vente de propriété de luxe avec domaine de chasse Tchéquie

Sotheby’s International Realty République tchèque met en vente une propriété historique remarquable située dans le village paisible de Lhotka, au cœur de la belle région de Berounsko et Podbrdsko. Cette ferme, dont l'histoire débute au début du XXe siècle, a fait l'objet d'une rénovation complète en respectant l'architecture d'origine et l'esprit du site. L’utilisation de matériaux naturels de haute qualité et de solutions techniques innovantes confère à la propriété une atmosphère authentique de résidence rurale tout en garantissant un standard de vie contemporain avec des coûts d'exploitation réduits. Le domaine comprend plusieurs bâtiments résidentiels et agricoles, avec une surface construite de 763 m² et une surface utile d'environ 450 m². La vente inclut environ 8 hectares de terrains, dont 6 289 m² de parcelles attenantes au complexe résidentiel. D'autres parcelles séparées totalisant 73 826 m² s'étendent dans la campagne environnante, incluant prairies, terres arables et zones forestières, formant ainsi un domaine exceptionnel qui garantit intimité et flexibilité d'utilisation. La configuration des terrains offre des conditions idéales pour la vie privée ainsi que pour des activités agricoles et récréatives. Le principal bâtiment résidentiel se déploie sur plusieurs niveaux et peut être divisé en quatre unités résidentielles distinctes, offrant un total de neuf chambres et quatre salles de bains. Les intérieurs reflètent une attention minutieuse au détail, avec des matériaux naturels tels que le bois massif et la pierre, accentuant le caractère intemporel de l'ensemble. Des caractéristiques standards telles qu'une cheminée, un balcon et une loggia relient harmonieusement l'intérieur à l'extérieur. Le domaine comprend un jardin mature avec des zones ornementales, un verger, un étang et une serre. Un pavillon vitré permet de profiter d'un espace de détente avec sauna, et il y a également un espace prévu pour la construction d'une piscine. Un bâtiment complémentaire détaché peut être converti pour accueillir des installations de bien-être ou des invités. La propriété est idéale pour l'élevage de chevaux, avec des écuries pouvant accueillir jusqu'à dix boxes, des paddocks et un accès direct à des sentiers. Une grande grange d’environ 306 m² offre un potentiel pour diverses activités, allant d'un manège couvert à un espace pour événements culturels. Les installations techniques sont conçues pour garantir confort et économie d'exploitation, avec un chauffage par pompe à chaleur et un puits privé assurant une autonomie. Le stationnement est composé d'un garage pour six véhicules et plusieurs places supplémentaires sur le terrain.