ventes de propriétés de luxe avec domaine de chasse France (page 3)

En Sologne, un domaine de chasse ouvert de 650 ha d’un seul tenant, avec lodge, appartements privés, rendez-vous de chasse et dépendances . Depuis une route qui serpente entre deux villages, le rendez-vous de chasse est desservi par une longue allée de près de 2 km, bordée en partie de chênes et de tilleuls récemment plantés. Après deux portails d’entrée, les principaux bâtiments s’organisent en U autour d’une cour-jardin, que borde un potager. Ils sont élevés de deux niveaux dont un sous combles et recouverts de toitures en tuiles plates percées de lucarnes, dans la plus pure tradition solognote. La maison du garde-chasse, le studio des « stagiaires » et un appartement privé sont logés dans le premier édifice. Le lodge occupe tout l’espace du deuxième. Enfin, dans le troisième, prennent place des espaces de dépendance et un second appartement privé. Pour la plupart, les bâtiments ont été rénovés il y a moins de quinze ans. Des matériaux nobles ont été utilisés, comme ceux de l’ancien théâtre d’Orléans. L'ensemble a été parfaitement entretenu depuis. À proximité, une cabane a été installée dans les arbres et un hangar a été construit pour abriter du matériel divers. Le parc s'étend tout autour, encerclé par des bois et sept étangs, sur près de 650 ha, auxquels s’ajoutent 150 ha actuellement loués.

Barnes propriétés et châteaux vous propose à la vente un domaine de chasse d'environ 110 ha entièrement clôturé, bénéficiant d'un agrément cynégétique, situé à Toulouse, en Haute-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine se compose de bois, de prairies et d'un lac, offrant un cadre vallonné riche en paysages variés. Les bâtiments, implantés en position dominante, comprennent : une habitation principale avec 4 chambres, 2 salles d'eau, un salon, une salle à manger et une cuisine. Un studio indépendant est également présent, idéal pour accueillir des invités. Vous trouverez un rendez-vous de chasse complet avec un bar, une cuisine professionnelle et une salle dédiée à la venaison. Plusieurs bâtiments agricoles annexes permettent aussi une activité agricole complémentaire. Le domaine est habité par une faune variée, notamment des sangliers, cervidés, daims et gibier d'eau. Pour plus d'informations sur l'achat de cette propriété à Toulouse, contactez Barnes : Olivier ESPERCE - Tél : + 33 (0)6 83 99 89 19 - AGENT COMMERCIAL EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EN EXCLUSIVITÉ : Propriété de chasse d'environ 150 ha située à Clémont, dans le département du Cher, en région Centre. Cet ensemble de bâtiments traditionnels solognots, plein de charme, comprend une demeure principale restaurée avec des matériaux de grande qualité, plusieurs logements annexes indépendants (2), une maison de gardien, ainsi qu'une salle de chasse entièrement aménagée et équipée. Des dépendances, une piscine et un tennis viennent compléter ce bien. C'est un territoire de chasse d'exception pour le gros gibier, avec une forte densité de cervidés et de sangliers. La répartition du biotope est parfaite, alliant bois, taillis, cultures à gibier et plusieurs étangs. Propriété à acheter à Clémont.

Corps de ferme à vendre à Marciac, Gers (32), dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes entre Auch et Tarbes, cette propriété rurale de 109 hectares, entièrement clôturée, est idéale pour la chasse ou l'élevage. Enregistrée comme enclos cynégétique, elle offre une diversité de milieux exceptionnels, avec des boisements variés, une retenue d'eau de 7,5 ha et des prairies naturelles. La maison d'environ 280 m², soigneusement rénovée, dispose d'une vue imprenable sur la vallée et est entourée de divers bâtiments fonctionnels, incluant une salle de chasse et une stabulation de plus de 1 000 m². En tant que projet autonome et polyvalent, ce corps de ferme permet de développer une activité d'élevage ou d'accueillir des passionnés de chasse. Prix de vente : 1 995 000 euros HAI, avec un prix net vendeur de 1 900 000 euros.

