ventes de mas de luxe à Beaumes-de-Venise, France

iad France - Yoan PAGNACCO vous propose: Bastide provençale du XVIIIe siècle – Propriété d’exception de 3,5 hectares. Nichée dans un environnement naturel préservé, la propriété s’étends sur un parc paysager de 3,5 hectares, sublimé par un majestueux platane tricentenaire, véritable gardien des lieux. La Bastide séduit par ses volumes généreux. Les pièces de vie, baignées de lumière, s’ouvrent harmonieusement sur le jardin et invitent à la convivialité : vaste cuisine semi-professionnelle, plusieurs salons et salles de réception aux ambiances distinctes… L’espace nuit accueille 8 suites climatisées, chacune avec salle de bains privative. À l’extérieur, le parc révèle toute la douceur de vivre provençale : oliviers, pins parasols, arbres fruitiers, potager, prairies et bosquets composent un écrin de verdure rare. Idéale pour une résidence familiale de prestige, cette propriété offre également un fort potentiel pour une activité de maison d’hôtes ou de location saisonnière haut de gamme. Un lieu rare, empreint de charme et d’authenticité, dédié au partage et à l’art de vivre en Provence. 18th-Century Provençal Bastide – Wonderful 3.5-Hectare Estate Nestled in a preserved natural setting, this property extends over a beautifully landscaped 3.5-hectare park, enhanced by a majestic 300-year-old plane tree, a true ‘guardian’ of the estate. The bastide captivates with its vast volumes. The light-filled living areas harmoniously open onto the garden and leads to togetherness: a spacious semi-professional kitchen, several lounges and reception rooms with distinct atmospheres… The sleeping area features 8 air-conditioned suites, each with its own private bathroom. Outdoors, the grounds reveal the full charm of Provençal living: olive trees, umbrella pines, fruit trees, a vegetable garden, meadows, and groves create a rare green haven. Ideal as a prestigious family residence, this property also offers strong potential for a guesthouse business or high-end seasonal rentals. A rare place, absolutely charming and filled with authenticity, definitely made to share the art of living in Provence. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yoan PAGNACCO mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 884880154, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Dans un environnement privilégié sur les hauteurs de la commune d'Aubignan à proximité de Beaumes de Venise, une belle et authentique demeure du 19 ème siècle en pierre implantée dans un splendide parc paysagé de 9777m2. Cette ravissante propriété de 270 m2 pleine de charme dispose d'une jolie entrée en pierre apparente, d'un espace séjour avec plafond provençal de 40 m2 et cheminée, d'un salon en pierre apparente avec cheminée de 27 m2 et plafond provençal, d'une spacieuse cuisine de 22 m2, d'une buanderie et d'un toilettes. Toutes les pièces de jour octroient un accès à la vaste terrasse bordée de murets en pierre. Le premier étage est desservi par deux escaliers. Il offre un espace de jour de 38 m2 pouvant devenir une superbe suite parentale, deux chambres, une salle de bains et un toilettes. Le dernier niveau se compose d'un espace bureau, d'une chambre avec un grand dressing et un point d'eau. Côté charme, des pierres et poutres apparentes,des plafonds provençaux et de grandes hauteurs sous plafonds. Une grande dépendance est à votre disposition pour abriter vos véhicules et votre stockage. Pour vous rafraichir et passer d'agréables moments de détente, vous allez pouvoir vous prélasser au bord de sa piscine en forme libre. Tout en étant proche du village, vous allez apprécier son magnifique parc agrémenté de majestueux arbres. Il vous permettra de jouir de plusieurs atmosphères distinctes, de ses parties ombragées, de ses oliviers, de ses fruitiers et de ses espaces fleuris prometteur de sérénité et de quiétude dans une bonne énergie. Une propriété unique dans un environnement de qualité s'offre à vous !

Idéalement située à proximité immédiate des commerces tout en bénéficiant d'un environnement parfaitement calme, cette propriété ancienne entièrement rénovée et agrandie offre 180 m2 habitables plus une annexe aménagée. Elle conjugue authenticité, confort moderne et qualité irréprochable, avec en toile de fond une magnifique vue sur le Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail. Derrière sa façade pleine de charme, la maison dévoile des volumes généreux baignés de lumière et offre une distribution fluide. Au rez de chaussée, l'espace de vie, spacieux et convivial, s'ouvre largement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées, permettant de profiter pleinement du jardin. Il se compose d'une belle cuisine ouverte équipée d'un piano Lacanche, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée et d'une buanderie donnant accès au grand garage (2 voitures). A l'étage, Une suite parentale avec dressing, salle de bains et wc ; 3 autres chambres partagent une salle de douche et wc. À l'extérieur, un adorable jardin paysager invite à la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans son environnement, promet de délicieux moments en toute intimité. Une annexe indépendante, aménagée en pool house entièrement équipé, complète l'ensemble : cuisine d'été, BBQ, salle de douche, wc... un espace complémentaire idéal pour recevoir ou envisager un usage indépendant. Prestations : portail électrique ; alarme ; fibre ; chauffage par poele à granules, radiateurs électriques dernière génération, climatisation réversible et cheminée insert ; huisseries bois ; double vitrage ; tout à l'égout... Lumineuse, raffinée et parfaitement entretenue, cette propriété offre un art de vivre exceptionnel, entre authenticité provençale et confort absolu. Un bien coup de coeur situé à 20 minutes de l'autoroute A7 et 30 min de la gare TGV d'Avignon Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Magnifique mas authentique du XVIIIème siècle pour les amoureux du calme. En pleine campagne, situé au milieu des vignes dans un parc d'environ 3.5 ha et proche d'un village de renom. Sur deux niveaux et disposant de 8 chambres en suite, le mas et ses dépendances, offrent environ 670m2 au total avec un aménagement fonctionnel aux volumes généreux. Les pièces de vies du rez-de-jardin sont lumineuses et s'ouvrent largement sur le parc, il est composé d'une grande cuisine équipée avec arrière-cuisine, d'un grand salon majestueux avec une cheminée, un deuxième salon plus intimiste avec une cheminée également, un salon bibliothèque attenant un troisième salon avec cheminée et plusieurs autres pièces pouvant être aménagées en une 9ème chambre en suite. L'étage dessert les pièces de nuit. Au charme provençal l'extérieur est parfaitement paysagé, il est composé d'essences locales, d'une jolie fontaine au pied d'un somptueux platane tricentenaire. Le parc s'agrémente également d'une piscine sécurisée de 6x12 m avec plage protégée par un écrin de verdure, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un petit bosquet. Cette belle demeure est idéale pour une grande famille et permet une activité d'accueil. 5 min. des commerces de proximité, 15 min de l'autoroute, 35 min de la gare d'Avignon TGV et 1h de l'aéroport international de Marseille.

REGION MONT VENTOUX Au coeur d'un environnement privilégié, face au majestueux Mont Ventoux et aux Dentelles de Montmirail, découvrez ce remarquable domaine viticole alliant authenticité, qualité de production et potentiel de développement. Édifié sur près de 16 hectares, dont 10 hectares de vignes en production, ce domaine offre un cadre de vie exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature et activité viticole. Le mas provençal, entièrement rénové avec des matériaux de qualité, développe environ 250 m² habitables. Il séduit par son charme authentique, ses généreux volumes et son confort contemporain. À l'extérieur, une élégante piscine invite à la détente dans un cadre paisible offrant des panoramas à couper le souffle. Deux spacieux gîtes indépendants d'environ 100 m² chacun complètent la propriété. Ils constituent une véritable opportunité pour développer une activité d'accueil touristique haut de gamme ou recevoir famille et amis en toute indépendance. L'exploitation bénéficie également d'un caveau récent de 200 m², parfaitement conçu pour répondre aux exigences d'une activité moderne. Il comprend un espace de vente accueillant, une zone de stockage ainsi que les installations de production de qualité. Le matériel, en excellent état, est quasi neuf et permet une reprise immédiate de l'activité dans les meilleures conditions. L'évènementiel reste à développer autour de ce caveau. Un lieu unique pour conjuguer passion, qualité de vie et réussite professionnelle. Faites de votre rêve une réalité en devenant propriétaire d'un domaine viticole d'exception au pied du Mont Ventoux. Dossier complet et informations complémentaires sur demande. Visite exclusivement sur rendez-vous. Ce bien est en vente à l'agence Boschi Prestige immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Ce mas se compose de: ---Rez-de-chaussée--- Hall d'entrée avec wc 20 m² Chambre ou bureau avec wc 20 m² Local technique 11 m² ( pompe à chaleur ) Cuisine équipée salon avec cheminée 61,5 m² Salon TV 27,5 m² salle d'eau wc 5 m² ---1er étage--- Palier 21 m² wc 2 m² Chambre en suite salle d'eau 24,5 m² Chambre 14 m² Salle d'eau 5 m² Chambre en suite salle de bains 33 m² ---Appartement indépendant T3 d'environ 100 m² équipée /2 salles d'eau / 2 wc ---Appartement indépendant T4 d'environ 100 m² 2 salles d'eau / 2 wc ---Piscine béton gelcoat ---Tout à l'égout ---Fibre ---Forage ---Partie exploitation avec cave récente d'environ 200m² avec espace vente accueil et chai stockage. Pompe à chaleur et panneau solaires. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 4300.00 et 5890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située entre le célèbre Mont Ventoux et les Dentelles de Montmirail, au pied du Château du Barroux et à l'abri du mistral, cette propriété d'exception s'étend sur plus d'un hectare, au milieu de verger d'oliviers et de figuiers, composée de deux unités reliées par un patio. Elle offre 210 m2 habitables comprenant 4 chambres, chacune avec salle d'eau : une en rez-de-jardin et trois au premier étage, dont une suite parentale avec accès indépendant et terrasse privative. La pièces de vie de 60 m2 est ouvertes sur une cuisine entièrement équipée. L'annexe de 210 m2 inclut un garage d'environ 140 m2, prêt à accueillir une collection de voitures ou une salle de sport, ainsi qu'un pool house d'environ 70 m2 pour des moments conviviaux autour d'un repas, tout en profitant de la piscine et des extérieurs. Alliant confort moderne et charme traditionnel, elle présente les formes et volumes extérieurs d'un mas provençal. La propriété est dotée d'une piscine et s'étend sur 1 hectare de terrain, avec un cours d'eau en fond de parcelle, sans que le bien ne soit en zone inondable. Elle se trouve à deux pas de la ville de Caromb, offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Pour plus d'informations, contactez Alex Romero, agent mandataire Expertimo. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Provence, Vaucluse, sud Mont Ventoux. Niché dans un environnement absolument remarquable, au coeur des collines préservées du très recherché village du Barroux, ce charmant mas en pierres datant de 1832 offre un cadre de vie rare. Ici, la nature règne en maître, offrant une sensation d'espace, de sérénité et de déconnexion immédiate. Depuis le magnifique terrain d'environ 5000 m2, bien arboré de chênes et oliviers en production, vous bénéficierez d'une vue spectaculaire et dégagée sur le château du village et les paysages emblématiques du Comtat Venaissin. Le mas principal, d'une surface d'environ 130 m2, a été restauré avec un soin particulier, alliant caractère ancien et confort moderne. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée menant à un spacieux salon-séjour de 40 m2, avec cheminée insert et mezzanine ; un petit salon ou atelier de peinture climatisé ; une chambre de 14 m2 ; une cuisine conviviale avec cellier et cave ; une salle de bains ; un wc indépendant. À l'étage, se trouvent un bureau (ou chambre d'appoint) et une chambre. Prestations: chauffage central au gaz, complété par une cheminée avec insert et une climatisation réversible, garantissant un confort thermique optimal tout au long de l'année ; double vitrage ; eau de ville ; assainissement aux normes ; fibre optique... La propriété dispose également de dépendances aux multiples atouts. Un gite d'environ 45 m2, entièrement aménagé, comprend un espace de vie avec salon, salle à manger et cuisine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau et WC. Actuellement exploité en location saisonnière, il bénéficie d'excellents retours voyageurs, témoignant de l'attrait indéniable du lieu et de son environnement exceptionnel. Une seconde dépendance de 17 m2 est dédiée à un usage d'atelier et de rangement, apportant un espace supplémentaire appréciable. Une propriété rare, pour amoureux de nature et d'authenticité, à la recherche d'un lieu de vie paisible et ouvert sur des paysages d'exception. Elle est idéale pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour une activité de location saisonnière. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 3 minutes du centre de Violès, dans le cadre privilégié du Vaucluse, ce magnifique mas en galets de l'Ouvèze séduit immédiatement par son authenticité, son atmosphère chaleureuse et son environnement typiquement provençal. Nichée au coeur d'un paysage de vignes et de nature, la propriété bénéficie d'un calme rare tout en restant proche des commerces et commodités du village. D'une surface habitable d'environ 260 m2, la maison offre 7 chambres, 4 salles d'eau, et un spacieux séjour/salle à manger de 60 m2, agrémenté d'une cheminée traditionnelle. L'espace est idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique. Les volumes généreux, la luminosité omniprésente et les matériaux anciens confèrent à l'ensemble beaucoup de charme et d'élégance. Les différentes pièces de vie invitent à la convivialité tout en conservant des espaces d'intimité appréciables. Le terrain arboré de près de 4 000 m2 inclut une piscine, parfaite pour se rafraîchir tout en profitant de la vue dégagée sur les majestueuses Dentelles de Montmirail. Exposé plein sud, le mas bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les extérieurs, soigneusement entretenus, offrent plusieurs espaces de détente à l'ombre des arbres méditerranéens, propices aux repas d'été et aux moments de relaxation face au paysage provençal. En complément, la propriété dispose de dépendances pratiques et pleines de potentiel : Un abri de 40 m2, pouvant servir de stockage ou d'espace aménageable. Une remise de 50 m2, idéale pour un atelier, un espace artistique ou une activité complémentaire. Ce mas allie caractère, fonctionnalité et cadre exceptionnel, offrant un véritable havre de paix au coeur de la Provence. Une propriété rare, idéale pour les amoureux d'authenticité souhaitant profiter d'un environnement naturel remarquable tout en restant à proximité des célèbres villages et vignobles de la région. Une opportunité à découvrir sans attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À l'entrée du joli petit village de Suzette, au coeur des Dentelles de Montmirail, en campagne, se niche un mas provençal de 250 m2 envion entouré d'un terrain d'environ 11 630 m2. La bâtisse ancienne est actuellement divisée en deux parties distinctes : une partie d'environ 180m2 et sa dépendance d'environ 70m2. Ombragée sous une treille, la partie principale se compose au rez de jardin d'une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminée et une chambre avec sa salle de bain. À l'étage avec vue sur les Dentelles, trois grandes chambres, dont deux avec leur salle de bain indépendante. On y trouve des tomettes, de la pierre et des poutres. La dépendance est composée d'une pièce à vivre avec sa cheminée et sa cuisine ouverte puis à l'étage trois chambres et une salle de douche. Cette partie nécessite des travaux de rafraichissements. Maison d'amis, de gardien ou destinée à être louée elle peut être réouverte sur la partie principale du mas. Un atelier de 17m2. Une cave de 28m2. Deux cabanons de 10m2 et 11,5m2. Une végétation luxuriante entoure ce beau mas qui profite d'une centaine d'oliviers, un grand bois, des arbres centenaires ... Lapropriété est chauffée grâce à une chaudière à gaz. Une assainissement aux normes. Eau de ville. Suzette, village entouré des crêtes des Dentelles-de-Montmirail et du Saint-Amand se trouve à 8 minutes de Beaumes de Venise et de ses commerces, à 15min de Vaison la Romaine. À 25 minutes de la gare TER de Carpentras et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon. Le mercredi matin un petit marché s'ouvre à Suzette été comme hiver. Point de départ de randonnées avec des vues à couper le souffle, à quelques minutes de ce village miniature où il fait bon flâner dans les jolies ruelles, cette propriété vous offre la possibilité de savourer une quiétude particulière dans un environnement somptueux.

Au coeur du Comtat Venaissin, dans un environnement paisible et préservé, ce magnifique mas en pierre d'environ 206 m2 habitables prend place sur un terrain arboré de 18 920 m2, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Authentique et parfaitement entretenue, la propriété conjugue le charme de l'ancien -- cheminées en pierre, plafonds provençaux et matériaux nobles -- avec le confort d'aujourd'hui grâce à de larges ouvertures qui baignent les espaces de lumière. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec toilettes invités, une cuisine indépendante avec cheminée, une salle à manger et un vaste salon lumineux. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes indépendantes composent l'espace nuit. Le jardin paysager, agrémenté de nombreuses essences locales et d'arbres fruitiers, accueille une piscine de 10x6 m, un pool-house équipé et une grande terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours. Une remise avec atelier, grenier et garage de 40 m2, ainsi qu'un second garage de 35 m2 avec mezzanine complètent l'ensemble. Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, forage, système d'alarme et portail électrique viennent parfaire les prestations. À proximité des commerces, des axes autoroutiers et des Dentelles de Montmirail, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au coeur de la Provence.

Au coeur de la Provence, à quelques minutes de Vacqueyras, ce remarquable hameau dédié à l'accueil touristique déploie près de 550 m2 de surface utile (450 m2 habitables) au sein d'un parc paysager de 6 973 m2. Organisé autour d'une charmante cour intérieure, cet ensemble évoque l'authenticité d'un véritable village provençal. Il bénéficie d'un environnement paisible, à proximité des commerces, des villages emblématiques de la région et des nombreux sites qui font la renommée de la Provence. La partie privative, d'environ 210 m2, offre un cadre de vie particulièrement confortable avec quatre chambres, une cuisine familiale, et de beaux espaces de réception (possibilité de créer une cinquième chambre). L'activité touristique repose sur six gîtes indépendants de grand standing, d'une superficie comprise entre 30 et 80 m2. Entièrement équipés et décorés avec soin, ils répondent aux attentes d'une clientèle en quête d'authenticité, de confort et d'élégance. Grâce à sa configuration, le domaine se prête également à l'organisation de séjours en famille, de retrouvailles entre amis ou d'événements privés, tout en garantissant à chacun son indépendance. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Une piscine de 12 x 6 mètres, son pool house et un jardin méditerranéen aux essences provençales composent un cadre propice à la détente et à la douceur de vivre. Une borne de recharge électrique est également disponible. Rare par son caractère, ses prestations et son potentiel d'exploitation, cette propriété séduira aussi bien les porteurs d'un projet d'accueil touristique haut de gamme que les acquéreurs souhaitant conjuguer activité professionnelle et art de vivre en Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmant mas à vendre au pied du Mont Ventoux Entouré de vignes et d'un joli jardin au pied du géant de Provence, venez découvrir cet authentique mas confortable à vendre à Carpentras de 305m² environ avec ses 5 chambres en suites. Vaste séjour cheminée avec bureau. Nombreuses dépendances. Le jardin d'environ de prés de 2ha environ avec piscine vous offre de belles vues sur les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux. Installation immédiate dans le comtat Venaissin proche des commodités et axes routiers ! Ce mas est à vendre à l'agence BOSCHI Prestige Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Il se compose: Hall d'entrée 25 m² avec wc et vestiaire Salon 42 m² avec poêle à bois Bureau 24 m² Salle à manger 25 m² Cuisine équipée 14 m² Cellier 8 m² accès cave voûtée 16 m² Hall partie accueil 3 m² accès cave voûtée Chambre 21 m² ( ou atelier ) avec salle d'eau 6 m² et dressing 7 m² ---1et étage principal--- Chambre en suite 42,5 m² salle d'eau dressing - Combles aménageables 25 m² Palier 13 m² wc 3 m² ---1er étage partie accueil--- Chambre 27 m² avec salle d'eau placards et accès partie principale Chambre salle d'eau wc 24 m² Palier 4 m² Chambre salle d'eau placards 24 m² --- Piscine béton carrelée 10x4m / Filtration Sable / Traitement Chlore / --- Abri voiture 35 m² local piscine 14 m² --- Garage 19 m² --- Atelier 27 m² avec combles --- Eau conso sur forage / 2 puits / Eau du canal --- Fosse septique + --- Fibre Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2251.00 et 3047.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Dans la magnifique région du Comtat Venaissin, au coeur de la Provence, découvrez ce mas en pierre de caractère d'environ 206 m2, niché dans un écrin de verdure de 18 000 m2, à l'abri des regards et bercé par le calme de la campagne environnante. Ce mas soigneusement entretenu séduit par son authenticité préservée : plafonds à la provençale, cheminée en pierre, matériaux nobles... l'ensemble est sublimé par des touches contemporaines comme de larges baies vitrées, qui baignent les pièces de lumière et offrent une belle ouverture sur la nature environnante. Le rez-de-chaussée propose de beaux volumes de vie : hall d'entrée avec toilettes invités ; cuisine indépendante avec cheminée ; salle à manger conviviale pour recevoir famille et amis ; grand salon lumineux avec cheminée en pierre, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, l'espace nuit offre quatre chambres spacieuses, dont trois avec placards, une salle de bains, une salle d'eau et un toilette indépendant. A l'extérieur, le jardin paysagé offre un cadre naturel, pensé pour un entretien facile. Il est copieusement planté d'arbres fruitiers, platanes, saules pleureurs..., l'espace piscine offre un superbe bassin de 10mx6 m, un pool-house entièrement équipé (frigo, évier, lave-vaisselle, plaque chauffante, barbecue) ainsi qu'une grande terrasse couverte pour les soirées d'été. Une remise rénovée comprenant un atelier, un grenier et un garage de 40 m2, un deuxième garage de 35 m2 attenant au mas avec mezzanine et portail automatique complètent l'ensemble. Les équipements comprennent : chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, système d'alarme, forage, portail électrique... Située à quelques minutes des commodités et des grands axes (autoroute), cette propriété rare bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des Dentelles de Montmirail, au coeur de l'une des plus belles régions de Provence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mas d'environ 230 m² situé dans un environnement calme, offrant un espace de vie sur deux niveaux. Il comprend une cuisine aménagée et équipée avec coin repas, un salon avec cheminée, une salle à manger, ainsi que cinq chambres dont une au rez-de-chaussée. À l'extérieur, une piscine entourée d'une nature préservée et un jardin paysager s'étendant sur plus d'un hectare, avec un stationnement privatif. Ce Mas de luxe CARPENTRAS est idéalement situé à 30 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 5 minutes des commerces. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Mas de luxe CARPENTRAS dans le département Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Comtat Venaissin Dans un environnement préservé, sans aucune nuisance et avec une vue dégagée sur les paysages emblématiques du Vaucluse, cette propriété d'exception vous invite à découvrir un art de vivre unique, alliant richesse historique, confort contemporain et cadre naturel rare. Ce domaine de charme du XVIIIe siècle au riche passé, s'étend sur environ 18 hectares de terres mêlant vignes, prés, bois et espaces équestres, à proximité immédiate des Dentelles de Montmirail, du Mont-Ventoux et des plus belles adresses du Comtat Venaissin. Une demeure principale & des hébergements de qualité Maison bourgeoise du XVIIIe siècle, restaurée avec goût, préservant l'authenticité et le raffinement de l'époque (parquets, cheminées, hauteurs sous plafond…) 3 maisons d'hôtes indépendantes parfaitement équipées, prêtes à l'accueil 5 appartements (loués à l'année ou exploitables en location saisonnière) Espaces de bien-être & loisirs haut de gamme 3 piscines, dont une intérieure chauffée avec un espace fitness / salle de sport Terrasses ombragées, jardins paysagers, coins de détente et de réception Cadre naturel et prestations rares 18 hectares de terrain. Environnement calme, sans vis-à-vis, avec de belles vues dégagées sur les collines provençales Proximité immédiate des axes routiers pour un accès facile depuis Avignon, Carpentras ou Orange Ce bien rare à la vente est idéal pour une résidence de prestige, un projet de maison d'hôtes de standing, un lieu d'événementiel, ou tout simplement un havre de paix familial au coeur de la Provence. Situation : Vaucluse (Comtat Venaissin), à 30 min d'Avignon TGV – accès rapide autoroute. Cette propriété est à vendre à l'agence BOSCHI Immobilier de L'Isle-sur-la-Sorgue,84800. Elle se compose de: MAISON PRINCIPALE Hall d'entrée avec wc 30m² Salle à manger cuisine ouverte 55m² / Buanderie 14m² Salon et bureau 57m² Hall réception activité d'accueil 10 m² ---1er étage--- Dégagement 22m² Placards 4m² Chambre suite salle d'eau WC 31 m² Chambre duplex wc et salle d'eau 34 m² / Dressing 4 m² Chambre avec salle de bain et wc 27 m² Chambre avec salle de bain wc et dégagement 39 m² -- Salle de sport piscine intérieure et sauna 89 m² SIX APPARTEMENTS OCCUPES -- Deux appartements de 90 m² -- Deux appartements de 50 m² -- Un appartement de 30 m² -- Un appartement de 25 m² TROIS MAISONS D'HÔTES INDEPENDANTES -- Deux maisons d'hôtes de 78 m² -- Une maison d'hôtes de 93 m² --- Piscine à débordement 17x4.5, carrelage --- Piscine bassin --- Piscine intérieure --- Garage et local piscine 38 m² ---Eau de ville et canal d'arrosage ---Fibre ---Climatisation réversible PAC Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4116.00 et 5568.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Haut Vaucluse, Provence des Papes Au pays des Dentelles de Montmirail, au cœur de la Provence SEGURET est un des plus beaux villages de France situé à l’orée du Parc Naturel Régional du Mont Ventoux C’est un village perché au cœur des vignobles des Côtes du Rhône, près de Gigondas, de Beaumes de Venise et de Vaison la Romaine . Ce Mas ancien en pierre a été construit avec les galets de l’Ouvèze, il est situé dans un superbe environnement, au milieu des vignes, oliviers et cyprés avec une superbe vue sur les Dentelles de Montmirail et parfaitement au calme. Sa surface habitable est de 255 m2 comprenant : Au rez de chaussée : un salon avec cheminée d’une surface de 36 m2, une salle à manger de 25 m2, un second salon bureau bibliothèque, une cuisine, des toilettes invités, une chambre avec accès PMR pour personnes à mobilité réduite A l’étage : quatre chambres, deux salles de bains, un appartement d’une surface de 32 m2 avec une terrasse et un espace de vie séjour coin cuisine chambre et salle d’eau wc Cette confortable demeure est équipée d’un chauffage central au fuel et d’une pompe à chaleur avec climatisation réversible. Elle est exposée plein sud et baignée de lumière. A l’extérieur un superbe jardin arboré d’une surface de 4905 m2, une piscine et un pool house avec des vues imprenables. Ce qui rend les Dentelles de Montmirail vraiment spéciales c’est leur aspect unique. Elles ont été façonnées par l’érosion au fil des millénaires. Séguret est un village du département du Vaucluse situé dans le Comtat Venaissin au sud-est de Vaison-la-Romaine. La région est connue pour ses vignobles réputés AOC Côtes du Rhone, son huile d’olive et pour la qualité de ses truffes, entre la vallée du Rhone et le Mont Ventoux. Les accès sont faciles, la gare TGV d’Avignon à 45 minutes, l’autoroute A7 sortie Orange à 25 minutes, 10 minutes de Vaison la Romaine.

Maison en pierre avec piscine et vue exceptionnelle à vendre proche du Barroux. Nichée au coeur de la campagne provençale, dans un environnement privilégié et paisible, cette superbe maison en pierre bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur des kilomètres, véritable tableau vivant qui se transforme au fil des saisons. Exposée sud-ouest, elle profite d'un ensoleillement optimal et offre un cadre de vie rare. Construite avec des matériaux de qualité, la propriété séduit par tout le charme de l'authenticité : murs doublés de pierre apparente de saint Gens, plafonds provençaux, sols en pierre et en travertin... L'ensemble a été soigneusement entretenu au fil des années. La maison développe environ 140 m2 habitables, répartis sur deux niveaux. Au rez-de-jardin, une entrée discrète mène à un vaste séjour lumineux d'environ 43 m2 avec sa cheminée suspendue, largement ouvert sur deux terrasses : Une terrasse plein sud de 15 m2, Une terrasse à l'est de 26 m2, Idéales pour profiter pleinement du panorama et du climat provençal. La cuisine à vivre, spacieuse et parfaitement équipée, offre une surface de 20 m2. L'espace nuit comprend deux chambres climatisées, dont une avec salle d'eau privative, un bureau avec escalier en pierre, une seconde salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un dégagement aménagé en salon TV dessert deux chambres mansardées, une salle d'eau et un second WC. Un pool house d'environ 34 m2 complète l'ensemble. Lieu unique pour contempler la vue qui se déroule jusqu'aux Alpilles. Il comprend un séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une douche, un WC ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, les prestations sont à la hauteur du lieu : Une grande terrasse couverte d'environ 50 m2 avec barbecue, Un jardin paysagé et arboré en terrasses agrémenté de murets en pierre sèche. Une belle piscine traditionnelle en béton carrelé de 72 m2 avec spa. Un grand garage, Un portail électrique. Côté confort, la maison dispose du double vitrage, de la climatisation et de moustiquaires. Elle est alimentée par l'eau de ville et un forage. Implantée sur un terrain d'environ 15 000 m2 avec un joli cabanon, cette propriété pleine de caractère est un bien rare, idéal pour les amoureux de la Provence et des panoramas à couper le souffle. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour les amoureux de nature et d'espace, jolie maison en pierre pleine de charme, située dans un environnement calme et préservé à seulement quelques minutes de Vaison-la-Romaine. À l'origine ancien cabanon en pierre, la bâtisse a été agrandie par une extension plus récente, offrant aujourd'hui environ 110 m2 habitables tout en conservant le cachet de l'ancien. La maison se compose d'un séjour lumineux d'environ 30 m2, d'un espace cuisine, et d'un coin nuit avec trois chambres, idéal pour recevoir. Une salle de bains séparée et une salle deau privative à une chambre complètent l'ensemble. A l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain d'environ 1.4 hectares, véritable havre de paix en pleine nature. Cet espace offre de nombreuses possibilités : chevaux, grand jardin, verger... Vous apprécierez également la piscine et les espaces extérieurs, parfaits pour profiter des beaux jours en Provence. Cette propriété constitue une résidence principale agréable ou une résidence secondaire idéale. LG Immobilier se tient à votre disposition.

Découvrez ce superbe mas en Provence, à Monteux, où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. Ce mas de 11 pièces, très lumineux, offre une vaste surface de 306 m² sur trois niveaux, composé de 5 chambres et de généreux espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger, et une cuisine entièrement équipée. Idéal pour accueillir famille et amis, le terrain de 4 379 m² entoure la maison d'un jardin arboré, d'une terrasse accueillante et d'une piscine rafraîchissante. Entièrement rénovée avec soin, la propriété respire la qualité avec des prestations haut de gamme telles que la climatisation, des volets roulants électriques, et des finitions en carrelage. L'aménagement intérieur inclut également des dressings spacieux, un bureau, une buanderie ainsi qu'un grenier potentiellement aménageable. Avec ses beaux volumes, vous pourriez même envisager de créer des appartements indépendants pour accueillir votre famille. Environnement privilégié avec un parc clos, sans vis-à-vis, parfait pour des réceptions conviviales ou des moments de détente autour de la piscine. Deux garages offrent des espaces de stationnement sécurisés, complétés par des rangements intégrés. Située à proximité immédiate de l'autoroute A7, l'accessibilité est un atout majeur, tout en évitant les nuisances des traversées urbaines. La micro-crèche Times4baby, à seulement 300 m, renforce l'attrait de cette maison pour une vie de famille sereine. Caractéristiques techniques : - Surface : 306 m² - Terrain : 4 379 m² - Année de construction : 1948 - Chauffage : Pompe à chaleur, individuel - Eau chaude : Ballon électrique - DPE : B (97 kWh/m²/an) - Gaz à effet de serre : A - Taxe foncière : 3 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.

iad France - Cyril Marcellin vous propose: Situé à Rasteau, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle possède un charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation parfaite n' a d'égal que la lumière et l'espace que cette bâtisse vous offre. Avec une surface totale de plus de 370 m² dont habitable de 240m² sur un terrain de 1000m², ce mas dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété comprend également 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une buanderie et une salle à manger de 41m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le mas bénéficie d'une terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un garage et un jardin complètent l'extérieur de la propriété. Avec ses 2 étages et son bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux.Constructuiuon d'une piscine possible. Les prestations de ce mas sont de qualité, avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage central au fuel basse température et à boi.. Le mas est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt comme Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore la Cité des Papes à Avignon. De plus, la Route des Vins et le Cru Classé de Rasteau sont des lieux incontournables pour les amateurs de bon vin. A deux pas du centre village, pole santé et infrastructures sportives ( stade, terrain de tennis et bien d'autres activités pour les enfants également) Ce mas nécessite quelques travaux de mise au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas plein de caractère dans un cadre authentique au cOEur de la Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Il est des lieux où la pierre, le bois et la lumière composent une atmosphère singulière, empreinte d'authenticité et de douceur de vivre. Au coeur de Camaret-sur-Aigues, JURISTIMMO vous propose ce remarquable mas de village de près de 210 m2  qui a fait l'objet d'une rénovation élégante, respectueuse de son identité. Ici, les matériaux anciens dialoguent harmonieusement avec des prestations contemporaines, offrant un cadre de vie aussi chaleureux que raffiné. La découverte commence par une vaste pièce de réception de plus de 40 m2, véritable coeur de la maison. Les volumes généreux, les éléments de caractère préservés et la lumière naturelle créent une ambiance accueillante, propice aux moments de partage comme aux instants plus intimistes. Dans son prolongement, la cuisine, entièrement aménagée et équipée, déploie plus de 18 m2 dédiés à la convivialité. Une grande arrière-cuisine/buanderie complète avec discrétion cet espace fonctionnel. L'étage est consacré au repos. La suite parentale, de près de 20 m2, évoque l'esprit d'une chambre d'hôtel de charme avec, sur le même palier une  salle de bains , équipée d'une baignoire, d'une douche et un toilette indépendant. Deux autres chambres bénéficient d'une élégante salle d'eau contemporaine qui les relie avec fluidité, offrant un espace nuit idéal pour une famille ou pour recevoir. Sous la charpente, le dernier niveau dévoile un superbe volume de près de 40 m2. Chambre supplémentaire, atelier d'artiste, bureau inspirant ou salon privé... chacun pourra y imaginer le lieu qui lui ressemble. Autre atout rare : un studio indépendant d'environ 30 m2, parfaitement intégré à la propriété. Il permettra d'accueillir famille et amis en toute autonomie, d'exercer une activité professionnelle ou de développer un projet locatif. L'extérieur, soigneusement paysagé d'essences méditerranéennes, prolonge l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, une élégante cocktail-pool vous invite à ralentir le temps. Si le charme de l'ancien est omniprésent, le confort répond pleinement aux exigences actuelles : climatisation dans plusieurs pièces, menuiseries aluminium à double vitrage, prise de recharge pour véhicule électrique... Chaque prestation a été pensée pour conjuguer esthétique, bien-être et performance. Cette propriété ne se résume pas à ses volumes ou à ses prestations. Elle offre un équilibre rare entre authenticité et modernité, entre caractère et élégance. Une adresse confidentielle où l'on savoure pleinement la douceur de vivre provençale, à quelques minutes seulement d'Orange et des grands axes, au coeur d'un village vivant et recherché. Un bien de caractère destiné aux amateurs de lieux authentiques, où chaque détail participe au charme d'une maison que l'on n'oublie pas. Pour toute visite et renseignements  Laurence MIRAVAL 06.70.97.39.82 EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés