vente de manoir avec piscine à Caussade, France

Niché au cœur du Tarn, dans la région Midi-Pyrénées, ce manoir à vendre à Cahuzac-sur-Vère incarne un mélange parfait de charme et de fonctionnalité. Que vous soyez à la recherche d'une résidence familiale exceptionnelle ou d'un projet d'investissement, cette propriété soigneusement entretenue saura répondre à toutes vos attentes.Offrant des espaces de vie spacieux et modulables, vous y trouverez une maison principale généreuse, une grange magnifiquement rénovée pour des logements additionnels, ainsi qu'un espace pour le personnel, tout en garantissant une intimité appréciable pour les grandes familles.L'élégance et le charme historique sont présents tout au long de ce domaine, marquant un équilibre idéal entre le style classique et le confort moderne. Les équipements sont pensés pour les familles, incluant une piscine, un court de tennis, une salle de sport, et une grande salle avec une cuisine attenante, parfaite pour les rassemblements familiaux dans des jardins paysagers propices à la détente.Ce bien offre également une tranquillité inégalée, avec un accès aisé aux villages pittoresques de la région, leurs marchés animés et leurs richesses culturelles. Le potentiel de revenus est intéressant avec la possibilité de location saisonnière, permettant de générer des revenus tout en préservant l'intimité de la résidence principale, sous réserve des autorisations nécessaires.Bien que ce manoir ne soit pas vendu comme une entreprise active, ses infrastructures sont idéales pour un projet d'accueil ou d'hospitalité. Il propose 13 chambres élégantes, dont 11 avec salle de bain privative, alliant à la fois style et confort moderne. De plus, la vaste grange équipée d'une cuisine attenante est prête à accueillir des événements en groupe, tout comme le grand studio de mouvement ou la salle de sport.Avec un potentiel de développement significatif tiré de l'essor du secteur du bien-être, du tourisme immersif et de l'événementiel, cette propriété représente une occasion rare à ne pas manquer. Contactez-nous dès maintenant pour explorer cette propriété unique et planifier une visite.

À vendre, ce manoir exceptionnel situé à Gaillac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de caractère, s'étendant sur 1 300 m², se compose de plusieurs bâtiments offrant un grand potentiel d'aménagement. Avec des espaces généreux allant de 90 à 155 m², ainsi que plusieurs salons interconnectés, ce manoir permet de créer une atmosphère à la fois raffinée et accueillante pour recevoir vos invités. Les 11 chambres équipées de salles de bain attenantes, ainsi qu'un appartement indépendant, donnent la possibilité d'accueillir jusqu'à 35 personnes, parfait pour des séjours prolongés en toute intimité. Le parc de 2,6 hectares, agrémenté d'une piscine, propose un cadre idéal pour profiter de moments de détente et de convivialité. Cette propriété se démarque par son ambiance chaleureuse, sa disposition flexible et son état exceptionnel, ouvrant la voie à de nombreux projets. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

Découvrez ce Manoir de luxe à vendre à RABASTENS, Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente dédiée à la réception est idéalement située entre Toulouse et Albi. Avec une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments, elle comprend trois spacieuses pièces de 155, 107 et 90 m², de plus, elle dispose de 5 salons en enfilade. Capable d'accueillir jusqu'à 35 personnes pour des nuits, ce manoir offre 11 chambres en suite ainsi qu'un logement de fonction indépendant. Établie sur un parc de 2,6 hectares avec piscine, cette propriété se distingue par sa luminosité exceptionnelle, ses multiples possibilités et son excellent état.

À 40 minutes de Toulouse et de Montauban, au cœur du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Gaillac. Ce domaine événementiel, comprenant un étage hôtelier et des espaces gastronomiques, est niché au milieu des vignes et des champs. La propriété se distingue par l'harmonie de ses espaces et l'élégance de sa composition. Une allée bordée de haies taillées et de statues en pierre mène à la cour d'honneur, offrant une vue dégagée sur la demeure principale. Cette vaste maison de maître, élevée sur deux niveaux, se caractérise par une architecture régulière et une silhouette élancée. Ses façades, alliant briques et enduit clair, sont ornées d'une succession de baies aux volets peint, ajoutant rythme et majesté au lieu. La toiture, faite de tuiles patinées, complète le tout avec raffinement. De grands arbres, tels que des platanes anciens, des cyprès élancés et des cèdres majestueux, créent autour de la maison un environnement apaisant. Plusieurs dépendances accompagnent la propriété : une grande salle de réception éloignée du logis, un pavillon de briques avec sanitaires, et un bâtiment lumineux offrant de nombreuses possibilités. Un ancien pigeonnier reconverti en maison de gardien, ainsi qu'un atelier et une chaufferie, encadrent le parc. Ce manoir à acheter à Gaillac représente un art de vivre d'une grande qualité.

Située au cœur du Quercy Blanc, cette propriété du XVIIIe siècle, cachée derrière une majestueuse allée d’arbres bicentenaires, est un véritable bijou alliant le charme de l'histoire à un confort moderne. Ce manoir Montaigu-de-Quercy à vendre s'étend sur plus de 8 hectares de paysages préservés, comprenant des jardins à l'anglaise, des prairies et une source naturelle, offrant un cadre paisible et verdoyant.Bâtie en pierres blanches du Quercy, cette demeure est un témoignage exceptionnel du patrimoine architectural local, parfaitement orienté pour les amateurs d’authenticité. Les plafonds à la française, les matériaux nobles et les éléments d’origine soigneusement préservés créent une ambiance unique et chaleureuse.La demeure principale, restaurée dans le respect de son âme, accueille immédiatement avec une atmosphère raffinée. Les pièces de réception, spacieuses, incluent des salons dotés de cheminées en pierre, un bureau intime et une cuisine où le luxe des matériaux s’allie à des prestations modernes, le tout s'ouvrant sur une terrasse couverte, propice à la détente. Les caves voûtées du XIe siècle situées sous la bâtisse ajoutent une touche rare et historique.L’espace nuit se compose de deux ailes distinctes pour préserver l'intimité de chacun : une avec deux superbes suites parentales et l’autre avec deux chambres supplémentaires disposant d’une salle de bain privative.Ce domaine comprend également une maison d’amis rénovée en 2023, alliant confort moderne et charme traditionnel, avec un vaste séjour, une cuisine équipée, deux suites indépendantes et une terrasse privée.Des atouts supplémentaires incluent un pigeonnier en pierre, une grange aménagée en écuries et garages, ainsi qu’une cuisine d’été avec ses fours à pain traditionnels, offrant des possibilités variées d’utilisation, tant pour un cadre familial que pour des activités réceptives.La piscine de 15 mètres, entourée de larges terrasses, complète ce havre de paix, permettant de profiter pleinement de la douceur de vivre inhérente à cette propriété d’exception.Entièrement entretenu, le manoir bénéficie de toutes les installations modernes (chauffage par pompe à chaleur, menuiseries récentes), permettant une prise en main immédiate sans travaux à prévoir. Situé à seulement 25 minutes d’Agen, des accès rapides et à 1h de l’aéroport international de TOULOUSE-BLAGNAC, cette vente manoir Montaigu-de-Quercy offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence familiale de prestige ou un projet d’accueil haut de gamme, dans un cadre préservé et d’une qualité rare.DPE: Classe BMontant des frais annuels d'énergie : entre 1 680 euros et 2 340 eurosPrix : 1 697 500 euros (honoraires à la charge du vendeur)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce manoir à vendre à ROQUECOR, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Niché au cœur d'un écrin de verdure et entièrement restauré, ce domaine est une véritable invitation à la sérénité. Que vous soyez à la recherche d'un lieu pour accueillir votre famille ou d'une opportunité d'investissement dans le secteur des gîtes et chambres d'hôtes, ce manoir de luxe ROQUECOR à vendre saura répondre à vos attentes. D'une superficie d'environ 323 m², il propose de nombreux espaces de vie, dont un hall d'entrée en pierre, un salon avec cheminée, une cuisine équipée ouvrant sur un agréable séjour, ainsi que plusieurs chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, entièrement rénovée en 2023, offre également un cadre confortable. Le parc paysagé de 86 176 m², agrémenté d'une piscine, d'une grange et d'un pigeonnier, complète ce bien d'exception. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un manoir de prestige à ROQUECOR.

EXCLUSIVITÉ! Située au cœur d'un vaste terrain d'environ 3 hectares mêlant prairies et bois, accessible par une allée privée plantée d'arbres, cette demeure en pierre allie charme historique et confort contemporain. Rénovée avec soin pour préserver son caractère authentique, elle se distingue par ses plafonds hauts, ses cheminées ouvertes et ses éléments d'époque, dont une partie remonte au XIIIe siècle. L'espace de vie comprend un grand salon, une salle à manger élégante, une cuisine spacieuse avec mezzanine, ainsi qu'un bureau et une bibliothèque, offrant de nombreux lieux dédiés à la détente et à la convivialité. La maison dispose de 5 salles d’eau et 7 WC. Pour un hébergement confortable, trois grandes chambres avec salle de bain privative ont été soigneusement aménagées, assurant intimité et bien-être. Les combles, actuellement utilisés comme espace de stockage, présentent un potentiel d'agrandissement pour des chambres supplémentaires. Une annexe indépendante comprenant salle d’eau et WC, utilisée en salle de sport, peut facilement être transformée en appartement pour accueillir famille et amis. Il est également possible d'ajouter une quatrième chambre dans la maison principale et une seconde chambre dans la grange aménagée. Le cadre extérieur est exceptionnel avec une terrasse couverte dotée d'une cuisine d'été, idéale pour des repas en plein air, et une piscine chauffée qui apporte sérénité au cœur de jardins matures. Le terrain, bordé sur un côté par un ruisseau, comprend un projet de mare, un practice de golf rustique et une moitié en prairies naturelles. La propriété est embellie par une plantation de peupliers et diverses essences d'arbres, tout en préservant un espace boisé pour la faune. Offrant de magnifiques vues, elle comprend également deux ateliers/remises. Avec un mélange harmonieux de caractère historique et de confort moderne, et à seulement 45 minutes d'une gare TGV reliant Bordeaux et Toulouse, ce bien représente une opportunité d'achat de Manoir de luxe à acheter Tournon-d’Agenais. Contactez-nous pour organiser une visite.

Découvrez ce manoir à vendre à Toulouse, situé dans le département de la Haute-Garonne en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d'exception, entièrement rénové, vous séduira dès votre arrivée avec son majestueux escalier en pierre de taille, agrémenté d'une élégante rampe en fer forgé. Au rez-de-chaussée, de vastes pièces lumineuses, ornées de grandes cheminées et de murs en pierre apparente, créent une atmosphère chaleureuse. À l'étage, un spacieux palier ouvre sur quatre superbes chambres, dont deux suites dotées de salles de bains privatives.Le confort est optimal grâce à un système de chauffage central alimenté par des copeaux de bois produits sur la propriété. Des panneaux solaires associés à la chaudière garantissent la production d'eau chaude, alliant ainsi performance énergétique et respect de l'environnement. Les anciennes dépendances, rénovées en 2013, enrichissent ce bien unique.Les prestations extérieures sont remarquables : un terrain de tennis, une piscine chauffée, un jacuzzi, un sauna et un pool house offrent un cadre idéal pour se détendre tout en savourant une vue panoramique sur la nature environnante.Un petit cours d'eau traverse ce véritable sanctuaire de biodiversité. En arpentant les sentiers privés de ce domaine, loin de toute pollution lumineuse, vous aurez la chance d'observer une faune variée : hiboux, chevreuils, écureuils, oiseaux, ou de cueillir quelques champignons sauvages.Ce manoir à acheter à Toulouse comprend, en plus des quatre chambres de la maison principale, plusieurs espaces d’accueil supplémentaires : deux chambres dans la dépendance intérieure, cinq dans la maison d’amis, et deux dans la maison du gardien, attenante à un grand atelier et un garage. Un vaste hangar fermé de près de 330 m² fait également partie de ce bien, offrant un espace de stockage conséquent.Enfin, ce domaine possède un fort potentiel de revenus locatifs, parfait pour un projet d’exploitation touristique ou une résidence secondaire de prestige.

À Villeneuve-sur-Lot, dans le département du Lot-et-Garonne et la région Aquitaine, se trouve un magnifique manoir à vendre. Cette villa Belle Époque, située au pied d’une bastide royale, offre un parc spacieux, une piscine, des dépendances et une vue imprenable sur le village perché. Accessible par un chemin privé, la propriété s'étend sur 2,5 hectares, agrémentée de grands arbres tels que des cèdres et des chênes. La demeure d’environ 350 m², fin 19e siècle, se distingue par son architecture élégante et équilibrée, avec un intérieur comprenant une vaste cuisine, un salon, une salle à manger, six chambres et plusieurs pièces d'eau. Les dépendances, constituées d'un garage, d'une grange et d'une écurie avec carrière, ajoutent au charme de ce bien. Pour ceux intéressés par l'achat d'un manoir de luxe à Villeneuve-sur-Lot, cette propriété représente une opportunité rare.

Réf. 4465 : Manoir de luxe à vendre à proximité d'Agen, dans le département du Lot-et-Garonne, région Aquitaine. Ce charmant manoir datant du 16e siècle, agrandi au 17e siècle, offre un cadre naturel serein et des espaces de vie spacieux. Avec environ 400 m² habitables, cette propriété comprend un hall d'entrée, un séjour, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dînatoire de plus de 50 m². À l'étage, vous trouverez une pièce de lecture, une chambre parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que plusieurs chambres confortables. Les dépendances incluent un pigeonnier en excellent état et plusieurs autres structures, offrant la possibilité de revenus passifs. Le parc paysager de plus de 1.5 hectare donne sur le canal latéral à la Garonne, idéal pour des balades. Ce manoir de luxe à acheter à Agen représente une opportunité exceptionnelle pour ceux en quête d'une propriété unique dans une région riche en histoire et en gastronomie.

Découvrez cette magnifique propriété du XVIe siècle, à vendre à Saint-Céré, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur de la campagne, elle s'étend sur environ 13 hectares, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés d'équitation. Cette maison principale de 4 chambres a été soigneusement rénovée, alliant le charme authentique avec des aménagements modernes, tout en préservant son caractère historique. La propriété comprend également une grande grange en pierre restaurée, un appartement indépendant, des dépendances variées, ainsi que de superbes jardins avec une piscine en granit. Avec ses pâturages vallonnés et ses installations adaptées à l'équitation, cette propriété représente une opportunité unique d'achat d'un manoir prestigieux à Saint-Céré. Profitez d'un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités du Lot.

Achetez ce magnifique manoir à SARLAT LA CANEDA, en Dordogne (24), Aquitaine. Ce charmant manoir, situé dans une campagne préservée, se trouve à seulement une dizaine de kilomètres de la ville historique de Sarlat. Avec ses 250m² habitables, il comprend un corps de logis principal avec cuisine, salon/salle à manger, chambre, salle d'eau, terrasse, piscine et un parc arboré. Deux autres habitations indépendantes, rénovées en gîtes, complètent la propriété. Une tour du XVI° siècle, une cave, un atelier et un préau couvert sont également présents. Le tout sur un terrain de 2,9 hectares avec parc, verger, potager, prairie et bois. Une piscine de 5x12m est également disponible. N'hésitez pas à consulter le site internet du Cabinet Le Nail pour plus d'informations sur cette vente de manoir à SARLAT LA CANEDA.

