ventes de moulins de luxe avec piscine France

RV2238 – Oletta Sur les hauteurs de Saint-Florent, cet ancien moulin entièrement rénové s’inscrit dans un environnement paisible et préservé. Il bénéficie d’une vue panoramique sur la vallée et les montagnes, tout en restant à proximité des plages du golfe de Saint-Florent. D’environ 103 m², la propriété allie le charme de l’ancien au confort contemporain. Elle se compose d’un salon chaleureux mettant en valeur les poutres apparentes et l’ancien pressoir, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine ouverte. L’espace nuit comprend 3 chambres, dont 2 aménagées en dortoirs, offrant une belle capacité d’accueil pour une résidence familiale ou une maison de vacances. Le terrain paysager d’environ 2 500 m² accueille une piscine et un patio, au cœur de restanques en pierre sèche et d’oliviers, dans une atmosphère méditerranéenne authentique. Un bien rare et plein de caractère, entre mer et montagnes, idéal pour profiter de l’art de vivre corse. Honoraires à la charge du vendeur

En Exclusivité chez Sotheby's International Realty... Il existe des lieux qui ne se racontent pas en mètres carrés, mais en émotions. À quelques minutes de Castelsarrasin, dissimulé au cœur d'un domaine de près de 4,44 hectares, un moulin historique semble suspendre le temps. Ici, le murmure de l'eau accompagne chaque instant, tandis que les reflets de la rivière se mêlent aux nuances d'une campagne boisée préservée. Dès le premier regard, le charme opère. Sa façade en briquettes apparentes, élégamment encadrée de deux échauguettes, témoigne d'un riche passé. Partiellement inscrit à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques, ce moulin est bien plus qu'une demeure : c'est un patrimoine vivant, un morceau d'histoire. À l'intérieur, les volumes ont été pensés pour une vie familiale chaleureuse comme pour de grandes réceptions. Environ 250 m² habitables, une vaste pièce de vie de près de 80 m² baignée de lumière, une cuisine équipée, cinq chambres confortables... Chaque espace invite à profiter pleinement d'un cadre de vie rare. Les invités disposent de leur propre maison indépendante, avec quatre chambres et deux salles d'eau, parfaitement intégrée à l'espace piscine et à son pool-house. Un lieu idéal pour recevoir famille et amis dans une atmosphère de vacances permanentes. Ce qui rend cette propriété véritablement unique, c'est cet équilibre si rare entre l'authenticité d'un monument chargé d'histoire et le confort d'une résidence de caractère, où l'eau, la nature et le patrimoine composent un décor d'une sérénité absolue. À seulement 5 minutes des commerces et services, et moins d'une heure de Toulouse, cette propriété offre le privilège de vivre au rythme de la nature sans renoncer à la proximité des grands axes. Une adresse confidentielle, un patrimoine d'exception, une invitation à vivre autrement.

À 20 km au sud de Poitiers, dans la vallée du Clain, cet ancien moulin à eau du XIXème siècle est à vendre, accompagné d'une dépendance, le tout sur une propriété de plus de quatre hectares. La propriété est traversée par plusieurs bras de rivières formant de petites îles accessibles par des passerelles, et bénéficie d'un prolongement est par un espace boisé. Ce moulin à acheter à Poitiers a été rénové pour un usage mixte d'habitation et de location touristique, comprenant trois logements indépendants totalisant 485 m² habitables, avec possibilité de les relier entre eux. La partie habitation des propriétaires, accessible depuis la cour, se compose d’une entrée avec vue sur le bief sous le moulin, d’un grand séjour avec cheminée, d’une cuisine indépendante et d’une vaste salle de réception. À l’étage, vous trouverez une suite parentale avec salle de bain. La section chambres d’hôtes, située au premier étage de la bâtisse et accessible par un escalier extérieur, comprend une salle de séjour, une cuisine indépendante et une salle de billard; au niveau supérieur, quatre chambres et trois salles d’eau. L'ensemble est en très bon état, avec une décoration soignée mettant en valeur les matériaux anciens. À l'extrémité de la partie basse du moulin, se trouve un logement indépendant, actuellement utilisé comme gîte, doté d’une cuisine salle à manger au rez-de-chaussée, et à l'étage, un salon, deux chambres et une salle de douche. En traversant un joli jardin paysagé, vous accédez à une grande piscine chauffée, en proximité avec la nature. Côté cour, un second bâtiment abrite un spa, une grange pour le matériel, un atelier et un chenil. Située dans un environnement calme et verdoyant, à 3 km du bourg le plus proche avec tous les commerces, écoles et transports, cette propriété est à seulement 20 km de Poitiers par la N10. Elle peut convenir à un projet familial, éventuellement avec une partie professionnelle, et l'exploitation touristique de gîtes et chambres d’hôtes peut être conservée, avec des revenus annuels générant entre 35 et 45 000 € sur 5 mois d’exploitation par an. Bertrand GUENIOT +33671071839.

iad France - Cécile Caradec vous propose: Opportunité Unique ! Moulin Historique à 10 mn de la gare de Coulommiers avec plus de 2 hectares de Terrain. Découvrez ce bijou d'histoire niché dans la charmante commune de Beautheil-Saints. Ce moulin datant du début 1900, réparti sur 3 niveaux, offre un cadre unique et atypique, idéal pour les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Le moulin, d'une surface habitable de 265 m² (presque 300m2 au sol), est implanté sur un vaste terrain de plus de 2 hectares offrant un environnement calme et préservé. Avec ses caractéristiques d'antan, cette propriété inspire à la fois le charme d'époque et le potentiel de rénovation pour un habitat contemporain. Le bien est également composé d'une maison de gardien ou d'invités (environ 50m2 habitable), une grange sur deux étages avec une cave, un atelier, une chaufferie, greniers, un garage pouvant abriter trois voitures, un cours de tennis et une piscine couverte chauffée avec un droit de passage. L'ensemble est traversé par la rivière de l'Aubetin. Les 3 niveaux du moulin offrent un espace brut à aménager selon vos envies et vos besoins. Vous pourrez laisser s'exprimer votre créativité pour transformer ce lieu chargé d'histoire en une résidence exceptionnelle. Bénéficiant d'un environnement paisible, loin de l'agitation citadine, ce moulin offre une oasis de sérénité au cOEur de la nature. Vous pourrez profiter du grand terrain pour créer un jardin luxuriant, un espace de détente en plein air ou même un potager bio. Idéal pour une grande famille, chambres d’hôtes, réceptions ou tout projet de vie. La propriété représente une opportunité rare de posséder un bien immobilier unique chargé d'histoire. La commune de Beautheil-Saints, aux portes de Paris, offre un cadre de vie paisible et verdoyant, propice à la détente et à la quiétude. Vous pourrez profiter d'un accès facile aux commodités locales tout en vous ressourçant dans un environnement préservé. Ne laissez pas passer cette occasion exceptionnelle d'acquérir un moulin historique et de laisser libre cours à votre imagination pour en faire un lieu de vie exceptionnel. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce trésor caché à Beautheil-Saints. Ce bien est ouvert à l'inter-cabinet pour 100% des professionnels de l'immobilier : rapprochez-vous de moi si vous avez un acquéreur potentiel +++ Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Caradec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 907825822, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Stéphanie Lorenzato vous propose: Domaine d'exception Moulin réhabilité avec piscine et dépendance Dans un environnement préservé, à seulement quelques minutes de Saint-Émilion, cette remarquable propriété prend place au sein d’un ancien moulin du XVIᵉ siècle entièrement réhabilité avec soin, conjuguant élégance et confort contemporain. Édifiée au cOEur d’un parc arboré de plus de 1,3 hectare entièrement clôturé, agrémenté d’un étang, la propriété bénéficie d’un cadre rare, intime et verdoyant, à l’abri de toute nuisance, tout en restant à proximité immédiate du village des Artigues-de-Lussac, à 15 minutes de Libourne et 45 mn de Bordeaux. La demeure principale développe environ 295 m² habitables répartis sur deux niveaux aux volumes généreux et à la circulation fluide. Les espaces révèlent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Au rez-de-chaussée, vous êtes accueillis par une vaste entrée prolongée par une cuisine d’été/jardin d’hiver. Une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vins complète ce niveau. A l'étage, une cuisine dînatoire, un lumineux salon-réception et deux espaces nuit : d'un côté, une suite parentale indépendante avec dressing privatif et un bureau et sur l'autre aile, trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec douche ainsi que de nombreux rangements intégrés. Les multiples expositions offrent une lumière naturelle omniprésente tout au long de la journée. Une dépendance de plain-pied d’environ 44 m² complète harmonieusement l’ensemble. Composée de trois pièces, elle constitue un lieu idéal pour recevoir famille et invités, envisager une activité de gîte ou créer un espace de travail indépendant. Garage et stationnements viennent parfaire les prestations de cette propriété confidentielle. À l’extérieur, les terrasses, la piscine et le parc paysager entièrement clôturé invitent à une véritable douceur de vivre au sein d’un environnement naturel privilégié. Une adresse rare pour les amateurs de calme, d'espace et de qualité de vie au cOEur du vignoble bordelais. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 1040000 euros. Prix hors honoraires : 1010000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,97% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Lorenzato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bordeaux sous le numéro 845387687, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - France Rossignol vous propose: AUTHENTIQUE MOULIN À EAU RESTAURÉ DU 18ème – PARC ARBORÉ 1,8 Ha -TERRASSES – PISCINE – COURT DE TENNIS – DÉPENDANCES En Exclusivité - Dans son écrin de verdure, venez découvrir ce magnifique moulin du 18ème siècle avec roue à aubes, chargé d'histoire qui offre un cadre de vie exceptionnel aux portes de la ville de Cognac et à seulement 55 km de l'océan. Au cOEur de ce bien, vous trouverez 11 pièces spacieuses, comprenant pour : *LES ESPACES DE VIE ET DE RÉCEPTION : une cuisine aménagée et équipée, suivie d’une buanderie et cellier, un bureau, une salle à manger cathédrale, un séjour et un salon avec vue sur le mécanisme des roues du moulin. *LES ESPACES DE NUIT sont composés de 6 chambres dont une vaste suite parentale, une salle de bain, 3 salles d'eau. Chaque pièce a été aménagée avec goût et offre un espace de vie confortable pour une résidence familiale ou pour y développer une activité de location touristique saisonnière. La propriété bénéficie de *NOMBREUSES PRESTATIONS pour votre confort avec système de chauffage central avec PAC air/eau, cheminée ouverte, poêle à bois tubé, vmc, fibre optique, système d'alarme, charpentes en TBE et couvertures refaites à neuf, système électrique général révisé en 2025. Enfin vous profiterez d’un grand garage, d’une cave à vins et d’un four à pains pour organiser des repas festifs. *EN EXTÉRIEUR, le parc offre des espaces variés et ressourçant tels que : ruisseau, étang à poissons, terrasses et piscine chauffée, court de tennis et verger. Taxes foncières : 2780 €/an ----- Dossier détaillé et plans sur demande ------ Ce bien d'exception, constitue une opportunité rare sur le marché. N'hésitez pas à le visiter et laissez-vous séduire par son cachet unique et son cadre verdoyant. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 750000 euros. Prix hors honoraires : 720000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 30000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme France Rossignol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ANGOULEME sous le numéro 817723588, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Danielle JUNCA vous propose: Moulin rénové au cOEur de la vallée d’Eure – 13 pièces, 328 m² Dans un cadre exceptionnel en bordure de rivière, proche de Pacy-sur-Eure, ce magnifique moulin du XVIIe siècle offre une fusion parfaite entre charme ancien et confort moderne. Le moulin comprend au rez de chaussée, une charmante entrée, un vaste salon salle à manger muni d’une cheminée, donnant accès au jardin d'un côté et balcon sur la rivière de l'autre. Une cuisine aménagée et équipée, un second salon, une suite parentale avec salle de douche et wc, une pièce technique et des WC indépendants complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, accessible par escalier ou ascenseur, vous trouverez deux suites parentales offrant chacune douche à l’italienne baignoire et wc. Le 2e étage dispose d’une chambre, un dressing, et une salle d’eau avec WC. Une dépendance accueille un salon salle à manger muni d’une cheminée, une cuisine ouverte équipée et aménagée, ainsi que deux suites parentales à l’étage et des wc indépendants. Maison secondaire de 136 m² Classe énergie : F Un F1 indépendant, avec salon, cuisine équipée et aménagée, une chambre et salle d’eau, assure une totale autonomie. Un jardin de 5 500 m², clos et arboré ayant accès à la rivière, abrite une piscine (4x4 m) chauffée par pompe à chaleur, une cabane perchée dans les arbres, un puit, un poulailler et un garage. Ce bien rare, idéal pour les amoureux de la nature, les investisseurs ou pour un projet de chambres d’hôtes, offre également un potentiel d’autonomie énergétique grâce à son moulin. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 835000 euros. Prix hors honoraires : 800000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,38% du prix du bien hors honoraires) : 35000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Danielle JUNCA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 830718821, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Moulin du XVIIIème et XIXème siècles, dans un environnement magique, 1 gîte Entre Dordogne et Lot-et-Garonne. A 10mn de Eymet et tous commerces. Dans un bel environnement de campagne boisée. Sans nuisance. Terrain d’environ 13ha : prairies, vergé, bois, 1 plantation de peupliers. Sur la rivière Le Dropt, bief. Arrosage automatique du jardin. Lac très poissonneux. Idéal pêche. Allée privée, portail électrique. Moulin du XVIIIème et XIXème siècles, offrant un cadre de vie magique et privilégié RDC Entrée. WC. Salle à manger, environ 30m2. Donnant sur terrasse couverte, son jacuzzi en mosaïque, dominant le bief. Grande cuisine dînatoire, d’environ 45m2. Donnant sur le jardin. Cellier/buanderie. Salon donnant sur le balcon et terrasse, d’environ 90m2, poêle à bois. Verrière de sol permettant la vue sur les vannes du moulin. Étage Chambre parentale, salle de bain et douche, WC séparé : climatisation réversible. 5 chambres. 1 bureau. 2 salles d’eau/WC. Dépendances Chalet en bois aménagé en studio pour 4 personnes. Garage. Atelier. Bûcher.

Au nord du Luberon, un moulin du 17e s. entièrement rénové, sa piscine et ses dépendances sur 7 500 m² de terrain. Par son environnement et son état de conservation, la propriété profite d'un cadre verdoyant où une rivière alimente encore en eau le moulin. L’accès à la propriété s’effectue par un sentier qui serpente au milieu d'une forêt de chênes verts, à partir d'une route départementale secondaire. Édifié dans une clairière, le moulin apparaît en haut d'une butte, protégé par un porche au bout d’un chemin gravillonné. Une haie de végétaux masque le parc, verdoyant, le long d'un paisible cours d’eau. Un peu plus loin, un portillon en bois installé au sommet de quelques marches en pierre et encadré par deux cyprès a été adossé à un bâtiment en pierre apparente. Il délimite l'espace dédié à une piscine au bord d’une autre haie de végétaux. Derrière le porche, trois corps de bâtiment, dont un en retour d’équerre, semblent juxtaposés les uns aux autres autour d’une cour centrale pavée et fermée, sur un côté, par un muret en pierre au surplomb du parc. L'ensemble est coiffé de plusieurs toits à tuiles canal et celui de la maison principale est souligné de deux rangs de génoise.

Au coeur du village de Sainte-Euphémie, ancien moulin entièrement réhabilité en propriété familiale unique, de 470m², dans un magnifique parc paysager de 2 hectares avec arrosage automatique, offrant également des dépendances ainsi que deux box, une carrière et sellerie. La demeure, lumineuse, traversante et dotée de matériaux nobles, se développe sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée: entrée principale, vaste salon agrémenté d'une grande cheminée, d'une véranda avec cuisine d'été et salle à manger, cuisine indépendante équipée, salle à manger, pièces de vie bénéficiant d'un très beau marbre, espace buanderie et toilettes invités. Au 1er niveau: suite parentale disposant d'un parquet marqueté avec sa salle d'eau, ses toilettes ainsi que d'une terrasse privée; seconde suite avec parquet, salle de bain et toilettes, grand bureau (potentielle troisième chambre). Au 2ème niveau: trois suites agrémentées de parquet et de leur salle d'eau/de bain et toilettes. Au 3ème niveau: grand salon de réception de style Art Déco avec piste de danse, fumoir, salon, salle de bains et toilettes de courtoisie. Une dépendance offre une salle de sport avec salle d'eau, un bar/discothèque avec salon de dégustation, cave à vin, appartement indépendant de 70m² avec entrée privative, confortable garage pouvant accueillir sept voitures. Les extérieurs disposent d'une piscine avec pool house, bar de réception, barbecue d'hiver ainsi qu'un puits. La propriété dispose d'une splendide cascade et plan d'eau. Ce bien unique chargé d'histoire est idéal pour accueillir un projet familial ou une activité de chambres d'hôtes.

