vente de mas de luxe avec terrasse à Montguers, France

À vendre, un grand mas au caractère authentique situé entre les villages médiévaux de Montbrun-Les-Bains et Reilhanette, dans le département de la Drôme, en région Rhône-Alpes. Rénové en 2020, ce bien offre une surface habitable de 364 m2 répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger, un salon, deux grandes chambres parentales avec terrasses et un logement privé comprenant un séjour et une salle de bains. À l'étage, trois grandes chambres parentales, une chambre supplémentaire et un espace privé sont également présents. En rez-de-jardin, découvrez un gîte d'étape avec cuisine, séjour, dortoir, buanderie et salle d'eau, ainsi qu'une chambre dans une dépendance. Ce niveau comprend aussi un espace restaurant de 70 m2 avec four à pizza et installations sanitaires. La propriété, utilisée comme maison et table d’hôte prisée, dispose d'une carrière équestre, de cinq boxes ainsi qu'un espace agricole de 4 hectares avec deux sources. Profitez d'une vue imprenable sur la vallée et le village de Reilhanette. Les meubles de la partie accueil sont inclus, ainsi que 20 panneaux solaires avec contrat de revente. Montbrun-Les-Bains, station thermale et lieu charmant, est entouré de collines verdoyantes, offrant 240 jours de soleil par an. Le village de Reilhanette, tout proche, bénéficie d'un climat méditerranéen propice à diverses activités. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO - Brice VIARD, inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Pour organiser une visite, merci de présenter une pièce d'identité.

À 25 kilomètres de Montbrun-les-Bains, proche des gorges de La Méouge et au cœur du Parc Régional des Baronnies Provençales, ce magnifique mas entièrement rénové avec des matériaux de qualité est à vendre. Il comprend une grande cuisine-salle à manger, un salon avec cheminée à foyer ouvert, quatre grandes chambres parentales, ainsi qu'une terrasse avec un accès à la piscine, une buanderie, un grand atelier, et une chaufferie. Ce bien unique, situé sur un terrain de 1,2 hectare à 700 mètres d'altitude, est isolé et sans nuisances, entouré de champs avec des vues imprenables sur les collines environnantes. La rénovation a été réalisée avec soin et avec un choix de matériaux de qualité, et la piscine est protégée par un superbe mur en pierres sèches. Le chauffage et le refroidissement sont assurés par une pompe à chaleur au sol avec thermostat dans chaque pièce, alliant confort moderne et matériaux traditionnels. Une simple modification de la PAC pour l'installer comme chauffage principal pourrait augmenter la valeur du DPE.Niveau supérieur :- Cuisine - salle à manger 39,1 m² (avec accès terrasse-piscine)- Salon 29,7 m²- Chambre 1 18,7 m² - SDB 10,1 m²- Chambre 2 19,3 m² - SDE 5 m² WC 1,9 m²- Chambre 3 19,8 m² - SDE 5,1 m² WC 1,9 m²- Dégagement - Entrée 9,5 m²- Terrasse 30 m²Rez-de-jardin :- Hall d'entrée 20 m²- WC 1,8 m²- Chambre 4 28,2 m² SDE 6,6 m² WC 2,1 m²- Atelier 42 m² (potentiel habitable en plus)- Buanderie 20 m²- Piscine 10 x 4 mÀ proximité :- Séderon 10 km- Montbrun-les-Bains 25 km- Laragne-Monteglin 25 km- Sisteron 35 kmHonoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Brice VIARD inscrit au RSAC de ROMANS n° 829 868 710. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lord and Sons vous propose à la vente ce magnifique mas de 1858, entièrement rénové et situé à Montbrun-Les-Bains, dans le département de la Drôme, au sein de la région Rhône-Alpes. Ce mas est particulièrement apprécié pour son potentiel en tant que maison d'hôtes avec gîte d'étape et installations pour chevaux. Il s'étend sur un terrain de 4 hectares et offre une superficie habitable de 437,61 m2, répartie sur trois niveaux avec deux habitations indépendantes. L'habitation principale dispose de la climatisation réversible, d'un hall d'entrée spacieux, d'une cuisine équipée, d'un salon confortable avec cheminée, ainsi que d'une bibliothèque menant à deux chambres dotées de salles de bain et terrasses. Un bureau avec salle de bain et WC est également présent, offrant accès à une chambre située à l'étage supérieur, actuellement utilisée comme espace privé. Au troisième étage, vous trouverez trois chambres lumineuses avec salle d’eau et WC, ainsi qu’une chambre supplémentaire. La seconde partie de la propriété, accessible de manière indépendante au premier étage, comprend une cuisine ouvrant sur un séjour, une grande véranda avec four à pizza et vue dégagée sur le terrain et le village. Un cabanon avec chambre et douche ainsi que des dépendances telles que caves et ateliers complètent l'ensemble. L'extérieur invite à la détente avec sa terrasse, son jardin ensoleillé, son potager, sa mare, ses sources et ses 20 panneaux solaires avec contrat de revente. Pour les amateurs d'équitation, cette propriété offre une carrière équestre, quatre boxes, une sellerie et plusieurs parcs. Les renseignements sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Lord and Sons vous propose cette propriété d'exception située à Reilhanette, au croisement de l'Anary et du Toulourenc, dans un cadre naturel enchanteur. Nichée au coeur de collines verdoyantes, la propriété est dominée par les ruines de son château médiéval et le majestueux Mont Ventoux. Ce charmant village, empreint d'histoire, se situe à moins de 2 kilomètres de Montbrun-les-Bains et de ses célèbres thermes. Construit en 1671, ce moulin entièrement rénové offre une superficie habitable de 308 m2, sur un terrain de 7,48 hectares. La demeure bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle à 360 degrés sur les paysages environnants. L'intérieur spacieux et lumineux comprend un séjour de 75 m2, parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine équipée allie charme et fonctionnalité, tandis qu'une véranda de 22 m2 permet de profiter de la vue en toutes saisons. La maison dispose de 4 chambres, dont une agrémentée d'une cheminée tubée, d'un bureau, de deux salles de bain avec WC, ainsi que de plusieurs espaces supplémentaires aux usages variés. À l'extérieur, une piscine vous invite à la détente tout en offrant un panorama spectaculaire sur les environs. Pour plus d'informations sur les éventuels risques liés à cette propriété, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre : superbe mas entièrement rénové au cœur d'un domaine de 9 hectares avec vues exceptionnelles, situé à SAULT, dans le département de Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare, comprenant trois bâtiments indépendants, mêle charme, confort et nature préservée. La maison principale, sur trois niveaux, dispose d'un vaste séjour-cuisine et d'un espace salon. Elle offre deux chambres et une salle d'eau au premier étage, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle d'eau au deuxième étage. Un premier gîte, anciennement une bergerie, et un second gîte indépendant complètent la propriété, idéale pour une activité d'accueil. La rénovation de qualité garantit des équipements modernes. À l'extérieur, profitez d'une piscine chauffée, d'un terrain de pétanque, d'un verger et d'espaces arborés. Ce mas de luxe à acheter à SAULT représente une opportunité d'acquérir un cadre naturel exceptionnel, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

iad France - Fabien MOREL vous propose : Exceptionnel Mas en Pierre de plus de 380m² sur un Terrain de 3 hectares à Sault, dans le département de Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce mas traditionnel en pierre, situé dans un cadre bucolique, offre un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature et de l'authenticité. Rénové en 1990, ce bien se compose de deux logements : le premier, en rez-de-chaussée, dispose d'une cuisine flambant neuve donnant sur une terrasse couverte plein sud, d'une salle à manger, d'un grand salon avec cheminée, d'un hall d'entrée avec grand placard, et d'un WC avec lave-mains. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, dont une suite avec dressing et salle d'eau, une autre avec sa propre salle d'eau, et deux chambres simples, ainsi qu'une salle d'eau indépendante et deux bureaux. Le deuxième logement offre un séjour cuisine confortable, un salon avec terrasse plein sud, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé. De plus, une dépendance peut être aménagée au rez-de-chaussée du deuxième logement avec quatre belles pièces chauffées et carrelées. Les 3 hectares de terrain entourant la propriété constituent un écrin de verdure avec un jardin paysager soigné. La terrasse ensoleillée sur le bassin et le coin barbecue permettent de profiter des douces soirées d'été. L'exposition sud assure une luminosité optimale. Pour plus de confort, le mas est équipé du chauffage au sol dans le premier logement, d'une cheminée, de radiateurs, et d'une chaudière au fioul pour le deuxième et troisième logement. La fibre optique est également disponible. Situé dans la plaine de Sault, ce bien exceptionnel propose un environnement calme, idéal pour se ressourcer. Une rare opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'authenticité. Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce Mas à acheter à Sault.

iad France - Cyril Marcellin vous propose : RARE OPPORTUNITÉ à Piégon, Drôme. Venez découvrir ce mas vigneron du 19ème siècle en pierres, offrant une surface habitable de 158 m². Ce bien dispose d'un garage, d'une caveau de dégustation, d'un hangar agricole et de chais, le tout sur un terrain de plus de 4100 m² partiellement arboré de chênes truffiers. Un permis valide pour un changement de destination de plus de 80 m² a été accordé. L'habitation principale, sur deux niveaux, est exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur les collines avoisinantes. Équipé de la climatisation réversible, ce mas présente de nombreuses possibilités, alliant le charme de la campagne sans être isolé. Situé entre Vaison la Romaine et Nyons, ce Mas de Piégon à vendre est une belle opportunité d'achat en Drôme, Rhône-Alpes.

À vendre, ce mas situé à Malaucène, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous propose un cadre de vie exceptionnel au pied du Mont Ventoux. Avec un terrain de 13 935 m2, cette propriété se distingue par : - Un terrain clos, arboré et paysagé - Une vue dégagée sur les collines environnantes - Un ruisseau en bordure, ajoutant charme et fraîcheur à l'ensemble - Un environnement calme, propice à la sérénité L'extérieur comprend une piscine intégrée dans son environnement, un espace barbecue en pierre sous les arbres, ainsi qu'un grand abri de jardin pour le stockage et le matériel. Le terrain est également adapté pour divers projets de vie, que ce soit en tant que résidence principale ou secondaire. Concernant la maison d'environ 130 m2, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne : - Une véranda lumineuse servant de pièce de vie additionnelle - Un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée - Une chambre au rez-de-chaussée - Buanderie et WC séparés À l'étage, vous trouverez : - Une suite parentale avec salle d'eau et WC - Une chambre supplémentaire - Une salle de bain avec WC Cette propriété dispose d'une rénovation de qualité, sans aucun travaux à prévoir, ainsi qu'un système d'assainissement conforme. Le cadre de vie est idéal, avec un accès immédiat aux sentiers de randonnée du Ventoux et à proximité du village et de ses commodités. Le secteur est apprécié pour les activités de plein air telles que le vélo et la randonnée. Ce mas de luxe à Malaucène représente une opportunité unique dans un cadre naturel remarquable, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

