vente de propriété de luxe avec piscine à Saint-Paul-de-Jarrat, France

Si vous cherchez le dépaysement, un tel endroit ne peut pas mieux s'y preter... construite en pierre, entièrement rénovée sur une belle surface habitable de 190 m2 au total, cette maison est pourvue d'une qualité et de prestations haut de gamme. La parcelle, arborée et verdoyante s'étale sur 4 hectares attenants. Une piscine au sel de 12m x 6 m (couverte, avec pompe à chaleur), un bassin d'agrément et une partie chalet/atelier complètent l'ensemble. Sur la partie principale, le bien se répartit comme suit : Au rez de chaussée : entrée, bureau/bibliothèque, pièce à vivre/cuisine équipée, toitettes, buanderie. Au 1er étage : 4 chambres (dont 1 en suite), 2 salles de bains et une salle d'eau. Une partie 'maison d'amis' (ancienne bergerie reconvertie sur 60 m2) : cuisine équipée pièce à vivre, 2 chambres, salle d'eau et toilettes. Garage et terrasse avec vue à 180o sur la campagne environnante. Un havre de paix dans une configuration de plus en plus rare de nos jours, à moins de 10 minutes des commerces... Il y a certains biens où le temps semble s'etre arrété... celui-ci en fait partie ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans les coteaux verdoyants et boisés d'Ariège, à 40 mn de l'aéroport de Carcassonne, à une heure de la ville rose et des plages méditerranéennes... Mirepoix et sa célèbre place est voisine. Le décor est planté d'un paradis d'arbres centenaires, de sentiers aménagés et de prairies exclusives où se mêlent chevaux et caprins en parfaite harmonie. Le terrain d'un peu plus de 34 hectares descend en pente douce, entrecoupé de lacs et de sentiers clos bordant les bois de cette époustouflante propriété... L'entrée de cette dernière laisse place à une petite chapelle consacrée et très bien conservée, érigée comme une gardienne de ce cadre angélique... La maison principale, en situation dominante et vue sur les Pyrénées depuis le terrain, se décompose de 2 niveaux et dépendances totalement rénovées. Du rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant sur un bel espace de vie, double salon, insert, pierres et poutres apparentes, duquel vous aurez un accès direct vers la somptueuse cuisine toute équipée offrant des baies vitrées orientées Sud pour un puit de lumière optimal. Vous accédez depuis cette partie à une terrasse en « L » (avec salon/cuisine d'été, pool house, barbecue) munie de douche carrelée, entièrement couverte et délimitée par une piscine à débordement de 10m x 5m. Sur l'aile Est : une suite parentale de plain-pied, avec baignoire en pierre et grande salle d'eau donnant lieu à un espace unique où vous profitez d'une vue à 180o sur la campagne privée. Au sous-sol : une cave voûtée, ventilée et magnifiquement décorée n'attend que les meilleurs crus. Au 1er étage : 2 chambres spacieuses (Nord et Sud) viennent compléter l'habitation principale, une salle de bains lumineuse et un coin bureau sur une grande mezzanine. Une troisième chambre orientée Sud vous offre une belle vue sur les montagnes du Couserans. Cet étage dispose d'un sol intégralement travaillé de tomettes et d'une hauteur sous plafond remarquable. Sur l'arrière de la bâtisse, une cour « intimiste » abrite des oliviers centenaires, délimitée d'une petite tonnelle fleurie et d'anciennes écuries reconverties en une chambre en suite (avec sa salle de bains), 2 autres chambres, une salle d'eau et toilettes. Un triple garage annexe la partie Ouest de l'ensemble et garantit un accès totalement coupé des espaces verts... Un peu plus loin, un verger englobe une partie du terrain et laisse entrevoir une maison totalement indépendante, répartie également sur deux niveaux comme suit : Au rez-de-chaussée : une terrasse semi couverte, entrée, séjour/cuisine équipée et salon, 2 chambres (Sud-Est, Sud-Ouest) en suite avec leur propre salle de bains et toilettes. A l'étage : un grand palier pouvant être aménagé, 3 chambres et 2 salles d'eau. De grands hangars matérialisent une discrète parcelle, sans vis-à-vis et longée par un chemin d'accès en provenance d'un portail sécurisé (avec système d'alarme et caméras de surveillance sur plusieurs points de la propriété). Il est une chose de vouloir construire une maison dans les vallons de la basse Ariège mais tout une autre d'avoir le temps et les capacités d'en faire un bien d'une rare qualité. Ici, tout est abouti, dans un parfait état et rénové dans une atmosphère d'hacienda moderne conservant le charme de l'ancien... Ce lieu peut se raconter mais il n'en est rien de comparable lorsque l'on franchit sa porte, la nature y côtoie le luxe, l'ensemble offre de nombreuses possibilités, se prêtant aussi bien à un projet d'habitats insolites (tentes ou même hébergements arboricoles), de séminaires/retraites yoga avec une capacité d'accueil qui pourrait être décuplée sur le long terme ! Le visiter, c'est ne plus avoir envie d'en repartir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Proche Mirepoix Située en lisière d'un charmant village, cette lumineuse maison de caractère vous séduira par son confort et son environnement paisible. Sur terrain arboré et clos de 3993 m2, piscine au chlore de 10m x 5m et sa terrasse. Magnifique vue sur les Pyrénées ! Se compose de : RDC : entrée, cuisine équipée, salon donnant sur une belle véranda exposé Sud, pièce bureau, bibliothèque, chaufferie, buanderie, accès terrasse couverte coté piscine. Au 1er étage : palier, une grande chambre en suite , une chambre /atelier artiste. Au 2e étage : palier, salle de bains, et 2 chambres. Dans la continuité de la maison espace amis ou familiale composé de : Au rdc : séjour, cuisine équipée. Au 1er étage : chambre en suite salle de bains et toilettes, terrasse balcon. Au 2e étage : 2 autres chambres mansardées. Chalet/atelier non attenant, abri voiture et petite dépendance sur terrain. Elle ne se raconte pas, elle se visite ! Coup de Coeur ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Secteur : Aux portes de Mirepoix Belle propriété avec vue sur les Pyrénées, d'une surface habitable de 224 m2, 4 dépendances sur 2 niveaux (110, 37.40, 64 et 83 m2), dépendance fermée 3 côtés sur son terrain attenant de 1 HA 74 A et 96 CA, piscine 10 X 5 au sel et 1 puits Se compose : Au rez de chaussée : entrée, 1 salle à manger avec cuisine de 41 m2, 1 salon avec pôele à bois de 25 m2, 1 chambre de 32.50 m2, 1 salle d'eau avec toilettes et 1 salle de bains avec toilettes Au 1er étage : 1 salon / pièce de jeux de 50 m2, 1 mezzanine d'environ 20 m2, 1 chambre de 30 m2, 1 salle d'eau avec toilettes et 1 chambre de 26.50 m2 avec accès indépendant détails : vitrage mixte, poêle à bois, chauffage fioul au RDC et electrique pour les étages, fosse septique Propriété idéalement placée, du caractère, potentiel : gites, chambres d'hôtes, grande famille, au calme Il ne vous reste plus qu'a la visiter Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr