ventes de propriétés de luxe à Riez, France

EXCLUSIVITE - MOUSTIERS SAINTE MARIE - GITES DE CHARME - CORPS DE FERME DU XIXE SIECLE - 560 M2 - 3 BATIS - TERRAIN 6640 M2 - VUE - 1 295 000€À seulement dix minutes du village pittoresque, des commerces animés et du légendaire lac de Sainte-Croix, au cœur du Verdon, se niche un lieu d’exception. Sur le mythique plateau de Valensole, où les lavandes s'étendent à perte de vue, une ancienne école et un corps de ferme du XIXe siècle ont été délicatement réhabilités. Cette Propriété à vendre à Moustiers Sainte Marie s’étend sur un somptueux parc de 6 640 m². Elle comprend six gîtes indépendants, chacun doté de son jardin privatif, dont un grand gîte de 130 m² à aménager, offrant la possibilité de se réinventer selon vos envies. Le tout est sublimé par une salle de réception spacieuse, équipée d'une cuisine moderne, prête à accueillir vos hôtes dans un cadre inoubliable. L’espace se dévoile à travers l’histoire :- Un ancien bâtiment en pierre abritant deux gîtes, chacun de plus de 90 m², où charme et authenticité se rencontrent.- Un corps de ferme du XIXe siècle comprenant un vaste gîte de 100 m², un second de 67 m², ainsi qu'une salle de réception raffinée. De plus, 200 m² restent à aménager selon vos désirs.- Une ancienne école de 100 m² de plain-pied, entièrement adaptée aux personnes à mobilité réduite, offrant un confort moderne tout en préservant son âme d’antan. Ce domaine offre un potentiel de rentabilité prévisionnelle de plus de 8%, idéal pour la création de gîtes ou un projet de regroupement familial dans un cadre idyllique. À un peu plus d’une heure de l’aéroport et de la gare TGV, il bénéficie d’une accessibilité parfaite tout en restant un havre de paix. Idéal investisseurs. Piscinable. Le DPE est de D / B. Prix : 1 295 000 €, honoraires à la charge du vendeur. Laissez-vous séduire par ce lieu hors du temps, où nature, histoire et modernité s’entrelacent harmonieusement. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 07 87 20 43 30, L'Agence Côté Sud Aix en Provence. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002119177). Prix TTC et honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Nichée à Valensole, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété de caractère est à vendre. À seulement 50 minutes d’Aix-en-Provence, elle se dévoile au bout d’un chemin tranquille, offrant un cadre champêtre et préservé. La façade imposante de cette élégante maison bourgeoise témoigne du caractère unique des lieux. À l'extérieur, le doux son d'une fontaine anime le jardin paysager, tandis qu'un bassin rond ajoute une touche d'harmonie et de fraîcheur. Une charmante annexe en galets, actuellement utilisée comme atelier, recèle de belles possibilités : maison d’amis, espace de réception ou lieu de création. L'intérieur de la maison se compose d'un vaste salon lumineux, d'une bibliothèque au charme indéniable et d'une petite salle de douche au rez-de-chaussée. À mi-niveau, une cuisine conviviale avec accès direct au jardin invite aux repas en plein air. À l'étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d’eau ou salle de bains, garantissent confort et intimité. Cette propriété rare, imprégnée d'histoire, possède un fort potentiel pour les amateurs de belles pierres et de tranquillité. Un bien à considérer pour un projet immobilier.

Découvrez cette propriété bourgeoise authentique du XIXᵉ siècle, pleine de charme, située à Valensole, Alpes-de-Haute-Provence, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Valensole, elle se trouve à moins d'une heure d'Aix-en-Provence, au cœur d'un paysage rural préservé. La maison principale dispose d'un vaste salon lumineusement éclairé au rez-de-chaussée, d'une bibliothèque intime et d'une salle d'eau d'appoint. À l’entre-deux niveaux, une cuisine chaleureuse avec accès direct au jardin est parfaite pour les repas en extérieur. À l'étage, cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau ou salle de bains, garantissent un confort optimal dans une atmosphère apaisante. Le jardin paysager, agrémenté d'une fontaine ancienne, invite à la contemplation, et un bassin circulaire ajoute une touche d'élégance. Une jolie annexe de 64 m² bâtie en galets, actuellement utilisée comme atelier, offre des possibilités variées. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 6 000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2021 : entre 5 220 € et 7 070 €.

Charmante commanderie des Templiers datant du XIIe siècle, construite en pierres de taille. S'étendant sur plus de 680 m², cette propriété mitoyenne par le porche offre une habitation principale de 220 m², anciennement une chapelle, organisée sur deux niveaux et entièrement redécorée. Elle se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine ouverte et de quatre chambres, dont trois suites spacieuses de plus de 25 m² chacune. En complément, plusieurs bâtiments partiellement rénovés, en bon état hors d'eau et hors d'air, incluent une vaste salle de réception de plus de 100 m², une maison de deux pièces (autrefois utilisée comme prison) d'environ 50 m², et un appartement généreux de 150 m². Ce bien unique dispose également de deux caves, d'une remise, d'une buanderie ainsi que d'une écurie de 90 m² avec trois boxes. Le terrain, qui s'étend sur plus de 4 hectares, comporte des parcelles classées en zone agricole, idéales pour l'élevage de chevaux, ainsi qu'une oliveraie de 300 oliviers sur plus d'un hectare. L'implantation d'une piscine est également envisageable. Cette demeure permet une belle harmonie entre résidence principale, projets immobiliers et espaces événementiels, tout en bénéficiant de la tranquillité de la nature environnante. Pour un achat de propriété de luxe à ARTIGNOSC SUR VERDON, c'est une opportunité à considérer. Contact : Marc FABREMail : Fabre@fabreimmo.comMobile: +33 (6).11.43.31.31Prix de vente (net vendeur): 1.035.000 eurosHonoraires (charge acquéreur): 45.000 euros TTC, soit 4,34% TTCPrix de vente (honoraires d'agence inclus): 1.080.000 euros FAILes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

À REGUSSE, dans le Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ancienne ferme templière, elle se situe à moins de 15 minutes des gorges du Verdon, un des joyaux du Haut Var. Cette propriété unique, de près de 850 m² sur un terrain d'environ 2 hectares, promet un coup de cœur assuré. Rénovée et au calme, elle est composée de plusieurs volumes : un premier volume habitable avec quatre logements T3/T3/T2/T2 totalisant 340 m², un pool house de 110 m², une salle de chasse de 90 m², des annexes extérieures de 180 m², un hangar non clos de 185 m², et une piscine avec terrasses offrant une vue dégagée sur la plaine et les collines. Réfléchissez à la destination que vous souhaitez lui donner. Le domaine est actuellement en zone RNU, avec une proposition de classement en Uh dans le projet de PLU de la commune. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, visitez www.georisques.gouv.fr.

iad France - Claire-Laure De Boever vous propose : Au cœur de la Provence, chargée d’histoire, découvrez cette propriété à vendre à Saint-Julien, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Un lieu de vie où les espaces ont été soigneusement repensés pour profiter des heures ensoleillées et des différentes saisons. Ce bien rare et exceptionnel vous offre une immersion dans la magie de la bâtisse. Les nombreux attraits culturels et loisirs de La Provence Verte sont facilement accessibles, tels que le Lac d’Esparron, situé à une quinzaine de minutes. Cette propriété est entourée de forêts de chênes, de truffiers et de vignes, s'étendant sur 2.4 hectares avec des panoramas à couper le souffle. Datée du XIVème siècle et agrandie au XVIIIème, cette demeure aux murs épais a été rénovée avec goût tout en respectant son style d’origine. Après avoir traversé ses terres, vous découvrirez un magnifique mur d'enceinte en pierre, abritant une cour intérieure arborée et des dépendances, dont un ancien four à pain fonctionnel. Un auvent d’époque permet de profiter du soleil et de la piscine, tandis que les bergeries ont été transformées en espaces conviviaux. La maison offre environ 400m2 habitables. Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une cuisine ouverte sur la pièce de vie, idéale pour les repas en famille, ainsi qu’à deux salons. À l’étage, vous trouverez 8 chambres et 5 salles de bain, plus un grenier spacieux à aménager. Deux cabanes en bois offrent des possibilités de couchage supplémentaires. Parmi les équipements : un puits, une source, un tennis éclairé, une piscine chauffée, 21 hectares de terres cultivées (comprenant une oliveraie, une truffière et 4 hectares de vignes). La propriété se trouve à 15 minutes des premières commodités, à 50 minutes de la Gare TGV d’Aix-en-Provence et de l’aéroport de Marseille, ainsi qu’à 45 km du centre d’Aix-en-Provence via l'autoroute A51. Le prix de cette propriété est de 2 415 000 euros, honoraires d’agence inclus, soit 2 300 000 euros hors honoraires. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Information d’affichage énergétique : Classe ENERGIE E indice 263, classe CLIMAT B indice 8. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques.

Nichée au cœur d'un village préservé de l'arrière-pays varois, découvrez cette propriété à acheter à Aups, un ancien moulin à huile transformé en maison de maître du XVIIIᵉ siècle. D'une superficie d'environ 360 m², elle allie charme authentique et élégance moderne. Sous le soleil de la Provence, les terrasses s'étalent autour d'un parc d'un hectare, agrémenté d'une oliveraie centenaire et d'une nature sauvage. Profitez d'une piscine étincelante, d'un espace bien-être avec sauna et solarium, ainsi que d'un atelier indépendant. Chaque coin de cette propriété à vendre à Aups incarne la douceur de vivre. À l'intérieur, la lumière éclaire les pierres apparentes et les poutres anciennes, tandis que les salons majestueux, la cuisine de caractère et les suites spacieuses créent un cadre où chaque moment devient un privilège. Située à proximité des plages, des grands axes et de l'animation du village, cette adresse exceptionnelle est bien plus qu'une simple vente de propriété à Aups : elle offre une véritable invitation à vivre la Provence dans toute son authenticité et son raffinement.

L’Immobilière du Golf a le plaisir de vous offrir à la vente cette propriété exceptionnelle à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. BASTIDA est une villa T8 de 574m2, intégrant dépendance, garage et pool house, sur un terrain clos et arboré de 4 200m² au sein d’un domaine agricole biologique de 65 hectares. Cette bastide, vaste et lumineuse, se compose d'un grand salon-séjour avec cuisine équipée, un bureau, une buanderie, et plusieurs configurations pour le côté nuit comprenant deux chambres au rez-de-chaussée, une suite indépendante à l’étage, ainsi qu'une spacieuse suite d’environ 30m². En outre, une salle de sport peut servir de chambre supplémentaire. Ce bien dispose également d'habitations indépendantes : un T4 rénové de 66m², un T3 de 68m² à rénover, et des espaces pour différents projets. Les extérieurs présentent une piscine chauffée de 13 x 6 m avec volets roulants électriques, un jacuzzi, et un magnifique pool house de 170m² avec salle de réception et cuisine d’été entièrement équipée. Ce bien possède également un garage, un hangar et une cave à vin. Équipée d’une pompe à chaleur air/eau, de climatisation dans chaque pièce, d’un système de filtration de l’eau, et avec une isolation de qualité, elle est en excellent état général. Idéale pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes, cette propriété à acheter à Manosque saura vous séduire par ses volumes et son environnement exceptionnel.

