vente de propriété de luxe avec piscine à Argent-sur-Sauldre, France

Propriété de luxe à vendre à Clémont, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété d'exception d'environ 150 hectares se situe en Sologne de l'est et comprend un ensemble de bâtiments traditionnels solognots au charme indéniable. Vous y trouverez une demeure principale soigneusement restaurée avec des matériaux de grande qualité, ainsi que plusieurs logements annexes indépendants. Une maison de gardien, une salle de chasse entièrement aménagée et équipée, ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble. Une piscine et un court de tennis ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce territoire de chasse est idéal pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope, entre bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs, en fait un lieu d'exception pour la chasse et les loisirs.

EXCLUSIVITÉ, Propriété de chasse et d'agrément exceptionnelle de 180 hectares à VILLEMURLIN, dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Composée d'une maison principale, d'une maison d'amis et d'une maison de gardiens, cette propriété est en excellent état. Les grands volumes, cheminées, terrasses et la vue imprenable sur la forêt et les étangs ajoutent à son charme. Le territoire équilibré comprend bois, plaines, friches et étangs, créant un biotope idéal pour le grand et le petit gibier. Ce lieu de 180 hectares est traversé par une rivière, offrant également la possibilité d'une activité de gîte. Dossier sur demande après entretien téléphonique. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,97% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.896380.

Propriété à vendre à ISDES, dans le département du Loiret en région Centre. Cette belle demeure en Sologne offre un domaine de chasse d’environ 75 hectares, idéal pour les passionnés de nature. La maison principale, d'une superficie d'environ 500 m2, se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un débotté, d’une cuisine, d’un salon, d’une salle à manger, d’un bureau, d’une salle de billard, d’une salle de jeux et de toilettes. À l'étage, un grand couloir mène à trois chambres avec salle de bains, dressing et lingerie. Le deuxième étage comprend un couloir desservant six chambres, dont deux avec salle d’eau et toilettes. Une cave occupe toute la surface du château. À l'extérieur, vous trouverez une piscine et un terrain de tennis, ainsi que de nombreuses dépendances telles qu'une maison de gardien, un rendez-vous de chasse, un grand hangar, des écuries, un garage et un atelier. Le territoire comprend également un étang d’environ 1,1 ha, des prairies et des bois. Pour plus d’informations sur cette propriété à acheter à ISDES, n’hésitez pas à nous contacter.

EN EXCLUSIVITÉDécouvrez cette propriété à acheter à Sully-sur-Loire, située dans le département du Loiret, région Centre. À seulement 2h de Paris et sans nuisances, cette propriété se trouve à proximité des commodités et se compose de deux maisons indépendantes sur un terrain d'1,2 hectare.La maison principale, d'environ 190 m², dispose d'une pièce de vie lumineuse avec salle à manger et cuisine, d'un salon convivial, d'une salle d'eau, ainsi que d'une chambre et d'une chambre parentale avec salle de bain et dressing. L'étage compte deux chambres supplémentaires et une salle d'eau.La seconde maison de près de 200 m² offre, au rez-de-chaussée, une cuisine, une vaste pièce de 90 m² actuellement utilisée comme pièce de vie, un WC et une chaufferie. À l'étage, quatre chambres constituent un bel espace nuit parfait pour accueillir famille et amis.Un garage complète l'ensemble, avec une pièce au-dessus utilisée comme chambre.Les extérieurs sont propices à la détente, avec une piscine creusée, une mare et de vastes espaces verts, le tout dans un cadre verdoyant et calme, à proximité de Sully-sur-Loire et de ses commodités.Cette propriété de luxe à vendre offre de nombreuses possibilités : résidence principale, maison familiale ou projet d'accueil touristique dans un cadre authentique.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3840 € et 5260 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).Les informations auxquelles ce bien est exposé sont disponibles sur le site : https://www.georisques.gouv.fr

EN EXCLUSIVITÉNichée dans le pittoresque village de Chaon, au cœur de la Sologne, cette propriété d'exception a bénéficié d'une rénovation complète.Elle allie le charme de l'ancien au confort moderne, avec des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi qu'une suite parentale dotée d'une salle de bain privative.À l'étage, trois chambres et une salle de bains supplémentaire assurent tout le confort nécessaire pour loger famille et amis.L'ensemble est situé sur un terrain clos de 2 6383 m², agrémenté d'une piscine et de plusieurs dépendances.Cette propriété représente une opportunité idéale pour un achat de résidence principale ou secondaire. Pour ce bien, le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1940 € et 2680 € par an, selon les prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements inclus).Pour plus d'informations, vous pouvez consulter : https://www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Nançay, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété cynégétique d'environ 69 hectares, idéale pour le petit et le grand gibier, sans chemins de commune. Ce bien d'exception offre une demeure spacieuse de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec bar, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, des WC, une chambre, une chaufferie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un ensemble complet avec piscine, gîte, grange et cabane de chasseurs est également inclus. Le DPE est en cours. Plus d'informations peuvent être consultées sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Nançay !

À Ouzouer-sur-Trézée, dans le département du Loiret, découvrez cette propriété au charme champêtre, située au cœur d'un domaine boisé de près de 8 hectares. Ce bien rare offre un cadre calme et intime, entouré d'une nature préservée. La maison sur 3 niveaux se compose d'espaces lumineux et fonctionnels, avec une circulation fluide grâce à un escalier intérieur. Les matériaux utilisés sont de qualité, avec une belle hauteur sous plafond pour allier confort et élégance. Le terrain, d'environ 8 hectares, est idéal pour les amateurs de nature, les promenades ou des projets touristiques. Le cadre est sans vis-à-vis, garantissant une tranquillité sans pareille. Vous bénéficierez d'un assainissement individuel récent et d'un sous-sol total, parfait pour le stockage ou un aménagement. Le chauffage central mixte (fioul et bois) assure un confort thermique toute l'année. Une piscine à restaurer offre un potentiel certain pour profiter pleinement des journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie également d'une dépendance de 60 m2, comprenant une remise, un bûcher et un garage avec un comble aménageable. Des travaux d'isolation sont à prévoir, notamment le remplacement des fenêtres en simple vitrage. Une véritable opportunité pour un achat de propriété à Ouzouer-sur-Trézée.