À vendre : Manoir exceptionnel à Sousceyrac, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIe siècle offre 450 m² au total, dont 380 m² habitables, entièrement restaurée avec des matériaux de qualité. Elle se compose de 18 pièces principales, incluant un vaste salon, une magnifique salle à manger agrémentée d'une cheminée monumentale, une cuisine aménagée et équipée avec grande souillarde, ainsi que 7 chambres. Les parquets chevillés et un superbe escalier à l'italienne en pierre ajoutent au charme de ce manoir. Le chauffage est assuré par géothermie, avec un système par le sol au rez-de-chaussée et des radiateurs aux étages. Les menuiseries sont neuves et bénéficient d'un double vitrage, avec une excellente isolation thermique et une VMC. Les toitures, en lauzes, sont également remarquables. En supplément, une maison de gardien de 80 m² et un parc d'environ 17 hectares avec un grand bassin et une piscine à terminer. Prix de vente : 890 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : C, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2859 euros et 3869 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une Propriété de luxe à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD ? Nous vous proposons ce magnifique domaine, idéalement situé à 20 minutes de l'aéroport de Bergerac, accessible par une belle allée de marronniers. Ce bien exceptionnel comprend un manoir du XVIIIème siècle d'une surface habitable de 480 m2, typique de l'architecture bergeracoise, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m2 pouvant servir de gîte, et une aile Est de 80 m2 évoquant une maison de gardiens. La maison principale offre 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un bureau lumineux avec charpente apparente. L'aile Ouest abrite 5 chambres, tandis que l'aile Est en compte 2. Vous disposerez également d'un grand garage, d'une remise, d'un pigeonnier et d'un abri pour chevaux. En dehors, un espace détente vous attend avec une piscine, un jacuzzi 5 places (2019), un court de tennis (quick), un golf, ainsi qu'un ruisseau en bordure de propriété, une source et un étang. Située près d'un très beau village, cette Propriété de luxe BEAUMOT-DU-PERIGORD à vendre est plongée dans un parc enchanteur planté d'arbres tricentenaires, parfait pour ceux en quête d'un environnement lumineux et d'une architecture harmonieuse. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Lydie Marien vous propose: Authentique Domaine de Charme en Périgord Noir Un havre de paix Localisation idéale : Situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis, à seulement 15 minutes du centre de Sarlat, ce domaine exceptionnel en Périgord Noir est bien plus qu’une propriété : c’est un lieu empreint d’histoire et de culture, où chaque pierre raconte une époque révolue. Avec son manoir du XVe et XVIe siècles, ses tours majestueuses et ses toitures en lauze, il invite à un voyage dans le temps, au cOEur d’une architecture authentique et préservée. C’est ici, dans le bureau niché dans la tour, que l’écrivain Robert Merle a puisé son inspiration pour rédiger ses OEuvres. Avec une vue imprenable sur le domaine, cet espace lumineux respire la créativité et la sérénité. Un véritable sanctuaire pour les âmes en quête de réflexion, d’écriture ou de création artistique. Apaisant et majestueux, ce lieu unique est un havre de paix où le charme des vieilles pierres s’allie à une ambiance propice à la contemplation et à la culture. Une véritable invitation à créer, rêver et se reconnecter à l’essentiel. Le Manoir, témoin de son époque, . Les toits en lauze ont été rénovés. Les deux maisons d’amis peuvent devenir des lieux de villégiature pour la famille ou les maisons se prêtent également parfaitement à un projet immobilier de gîtes. Les bâtis forment ainsi une ravissante cour fermée qui se dévoile après le passage d’un porche, idéale pour profiter d’un environnement verdoyant et intime Description du Manoir (240 m2) • Rez-de-chaussée : ◦ Une cuisine authentique située dans la tour médiévale (18 m2). ◦ Un grand salon chaleureux (env. 60 m2) avec une cheminée magistrale et des plafonds à la française. ◦ Une chambre spacieuse (17 m2) avec sa salle d’eau/WC attenante (6 m2). • 1er étage : ◦ Une suite parentale généreuse (35 m2) avec sa salle de bain/douche/WC (20 m2). ◦ Une chambre avec salle d’eau/WC (21,45 m2). ◦ Une chambre d’enfants (25 m2) accompagnée de sa salle d’eau/WC. • 2e étage (tour) : ◦ Un charmant bureau lumineux (12 m2) offrant une vue imprenable sur le domaine. Un espace inspirant où l’écrivain Robert Merle a rédigé plusieurs de ses OEuvres. Espaces complémentaires autour de la cour fermée • Préau avec cheminée : Idéal pour devenir un jardin d’hiver accueillant. • Salon majestueux : Un espace de loisirs parfait (piano, billard, baby-foot) ou une salle commune pour les maisons d’amis, agrémenté d’une cheminée ancienne. • Tour avec atelier : Accessible par un escalier en pierre, idéale pour les artistes ou bricoleurs. Maisons d’amis : 1. Maison 1 (env. 65 m2) : ◦ Séjour, cuisine, salle d’eau, WC séparés. ◦ À l’étage : 2 chambres en enfilade. 2. Maison 2 (env. 110 m2) : ◦ Grand séjour, kitchenette, salle d’eau, WC séparés. ◦ À l’étage : 3 chambres, salle de bain et WC séparés. Équipements et extérieurs : • Préau avec charpente apparente, idéal pour les repas en extérieur ou les après-midi d’été à l’ombre. • Piscine (5,5 x 12 m) au chlore, avec un liner neuf (2023). • Cave, dépendances avec atelier et buanderie. • Garages pouvant accueillir jusqu’à 4 voitures. Terrain : Sur 2,9 hectares de parc, bois, vergers et pâturages, ce domaine offre un cadre naturel d’exception, propice à la détente et à des activités en plein air. Une propriété unique au cOEur du Périgord Noir, idéale comme résidence principale ou secondaire, avec un potentiel pour une activité touristique haut de gamme. Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Contactez-moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 242 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lydie Marien mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 947869814, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété exceptionnelle, datant du 15ème siècle, est située aux portes d'Auch, dans le département du Gers, en région Midi-Pyrénées. Un véritable patrimoine en Gascogne, ce manoir a été largement restauré et s'organise autour d'une cour privée, incluant une tour, un pigeonnier et de nombreuses dépendances. Une maison d'amis, située de manière discrète, permet d'accueillir facilement une grande famille ou un gardien. Les vastes dépendances offrent diverses possibilités d'aménagement, que ce soit pour des collections, du stockage ou même des activités équestres. Le domaine s'étend sur 30 hectares de prairies, révélant toute l'authenticité de la Gascogne. Si vous envisagez un achat de manoir à Auch, cette propriété est une opportunité rare.

Niché au cœur du Périgord Noir, à proximité de sites historiques réputés, ce manoir est situé à Le Bugue, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle est installée au bout d'un chemin de campagne paisible, avec une charmante allée bordée d'arbres menant à la maison. Construite en pierre locale, elle est empreinte d'un caractère unique et d'un charme indéniable. La conception accueillante de cette propriété s'articule autour d'une cour pittoresque, créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Datant de 1647, ce manoir s'étend sur un vaste terrain de 81 348 m², offrant une vue imprenable sur la forêt, la campagne et le jardin environnants. Il comprend un hall d'entrée spacieux, plusieurs salles de réception magnifiquement aménagées, la plupart bénéficiant d'une double exposition qui inonde les intérieurs de lumière naturelle. Une grande cuisine bien équipée jouxte une salle à manger formelle, tandis qu'un bureau et des suites parentales au rez-de-chaussée ajoutent confort et commodité. Avec un total de 8 chambres réparties sur deux étages, ce manoir présente un potentiel exceptionnel de personnalisation. La charmante cour est entourée de dépendances, dont une annexe pour les invités, un garage et d'autres espaces qui pourraient être rénovés pour créer un logement supplémentaire. Une superbe dépendance surplombant la piscine sert actuellement de cuisine d'été et de salle à manger, offrant un espace idéal pour se divertir. Avec la possibilité d'incorporer d'autres logements habitables, cette propriété offre une opportunité unique d'expansion, sous réserve des autorisations nécessaires. Le manoir offre une vue panoramique à 360 degrés sur ses vastes terres, mettant en valeur la beauté intacte de la campagne de la Dordogne. La proximité d'un terrain de golf séduira les amateurs d'activités de plein air. Bien qu'elle nécessite quelques rénovations, cette propriété offre un potentiel incroyable pour ceux qui souhaitent restaurer et personnaliser un bien immobilier français emblématique. Avec son vaste terrain, sa construction historique en pierre et la proximité des commodités locales, ce manoir à vendre à Le Bugue représente une occasion unique de créer une expérience de vie distinctive dans l'une des régions les plus prisées de France.

Ce remarquable manoir en pierre, entièrement rénové, est idéalement situé dans un charmant village de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Avec son mélange unique de caractère, d’espace et de confort moderne, cette propriété représente une opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Issigeac. Le village dispose d’une école primaire, d’un bar, ainsi que de commodités essentielles telles qu’une boulangerie et une petite épicerie, toutes accessibles à pied. Le célèbre village médiéval d’Issigeac, réputé pour son marché du dimanche, se situe à quelques minutes en voiture.Restaurée avec soin tout en respectant son histoire, la propriété intègre des prestations modernes : chauffage au sol, chambres avec salles d’eau privatives, climatisation et excellente isolation pour un confort optimal tout au long de l’année.Implantée sur un beau terrain, la maison s’ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant cuisine, salle à manger et salon, le tout revêtu de dalles en travertin avec chauffage au sol, qui se prolonge harmonieusement jusqu’au second salon. La cuisine est aménagée avec goût dans un style shaker, plan de travail en granit, îlot central, piano de cuisson électrique avec plaques au gaz de marque Rangemaster et lave-vaisselle intégré. Un cellier, une chaufferie et des toilettes complètent le rez-de-chaussée.Au premier étage, un grand salon avec murs en pierre apparente et poêle à bois performant offre une ambiance chaleureuse. Deux chambres doubles, chacune avec sa salle d’eau privative et WC, sont accessibles depuis le couloir.Un escalier en bois mène au deuxième étage où se trouvent une chambre double supplémentaire – parfaite comme chambre d’amis, bureau ou espace de loisirs – ainsi que la suite parentale, avec une baignoire îlot, un espace dressing et une salle d’eau avec WC.À l’avant de la maison, plusieurs places de stationnement hors voirie sont disponibles, ainsi qu’un garage ouvert et des espaces de rangement. À l’arrière, avec un accès indépendant, le jardin paysager accueille une grande pelouse et une piscine enterrée de 8m x 4m, entourée d’une vaste terrasse carrelée avec espace pour transats. Une cuisine d’été couverte avec coin repas et un pool house complètent cet espace extérieur parfait pour recevoir.Cette propriété dispose également d’une grande grange attenante, offrant un vaste espace de stationnement et de stockage, ainsi qu’un appartement indépendant situé à l’étage avec cuisine ouverte sur le séjour, un wc séparé, 2 chambres, une salle de douche et une terrasse — idéal pour accueillir des invités, héberger de la famille ou générer un revenu locatif.En complément, une maison attenante à rénover sur trois niveaux offre de nombreuses possibilités : agrandissement de la maison principale, création d’un gîte ou logement locatif (sous réserve d’autorisations).Une occasion unique d'acquérir une propriété élégante et polyvalente dans l’un des villages les plus prisés de la Dordogne, idéale pour une résidence principale ou secondaire.