iad France - Cécile Da Cruz vous présente une propriété rare en vente à Manosque, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent plus qu'un simple bien immobilier, mais un véritable projet de vie. Établie sur un grand terrain arboré avec vue dégagée, cette propriété développe plusieurs espaces d'habitation distincts offrant une grande liberté d'usage, bien qu'actuellement reliés à un seul compteur d'eau et d'électricité. La première partie est immédiatement habitable et se compose de beaux volumes et d'une atmosphère chaleureuse : séjour avec cheminée, cuisine aménagée avec arrière-cuisine, généreuses chambres, bureaux, salles d'eau et salle de bains, le tout complété par un atelier, des caves et un jardin privatif. La seconde partie, la plus ancienne, séduira les amateurs d'authenticité et de rénovations ambitieuses. Elle constitue une base parfaite pour imaginer de nouveaux espaces, des pièces de réception ou un lieu empreint de charme et de caractère, tout en respectant l'histoire du bâti. Un troisième espace vient compléter l'ensemble, idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un usage complémentaire. S'y ajoutent un hangar, de grands garages, des caves et un grenier aménageable, offrant de nombreuses possibilités. La propriété, située en zone agricole, garantit un cadre naturel et préservé, propice au calme et à la contemplation. Ce bien ne convient pas à tout le monde ; il s'adresse à ceux qui sont capables de voir au-delà de l'existant, qui aiment les défis et qui souhaitent réaliser un projet unique. Dossier complet et visites disponibles sur demande. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE E indice 276 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Dans un cadre naturel d’une beauté rare, cette propriété AUPS à vendre incarne l’essence même de la Provence authentique. S’étendant sur plus de 30 hectares, elle accueille une magnifique oliveraie en pleine production, composée d’environ 1 700 oliviers qui dessinent le paysage avec élégance. Au cœur du domaine, une bastide du XVIIIᵉ siècle de près de 400 m² attend de retrouver tout son éclat. Son architecture d’époque, son cachet et ses volumes généreux offrent un potentiel de restauration considérable, à imaginer selon vos souhaits et votre art de vivre. Cette propriété a été détenue par la même famille depuis plusieurs générations, témoignant d'une histoire singulière transmise avec soin. La vue panoramique sur la campagne environnante est à couper le souffle, et le calme y est total. Ici, la nature règne en maître, créant une harmonie rare. Le domaine comprend également trois grands hangars agricoles d’environ 600 m² au total, ainsi qu’une maison annexe d’environ 30 m², idéale pour accueillir ou loger du personnel. L'approvisionnement en eau est assuré par un forage. Cette adresse confidentielle est destinée aux amoureux d’authenticité et d’espace, à la recherche d’une propriété à acheter AUPS, où charme, nature et patrimoine se conjuguent avec élégance. Un bien rare, promesse d’un art de vivre provençal d’exception. Le prix s’entend 5% d’honoraires d'agence à la charge de l’acquéreur. Pour une présentation personnalisée ou organiser une visite privée, contactez David BARRAL (ei) au +33 6 76 41 55 54 ou par mail à db@confidentialproperties.com.

À Aups, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons une Propriété à acheter. Cette charmante bastide du 19e siècle, agrandie et rénovée, est située à proximité des gorges du Verdon, dans un parc de 1,7 hectare bordé de pins et d'oliviers. À moins de 5 minutes du village par la route départementale, l'accès à cette propriété entièrement close se fait par un portail en fer forgé. Le bâtiment principal présente une architecture harmonieuse avec des volumes angulaires et des façades enduites à la chaux blanche. Avec une surface habitable d'environ 350 m², cette maison allie le charme de l'ancien et la modernité d'une aile contemporaine. Le parc offre un cadre idyllique, agrémenté de vastes terrasses gravillonnées et d'une entrée menant à une charmante fontaine. De plus, une maison de gardien et un espace de stationnement pour plusieurs véhicules sont également présents sur la propriété. Ce bien représente une réelle opportunité pour un achat de qualité à Aups.

Propriété à vendre à Manosque, Alpes-de-Haute-Provence (04), dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure historique d'exception, située au cœur de Mane, offre un art de vivre authentique et lumineux. À seulement 5 minutes de Forcalquier et 20 minutes de Manosque, cette élégante bâtisse en pierre du XVIIIe siècle allie patrimoine et confort contemporain. Préservant son charme d'origine, la propriété se dresse avec une vue panoramique exceptionnelle sur le village et les paysages environnants. Avec ses 500 m², la maison propose des espaces généreux, incluant un salon lumineux, une cuisine équipée et plusieurs chambres avec salles d'eau privatives. À l'extérieur, une terrasse paysagée avec piscine chauffée, solarium et salon extérieur complètent ce cadre idyllique. Idéal pour ceux en quête d'authenticité et de sérénité, cette propriété rare est une opportunité unique à Manosque.

À vendre, une magnifique propriété située à LES MEES, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide incarne l'authenticité et la douceur de vivre provençale, tout en offrant des espaces de vie généreux. Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son architecture typiquement provençale et à ses matériaux nobles. Avec une superficie de 467 m2, elle propose une habitation principale de 164 m2 comprenant un grand séjour, une cuisine avec coin repas et une chambre. En outre, la propriété comprend deux gîtes indépendants de 114 et 102 m2, parfaits pour accueillir des invités ou développer une activité d'accueil. Extérieurement, le terrain arboré et la piscine créent un cadre de vie agréable et reposant. Ce bien rare sur le marché s'adresse aux personnes recherchant une propriété de qualité à acheter à LES MEES.

Propriété à vendre à Aiglun, dans les Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété comprend deux logements sur un terrain de 4 136 m², constructible et divisible, idéal pour les investisseurs ou les grandes familles. La maison T12 offre 303 m² habitables, avec deux appartements T6 indépendants de 140 m² et 163 m², ainsi qu'un garage de 70 m². Vous trouverez également un forage, un atelier de 52 m², une cave de 46 m² et une cuisine extérieure avec terrasse couverte. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cet espace. Situé dans un environnement calme et naturel, proche de toutes les commodités.

Espaces Atypiques Manosque vous propose en exclusivité une propriété située à Peyruis, Alpes-de-Haute-Provence, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, idéale pour un opérateur, investisseur ou promoteur. Ce bien rare dispose d'un fort potentiel, avec un site déjà partiellement exploité, générant des revenus immédiats et offrant de nombreuses possibilités de revalorisation à moyen et long terme. Cette propriété constitue un pôle immobilier multi-usages, développée sur plusieurs bâtiments indépendants, permettant d’envisager des projets résidentiels, touristiques ou événementiels. Elle comprend actuellement neuf appartements, tous loués, ainsi qu'un garage et un bureau, garantissant une rentabilité immédiate. De plus, deux lofts d’environ 200 m² chacun, dotés de jardins privatifs, renforcent l'attractivité de l'ensemble. Le site dispose d'importantes réserves de surfaces à exploiter, avec 200 m² supplémentaires à aménager et la possibilité de réhabiliter un étage complet, pouvant mener à la création de nouveaux logements. Une option d'aménagement de six studios renforce également le potentiel de densification du site. En complément, la propriété inclut un restaurant à réhabiliter, une salle de réception d'environ 200 m², une salle de séminaire, ainsi qu'une piscine avec terrasse, renforçant l'aspect d'accueil du site. Plusieurs garages et locaux professionnels viennent compléter l'ensemble, permettant une diversification des usages. Le zonage et la configuration du site ouvrent des perspectives variées, telles que résidence de tourisme ou projet résidentiel à forte valeur ajoutée. Cette propriété à vendre à Peyruis s'adresse aux investisseurs en quête d'un actif rare, générateur de revenus avec un potentiel significatif de création de valeur. Dossier complet et visites sur rendez-vous uniquement. Pour toute information, contactez Marion ROBERT au 06 38 84 39 44, EI RSAC 892307539 MANOSQUE. Classe ÉNERGIE : C / Classe CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : à partir de 1100 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété à vendre située à Aiglun, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette ferme en pierre du XVe siècle, entièrement réhabilitée, qui allie charme traditionnel et performances énergétiques remarquables. Avec ses 290 m² habitables et son domaine de 2,5 hectares, cette propriété offre un cadre de vie paisible et une vue imprenable à 700 mètres d'altitude. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour un projet de gîtes ou de chambres d'hôtes. Le logement principal de 170 m²dispose d'un vaste espace de vie, de trois chambres spacieuses et de matériaux de qualité. Le logement secondaire de 120 m² est parfait pour la location immédiate avec deux chambres. Vous trouverez également plus de 300 m² de dépendances aménageables, offrant un potentiel incroyable pour divers projets. Ce domaine est autonome avec une source pour l'arrosage et est équipé de systèmes modernes pour un confort optimal. La propriété inclut un espace piscine sécurisé avec un pool-house complet, idéal pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Sa localisation est stratégique, à 20 minutes de l'autoroute A51 et à proximité des services. Ce bien rare est une occasion à envisager pour un projet de vie au sein de la nature provençale.

À vendre en exclusivité, cette propriété unique située dans le Pays de Forcalquier, au cœur des Alpes-de-Haute-Provence dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette rare propriété en pierres offre 231 m² habitables et plus de 150 m² de dépendances, le tout sur un terrain de près de 20 hectares. Elle se compose d'un séjour et d'une salle à manger dotés de cheminées à insert, d'une cuisine séparée, de quatre chambres – dont une avec un accès indépendant – ainsi qu'un sauna, une salle d'eau, une salle de bains, et un espace buanderie. Vous y trouverez également un bar voûté avec pierres apparentes et point d'eau. Les dépendances comprennent un garage, une cave à vin, une chaufferie, divers espaces de rangement, un atelier indépendant, une grange, un hangar agricole ainsi qu'un poulailler. Cette propriété à acheter à Forcalquier est équipée d'un chauffage central par chaudière au fuel, complété par des panneaux solaires, et bénéficie d'un approvisionnement en eau de ville ainsi que de trois puits, dont un raccordé à la maison avec système de filtration. À l'extérieur, une grande piscine sur mesure avec plage immergée et chauffage par panneaux thermiques vous attend, ainsi qu'une terrasse couverte. Le tout est niché dans un parc calme et arboré, à seulement 5 minutes de Forcalquier. Une visite s'impose rapidement ! DPE: D. Référence agence : 6975.

Exceptionnelle opportunité d'achat d'une propriété située à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette magnifique propriété se trouve en pleine campagne tout en étant à proximité du centre-ville. Elle s'étend sur un parc luxuriant agrémenté d'oliviers, de chênes truffiers et d'un imposant cèdre du Liban.Avec ses 341 m² habitables récemment rénovés, cette propriété offre des espaces de vie généreux. Vous trouverez une belle entrée, un salon avec une cheminée en pierres et des plafonds hauts, ainsi qu'un petit salon. La grande cuisine aménagée de 37 m² s'ouvre sur un espace pouvant accueillir 2 appartements indépendants. À l'étage, la suite de la chambre principale nécessite la finition de sa rénovation, accompagnée de 3 autres chambres, d'une salle d'eau, et d'une possibilité d'aménager une chambre supplémentaire dans un espace inutilisé de 23 m².Pour vos moments de détente, profitez d'une piscine de 10 × 4 mètres, ainsi que d'une cuisine d'été de 55 m² équipée d'un four à pizza, offrant une vue imprenable sur la campagne et les Alpes. Cette propriété rare séduira ceux en quête de sérénité, d'une vue imprenable et de l'authenticité provençale.DPE CRéférence agence : 7012

Découvrez cette propriété à vendre à Salernes, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce splendide domaine est situé entre la Méditerranée et le Verdon, dans une zone naturelle protégée, à seulement 2 km du village. L'accès à l'aéroport de Nice se fait en 1h30, et la gare TGV de Draguignan est à 30 minutes. Un chemin serpente à travers la vallée, menant à la maison qui offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Conçue par l'architecte A. Krikhaar, cette villa s'étend sur 1,74 hectare avec environ 610 m² de surface habitable. Les espaces intérieurs, lumineux et modernes, sont dotés de grandes fenêtres qui offrent une transition harmonieuse avec l'extérieur. La maison comprend un salon spacieux, des chambres avec salles de bains privatives, une cuisine ouverte sur une terrasse, ainsi qu'une maison d'amis attenant. À l'extérieur, un jardin en terrasses mène à une piscine à débordement, parfaite pour profiter de la vue.

À la vente, magnifique propriété située à Forcalquier, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ancien moulin du 17ème siècle a été entièrement rénové par des architectes de renom. Sur un terrain de 7 500 m², la propriété offre une surface habitable d'environ 400 m², comprenant plusieurs pièces de réception, une cuisine moderne, de nombreuses chambres et suites, des espaces de travail, ainsi qu'un espace bien-être avec spa. Une dépendance complète cet ensemble avec séjour, cuisine, chambre et salle de bains. Les équipements d’origine, tels que le moulin à grains et le four traditionnel, ajoutent un charme authentique à la demeure. Nichée entre deux cours d'eau, la propriété dispose également d'une piscine chauffée et de terrasses idéalement exposées, offrant un cadre de vie privilégié pour les amateurs de nature. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4806€ ~ 6503€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nichée aux portes du Luberon, cette propriété à vendre à Pierrevert, dans le département des Alpes-de-Haute-Provence et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une bâtisse du XVIIIᵉ siècle située au sein d'un parc arboré de 3 hectares. Avec son authenticité et son espace généreux, elle offre un grand potentiel de transformation, parfait pour un projet de chambres d'hôtes, d'activité hôtelière pleine de charme ou encore une résidence familiale. La maison principale s'étend sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, une entrée mène à un séjour avec cuisine, une chambre et une salle d'eau. Au premier étage, vous trouverez un salon lumineux, une seconde cuisine, deux chambres et une salle de bains. Au dernier étage, deux chambres supplémentaires peuvent être agencées en espaces d'accueil ou suites indépendantes. Les dépendances, dont une grande d'environ 80m², un atelier, une remise avec chaufferie et quatre box à chevaux, ajoutent à l'attrait de cette propriété. Une occasion exceptionnelle, alliant charme historique à un fort potentiel de valorisation.

Nous vous invitons à découvrir cette propriété unique située à Forcalquier, dans les Alpes-de-Haute-Provence (04), au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique ensemble du XVIIIe siècle aux origines médiévales s'étend sur plus de 400 m² et inclut plusieurs unités regroupées autour de deux cours intérieures. La partie privée comprend quatre pièces principales, dont un double salon, une salle à manger et une cuisine offrant une vue dominante sur la ville, ainsi que deux chambres avec salles de bains et une chambre d'accueil. Une chambre supplémentaire avec salle d'eau et accès indépendant peut également être ajoutée. Face à cette partie, cinq appartements indépendants rendent la propriété idéale pour un projet d'hébergement et de restauration, ou pour accueillir une grande famille. La propriété a bénéficié de rénovations soignées qui préservent le caractère authentique du lieu, accompagnée de dépendances comprenant un atelier, une buanderie, des caves, des voûtes monumentales et une ancienne écurie pouvant être transformée en autre appartement. Profitez d'un cadre privilégié pour des moments inoubliables dans un environnement préservé.

MARCHANDIMMO IMMOBILIER PONTEVES 83670RARE A LA VENTE !!Dans un cadre naturel exceptionnel, au pied du Bessillon, découvrez cette bastide du XVIIIᵉ siècle d’environ 200 m², exposée plein sud et dominant le paysage avec une vue panoramique imprenable.Édifiée au cœur de plus de 8 hectares de terres, principalement agricoles, la propriété est dotée de près de 800 oliviers, d'une truffière et d'un verger. Trois puits, dont un forage, assurent une précieuse autonomie en eau pour toute activité agricole.La demeure principale se compose de :Deux salons aux fenêtres cintrées, plafonds provençaux et cheminées, une grande cuisine provençale, 5 chambres, dont 4 avec salle de bains privative.Un grand garage.Les matériaux d’origine — tomettes, poutres apparentes et pierres — confèrent à cette bastide une authenticité et un charme intemporel.À l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine à débordement chauffée, entourée d’une vaste cuisine d’été panoramique équipée de sa cheminée barbecue, idéale pour recevoir avec convivialité.Une dépendance avec douche à l’italienne et WC peut servir d’habitation complémentaire ou de gîte.Ce lieu rare, paisible et préservé de toute nuisance séduira les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Il est idéal pour une activité de chambres d’hôtes ou pour une exploitation agricole. Pour un achat Propriété de luxe à Pontevès, c'est une opportunité à ne pas manquer. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Koharine ARAKELIAN 06 03 78 62 79, Agent ImmobilierMARCHANDIMMO - agence immobilière, achat, vente, maisons, appartements, terrains - Plus d'information sur www.marchandimmo.com.Honoraires à la charge du vendeur.