ventes de manoirs Provence-Alpes-Côte d'Azur, France

Janssens Knight Frank vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située dans le secteur recherché de Celony, à seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un écrin verdoyant, cette maison d'environ 220 m² s'étend sur un terrain piscinable de 2 530 m², agrémenté d'une végétation mature.L'entrée se fait par un portail électrique, offrant un accès à plusieurs places de stationnement privées. Un hall accueillant ouvre sur une pièce de vie lumineuse de plus de 30 m², équipée d'une grande cheminée et de portes-fenêtres menant à une terrasse couverte, propice aux moments conviviaux.La cuisine aménagée et équipée de 24 m², avec son coin repas convivial, facilite les moments de partage. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, une salle de bain, des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie, assurant un confort quotidien.Un studio indépendant de 25 m² avec kitchenette et salle d'eau est idéal pour accueillir des invités ou créer un espace locatif. À l'étage, trois chambres avec placards et dressings, un bureau, une salle d'eau et de nombreux rangements forment un espace nuit optimisé.Le jardin, véritable havre de paix, offre de multiples possibilités d'aménagement, que ce soit pour une piscine, un espace détente, un terrain de pétanque ou un potager.Cette propriété saine, au calme et dans un secteur très prisé, est à actualiser selon vos goûts. Un bien rare sur le marché aixois, avec une visibilité internationale grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier haut de gamme. Les informations sur les risques concernant ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Conformément à la réglementation, la surface DPE est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable.