ventes de propriétés de luxe Doubs, France

À vendre en exclusivité ! Rare domaine aux portes d'Ornans, idéal pour projets touristiques, événementiels ou bien-être. Situé à seulement 7 minutes du centre d'Ornans et 20 minutes de Besançon, découvrez cet endroit unique au cœur du Doubs, où la nature et l'histoire se rencontrent. Avec une source naturelle et un environnement verdoyant, ce domaine offre un cadre de vie ressourçant, sans aucun vis-à-vis. Le Moulin du Prieuré, rénové avec soin, s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain et 20 000 m² de forêt, propice à la contemplation et à l'accueil. La surface habitable actuelle est d'environ 650 m² et comprend une maison de maître, quatre chalets indépendants rénovés, ainsi qu'une grange. La maison principale de 450 m² comprend un espace privatif et un espace professionnel. Les chalets de charme sont conçus pour l'hébergement. Le domaine propose un potentiel professionnel varié, idéal pour des hébergements touristiques, des retraites bien-être ou des événements. Localisation stratégique : Ornans à 7 min, Besançon TGV à 20 min, et proche de la Suisse. Ce bien unique s'adresse aux entrepreneurs du tourisme ou aux familles cherchant un lieu authentique. Dossier complet sur demande. Prix : 1 300 000 EUR, honoraires à la charge de l'acquéreur.

IMMEUBLE AU CENTRE HISTORIQUE DE BESANÇONRue Moncey à Besançon (BOUCLE)Propriété au caractère unique du XIXe siècle située au coeur de Besançon, dans un quartier central et dynamique. Cet ensemble immobilier en pleine propriété offre une surface totale de 630 m², répartis sur 6 niveaux, et comprend :- 23 pièces/chambres meublées, toutes équipées (kitchenette, salle d'eau, mobilier), actuellement vides.- 2 locaux commerciaux en rez-de-chaussée actuellement loués (revenus locatifs : 15 600 euros/an HT HC).- Sous-sol voûté avec caves, local technique et chaufferie.- Grenier aménageable.Cette propriété est l'ancienne résidence hôtelière dont l'activité n'est plus exploitée. C'est un projet parfait pour un hôtel, une résidence hôtelière ou étudiante.Chauffage collectif au gaz, fenêtres en double vitrage, structure en pierre de 35 cm. Des travaux de réhabilitation sont à prévoir pour valoriser le potentiel locatif ou transformer l'usage.Situation actuelle : usage professionnel (hôtel/locaux assimilés).Possibilités d'aménagement :- Résidence étudiante- Coliving ou résidence seniors- Division en logements (changement de destination à prévoir)- Investissement mixte (commerces + logements meublés)L'immeuble est situé en secteur PSMV (règles architecturales spécifiques) rendant éligible le dispositif MALRAUX (défiscalisation possible) et en zone OPAH-RU (opérations de réhabilitation éligibles), avec dispense d'obligation de stationnement selon conditions.Proximité immédiate : commerces, transports, centre-ville historique, écoles, tram, gare TGV.Dossier complet sur demande. Cette propriété à vendre à Besançon est une opportunité d'achat intéressante dans le Doubs, en pleine région Franche-Comté.