Découvrez ce moulin à vendre à Paunat (24), situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Entièrement rénové, il combine l’authenticité des vieilles pierres et le confort moderne, avec 257 m² habitables qui offrent des volumes généreux. La propriété comprend cinq chambres, dont une vaste suite parentale de 36 m², ainsi que quatre salles de bains pour un maximum de confort et d'intimité. Les espaces de vie présentent un salon lumineux avec poutres apparentes et un design contemporain, ainsi qu'une salle à manger impressionnante au plafond cathédrale et dotée de larges baies vitrées donnant sur la nature. À l'extérieur, vous apprécierez près de 15 500 m² de terrain avec une eau vive traversant le moulin, des jardins paysagers, un étang naturel et une piscine intimiste au sein d'un parc. Parfait pour une résidence familiale ou un projet de projet d'accueil, cet ensemble est un bien rare dans le Périgord Noir. Visite 3D disponible sur demande. Prix de vente : 779 000 €. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Michel DUPONT.

Réf.4871 : Ancien Moulin du XIIIe siècle divisé en 4 logements dans le pays Briard à 50 km de Paris La propriété se situe à la sortie de Melun, là où l’agitation de la ville laisse sa place au calme de la campagne. Commerces, services et écoles sont à quelques minutes. Pour les sorties culturelles, Melun se trouve dans le triangle des trois châteaux : Vaux le Vicomte, Fontainebleau et Blandy les Tours. On distingue dans la maison une partie plus ancienne, le corps central avec sa charpente en chêne, et une plus récente, l’aile, avec sa charpente en châtaignier. L’ensemble du bâti a été divisé en 4 logements qu’on pourrait assez facilement refaire communiquer. LA MAISON 1 : Premier logement situé dans l’aile, composé au rez-de-chaussée d’un séjour cuisine et d’un dégagement surélevé menant à l’étage où se trouvent deux chambres et une salle d’eau. LE STUDIO : Deuxième logement, situé au rez-de-chaussée du corps central, d’une surface de 29 m² avec cuisine aménagée et salle d’eau. L’APPARTEMENT : Troisième logement situé à l’étage au-dessus du studio : composé d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle d’eau. LA MAISON 2 : Ce quatrième logement est la maison principale avec au rez-de-chaussée : une entrée avec placard, cellier et wc. Salon, salle à manger avec mezzanine, cuisine, chambre et salle d’eau. Au premier étage : couloir avec wc indépendants, 2 chambres et une salle de bains Au deuxième étage : combles aménagés en chambre et plusieurs greniers en enfilade. DEPENDANCES : Une cabane de jardin. TERRAIN : Le Moulin s’inscrit au cœur d’un terrain de 6024 m², offrant un cadre paysager particulièrement verdoyant et préservé. La bâtisse principale occupe une position centrale au sein de la propriété, bénéficiant ainsi d’un environnement dégagé et d’une organisation harmonieuse des espaces extérieurs. Le terrain se compose de vastes surfaces engazonnées ponctuées de nombreux arbres d’ornement et sujets de grande hauteur qui participent fortement au caractère naturel et intime du lieu. L’identité du site est également marquée par la présence de plans d’eau et cours d’eau, héritage direct de l’ancienne activité meunière, créant une ambiance paysagère singulière et renforçant la qualité environnementale de l’ensemble. Une piscine à réhabiliter est également présente sur la propriété, constituant un potentiel d’aménagement complémentaire dans le cadre d’une valorisation future du site. Cabinet LE NAIL – Ile-de-France – Mme Juliette PERRIN : 02.43.98.20.20 Juliette PERRIN, EI, inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 512 172 768. Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Situé dans un rayonnement touristique, au sud du parc national des Causses du Quercy classé au patrimoine de l'UNESCO, à 17 km de Saint Cirq Lapopie, 35 km de Cahors, desservit par l'A20 et à 1 h 15 de Toulouse, découvrez ce moulin du XVIIIème siècle entièrement rénové dans les règles de l'art. C'est une merveille de savoir faire, dans la tradition à la Française, la chaudronnerie, le mélange de matériaux nobles subliment l'ensemble. Niché sur les hauteurs, dans un écrin de verdure, la bâtisse centrale est une Quercynoise en pierre de taille et se compose: en rez-de-jardin maison d'amis d'environ 55 m²: hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres de maître avec salle d'eau, un accès sur terrasse privée avec son four à pain. Sur le même seuil, une jolie cave à vin de 3 m², salle de sport/buanderie de 55 m², sauna, spa, équipement d'entrainement, cellier/buanderie de 28 m². L'entrée de la maison principale d'environ 178 m² se fait par une spacieuse véranda cosy, avec sa vue sur la vallée, salon avec sa cheminée, cuisine ouverte entièrement équipée, chambre de maître, WC. A l'étage, une magnifique chambre lumineuse /salon sous charpente avec ses fenêtres de toits , toilettes, chambre avec sa salle d'eau et mezzanine pour couchage d'appoint, de la maison un accès privée sur piscine et terrasse bois. Le sublime moulin servant de logement atypique d'environ 36 m² sur 3 niveaux se compose d'une cuisine entièrement équipée avec sa cheminée, WC, chambre avec salle d'eau, chambre, un accès privée sur terrasse et piscine. Dans un endroit privée avec son parking, la troisième maison d'amis se compose d'une cuisine ouverte sur séjour/salon accès sur terrasse jardin, deux chambres de maître, espace détente avec spa, piscine intérieure chauffée. L'ensemble est édifié sur un parc entièrement paysagé d'environ 6125 m², 2 cabanons bois, bolet, carport 4 places, parkings extérieurs 4 places. Que vous soyez en quête de votre maison de famille pour recevoir ou un nouvel entrepreneur cherchant à développer dans la continuité l'activité de gîtes et séminaires, vous serez au bon endroit, chaque espace à été pensé pour que chacun conserve son intimité. Ce lieu bucolique inspire et invite les futurs propriétaires au changement de vie. Ce magnifique ensemble est un parfait exemple de confort moderne et de caractère historique, son fort potentiel de rente en fait un endroit idéal pour marier vie professionnelle et vie familiale, proche d'une variante du chemin de Compostelle, cette propriété est unique! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.47 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Sur l’île d’Oléron, à quelques centaines de mètres du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, un ancien moulin du 17e s. avec dépendances et piscine. À seulement 400 m du centre de Saint-Pierre-d’Oléron, la propriété se découvre après avoir longé le moulin et un long mur d’enceinte en pierre. Un portail automatique ouvre sur une allée gravillonnée qui conduit, d’un côté, à l’ancien logis du meunier, puis, dans son prolongement, à la maison principale. L’accès est bordé d’essences variées, dans une atmosphère calme et soignée. La végétation dissimule avec astuce quelques panneaux solaires, tandis que la circulation est organisée autour de deux imposants palmiers washingtonia. Un abri couvert permet de stationner deux véhicules. Un atelier et une buanderie sont également attenants à la demeure. Bâtie selon un plan rectangulaire en pierre apparente, élevée d’un niveau, coiffée d’un toit en tuiles tiges de bottes et entièrement rénovée avec des matériaux anciens locaux, la maison fait face à une large piscine et à un long gîte. Elle est adossée à l’arrière à un mur en pierre le long d’une petite sente communale.

Dans la vallée de l'Ouche, à 20 min de Dijon, un moulin transformé en maison, sa piscine et son parc de 1,4 ha. Millésimé '1790' sur une pierre de taille, le moulin figure sur la carte Cassini. Il fut acquis en 1834 par la préfecture de Côte-d'Or pour contrôler la prise d'eau alimentant le canal de Bourgogne au bief 38. Racheté par un occupant privé en 1984, à l'état de ruine, il a été intégralement reconstruit entre 1986 et 1989 avec les pierres du moulin d'origine, dans une interprétation contemporaine de l'architecture rurale bourguignonne. Deux volumes, bâtis suivant un plan en L, en pierre de taille, coiffés de toitures à deux versants en tuiles plates, forment un logis d'environ 420 m² habitables. Une tourelle à toit en pavillon assure leur jonction. Au nord, un portail carrossable donne accès à une cour où s'organisent les deux entrées indépendantes et les garages. Le portail franchi, la route s'efface aussitôt derrière les arbres et le murmure de l'eau. La propriété s'ouvre vers le sud à l'abri de tout vis-à-vis : la terrasse couverte, qui prend place tout au long de la façade, prolonge le parc planté d'arbres centenaires, que borde l'Ouche. Au sud-ouest, la rivière se divise en deux bras, formant une île de 4 630 m² accessible par un pont. La chute d'eau au nord-ouest, vestige du mécanisme du moulin, anime le site. Le parc reçoit une piscine de 12 m × 6 m, avec son abri en tuiles vernissées à motifs géométriques polychromes dans la tradition bourguignonne, à charpente apparente, ainsi qu'une grange ouverte de quelque 60 m², à toiture en tuiles vernissées.

Réf.4885 : ancien moulin du XVe siècle aux abords de PoitiersAux portes de Poitiers, sur la commune de Quinçay, se dévoile un moulin du XVe siècle. Situé à seulement dix minutes du centre-ville, il offre un cadre de vie idéal où la tranquillité de la campagne se mixe à un accès rapide aux services essentiels : commerces, écoles, transports, infrastructures culturelles et médicales. Cette accessibilité renforce l’attrait du lieu pour ceux qui souhaitent profiter d’un environnement naturel sans s’éloigner du dynamisme urbain.Dominant les rives de l’Auxance, la propriété bénéficie d’un site exceptionnel, recherché pour son calme, son authenticité et la qualité de son paysage. Un lieu singulier, pensé pour les amoureux d’un art de vivre à la campagne, tout en restant connectés au confort et aux commodités du quotidien.Entièrement repensé par les propriétaires, ce moulin déploie plus de 200 m² d’habitation dans un parc paysager de plus de 5 300 m².Au rez-de-chaussée, l’entrée s’effectue par un vestibule qui distribue les principales pièces. Il mène à une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une salle à manger adaptée aux repas en famille comme à la réception d’invités. Le salon, agrémenté d’une cheminée ancienne, bénéficie d’une vue dégagée sur le parc et constitue un agréable espace de vie. Ce niveau comprend également un bureau, plusieurs pièces de service ainsi qu’une chambre avec sa salle d’eau attenante.Au premier étage, un large palier dessert deux chambres de belles dimensions, chacune disposant de son dressing. Leur configuration permet divers usages selon les besoins : chambres, bureau, espace de loisirs ou atelier. Une salle d’eau spacieuse complète ce niveau. La propriété bénéficie également d’une vaste cave, offrant de nombreux espaces de rangement et accueillant la chaufferie. Une partie conserve l’ancienne roue du moulin, élément remarquable qui rappelle l’histoire du site.Les dépendances comprennent :Un pool-house, situé à proximité immédiate de la piscine, constitue un espace agréable aux beaux jours. Il permet de profiter pleinement des extérieurs, que ce soit pour les repas, les moments de détente ou les réceptions en famille et entre amis. Un espace fonctionnel, aménagé sous la terrasse, offre un volume de rangement appréciable pour le matériel de jardinage et les équipements extérieurs.La propriété, entièrement clos, s’étend sur 53 ares et 92 centiares, composés d’un jardin paysager et d’une prairie. Bien entretenue, elle offre un environnement verdoyant et préservé. Le terrain comprend une piscine de 9 m × 4 m, sécurisée par un dôme motorisé. L’ensemble propose un cadre de vie calme et fonctionnel, idéal pour les activités de plein air. Cabinet LE NAIL – Poitou-Charentes – M. Godefroid COLLEE: 02.43.98.20.20Nous vous invitons à consulter notre site internet Cabinet Le Nail pour parcourir nos dernières annonces ou en savoir plus sur ce bien.

Au détour de charmantes ruelles provençales, au cœur de l'un des plus anciens secteurs agricoles de Six-Fours-les-Plages, se dévoile une propriété rare et confidentielle, témoin d'un patrimoine local préservé. Ancien moulin à huile du XVIIe siècle, cette bâtisse authentique raconte à elle seule une partie de l'histoire de Six-Fours, lorsque la commune vivait principalement au rythme de la culture de l'olivier et de la production d'huile d'olive. Dès l'entrée, le charme opère. Les pierres, les volumes, les matériaux anciens soigneusement conservés et l'atmosphère singulière des lieux confèrent à cette demeure une âme unique, empreinte d'histoire et d'authenticité. Édifiée sur une parcelle d'environ 1 200 m², la propriété bénéficie d'un environnement intimiste où la végétation méditerranéenne s'épanouit pleinement. À l'abri des regards, les différents espaces extérieurs ont été pensés comme de véritables lieux de vie : - Piscine 8 x 5 m parfaitement intégrée dans son environnement - Plusieurs terrasses ombragées propices aux repas et aux moments de détente - Jardin arboré offrant calme et fraîcheur tout au long de l'année - Ambiance paisible et préservée invitant à la déconnexion Le véritable coup de cœur de cette propriété réside dans son exceptionnel patio vitré abritant une authentique meule historique du moulin. Cet espace unique assure la liaison entre les différents lieux de vie tout en préservant l'histoire des lieux. La propriété développe plusieurs espaces d'habitation indépendants permettant de répondre à de nombreux projets de vie. La bâtisse principale d’environ 150m2 offre de beaux volumes et un agencement chaleureux : - Grand séjour lumineux - Cuisine ouverte conviviale - Accès direct aux terrasses et au jardin - Ancien espace de stockage de l'huile d'olive en sous-sol, témoignage remarquable du passé du moulin À l'étage, trois belles chambres orientées Est dont une disposant d’un escalier extérieur, un bureau, une salle d'eau. Un spacieux appartement T2 accessible depuis le patio historique, ce second espace de vie indépendant comprend : - Une grande chambre ouverte sur le jardin - Une cuisine avec espace repas - Une salle d'eau La propriété dispose également d'un studio entièrement équipé bénéficiant de son propre accès et d'une agréable terrasse, idéal pour recevoir famille, amis ou développer une activité d'accueil. Cette demeure a fait l'objet d'une rénovation soignée préservant l'essence même du lieu : - Toiture restaurée - Menuiseries respectueuses du caractère d'origine - Matériaux authentiques conservés et valorisés - Aménagements réalisés dans le respect de l'histoire du bâtiment Plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir facilement 3 à 4 véhicules au sein de la propriété. Un lieu de vie rare pour des projets d'exception : Cette propriété s'adresse aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un lieu chargé d'histoire et d'émotions. Résidence familiale de prestige, maison multigénérationnelle, activité de chambres d'hôtes, gîtes de charme ou projet touristique haut de gamme : les différentes habitations indépendantes offrent une grande souplesse d'exploitation. Un emplacement privilégié : Tout en bénéficiant d'un environnement calme et authentique, la propriété profite d'une situation idéale : •Centre-ville et marché provençal accessibles à pied •Commerces et commodités à proximité immédiate •Forêt accessible en quelques minutes •Plages du Brusc et de la Coudoulière seulement à 5-8 minutes •Accès rapide aux axes autoroutiers Une propriété confidentielle, rare sur le marché, où histoire, authenticité et art de vivre provençal se rencontrent harmonieusement. Je reste à votre disposition 7j/7 pour vous apporter davantage d'informations et vous faire découvrir cette propriété unique dans les meilleures conditions. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 969 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romain DUVAL, Tél. : 0687995472, E-mail : romain.duval@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 798976221

En Bourgogne, dans un environnement Natura 2000, sur 6,5 ha de terres, un manoir du 18e s., une longère du 19e s., dépendances et piscine . Une fois franchis un premier portail blanc orné de volutes, puis un second, au débouché d'une allée bordée d'arbres et d'un pont en pierre enjambant la rivière, se dévoilent le manoir et les différents bâtiments. Les façades, percées de baies droites ou ogivales, sont appareillées en moellons jointoyés, avec pierre de taille aux encadrements de baie et chaînages d'angle. Les toitures, à deux ou quatre pans et à coyaux, sont majoritairement en tuiles plates. Une allée gravillonnée longe une étendue de pelouse arborée agrémentée d‘ifs taillés, puis s’éloigne vers une partie du parc complantée de nombreux arbres et intégrant un verger, un potager, ainsi qu'un jardin situé légèrement en contrebas. Une piscine de 9 m x 4 m est dissimulée de tout vis-à-vis par la végétation, à côté d'une guinguette en bois avec préau ouvert. Les façades du logis principal, divisé en plusieurs corps, sont percées de baies majoritairement à meneaux et présentent une modénature sobre. Une tour renferme le vestibule principal et un escalier, tandis qu'une extension avec couverture en ardoise fait office de local technique pour la piscine. À l'angle du manoir, la longère, bâtie suivant un plan rectangulaire, est percée de multiples baies et prolongée d'une terrasse de chaque côté, ainsi que d'un appentis à une extrémité. Un boulodrome abrité par une rangée d'arbres y prend également place. Une grange excentrée, d'une superficie de 247 m², comprend à l'une de ses extrémités un logis à rénover. Une sellerie est située à côté des écuries, qui comprennent quatre boxes pour une surface de quelque 63 m². Suivent un bûcher, un préau, puis un garage avec portes coulissantes en bois, d'une surface de 46 m², destiné au stockage du matériel agricole et des véhicules. Il sert également de fenil dans sa partie supérieure. Tous les bâtiments profitent d'une vue qui porte au loin sur le parc, la prairie et les bois environnants.

