vente de propriété de luxe à Tartonne, France

Au cœur des Alpes-de-Haute-Provence, à seulement 20 minutes de Digne-les-Bains, se trouve un village authentique et pittoresque, animé tout au long de l'année et offrant toutes les commodités. Cette Propriété de luxe à acheter à Digne-les-Bains s'étend sur plus de 15 hectares de terres fertiles, offrant une vue panoramique époustouflante sur la vallée de la Durance et la campagne provençale. Datant du XVIIe siècle, cette propriété exceptionnelle de plus de 1 500 m² allie un passé captivant et une structure unique. La bâtisse principale déploie 900 m² d'espaces, avec une rénovation complète de la toiture, une isolation performante et une modernisation des installations, assurant ainsi un mélange harmonieux entre tradition et confort moderne. Sur ces 900 m², 400 m² ont été entièrement rénovés tandis que 500 m² restent à aménager, offrant ainsi un potentiel créatif pour personnaliser les espaces selon vos désirs. À l'intérieur, la demeure se compose de salons spacieux, d'une vaste cuisine, et d'une salle à manger voûtée où chaque détail, des matériaux nobles aux finitions raffinées, évoque un art de vivre élégant. Les espaces bénéficient d'une luminosité exceptionnelle grâce à des ouvertures stratégiques, faisant de chaque pièce un lieu de vie agréable. Autour de la bâtisse principale, plusieurs dépendances, dont certaines à aménager, offrent diverses possibilités d'exploitation. Que ce soit pour des espaces de vie supplémentaires ou des lieux de réception, chaque coin de ce domaine est une invitation à l'imagination. À l'extérieur, vous trouverez une piscine de 20x6 et un terrain de pétanque, entourés de platanes centenaires et d'une fontaine apaisante. Un ancien pigeonnier, une chapelle, et de nombreuses structures témoignent de l'histoire vibrante de ce lieu. Idéalement situé à 1h30 de l'aéroport de Marseille et de la gare TGV d'Aix-en-Provence, proche du parc naturel du Verdon et à deux heures des pistes de ski, cet emplacement offre un accès facile à toutes les richesses de la Provence. Ce domaine d'exception à Digne-les-Bains représente une opportunité rare pour ceux en quête d'un patrimoine authentique, alliant luxe, histoire et nature avec raffinement. Contact : Serge Hadida Mail : serge@fabreimmo.com Mobile : +33 (6).22.52.83.30 Prix de vente (net vendeur) : 1.700.000 euros Honoraires (charge acquéreur) : 90.000 euros TTC, soit 5,03% TTC Prix de vente (honoraires d'agence inclus) : 1.790.000 euros Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

À DIGNE LES BAINS, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, symbole d'authenticité et de charme. Ancienne bâtisse du XVIIe siècle, elle s'étend sur plus de 440 m², sur un terrain de 2 hectares, avec la possibilité d'acquérir jusqu'à 30 hectares supplémentaires pour des projets ambitieux. Entièrement restaurée, la maison principale offre un cadre de vie alliant confort moderne et caractère historique. Une habitation indépendante de 103 m², ancien logement de gardiens, peut être transformée selon vos besoins. Située en position dominante, la propriété offre une vue imprenable sur les paysages environnants. L'intérieur se distingue par des volumes généreux et des espaces lumineux, incluant un hall d'entrée, une pièce de réception avec cheminée en pierre, une salle à manger voûtée et une cuisine ouvrant sur l'extérieur. Trois chambres avec salles d'eau privatives créent un espace nuit intimiste, complété par un spa et une piscine alimentée par une source naturelle. Ce bien rare, qui incarne le style de vie provençal, sera idéal tant pour une résidence principale qu'un refuge de charme. À proximité des accès aux grandes villes comme Genève, Monaco et Aix-en-Provence, cette propriété représente une véritable opportunité pour un achat de qualité à DIGNE LES BAINS.

À vendre : Propriété de luxe à Aiglun, Alpes-de-Haute-Provence (04) en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique ferme en pierre du XVe siècle, entièrement rénovée, allie authenticité et confort moderne dans un cadre naturel préservé. Sur une superficie habitable de 290 m², la propriété se compose de deux habitations distinctes. L'habitation principale de 170 m² comprend trois grandes chambres, tandis que l'habitation secondaire de 120 m², idéale pour des amis ou en tant que gîte, comprend deux chambres supplémentaires. La rénovation a été effectuée avec soin pour offrir un confort thermique optimal grâce à une isolation performante, un chauffage au sol et un système de production d'eau chaude solaire. La propriété est agrémentée d'un terrain de 2,5 hectares comprenant des arbres fruitiers et une source d'eau, ainsi que des dépendances à rénover, parfaites pour un projet de tourisme. La maison est également connectée à l'assainissement collectif. En extérieur, vous apprécierez la grande piscine, un pool house avec douche et kitchenette, et une vaste terrasse offrant une vue panoramique exceptionnelle. Située à 15 minutes de Digne-les-Bains et à proximité de l'autoroute A51, cette Propriété de luxe à acheter à Aiglun constitue une opportunité unique en haute Provence. Contactez-nous pour organiser une visite.

EXCLUSIVITÉ - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIX EME - 560 M2 - 3 BATIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1 395 000€Situé à seulement dix minutes du village pittoresque, des commerces animés et du célèbre lac de Sainte-Croix, en plein cœur du Verdon, se trouve une propriété d'exception. Sur le fameux plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIXe siècle ont été soigneusement rénovés en gîtes de charme.Cette propriété s'étend sur un beau parc de 6 640 m² et comprend six gîtes indépendants, chacun avec son jardin privatif, dont un grand gîte de 130 m² à aménager selon vos souhaits. La salle de réception spacieuse, dotée d'une cuisine moderne, est prête à recevoir vos hôtes dans un environnement exceptionnel.Ce domaine raconte une histoire unique : - Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes de plus de 90 m² où charme et authenticité s'unissent.- Un corps de ferme du XIXe siècle comprenant un vaste gîte de 100 m² et un second de 67 m², ainsi qu'une salle de réception raffinée. De plus, 200 m² sont à aménager pour accueillir un nouveau gîte ou un logement supplémentaire selon vos désirs.- Une ancienne école de 100 m², entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite, alliant confort moderne et charme d'antan.Ce domaine remarquable offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle supérieur à 8%, parfait pour la création de gîtes ou un projet familial dans un cadre idyllique.À un peu plus d’une heure de l’aéroport et de la gare TGV, il bénéficie d'une parfaite accessibilité tout en restant un havre de paix. Idéal pour les investisseurs.Le DPE est de D / B.Prix : 1 395 000 €, honoraires à la charge du vendeur.Laissez-vous charmer par ce lieu unique où nature, histoire et modernité se conjuguent harmonieusement.Pour plus d'informations, contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Retrouvez-nous sur www.axo.immo (réf. 85002119177).Prix TTC et honoraires charge vendeur TTC. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Située au cœur du village emblématique de Moustiers-Sainte-Marie, classé parmi les plus beaux villages de France, se trouve une propriété à vendre d'une rareté exceptionnelle : La Maison du Courtil. Cette bâtisse rénovée, idéalement située dans une ruelle paisible à proximité de la place principale, est parfaitement conçue pour un projet locatif saisonnier ou annuel. Son atout majeur est un superbe patio de 50 m² en zone piétonne, incluant une piscine intimiste, un coin repas et des transats, offrant un cadre unique dans le centre historique. La maison se compose d'un local commercial de 68 m² (loi Carrez) en rez-de-chaussée, actuellement loué sous bail 3/6/9, avec cave aménagée pour un total de 86 m² au sol. Au 1er étage, un appartement T2 traversant de 34 m² bénéficie d'un accès direct au patio. Deux logements se trouvent au 2e étage : un studio de 30 m² et un T2 de 40 m² avec balcon. Enfin, un vaste duplex T4 de 90 m² au dernier étage dispose de 3 suites parentales, de 2 WC, et d'une terrasse avec coin repas et salon extérieur. Chaque logement est soigneusement rénové, dans un esprit harmonieux et lumineux, prêt à accueillir une nouvelle exploitation. Bien que le mobilier et l'équipement ne soient pas inclus dans la vente, ils peuvent être proposés en supplément si l'acheteur souhaite poursuivre rapidement l'activité locative. Avec une rentabilité supérieure à 10 %, c'est une opportunité rare à Moustiers-Sainte-Marie, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un ensemble unique dans le Verdon, alliant charme, emplacement privilégié et rentabilité. Certaines photos ont pu subir des retouches légères afin de mieux restituer l'atmosphère réelle et les proportions du bien. Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter votre conseiller. Référence annonce : DOM21030. Date de réalisation du diagnostic : 26/09/2022. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Benoît Bravet, mandataire Liberkeys, immatriculé au RSAC de Manosque sous le numéro 321 921 918 00025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.