vente de propriété de luxe à Besançon, France

DEMEURE DE PRESTIGE NORD BESANÇON Découvrez une superbe demeure proche de Besançon, à Recologne, où le luxe et le raffinement épousent délicatement la rusticité d'antan. Dans cette bâtisse datant de 1740, l'omniprésence de la pierre locale et du bois interpellent immédiatement et séduisent instantanément. Miroirs d'une longue histoire, ces nobles matériaux se retrouvent en dehors comme en dedans. Ils laissent toutefois une place de choix à la modernité, grâce à une restauration haut de gamme qui a transformé ce petit monument local en une résidence de charme, dotée d'un confort inestimable et d'un cachet incontestable. RUSTICITÉ ET CONFORT A TOUS NIVEAUX Certaines bâtisses traversent les âges en conservant de jolis marqueurs du temps. C'est le cas de cette belle demeure près de Besançon, édifiée il y a plus de deux siècles et rénovée avec élégance en 2014. Après avoir accueilli le relais de Poste du village, puis la gendarmerie, ce petit monument local est devenu une résidence privée haut de gamme. Témoin d'une longue histoire, cette demeure recèle de matériaux authentiques qui apportent charme et chaleur. Les pierres de Bourgogne, les plafonds arborant d'imposantes poutres apparentes, les majestueuses cheminées... Chaque recoin garde en mémoire le passé lointain du bien. A la clé, un extraordinaire cachet, mais également du luxe et de la modernité, pour offrir confort et plaisir aux familles les plus exigeantes. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME POUR VOTRE FAMILLE Si l'habitation plonge le visiteur dans un univers de luxe, d'authenticité et de grandeur, ses annexes en font de même, à l'image de l'exceptionnelle cave à vin avec son entrée indépendante et du garage 3 véhicules avec son étage aux mille et un usages. Pleine d'atouts et de dépendances, cette demeure d'exception de plus de 388m² sur des deux niveaux, se complète d'une agréable cour carrée à l'entrée, côté rue, et d'un vaste jardin qui se dissimule à l'arrière, en terrasses, avec piscine. Ici, les parterres fleuris, les arbres fruitiers, la grande terrasse couverte et la piscine procurent bien-être et ravissement. UNE CHARMANTE DEMEURE A VINGT MINUTES DE BESANÇON CENTRE Située à RECOLOGNE, village pittoresque du Doubs, cette prestigieuse demeure est idéale pour s'épanouir dans le calme sans s'éloigner de la capitale régionale. Le coeur de Besançon se trouve en effet à moins de vingt minutes de Recologne, où se niche ce bien d'exception. D'autres villes animées sont facilement accessibles depuis cette propriété : Marnay, jolie cité de caractère en Haute-Saône, à cinq minutes de voiture ; Pouilley-les-Vignes à dix minutes ; Gray à trente... Sur place, tout est néanmoins présent pour assurer aux habitants, commodité et sérénité. Bourgade tranquille où il fait bon vivre, Recologne accueille notamment école, restaurant, commerces divers, Poste et pharmacie. AVIS DE L'AGENCE : Parée d'une élégante rusticité agrémentée du luxe et du confort modernes, cette demeure d'exception à 15 minutes du CHU de Besançon se présente comme l'opportunité unique de s'offrir un petit morceau d'histoire locale. Ancien relais de poste devenu logis de prestige, la bâtisse a su tirer profit d'une rénovation très haut de gamme, gage d'une merveilleuse qualité de vie et d'un quotidien de bien-être pour les grandes familles éprises de vieilles pierres. Atout indéniable du logement annexe avec son entrée indépendante, si la location saisonnière vous tente ? A bientôt, à Recologne. Sylvie du WELZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 493 231 039 - BESANCON.

Retour à la vente en exclusivité ! Domaine d'exception aux portes d'Ornans Pour projets touristiques, événementiels ou bien-être À seulement 7 minutes du centre d'Ornans et 20 minutes de Besançon, découvrez un lieu unique au coeur du Doubs, où la nature, l'histoire et l'élégance se conjuguent avec harmonie. Ce domaine rare et singulier, traversé par une source naturelle et niché au sein d'un environnement verdoyant, offre un cadre de vie ressourçant, sans aucun vis-à-vis. Le Moulin du Prieuré, entièrement rénové avec soin, s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain plat et 20 000 m² de forêt en pente, dans un écrin préservé propice à la contemplation comme à l'accueil. Le Domaine Surface habitable actuelle : env. 650 m² Bâtiments principaux : maison de maître, 4 chalets indépendants rénovés, grange désamiantée, grand garage, ancienne porcherie. Maison principale : env. 450 m² divisés entre espace privatif (6 chambres, 3 salles d'eau, cuisine récente, salon avec poêle à granulés, terrasse & jacuzzi) et espace professionnel avec grande salle de réception, coin bar, cuisine semi-pro, chapelle voûtée, véranda, machinerie historique. 4 chalets de charme (env. 50 m² chacun), avec kitchenette, terrasses, chambres d'hôtes et / ou gîtes prêts à l'exploitation rénovés entièrement avec matériaux haut de gamme et vendus meublés. Dépendances : grange rénovée (80 m², électricité en place), grand garage double avec chambre froide, et une ancienne porcherie. Vous aurez même des combles aménagebales. Atouts naturels : étang, source, serre, potager, enclos pour animaux, récupérateurs d'eau de pluie. Un potentiel professionnel multiple ! Idéal pour une activité clé en main ou à développer : Hébergements touristiques haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes) Retraites bien-être ou spirituelles (yoga, méditation, jeûne) Mariages, séminaires & événements (80 personnes en intérieur) Bar à vin, guinguette, restaurant licence IV incluse Stages, ateliers, coworking cadre inspirant et équipé Caractéristiques techniques & confort Rénovation haut de gamme récente (maison & chalets) Eau de source, poêle à granulés, 3 fosses septiques et 4 récupérateurs d'eau Extincteurs aux normes, toiture entretenue, charpente vérifiée Stationnements aisés, circulation fluide sur le domaine Localisation stratégique Ornans : 7 min Besançon TGV : 20 min Pontarlier : 35 min Suisse (Lausanne, Neuchâtel) : 45 min 1h Paris : 2h30 (TGV) Contact & Visites Ce bien rare s'adresse aux entrepreneurs du tourisme, porteurs de projets événementiels ou familles en quête d'un lieu de vie inspirant et authentique. Photos présentées : partie pro uniquement. Dossier complet sur demande. Garanties financières demandées avant visite ! Diagnostic énergétique : D 208 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B 6 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 48'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. (gedeon_56331_32787290)

Découvrez en exclusivité ! Domaine d'exception aux portes d'Ornans Pour projets touristiques, événementiels ou bien-être À seulement 7 minutes du centre d'Ornans et 20 minutes de Besançon, découvrez un lieu unique au coeur du Doubs, où la nature, l'histoire et l'élégance se conjuguent avec harmonie. Ce domaine rare et singulier, traversé par une source naturelle et niché au sein d'un environnement verdoyant, offre un cadre de vie ressourçant, sans aucun vis-à-vis. Le Moulin du Prieuré, entièrement rénové avec soin, s'étend sur plus de 17 000 m² de terrain plat et 20 000 m² de forêt en pente, dans un écrin préservé propice à la contemplation comme à l'accueil. Le Domaine Surface habitable actuelle : env. 650 m² Bâtiments principaux : maison de maître, 4 chalets indépendants rénovés, grange désamiantée, grand garage, ancienne porcherie. Maison principale : env. 450 m² divisés entre espace privatif (6 chambres, 3 salles d'eau, cuisine récente, salon avec poêle à granulés, terrasse & jacuzzi) et espace professionnel avec grande salle de réception, coin bar, cuisine semi-pro, chapelle voûtée, véranda, machinerie historique. 4 chalets de charme (env. 50 m² chacun), avec kitchenette, terrasses, chambres d'hôtes et / ou gîtes prêts à l'exploitation rénovés entièrement avec matériaux haut de gamme et vendus meublés. Dépendances : grange rénovée (80 m², électricité en place), grand garage double avec chambre froide, et une ancienne porcherie. Vous aurez même des combles aménagebales. Atouts naturels : étang, source, serre, potager, enclos pour animaux, récupérateurs d'eau de pluie. Un potentiel professionnel multiple ! Idéal pour une activité clé en main ou à développer : Hébergements touristiques haut de gamme (gîtes, chambres d'hôtes) Retraites bien-être ou spirituelles (yoga, méditation, jeûne) Mariages, séminaires & événements (80 personnes en intérieur) Bar à vin, guinguette, restaurant licence IV incluse Stages, ateliers, coworking cadre inspirant et équipé Caractéristiques techniques & confort Rénovation haut de gamme récente (maison & chalets) Eau de source, poêle à granulés, 3 fosses septiques et 4 récupérateurs d'eau Extincteurs aux normes, toiture entretenue, charpente vérifiée Stationnements aisés, circulation fluide sur le domaine Localisation stratégique Ornans : 7 min Besançon TGV : 20 min Pontarlier : 35 min Suisse (Lausanne, Neuchâtel) : 45 min 1h Paris : 2h30 (TGV) Contact & Visites Ce bien rare s'adresse aux entrepreneurs du tourisme, porteurs de projets événementiels ou familles en quête d'un lieu de vie inspirant et authentique. Potentiel de rentabiité pro de 8% minimum. Photos présentées : partie pro uniquement. Dossier complet sur demande. Garanties financières demandées avant visite ! Diagnostic énergétique : D 208 kWh / m2 / an. Diagnostic gaz à effet de serre : B 6 kgco2 / m2 / an. Honoraires pour un montant de 48'000 EUR TTC inclus à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Confidence SAS - Siren 844 197 053 - RCS ANNECY. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires : 4 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires : 1 200 000 €. (gedeon_56331_32849567)