ventes de mas de luxe à Sarrians, France

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m2. Cette ravissante propriété de 270 m2 pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m2 et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m2 et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m2, d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par deux escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m2 pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement calme, cette propriété ancienne entièrement rénovée et agrandie offre 180 m2 habitables plus une annexe aménagée. Elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité irréprochable, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière et offre une distribution fluide. Au rez de chaussée, l'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement du jardin. Il se compose d'une belle cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et d'une buanderie donnant accès au grand garage (2 voitures). A l'étage, Une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ; 3 autres chambres partagent une salle de douche et wc. À l'extérieur, un adorable jardin paysager invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, promet de délicieux moments en toute intimité. Une annexe indépendante, aménagée en pool house entièrement équipé, complète l'ensemble : cuisine d'été, BBQ, salle de douche, wc... un espace complémentaire idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant. Prestations : portail électrique ; alarme ; fibre ; chauffage par poele à granules, radiateurs électriques dernière génération, climatisation réversible et cheminée insert ; huisseries bois ; double vitrage ; tout à l'égout... Lumineuse, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un art de vivre exceptionnel, entre authenticité provençale et confort absolu. Un bien coup de coeur situé à 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 min de la gare TGV d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

Magnifique mas authentique du XVIIIème siècle pour les amoureux du calme. En pleine campagne, situé au milieu des vignes dans un parc d'environ 3.5 ha et proche d'un village de renom. Sur deux niveaux et disposant de 8 chambres en suite, le mas et ses dépendances, offrent environ 670m2 au total avec un aménagement fonctionnel aux volumes généreux. Les pièces de vies du rez-de-jardin sont lumineuses et s'ouvrent largement sur le parc, il est composé d'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un grand salon majestueux avec une cheminée, un deuxième salon plus intimiste avec une cheminée également, un salon bibliothèque attenant un troisième salon avec cheminée et plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en une 9ème chambre en suite. L'étage dessert les pièces de nuit. Au charme provençal l'extérieur est parfaitement paysagé, il est composé d'essences locales, d'une jolie fontaine au pied d'un somptueux platane tricentenaire. Le parc s'agrémente également d'une piscine sécurisée de 6x12 m avec plage protégée par un écrin de verdure, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un petit bosquet. Cette belle demeure est idéale pour une grande famille et permet une activité d'accueil. 5 min. des commerces de proximité, 15 min de l'autoroute, 35 min de la gare d'Avignon TGV et 1h de l'aéroport international de Marseille.

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose : Mas historique en vente à Vacqueyras, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception, datant du XVIIIe siècle, s'étend sur un parc paysager de 3,5 hectares, agrémenté d’un platane tricentenaire qui en fait un lieu unique. Le mas dispose de volumes généreux avec des pièces de vie lumineuses qui s'ouvrent sur le jardin, favorisant la convivialité : vous trouverez une vaste cuisine semi-professionnelle, plusieurs salons et salles de réception aux ambiances variées. L'espace nuit comprend 8 suites climatisées, chacune avec salle de bains privative. À l'extérieur, le parc incarne la douceur de vivre provençale, avec des oliviers, pins parasols, et arbres fruitiers, créant un écrin de verdure exceptionnel. Ce mas est idéal pour une résidence familiale de prestige ou pour un projet de maison d'hôtes. Un lieu rare, empreint de charme et d’authenticité, parfaitement adapté pour profiter de l'art de vivre en Provence.

REGION BEAUMES DE VENISE - DENTELLES DE MONTMIRAIL L'agence BOSCHI Immobilier vous invite à découvrir cette propriété d'exception, nichée au coeur d'un environnement naturel de plus de 5 hectares, à proximité des connexions autoroutières et TGV. Ce mas en pierres authentique, subtilement restauré dans un esprit contemporain, marie harmonieusement le charme provençal et le confort moderne. Organisée autour d'une cour intérieure pleine de caractère et d'un espace piscine dominant les Dentelles de Montmirail, ainsi que le Mont Ventoux cette demeure offre un cadre enchanteur — un véritable tableau vivant de Provence. La propriété déploie plus de 500 m² habitables, et se compose d'un vaste espace de vie lumineux d'environ 100 m², d'une salle de réception de 35 m², idéale pour les moments de partage, ainsi que 11 chambres, dont 7 suites, aux volumes généreux. Un logement indépendant pour recevoir famille, amis ou hôtes ainsi que des dépendances complètent l'ensemble. Alliant authenticité, sérénité et élégance, cette bâtisse de caractère se prête aussi bien à une maison de famille qu'à un projet de chambres d'hôtes de prestige. Si vous rêvez d'un lieu où art de vivre provençal, tranquillité et raffinement se conjuguent à quelques minutes seulement des axes TGV et autoroutiers, cette propriété rare saura vous séduire. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue 84800. Elle se compose de : **MAS Entrée avec dégagement et WC 23.25 m² Cuisine équipée 8.50 m² Salle de réception, petits déjeuners avec cheminée et climatisation 35.50 m² accès extérieur WC avec point d'eau et local technique 8 m² Salon / bibliothèque 24.75 m² Séjour avec cheminée 55.50 m² accès terrasse Salon TV avec cheminée et climatisation 22.50 m² accès terrasse Entrée, palier avec WC 5 m² Cuisine équipée avec climatisation 34.25 m² accès terrasse Suite 1 : chambre avec climatisation, salle de bains et WC accès jardin 29.75 m² --- Local technique / chaufferie 25 m² ---Premier étage--- Palier / couloir Chambre 2 avec salle d'eau, WC et climatisation 19.50 m² Suite 3 : Chambre avec salle de bains, WC et salon 33 m² accès indépendant Chambre 4 avec salle de bains, WC et climatisation 25 m² Suite 5 : Chambre avec salle de bains, WC, salon et climatisation 41 m² accès indépendant Chambre 6 avec salle d'eau, WC et climatisation 29 m² --- Lingerie / buanderie 10 m² ---Premier étage : côté privé--- Suite 7 : pièce dressing 13 m², dégagement 7 m², chambre avec climatisation et salle de bains avec douche et WC 38 m², chambre 20 m² et chambre avec salle d'eau / placard et WC 33 m² ---Palier / lingerie 8 m² ---Deuxième étage--- Palier 4 m² Chambre 10 sous rampants 21.50 m² Chambre 11 sous rampants 28 m² Salle d'eau avec WC 6 m² ---PISCINE de 5 x 15 - pente douce - béton armé - sable - chlore - sécurité : alarme Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 9610 : entre 7060.00 et 9610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION DENTELLES DE MONTMIRAIL Un havre de paix, à l'abri des regards… À seulement quelques minutes des commodités, niché dans un charmant village au pied des Dentelles de Montmiral, venez découvrir ce charmant mas en pierre de 1845, ancienne ferme au charme authentique, chargée d'histoire. Dès le portail franchi, laissez vous séduire par un parc boisé d'exception, véritable écrin de verdure, où se mêlent figuiers, oliviers et chênes centenaires. À l'abri des regards, dans une atmosphère intimiste et sereine, le mas se dévoile peu à peu, bordé de nature et agrémenté d'un espace piscine propice à la détente. Avec environ 250 m² habitables et plus de 9 700 m² de terrain, cette propriété offre une tranquillité absolue, idéale pour les amoureux de calme et de nature. Le mas se compose d'un salon séjour chaleureux, d'une cuisine indépendante, de trois chambres confortables, ainsi que d'un espace bureau d'environ 40 m², aux multiples usages, bénéficiant d'une hauteur sous plafond de 5 mètres et d'un sol en terre cuite de Launes, signature du charme provençal. Un lieu unique, authentique et préservé, où le temps semble suspendu. À découvrir ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi de l'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Ce mas en pierre se compose de : -Rez-de-chaussée- Hall d'entrée 5 m² Cuisine 19 m² Salon avec cheminée 27 m² WC 1.2 m² Buanderie 7 m² Dégagement 4 m² Salon avec cheminée 40 m² -1er Étage- Bureau 40 m² Dégagement 14.5 m² Salle de bains 6 m² Chambre 22.5 m² Chambre 26 m² -2ème Étage- Bureau 21 m² Chambre 13 m² Dressing 8 m² -Centrale fuel + radiateurs -Forage et eau du canal -Piscine Diffazur avec traitement au sel Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7170.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette élégante maison de famille datant des années 1900 développe environ 300 m2 habitables et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son excellent état d'entretien. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une belle entrée desservant une cuisine, un séjour chaleureux agrémenté d'une cheminée ouverte, ainsi qu'une salle à manger. Un bureau/bibliothèque, pouvant aisément faire office de chambre, complète ce niveau, ainsi qu'une salle d'eau avec WC, une buanderie et un atelier. À l'étage, la maison propose cinq chambres, trois salles d'eau et une salle de jeux, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille ou une activité d'accueil. Le deuxième étage accueille une vaste pièce avec point d'eau, laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement, notamment en suite parentale ou espace indépendant. La propriété bénéficie de belles hauteurs sous plafond, renforçant la sensation d'espace et le cachet de l'ancien. Elle est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au fioul, reliée au tout-à-l'égout et dispose d'un portail automatique. À l'extérieur, un grand hangar comprenant une cave, un espace de stockage et un espace de stationnement offrant la possibilité de créer un garage fermé vient compléter l'ensemble. Implantée sur un terrain arboré de 2 893 m2, agrémenté d'oliviers, la propriété est située en zone urbaine, offrant un potentiel constructible supplémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant mas à vendre au pied du Mont Ventoux Entouré de vignes et d'un joli jardin au pied du géant de Provence, venez découvrir cet authentique mas confortable à vendre à Carpentras de 305m² environ avec ses 5 chambres en suites. Vaste séjour cheminée avec bureau. Nombreuses dépendances. Le jardin d'environ de prés de 2ha environ avec piscine vous offre de belles vues sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Installation immédiate dans le comtat Venaissin proche des commodités et axes routiers ! Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose: Hall d'entrée 25 m² avec wc et vestiaire Salon 42 m² avec poêle à bois Bureau 24 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 14 m² Cellier 8 m² accès cave voûtée 16 m² Hall partie accueil 3 m² accès cave voûtée Chambre 21 m² ( ou atelier ) avec salle d'eau 6 m² et dressing 7 m² ---1et étage principal--- Chambre en suite 42,5 m² salle d'eau dressing - Combles aménageables 25 m² Palier 13 m² wc 3 m² ---1er étage partie accueil--- Chambre 27 m² avec salle d'eau placards et accès partie principale Chambre salle d'eau wc 24 m² Palier 4 m² Chambre salle d'eau placards 24 m² --- Piscine béton carrelée 10x4m / Filtration Sable / Traitement Chlore / --- Abri voiture 35 m² local piscine 14 m² --- Garage 19 m² --- Atelier 27 m² avec combles --- Eau conso sur forage / 2 puits / Eau du canal --- Fosse septique + --- Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Mas d'environ 230 m² situé dans un environnement calme, offrant un espace de vie sur deux niveaux. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi que cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une piscine entourée d'une nature préservée et un jardin paysager s'étendant sur plus d'un hectare, avec un stationnement privatif. Ce Mas de luxe CARPENTRAS est idéalement situé à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 5 minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe CARPENTRAS dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans la magnifique région du Comtat Venaissin, au coeur de la Provence, découvrez ce mas en pierre de caractère d'environ 206 m2, niché dans un écrin de verdure de 18 000 m2, à l'abri des regards et bercé par le calme de la campagne environnante. Ce mas soigneusement entretenu séduit par son authenticité préservée : plafonds à la provençale, cheminée en pierre, matériaux nobles... l'ensemble est sublimé par des touches contemporaines comme de larges baies vitrées, qui baignent les pièces de lumière et offrent une belle ouverture sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : hall d'entrée avec toilettes invités ; cuisine indépendante avec cheminée ; salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis ; grand salon lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre naturel, pensé pour un entretien facile. Il est copieusement planté d'arbres fruitiers, platanes, saules pleureurs..., l'espace piscine offre un superbe bassin de 10mx6 m, un pool-house entièrement équipé (frigo, évier, lave-vaisselle, plaque chauffante, barbecue) ainsi qu'une grande terrasse couverte pour les soirées d'été. Une remise rénovée comprenant un atelier, un grenier et un garage de 40 m2, un deuxième garage de 35 m2 attenant au mas avec mezzanine et portail automatique complètent l'ensemble. Les équipements comprennent : chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, forage, portail électrique... Située à quelques minutes des commodités et des grands axes (autoroute), cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des Dentelles de Montmirail, au coeur de l'une des plus belles régions de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Comtat Venaissin Dans un environnement préservé, sans aucune nuisance et avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant richesse historique, confort contemporain et cadre naturel rare. Ce domaine de charme du XVIIIe siècle au riche passé, s'étend sur environ 18 hectares de terres mêlant vignes, prés, bois et espaces équestres, à proximité immédiate des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin. Une demeure principale & des hébergements de qualité Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec goût, préservant l'authenticité et le raffinement de l'époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond…) 3 maisons d'hôtes indépendantes parfaitement équipées, prêtes à l'accueil 5 appartements (loués à l'année ou exploitables en location saisonnière) Espaces de bien-être & loisirs haut de gamme 3 piscines, dont une intérieure chauffée avec un espace fitness / salle de sport Terrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et de réception Cadre naturel et prestations rares 18 hectares de terrain. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les collines provençales Proximité immédiate des axes routiers pour un accès facile depuis Avignon, Carpentras ou Orange Ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence de prestige, un projet de maison d'hôtes de standing, un lieu d'événementiel, ou tout simplement un havre de paix familial au coeur de la Provence. Situation : Vaucluse (Comtat Venaissin), à 30 min d'Avignon TGV – accès rapide autoroute. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de: MAISON PRINCIPALE Hall d'entrée avec wc 30m² Salle à manger cuisine ouverte 55m² / Buanderie 14m² Salon et bureau 57m² Hall réception activité d'accueil 10 m² ---1er étage--- Dégagement 22m² Placards 4m² Chambre suite salle d'eau WC 31 m² Chambre duplex wc et salle d'eau 34 m² / Dressing 4 m² Chambre avec salle de bain et wc 27 m² Chambre avec salle de bain wc et dégagement 39 m² -- Salle de sport piscine intérieure et sauna 89 m² SIX APPARTEMENTS OCCUPES -- Deux appartements de 90 m² -- Deux appartements de 50 m² -- Un appartement de 30 m² -- Un appartement de 25 m² TROIS MAISONS D'HÔTES INDEPENDANTES -- Deux maisons d'hôtes de 78 m² -- Une maison d'hôtes de 93 m² --- Piscine à débordement 17x4.5, carrelage --- Piscine bassin --- Piscine intérieure --- Garage et local piscine 38 m² ---Eau de ville et canal d'arrosage ---Fibre ---Climatisation réversible PAC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4116.00 et 5568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le cadre privilégié du Vaucluse, ce magnifique mas en galets de l'Ouvèze séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement typiquement provençal. Nichée au coeur d'un paysage de vignes et de nature, la propriété bénéficie d'un calme rare tout en restant proche des commerces et commodités du village. D'une surface habitable d'environ 260 m2, la maison offre 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. L'espace est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et d'élégance. Les différentes pièces de vie invitent à la convivialité tout en conservant des espaces d'intimité appréciables. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres méditerranéens, propices aux repas d'été et aux moments de relaxation face au paysage provençal. En complément, la propriété dispose de dépendances pratiques et pleines de potentiel : Un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable. Une remise de 50 m2, idéale pour un atelier, un espace artistique ou une activité complémentaire. Ce mas allie caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Une propriété rare, idéale pour les amoureux d'authenticité souhaitant profiter d'un environnement naturel remarquable tout en restant à proximité des célèbres villages et vignobles de la région. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Marine Barnier vous propose: Mas en Pierre rénové des années 1870 à Orange Découvrez ce lieu pensé pour recevoir, exploiter et transmettre de 460 m², actuellement exploités en location saisonnière. La propriété offre des volumes rares, une configuration idéale pour un projet touristique haut de gamme, événementiel ou une résidence principale de prestige, tout en bénéficiant d’une activité locative déjà en place. Composition du Mas principal : Surface habitable : 420m2 Terrain : 15 000m2 Chambres : 10 chambres en suite, chacune avec salle d’eau ou salle de bain Autres : Cuisine / salle à manger de 68 m², Salon de 38,5 m², Bureau de 43 m² Confort : Climatisation, double vitrage, 2 cumulus, assainissement conforme Dépendances & extérieurs : Appartement indépendant de 50 m² (1 chambre, cuisine ouverte sur séjour, parking privatif) Piscine 10 × 5 m, filtration au sel, pompe PH automatique Garage de 280 m² Parking pour 10 à 20 véhicules Forage déclaré (arrosage et gestion du domaine) Un bien rare, combinant volumes modulables et activité locative existante. Possibilité d’acquisition complémentaire de 11 hectares. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 226 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marine Barnier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 899097851, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété est proposée en vente interactive, offrant à chacun l'opportunité de se positionner en toute transparence. Deux belles entrées. Le portail s'ouvre sur une allée de lavandes et en fond de toile le Mont Ventoux . Cette très belle propriété est composée d'un mas en pierres entièrement restauré en forme de L avec plusieurs appartements pouvant accueillir jusqu'à 32 personnes sur un terrain paysagé en partie. Cinq appartements, une maison principale avec son jardin indépendant et deux studios à aménager. Un double bureau avec toilettes. Une grange/salle de réception avec bar et cuisine professionnelle. Une double piscine avec plage et bassin de nage et terrasse en bois pour profiter du soleil Provençal. Proche du village et à la campagne , avec un accès à la Via Venaissia. Prestations haut de gamme. DOSSIER COMPLET SUR DEMANDE.

PERNES-LES-FONTAINES À seulement quelques minutes du centre historique, dans un environnement privilégié où règnent calme absolu, nature et art de vivre provençal, cette remarquable propriété à vendre à Pernes-les-Fontaines s'étend sur un hectare de terrain magnifiquement paysagé et arboré. Ce superbe mas, entièrement restauré avec soin, développe près de 300 m² habitables. Derrière sa façade authentique se dévoilent des espaces de réception généreux et raffinés où le charme des matériaux anciens se marie harmonieusement avec le confort contemporain. Le rez-de-chaussée accueille une élégante entrée, une vaste salle à manger, un spectaculaire salon de près de 55 m² baigné de lumière, une cuisine indépendante, un salon plus intimiste propice à la détente ainsi qu'une belle mezzanine surplombant les espaces de vie. Chaque pièce invite à la convivialité et offre une atmosphère chaleureuse et authentique. Les étages sont consacrés à l'espace nuit avec deux chambres, un bureau, un dressing, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux somptueuses suites disposant chacune de leur salle d'eau privative et de leur dressing. Une configuration idéale pour accueillir famille et invités dans le plus grand confort. À l'extérieur, la propriété révèle toute sa splendeur. Le parc paysagé d'un hectare, véritable écrin de verdure, offre des perspectives remarquables sur la campagne environnante. Au coeur de cet environnement privilégié, une magnifique piscine de 12 x 6 mètres en PVC armé constitue un espace de détente exceptionnel, parfaitement intégré au paysage. Une vaste terrasse d'été couverte de 47 m² permet de profiter pleinement des longues journées provençales et des repas en extérieur. Cette demeure de charme séduira les amateurs de belles propriétés provençales à la recherche d'un lieu de vie unique, alliant élégance, sérénité et prestations de qualité. Une adresse confidentielle pour vivre la Provence dans ce qu'elle offre de plus authentique et de plus raffiné. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose: ---Rez-de-Chaussée--- Entrée 14 m² Salle à manger 22 m² Salon 55 m² Dégagement 7 m² Buanderie 2 m² Mezzanine 23 m² Cuisine 17 m² Salon 15 m² W.C 1 m² ---1er étage--- Chambre 15 m² Salle d'eau 7 m² Bureau 17 m² W.C 1.5 m² Chambre 20 m² Salle de bains 8 m² Dressing 7 m² Palier 4 m² ---2ème étage--- Suite salle d'eau + dressing + wc 33 m² Dressing 3.5 m² Suite avec salle d'eau + dressing + wc 24 m² Palier 5 m² ---Piscine 12x6 / Construction en PVC armé / Filtre à sable neuf ---Dépendance de 57 m² ---Dépendance de 16 m² ---Deux ateliers de 18 m² et 12 m² ---Mezzanine de 30 m² ---Abri voitures de 40 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4548.00 et 6152.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MONTEUX Laissez vous séduire par ce véritable havre de paix, niché dans un écrin de verdure, à seulement quelques minutes des grands axes, tout en profitant d'un calme absolu. Dès l'entrée, un chêne centenaire majestueux vous accueille et offre une ombre bienfaisante aux journées ensoleillées, instaurant une atmosphère de sérénité et de charme authentique. Le jardin paysager de plus de 5000 m², parfaitement entretenu, vous promet des moments de détente autour de la piscine, du pool house. L'habitation principale d'environ 280 m² au style contemporain et aux volumes généreux, allie l'élégance du contemporain et le confort actuel. Vous y découvrirez une cuisine spacieuse et conviviale ouverte sur une salle à manger de près de 40 m², un séjour cathédrale de 55 m², baigné de lumière, au style industriel affirmé. Coté nuit : 5 chambres, dont 3 suites parentales, idéales pour accueillir famille et amis, dont une suite parentale au rez-de-chaussée, offrant une vie de plain-pied très appréciable. Le bien est également doté de la climatisation, de nombreux rangements, ainsi que d'une cave, buanderie, facilitant l'organisation au quotidien. Pour compléter ce bien rare, vous bénéficierez d'une maison en pierres indépendantes d'environ 250 m² qui vous séduira par son authenticité et son charme fou, ces matériaux de qualité, tel que ces pierres apparentes, ses tomettes d'époque. Cet ensemble est complété par deux habitations indépendantes disposant de leurs piscines privatives, permettant d'accueillir du public ou de développer une activité touristique dans un cadre idyllique. Un bien unique, mêlant authenticité, modernité et fonctionnalité, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. À visiter sans plus tarder ! Ce bien est à vendre à l'agence Boschi immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue - 84800. Cette propriété se compose de : MAISON PRINCIPALE ---Rez-de-chaussée--- Entrée 21 m² Cuisine / salle à manger 36 m² Dégagement 1 m² Buanderie 14 m² WC 4 m² Chambre en suite 14 m² --- 1er étage--- Salon 55 m² WC 1 m² Placard 2 m² Bureau / mezzanine 24 m² Dégagement 14 m² Salle de bain 5 m² Chambre 20 m² Dégagement 1 m² Chambre en suite 20 m² Salle d'eau 6 m² --- 2ème étage --- Chambre en suite 34 m² Chambre 9 m² --- Cave 11 m² --- Garage 28 m² --- Terrasse 15 m² Appartement 1 : ---Rez-de-chaussée--- Entrée 11 m² Cuisine / Salon 93 m² Dégagement 13 m² WC ---1er étage --- Dégagement 5 m² Chambre 11 m² Chambre 23 m² Salle d'eau 7 m² Dégagement 2 m² Chambre 14 m² ---2ème étage--- Dégagement 12 m² Atelier 13 m² Chambre en suite 46 m² Appartement 2 : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine 23 m² Salle d'eau 4 m² Dégagement 1 m² WC 1 m² ---1er étage-- Chambre 13 m² Chambre 7 m² Chambre 6 m² Appartement 3 : ---Rez-de-chaussée--- Cuisine 28 m² WC 1 m² Chambre 12 m² ---1er étage--- Suite parentale 11 m² --- fosses septiques x3 --- ADSL --- Terrasse 30 m² --- Piscines privatives Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3430.00 et 4710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur...

Une belle entrée dans le parc et nous voilà devant cette belle propriété en pierres de 312 m2 en campagne de Pernes-les-Fontaines sur 1 hectare 6. Ce mas se compose de deux parties d'habitation et d'une grange avec vue Ventoux. Le mas principal de 272 m2 est relié directement à un appartement de 40 m2 qui possède son entrée privative par un joli escalier extérieur. Un vaste hall d'entrée de 20 m2 dessert d'une part un salon avec cheminée de 20 m2 et d'autre part une cuisine de 28 m2. Six chambres, une salle de bains et deux salles d'eau. Un sous-sol de 45 m2 propice à être utilisé. Une superbe grange avec de très belles ouvertures profite de deux niveaux de 75 m2 chacun. Des dépendances devant le mas pour imaginer moults projets. Une propriété authentique avec un potentiel rare qui vous permettra de profiter de cette demeure en résidence principale ou secondaire. Vous pourrez créer votre propre piscine dans le respect des règles urbanistiques.

Au coeur de la campagne préservée de Pernes-les-Fontaines, cette propriété d'exception vous ouvre ses portes dans un cadre à la fois enchanteur et serein. Édifié au XVIIIe siècle et figurant au cadastre napoléonien, ce mas authentique a fait l'objet d'une rénovation intégrale, menée avec un rare souci du détail. D'une surface habitable d'environ 410 m2, il marie avec élégance l'âme des vieilles bâtisses et le confort moderne. Implanté au milieu d'un parc arboré de 6 380 m2, le mas se dévoile dès l'entrée par une majestueuse porte ancienne. Celle-ci ouvre sur un hall chaleureux qui annonce d'emblée le raffinement des lieux. À gauche, un salon-bibliothèque intimiste avec cheminée invite à la lecture et à la détente. À droite, en enfilade, s'enchaînent une salle à manger conviviale, une vaste cuisine dinatoire, une buanderie fonctionnelle et un garage. À l'étage, le palier accueille une seconde bibliothèque et distribue un superbe espace parental comprenant une chambre spacieuse, un dressing, une salle de bains élégante et un vaste bureau baigné de lumière. Trois autres chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains, viennent compléter ce niveau, offrant un confort optimal à l'ensemble de la famille. Attenante au mas, l'ancienne grange a été transformée avec audace dans un style industriel chic. Ce logement indépendant est idéal pour recevoir ou développer une activité de location. Il se compose, en rez-de-chaussée, d'un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, coin salon et buanderie. À l'étage, deux suites et une mezzanine modulable en chambre ou bureau composent un espace aussi fonctionnel qu'élégant. Le parc paysager, pensé comme un écrin de verdure, vous séduira par sa diversité et son harmonie: passé le vaste parking avec double garage, un portail en fer forgé ouvre sur une cour intérieure verdoyante et intimiste avec sa grande terrasse couverte (soustet en provençal) idéale pour les repas d'été ; un espace piscine bien protégé avec son bassin de 15 x 5 m et sa terrasse ombragée ; plus loin, un jardin ombragé par de grands arbres et un verger aux essences méditerranéennes (oliviers, pruniers, cerisiers, pommiers, abricotiers) rythmé par les saisons dans une atmosphère bucolique. À seulement 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible, intime et raffiné. Elle conviendra parfaitement en tant que résidence familiale, lieu de villégiature provençale ou bien pour projet d'accueil haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pernes les Fontaines Au coeur de la Provence authentique, dans l'un des villages les plus prisés, Boschi Immobilier vous dévoile une propriété rare à vendre à Pernes-les-Fontaines, où le charme intemporel des demeures provençales rencontre le confort d'une rénovation contemporaine d'exception. Nichée sur un terrain d'environ 1 500 m² soigneusement aménagé, cette remarquable propriété développe plus de 400 m² habitables et se compose d'un magnifique mas en pierre entièrement rénové de 284 m² ainsi que d'une élégante maison d'amis indépendante de 124 m². Dès les premiers instants, la qualité des prestations, les volumes généreux et l'atmosphère chaleureuse des lieux séduisent immédiatement. Le mas principal révèle de superbes espaces de réception baignés de lumière. Le vaste séjour de 73 m² constitue le coeur de la maison, offrant un cadre idéal pour recevoir dans une ambiance raffinée et conviviale. La cuisine de 28 m², parfaitement intégrée à l'esprit de la demeure, allie fonctionnalité et élégance. Les espaces nuit ont été pensés pour préserver l'intimité de chacun avec plusieurs chambres confortables, dressings et salles d'eau répartis sur trois niveaux. Certaines pièces bénéficient de volumes exceptionnels, à l'image d'une splendide chambre de 40 m² occupant le dernier étage. Indépendante du mas, la maison d'amis de 124 m² constitue un véritable atout. Elle offre de beaux espaces de vie, deux chambres généreuses, une salle de sport ainsi que tout le confort nécessaire pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d'accueil haut de gamme. À l'extérieur, l'art de vivre provençal prend tout son sens. Le jardin invite à la détente autour d'une élégante piscine maçonnée de 10 x 3,5 mètres aux finitions soignées et de son pool house, véritable prolongement des espaces de vie durant les belles journées ensoleillées. Cette propriété bénéficie par ailleurs d'équipements modernes assurant un confort optimal tout au long de l'année : menuiseries aluminium double vitrage , pompe à chaleur gainable, climatisation réversible, eau de ville et raccordement au tout-à-l'égout. Alliance parfaite entre authenticité, élégance et prestations contemporaines, cette propriété de caractère séduira les amateurs de belles demeures à la recherche d'un lieu de vie exclusif au coeur du Comtat Venaissin. Une adresse confidentielle, un art de vivre, une propriété d'exception à découvrir avec Boschi Immobilier. Ce bien est à la vente à l'agence Boschi Prestige Immobilier de L'Isle sur la Sorgue,84800. Il se compose de: MAS PRINCIPAL – 284 m² ---Rez-de-chaussée--- Vaste séjour de 73 m² Cuisine de 28 m² Entrée de 13 m² Buanderie de 10 m² Chambre de 14 m² Suite avec salle d'eau et dressing de 17 m² ---1er étage--- Chambre de 20 m² Dressing de 8 m² Salle d'eau de 7 m² WC indépendant Chambre de 25 m² ---2ème étage--- Chambre de 40 m² Chambre de 17 m² Salle d'eau de 6 m² Dressing de 4 m² ANNEXE – 124 m² Séjour de 60 m² Chambre de 18 m² Chambre de 21 m² Salle de bains de 8 m² WC indépendant Dégagement de 4 m² Salle de sport de 12 m² ---Piscine 10x3.5 ---Pool house Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 202...

VELLERON Visite immersive 3D disponible sur notre site internet. Entre L'Isle sur la Sorgue et Avignon, non loin de la gare TGV, splendide mas de 468 m². Entièrement rénové, cette propriété offre des prestations haut de gamme et se compose d'un vaste séjour ouvert sur cuisine, de 5 chambres, de 5 pièces d'eau, d'un patio, d'une salle balnéo, d'une cave à vin et d'un triple garage. Le parc de 7402 m² est entièrement clos et arboré avec un magnifique platane et une oliveraie. Une propriété extrêmement rare, au calme et à proximité des commerces. Ce mas est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de L'Isle sur la Sorgue, 84800. Il se compose de: ---Rez de chaussée --- Entrée 17 m² Espace à vivre 105 m² Cave 8 m² Espace buanderie, rangement 24,5 m² Vestiaire 5,5 m² Dégagement 13 m² SPA avec salle d'eau 35 m² ---1er étage--- Dégagement 6,5 m² Suite parentale avec salle de bains, dressing 69 m² Suite parentale avec salle d'eau et salon 47 m² ---2 étage--- Dégagement 13 m² Suite parentale avec salle d'eau 26 m² Suite parentale avec salle d'eau 41 m² Dégagement 3 m² Chambre 12 m² Salle d'eau 9 m² --- Patio avec cuisine d'été 31,50 m² --- Garage 115 m² --- Local technique 10 m² Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2870.00 et 3960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

REGION MONT VENTOUX Au coeur d'un environnement privilégié, face au majestueux Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, découvrez ce remarquable domaine viticole alliant authenticité, qualité de production et potentiel de développement. Édifié sur près de 16 hectares, dont 10 hectares de vignes en production, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature et activité viticole. Le mas provençal, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, développe environ 250 m² habitables. Il séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son confort contemporain. À l'extérieur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre paisible offrant des panoramas à couper le souffle. Deux spacieux gîtes indépendants d'environ 100 m² chacun complètent la propriété. Ils constituent une véritable opportunité pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou recevoir famille et amis en toute indépendance. L'exploitation bénéficie également d'un caveau récent de 200 m², parfaitement conçu pour répondre aux exigences d'une activité moderne. Il comprend un espace de vente accueillant, une zone de stockage ainsi que les installations de production de qualité. Le matériel, en excellent état, est quasi neuf et permet une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. L'évènementiel reste à développer autour de ce caveau. Un lieu unique pour conjuguer passion, qualité de vie et réussite professionnelle. Faites de votre rêve une réalité en devenant propriétaire d'un domaine viticole d'exception au pied du Mont Ventoux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous. Ce bien est en vente à l'agence Boschi Prestige immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec wc 20 m² Chambre ou bureau avec wc 20 m² Local technique 11 m² ( pompe à chaleur ) Cuisine équipée salon avec cheminée 61,5 m² Salon TV 27,5 m² salle d'eau wc 5 m² ---1er étage--- Palier 21 m² wc 2 m² Chambre en suite salle d'eau 24,5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau 5 m² Chambre en suite salle de bains 33 m² ---Appartement indépendant T3 d'environ 100 m² équipée /2 salles d'eau / 2 wc ---Appartement indépendant T4 d'environ 100 m² 2 salles d'eau / 2 wc ---Piscine béton gelcoat ---Tout à l'égout ---Fibre ---Forage ---Partie exploitation avec cave récente d'environ 200m² avec espace vente accueil et chai stockage. Pompe à chaleur et panneau solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, au pied du Château du Barroux et à l'abri du mistral, cette propriété d'exception s'étend sur plus d'un hectare, au milieu de verger d'oliviers et de figuiers, composée de deux unités reliées par un patio. Elle offre 210 m2 habitables comprenant 4 chambres, chacune avec salle d'eau : une en rez-de-jardin et trois au premier étage, dont une suite parentale avec accès indépendant et terrasse privative. La pièces de vie de 60 m2 est ouvertes sur une cuisine entièrement équipée. L'annexe de 210 m2 inclut un garage d'environ 140 m2, prêt à accueillir une collection de voitures ou une salle de sport, ainsi qu'un pool house d'environ 70 m2 pour des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant de la piscine et des extérieurs. Alliant confort moderne et charme traditionnel, elle présente les formes et volumes extérieurs d'un mas provençal. La propriété est dotée d'une piscine et s'étend sur 1 hectare de terrain, avec un cours d'eau en fond de parcelle, sans que le bien ne soit en zone inondable. Elle se trouve à deux pas de la ville de Caromb, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alex Romero, agent mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -