ventes de propriétés de luxe DOM-TOM, France (page 2)

Située sur les hauteurs de Terres Basses, cette propriété en vente à Saint-Martin, dans le département Guadeloupe et la région DOM-TOM, offre une vue panoramique imprenable sur la mer des Caraïbes et Anguilla. Répartie sur un vaste domaine, elle se compose de deux villas. Les spacieuses terrasses en bord de mer, la piscine à débordement et le jacuzzi face à l’océan sont des invitations à la détente tout en profitant d'un paysage enchanteur. Avec 14 chambres lumineuses, toutes orientées vers l'horizon, cette propriété de luxe à vendre à Saint-Martin allie charme caribéen et élégance contemporaine.

Domaine colonial unique à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Situé sur un vaste terrain luxuriant de 7 700 m², cet établissement d’exception offre une vue imprenable sur l'océan et le coucher de soleil. Il comprend 6 chambres en suite réparties sur quatre maisons de style colonial et caribéen. Profitez également d'une piscine face à la mer avec pool house entièrement équipé. Cette propriété est une opportunité rare d'achat d'une propriété à Saint-Barthélemy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Villa proposée par l'Agence des Parcs de Saint-Tropez.

EXCLUSIVITÉ – ENSEMBLE TOURISTIQUE AVEC MAISON PRINCIPALE ET GITES À SAINT FRANCOIS. Découvrez cette propriété à vendre située dans un quartier très recherché de Saint-François, Guadeloupe, à moins de 400 m à pied de la plage, près du golf, de la marina, des commerces et des restaurants. Ce projet immobilier s'étend sur plus de 4 100 m² de terrain arboré et constitue une opportunité idéale pour développer une activité de location saisonnière dans une zone à forte demande tout au long de l'année. Composition de la propriété : - Une Maison principale - 6 gîtes meublés (capacité d'accueil de 2 à 6 personnes) - Cabanon - Grand carbet d'accueil avec bar indépendant et cuisine - Piscine 10 x 5 m avec carbet convivial, éloigné des gîtes. Surface habitable maison + gîtes : ≈ 231,5 m², complétée par des dépendances et terrasses (total ≈ 475 m²). Atouts de la propriété : - Terrain clos et paysager avec de nombreuses espèces tropicales - Parking privé dans le parc - Grand portail motorisé avec allée majestueuse bordée de palmiers - Climatisation dans toutes les chambres (maison + gîtes) - Chauffe-eau solaire pour la maison principale - Fibre optique installée - Citerne tampon de 2 000 L connectée au réseau (maison + gîtes) - 5 fosses septiques - Bungalows sans vis-à-vis, garantissant l'intimité des vacanciers. Potentiel & perspectives : - Emplacement privilégié dans un secteur à forte attractivité touristique - Possibilité de division parcellaire ou d'ajouter des gîtes, un espace bien-être, voire une nouvelle maison principale… - Rafraîchissements et modernisations à envisager pour optimiser le standing et la rentabilité locative - Capacité d'accueil élevée pour un bon chiffre d'affaires. Informations supplémentaires : - Maison principale et certains gîtes construits dans les années 80 - Piscine, carbet et trois gîtes supplémentaires : 2004 - Propriété vendue meublée. Une division parcellaire est envisageable, permettant au propriétaire actuel de conserver environ 900 m², offrant ainsi une possibilité de révision à la baisse du prix. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez-moi. Photos et vidéos disponibles sur demande. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,30% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°894 608 066 - Greffe de POINTE A PITRE) Magali GOURDAIN Entrepreneur Individuel +590690090752 - Réf.922425.

COLDWELL BANKER SAINT BARTH a le plaisir de vous proposer cette propriété à vendre située à Saint-Barthélemy, dans le département de la Guadeloupe, région DOM-TOM. Cette résidence se trouve à quelques minutes de Saint Jean et de Gustavia. La propriété comprend 7 logements identiques avec séjour, cuisine ouverte, 2 chambres et 2 terrasses, ainsi qu'un studio. Vous y découvrirez également une superbe piscine couverte de 18 mètres de long, accompagnée d'un espace détente et réception. Actuellement exploitée en location saisonnière, cette propriété est parfaite pour un projet de boutique-hôtel.

Propriété à vendre à SAINTE-LUCE, Martinique (972), dans la région DOM-TOM. Cette villa d'architecte offre une vue imprenable sur la mer et s'étend sur un domaine de 2309 m² au sein d'un quartier prisé du Sud de la Martinique. La maison, conçue par un architecte, se compose d'une villa contemporaine de 127 m² accompagnée de quatre écolodges indépendants, parfaits pour conjuguer intimité et confort. Chaque hébergement est conçu pour maximiser l'expérience tropicale, avec accès privé et divers aménagements extérieurs. Un endroit rare et calme, idéal pour un achat de propriété à SAINTE-LUCE ou pour ceux qui souhaitent faire un investissement. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra LOZANO inscrite au RSAC de FORT DE FRANCE n° 840 337 323. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise. Les informations sur les risques liés à cette propriété sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Baie-Orientale, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette somptueuse villa offre 3 chambres avec vue sur l'océan, accompagnée d'un appartement T3. Profitez d'une piscine privée pour des moments de détente. Les caractéristiques incluent des lits king-size, des salles de bains privatives, et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Située dans un quartier résidentiel tranquille, proche des plages et des restaurants, cette propriété est une rare opportunité d'achat de propriété de luxe à Baie-Orientale. - Prix : 2 120 000 € FAI - Taxe foncière : 5 500 € - Provision sur charges : 506 €/trimestre - Ref manday : 0000172.

Propriété à vendre à Moorea Maiao, Polynésie Française, au cœur de la région DOM-TOM. Découvrez cette magnifique villa moderne de 300 m², située sur les hauteurs de Moorea, offrant une vue imprenable sur Tahiti. Avec 4 chambres et 4 salles de bains, un bureau, une salle de jeux, ainsi qu'une salle de couture pouvant être transformée en cinquième chambre, cette villa incarne le confort et le style. Profitez également d'une piscine, d'un spa et d'un sauna. La propriété est en nom propre, évitant les complications et les frais d'enregistrement élevés. Prix : 2 200 000 €. Pour toute demande, veuillez contacter Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. KALLISTE PROPERTIES INTERNATIONAL se propose de vous accompagner tout au long du processus d'achat de cette propriété de luxe à acheter à Moorea Maiao.

Opportunité d'achat de locaux professionnels à Saint Barthélémy, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nous vous proposons la cession du droit au bail d'un magnifique local commercial situé dans un ensemble immobilier récent. Cet espace, d'une superficie de 25,30 m², est idéalement aménagé et bénéficie d'un emplacement privilégié, étant actuellement utilisé pour la vente d'objets de décoration. Lumineux et fonctionnel, ce local est parfait pour développer votre activité. Le prix de présentation inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur.

Opportunité à Bora Bora, Polynésie Française. Propriété unique à vendre sur l'île, avec une vue imprenable sur la mer. Située sur le Grand Motu, elle est entourée par des hôtels prestigieux tels que le Méridien Bora Bora et l'Intercontinental Thalasso. Cette propriété est l'une des plus originales et impressionnantes que vous puissiez découvrir. Elle dispose du plus grand aquarium privé au monde et peut accueillir jusqu'à 12 personnes, avec des installations incluant une piscine intérieure à eau de mer et une piscine extérieure. L'art de vivre est soigneusement pensé dans cette villa, répartie sur trois niveaux, comprenant 7 suites somptueuses, des salons, des salles de jeux et un home cinéma, le tout sur 2200 pieds carrés d'espace habitable. L'accès à la villa se fait par un pont flottant menant à un immense salon qui domine une piscine à débordement, le jardin, le lagon, avec le mont Otemanu en toile de fond. Les équipements incluent un jardin de corail, une suite royale et un espace extérieur aménagé pour la détente, le tout sur un terrain total de 17 466 m². Le prix est sur demande. Dossiers disponibles exclusivement sur demande. Pour plus d'informations, contactez Mr Scaduto Bernard au +33(0)662 221 314, ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Notre partenaire consultant sur place est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété de luxe à Bora Bora.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à Pointe-Noire, Guadeloupe, cette propriété à vendre offre des opportunités d'achat intéressantes. Érigée sur un terrain de plus de 3 000 m2 en position dominante et avec vue sur la mer, le domaine comprend une maison principale en bois rouge, une seconde unité d'habitation indépendante en cours d'aménagement et divers espaces fonctionnels tels qu'une terrasse, un bassin de nage et un potager. Les constructions reflètent un engagement envers la qualité et la durabilité. Ce bien peut servir de résidence principale ou être exploité comme outil de travail pour une activité touristique haut de gamme. Une propriété à découvrir dans la région DOM-TOM.

Tres bel ensemble immobilier sur le domaine tres prive et prise des Terres- Basses, Le parc tropical est magnifique et tres bien elabore, les villas et appartements qui composent cette propriete sont decores avec gout et sont prets a l emploi, tres belles finititions, actuellement loues en airbnb et en long terme, le rapport locatif est d environ 10%, 3 citernes, groupe electrogene de 55 KVA, cuve de 10000 L de gasoil, Fibre +++, station d epuration, vendue meublee cette propriete est un cle en main pour des investisseurs ou groupe familial qui veut investir sur les caraibes pour leur vacances en jouissant d un revenu tres confortable le reste de l annne TF 12000 EUROS/AN TAXES DE COPRO: 1500 euros/an Pour plus d informations Contact: Isabelle Merli +590690287550 ou email: isasxm2@gmail.com

À vendre : Propriété de luxe à Saint-Martin, située dans le département de Guadeloupe en région DOM-TOM. Découvrez la villa CAYE BLANCHE, offrant 548 mètres carrés dans le secteur privilégié d'Anse-Marcel, à proximité de la marina et hors zone PPRN, garantissant une sécurité contre les risques de submersion. À seulement 10 minutes à pied de la plage, des restaurants et des commerces. Ce bien d'exception comprend au rez-de-chaussée une entrée majestueuse qui mène à un spacieux salon et une salle à manger de 94 mètres carrés, avec une hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. La cuisine moderne équipée dispose d'un îlot central et d'une cave à vin, s'ouvrant sur l'extérieur. On trouve également un cellier attenant et une buanderie. La maison propose trois chambres, chacune avec des rangements intégrés et une salle d'eau avec verrière et douche italienne. À l'extérieur, un studio de 40 mètres carrés peut servir de logement pour un gardien. Vous profiterez de 132 mètres carrés de terrasses couvertes exposées au nord, donnant sur la piscine, le jardin et offrant une vue imprenable sur la mer. À l'étage, la chambre master de 60 mètres carrés est accompagnée de plusieurs autres chambres, toutes avec rangements et salles d'eau. En annexe, un jardin tropical de 3 300 m2, une piscine de 110 m3, une grande terrasse avec vue mer, 4 places de parking sécurisées, un local pour la piscine, une cabane de jardin, un portail électrique et un groupe électrogène de 45 KVA complètent ce bien de luxe. Saisissez cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Martin!

Propriété à vendre sur l'île privée Tipaemau, située à Raiatea, dans le département de la Polynésie Française en région DOM-TOM. Cette île unique et rare s'étend sur 126 804 M2, offrant des plages de sable blanc. Les documents sont en règle. Prix sur demande. Honoraires à la charge des vendeurs. Pour plus de renseignements, veuillez contacter Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Notre partenaire consultante commerciale sur place est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat de propriété à Uturoa.

Propriété à vendre située à Terres Basses, Saint-Martin, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Cette villa propose cinq chambres magnifiquement décorées, entourées d'un jardin luxuriant et d'une vue imprenable sur l'océan. Avec un accès direct à la plage et des espaces de vie intérieur/extérieur spacieux, cette propriété offre un cadre idéal pour profiter du climat tropical. La piscine d'eau salée, l'espace détente et les équipements modernes de la cuisine apportent un confort exceptionnel. Les cinq chambres disposent de salles de bains attenantes, d'une télévision et d'une atmosphère apaisante. Pour les amateurs de luxe, c'est une véritable opportunité d'achat de propriété de luxe à Saint-Martin. Les détails de qualité supérieure garantissent une expérience de vie inégalée à proximité des plages et de la vie nocturne. Prix proposé : 7 900 000 $. Pour plus d'informations, contactez Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314.

Découvrez une opportunité exceptionnelle avec cette Propriété de luxe à acheter à RANGIROA, dans la Polynésie Française, région DOM-TOM. Située sur l'île privée de Motu Teta, cet endroit paradisiaque vous promet des moments de sérénité inégalée. Imaginez-vous dans ce havre de paix, entouré par des eaux cristallines et des paysages à couper le souffle. La plage de sable immaculé et les infrastructures respectueuses de l'environnement sont idéales pour des vacances inoubliables en famille ou entre amis. Avec cette Propriété de luxe RANGIROA à vendre, réalisez votre rêve d'échapper au monde tout en créant une oasis personnelle de calme et de confort. Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir votre propre coin de paradis. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite. Votre île privée vous attend.

Michel FEVRY vous propose en Martinique, dans la commune du Vauclin, une belle propriété à vendre, en VEFA, composée de 10 villas R+1 avec piscine individuelle. Les maisons varient du T5 au T7, avec des prix s'étalant de 620 100 € à 925 000 €. Chaque villa comprend un séjour, une cuisine, un cellier, un WC, une salle de bains avec WC, une suite parentale, une buanderie, et un hall d'entrée, tandis que le T7 offre également 2 chambres supplémentaires. La résidence, suffisamment éloignée de l'agitation urbaine, présente un caractère exceptionnel tout en étant proche des commodités et de la mer. Nous recherchons dans un premier temps des investisseurs intéressés par l'achat de l'intégralité de ce programme, qui pourra être personnalisé. Si cela n'est pas le cas, les villas seront vendues individuellement selon les conditions de la VEFA. Ce bien vous est présenté par Michel Févry, votre conseiller indépendant Dr House Immo.

EXCLUSIVITE - RAIATEA - VILLA A VENDRE – BORD DE MER - Côte Est. Belle villa de 170 M2 offrant un salon-salle à manger avec plafond cathédral, une cuisine, ainsi que 2 grandes chambres climatisées avec leurs salles de bain respectives. Incluant une grande terrasse couverte de plus de 100 m2 et un studio indépendant climatisé de 30 m2. Équipée de panneaux photovoltaïques (3Kw) avec stockage batteries et d’un chauffe-eau solaire de 300 L, cette propriété est conçue pour des installations économiques. Le tout est niché dans un écrin de verdure de 2 300 m2, planté de divers arbres fruitiers, sans vis-à-vis, et bordé de 40 mètres de rivage avec un ponton dans la baie de Faaroa. Pour toute demande d'information ou de visite : Agence MANEA IMMO. Frédéric : 89 32 52 56. Mail : frederic.massin@manea-immo.com. Cette propriété est située dans le département de la Polynésie Française, région DOM-TOM.

Domaine touristique à vendre à SAINTE ANNE, Guadeloupe, dans la région DOM-TOM. Opportunité d'acquisition d'un actif très prisé, idéal pour les investisseurs. Ce domaine comprend une superficie de près de 6 000 m² avec plusieurs bâtiments en excellent état, permettant une reprise immédiate sans travaux majeurs. Il offre une exploitation touristique rentable avec une clientèle établie et une solide réputation. Ce domaine représente un investissement stratégique dans l'hôtellerie de charme et le tourisme expérientiel. Les points clés incluent un potentiel d'optimisation de revenus, une visibilité commerciale immédiate et une valorisation patrimoniale du foncier. Un dossier complet est disponible après signature d'un engagement de confidentialité. Les frais d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00 % TTC du prix hors honoraires.

Propriété à vendre à Bora Bora, Polynésie Française (987), au sein de la région DOM-TOM. Cette magnifique propriété comprend deux parcelles, l'une de 10 000 m² côté lagon et l'autre de 3 410 m² côté mer. La villa principale dispose de 3 chambres avec terrasses, 3 salles de bain, un salon, une cuisine, une salle vidéo, un cellier et des terrasses couvertes, pour une superficie totale de 295 m². Il y a également une maison de gardien de 105 m², comportant 2 chambres, une salle de bain, un salon, une cuisine ouverte, et une terrasse couverte. Une maison d'invité d'une superficie de 170 m² est en cours de construction, comprenant 1 chambre, 1 salle de bain, un salon, une cuisine, une buanderie et des terrasses couvertes. Pour compléter l'ensemble, cette propriété dispose d'un dock et d'un terrain arboré avec des arbres fruitiers tels que des cocotiers, bananiers, papayers et citronniers. La connexion aux réseaux d'eau et d'électricité est prévue pour le premier semestre 2024. Pour plus d'informations, veuillez nous consulter. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Contactez Bernard Scaduto au +33(0) 662 221 314 ou par mail à kallisteproperties@gmail.com. Notre partenaire consultante commerciale sur place se tient à votre disposition pour vous accompagner.

À vendre, propriété de luxe à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (97133), dans la région DOM-TOM. Cette offre unique inclut un bien immobilier situé au Lieudit Saline, avec une surface habitable de 186m² sur un terrain total de 00ha08a53ca. La propriété se compose d'une maison de 98m², d'un appartement de 88m², ainsi que d'un espace de stockage de 70m² aménageable. Ne manquez pas cette opportunité pour acheter une propriété de luxe à Saint-Barthélemy. Pour plus d'informations, contactez Ryan KIKANO au +590 690 407 217.

Propriété de luxe à acheter à Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Nous vous présentons la vente d'un immeuble de rapport clé en main nommé « Le Diamant Blanc », idéalement situé à Phillipsburg, à proximité de la frontière franco-hollandaise d'Oyster Pond. Cette propriété de luxe Saint-Martin est sécurisée grâce à un concierge disponible 24h/24 à l'entrée ainsi qu'à un système de vidéosurveillance couvrant les parties communes. Chaque appartement dispose de son propre parking privatif et une piscine commune est accessible à tous les copropriétaires. L'immeuble se compose de 11 appartements, tous soigneusement aménagés et meublés avec des finitions haut de gamme, répartis comme suit : 4 studios, 4 trois pièces, 2 deux pièces et 1 penthouse. Les appartements peuvent être loués en courte durée, grâce à des boîtes à clé nominative, ou en longue durée. Il est également possible de revendre une partie ou la totalité des appartements individuellement. Votre interlocuteur : Ryan KIKANO.

À saisir, locaux professionnels à vendre à Saint-Barthélemy, situés dans la rue la plus prisée de Gustavia, offrant une excellente visibilité. Ce local rare dispose d'une surface principale de 38,17 m², idéale pour une boutique élégante, ainsi qu'un espace séparé avec sanitaires de 1,27 m². Actuellement utilisé pour la vente de prêt-à-porter et d'accessoires de mode, il représente une opportunité unique pour l'achat de locaux professionnels à Saint-Barthélemy. Avec sa façade visible et son accès direct sur l'artère commerçante la plus recherchée, ce bien se présente comme une excellente option pour développer votre activité dans un cadre prestigieux. Le prix proposé inclut les honoraires de négociation, à la charge de l'acquéreur. Situé en Guadeloupe, dans la région DOM-TOM.

Découvrez cette magnifique villa à Saint-Barthélemy, Guadeloupe, DOM-TOM. Idéale pour un achat de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, cette résidence moderne arbore un design contemporain italien et offre un cadre accueillant. Elle comprend un espace bien-être avec salle de sport et spa, une cave à vin, ainsi qu'une vaste salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine. Les 4 chambres masters, toutes climatisées, possèdent leur propre salle de bains. Vous apprécierez également le superbe jardin tropical et la proximité avec la plage, les commerces et les restaurants. Ne manquez pas cette opportunité de vente de propriété de luxe à Saint-Barthélemy, disponible avec d'autres magnifiques biens allant de 20 000 000 € à 40 000 000 €.

À vendre : Immeuble commercial de 368 m2 sur la plage de Grand-Case, Saint-Martin, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Ce bien d'exception, situé en bord de mer face à la beauté des Caraïbes, représente une opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Saint-Martin, dans l'une des zones les plus prisées de l'île. L'immeuble se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée (189 m2) de vastes espaces modulables incluant une entrée principale, des salles lumineuses ouvertes sur l'extérieur, une cuisine professionnelle équipée et des sanitaires. À l'étage (179 m2), vous trouverez une seconde grande salle avec terrasse face à la mer, ainsi que des bureaux et un espace boutique. Chaque niveau offre de nombreuses options d'aménagement pour répondre aux projets de l'acquéreur. Avec un accès direct à la plage, cette propriété est un atout rare sur le marché local. Actuellement, l'immeuble est exploité par un établissement de restauration renommé, sous un bail commercial 3-6-9, garantissant une rentabilité immédiate. Ce bien constitue un investissement patrimonial d'excellence, avec des murs commerciaux à vendre, sans le fonds de commerce. Prix HAI : 1 600 000 EUR, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute question, contactez Jeff REEMAN par téléphone ou WhatsApp au (+59) 06 90 66 35 40.

Découvrez cette villa moderne située à Saint-Barthélemy, Guadeloupe (971), dans la région DOM-TOM. Cette propriété à vendre, décorée dans un style contemporain italien, offre un cadre accueillant et convivial. Bien équipée, elle dispose d'une salle de sport, d'un spa, d'une cave à vin, ainsi que d'une grande salle à manger s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. La villa comprend également 4 chambres masters, toutes climatisées et dotées de salles de bains privatives, le tout entouré d'un superbe jardin tropical. Proche de la plage, des magasins et des restaurants, cette propriété de luxe à acheter à Saint-Barthélemy représente une opportunité exceptionnelle. Plusieurs magnifiques propriétés sont également disponibles, allant de 20 000 000 € à 40 000 000 €, incluant des options sur Saint-Martin jusqu'à 16 000 000 €.