ventes de propriétés de luxe avec piscine à Chaumont-sur-Tharonne, France

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Lamotte Beuvron, située dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. S'étendant sur environ 75 hectares, cette demeure en Sologne offre un cadre exceptionnel entre Lamotte Beuvron et Gien. La maison principale, d'environ 500 m², se compose : - Au rez-de-chaussée : une entrée, un débotté, une cuisine, un salon, une salle à manger, un bureau, une salle de billard, une salle de jeux et des toilettes. - Au premier étage : un grand couloir menant à trois chambres avec salle de bains, dressing et une lingerie. - Au deuxième étage : un couloir desservant six chambres dont deux avec salle d’eau et toilettes. La propriété dispose également d'une cave sur toute la surface de la maison, d'une piscine et d'un terrain de tennis. En outre, une maison de gardien d'environ 110 m², un rendez-vous de chasse (potentiellement habitable) d'environ 120 m², un grand hangar avec six cellules, une dalle pour le nettoyage du matériel, une écurie avec six boxs chauffés et amovibles, un garage/atelier, une chambre froide et un poulailler viennent compléter ce bien. Le territoire inclut un étang d'environ 1,1 hectare, une pièce d'eau, des prairies et des bois, offrant un cadre idéal pour la chasse. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette propriété d'exception à Lamotte Beuvron.

Réf. 4282-B : Propriété à vendre à LAMOTTE BEUVRON, Loir-et-Cher (41), Centre. Ce domaine exceptionnel est situé au cœur de la Sologne, à seulement deux heures de Paris, sur un terrain d'environ 35 hectares. Ce lieu privilégié combine un riche patrimoine avec les célèbres châteaux de la Loire, une culture ancestrale axée sur la chasse, et un cadre de vie agréable avec de vastes forêts et des étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, reconnue pour son parc équestre, est à proximité, offrant une multitude d'activités de plein air. Le domaine comprend une maison de maître au style élégant, avec une surface habitable de 530 m², ainsi que plusieurs dépendances bien entretenues, offrant un large potentiel d'exploitation. Le parc, agrémenté d'un étang et de vastes espaces naturels, contribue à faire de cet endroit un véritable havre de paix. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à LAMOTTE BEUVRON, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en plein air.

Réf. 4282-C : Important domaine à vendre au cœur de la Sologne, à 2h00 de Paris, couvrant 85 hectares. Ce remarquable ensemble est idéalement situé à seulement deux heures de Paris, offrant un cadre privilégié dans la Sologne des étangs. Une région qui connaît un regain d'intérêt. Son accès facile depuis la capitale en fait une destination de choix, conjuguant:- une richesse patrimoniale avec les superbes châteaux de la Loire comme Chambord, Cheverny et Sully,- une culture ancestrale, notamment la chasse, qui comble les amateurs les plus exigeants,- un confort de vie exceptionnel grâce à ses vastes forêts et de nombreux étangs qui garantissent un climat tempéré et une tranquillité indéniable.La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre et son enracinement dans la culture locale, se trouve à proximité, faisant de ce lieu un point d'attraction touristique. Pour ceux qui apprécient les activités sportives et de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent d'agréables échappées en pleine nature, que ce soit à pied, à vélo ou à cheval. Un Center Parcs est également localisé à Chaumont sur Tharonne, proposant une large gamme d'activités sportives et aquatiques. La maison de Maître, avec son architecture agile, surplombe le domaine et bénéficie d'un cadre enchanteur offert par les rivières et l'étang en contrebas.Ce domaine offre un potentiel d'exploitation élargi, alliant charme, élégance et fonctionnalité. Aucun détail n'est négligé pour répondre aux plus hautes exigences. La maison principale, orientée Nord-Sud, s'élève majestueusement en briques et pierres, sous une toiture en ardoise. Elle offre environ 530 m² de surface habitable, révélant une architecture à la fois classique et unique. L'édifice est structuré autour d'un corps central, flanqué à l'Est et à l'Ouest par deux extensions en rotonde. Les façades Nord et Sud présentent deux avancées quadriformes qui lui confèrent une apparence harmonieuse.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée lumineuse, agrandie par de larges baies vitrées et un dôme de verre. Il comprend un bureau, un salon avec cheminée, ainsi qu'un deuxième salon agrémenté d'un bar, menant à un vaste salon panoramique de 65 m² offrant une vue époustouflante sur le parc, la rivière et l'étang. À l'Est, une entrée secondaire dessert un vestiaire et un escalier menant à la chambre du personnel, ainsi qu'une salle à manger et une cuisine familiale. À l'Ouest, un boudoir et une salle de musique lumineuse invitent à la détente. À l'étage, un couloir distribue quatre superbes suites, chacune avec salle d'eau privative. Un bureau et une pièce de rangement complètent cet étage. Accessible par l'escalier de service, une cinquième suite, autrefois réservée au personnel, conserve tout son charme. Au second étage, une vaste chambre est dotée d'une salle de bains privative, d'un grand dressing et d'une pièce annexe. Une cave en sous-sol est également incluse, idéale pour le stockage.Les nombreuses dépendances du domaine, d'architecture solognote, présentent un bon état apparent et offrent un large potentiel d'exploitation. Elles incluent :Une longère spacieuse de 450 m² avec diverses pièces au rez-de-chaussée et à l'étage. Des installations éco-énergétiques ont été mises en place. Un pavillon avec piscine intérieure, sauna et jacuzzi, ainsi qu'un garage avec salle de fitness et maison de gardien à rafraîchir complètent l'ensemble. Le parc, qui s'étend le long de la Grande Sauldre, accueille un étang enchanteur. Le terrain, soigneusement conçu pour le respect de l'écosystème, abrite également un parc à daims, avec une riche faune sauvage telle que des sangliers et des chevreuils. Ce domaine représente plus de 85 hectares d'un seul tenant, avec plusieurs options d'acquisition possibles :ARTICLE 1—6,85 hectares - 2.540.000 € ARTICLE 2—35,18 hectares - 2.799.000 € ARTICLE 3—86,38 hectares - 3.374.000 €. Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20. Nous vous invitons à consulter notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Exceptionnel Domaine de Chasse et d'Agrément proposé par Sylvain CAUQUIS. Situé à proximité de Lamotte-Beuvron, dans le département de Loir-et-Cher, en région Centre, ce domaine d'exception de 215 hectares d'un seul tenant et sans chemin rural offre un cadre naturel préservé, typique de la Sologne. Le territoire se compose de bois feuillus et résineux, de plaines, de landes et d'étangs, formant un biotope riche et propice à la grande et petite faune. L'ensemble dispose d'un aménagement cynégétique soigné, conçu pour la gestion et la valorisation du territoire. Une maison de maître pleine de charme, une maison d'amis, une maison de gardiens et plusieurs bâtiments annexes complètent l'ensemble, alliant confort et authenticité dans un environnement paisible et verdoyant. Un bien rare, idéal pour les passionnés de nature et d'art de vivre en Sologne. Dossier disponible après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.927087.

À vendre, une élégante maison de maître parfaitement entretenue, située à Lamotte-Beuvron, dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre. Cette propriété Lamotte-Beuvron à vendre dispose d'une superficie habitable totale d'environ 1500 m2, sans aucun travaux à prévoir. Le bâti comprend également un rendez-vous de chasse, une maison de gardien et diverses annexes. Le terrain, non clos, est à vocation cynégétique, dans un secteur propice à la faune. Le domaine est majoritairement boisé et inclut plusieurs étangs idéalement répartis. Propriété libre de toute occupation. Pour plus de détails, n'hésitez pas à demander le descriptif complet de 50 pages.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

À La Ferté-Saint-Cyr, dans le département du Loir-et-Cher et la région Centre, cette propriété se distingue par son architecture moderne. Érigée sur pilotis, elle s'étend sur un terrain clos d'environ 1,5 hectare. Avec une surface habitable d'environ 181 m², la maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 90 m², intégrant une cuisine ouverte, aménagée et équipée, avec un accès direct à l'extérieur, facilitant les échanges entre les espaces intérieurs et extérieurs. La zone nuit comprend quatre chambres. Deux d'entre elles disposent chacune d'une salle d'eau et de rangements intégrés. Une troisième chambre sert de suite avec salle de bain, toilettes et dressing, tandis que la quatrième pièce peut être utilisée comme chambre ou bureau selon vos besoins. Pour assurer votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur double flux, complétée par un poêle à bois. À l'extérieur, une piscine s'intègre harmonieusement dans le jardin, entretenu par un système d'arrosage automatique. Le parc entièrement clôturé est accessible via un portail motorisé. En outre, pour les amateurs d'équitation, la propriété permet d'héberger 2 à 3 chevaux. Le nouveau DPE est en cours. Pour plus d'informations, consultez le site : https://www.georisques.gouv.fr Cette propriété est une belle opportunité pour un achat à La Ferté-Saint-Cyr.

EXCLUSIVITÉ, propriété d'exception à vendre à Sennely, dans le Loiret (45), au cœur de la région Centre. Cette propriété de chasse et d'agrément s'étend sur 180 hectares en Sologne et est présentée par Sylvain CAUQUIS. Elle comprend un bâti solognot en excellent état, incluant une maison principale, une maison d'amis et une maison de gardiens. Les grands volumes, cheminées, terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs ajoutent au charme de cette propriété. Le territoire est parfaitement équilibré, avec des bois, des plaines, des friches et des étangs, offrant un biotope idéal pour le grand et le petit gibier. Environ 180 hectares de nature, traversés par une rivière, rendent cette propriété unique. Une activité de gîte est également envisageable. COUP DE CŒUR ASSURÉ ! Dossier disponible sur demande après un entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

