ventes de propriétés de luxe Hauts-de-Seine, France (page 2)

92130 - Issy-les-Moulineaux - Propriété de luxe à vendre avec jardin, terrasse et 4 garages.Engel & Völkers vous offre l'opportunité d'acquérir une propriété de luxe rare de 317 m² habitables, agrémentée d'un jardin de 300 m² et d'une terrasse de 70 m², idéalement située dans le secteur pavillonnaire d'Issy-les-Moulineaux, dans le département des Hauts-de-Seine, région Île-de-France. Cette maison, construite sur un terrain de 584 m², combine le charme d'une bâtisse en meulière des années 1910 avec une extension contemporaine réalisée en 2008, offrant des volumes exceptionnels. Dès votre entrée, vous serez séduit par les espaces de vie lumineux, ouverts sur un jardin paysager, créant une atmosphère accueillante. Le salon de réception avec cheminée est le point central de la maison, prolongé par une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte, tournées vers la verdure.L'espace nuit est composé de cinq chambres, dont une suite parentale disposant d'une salle de bains, d'un dressing et d'un bureau, ainsi que de deux salles de bains, deux salles d'eau et des toilettes séparées. Le sous-sol comprend une cave à vin, une chaufferie, une buanderie et une chambre avec salle d’eau et toilettes. De plus, une dépendance de 37 m² avec terrasse privative offre un espace séjour, une chambre et une salle d'eau. Quatre garages fermés au rez-de-chaussée complètent ce bien, parfait pour les passionnés de voiture.Cette propriété unique, parfaitement entretenue et dont la toiture a été entièrement refaite en 2022, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme, confort moderne et fonctionnalité, dans un environnement verdoyant et sécurisé. À quelques minutes du centre de Paris, cette propriété de luxe représente un véritable havre de paix, idéal pour une famille en quête d’un lieu de vie exclusif alliant intimité, raffinement et praticité. Contactez-nous pour organiser une visite privée.Honoraires TTC à la charge du vendeur. DPE : E (308 kWh/m²/an). CO2 : D (46kg CO2/m²/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 3 570 € et 4 880 €. Taxe foncière 2024 : 3 069€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Immeuble à vendre - Au pied du Métro Ligne 4 'Barbara' - MontrougeDécouvrez une opportunité rare au cœur d'une charmante ruelle calme et verdoyante, à seulement quelques pas de la station de métro Ligne 4 'Barbara'. Cet immeuble, parfaitement entretenu, représente un investissement de choix dans un environnement privilégié à Montrouge dans le département Hauts-de-Seine, région Île-de-France.L'ensemble immobilier se compose de 6 lots, répartis sur trois niveaux de 105m2 de surface habitable et 125m2 de surface au sol :Rez-de-chaussée :- Studio sur cour : Un espace cosy et lumineux donnant sur une cour paisible, comprenant un séjour astucieusement aménagé avec coin cuisine et une salle de bains complète avec WC.- Appartement T2 sur rue : Un deux-pièces offrant un séjour avec coin cuisine. La chambre et la salle de bains avec WC se situent en entresol, apportant une touche d'originalité à cet appartement sur rue.Premier Étage :- Studio porte droite : Séjour avec coin cuisine fonctionnel, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine aménagé, salle d'eau avec WC.Deuxième Étage :- Studio Porte Droite : Agréable pièce de vie avec coin cuisine équipé, salle d'eau avec WC.- Studio porte gauche : Séjour avec coin cuisine, salle d'eau avec WC.Un Investissement Serein :Cet immeuble bénéficie d'un entretien irréprochable et de travaux récents garantissant sa pérennité et votre tranquillité :- Ravalement avec isolation thermique par l'extérieur effectué en 2007,- Toiture révisée en 2007, gage de sérénité pour de nombreuses années,- Les volets ont été changés, et les fenêtres remplacées au cours des 3 dernières années, améliorant l'isolation et l'esthétique.Sur les 6 lots, 2 sont actuellement occupés et 4 sont libres de toute occupation, offrant une flexibilité intéressante pour l'acquéreur.Situation Idéale :Idéalement placé sur la commune très prisée de Montrouge, cet ensemble immobilier sain et bien entretenu bénéficie de la proximité immédiate des transports, des commerces et de toutes les commodités, tout en profitant du calme d'une ruelle discrète et verdoyante.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété de luxe à Montrouge dans un emplacement stratégique !

Engel & Völkers vous propose une propriété à vendre située à Neuilly-sur-Seine, dans le département des Hauts-de-Seine en Île-de-France. Ce prestigieux hôtel particulier offre une surface habitable de 731 m² répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une double réception donnant sur un magnifique jardin arboré de 500 m² sans vis-à-vis, accompagnée d'une salle à manger, d'une cuisine dînatoire et d'un bureau. Le premier étage abrite une grande suite avec terrasse et salle de sport, tandis que le deuxième étage comprend deux chambres, deux salles de bains, deux dressings et une bibliothèque. Une entrée indépendante donne accès à un studio au premier étage. Le sous-sol dispose d'un spa élégant avec piscine, sauna et hammam, ainsi que d'un garage et d'une cave voûtée. Ce bien unique se complète par des annexes, terrasses et dépendances s'élevant à 243 m². L'ensemble allie calme, luminosité, parquet, moulures et cheminées. DPE : D (225) - GES : B (7) avec des estimations des coûts annuels d'énergie variant entre 12 250 € et 16 630 €. Les honoraires de transaction sont à la charge du vendeur. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Située à Neuilly/Saussaye, cette propriété se trouve dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, à proximité de l'hôpital américain.