vente de propriété de luxe à Saint-Sever-de-Rustan, France

GERS - PROCHE DE MIELANEXCLUSIVITE - Belle et grande propriété du XIXe siècle située au cœur de Villecomtal-sur-Arros. Cette propriété s'étend sur un terrain de 5000 m², clos de murs, dans un magnifique parc. Elle se compose d'un manoir de 510 m² habitables et d'une vaste dépendance de 300 m² sur deux niveaux.La propriété a préservé de très beaux éléments d’architecture, notamment une couverture en zinc rénovée en 2010, des cheminées en marbre, de superbes escaliers, des parquets anciens et des plafonds moulurés. Le rez-de-chaussée offre de grandes pièces de réception, incluant plusieurs salons, une salle de billard, un salon de musique, et une salle à manger. Tout le rez-de-chaussée est accessible aux personnes à mobilité réduite.À l’étage, on trouve 10 pièces, dont 7 chambres, un salon, 3 salles d’eau/bain, une salle de 32 m², ainsi que deux cuisines. Un grenier avec une grande hauteur sous plafond pourrait facilement être aménagé, et une cave complète cet espace.Des panneaux photovoltaïques génèrent des revenus annuels de 5500 euros (contrat valable jusqu'en 2029). Le bien est également équipé du tout à l'égout, de la fibre optique, et de deux portails.Cette propriété pourrait convenir pour une activité touristique, comme résidence principale ou secondaire, ou pour un habitat partagé.Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, veuillez contacter Eric Mercier au 07 68 72 82 25.Classe énergie : D Classe climat : DMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 5780 euros et 7910 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété en vente à COLLONGUES, Hautes-Pyrénées (65), dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété, inondée de lumière et ornée de sculptures et œuvres d'art, offre un cadre enchanteur, fruit de 20 ans de passion de son propriétaire. Composée d'un grand manoir, d'une piscine avec vue imprenable, d'une maison de piscine, d'une grange partiellement rénovée en bureau, ainsi que de 4 box à chevaux, elle s'étend sur 7,7 hectares de jardins et paddocks. Les magnifiques panoramas sur les collines et jusqu'aux Pyrénées en font un lieu exceptionnel. Cette Propriété à acheter à COLLONGUES réserve encore de belles surprises avec une histoire riche, de vastes espaces de vie, un parc soigné avec deux entrées, et une maison familiale alliant charme et modernité. Idéale pour les amoureux de la nature et des chevaux, elle se situe à proximité de Tarbes, alliant tranquillité et accessibilité.

Opportunité pour les investisseurs. Situé aux portes de Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées en région Midi-Pyrénées, cet immeuble de rapport idéalement implanté à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités comprend 5 logements, dont 4 sont loués. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 logements entièrement rénovés ainsi qu'un grand loft à rénover. À l'étage, deux autres logements ont également été remis à neuf. Le jardin arboré et les stationnements privatifs ajoutent de la valeur à ce bien rare sur le secteur, parfait pour un investisseur souhaitant obtenir un patrimoine sécurisé. AFI CONSEIL, agence spécialisée dans l'accompagnement de clients exigeants, vous invite à visiter cette propriété. Mandat numéro 407. Les honoraires liés à cette acquisition sont à la charge du vendeur. Pour des informations complémentaires ou pour planifier une visite, veuillez contacter Kevin TOTAIN au 06 08 83 04 58 ou par e-mail : k.totain@afi-conseil.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.

iad France - Nathalie DIAZ vous propose : *****TARBES HYPER CENTRE ***** Emplacement N°1, à deux pas de la place MARCADIEU. Cette impressionnante propriété du 19ème siècle, s'élevant sur trois niveaux, est en vente à Tarbes, dans le département des Hautes-Pyrénées, en région Midi-Pyrénées. Édifiée sur un jardin et une cour intérieure de 700 m2, elle allie élégance et simplicité, entièrement rénovée en 1995 par des architectes renommés. Les prestations offertes sont exceptionnelles, avec une décoration raffinée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée traversante conserve son charme d'origine et donne sur une grande cour intérieure. Elle dessert deux appartements, dont l'un peut accueillir une activité professionnelle, tandis que l'autre est actuellement utilisé comme cuisine d'été mais pourrait être loué. Une grande cave à vin est également disponible. Le premier étage présente une salle de réception de 55 m2 de style haussmannien, donnant sur une cuisine dinatoire, ainsi qu'un grand espace parental de 50 m2 avec dressing, salle de bain de qualité et WC. Une chambre ou un bureau se trouve également à cet étage. Au deuxième étage, une spacieuse mezzanine de 56 m2 accueille trois magnifiques chambres, chacune avec salle d'eau, dont une avec salle de bain. Un espace de 34 m2 comprend un sauna et une salle de sport équipée de machines haut de gamme. Des combles isolés de 62 m2 peuvent être aménagés. À l'extérieur, un garage sécurisé et deux ateliers sont présents. Selon les aspirations du futur propriétaire, il est possible de maintenir la vocation première de cette demeure tout en la restructurant, ou de la transformer en hôtel ou en chambres d'hôtes. Confort : chauffage au gaz de ville, cumulus thermodynamique pour l'eau chaude, double vitrage, volets roulants. Propriété de luxe à acheter à Tarbes, rare sur le marché. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations d'affichage énergétique indiquent une classe ÉNERGIE C indice 77 et une classe CLIMAT C indice 14. Pour les risques associés à ce bien, reportez-vous au site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie DIAZ, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 829310986, avec autorisation de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.

Magnifique propriété à vendre à Marciac, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées. Cette maison Gasconne offre une entrée, un salon/séjour, une salle à manger, une cuisine, une chambre, un dressing, une salle de bains, une chaufferie et un garage au rez-de-chaussée. À l'étage, on trouve trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, des toilettes, des couloirs, un bureau et même un sauna. Le tout sur un terrain d'environ 7318 m² avec dépendances et piscine. Une belle opportunité d'achat pour cette propriété à Marciac.

Dans le Gers (32) en Midi-Pyrénées, cette propriété de luxe à vendre à Marciac représente une belle opportunité pour les passionnés de nature. Ce domaine de 109 hectares, situé sur le plateau de Lannemezan, allie un potentiel de chasse et une exploitation agricole bovine. La vaste maison d’habitation rénovée, d'environ 190 mètres carrés, est accompagnée d'une salle de chasse équipée et de 1 700 m² de dépendances dédiées à l’élevage et au stockage. L'ensemble est sécurisé par des clôtures conformes aux normes cynégétiques, permettant la gestion du bétail et de la faune sauvage. Un sous-enclos est également prévu pour la chasse, hébergeant plusieurs espèces de cervidés. Cette propriété de luxe à acheter à Marciac offre des perspectives intéressantes pour des projets variés, allant du développement de l’activité cynégétique à des options touristiques en lien avec la nature.

GERS : Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Marciac, au cœur du Gers et de la région Midi-Pyrénées. Située dans le triangle d’or, à seulement 10 minutes de la renommée ville de Marciac et de son célèbre festival de jazz (Jazz in Marciac), cette propriété représente une occasion exceptionnelle alliant histoire et potentiel touristique. Établie sur 1,8 hectares en position dominante, elle offre des vues imprenables sur la campagne gersoise. Le château principal, datant du 18ème siècle et issu du Moyen-Âge, a bénéficié de rénovations sur sa toiture et sa charpente ; l'intérieur est à aménager selon vos goûts et projets. En outre, une maison d’habitation entièrement rénovée du 18ème siècle, avec trois chambres et un espace de vie chaleureux, est prête à vous accueillir. Pour ceux cherchant une activité de gîtes, la configuration est idéale : une dépendance en pierre propose cinq gîtes modernes et confortables, pouvant héberger environ 30 personnes au total, chacun doté de sa propre terrasse. Un atout supplémentaire, une belle piscine de 14 x 7 mètres avec pool-house, parfait pour profiter des journées ensoleillées du Sud-Ouest. Cette propriété est un véritable coup de cœur, idéale pour une résidence principale tout en offrant une activité de gîtes et la possibilité de rénover un château. N'attendez plus pour découvrir ce bien d'exception à acheter à Marciac. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite.

