vente de moulin de luxe à L'Isle-Adam, France

À seulement quarante-cinq minutes de Paris Montparnasse et à quatre kilomètres de Thoiry, ce moulin du XVème siècle se présente comme une opportunité rare pour un achat de moulin à Thoiry. Avec trois bâtiments entièrement rénovés offrant près de 575 mètres carrés habitable, ce bien s'étend sur deux hectares et demi de parc, agrémenté d'un ru alimentant un étang, d'une piscine et de boxes à chevaux, le tout dans un cadre exceptionnel de calme à moins d'une heure de la capitale. Ce moulin à vendre à Thoiry réjouira ceux en quête d'un cadre de vie alliant le charme rural à la proximité de Paris, que ce soit pour y établir une grande famille, comme résidence secondaire de luxe, pour des activités de chambres d'hôtes, des séminaires ou des projets équestres. La rénovation a su préserver l’authenticité de la pierre et des poutres, tout en ajoutant un confort moderne. Au rez-de-chaussée, la cuisine dînatoire spacieuse de plus de 35 mètres carrés donne sur un double salon de près de 68 mètres carrés, doté d'une cheminée en pierre et d'une vue imprenable sur le mécanisme d'origine du moulin à eau. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et deux salles de douche apportent tout le confort attendu. Un sous-sol comprend une salle de billard, une cave à vin, une buanderie et une chaufferie. En face du moulin, l'ancienne bergerie, maintenant entièrement rénovée, offre une maison complète et autonome. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte équipée, un séjour avec poêle à granulés, et une chambre parentale avec dressing et salle de bains. À l'étage, accessible par une mezzanine, se trouvent deux chambres, une salle de jeux, un bureau et une salle de douches avec sauna. Deux autres chambres indépendantes, chacune avec salle de douches privative, ajoutent encore à l'attrait de cette propriété. L'atelier d'artiste, lumineux grâce à sa verrière, a conquis de nombreux visiteurs. Il dispose d'une chambre avec salle de douche au rez-de-chaussée et d'un espace pouvant être utilisé pour un studio ou un bureau. Le parc est un atout majeur de ce domaine, avec ses deux hectares et demi traversés par un ru qui alimente un étang. La piscine de 10 x 5 mètres bénéficie d'un ensoleillement optimal, et les boxes à chevaux témoignent d'une potentiel équestre naturel grâce aux prairies et chemins environnants. Le jardin potager, les arbres fruitiers et les bois en fond de propriété complètent cet espace généreux, éloigné de toute habitation voisine. La configuration des bâtiments, avec divers accès indépendants, se prête idéalement aux projets de chambres d'hôtes et gîtes de charme, séminaires, retraites bien-être, ou activités équestres. À moins d'une heure de Paris, les Yvelines présentent un secteur très recherché, offrant un réel potentiel de valorisation. Commodités disponibles à Thoiry, à seulement 4 kilomètres, avec la gare d'Orgerus-Béhoust permettant un accès à Paris Montparnasse en 45 minutes et des connexions routières faciles via l'A12 et l'A13.

À Gif-sur-Yvette, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cet ancien moulin du 12ème siècle, situé sur un terrain arboré de 2,5 hectares, est proposé à la vente. D'une surface habitable d'environ 424 m², il se compose :- Au rez-de-chaussée : une entrée qui ouvre sur un séjour doté d'une cheminée et d'un bar d’époque, une salle à manger avec cheminée menant à une grande véranda, une cuisine spacieuse équipée avec son office, un bureau avec cheminée et accès direct au jardin, une chambre donnant sur un jardin d’hiver, une salle d'eau avec wc, un atelier et une cave à vin climatisée.- Au 1er étage : un palier et un corridor ornés de boiseries du 18ème siècle donnent accès à un coin lecture, 3 belles chambres chacune avec sa salle de douche ou bain/wc, et une grande suite parentale avec dressing, salle de bain/douche et wc privatifs séparés. La hauteur sous plafond est impressionnante, avec des poutres apparentes.- Au 2ème étage : des combles entièrement aménagés avec salle de douche/wc offrent une belle surface pouvant être divisée en plusieurs chambres ou pièces.Un spa de nage couvert avec jacuzzi permet de se détendre au cœur de la nature environnante. Deux carports pour garer 3 voitures, de nombreux parkings extérieurs, un abri pour tracteur/tondeuse, un préau et une ancienne maison de gardien à rénover complètent ce magnifique bien. Honoraires de 5 % à la charge des acquéreurs, soit 1 500 000 € net vendeur. Pour plus d'informations, contactez BARNES, Sandrine Déchaux : +33 (0)6.59.81.07.17. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5 150€ ~ 7 050€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agent commercial Sandrine DECHAUX - EI - RSAC 907 642 177.

En vallée de Chevreuse, un moulin édifié entre le 13e et le 19e s., son gîte et ses dépendances au potentiel à exploiter . Au détour d’une rue discrète, derrière les murs clos d’un parc arboré d’environ 4 000 m², apparaît un ancien moulin établi au fil de l’Yvette. Le domaine historiquement lié au château voisin et isolé réunit plusieurs constructions édifiées entre les 13e et 19e s. Il développe aujourd’hui plus de 620 m² habitables répartis en une vingtaine de pièces sur deux maisons : Le logis principal, ancienne canonnerie, a été érigé vers 1840 pour les artilleurs de Versailles. Il s’étend sur environ 340 m². Ses façades s’ouvrent largement sur le jardin, la cour et les dépendances. Élevée de quatre niveaux, la bâtisse comprend un vaste espace de réception au rez-de-chaussée chauffé par le sol, surmonté d’un demi-étage en mezzanine ainsi que de six chambres. Derrière une façade couverte de vigne vierge, l’antique maison de meunier du 18e siècle, aujourd’hui exploitée en gîte, développe 240 m² répartis sur trois niveaux. Elle compte dix pièces, dont six chambres, et bénéficie d’un accès autonome. Les dépendances cumulent plus de 300 m² de surface utile : au nord subsistent les murs restaurés de l’ancien moulin médiéval, d’environ 80 m² ; à l’est se déploie une vaste grange de près de 230 m². Le bâtiment dispose d’un grenier aménageable d’une surface au sol identique à celle de la grange. D’anciennes écuries, transformées en studio indépendant d’environ 30 m², s’ajoutent à l’ensemble.

Ref 4824 : Moulin à vendre à 60 km de ParisAu sein du Pays de Valois, la Vallée de l’Automne offre des paysages paisibles entre forêts, prairies et villages authentiques. Cet écrin préservé incite à ralentir et à découvrir un patrimoine riche. Chaque coin recèle une histoire, et ce moulin en est un bel exemple.Localisé à Crépy-en-Valois, dans le département de l'Oise en région Picardie, ce moulin est proche de Paris, accessible en moins d'une heure en voiture ou en train. En direction du nord, à 25 km, vous trouverez Compiègne et son célèbre château ainsi que celui de Pierrefonds. Cette région regorge de trésors environnementaux et culturels.Crépy-en-Valois, avec ses 15 000 habitants, propose toutes les infrastructures nécessaires à un épanouissement à tous les âges.Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de réception de 125 m² s'ouvre sur une cuisine et un espace salon, où se trouve une cheminée à insert vitrée sur quatre côtés. Deux escaliers, placés stratégiquement, mènent aux étages, tandis qu’un troisième accès débouche sur la cave.À droite de l'entrée, un couloir mène à une buanderie et à une salle de bains avec WC. Un cabinet de toilettes indépendant complète ce niveau.Le premier étage abrite un salon/salle de jeux avec un plafond partiellement ouvert sur l'étage supérieur, conférant une belle impression d'espace. On y trouve également une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu’une suite avec deux pièces et salle d'eau.Une pièce additionnelle pourrait être transformée en cuisine pour offrir un espace de vie indépendant.Au deuxième étage, une vaste pièce palière dessert une suite composée de deux espaces, agrémentée d'une salle d'eau et WC. Le troisième étage propose un salon mansardé avec poutres apparentes, entouré de quatre chambres dont deux avec salle de bains et WC.En sous-sol, le moulin conserve un mécanisme ancien en excellent état, véritable chef-d'œuvre de l'ingénierie hydraulique, alimenté par le cours d’eau traversant la propriété. On y découvre des engrenages d'origine, ainsi qu’un arbre de transmission, témoignant de l'histoire des moulins d’antan.Profitez d'un terrain clos de 7 000 m², offrant un cadre bucolique et paisible, agrémenté de vastes pelouses et de divers arbres qui créent une ambiance magique et sereine. Deux bras de rivière serpentent à travers la propriété, ajoutant charme et poésie. Les berges naturelles encouragent la détente, faisant de cet endroit un havre de paix pour les amoureux de la nature.Un pigeonnier en pierre, en état de délabrement, offre la possibilité d’être réhabilité en espace de vie supplémentaire. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20Juliette PERRIN, EI, inscrite au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Consultez notre site internet Cabinet Le Nail pour découvrir nos dernières annonces ou obtenir plus d'informations sur ce bien.

iad France - Danielle JUNCA vous propose : Moulin rénové au cœur de la vallée d'Eure, comprenant 13 pièces et 328 m² de surfaces. Situé à Breuilpont dans le département de l'Eure, en Haute-Normandie, cet ancien moulin du XVIIe siècle est un bien d'exception. Il offre un cadre atypique en bordure de rivière, à proximité de Pacy-sur-Eure, alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une charmante entrée, un vaste salon salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, un second salon, et une suite parentale avec salle de douche et WC. Un jardin de 5 500 m², clos et arboré, doté d'une piscine et d'éléments ludiques comme une cabane dans les arbres, complète cette propriété. Le premier étage, accessible par escalier ou ascenseur, offre deux suites parentales avec douches à l'italienne. Le deuxième étage dispose d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d’eau avec WC.Une dépendance de 136 m² vous propose également un salon salle à manger, une cuisine équipée et deux suites parentales à l'étage. En outre, un F1 indépendant assure une autonomie totale avec salon, cuisine, chambre et salle d’eau. Avec un potentiel intéressant pour les investisseurs ou comme projet de chambres d’hôtes, cet espace est idéal pour les amoureux de la nature. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix : 835 000 euros honoraires inclus (800 000 euros hors honoraires), avec un taux de 4,38 % appliqué sur le prix hors honoraire. Classe énergie : D.

Découvrez ce magnifique moulin à vendre à Pacy-sur-Eure, situé dans le département de l'Eure en région Haute-Normandie. Ce moulin du XVIIe siècle, niché au bord de la rivière, mêle charme ancien et équipements modernes, offrant ainsi une opportunité unique d'habitation et de réhabilitation. Avec une superficie de 192 m², le moulin comprend une entrée, une cuisine aménagée, un séjour/salon avec balcon, ainsi qu'un bureau lumineux bénéficiant d'une vue imprenable sur la rivière. Une chambre avec salle de douche est également présente à ce niveau. L'ascenseur vous mène au premier étage où se trouve un appartement indépendant et une suite parentale. Au second étage, vous découvrirez une chambre, un dressing et une salle de douche avec WC. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin clos de 5 500 m² avec une petite piscine chauffée de 4x4 mètres, parfaite pour se détendre. Le bien comprend aussi une maison de gardien et un studio attenant, offrant une indépendance totale. Ce bien rare est parfait pour les amoureux de la nature et les passionnés d'histoire, ainsi que pour les investisseurs intéressés par un projet mêlant patrimoine et modernité. Honoraires : 4,38 % TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires d’agence : 800 000 €. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site géorisque : www.georisque.gouv.fr.

Réf.4871 : Ancien Moulin du XIIIe siècle situé à MELUN, Seine-et-Marne, dans la région Île-de-France, à seulement 50 km de Paris. Cette propriété se trouve à la sortie de Melun, où le tumulte urbain cède la place à la tranquillité de la campagne. Tous les commerces, services et écoles sont accessibles en quelques minutes. Sur le plan culturel, Melun est idéalement situé à proximité de trois célèbres châteaux : Vaux le Vicomte, Fontainebleau et Blandy les Tours.La bâtisse présente une partie ancienne avec un corps central en charpente de chêne, et une aile plus récente en charpente de châtaignier. L'ensemble est divisé en quatre logements, facilement réaménageables pour augmenter les espaces communs. Premier logement : situé dans l’aile, il comprend un séjour-cuisine au rez-de-chaussée et à l'étage, deux chambres et une salle d’eau.Deuxième logement : ce studio de 29 m² se trouve au rez-de-chaussée du corps central, avec une cuisine aménagée et une salle d’eau.Troisième logement : l’appartement à l'étage au-dessus du studio comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d’eau.Quatrième logement : la maison principale dispose d'une entrée avec placard, d'un cellier et de toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'un salon, une salle à manger avec mezzanine, une cuisine, une chambre et une salle d’eau. À l'étage, un couloir mène à des toilettes indépendantes, deux chambres et une salle de bains, tandis qu'au deuxième étage, des combles aménagés en chambre et plusieurs greniers sont présents.Le Moulin s'étend sur un terrain de 6024 m², offrant un cadre verdoyant et préservé. La bâtisse occupe une position centrale, entourée par des espaces extérieurs harmonieux, comprenant de vastes surfaces engazonnées et de nombreux arbres d’ornement. Des plans d’eau, héritage de l’ancienne activité meunière, ajoutent au charme du lieu. Une piscine à réhabiliter est également présente, offrant de belles perspectives d'aménagement.Ce Moulin de luxe à vendre à MELUN promet une qualité de vie exceptionnelle au cœur de la nature.

À seulement 100km environ de Paris et de Deauville, sur l'axe Évreux / Conches-en-Ouche, ce moulin de caractère de 550 m² s'inscrit dans un environnement d'exception, calme et verdoyant, bordé par les eaux paisibles du Rouloir. Riche d'une histoire et d'un charme authentique, la propriété offre de superbes volumes baignés de lumière, ouverts sur un parc paysager d'un peu plus d'1,2 hectare. Elle se complète de plusieurs dépendances, dont une maison d'amis de 75 m² et un bâtiment de plus de 350 m², permettant d'envisager différents projets, familiaux ou professionnels. Une terrasse ensoleillée, de vastes perspectives sur la nature environnante et un cadre de vie rare font de ce lieu une adresse unique. Un bien d'exception, où élégance, authenticité et quiétude s'unissent harmonieusement. Le moulin comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée ouvrant sur un vaste salon/salle à manger de 70 m², point central donnant accès à d'autres pièces : une lumineuse véranda de 40m² avec accès terrasse, un bar et un couloir menant à la grande cuisine principale de 25 m². D'autres pièces viennent compléter le rez-de-chaussée, une cuisine secondaire, une arrière-cuisine, une lingerie, un bureau, une pièce de stockage (avec la machinerie du Moulin), une serre et une chaufferie. Enfin, deux escaliers menant à l'étage. L'étage dessert un palier, 2 grands bureaux de plus de 27m² chacun, 2 chambres avec salle de douche et une salle de bains, une 3ème chambre avec un point d'eau et une dernière chambre d'exception de près de 29 m² avec une salle de bains attenante et un double dressing de 30 m² ! Une maison d'amis d'environ 75m² propose une cuisine, un salon et 2 chambres avec salle de douche. Enfin la dépendance majeure de plus de 350m² comprend un garage de 36 m² avec un pont électrique, un atelier avec toit cathédrale et escalier menant à un grand grenier de plus de 130 m², deux autres ateliers de plus de 20m² chacun et une pièce de stockage de 23m². En complément, un bois non attenant de près de 6 hectares, séparé du parc par un chemin, vient parfaire l'ensemble. Visitez dès maintenant en vidéo sur notre chaine YouTube ''Orpi Select'Immo'' via le bouton ''visite virtuelle'' et contactez nous au 02.32.33.26.26 pour plus d'informations ! Référence agence : 16765

À proximité de Fontainebleau et de Bourron-Marlotte, un ancien moulin du 12 e s. et ses dépendances entourées de 2 ha de parc traversé par une rivière . Un long chemin forestier conduit à un portail en bois qui ouvre sur un pont de pierre en dos d'âne dont les garde-corps sont ornés de millepertuis. La propriété semble adossée à l’extrémité gauche du pont et déploie ses murs épais au-dessus du Loing jusqu’à une petite île privée sur laquelle est construit le pignon est du moulin. À droite et au centre de la cour pavée d’entrée se trouvent les dépendances : un ancien chenil, un petit garage, un atelier, un poulailler et un fournil à pain. Outre deux petites îles, un vaste espace s’étend à l’arrière des bâtiments annexes. Il est bordé à l’ouest par une petite rivière.

Opportunité d'achat d'un Moulin à Fontaine-les-Ribouts, situé dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Ce vaste ensemble immobilier, à réhabiliter, est connu sous le nom de 'Le Grand Moulin' et s'étend sur un terrain de 29 hectares, comprenant 1,2 km de rivière. Le domaine abrite également 17 hectares de forêt, un lac artificiel de 0,5 hectare et 10 hectares pouvant être constructibles. Avec ses diverses constructions totalisant environ 2 295 m², on y trouve une maison familiale, une maison d'amis, un pavillon de gardien, ainsi qu'un espace sportif incluant un gymnase et des écuries. Ce Moulin à vendre à Fontaine-les-Ribouts représente une belle occasion pour ceux souhaitant investir dans un cadre unique.

En Normandie, à 1 h 10 de Paris, dans un jardin paysager et clos, un ancien moulin devenu maison de famille, avec dépendances et bief. Le moulin occupe le centre d’un jardin d’environ 7000 m², en position surélevée par rapport à la rivière. Clos en grande partie de murs de pierre ou de grilles pleines sur murets, ponctuées de piliers, il est protégé par une végétation dense et par son bief sur la partie restante. L’accès se fait par une petite voie communale, qui forme un pont sur le cours d'eau. Depuis un large portail en ferronnerie, une allée gravillonnée distribue les différents bâtiments. Immédiatement sur un côté, s'élève une maison d’habitation d’environ 60 m², aux murs en colombages et au toit de tuiles plates à deux pans. Une aile en retour d’équerre comprend trois garages, dont un fermé. Le logis principal se dresse un peu plus loin. Il développe environ 500 m² avec huit chambres et trois salles de bains. Le corps central, coiffé d’un toit à deux pans en ardoise, est élevé de six niveaux, dont un de caves. Sous une imposante vigne vierge, la façade en brique, au sud-est, est percée de trois baies en arc surbaissé à chaque étage. Protégées par des volets blancs, elles sont doublées de garde-corps ajourés en fer forgé. Deux ailes prolongent l’édifice. La première, sur deux niveaux, est construite en pierre de meulière, sous une toiture à la Mansart. La seconde, élevée de trois niveaux dont un sous combles, forme une légère courbe. Au bout de l’allée, se trouvent deux dépendances et une serre. À l’arrière de l'édifice principal, une fois le bief traversé par l'une des passerelles en bois, la façade nord-ouest expose ses fondations monumentales, qui s’enracinent dans l’eau vive et claire. Arrimée au corps central, au-dessus de l’eau, une extension d’origine abrite les machines du moulin. Elle est surmontée de vastes terrasses accessibles depuis l’intérieur du logis. Le jardin est luxuriant et se prolonge de l’autre côté de la route, où un système de vannage et une gloriette sont installés sur deux îlots.