vente de propriété de luxe avec domaine de chasse à Brinon-sur-Sauldre, France

Propriété de luxe à vendre à Clémont, dans le département du Cher en région Centre. Cette propriété d'exception d'environ 150 hectares se situe en Sologne de l'est et comprend un ensemble de bâtiments traditionnels solognots au charme indéniable. Vous y trouverez une demeure principale soigneusement restaurée avec des matériaux de grande qualité, ainsi que plusieurs logements annexes indépendants. Une maison de gardien, une salle de chasse entièrement aménagée et équipée, ainsi que diverses dépendances complètent cet ensemble. Une piscine et un court de tennis ajoutent à l'attrait de cette propriété. Ce territoire de chasse est idéal pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope, entre bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs, en fait un lieu d'exception pour la chasse et les loisirs.

EXCLUSIVITÉ – Domaine de Chasse ou d’Agrément en Sologne, à 1h45 de Paris présenté par Sylvain Cauquis.À seulement 30 minutes d’Orléans et 25 minutes de Lamotte-Beuvron, ce domaine d’environ 300 hectares offre un cadre exceptionnel, à l’abri de toute nuisance.La propriété se compose d’une élégante demeure de maître parfaitement restaurée, accompagnée de nombreuses dépendances : pavillon de chasse, maison d’amis et maison de gardiens. L’ensemble présente un fort potentiel pour développer une activité de gîte ou de chambres d’hôtes, dans un environnement paisible et naturel très recherché.Le territoire, structuré pour le grand gibier avec un plan de chasse triennal en cours, est également favorable au petit gibier grâce à ses plaines et bois. Les étangs du domaine permettent quant à eux les levées et passées de gibier d’eau.Un bien rare, aussi bien pour un usage privé que professionnel.Prix HAI : 4.500.000 € (Honoraires à la charge de l’Acquéreur) Bien présenté par Sylvain CAUQUIS : +33 (0)6 02 17 25 25 sylvain.cauquis@capifrance.frLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frDécouvrez cette propriété en vente à Vannes-sur-Cosson, dans le département du Loiret, région Centre, pour un achat de propriété de luxe en toute sérénité.

À vendre à NOUAN LE FUZELIER, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, cette magnifique propriété s'étend sur plus de 90 hectares, offrant un cadre naturel d'une rare beauté. Ce domaine comprend un manoir élégant avec des pièces de réception lumineuses et six chambres, ainsi qu'une vue imprenable sur les méandres de la rivière. Vous trouverez également une longère avec quatre chambres et de vastes espaces pour recevoir. L'ensemble est agrémenté d'une piscine intérieure et extérieure, d'un court de tennis, d'un ancien moulin et de divers bâtiments annexes, le tout dans un environnement idéal pour les passionnés de nature et de chasse. Cette propriété de luxe à vendre à NOUAN LE FUZELIER est un véritable havre de paix.

Réf.4282-A : Magnifique domaine situé dans la Sologne des étangs, à proximité de LAMOTTE BEUVRON, dans le Loir-et-Cher (41), Centre, à vendre. Ce bien exceptionnel s'étend sur 6 hectares et se trouve à seulement deux heures de Paris. La région, très recherchée, combine patrimoine riche avec de nombreux châteaux de la Loire, culture ancestrale de la chasse, et un cadre de vie apaisant avec ses vastes bois et étangs. La dynamique ville de Lamotte Beuvron, célèbre pour son parc fédéral équestre, est à quelques kilomètres. Pour les passionnés de plein air, le canal de la Sauldre et l'Étang du Puits offrent de belles promenades, qu'il s'agisse de marche, de vélo ou d'équitation. Le domaine comprend une maison de maître à l'architecture élégante, avec une surface habitable d'environ 530 m², deux extensions elliptique, et une orientation Nord-Sud. Le rez-de-chaussée présente une entrée lumineuse avec de grandes baies vitrées, un bureau, un salon avec cheminée, et un vaste salon panoramique de 65 m². L'étage distribue quatre suites raffinées, tandis qu'un second étage propose une chambre lumineuse avec salle de bains privative. Les dépendances, typiquement solognotes, incluent une longère spacieuse, une piscine intérieure, un garage et une maison de gardien. Le parc, agrémenté d'un étang, est une invitation à la nature avec des passerelles et un domaine cynégétique comprenant un parc à daims, bois, plaines et étangs. Ce bien, un véritable havre de paix, offre une opportunité unique d'achat Propriété à acheter LAMOTTE BEUVRON.

À vendre, une magnifique Propriété située à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher en région Centre, sur un vaste terrain d'environ 106 hectares. Ce domaine de chasse, anciennement une ferme typiquement solognote, a été rénové avec soin. Il comprend une maison principale dotée d'une cuisine, d'un salon avec espace bar, ainsi qu'un studio attenant avec salle d'eau, et cinq chambres, dont une avec salle d'eau. En outre, une dépendance offre une salle de chasse, une salle de découpe et une chambre froide, complétée par quatre chambres à l'étage avec salle d'eau. Le terrain, majoritairement boisé, se divise en deux blocs de 65 et 40 hectares, avec, en option, la possibilité de louer 80 hectares attenants. Cette Propriété de luxe à acheter à Salbris représente une opportunité unique.