À MARCIAC dans le Gers, cette propriété de luxe à vendre vous offre une authentique demeure du 19ème siècle, nichée sur un terrain boisé de 9 hectares. Accédez à la propriété par un chemin pittoresque, où la bâtisse se dévoile côté nord, entourée de ses communs. Avec une superficie habitable de 525 m², cette maison familiale conserve tout le charme d'antan avec ses cheminées et parquets uniques dans chaque pièce. Le rez-de-chaussée comprend une splendide entrée cathédrale qui mène à quatre belles pièces de vie orientées au sud, permettant d'admirer le parc à travers de grandes portes-fenêtres en arche. Un escalier d'origine vous guidera à l'étage, où une galerie dessert six chambres et un bureau, tandis qu'un escalier en colimaçon dans la tour accède à la cave et au grenier. La maison est dotée d'un chauffage central géothermique, soutenu par une chaudière fioul De Dietrich et une ancienne chaudière à bois. Les communs en pierre, situés au nord, offrent 660 m² d'espace, comprenant une grange et un bûcher de 120 m² chacun, un chai de 320 m² et une ancienne écurie de 100 m². Le parc au sud, avec de magnifiques allées boisées, invite à la promenade aux alentours de l’ancienne serre, d'une pergola en fer forgé, de noyers, de magnolias, d'une bambouseraie, d'un bassin ancien et d'une piscine inutilisée depuis plusieurs années. Cette propriété de luxe à acheter à MARCIAC est un endroit rare apprécié par les amateurs de demeures anciennes pour son charme unique. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cette propriété à vendre se situe à seulement 5 km de la dynamique ville de Mirande, dans le Gers, en Midi-Pyrénées. Nichée dans une campagne classique à proximité d'un charmant village, elle offre un équilibre parfait entre tranquillité et accès facile aux bars et restaurants locaux, tout en étant à 90 minutes de la belle ville de Toulouse et des Pyrénées. Construit en pierre calcaire et en bois, cette maison a été entièrement rénovée il y a environ 10 ans par des artisans locaux avec un très haut niveau de finition, ce qui en fait un choix idéal pour une résidence principale, grâce à son chauffage et son isolation complets, ou pour une maison secondaire. Cette propriété à acheter à Mirande, bien conçue, comprend 4 chambres et 3 salles de bains, et permet un accès direct à la piscine et à la terrasse depuis la cuisine. Un magnifique parc paysager entoure la maison, agrémenté de bassins et de deux allées différentes pour l'accès. Les dépendances classiques forment une cour, dont l'aile ouest a été transformée en garage de luxe et cave à vin haut de gamme, avec la possibilité d'aménager un petit logement pour invités ou un gîte. Envisagez l'achat de cette propriété unique à Mirande.

À vendre : propriété de luxe à Mirande, Gers (32), Midi-Pyrénées. Cette propriété de 57 hectares, située en position dominante avec une vue panoramique sur la chaîne des Pyrénées, vous offre un cadre de vie paisible à la campagne. La maison principale, récemment restaurée, s'étend sur environ 230 m² et dispose d'une vaste baie vitrée permettant d'admirer la vue sur le lac et la nature environnante. Avec ses 4 chambres et 3 salles de bains, elle assure tout le confort nécessaire. Une maison d'hôtes de 80 m², également rénovée dans le style traditionnel, se trouve à proximité. Les dépendances, incluant une ancienne écurie de 100 m² et une grange de plus de 150 m², ajoutent un atout supplémentaire à cette propriété. Les 57 hectares de terres, composés de prairies et de bosquets, sont entièrement libres, et un grand lac entouré de noyers dispose d'un système d'irrigation. Toutes les commodités se trouvent à 7 km, et la ville d'Auch est à 30 km.

À vendre : Propriété de luxe Mirande, située dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux de 35 hectares, niché dans un charmant village du sud Gascogne, constitue une opportunité rare pour ceux souhaitant effectuer un achat de Propriété de luxe à Mirande. Avec un manoir de près de 450 m² de prestations haut de gamme, accompagné de deux villas spacieuses de 130 m² et 230 m², le tout dans un état impeccable, cette propriété est parfaite pour le développement de projets ambitieux tels que le tourisme vert, l'événementiel ou un centre équestre. De plus, trois chalets confortables en bordure de lac offrent une vue exceptionnelle sur la nature environnante. Les vastes terrains, comprenant des prairies, des bois et un lac, ainsi qu'une vue imprenable sur la chaîne des Pyrénées, font de cette propriété un lieu de ressourcement unique. À seulement 5 minutes des commerces et des écoles, et à 20 km de la ville d'Auch, cette Propriété de luxe à acheter à Mirande est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à MIRANDE, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Ce manoir chargé d'histoire est niché dans un parc paysager de plus de six hectares, offrant un cadre exclusif alliant élégance et confort moderne. Avec plus de 600 m² habitables, cette maison est idéale pour une grande famille ou un projet professionnel. Elle se distingue par ses origines médiévales et ses rénovations soignées aux XVIII? et XIX? siècles. L'accès se fait par un portail ancien, menant à une demeure qui dégage une harmonie et un sentiment de sérénité dès l'entrée. La maison principale comprend un vaste hall, divers salons, une spacieuse cuisine alliant charme d'époque et équipements modernes, ainsi que cinq chambres à l'étage, dont une suite principale. Des dépendances et un parc arboré complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à MIRANDE.

