vente de propriété de luxe avec piscine à Courmemin, France

Sotheby's International Realty vous propose cette propriété exceptionnelle à Romorantin-Lanthenay, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété s'étend sur 38 hectares, incluant 17 hectares de bois inscrits au PSG et 11 hectares de prairies et clairières, offrant ainsi un cadre naturel préservé, idéal pour différentes activités comme la chasse et la pêche. La possibilité d'acheter 18 hectares supplémentaires permet d'agrandir l'ensemble à 56 hectares. Ce domaine s'avère polyvalent, pouvant être utilisé pour un usage privé ou professionnel, avec des options pour créer des chambres d'hôtes ou gîtes. La propriété comprend trois habitations totalisant environ 530 m². La maison principale, accessible aux personnes à mobilité réduite, dispose d'un grand espace de réception, d'une cuisine dînatoire, de six chambres dont cinq avec salles d'eau privées, et d'un vaste espace détente avec piscine couverte chauffée. La deuxième maison, installée dans l'ancien 'Rendez-vous des Chasseurs', offre un séjour avec cuisine ouverte et une grande chambre à l'étage. La troisième maison, récente, comprend un espace similaire. Le domaine est enrichi par sa diversité paysagère, avec forêts, plaines et un étang, favorisant l'observation de la faune et la randonnée. Riche en potentiel, cette propriété, à vendre à Romorantin-Lanthenay, est un bien rare pour un projet familial, une résidence secondaire ou une activité touristique.

SOLOGNE - VENTE EN EXCLUSIVITÉDescriptif détaillé de 50 pages sur demande. Située au cœur de la Sologne, entre Romorantin et Salbris, cette propriété de caractère offre un cadre de vie paisible, sans nuisance sonore, à proximité de la sortie d'autoroute. Les 7 hectares, partiellement clos et sécurisés, incluent un étang de 2 hectares, deux patios extérieurs et un jardin éclairé, le tout protégé par un système d'alarme avec vidéosurveillance.La longère principale, d'une superficie d'environ 380 m², peut accueillir jusqu'à 18 personnes. Entièrement rénovée en 2021 avec des matériaux de qualité, elle présente de belles pièces de réception, une cuisine équipée, 9 chambres et 7 salles de bains. Le confort est assuré avec un spa incluant un bain à remous, un sauna, un jacuzzi, une salle de sport et une piscine extérieure chauffée. De plus, la maison est dotée d'une climatisation réversible.La seconde longère, d'environ 350 m², offre un salon cathédrale avec une cheminée et une hauteur sous faîtage de 5 mètres, ainsi que 4 chambres et 3 salles de bains. Indépendante, cette maison permet de gérer efficacement les espaces selon les besoins des occupants.Infrastructures complémentaires : Cette propriété dispose de deux patios extérieurs et d'installations barbecue. La presqu'île sur l'étang est un lieu privilégié pour profiter de la nature.Un garage couvert permet d'accueillir jusqu'à 5 véhicules.Deux projets possibles :Ce bien convient parfaitement soit en résidence secondaire, offrant un cadre de vie clé en main, soit dans le cadre d'une exploitation événementielle. Sa capacité d'hébergement, ses espaces de réception et ses équipements de qualité le rendent idéal pour l'organisation de mariages, séminaires ou retraites privées.Environnement et proximité :La propriété est entourée d'une nature riche, avec des promenades le long du Canal du Berry et des sentiers forestiers à proximité. Les passionnés de patrimoine profiteront de la proximité des châteaux de la Loire, tels que Chambord, Cheverny, Chenonceau et Blois, accessibles en moins d'une heure. L'accès autoroutier rapide, sans nuisance, vient compléter les atouts de cet emplacement.

À vendre, une propriété exceptionnelle située à Pruniers-en-Sologne dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Ce bien rare se trouve à seulement 10 minutes de Romorantin et à proximité de l'autoroute A85. Spanning sur 37 hectares, avec la possibilité d'acquérir 18 hectares supplémentaires, cette propriété de chasse est agrémentée d'un étang, d'un superbe bord de rivière, de plaines et de bois. Un gîte de plus de 350 m² entièrement restauré comprend six chambres, dont cinq avec salle de bains privative, ainsi qu'un espace détente et une piscine intérieure. En plus, la propriété comprend une maison principale, une maison d'amis, une grande grange, deux dépendances et de nombreux équipements équestres. Si vous êtes à la recherche d'un achat de propriété rare à Pruniers-en-Sologne, n'hésitez pas à nous contacter.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette propriété construite sur pilotis est à vendre. Implantée sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare, elle offre une surface habitable d'environ 181 m². La maison se compose d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse de près de 90 m², avec cuisine ouverte aménagée et équipée, permettant un accès direct à l'extérieur pour une circulation fluide entre les espaces. La partie nuit propose quatre chambres, dont deux avec salle d’eau et rangements intégrés, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bain, toilettes et dressing. La quatrième chambre peut servir de bureau ou de chambre supplémentaire. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur double flux et un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage, et le parc, entretenu par arrosage automatique, est totalement clos avec un portail motorisé. De plus, pour les amateurs d'équitation, la propriété a la capacité d'accueillir 2 à 3 chevaux. Pour toute information complémentaire, vous pourrez consulter le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Propriété à vendre à Chaumont-sur-Tharonne, située dans le département du Loir-et-Cher en région Centre. À seulement 8 km de la sortie d’autoroute A71 de Lamotte Beuvron, cette maison d'environ 270 m² dispose d'une piscine sur un terrain paysagé de 2000 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première partie comprenant une grande pièce de vie avec cheminée et insert suspendu, une cuisine ouverte aménagée, une suite parentale et un WC. Une deuxième partie, avec accès indépendant, offre une entrée, deux pièces, une salle d’eau et un WC. À l’étage, la propriété comprend une mezzanine, une chambre avec salle d’eau et dressing, une autre chambre, une salle d’eau, un toilette et un studio indépendant. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une belle terrasse avec une piscine au sel de 9 x 4 mètres, entièrement automatisée. Les dépendances incluent un garage attenant équipé de panneaux photovoltaïques d’une capacité de 6 kW et un carport. Cette maison spacieuse et confortable possède également un montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2960 € et 4060 € pour un usage standard. Pour plus de détails, visitez le site : https://www.georisques.gouv.fr.

Située en Sologne, à proximité de Lamotte Beuvron et de la sortie A71, cette propriété exceptionnelle allie le charme du bâti solognot à des prestations modernes. Composée d'une demeure principale, d'un logement annexe, d'une pièce de réception, ainsi que d'écuries, piscine, tennis et spa, elle offre un cadre de vie agréable. Diverses dépendances sont entièrement aménagées, ajoutant à l'attrait de cet ensemble. Le terrain s'étend sur environ 16 hectares et comprend un étang spectaculaire d'environ 3 hectares. Pour ceux souhaitant faire un achat de propriété à Chaumont-sur-Tharonne, cette maison mérite une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an, selon les prix moyens indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).