Ref.4588 : Propriété exceptionnelle à vendre en Sologne, située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce charmant manoir, ancien relais de chasse datant d’environ 1850, offre une surface habitable d’environ 520 m². Son emplacement stratégique, à proximité de villes dynamiques comme Salbris et Aubigny-sur-Nère, assure un cadre de vie paisible tout en étant à quelques kilomètres des commodités. La demeure présente une belle orientation Est/Ouest, garantissant une luminosité optimale. Au rez-de-chaussée, on trouve une vaste entrée, une salle à manger en rotonde, une cuisine fonctionnelle, et plusieurs salons décorés avec soin. L'étage supérieur est dédié à l'espace nuit, avec 7 chambres, dont certaines disposent de leur propre salle d’eau. Un second étage offre 5 autres chambres, propagant le potentiel d’accueil de la propriété. Sur le terrain, un réseau de dépendances, dont une longère d’environ 110 m² habitables et un garage attenant, complète l'ensemble. La piscine construite en 2008 constitue un atout considérable. La propriété aux 6 hectares s'étend sur un terrain verdoyant et clos, parfait pour un mode de vie serein. Ce bien d'exception représente une occasion unique d'achat d'une Propriété de luxe à acheter à SALBRIS.

Découvrez cette propriété à vendre située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce magnifique domaine de chasse et d'agrément s'étend sur 106 hectares dont une majorité de bois, ainsi que des plaines et un étang de 3 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 175 m², est en très bon état et est accompagnée de dépendances, d'une piscine couverte, ainsi que d'une maison de gardien de 97 m², avec granges et hangar. Vous trouverez également un bâtiment dédié aux rendez-vous de chasse. Avec un biotope riche pour la chasse et une forte population de sangliers, ce domaine est idéal pour les passionnés. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à SALBRIS, le prix de cette offre est de 1 995 000 euros (honoraires inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À vendre, dans le Loiret (45), en région Centre, cette propriété de prestige est située à Olivet, à quelques minutes du centre d’Orléans. Sur un terrain d’environ 13 000 m², elle allie le charme de l’ancien avec le confort moderne. La maison offre une vue dégagée sur une piscine à débordement et un parc arboré, créant ainsi un cadre naturel propice à la détente. Spacieuse et lumineuse, elle se distingue par sa façade en pierre et ses pièces traversantes. L’agencement comprend un rez-de-chaussée avec entrée, salle à manger, salon de réception, salon TV, bureau et une grande cuisine. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse, salle de bain, dressing et deux autres chambres. Au deuxième étage, une grande pièce palière, chambre supplémentaire, atelier et salle de bain sont à disposition. À l'extérieur, le parc descend en pente douce jusqu’au Loiret, avec un garage à bateau et plusieurs terrasses. Proche d’Orléans et à 1h30 de Paris, cette propriété convient à ceux qui cherchent un cadre naturel et une maison de caractère. DPE : D/D Prix HAI : 1.850.000 € (honoraires à la charge du vendeur) Bien présenté par Fabien FOUCHER - +33 (0)6 13 09 08 45 - f.foucher@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Stephanie Dubreu vous propose : Propriété à Beaugency, dans le département du Loiret en région Centre, avec vue imprenable sur les bords de Loire. Cette maison de 360m² comprend une piscine chauffée, un pool house et des dépendances. Au rez-de-chaussée, une grande entrée avec rangements mène à une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, un salon avec cheminée et véranda climatisée, un bureau et deux suites parentales dont l'une dispose d'un grand dressing et d'une salle de bains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, deux avec balcon sur la Loire, une salle de bains, ainsi qu'un wc indépendant. Le sous-sol abrite une cave, des espaces de stockage, une chaufferie, ainsi qu'une salle de réception de 80m² avec cuisine ouverte. L'extérieur offre une grande terrasse, un garage sur deux niveaux, un carport, et une salle de sport. Le jardin de 2500m², paysagé et clos, avec vue sur la Loire, est desservi par des forages pour l'arrosage. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. DPE : classe ENERGIE C, classe CLIMAT A. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret en région Centre. Cette belle demeure en Sologne offre un domaine de chasse d’environ 75 hectares, idéal pour les passionnés de nature. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un débotté, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une salle de billard, d’une salle de jeux et de toilettes. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir desservant six chambres, dont deux avec salle d’eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface du château. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un terrain de tennis, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage et un atelier. Le territoire comprend également un étang d’environ 1,1 ha, des prairies et des bois. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ISDES, n’hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cet ensemble immobilier situé à BEAUGENCY, dans le département du Loiret, en région Centre. Ce bien est composé de sept logements, actuellement loués, générant un revenu mensuel de 3336 €. Chaque logement bénéficie d'une place de parking. Parmi eux, quatre disposent d'un espace extérieur, dont un avec une piscine intérieure. Une grange est également présente, offrant la possibilité de stockage ou de développement de nouveaux logements. Pour plus d'informations sur cette opportunité d'achat Propriété à acheter BEAUGENCY, n'hésitez pas à nous contacter.

À Olivet, dans le département du Loiret et la région Centre, découvrez cette élégante maison de maître à vendre. Offrant une vue panoramique sur un parc arboré de 1,3 hectare avec des essences centenaires, cette propriété à acheter à Olivet dispose également d'une piscine et de plusieurs dépendances. À seulement quelques minutes du centre d'Orléans, cette propriété combine quiétude et art de vivre dans un cadre rare.