À Taradeau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, se trouve cette remarquable Propriété à vendre. S'étendant sur 160 hectares de terrain, ce domaine offre une composition harmonieuse avec une bastide seigneuriale et des dépendances agricoles rénovées. Avec ses 1 700 m² de surface habitable, la propriété comprend 5 suites, 3 chambres supplémentaires et 4 appartements, parfaits pour une famille en quête de sérénité. La bastide de 900 m² est entourée d'un parc arboré, d'une piscine, d'un lac et même d'un practice de golf, tandis que la magnanerie et la bergerie offrent davantage d'espaces de vie ou d'hébergement pour des invités. Le domaine agricole, composé de 30 hectares de prairies et d'arbres fruitiers, offre d'innombrables possibilités pour un projet agro-touristique. Idéale pour ceux qui recherchent un achat de propriété de luxe à Taradeau.

Domaine unique en SologneSitué sur la commune de Ménestreau en Villette, à seulement 7 km de La Ferté-Saint-Aubin, cette propriété du XIXème siècle s'étend sur un domaine boisé d'environ 50 hectares, comprenant également un étang. Une extension de 20 hectares est envisageable.De chaque côté de l’entrée, vous trouverez deux pavillons identiques de service, équipés d’écuries au rez-de-chaussée et de logements à l’étage. Les douves, alimentées par des sources, offrent une enceinte protectrice pour l'ensemble du domaine.Les deux premiers niveaux de la résidence sont actuellement aménagés en habitation, avec une surface utile d’environ 450 m², tandis que le deuxième étage est exploité en grenier. La propriété est également dotée de belles caves.La partie habitable est entièrement équipée de double vitrage récent, avec un système de chauffage par pompes à chaleur et des chauffe-eaux thermodynamiques.L’harmonie de l’ensemble et la beauté de l'environnement, agrémenté d'arbres séculaires, sont frappantes.Le terrain de chasse, parfaitement aménagé, est riche d’un biotope varié propice à une forte densité de suidés, avec la possibilité d'organiser facilement des chasses au petit gibier.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5277 € par an, en se basant sur les prix moyens des énergies de l’année 2015 (abonnements compris).Pour plus d'informations sur ce bien, veuillez consulter le site : https://www.georisques.gouv.frNe manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à La Ferté-Saint-Aubin dans le département du Loiret.

Propriété à vendre à Theillay, Loir-et-Cher (41), dans la région Centre. Cette vaste propriété de chasse en Sologne s'étend sur plus de 106 hectares, incluant bois, plaines et un étang d'environ 3 hectares, offrant un excellent biotope pour la chasse au gros et aux petits gibiers. L'ensemble immobilier comprend une maison d'habitation agréable de 174 m² avec piscine couverte, ainsi qu'une maison de gardien d'environ 97 m² accompagnée de hangar, granges, ateliers et garage. De plus, un espace de rencontre pour la chasse est aménagé avec un bar, une salle à manger et une cuisine. Cette propriété allie confort et tranquillité. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 € et 2090 € par an, basé sur les prix moyens des énergies de l'année 2021. Explorez cette opportunité d'achat de propriété à Theillay.

À Grignan, au cœur de la Drôme provençale, cette magnifique maison à vendre, datant de 1768 et entièrement rénovée en 2022, propose un cadre de vie apaisant, proche de la nature, à seulement 5 minutes du village et de son célèbre château. Le domaine de 3 hectares est agrémenté d'un parc paysager composé de jardins, prairies et sous-bois, ainsi que d'une piscine et d'un grand bassin de 70 m alimenté par un canal. La maison, d'une superficie d'environ 780 m², inclut une maison principale avec un vaste salon-séjour, une cuisine équipée et 5 suites. Une seconde partie de la propriété offre 2 chambres, une salle de bains, un salon avec mezzanine menant à une terrasse et une cuisine d'été entièrement équipée. Un studio indépendant complète cet ensemble. De plus, vous bénéficierez de nombreux espaces annexes tels qu'une salle de sport, des caves voûtées, des garages et un patio. C'est une opportunité rare pour un achat maison Grignan, alliant charme, histoire et nature, idéale pour une résidence familiale ou un projet de maison d'hôtes en Drôme provençale. (5,02 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez cette propriété d'exception à Meymac, située dans le département de la Corrèze en région Limousin. Ce hameau entier, rénové, se trouve au cœur du Parc Naturel Régional des Millevaches, s'étendant sur 134 hectares de paysages préservés comprenant forêts, prairies, et ruisseaux. La propriété comprend trois maisons (respectivement de 230 m², 208 m², et 83 m²), ainsi qu'un bâtiment d'accueil de 500 m², un fournil et un hangar de 500 m² au sol. Ce lieu est idéal pour les activités d'accueil, séminaires, et gîtes pour des groupes ou des familles. Avec ses paysages variés entre hauteurs et vallées, la propriété offre un cadre magnifique et calme, parfait pour un ressourcement durable. Située à proximité d'un charmant village avec une belle église romane, vous serez à moins de 25 minutes de Meymac et à 20 minutes d'Eymoutiers, offrant ainsi un accès facile aux commerces. Pour ceux qui recherchent une propriété de luxe à acheter à Meymac, cette offre est à explorer.

Découvrez cette maison à vendre à Cassagnabère-Tournas, en Haute-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Située au sein d'une vaste forêt de 52 hectares, cette propriété offre une vue imprenable et plusieurs maisons d'habitation. La grande maison, récemment rénovée, s'étend sur environ 250 m² et comprend un spacieux salon de 50 m² avec deux cheminées, une cuisine de 43 m², ainsi que 3 chambres, dont une avec dressing. Une partie indépendante dispose de 3 chambres supplémentaires, chacune avec sa salle de bains. Des panneaux solaires sont installés pour l'autoconsommation. Une seconde maison en bois, offrant 89 m², comprend un salon avec cuisine et 2 chambres, chacune avec salle d'eau, ainsi qu'une terrasse couverte avec vue sur la forêt. Un hangar séparé de 96 m² est idéal pour le stockage ou le stationnement de plusieurs véhicules. La propriété est entièrement clôturée et comprend également un étang de 3 700 m². Avec ses diverses essences forestières et son potentiel pour des activités variées telles que chambres d'hôtes ou gîtes, cette maison représente une belle opportunité d'achat.

37290 TOURNON-SAINT-PIERRE – DEMEURE D'EXCEPTION DU XIXe SIÈCLE EN PIERRE DE TUFFEAU – CHÂTEAU LES VALLÉES – PARC 4,7 HECTARES AVEC DES ARBRES CENTENAIRES – ÉTANG PRIVÉ – VILLA DE 441 M² – MAISON DE GARDIEN 140 M² – PISCINE CHAUFFÉE – CAVE VOÛTÉE – BOIS – DOMAINE EXPLOITÉ EN TANT QUE GÎTE/CHAMBRES D'HÔTES AVEC GARDIEN.Découvrez ce château à vendre à Tournon-Saint-Pierre, une demeure d'exception érigée sur les fondations d'une ancienne forteresse. Cette propriété se distingue par son architecture classique et son utilisation du tuffeau, une pierre emblématique de la région.Entièrement restauré, le château est idéalement localisé aux confins de la Touraine, du Poitou et du Berry, à proximité de la station thermale de La Roche-Posay. Diverses activités de loisir comme le tennis, le golf, l'équitation et un spa sont accessibles à proximité. Le parc naturel de la Brenne est à 10 km, les Châteaux de la Loire entre 40 et 100 km, et des attractions comme le Futuroscope et le Zoo de Beauval sont à respectivement 45 km et 60 km.Ce château a appartenu à des personnalités historiques telles que le général Lhéritier de Chézelle et la soprano Mado Robin. Le parc de 5 hectares, entièrement clôturé, comprend un lac habité par des cygnes et des canards, parfaite pour la pêche ou des promenades en bateau, ainsi qu'une collection d'arbres centenaires, offrant un cadre enchanteur.Aménagement du château :Au rez-de-chaussée : hall d'entrée, pièce de réception, salle à manger, bureau, cuisine, véranda, et accès aux étages via deux tours.Au 1er étage : cinq chambres avec salles de bains.Rez-de-jardin : salle de billard, local chaufferie/buanderie, cuisine extérieure et garage.À l'extérieur, vous trouverez une villa spacieuse et une maison pour le gardien, ainsi qu'une piscine et un parc arboré. Ce château de luxe à acheter à Tournon-Saint-Pierre représente une opportunité unique dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre. Pour plus d'informations, contactez LOUIS-EUGÈNE Morgan au 06.86.75.14.38 ou par email à mlouiseugene@efficity.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques.gouv.fr.

