vente de propriété de luxe avec terrasse à Joinville, France

Propriété à vendre à Bar-le-Duc, dans le département de la Meuse, en Lorraine. Cet ensemble immobilier, idéal pour un investissement locatif ou une activité de gîte, se compose de quatre pavillons individuels de plain-pied construits en 2010. Localisés à moins de 15 km des axes principaux, ces logements modernes offrent un cadre de vie agréable avec vue sur la nature. Chaque pavillon dispose d'une surface habitable de 68 m² et comprend une cuisine équipée ouverte sur un séjour, deux chambres, et une salle d'eau avec WC. Des terrasses individuelles, un jardin collectif et des places de parking complètent cet ensemble. Classés PMR et labélisés « Tourisme et Handicap » et « Gîtes de France », ces logements sont parfaits pour l'achat d'une propriété à Bar-le-Duc. La taxe foncière est d'environ 800 EUR par an et la mise en conformité de l'assainissement est à prévoir.

Ensemble immobilier pour investisseurs ambitieux : Situé au coeur de la station thermale de Bourbonne-les-Bains, cet ensemble hors normes comprend une élégante maison bourgeoise du XVIIIe siècle, un immeuble de 30 studios meublés (dont 3 PMR), un restaurant et de vastes pièces de réception. Fort de son potentiel, il s'adapte à tous les projets : activité hôtelière, résidence sénior, création de logements locatifs ou habitation privée d'envergure. Le tout s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, avec piscine, jardin et forêt en toile de fond. L'avis de l'agence : Un bien rare au coeur d'une ville thermale dynamique, idéal pour un projet de vie ambitieux. Que vous soyez investisseur, porteur de projet touristique ou entrepreneur dans le médico-social, ce complexe immobilier combine cachet historique, volumes exceptionnels et localisation stratégique. Un lieu inspirant, propice à la réussite. Dossier complet sur demande. Julie ROWLETT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 535 049 068 - VERSAILLES.

Située au sud du département de l'Aube, cette propriété à vendre à Fouchères s'étend sur plus de 5 hectares. Elle comprend une vaste maison contemporaine de plus de 440m2 avec une entrée ouvrant sur une pièce de vie et sa cuisine ouverte de plus de 80m2. Un magnifique escalier vous mènera à une mezzanine/salon de 86m2. Une verrière conduit à deux grandes chambres et une suite parentale avec salle de douche. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine chauffée et couverte, avec accès à une terrasse ensoleillée. Dans une seconde partie, une vaste suite parentale de 70m2 offre un accès à une terrasse surplombant la Seine, avec une salle de bains incluant un couloir de douches, un dressing, et une seconde chambre spacieuse de plus de 35m2. Le terrain dispose aussi de boxes à chevaux et de prairies, offrant un cadre idéal pour les passionnés d'équitation. De la terrasse, vous bénéficierez d'une vue magnifique sur la Seine, apportant une touche de sérénité et de beauté à ce domaine.

Vente propriété TROYES : Magnifique maison bourgeoise du XIXème siècle avec dépendances, à vendre. Située dans un charmant village à 6 km de Troyes dans l'Aube, en Champagne-Ardenne. Propriété entièrement rénovée il y a vingt ans avec des matériaux de qualité. Garage pouvant accueillir dix voitures, bureau et maison d'amis. Maison principale avec vaste pièce de vie, cuisine ouverte, véranda, bureaux, suite parentale. Deuxième étage avec deux chambres et salles d'eau. Sous-sol rénové. Dépendances comprenant maison d'amis de 60 m² avec salon, cuisine, terrasse et deux chambres. Garage de 197 m² avec espace commercial ou artisanal possible. Jardin clos de 1ha30a50ca avec allées, parcs, bois et ancienne piscine. Possibilité d'aménager une nouvelle piscine. Calme et sérénité assurés. A visiter absolument. Cabinet LE NAIL - Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20

LE DOMAINE DE LA GARENNE Bienvenue à LA GARENNE, une résidence composée de 7 logements à usage locatif dont 6 adaptés à des personnes en situation de handicap. Les logements sont harmonieusement implantés à l'intérieur d'un parc arboré de plus d'un hectare, en bout de village d'Ampilly-le-Sec, à 5 minutes de la charmante petite ville de Chatillon-sur-Seine et 22 de la gare TGV de Montbard. Au total: six logements neufs individuels de plain-pied, aux normes PMR, avec terrasse et auvent pour véhicule, et une maison indépendante de 220m², entièrement restaurée. Fin des travaux, coordonnés par architecte, en 2017. Le parc est clos avec un portail radiocommandé. En face, une forêt privée qui descend jusqu'à la Seine. En bordure du Parc National des Forêts du Chatillonnais et à moins d'1h des villes de DIJON, AUXONNE et CHAUMONT. 760m² HABITABLES REPARTIS SUR 7 LOGEMENTS A l'intérieur des logements, totalisant plus de 760m² habitables et une capacité de 80 couchages (29 pièces), tout a été pensé pour que des personnes en situation de handicap puissent profiter au mieux des infrastructures. Porte d'entrée et baies vitrées radiocommandées, portes intérieures coulissantes, cuisine aménagée avec îlot central à commande électrique réglable en hauteur, volets et stores radiocommandés, douche à l'italienne avec siège, barres de maintien et colonne de douche télescopique, lavabo avec miroir réglable en hauteur, WC rallongé avec barre de maintien ou siège de toilette élévateur électrique, chemin de lumière dans les chambres et salles d'eau... Ici, tout a été étudié et réalisé pour que tous puissent se retrouver, et profiter de périodes de vacances, en famille ou entre amis. Les constructions sont en béton cellulaire avec planchers chauffants, rayonnants à basse température, avec des poêles à pellets dans chaque pièce de vie principale. UN INVESTISSEMENT SÛR, POUR UN PROFESSIONNEL ou UN PARTICULIER Actuellement loués 12 mois sur 12, ces gîtes sont très prisés par le milieu associatif et les familles concernées par le handicap. Pour un investisseur, la rentabilité locative est bien entendu très intéressante... Ce type de logement est rare sur le marché locatif, et très recherché également par le troisième âge valide. Mais si une famille s'installe dans la maison principale, avec 6 simples locataires longue durée par exemple, troisième âge ou autre, la rentabilité est garantie sur moins de 10 ans. Bilans à disposition. Faibles charges électriques de l'ensemble (maisons passives). Et possibilités d'extensions, le terrain étant entièrement constructible ! AVIS DE L'AGENCE : Pour vous investisseur, ou particulier cherchant une maison proposant un rendement locatif complémentaire ; arrêtez-vous au Domaine de LA GARENNE, il en vaut le détour. Il vous permettra peut-être de changer de vie, avec une nouvelle source de revenus. Possibilité de rachat des parts de la SCI existante moyennant baisse de prix. Et si vous ne connaissez pas ce secteur renommé de la Côte-d'Or, Châtillon-sur-Seine et ses bords de Seine, à 5 minutes d'Ampilly, vous séduiront dès le premier séjour... Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Propriété à vendre à Nancy, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Cette demeure, bâtie en 1912 par l'architecte Fernand César, est un exemple remarquable de l'Art nouveau nancéien. Conçue avec l'expertise de figures emblématiques de l'École de Nancy, elle s'étend sur 577 m2 de surface totale, dont 310 m2 habitables. La maison se compose de 11 pièces spacieuses, dont plusieurs dépassent 20 m2, et offre 7 chambres, 3 salles d'eau et des toilettes à chaque niveau pour un confort optimal. Les espaces de réception bénéficient de boiseries exceptionnelles, de vitraux signés Gruber et d'une cheminée en céramique vernissée. Nichée sur un terrain de 738 m2, la propriété dispose d'un environnement arboré, d'un bassin et de terrasses. Un toit-terrasse rare pour cette époque offre une vue dégagée sur Nancy. De vastes caves, des dépendances, ainsi que des parkings sécurisés complètent cet ensemble. Plus qu'une maison, cette propriété est une œuvre d'art habitable, idéale pour ceux qui recherchent un bien d'exception.

iad France - Nicolas WITTMANN vous propose : Villa Margueritte – Élégance intemporelle au cœur de Pont-à-Mousson, Meurthe-et-Moselle, Lorraine. Découvrez cette magnifique maison de maître, construite au début du XXe siècle, véritable témoignage du prestige architectural de l’époque. Rénovée avec soin, la Villa Margueritte conserve les éléments de charme d’origine tout en intégrant le confort moderne. Le rez-de-chaussée offre une entrée accueillante, une salle de musique, un salon chaleureux et une grande cuisine entièrement équipée. Au premier étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres et un bureau. Les combles aménagés disposent de chambres supplémentaires ainsi qu’une grande pièce polyvalente. Le sous-sol inclut deux caves et une piscine intérieure chauffée, accessible toute l’année. À l’extérieur, le jardin entièrement clos et arboré propose de nombreux espaces aménagés. Une dépendance aménagée en bureau peut accueillir divers projets. Idéalement située en centre-ville, cette propriété facilite l'accès à tous les services quotidiens. La Villa Margueritte représente une occasion unique pour l’ achat d'une propriété de luxe à Pont-à-Mousson. Contactez-moi pour organiser une visite.

iad France - Nicolas WITTMANN (06 10 48 13 44) vous propose : Propriété de luxe à vendre à Nomeny, Meurthe-et-Moselle, en Lorraine. Découvrez cette somptueuse demeure familiale, un bien rare sur le marché, construite en 2010 avec des matériaux de qualité, alliant charme et raffinement. Située sur un vaste terrain plat et joliment aménagé, cette propriété offre un cadre de vie paisible, à l’abri des regards. Description de la Maison :Rez-de-Chaussée :- Une majestueuse entrée qui s’ouvre sur un triple séjour lumineux, avec de larges baies vitrées donnant accès à la terrasse et une vue imprenable sur la nature environnante.- Une cuisine équipée haut de gamme, ouverte sur la pièce de vie.- Un bureau idéal pour le télétravail.- Une buanderie pratique.- Un dressing spacieux.- Un WC indépendant. Étage :- Un vaste palier desservant une suite parentale avec chambre, dressing et salle d’eau privative.- Quatre chambres supplémentaires, parfaites pour une grande famille.- Une grande salle de jeu.- Une salle de bains et un WC indépendant. Sous-Sol et Annexes :- Un double garage.- Un sous-sol spacieux, comprenant quatre caves, offrant de multiples possibilités de rangement.Extérieurs :Le terrain est soigneusement aménagé et offre de nombreux atouts pour profiter des beaux jours :À l’avant, des places de stationnement et un jardin d’ornement.À l’arrière, une grande terrasse, une pelouse d’agrément, un potager et un verger pour cultiver vos propres fruits et légumes. Chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur, aspirateur centralisé.Localisation :Nomeny, c’est la ville à la campagne ! Vous y trouverez toutes les commodités nécessaires pour un quotidien pratique et agréable : écoles (jusqu’au collège), commerces, supérettes, pharmacie, poste, médecins, dentiste et professions paramédicales.Accessibilité :- À 10 minutes de l’autoroute A31.- 13 minutes de Pont-à-Mousson et de Delme.- Moins de 30 minutes de Metz et de Nancy.- Moins d’une heure de la frontière luxembourgeoise.Une Opportunité à Ne Pas Manquer :Cette propriété de luxe à acheter à Nomeny est une occasion rare pour ceux qui recherchent le calme et l’espace, tout en restant proches des commodités et des grands axes. Ne tardez pas à découvrir ce véritable havre de paix, contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite !Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d’affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 89 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Nicolas WITTMANN EI (ID 48532), mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANCY sous le numéro 887747426, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet www.iadfrance.fr.