Ref.4649 : Propriété à vendre à Salbris, dans le département du Loir-et-Cher. Située au cœur de la région Centre, cette vaste propriété d'environ 150 hectares, regroupée en un seul tenant, offre un cadre naturel exceptionnel, idéal pour les amateurs de chasse. Accessible facilement grâce aux gares SNCF des villes voisines, elle se trouve à proximité immédiate des commodités nécessaires. Paris est à 190 km, soit environ 2h30 en voiture, et Orléans est à seulement 70 km. Le domaine est composé d'environ 50 hectares de plaines ouvertes, parfaites pour les postes de tir, et de 100 hectares de forêts mixtes. De plus, plusieurs pièces d'eau embellissent ce paysage naturel. Au centre de la propriété se trouve un petit bâtiment de chasse d’environ 110 m² à rénover selon les désirs de son futur propriétaire. Cette forêt, gérée conformément à un Plan Simple de Gestion, est majoritairement composée de feuillus, incluant de belles parcelles de chênes. La qualité cynégétique est déjà reconnue, avec un plan de chasse attribuant 8 chevreuils, 3 cervidés (un jeune, une biche et un cerf) et un tir illimité de sangliers. Des aménagements supplémentaires pourraient encore valoriser ce site au potentiel indéniable. Pour un achat de propriété à Salbris, contactez le Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne, M. Baudouin LE GRELLE au 02.43.98.20.20. Baudouin LE GRELLE, EI, est inscrit au registre Spécial des Agents Commerciaux sous le numéro 917 712 358. Pour découvrir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien, consultez notre site internet.

Découvrez cette propriété à vendre située à SALBRIS, dans le département du Loir-et-Cher (41), région Centre. Ce magnifique domaine de chasse et d'agrément s'étend sur 106 hectares dont une majorité de bois, ainsi que des plaines et un étang de 3 hectares. La maison d'habitation, d'une superficie de 175 m², est en très bon état et est accompagnée de dépendances, d'une piscine couverte, ainsi que d'une maison de gardien de 97 m², avec granges et hangar. Vous trouverez également un bâtiment dédié aux rendez-vous de chasse. Avec un biotope riche pour la chasse et une forte population de sangliers, ce domaine est idéal pour les passionnés. Pour ceux qui envisagent un achat de propriété à SALBRIS, le prix de cette offre est de 1 995 000 euros (honoraires inclus, dont 5% à la charge de l'acquéreur). Les informations relatives aux risques associés à ce bien sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.

À vendre, magnifique château à Salbris dans le département du Loir-et-Cher, région Centre. Ce domaine exceptionnel comprend 28 pièces principales ainsi que des dépendances sur un terrain d'environ 186 hectares, avec un grand corps de logis seigneurial, deux pavillons latéraux, une chapelle, des granges à pans de bois, des communs avec cour d'honneur, des bâtiments de ferme, une longère et une maison. Ce cadre bucolique alliant plaines et bois, agrémenté d'un étang, constitue une opportunité unique pour un achat de propriété d'exception.

À la recherche d'une propriété de luxe à acheter à Nançay, dans le département du Cher en région Centre ? Ne manquez pas cette exceptionnelle propriété cynégétique d'environ 69 hectares, idéale pour le petit et le grand gibier, sans chemins de commune. Ce bien d'exception offre une demeure spacieuse de 245 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée avec bar, un séjour-salon agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée et équipée récente, une salle de bains, des WC, une chambre, une chaufferie et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau et un WC. Un ensemble complet avec piscine, gîte, grange et cabane de chasseurs est également inclus. Le DPE est en cours. Plus d'informations peuvent être consultées sur le site : https://www.georisques.gouv.fr. Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique de vente de propriété de luxe à Nançay !

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Vente propriété NEUVY SUR BARANGEON, Cher (18), Centre. Splendide domaine de chasse en Sologne, à seulement 2h30 de Paris. Proximité des villes de Bourges et Vierzon. Propriété de chasse offrant tranquillité et quiétude. Maison principale avec piscine, grange et salle de chasse. Bâtiments d'exploitations. Chauffage central. Absence de nuisances. 180 hectares entièrement clos. Nombreux équipements pour la chasse au gros gibier. Prix entre 3.000.000€ et 4.000.000€. Contactez Cabinet LE NAIL – Loiret - Sologne – M. Baudouin LE GRELLE : 02.43.98.20.20

Découvrez cette propriété unique à La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret, en région Centre. Cette charmante résidence s'étend sur près de 4,5 hectares de bois et de parc, offrant un cadre idyllique propice à la détente. En franchissant le portail automatique, une allée sinueuse vous mène à la maison et ses dépendances, dont un triple garage. L'architecture allie élégamment des éléments traditionnels tels que les tuiles de pays et les murs en briques et colombages. À l'intérieur, vous bénéficierez d'un confort optimal avec un chauffage écologique par pompe à chaleur et la climatisation. Le grand séjour de plus de 50 m² contraste avec un bureau chaleureux, tandis que la maison dispose de 3 chambres et de plusieurs salles de bains, idéale pour accueillir une famille ou des amis. Baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, l'habitation est parfaitement orientée sud/ouest et s'ouvre sur une vaste terrasse. Vous apprécierez également les équipements extérieurs, comme la piscine, le jacuzzi, ainsi que la rivière et le ruisseau bordant la propriété. Pour ceux intéressés par un achat de propriété de luxe à La Ferté-Saint-Aubin, cette demeure mérite votre attention.