iad France - Laurence Jungas vous propose : Située à Courties, dans le département du Gers en région Midi-Pyrénées, cette propriété offre un cadre de vie paisible et agréable. La maison de caractère, partiellement rénovée, dispose de pièces de vie spacieuses, d'une cuisine aménagée et d'un étage à aménager selon vos souhaits (possibilité de créer des chambres supplémentaires, un bureau ou une suite parentale). Un appartement attenant entièrement rénové avec entrée indépendante est également disponible, parfait pour une location immédiate ou pour accueillir amis et famille. Le tout se trouve sur un vaste terrain comprenant une piscine non chauffée, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute sérénité. Cette propriété est une belle opportunité pour un projet familial, locatif ou en tant que résidence principale. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laurence Jungas, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TARBES sous le numéro 834251480.

Propriété à vendre à Montesquiou, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Cet ancien couvent datant de 1765 offre une vue imprenable sur les Pyrénées et se distingue par de très beaux éléments d'architecture. D'une superficie de 332 m² habitables, cette demeure confortable comprend 6 pièces principales aux volumes généreux, ainsi qu'un grenier de 70 m² offrant des possibilités d'agencement supplémentaires. Lumineuse grâce à son orientation sud, cette propriété dispose également d'un jardin d'agrément, agrémenté de plusieurs terrasses arborées. Un puits, un grand garage et un atelier viennent compléter ce bien. Située sans nuisance, elle bénéficie de commerces et services à proximité dans le bourg. Classe énergie : E, Classe climat : E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5110 euros et 6960 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

GERS PROPRIÉTÉ À VENDRE AVEC ÉCO-RESPONSABILITÉ, 1,5 HA ET ÉTANG. Située au cœur de ses 1,5 hectares, cette propriété d'exception saura vous séduire par son charme authentique et son confort moderne. Entièrement rénovée avec soin, elle combine harmonieusement l'ancien et le contemporain pour un cadre de vie idyllique. Une maison respectueuse de l'environnement : Conçue pour réduire la consommation énergétique, elle est dotée de panneaux solaires (6,5 KWC), de trois pompes à chaleur réversibles et d'une isolation de qualité (double vitrage avec moustiquaires intégrées). Chaque pièce dispose de son propre thermostat, contrôlable à distance, assurant un confort adapté. Deux poêles à bois viennent compléter ce dispositif, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Un intérieur accueillant : L'intérieur est baigné de lumière et de caractère, préservant les matériaux d'origine tels que poutres apparentes, murs en colombage et en pierre. La maison offre de vastes espaces de vie lumineux ainsi que quatre chambres, chacune avec accès à une salle d'eau ou une salle de bains. Des extérieurs paisibles : L'extérieur est une invitation à la sérénité, avec plusieurs coins détente pour profiter des vues spectaculaires sur les Pyrénées et la campagne environnante. Une piscine avec jets de spa ajoute une touche exceptionnelle. Un puits privé alimente le jardin et la piscine, garantissant une gestion de l'eau économe. Une grande terrasse, idéale pour recevoir, domine un jardin arboré et fleuri d'arbres fruitiers. De nombreuses possibilités : La propriété inclut également de belles dépendances, comme une spacieuse grange en pierre sur deux niveaux (environ 70 m² chacun), parfaite pour réaliser un gîte, un logement d'amis ou un atelier, ainsi qu'un hangar de 165 m² avec un parking pour deux voitures et un vaste espace de stockage. L'entrée sécurisée, avec un portail électrique en fer forgé, conduit à un parking spacieux. Le terrain, orné d'un étang et d'une arche de rosiers, vous garantit calme et intimité. Cette propriété dans le Gers et la région Midi-Pyrénées allie authenticité, confort et respect de l'environnement. Ne laissez pas passer cette opportunité!