Région Vaison-la-Romaine - ExclusivitéUn domaine poétique au pied du Ventoux.À proximité d'un village animé et non loin des majestueuses pentes du Mont Ventoux, découvrez une propriété de caractère, baignée de lumière et d'inspiration, s'étendant sur près d'un hectare de nature préservée et boisée.Cette demeure en pierres de plus de 400 m², restaurée avec soin, offre confort et atmosphère unique. La vaste pièce de vie de plus de 80 m² avec sa cuisine ouverte invite aux échanges et s'ouvre sur une terrasse panoramique avec une vue imprenable. Dix chambres, des dépendances et divers espaces intimes composent cet ensemble riche en possibilités.À l'orée des bois, la piscine se cache comme un secret d'été, tandis que des perspectives insolites se révèlent lors des promenades.Pour les esprits créatifs, un véritable tipi et un studio d'enregistrement complètent ce lieu atypique, propice à la création et aux rencontres.Ce Mas de luxe à Vaison-la-Romaine est une véritable source d'inspiration, idéale pour celles et ceux qui recherchent bien plus qu'une simple maison.Ce bien est disponible à la vente par l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Il se compose de :---Rez-de-jardin---Entrée 21 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 10 m²Couloir + dégagement 13.50 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 12.50 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 10.25 m²Chambre avec climatisation accès extérieur 10.50 m²Salle d'eau 3.50 m²WC 1.75 m²Studio de musique avec climatisation 28 m² accès véranda 11.25 m²Cabine / bureau 15.50 m² accès extérieurDégagement 2 m²---Cave / réserve 7 m²------Lingerie / buanderie 2.50 m²------Local technique 4.50 m²------Rez-de-chaussée---Palier / dégagement 17.25 m² accès extérieurChambre 14.50 m² accès terrasse 7 m²Chambre 12 m²Salle d'eau 3.75 m²WC 1.25 m²Réserve / buanderie 1.75 m²Salon / séjour 42 m² accès terrasse Sud-Est 15 m²Salle à manger 13.75 m²Cuisine 27.50 m²---1er étage---Palier / dégagement 10 m²WC 1.50 m²Salle d'eau 5 m²Chambre avec placard 14.75 m²Chambre / salon / bureau 22.50 m² accès terrasseSalle de bains avec WC 7 m²Chambre 13 m² accès terrasse 5.25 m²Chambre avec placards 13.50 m²---Réserve + chauffe-eau thermodynamique 4 m²------Remise 4.50 m²------Remise / atelier poterie 17.25 m²------Tipi------Piscine - 2021 - 12 x 3 - profondeur 1.50 m - béton armé - sable - chlore------Bâtiment indépendant---Pièce atelier / cuisine été 30 m²Garage 31 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2450.00 et 3400.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Vente Mas à Vaison-la-Romaine, Vaucluse, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété de caractère est située dans un village pittoresque proche de Vaison-la-Romaine et offre un cadre naturel préservé, ainsi qu'une vue imprenable sur le Mont Ventoux et ses collines environnantes. La bâtisse principale, baignée de lumière, dispose d'un grand espace de vie ouvert sur une terrasse et une piscine intime, idéal pour profiter du paysage et du climat provençal. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables et deux salles d'eau, parfaites pour accueillir votre famille et vos amis. La propriété inclut également deux logements indépendants de 127 m² et 70 m², chacun avec son propre espace, accompagnés d'une seconde piscine. Cela crée diverses options : hébergement d'amis, location saisonnière ou extension de la famille. Ce bien rare combine authenticité, tranquillité et un environnement champêtre d'exception, offrant une vue saisissante.Venez découvrir cette propriété, idéale pour un achat d'un Mas à Vaison-la-Romaine, disponible à l'agence Boschi Immobilier.

À vendre : magnifique Mas situé à Vaison-la-Romaine, dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété exceptionnelle offrant un cadre paisible et verdoyant, tout en étant à proximité du centre-ville. Installée sur un jardin spacieux de plus de 7 000 m², cette maison d'environ 200 m² se compose de grands espaces lumineux, incluant un vaste salon cathédrale et une cuisine ouverte. Elle dispose de cinq chambres, idéales pour recevoir famille et amis. Vous apprécierez également la piscine à la forme libre, idéalement positionnée pour garantir votre intimité tout en offrant une belle vue. Ce bien rare allie élégance, nature et confort, tout en étant à proximité de toutes les commodités. Ce Mas de luxe à acheter à Vaison-la-Romaine vous attend. Pour plus de détails, contactez l'agence Boschi Immobilier à Vaison-la-Romaine - 84110.

À vendre Mas à Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Situé au cœur d'un village animé, cet ancien hôtel se transforme en une vaste habitation de plus de 450 m², accompagnée d'un garage spacieux de 165 m², ainsi que de caves et dépendances. Ce bien révèle un riche passé historique et offre des espaces impressionnants. Vous apprécierez son jardin clos et arboré, caché des regards et situé dans les charmantes ruelles, ainsi qu'une terrasse panoramique qui relie les différentes parties de cette propriété, prête à être personnalisée selon vos désirs et votre mode de vie. Pour un achat de Mas à Vaison-la-Romaine, c'est une opportunité à considérer. Cette maison est disponible à l'agence Boschi Immobilier, Vaison-la-Romaine - 84110. Les détails de la propriété incluent plusieurs niveaux d'habitation, un grand salon avec cheminée, des chambres spacieuses, ainsi que des dépendances et une terrasse. Les honoraires sont à la charge du vendeur et le logement présente une consommation énergétique excessive (Classe énergie F). Les informations liées aux risques sont accessibles sur le site Géorisques.

Vente Mas Vaison-la-Romaine. Située en campagne de Vaison-la-Romaine, cette magnifique bastide de 224 m2 environ offre une vue imprenable sur le Mont Ventoux. La propriété dispose d'une piscine chauffée et se trouve sur un terrain de plus de 3000 m2 agrémenté d'essences méditerranéennes et d'une pelouse avec arrosage automatique. Construite avec des matériaux de qualité, elle garantit tout le confort moderne : chauffage au sol, cheminée et climatisation au rez-de-chaussée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée avec penderie qui s'ouvre sur le salon et le séjour avec vue sur le Géant de Provence. Une cuisine ouverte équipée donne accès à une terrasse couverte avec cuisine d'été et barbecue. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, un garage attenant et une cave à vin climatisée. À l'étage, 4 chambres, une salle de bain avec douche et toilettes, ainsi qu'un dressing. Chauffage au gaz de ville, tout à l'égout, eau de ville et forage. Ce Mas à acheter à Vaison-la-Romaine vous séduira par son environnement, sa vue et son charme. À visiter sans attendre.

À proximité des plus beaux villages du Vaucluse, cette magnifique propriété d'environ 360 m2 habitables incarne le charme authentique de la Provence. Composée d'une maison principale et de deux gîtes indépendants, elle allie confort et grand potentiel d'accueil. La demeure principale se distingue par ses volumes spacieux, ses matériaux authentiques et ses grandes ouvertures offrant des vues imprenables sur la nature environnante. Les deux gîtes, entièrement aménagés et autonomes, représentent un atout majeur pour développer une activité touristique ou recevoir famille et amis dans un cadre paisible. Située sur un terrain paysager de près de 7 700 m2, la propriété propose divers espaces de détente, une piscine magnifique avec vue panoramique sur le mont Ventoux, et une totale intimité sans vis-à-vis. Un bien rare, parfait pour un projet d'hébergement ou une résidence principale. Pour ceux qui envisagent un achat de Mas de luxe à Vaison-la-Romaine, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 10 minutes de Vaison-la-Romaine, ce mas authentique en pierre d'environ 360 m² habitables comprend une habitation principale ainsi que deux gîtes indépendants. Le tout est implanté sur un terrain de 7 687 m², agrémenté d'une piscine, d'oliviers et offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. L'habitation principale dispose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine ouverte, d'un cellier, d'une salle à manger, d'une chambre, d'un WC indépendant et d'une salle de bain avec WC. Le premier gîte se compose d'un séjour/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Le deuxième gîte comprend une entrée, une cuisine ouverte sur séjour, trois chambres, une buanderie, une salle de bain avec WC et un WC indépendant. Les annexes incluent un garage, un atelier, un bureau, un local technique, une cave, des terrasses, des terrasses couvertes et un terrain de pétanque. Ce bien présente de nombreux atouts, tels que la communication entre l'habitation principale et les gîtes, la vue exceptionnelle sur le Mont Ventoux et une activité déjà en place. Pour ceux intéressés par l'achat d'un mas de luxe à Vaison-la-Romaine, cette offre est à ne pas manquer dans le département du Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans la région de Vaison-la-Romaine, ce mas en pierres situé à l'orée d'un village, au cœur d'un parc arboré. Avec une surface de 337 m², cette maison spacieuse dispose de 6 chambres. Rénovée avec attention par ses propriétaires qui ont choisi des matériaux de qualité, la propriété comprend une grande partie principale ouverte sur le jardin et un appartement indépendant idéal pour l'hébergement ou la location. Exposition plein sud.Ce Mas est disponible à l'achat auprès de l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Caractéristiques de la propriété :--Rez-de-chaussée--- Porche 22 m²- Entrée/couloir 24 m²- Salle à manger 22,5 m²- Salon 50 m²- Cuisine équipée donnant sur cour 23,50 m²- Arrière cuisine 16 m²- Chambre avec salle d'eau et WC 25 m²- Chambre avec salle de bains 22 m² donnant sur balcon- Chambre avec salle d'eau, WC indépendant et dressing 50 m² donnant sur terrasse 50 m²- WC 1 m²- Dégagement 3 m² (accès appartement indépendant)--1er étage----Grenier 41 m²--APPARTEMENT INDÉPENDANT--- Séjour climatisé 26 m²- Cuisine équipée 15 m²- Couloir 11 m²- Chambre 13 m²- Chambre climatisée 18 m²- Chambre 12 m²- Salle d'eau avec WC 5 m²--Grenier 17 m²--Cave voutée en pierres 50 m²--Pièce à rénover 32 m²--Garage 38 m²--Garage 25 m²--Cave--Grande terrasse Sud--Cabanon outils 10 m²--FibreHonoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 6650,00 et 9050,00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Vaison-la-Romaine, dans le Vaucluse en Provence-Alpes-Côte d'Azur, nous proposons à la vente ce Mas d'exception. Située sur les hauteurs, à proximité du centre-ville, cette propriété rare allie harmonieusement nature, confort moderne et charme authentique. Enveloppée dans un parc paysager de plus de 1,5 hectare, cette maison d'architecte se distingue par sa lumière généreuse et sa parfaite intégration dans un environnement pittoresque. La rénovation de grande qualité utilise des matériaux raffinés, offrant des volumes spacieux et des vues imprenables. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un vaste espace de réception menant à l'extérieur et à une piscine entourée de verdure. Deux suites élégantes, dont une indépendante, ainsi qu'un local technique complètent cet étage. À l'étage, se trouve une troisième chambre avec salle d'eau attenante. Une annexe indépendante comprend également deux pièces, idéales pour un atelier ou un bureau. Ce Mas est parfait pour ceux qui recherchent un cadre de vie unique, alliant confort contemporain et âme provençale. Cette propriété est à vendre à l’agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.

VAISON LA ROMAINEVisite virtuelle disponible sur notre site internet.Au coeur de la très prisée cité de Vaison-la-Romaine, l'agence BOSCHI Immobilier vous propose de découvrir une magnifique propriété avec du caractère, inspirée par l'architecture toscane. Organisée autour d'une charmante cour intérieure, elle est sublimée par un élégant bassin.À l'abri des regards, cette demeure rare à vendre à Vaison-la-Romaine offre une atmosphère paisible et authentique, où le temps semble suspendu. L'ensemble immobilier se compose de trois habitations indépendantes, ayant un potentiel remarquable, tant pour une grande maison familiale que pour une activité d'accueil.La maison principale, d'environ 179 m², séduit par ses beaux volumes et son agencement harmonieux sur plusieurs niveaux. Elle propose de spacieux espaces de vie, trois chambres, et de chaleureuses terrasses, dont l'une est exposée au soleil couchant, invitant à profiter pleinement des douces soirées en Provence.La seconde maison, empreinte du charme du début du XXe siècle, dévoile une distribution élégante desservie par un bel escalier, accueillant deux chambres et un espace de vie lumineux, avec de belles connexions possibles vers la maison principale.La troisième habitation, plus intime, s'organise autour de la cour et propose trois chambres supplémentaires, idéale pour accueillir famille et amis ou développer une activité indépendante.À l'extérieur, la cour intérieure, véritable coeur de la propriété, constitue un lieu de vie unique, tandis que la piscine vient compléter cet ensemble exceptionnel en centre-ville.Un bien d'exception, alliant charme, calme et sérénité, au coeur d'un environnement historique privilégié. Cette propriété est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Vaison-la-Romaine - 84110.Composition :***Maison principale (environ 179m²)**Rez-de-chaussée : Bureau 14 m², Hall d'entrée 3 m², Couloir 8.75 m², Salle de réception 13.25 m², Débarras 3 m², WC 2 m², Buanderie 8 m², Garage 31.50 m².**1er étage : Palier 10.75 m², Séjour 18.50 m², Cuisine 10.50 m², Dégagement avec poêle à bois 4.75 m², Salle de bains avec WC 5.50 m², Salon 22 m², Chambre 16 m², Terrasse 20 m².**2ème étage : Séjour/chambre 31 m² (accès terrasse 13 m²), Bureau 7 m², Chambre 16.25 m², Salle de bains 5.50 m², Dégagement.***Seconde maison (environ 143m²)**Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 24.25 m², Cuisine 9 m², Salon 23 m² (accès jardin), Salle à manger 20.25 m².**1er étage : Palier 8 m², Chambre 8.50 m², Salle de bains 5.25 m², WC 1.25 m², Dégagement 1.50 m², Chambre 23.50 m² (accès terrasse de la villa principale), Chambre 19.25 m² (accès vers salon de la villa principale).**2ème étage : Grenier 44.50 m².**Sous-sol : Cave 36.50 m².***Troisième maison (environ 97m²)**Rez-de-chaussée : Hall d'entrée 9.25 m², Cuisine 9 m² (accès jardin), Séjour 11.25 m², Pièce de vie 13.25 m².**1er étage : Palier 10.25 m², Chambre 7.75 m², Chambre 15.50 m², Chambre 15.50 m², Salle d'eau avec WC 5.75 m².-PISCINE - 4.3 x 2.35 mHonoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 7500.00 et 10200.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles.