ventes de manoirs avec piscine à Azay-le-Rideau, France

Ce splendide manoir à vendre est situé à Chinon, dans le département de l'Indre-et-Loire, en région Centre. Accédez à cette propriété unique par un majestueux portail qui donne sur une cour aménagée dans le style d'un jardin à la française, entourée de bâtiments en pierre historiques disposés en U. Le manoir du XVème siècle, bien conservé avec ses deux ailes d’origine et ses caves voûtées, est actuellement exploité comme gîte et chambre d’hôtes, bien qu'un futur acquéreur devra obtenir les autorisations nécessaires pour poursuivre cette activité. Entièrement clos de murs en pierre, ce manoir offre un cadre rural tranquille, à l'abri des regards tout en restant proche des commodités. L'aile gauche dispose de deux gîtes indépendants de 60 m² et 83 m², en plus de deux suites pour les chambres d’hôtes. Quant à l'aile droite, elle accueille une ancienne grange rénovée en salle polyvalente de 50 m² avec WC, deux suites spacieuses de 35 m² et 47 m², ainsi qu’une charmante orangerie aménagée en studio de musique, offrant une vue imprenable sur la piscine et le jardin. Cette propriété offre diverses possibilités : elle peut être une demeure familiale ou un espace accueillant pour des invités. Édifiée sur un terrain de plus de 4 500 m², elle dispose d'un jardin paisible avec une vaste piscine chauffée. Le manoir et ses logements locatifs jouissent d’un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, restaurants et écoles, tout en étant à environ une heure des villes de Tours, Poitiers et Angers, toutes dotées d’aéroports et de liaisons TGV vers Paris. Ce manoir à acheter à Chinon séduira les futurs propriétaires en quête de tranquillité, de vins locaux et du charme de la vie rurale.

À proximité de Chinon (37500), ce Manoir de luxe à vendre se trouve dans un cadre paisible et verdoyant, parfait pour la détente. Le village charmant, situé près des célèbres vignobles de la région, est à quelques kilomètres des commodités essentielles, ce qui en fait un lieu idéal pour une vie de famille agréable ou une activité d'hôtellerie et de tourisme.Cette propriété d'exception comprend un majestueux manoir de 325 m², offrant une décoration raffinée et une rénovation de qualité. Il se compose d'une entrée, de deux salons, d'une belle salle à manger pour accueillir jusqu'à 16 convives avec un accès à la terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que de 8 chambres dont 7 avec leur propre salle d'eau, réparties sur trois niveaux. L'ambiance chic contemporaine du lieu ne manquera pas de vous séduire.Deux gîtes entièrement rénovés complètent l'ensemble : le premier de 57 m² dispose d'un séjour-cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau, tandis que le second, en cours d'aménagement, fait 50 m² et comprend cuisine, séjour, 2 chambres et salle d'eau, chacun avec terrasse pour profiter de ce havre de paix.Les extérieurs comprennent des dépendances, une cave, un garage en bois, un jacuzzi, une piscine et une magnifique terrasse en travertin, le tout niché dans un parc arboré de 7000 m².Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un manoir de luxe à Chinon et contactez-moi pour une visite privée.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 1 170 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 1 111 500 €. Honoraires charge acquéreur : 58 500 €, soit 5,26 % TTC de la valeur du bien hors honoraires.Contactez votre conseiller SAFTI : Benoit DALBIGNAT, Tél. : 0617528808, E-mail : benoit.dalbignat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 939963849.

À 60 km de Tours, un ancien domaine viticole de 12 ha, avec manoir du 18e s., chai, dépendances, parc, étang et bois. Une petite route de campagne longe les hauts murs de pierre, puis les premiers bâtiments de la propriété. En face du portail, une large allée bordée d’arbres se prolonge entre champs et chemins. À l’entrée de la propriété, un mur de pierre ouvre sur une large cour, plantée en son centre de deux remarquables mûriers-platanes. Le manoir s'élève au fond, avec les communs de part et d'autre. Daté du 18e s. il commandait à l'origine un domaine viticole. De style Directoire, l'édifice est emblématique de l'architecture tourangelle et s'étend sur une surface habitable de 435 m² environ. Elevé de deux niveaux, il a été construit en pierre de pays, sous une toiture en ardoise, avec des ornements et épis de faîtage en zinc en partie haute. La bâtisse est constituée d’un long corps central, flanqué de part et d’autre de deux extensions plus basses dans son prolongement. La façade principale est harmonieuse, jalonnée de portes et de baies munies de fenêtres à petits bois. La façade arrière, différente, allie également harmonie et symétrie des baies, avec des lucarnes de toit en chien assis, et au centre, en partie haute, un fronton triangulaire singulier, qui ajoute à l’originalité de l’ensemble. Des caves voûtées s'étendent au-dessous du bâtiment. Sur un côté, une maison de gardien de cinq pièces, totalement indépendante, jouxte une grande cour, d’anciennes écuries et des hangars. Un portail donne lui aussi sur la petite route de campagne et permet ainsi une entrée autonome et discrète. De l’autre côté de la cour d’entrée, une autre dépendance est exploitable en gîte, avec une capacité d’accueil de 6 à 8 personnes. Sa cour intérieure, engazonnée et arborée, dispose également d'un accès extérieur avec un portail indépendant. Le gîte fait face à l'ancien chai, aujourd'hui réaménagé, avec une salle de réception parquetée.

Cette magnifique propriété est située au nord-est de Tours, dans le département de l'Indre-et-Loire, région Centre, à seulement 4 minutes de la gare TGV et 14 minutes du centre de Tours, à proximité d'un village prisé de la vallée de la Loire. Ce manoir d'environ 500 m² a été repensé avec élégance tout en intégrant des touches contemporaines. Il comprend également une maison de gardien de 60 m², des écuries de 150 m² et une chapelle du XVème siècle classée monument historique. La propriété dispose d'un espace détente comprenant terrasse, petit chalet et piscine chauffée, le tout agrémenté d'un jardin à la française. Avec deux entrées, dont l'une donne accès à une allée de tilleuls menant au parc, verger et potager, la propriété est également dotée de six caves en excellent état, totalisant environ 1000 m². Le vaste hall d'entrée offre une vue sur un escalier du XVIIème siècle qui mène à une enfilade de réception de 100 m² comprenant divers salons, une salle à manger et une grande cuisine. Le premier étage abrite une suite parentale de 40 m² ainsi que plusieurs autres suites, toutes équipées de WC et salles de bains. Le niveau supérieur comprend une lingerie, deux suites et un petit appartement de 50 m². La maison d'amis offre également tout le confort nécessaire. Cette propriété, qui représente un véritable coup de cœur pour un achat de manoir à Tours, présente une qualité de vie remarquable et mérite d'être découverte.