Dans la vallée de la Sarthe, proche de Sablé, un ancien moulin avec droit d'eau sur près d'1 ha. Depuis le bourg, une rue puis un chemin descendent vers le moulin, bordé par son bief et le cours d'eau, au-delà desquels s'étendent des prairies ceinturées d'arbres. Si l'implantation du moulin est très ancienne, le bâti actuel date de la première moitié du 19e s. Un droit de pêche exclusif est attaché à la propriété. L'entrée est formalisée par un portail en bois peint en blanc qui ouvre sur une cour pavée, avec le logis d'un côté et, de l'autre, un jardin et une piscine. Une passerelle sur le bief permet de rejoindre les vannes. Rénové, le moulin est constitué de deux bâtiments. L'aile principale, carrée, est élevée de deux étages. Les façades sont enduites à pierre vue et percées de baies, dont certaines en plein cintre à encadrement de brique. Une loggia ouverte à l'ouest donne sur la cour et la rivière. Le toit à deux pans de tuiles est surmonté de deux lucarnes jacobines. Une autre aile, rectangulaire, est élevée d'un seul niveau et se différencie par sa couverture en ardoise.

À LOCOAL MENDON, dans le département du Morbihan en Bretagne, se trouve un domaine exceptionnel à vendre. Ce moulin, soigneusement restauré en 2021, s'étend sur plus d'un hectare et comprend un ancien moulin transformé en restaurant, une maison en pierres pleine de charme et un gîte indépendant, offrant une superficie totale d'environ 320 m². Ce domaine possède un potentiel remarquable : il peut devenir une table gastronomique, un lieu événementiel, un salon de thé ou une résidence artistique. Dans un cadre naturel préservé, ce domaine se situe au cœur d'un paysage vivant composé de prairies, d'un verger, de bois et d'eaux courantes. Un bassin de baignade, deux grandes terrasses, un four à pain, un puits et des boxes à chevaux viennent compléter ce cadre harmonieux, conçu pour le confort et la détente. La maison du meunier, chaleureuse et élégante, dispose de quatre chambres avec salles d'eau privatives, d'une pièce de vie lumineuse de 55 m² avec cuisine aménagée, ainsi que d'un niveau rez-de-jardin aménagé en buanderie et cellier, ayant un accès direct au jardin. C'est un lieu raffiné, adapté tant pour une résidence familiale que pour une activité commerciale. Le gîte indépendant, parfaitement intégré au paysage,2 offre un séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte, deux chambres et une salle d'eau, avec un jardin privatif, idéal pour une activité touristique. Le moulin, chargé d'histoire, abrite aujourd'hui un restaurant réputé, avec une salle de 60 m², une terrasse couverte de 30 m² et une cuisine entièrement fonctionnelle, ainsi que plusieurs pièces annexes. Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des services, ce domaine est à seulement 10 km de l'Océan et à 10 minutes de la gare TGV d'Auray, tout en offrant une tranquillité absolue. Ce Moulin de luxe à vendre à LOCOAL MENDON conjugue patrimoine, nature et potentiel commercial, prêt à accueillir votre projet.

LE MOULIN DE VAUPRANGES DANS LE MORVAN A Mhère, au Moulin de Vauprange, une route descend dans le fond de vallée jusqu'à une propriété traversée par l'Anguison. Le bâtiment en pierre s'implante devant le bief en eau et conserve une partie de son mécanisme visible dans les pièces de vie. La maison développe neuf pièces dont six chambres sur quatre niveaux avec un usage de gîte déjà en place. Certaines pièces sont utilisées au quotidien, d'autres restent à faire évoluer. Dépendances, terrain et piscine prolongent l'ensemble. ARRIVÉE EN FOND DE VALLÉE L'accès suit une route qui descend entre les bois jusqu'au fond de vallée. Le moulin se situe en bordure du bief, dans un environnement ouvert composé de prairies et de lisières forestières. Construit vers 1650, il fait partie des ensembles hydrauliques du Morvan par ses proportions et son implantation. Le bâtiment a été restauré dans le respect de sa structure d'origine. Les menuiseries ont été reprises, les portes réalisées en chêne, les planchers isolés et les réseaux remis à niveau. L'entrée distribue un premier espace de vie. Le salon, équipé d'une cheminée, s'ouvre sur le paysage et se prolonge par une véranda en bois donnant sur le jardin. Le domaine s'étend sur 2,18 hectares. Il comprend des prairies, des zones boisées et les abords du cours d'eau. L'Anguison traverse la propriété et alimente le bief en maintenant un lien direct avec le fonctionnement initial du moulin. LA PIÈCE DU MÉCANISME Dans l'espace gîte, la grande salle à manger dédiée à la réception et aux événements est équipée d'une cuisine professionnelle et accueille également le mécanisme du moulin, visible et intégré à l'espace où se tiennent les repas. Le dispositif reste en place, lisible dans son fonctionnement, et relie directement l'usage actuel à l'histoire du lieu. Une autre cuisine séparée permet une organisation optimale, utilisée aujourd'hui dans un cadre familial. Certaines pièces permettent déjà des séjours complets, d'autres demandent des interventions ciblées afin de pérenniser le lieu dans le temps. A l'extérieur, une terrasse orientée sud est accompagne les repas. La piscine, installée à distance, au-dessus du bief, crée un second espace de détente utilisé en saison. La possibilité de remise en service du système hydraulique inscrit quant à lui, une continuité concrète. HABITER ET FAIRE ÉVOLUER La maison propose neuf pièces dont six chambres réparties sur quatre niveaux, ce qui permet d'accueillir plusieurs personnes et de maintenir une activité de gîte déjà exploitée sur place. Trois salles d'eau accompagnent cette organisation. Les dépendances, en face de la maison, un ancien grenier à grain et une grange prolongent les capacités. Le terrain de plus de deux hectares s'étend entre zones ouvertes, abords du cours d'eau et lisières forestières, avec des pratiques concrètes comme la pêche sur rivière, la marche ou les activités autour du lac des Settons. L'accès à l'A6 en cinquante minutes et à la gare TGV de Montbard en une heure permet d'alterner présence sur place et déplacements. AVIS AGENCE Ce moulin dans le Morvan s'adresse à un acquéreur qui s'appuie sur un lieu existant pour le faire évoluer dans le temps. Le mécanisme en place, le bief actif et l'usage déjà engagé en accueil constituent une base concrète. Les interventions identifiées accompagnent une progression claire. Copropriété de 1 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4500 euros. Sandrine JULLY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Découvrez un lieu où le temps semble suspendu. Ce superbe moulin du XVIIIe siècle, niché au coeur d'un parc arboré de 16 000 m², offre une expérience de vie unique, alliant le prestige de l'ancien au confort contemporain. Un intérieur aux volumes généreux Entièrement rénovée, la demeure déploie de vastes espaces de vie baignés de lumière. Vous serez séduit par ses volumes et son atmosphère chaleureuse qui respecte l'âme historique du bâtiment, tout en y intégrant une modernité discrète et élégante. Un écrin de nature privé Le terrain, sans aucun vis-à-vis, est un véritable havre de paix bordé par un cours d'eau qui apporte une fraîcheur et une sérénité inégalables. Ici, le calme est absolu. Idéalement situé : commerces et écoles du village voisin à 5 minutes en voiture, et à seulement 45 minutes de Montpellier et de son aéroport. Espaces extérieurs et détente Piscine au sel : Un espace de baignade parfaitement intégré à la nature. Terrasses multiples : Plusieurs espaces de réception extérieurs pour profiter de chaque exposition au fil de la journée. Parc de 16 000 m² : Un terrain d'exception pour les amoureux de grands espaces et de tranquillité. Un potentiel remarquable Actuellement organisée en 5 habitations de 75 à 150 m2, cette bâtisse offre une multitude de possibilités d'aménagement : maison familiale où plusieurs générations peuvent cohabiter en toute indépendance, ou projet de gîtes et chambres d'hôtes. Le vaste terrain peut également accueillir des logements atypiques. Atout énergétique De nombreux panneaux solaires, avec vente du surplus, permettent de réduire drastiquement le coût énergétique de la propriété. Cette propriété rare est une invitation à la douceur de vivre, à l'abri des regards, tout en offrant des prestations de rénovation récentes de grande qualité.

Au pied du village, découvrez ce magnifique moulin à huile du XIVe siècle, entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Son authenticité ne manquera pas de vous séduire : caves voûtées, vastes volumes intérieurs, et pas moins de 7 chambres, chacune avec sa salle de douche, pour accueillir confortablement toute la famille. S'ajoutent à cela une charmante maison de gardien ainsi qu'une maison d'amis en pierres, parfaites pour recevoir en toute indépendance. Son jardin arboré de plus de 4 hectares constitue l’un des atouts majeurs de la propriété. Agrémenté d’un étang alimenté par une source naturelle, il offre un cadre idéal propice à la flânerie

Découvrez ce magnifique moulin ancien, situé à Ferrières-sur-Sichon dans le département de l'Allier, en région Auvergne. Cet impressionnant moulin à eau, restauré avec soin, s'étend sur 11 hectares au bord de la rivière du Sichon, offrant un cadre naturel exceptionnel. Pour un achat Moulin de luxe Ferrières-sur-Sichon, cette propriété rare d'environ 360 m² habitables comprend 5 chambres réparties sur trois niveaux. Profitez de confort moderne avec une chaudière neuve, du chauffage central à distance et d'une piscine chauffée. La disposition se compose d'un vaste salon de 60 m² avec une grande baie vitrée, une cuisine équipée de 45 m², ainsi qu'une salle à manger spacieuse. Les extérieurs sont tout aussi impressionnants, avec une immense terrasse, un terrain boisé et de nombreuses installations. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce moulin de charme, alliant authenticité et modernité.

Situé dans le Sud Luberon, à 30 minutes d'Aix-en-Provence et à proximité du charmant village de La Tour d'Aigues, cet ancien moulin rénové avec soin est à vendre. S'étendant sur plus d'un hectare de terrain, cette propriété dispose d'un jardin bucolique, de bois, ainsi que d'une superbe piscine surplombant la rivière. Avec 250 m² habitables comprenant 5 chambres, ce moulin avec beaucoup de charme offre de jolies vues sur les vignes et les collines environnantes. C'est une excellente opportunité d'achat d'un moulin à acheter à La Tour d'Aigues, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.