À vendre ! Rare domaine forestier à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe, Orne, Basse-Normandie. Ce bien comprend 18 hectares de nature préservée (bois, prés, pelouses, bief...) ainsi que deux maisons à rénover et diverses autres bâtisses, le tout à l'abri des regards au bout d'un chemin privé. Un investissement idéal pour votre projet de propriété à acheter à Sainte-Gauburge-Sainte-Colombe. Descriptif disponible sur maisonleys.com. Prix : 378 000 €.

L'agence BEUVE-MÉRY Immobilier vous présente cette demeure de maître du début du XIX siècle, entièrement restaurée avec goût et authenticité, entre terre et mer, A seulement quinze minutes des plages vendéennes, au coeur d'un environnement préservé où la nature semble suspendu par le temps. situé entre les sables d'Olonne Luçon et la roche sur yon,, se dévoile ce domaine vendéen d'exceptions. Derrière ses façades de pierre et ses hautes fenêtres symétriques, la propriété déploie environ 417 m² habitables aux volumes harmonieux. Chaque pièce respire le charme et la noblesse d'une époque révolue, magnifiée par une rénovation subtile mêlant le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Les espaces de réception s'ouvrent généreusement sur le parc : salons lumineux ornés de cheminées anciennes, hauteurs sous plafond remarquables, matériaux nobles et distribution fluide qui invitent à la détente et à la convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres et de cinq salles d'eau, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère paisible et raffinée. A l'extérieur, le spectacle continue : un parc de plus de 7 hectares, merveilleusement paysager, abrite prairies, bois, plan d'eau et vergers, offrant une rare sensation de liberté. La piscine et son pool house s'inscrivent dans la continuité naturelle du lieu, tout comme la serre et le puits, témoins d'un art de vivre d'autrefois. A la tombée du jour, la lumière caresse les pierres, les arbres s'embrasent, et les seuls visiteurs sont les chevreuils traversant paisiblement les clairières. Une propriété rare, élégante et sincère, pensée pour ceux qui recherchent la beauté, l'espace et la sérénité à proximité de l'océan. Idéale en résidence principale ou secondaire, ou pour un projet de maison d'hôtes ou d'événementiel de prestige. (mariages, réceptions, séminaires?) Nous sommes à votre disposition pour toutes demandes d'information complémentaires (3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ce château du XVIIIe siècle, situé à FRETEVAL dans le département de Loir-et-Cher en région Centre, offre de nombreuses possibilités pour concrétiser votre projet. Avec une superficie de 1 400 m² habitables, ce bien se distingue par son organisation fonctionnelle et son cadre exceptionnel. Idéalement placé près de Vendôme et de sa gare TGV (reliant Paris-Montparnasse en seulement 45 minutes), ce domaine se trouve à deux heures de voiture de Paris. En empruntant une majestueuse allée bordée de platanes, vous accéderez à la cour d'honneur. Le site comprend également une orangerie, une écurie aménagée de 400 m² et une deuxième écurie à aménager selon vos besoins. Les extérieurs incluent des douves en eau, un parc paysagé et un domaine de 14 hectares composé de pelouses, prairies et bois, un cadre bucolique propice à la détente. Le château se déploie sur plusieurs étages, comprenant de vastes halls, des salles de réception ornées, plusieurs chambres avec salles d'eau privatives et divers espaces de vie. Les dépendances complètent cette propriété exceptionnelle et les prestations techniques, telles que le double vitrage et le chauffage central, assurent confort et sécurité. Ce château est un bien rare et unique à vendre, prêt à accueillir de multiples projets.

Cet ensemble historique représente une excellente opportunité pour un projet hôtelier d’envergure. Érigé progressivement entre le XVe et le XXe siècle, le domaine comprend cinq édifices principaux totalisant 22 chambres et offrant une surface habitable d’environ 2 500 m². Situé à FRAZE, dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, il est à proximité de Chartres, ville cathédrale inscrite au patrimoine mondial de l'UNESCO, ainsi que des châteaux renommés de Maintenon et de Nogent-le-Rotrou, garantissant un emplacement idéal. Ce domaine majestueux s'étend sur environ 42 hectares, intégrant 23 hectares de forêts, 14 hectares de prairies, et un parc soigneusement aménagé. Bien que la structure principale soit globalement en bon état, des rénovations intérieures sont requises. Le château se dresse sur les ruines d'une ancienne forteresse détruite pendant la Guerre de Cent Ans, offrant ainsi une dimension historique unique. Deux accès distincts facilitent l'entrée dans la propriété : l'un avec une grande grille en fer forgé qui mène à un vaste salon, et l'autre, par un porche crénelé surmonté d'une tour. L’ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour en U, avec une vue imprenable sur le parc, qui comporte une terrasse monumentale de 200 mètres. Les aménagements paysagers incluent des topiaires, une allée arborée et un potager d'un hectare. Les cinq édifices principaux reflètent diverses époques historiques. La proximité de Paris, à seulement 120 kilomètres, et l'accessibilité autoroutière font de cet emplacement un atout considérable. Ce château de luxe à vendre à FRAZE allie patrimoine et potentiel pour des projets ambitieux.

A VENDRE Très beau territoire de chasse composé de 60 hectares de prairies, 80 hectares de brandes et friches et deux étangs de 1 hectare et 3 hectares environ dans un secteur de chasse très recherché. La propriété est entourée de parties boisées et de prairies. Bien libre à la vente depuis le 1 janvier 2025. Exclusivité MERCURE. Produit rare à voir rapidement! Prix de vente honoraires inclus : 689 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 6 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 650 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété située au Sud de la Sologne, comprenant plusieurs bâtiments dont une maison d’habitation à rénover, le tout sur un territoire d’environ 230 hectares, avec des terres agricoles, des parcelles boisées et plusieurs étangs, pour une surface en eau d’environ 12 hectares. Cette propriété offre de nombreuses possibilités pour les chasseurs, agriculteurs ou investisseurs en quête d'une propriété diversifiée à Neuvy-sur-Barangeon, Cher, dans la région Centre. Le secteur est particulièrement apprécié pour sa qualité faunistique, apportant une valeur ajoutée pour la chasse au petit et gros gibier. DPE : Non Soumis (Pas de système de chauffage). Prix HAI 3.500.000 € (Prix net vendeur: 3.350.000 €. Honoraires agence de 4.48 % TTC à la charge de l'Acquéreur). Bien présenté par Pierre de RAIGNIAC (EI) : +33 6 26 10 46 13 - p.deraigniac@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la limite de trois charmantes régions centrales, proche d’un village romain pittoresque anciennement dénommé Montbel, un magnifique château a été érigé sur les fondations d'une enceinte du XVIe siècle, complétée par deux élégantes tourelles d’angle, l'une abritant une chapelle. Au cœur de la cour d’honneur, où se dressent de vastes communs en brique polychrome, le relais de chasse des Barons de Veauce se distingue. Sous Louis XV, des architectes italiens ont conçu la partie centrale, qui a été remodelée en château de style palladien par le comte Chaillon de Janville lors de la Restauration. Les lieux ont une riche histoire, marquée par des événements tels que celui où le célèbre compositeur Georges Onslow a été blessé durant une chasse, le poussant à composer une œuvre mémorable. Ce château, à vocation récréative, possède des tourelles circulaires sans éléments défensifs, conçu uniquement pour le loisir. Niché au sein d'un parc à l'anglaise de plus de 15 hectares, il comprend des bosquets, un verger, des haies vives, et un ruisseau. Le domaine offre une vue panoramique sur la nature environnante, où cerfs et biches évoluent en toute tranquillité. Avec environ 700 m² d'espace habitable, le château dispose d’une vingtaine de pièces, notamment de grandes réceptions avec fresques, statues, cheminées et mosaïques. Les pièces baignent dans la lumière grâce à de vastes baies s’ouvrant sur le parc. Des travaux de rénovation sont à prévoir, notamment pour l'étage comptant 7 chambres et 6 salles d’eau récentes. Les dépendances du XVIe siècle, classées, comprennent 6 bâtiments pouvant être aménagés, offrant un potentiel d'environ 900 m². Ce beau témoignage d’architecture classique, rare dans la région de Nièvre et Bourgogne, mérite d'être redécouvert et utilisé pour une vie moderne au sein de volumes généreux. Le château est idéal pour un achat Château de luxe Magny-Cours ou une vente Château de luxe Magny-Cours, dans un cadre paisible, accessible et riche en histoire.

Nous proposons à la vente un château d'exception qui s'inscrit dans l'histoire et le patrimoine français. Situé au cœur du Jura, en Franche-Comté, ce château classé est accessible en seulement 10 minutes par les airs depuis Genève et à une heure par la route, ce qui en fait un lieu idéal pour organiser des événements d'envergure internationale.Érigé sur un vaste domaine de 132 hectares, cette bâtisse du XIIIe siècle incarne le style des châteaux forts, avec son donjon, ses tours et ses ponts-levis entourant un fossé protecteur. Acquis au XIXe siècle par un industriel lyonnais, il a été restauré dans un style renaissance, obtenant le titre de 'meilleure restauration de France'. Le propriétaire actuel a poursuivi la restauration, la complétant en 2007 selon des critères historiques précis, ce qui lui confère un statut au titre des monuments historiques de France.En entrant par la grille, une allée bordée d'arbres centenaires mène à l'enceinte du château, ancienne baronnie du XVIe siècle. L'authenticité du lieu a été soigneusement préservée, tout en offrant un confort moderne. Avec une superficie habitable de 4000 m2, le château comprend 70 pièces réparties sur 3 étages, incluant 24 chambres et 27 salles de bain. Les écuries, un véritable atout pour les passionnés d'équitation, sont équipées de 8 grands boxes, d'un manège et d'une carrière de dressage en sable de Fontainebleau. Plusieurs dépendances ont également été restaurées, notamment : - Un bâtiment de service destiné au personnel, incluant divers appartements, un dortoir et un réfectoire, ainsi que des ateliers tels qu'une forge et une boulangerie. - La maison du jardinier. - Une ferme, qui est le seul bâtiment non restauré. La propriété, entourée d'un mur d'enceinte, s'étend sur 80 hectares et dispose de nombreuses allées gravillonnées ou pavées qui mènent à un magnifique jardin à la française de 20 hectares, entre forêts et terres viticoles. L'eau joue un rôle central sur l'ensemble du domaine, avec une rivière, des canaux, des cascades et un étang. Ce château est un véritable joyau pour les amateurs d'histoire et de vieilles pierres. Pour plus de détails, un dossier complet est disponible sur demande. Le prix est négociable et sera fixé en collaboration avec des investisseurs sérieux. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

À vendre, une rare et exceptionnelle propriété de luxe située à Brinon-sur-Sauldre, dans le département du Cher, région Centre. Cette propriété de chasse en Sologne s'étend sur environ 215 hectares, dont plus de 7 hectares sont consacrés à des étangs répartis en quatre. Le terrain vallonné offre un cadre naturel remarquable. Les prélèvements moyens annuels incluent 10 chevreuils, 1 cerf, 2 biches et faons, ainsi qu'environ 35 sangliers, avec cinq chasses organisées par an. La forêt est composée de futaie résineuse, de taillis simple et de futaie mixte. Cette propriété de luxe à acheter à Brinon-sur-Sauldre est d'un seul tenant, sans chemins communaux. Les bâtiments, dans un style solognot authentique, comprennent une longère principale d'environ 500 m² avec neuf chambres, offrant une belle vue sur un étang en contrebas. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour l'ensemble des bâtiments.

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à La Roche Chalais, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine de 100 hectares, intégralement clôturé, offre un cadre idéal pour la chasse et la préservation de la faune, au cœur de la Forêt de la Double. Composée de massifs forestiers et de magnifiques landes, cette propriété présente également deux étangs qui enrichissent la biodiversité locale. Ce bien ne se limite pas à la chasse ; il comprend une maison de maître pour le logement principal et une structure d’accueil diversifiée, incluant des chambres d'hôtes et des gîtes indépendants. En plus, une salle de réception de 140 m² est à disposition pour des événements professionnels ou privés. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à La Roche Chalais, alliant nature, confort et potentiel économique.

Propriété à vendre à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette superbe propriété de 1,1 hectare inclut une piscine et des installations équestres, idéale pour les amoureux de la nature et des activités en extérieur. Au bout d'une jolie allée arborée, vous découvrirez un beau mas contemporain d'environ 250 m² habitables de plain-pied, avec de grandes baies s'ouvrant sur une oliveraie et un espace détente où se trouve une piscine de 12 x 6 mètres. À l'arrière de la maison, un magnifique parc et une écurie de qualité avec trois box, ainsi qu'une sellerie spacieuse et un paddock, complètent cet ensemble. La demeure lumineuse inclut un hall d'entrée, un salon spacieux avec cheminée, une salle à manger, une cuisine provençale ouverte, quatre chambres, dont une avec salle de bain privative, ainsi qu'une suite parentale de plus de 40 m² avec dressing et salle de bain. Une terrasse charmante agrémentée d'une glycine offre une vue agréable sur le parc arboré. Avec de nombreuses prestations telles que la climatisation réversible, des volets roulants électriques, et un arrosage automatique, cette propriété représente une réelle opportunité d'achat à SAINTES-MARIES-DE-LA-MER.

Exclusivité, vente Propriété CERDON dans le département du Loiret, région Centre, présentée par Sylvain CAUQUIS. Cette propriété de chasse ou d’agrément, d’une superficie d’environ 125 hectares, se distingue par son environnement boisé, majoritairement constitué de feuillus, avec de superbes ensembles de chênes qui favorisent la présence du gibier. Le secteur est reconnu pour sa bonne population de sangliers. La propriété comprend quatre étangs, regroupés dans un même secteur, totalisant une surface en eau d’environ 6,5 hectares. Cette configuration permet de se concentrer sur la chasse du gibier d'eau tout en préservant la tranquillité des autres zones. Des plaines et friches apportent diversité et équilibre au biotope, idéal pour le grand gibier ainsi que pour les oiseaux migrateurs. En bordure de la propriété, un corps de ferme inclut plusieurs bâtiments agricoles destinés au stockage d’équipement, ainsi qu’une ancienne longère pouvant être rénovée en rendez-vous de chasse. Un territoire bien conçu pour une gestion cynégétique efficace dans un cadre naturel préservé. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°840 182 828 - Greffe de ORLEANS) Sylvain CAUQUIS Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 02 17 25 25 - Réf.951955

À moins d'une heure de Paris, cette propriété à vendre à Chaumont-en-Vexin, dans le département Oise, région Picardie, s'étend sur environ 170 hectares, offrant un cadre exceptionnel propice à des activités patrimoniales, hôtelières ou événementielles. Entièrement ceinte de murs, elle garantit une intimité totale et un niveau de sécurité rare à cette proximité de la capitale. Ce domaine comprend 141 hectares de forêt, formant un ensemble naturel d'une grande cohérence. L'architecture du site se compose de plusieurs bâtisses datant des XVIIᵉ et XVIIIᵉ siècles, d'un pigeonnier ancien, d'une vaste grange en chêne et d’une orangerie contemporaine, ainsi qu'une demeure en chêne massif avec piscine chauffée et pool house. Des écuries et des pâtures complètent cet ensemble, permettant un usage équestre immédiat.Au cours des quinze dernières années, des travaux de rénovation importants ont été effectués, rendant le domaine opérationnel dans d'excellentes conditions tout en conservant son potentiel patrimonial. Actuellement, il offre 19 chambres et de larges espaces de réception, avec un potentiel de développement significatif, notamment par la reconstruction partielle des anciennes écuries. Cette propriété constitue une opportunité rare pour un acquéreur désireux d'investir dans un projet immobilier au cœur d'un environnement naturel préservé.

Dans le département du Loir-et-Cher, en région Centre, cette propriété de 165 hectares située à Romorantin-Lanthenay est idéale pour un achat de maison. Comprenant une maison rénovée de 110 m² avec un salon/séjour, une cuisine, une chambre, un bureau, une salle de douche, des toilettes, un cellier ainsi qu'une cave, cet espace offre également un grenier aménageable de 80 m² au premier étage. Le terrain, riche en biodiversité, comprend des bois, des taillis, des friches ainsi que des plantations de résineux et de feuillus, accompagnés de plusieurs points d'eau. Pour les amateurs de chasse, le plan autorisé inclut 15 chevreuils et 3 grands cervidés, avec un prélèvement d'une vingtaine de sangliers chaque saison. Les frais sont à la charge du vendeur. Ce bien n'est pas soumis au DPE. Plus d'informations sur les risques de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.