vente de manoir avec piscine à L'Isle-en-Dodon, France

HAUTE-GARONNE - LAURAGAIS - 30 MN SUD EST DE TOULOUSE Au cœur d’un environnement préservé, aux pieds des Pyrénées et en position dominante sur la vallée, ce charmant château édifié en 1690 incarne tout le raffinement des demeures historiques du Sud-Ouest. Nichée dans un parc de 7 hectares mêlant bois, prairies, verger, ruisseau et arbres remarquables labellisés, la propriété offre un cadre de vie rare, paisible et sans vis-à-vis. D’une surface d’environ 300 m², la maison de maître a su conserver son authenticité : façades en briques rouges, boiseries d’époque, tommettes en terre cuite et cheminées anciennes. Les pièces de réception, baignées de lumière, s’ouvrent de plain-pied sur une terrasse dominant le parc et ses majestueux cèdres bicentenaires. La demeure propose 10 pièces dont 5 chambres permettant d’accueillir jusqu’à 12 personnes, ainsi que 3 salles de bains et 1 salle d’eau. Une rénovation complète réalisée dans les années 1960 a apporté confort et fonctionnalité tout en respectant l’âme des lieux. Chauffage électrique avec thermostat à inertie. En complément, une maison de régisseur attenante d’environ 70 m² (séjour, cuisine, 3 chambres, salle de bain, grenier aménageable), un garage et une grange indépendante viennent enrichir l’ensemble. À l’extérieur, une piscine chauffée s’intègre harmonieusement dans ce parc d’exception. La façade et la toiture sont inscrites à l’inventaire des Monuments Historiques. Située à proximité immédiate des sites emblématiques de la région (Canal du Midi, cité de Carcassonne, villages historiques), à 45 minutes des aéroports internationaux et à une heure de la mer comme de l’Espagne, cette propriété familiale conjugue charme, histoire et potentiel. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou secondaire, ou pour un projet d’accueil dans un cadre naturel et patrimonial unique. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01 Monument historique inscrit à l'inventaire exempté de DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Manoir à vendre à RABASTENS, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette propriété polyvalente, parfaite pour des réceptions, s'étend sur une superficie d'environ 1 300 m² répartis sur 4 bâtiments. Vous découvrirez 3 grands espaces de 155, 107 et 90 m², ainsi que 5 salons en enfilade, offrant la possibilité d'accueillir 35 personnes pour des nuitées. Doté de 11 chambres en suite et d'un logement de fonction indépendant, ce manoir s'étend sur un parc de 2.6 ha avec piscine. Ses atouts incluent une belle luminosité, de nombreuses possibilités et un excellent état. N'attendez plus pour découvrir ce manoir à acheter à RABASTENS.

EXCLUSIVITÉ CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE :**Découvrez l'une des propriétés les plus remarquables au sommet d'une colline dans le Sud-Ouest de la France :**Ce domaine isolé et paisible, anciennement la propriété de nobles seigneurs et d'écuyers depuis les années 1500, surplombe des bastides qui furent sous contrôle anglais au Moyen Âge. Cette région appartenait à l'Aquitaine, rattachée à la couronne anglaise après le mariage d'Aliéna d'Aquitaine avec Henri II d'Angleterre au XIIe siècle.Cette propriété possède 10 chambres et 5 salles de bains dans un état impeccable. Elle se répartit autour d'une cour en U ornée d'une fontaine, reliant de vastes pièces de réception où des portes vitrées s'ouvrent sur des loggias, parfaites pour les douces soirées. Une loggia mène à une cuisine spacieuse, dotée d'appareils de qualité supérieure et de généreux plans de travail, idéale pour les chefs les plus exigeants. Le rez-de-chaussée et le premier étage offrent de nombreuses chambres pour accueillir famille et amis.**Caractéristiques clés :*** **SYSTÈME DE CHAUFFAGE CENTRAL** avec plancher chauffant alimenté par une chaudière à granulés bois écologique.* **Eau chaude sanitaire** fournie par une installation au gaz naturel à haute efficacité (chaudière à condensation), appuyée par des panneaux solaires.* **Performance énergétique EXCEPTIONNELLE** avec une estimation des émissions de 3 kg CO2/m² par an (Classé A).* Excellente double isolation.* Connexion internet haut débit.* Micro-station d'épuration conforme.* DEUX puits avec une source.**Le Parc :** Ce domaine s'étend sur 3,3 hectares de jardins et de bois soigneusement entretenus, avec une cour sécurisée, une piscine au sel de 6 x 17 mètres et une charmante Orangerie polyvalente, le tout dans un cadre pittoresque. Vaste espace de stationnement.Idéalement situé dans la région de l’Albret, célèbre pour ses collines vallonnées, ses champs de tournesols et ses vignobles, particulièrement renommée pour son vin de Buzet et son Armagnac. Proche d'AGEN, capitale du Lot-et-Garonne, avec un accès facile à la gare TGV pour des trajets rapides vers des villes comme Bordeaux et Paris. Pour les déplacements privés, l'aéroport d'affaires d'Agen répond aux attentes professionnelles et de loisirs, tandis que les aéroports internationaux de Bordeaux et Toulouse sont à proximité.Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et les plans d'étage, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21. Vous cherchez l'achat d'un Manoir à acheter à Agen, ne manquez pas cette opportunité.

À Nay, dans les Pyrénées-Atlantiques, en région Aquitaine, vous aurez l'opportunité d'acquérir un superbe manoir entièrement rénové, qui allie le charme authentique de l'architecture d'époque à des intérieurs contemporains. Cette propriété constitue une résidence familiale paisible ou une maison de vacances idéale. Nichée au cœur d'un village convivial, elle offre une vue imprenable sur l'église du village, la campagne alentour et la chaîne des Pyrénées en toile de fond. Un ruisseau qui longe le jardin renforce l'atmosphère de sérénité. Des portails électriques mènent à une large allée pouvant accueillir plusieurs véhicules, complétée par un carport de quatre places et une grange de 56 m². Les jardins orientés au sud, soigneusement aménagés, créent un véritable havre de paix, incluant une piscine enterrée, une cuisine d'été, des terrasses paysagées et une cour-jardin à l'avant de la propriété. À l'intérieur, le rez-de-chaussée offre une belle circulation entre deux grandes salles de réception et une cuisine spacieuse et équipée. Les portes-fenêtres s'ouvrent sur la terrasse, la cuisine d'été, les jardins et la piscine. Au premier étage, vous découvrirez une suite parentale élégante avec salle de bains privative, un espace bureau ouvert, deux autres chambres doubles et une salle d'eau avec WC séparé. Les combles, au dernier étage, mettent en valeur une charpente à la fois belle et pratique, idéale pour l'aménagement de chambres supplémentaires. Une charmante chambre d'ami a déjà été aménagée pour le plaisir des enfants. Située à seulement 18 minutes du centre de Pau et à 5 minutes de Nay, cette propriété est proche de cafés, commerces et d'un marché hebdomadaire animé. L'aéroport de Tarbes-Lourdes-Pyrénées est accessible en seulement 20 minutes. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3442.00 et 4656.00 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Maisons et Manoirs : Samantha HARRIS, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Située dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété de type manoir est à vendre à Lisle-sur-Tarn. Transformée en hôtel de charme, cette demeure se trouve à seulement 20 minutes d'Albi et 35 minutes de Toulouse, au milieu des vignes du Gaillacois, offrant ainsi un cadre naturel préservé et une excellente visibilité. Le domaine s'étend sur environ 2,5 hectares de parc arboré, agrémenté d'une piscine extérieure et de vues dégagées sur la campagne environnante. La bâtisse principale, avec ses 1 300 m² habitables, ainsi que ses combles et dépendances, porte la surface bâtie totale à 1 800 m². Un ascenseur dessert deux étages, et les volumes lumineux conservent le charme et l'authenticité d'un manoir ou petit château. La propriété comprend 11 chambres offrant 36 couchages, plusieurs salons, un salon bar et une salle de billard. Les espaces de réception d'environ 310 m² permettent d'accueillir divers événements, séminaires ou projets hôteliers. Parmi les dépendances figurent un pigeonnier rénové, une orangerie, des garages et une maison de gardien indépendante, idéale pour loger du personnel ou optimiser l'exploitation. De plus, une chapelle ajoute au charme patrimonial de cette propriété. Ce manoir à acheter à Lisle-sur-Tarn présente un fort potentiel de développement, tant pour l'hôtellerie que pour des projets patrimoniaux ou événementiels, situé dans un secteur recherché entre Toulouse et Albi.

Magnifique manoir à vendre à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison de maître du XVIIIème siècle s'étend sur 420 m² répartis sur trois niveaux et dispose d'un jardin d'environ 3000 m² avec vues sur l'Adour ainsi qu'une piscine. Récemment rénovée par ses propriétaires, la propriété ne nécessite aucun travaux. La maison comprend un hall d'entrée spacieux, une vaste salle de détente, un salon et une salle à manger combinés, une grande cuisine, une buanderie, un local technique, deux bureaux, deux dressings, une bibliothèque, trois grandes chambres et trois salles de bains avec hammam. Le sol est habillé de parquets et de terre cuite. Le parc est en parfait état, avec des cèdres centenaires, un jardin d'hiver, un double garage, un accès à la rivière et un potager. Située à seulement deux minutes à pied des commerces, du marché et des restaurants, cette demeure bénéficie également d'un accès autoroute à 10 minutes pour rejoindre Bordeaux ou Pau. Cette propriété représente une opportunité incontournable pour un achat de manoir à Aire-sur-l'Adour.

Découvrez cette magnifique propriété à Aire-sur-l'Adour, dans le département des Landes, en région Aquitaine. Cette maison historique, parfaitement rénovée, comprend trois habitations indépendantes : un manoir avec trois pièces de réception et cinq chambres, un cottage de gardien et un gîte spacieux. Avec ses détails architecturaux d'époque, ce manoir allie modernité et charme ancien, idéal pour ceux qui cherchent un achat Manoir à acheter Aire-sur-l'Adour. Construit en 1860, il a conservé de nombreuses caractéristiques d'origine, telles que des hauts plafonds, des cheminées décoratives et un hall d'entrée en mosaïque. Le terrain de la propriété offre un cadre enchanteur avec des jardins variés, une piscine d'eau salée et plusieurs espaces de vie extérieurs. En outre, un appartement indépendant constitue une source de revenus. Située à proximité d'Aire-sur-l'Adour, cette propriété représente une occasion idéale pour une maison familiale ou un projet commercial.