ventes de manoirs Maroc

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce magnifique manoir situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Marrakech, à quelques pas du célèbre Jardin Majorelle. Entièrement rénové, ce bien allie l'authenticité de l'architecture marocaine au confort contemporain. Idéalement positionné à 10 minutes de l'aéroport Marrakech-Ménara, ce manoir constitue une occasion parfaite pour l'achat d'un manoir de luxe à Marrakech, tant pour une résidence secondaire que pour un projet d'hébergement de caractère, bénéficiant de l'agrément officiel de Maison d'Hôtes. Édifié sur une superficie de 180 m² pour environ 310 m² habitables, le manoir comprend 7 chambres climatisées, toutes équipées de fenêtres insonorisées et de salles de bains privatives élégamment finies. Chaque espace est conçu pour offrir calme et confort total : douches spacieuses, WC séparés, peignoirs et détails raffinés contribuent à une ambiance de bien-être. Le cœur du manoir est une élégante piscine, visible depuis les chambres, parfaite pour se détendre après une journée de découvertes dans les souks ou les ruelles animées de la médina. Le rooftop de 130 m² offre une large terrasse ensoleillée aménagée avec des espaces de repos, un coin repas et des bains de soleil, dans une atmosphère paisible. À 7 minutes à pied du Jardin Majorelle et seulement 2,3 km de la place Jemaa El-Fna, ce manoir bénéficie d'un emplacement central tout en conservant une tranquillité exceptionnelle. Une opportunité rare à Marrakech, idéale pour un usage personnel ou comme investissement locatif rentable. Le quartier Riad Laarous, typique et recherché, se situe à une dizaine de minutes à pied de la place Jemaa El-Fna et offre un accès facile aux commerces, restaurants et principaux sites d'intérêt de la médina. Pour plus d'informations, veuillez contacter Monsieur Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez ce manoir à vendre au cœur du nord de la médina de Marrakech, dans un secteur recherché pour ses palais authentiques et ses habitations historiques. Ce bien d'exception de 421 m² au sol reflète le charme de l'architecture marocaine traditionnelle, avec un accès facilité grâce à un stationnement à proximité, un atout rare dans la médina. Actuellement en rénovation, ce manoir est vendu avec des plans d'architecte validés pour la création de 9 grandes suites, un vaste patio central, un espace spa, un salon lounge et une cuisine professionnelle. Un grand sous-sol peut également être intégré au projet. Il est envisageable de réaménager l'intérieur pour augmenter la capacité jusqu'à 14 chambres, en fonction des besoins d'un projet hôtelier ou résidentiel. La terrasse panoramique, de dimensions généreuses, est parfaite pour un restaurant avec bar et solarium, offrant la possibilité d'y construire une grande piscine et de profiter d'une vue spectaculaire sur les montagnes de l'Atlas. Ce manoir représente une occasion unique d'investir dans un projet au cœur de Marrakech, alliant patrimoine et fort potentiel de valorisation. La médina, célèbre et animée, constitue le centre historique de la ville, autour de la Place Jemaa El Fna. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Au cœur de la médina de Marrakech, ce manoir d'une superficie de ± 187 m², conçu par un architecte de renom, dispose de cinq chambres et propose un cadre exceptionnel alliant authenticité et modernité. Réparti sur deux niveaux autour d'un spacieux patio arboré, le rez-de-chaussée offre de grands espaces de vie ouverts, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et un bassin idéal pour se rafraîchir. À l'étage, une coursive mène à cinq chambres élégantes, chacune avec sa salle de bain privative et des finitions soignées, mettant en valeur des matériaux nobles et l'artisanat marocain. Les terrasses offrent des espaces salon, solarium et coin repas, ainsi qu'un deuxième bassin sur le toit, créant ainsi une véritable oasis avec une vue imprenable sur les toits de la médina et, par temps clair, sur les montagnes de l'Atlas. Ce manoir à vendre à Marrakech, titré, est équipé de la climatisation et vendu meublé, avec une architecture distinctive, double bassin (patio et terrasse) et un bon potentiel locatif. Situé à 5 minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna et à 2 minutes d’un accès en voiture, il bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des souks, des monuments emblématiques et des restaurants, tout en préservant la tranquillité d’un environnement de charme. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Niché au cœur du quartier prisé de Riad Laarouss, ce manoir à vendre à Marrakech s’étend sur 160 m². Son emplacement inégalé dans la médina permet un accès immédiat aux principaux points d'intérêt et aux souks animés. Conçu autour d'un patio central, il offre cinq chambres, idéales pour être transformées en maison d'hôtes ou en location haut de gamme. Les espaces sont harmonieux, la circulation est fluide, et l'architecture préserve le charme du style traditionnel marrakchi, créant une ambiance à la fois élégante et intemporelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux chambres, un salon, une salle à manger et une cuisine, le tout organisé autour d'un bassin, offrant ainsi des espaces de détente privés. À l'étage, trois chambres confortables prolongent cette atmosphère sereine. La terrasse, véritable espace de vie supplémentaire, offre une vue imprenable sur les montagnes de l’Atlas et la médina, comprenant un deuxième bassin, ainsi que plusieurs zones de repos comme un solarium et un coin repas. Ce manoir est une opportunité idéale pour un investissement locatif attractif ou pour le développement d'une maison d'hôtes, grâce à sa localisation privilégiée, sa capacité d'accueil optimisée et son potentiel locatif élevé, séduisant ainsi une clientèle internationale à la recherche d'un actif sécuritaire au cœur de la médina. Points forts : manoir titré, volumes intelligemment agencés, patio central, terrasses adaptables, double bassin (patio et rooftop), excellent potentiel locatif. Riad Laarouss est un des quartiers les plus établis et recherchés de la médina de Marrakech, reconnu pour son authenticité, sa proximité des monuments emblématiques et des restaurants réputés. Pour plus d'informations ou pour programmer une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Au cœur de la Médina de Marrakech, cette Maison de luxe à acheter à Marrakech offre une superficie de 324 m² dans un emplacement privilégié, mêlant authenticité et proximité des sites emblématiques de la ville. Ce riad élégant allie charme traditionnel et confort contemporain, avec de vastes espaces, une atmosphère luxuriante et une architecture d'exception, ornée de magnifiques arcades. Le patio central accueille une belle piscine en zelliges verts qui ajoute une note de fraîcheur, baignée de lumière naturelle. À proximité, un parking fermé et sécurisé est à votre disposition pour plus de commodité. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à un large patio qui abrite une piscine, tandis qu'un élégant salon-bibliothèque invite à la détente. Un B'hou marocain est également présent pour des moments conviviaux. Cet étage comprend une suite spacieuse, deux chambres avec salle de bain privative, une seconde salle de bain, une cuisine entièrement équipée, une buanderie et des toilettes pour les invités. À l'étage, une suite principale avec salon, cheminée et terrasse privative, ainsi qu'une suite junior et une chambre supplémentaire avec salle de bain complètent l'espace nuit. La grande terrasse se transforme en solarium, idéale pour apprécier le climat ensoleillé de Marrakech et inclut une kitchenette, une buanderie et un espace de rangement. Le riad bénéficie d'une climatisation individuelle dans toutes les pièces ainsi que de télévisions satellites. De plus, un système de panneaux solaires garantit une eau chaude de 500 litres pour un confort optimal. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's International Realty à Marrakech vous offre l'opportunité d'acquérir un Riad de 183 m², idéalement situé dans le quartier historique de Rahba Lkdima, à proximité de la célèbre place Jemaa el Fna. Ce Manoir de luxe à acheter à Marrakech comprend cinq chambres, réparties autour d'un patio avec bassin, créant ainsi une ambiance élégante et relaxante. La propriété se compose de deux chambres avec salles de bain, d'un salon et d'une cuisine au rez-de-chaussée. À l'étage, une coursive mène à trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain. La terrasse sur le toit offre divers espaces de détente et une vue panoramique sur les toits de la médina et les montagnes de l'Atlas. En outre, le Riad dispose de licences d'exploitation et de classification chambres d'hôtes, d'un titre de propriété, du wifi, d'une télévision par satellite et de la climatisation. Rahba Lakdima est un quartier vivant, riche en maisons d'hôtes et en cafés, et se situe à distance de marche de la vibrante place Jemaa el Fna et de ses nombreux commerces. Pour plus d'informations sur cette vente de Manoir de luxe à Marrakech, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33. Site web : www.sothebysrealty.ma

Situé dans le quartier paisible de Douar Graoua, ce riad de ± 85 m² au sol s'organise sur deux niveaux autour d'un patio lumineux avec piscine, offrant de multiples espaces de détente pensés pour le confort et le bien-être au quotidien. Au cœur du riad, un salon chaleureux, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée bénéficient d'une circulation fluide et harmonieuse. À l'étage, une coursive dessert quatre chambres confortables, chacune avec salle d'eau ou salle de bain, sublimées par un subtil mélange d'artisanat marocain et de touches contemporaines. Les terrasses se prolongent en solarium, salon extérieur et espace repas, parfaits pour des petits-déjeuners en plein air ou des soirées intimistes. Autres : la possibilité d'aménager une cinquième chambre, offrant une capacité d'accueil optimale et un potentiel de rentabilité accru. À Douar Graoua, à 5 minutes de Riad Zitoun et ± 10 minutes à pied de la place Jemaa el-Fna. L'accès voiture devant la porte est un avantage rare dans la médina, dans un quartier calme, à proximité des souks, restaurants et principaux sites historiques. Cette propriété est une excellente opportunité pour un achat Manoir à acheter Marrakech. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Marrakech, situé dans un quartier prisé avec un accès voiture à moins de 50 mètres. Ce bien, idéal comme pied-à-terre ou pour un investissement locatif, dispose d'un agréable patio avec un large bassin, d'une cuisine ouverte et équipée, ainsi que d'un bhou et d'un salon qui s'ouvre totalement sur l'extérieur. Cette configuration offre une vue splendide sur la piscine, parfaite pour les journées ensoleillées. Le salon est également doté d'un poêle à bois, idéal pour les soirées d'hiver. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec sa salle de bain privée, garantissant confort et intimité. La terrasse est un véritable espace de détente, avec un solarium équipé de transats, et une cuisine attenante à la zone de restauration ainsi qu'un local technique. Situé dans le quartier historique de la Kasbah, ce manoir est entouré de sites emblématiques comme le Palais El Badi et le Palais Royal. Pour plus d'informations sur cet achat de manoir de luxe à Marrakech, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Ce Manoir à vendre se situe dans une ruelle calme d'un quartier proche de la place Jmâa El Fna, un véritable havre de paix au cœur de la médina. S'étendant sur 320 m² de terrain avec 600 m² de surface habitable, il se compose de 2 patios, dont un avec une piscine de 9 mètres de long, joliment arboré. Le Manoir comprend 8 chambres, chacune dotée de sa propre salle de bain, ainsi que deux cuisines entièrement équipées et trois salons spacieux, dont un avec cheminée et bar pour des moments conviviaux. La terrasse sur le toit offre un espace de sérénité avec un jacuzzi et une vue imprenable sur un jardin luxuriant, une rareté dans ce quartier prisé. Ce cadre de vie idyllique allie authenticité et confort. Mouassine est un quartier ancien, commerçant et animé, célèbre pour sa fontaine historique. Pour plus d’informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's Realty vous présente ce charme riad rénové de 4 chambres au cœur de la Médina de Marrakech. Idéalement situé dans un quartier animé et prisé, à seulement 10 minutes à pied de la célèbre place Jemaa El Fna et accessible en voiture, ce riad offre une ambiance traditionnelle tout en intégrant des éléments contemporains. S'étendant sur une surface habitable de 160 m² avec une emprise au sol de 80 m², ce bien se compose d'un patio lumineux avec un bassin rafraîchissant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon élégant, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le riad dispose de quatre chambres soigneusement décorées et de trois salles de douche modernes, alliant matériaux de qualité et finitions soignées. La terrasse à double niveau propose un espace de détente parfait pour profiter du soleil de Marrakech tout en admirant les montagnes de l'Atlas et la majestueuse Koutoubia. Rénové avec soin et vendu clefs en main, ce riad constitue une opportunité rare pour un achat de Manoir de luxe Marrakech, que ce soit pour un investissement locatif de qualité ou comme résidence secondaire dans la Ville Rouge. La Médina, célèbre et dynamique, est le cœur historique de Marrakech, centré autour de la place Jemaa El Fna. Pour plus d'informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre situé au cœur du quartier prisé de Mouassine, à proximité du Jardin Secret et des souks. Ce bien unique d'environ 82 m² au sol allie charme historique et confort moderne. Le rez-de-chaussée comprend un vaste patio avec un bassin, un hammam, une cuisine, un salon et une première chambre. À l'étage, accessible par un ascenseur, vous trouverez deux chambres supplémentaires, chacune avec salle de bains privative. La terrasse est aménagée en véritable espace de vie extérieur avec une buanderie, une cuisine d'été, un jacuzzi et plusieurs zones de détente pour apprécier les soirées à Marrakech. Ce manoir est idéal pour un investissement locatif en courte ou moyenne durée, grâce à son agencement optimisé et ses équipements bien-être. Son emplacement privilégié dans le quartier emblématique de Mouassine offre un accès immédiat aux souks, au Jardin Secret et aux principaux monuments, ainsi qu'aux meilleures adresses gastronomiques et services touristiques de la ville. Parmi les autres atouts, ce manoir est titré et dispose d'un ascenseur privé, d'un hammam, d'un bassin dans le patio, d'un jacuzzi sur le rooftop, de la climatisation, et présente un excellent potentiel locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Au cœur du secteur historique de Marrakech, ce manoir de luxe à vendre d'environ 260 m² au sol dispose de huit chambres et se situe à proximité de la célèbre place Jemaa El Fna. Son design unique allie tradition marocaine et touches modernes, s'organisant sur trois niveaux autour d'un vaste patio. Le rez-de-chaussée comprend un espace spa, plusieurs salons, une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle de bains. À l'étage, un couloir dessert de spacieuses chambres, chacune avec sa propre salle de bain, décorées avec goût. La terrasse offre plusieurs zones de détente, offrant une vue imprenable sur les toits de la médina et les majestueuses montagnes de l'Atlas. Sa localisation privilégiée, à proximité de la place Jemaa El Fna, en fait un bien prisé pour un achat de manoir de luxe à Marrakech, avec un potentiel locatif attractif. Ce bien est également titré, meublé, et équipé de la climatisation. Situé dans un quartier populaire, ce manoir de luxe à acheter à Marrakech se trouve à quelques pas des principales attractions de la ville et est facilement accessible en voiture. Pour plus d'informations, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Dans le quartier authentique de Ben Saleh, à quelques pas des souks et des principaux sites historiques de la médina de Marrakech, ce riad de 232 m² au sol se démarque par son élégance et son confort moderne. Organisé autour de deux beaux patios, il offre une piscine et un jacuzzi parfaits pour la détente. De plus, un hammam traditionnel et une salle de massage enrichissent l'expérience bien-être. Le riad comprend quatre chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, décorées avec des matériaux nobles et des finitions de qualité. Les pièces à vivre, confortables et bien agencées, comprennent un salon accueillant, une salle à manger lumineuse, et une cuisine entièrement équipée, desservie par un monte-charge pour un service facilité. À l'extérieur, la terrasse offre un espace agréable avec une vue dégagée sur la médina et l'Atlas, accompagnée d'un espace barbecue idéal pour des repas en famille. Un atout rare dans la médina : le riad est facilement accessible en voiture, rendant les déplacements pratiques. Ce riad titré, équipé de la climatisation réversible, est vendu meublé et ne requiert aucun travaux. Situé dans un secteur en pleine redynamisation, ce bien constitue une opportunité idéale pour un achat de manoir à acheter Marrakech, combinant charme traditionnel et potentiel locatif.

Dans une ruelle paisible et prisée de la médina de Marrakech, ce manoir est parfait pour une activité de maison d'hôte. Cet établissement lumineux saura séduire les amateurs de décoration soignée. L'accès à la voiture est presque devant la porte. Le manoir comprend un hall spacieux, un large patio avec piscine au centre, un salon sous arcade face à la piscine, ainsi qu'un salon avec cheminée et salle à manger. Il dispose également d'une chambre avec salle de bain attenante, d'une grande cuisine et d'un toilette invité. À l'étage, vous trouverez quatre chambres confortables, chacune dotée de sa propre salle de bain, idéales pour une activité hôtelière. Sur un côté, un coin détente avec table et chaises offre une vue plongeante sur la piscine. La terrasse est aménagée avec un solarium et un jacuzzi, ainsi qu'une pergola en fer forgé pour des moments de convivialité au soleil. Ce lieu chargé d'histoire est situé près du Palais el Badi et du Palais Royal, englobant la mosquée de la Kasbah et les tombeaux saadien. Pour les amateurs d'achat de manoir à acheter à Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails.

Découvrez ce manoir exceptionnel situé au cœur de la médina de Marrakech, dans le quartier prisé de Bab Doukkala. Cet ensemble de ± 147 m² au sol est agréé maison d'hôtes et comprend six chambres raffinées, offrant ainsi un cadre alliant authenticité et confort moderne. Organisé sur deux niveaux autour d'un lumineux patio, le rez-de-chaussée propose des espaces de vie ouvrant sur le patio, une réception adaptée à l'hospitalité, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée pour un service optimal. Deux suites se trouvent également au rez-de-chaussée, chacune disposant d'une salle de bain privative. À l'étage, une coursive mène à quatre suites élégantes, également dotées de salles de bain privatives, mettant en avant l'artisanat marocain et des matériaux de qualité. Les terrasses offrent des espaces de salon, un solarium et un coin repas, idéals pour les petits-déjeuners ou soirées privées avec vue sur les toits de la médina. Localisé dans le quartier Bab Doukkala, ce manoir à acheter à Marrakech présente un agrément officiel de maison d'hôtes, riad titré, climatisation, mobilier inclus et finitions de standing, tout en présentant un fort potentiel locatif. À proximité des souks, de Dar El Bacha et des principaux monuments, avec un accès facile pour les voitures et des liaisons rapides vers Guéliz et les restaurants réputés. Pour tout renseignement ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au + 212 6 61 07 49 33.

Sotheby's International Realty vous présente un somptueux manoir en vente à Marrakech, idéal pour une exploitation en maison d'hôte. Ce manoir familial, soigneusement rénové tout en préservant l'authenticité de la tradition berbère, est situé dans l'un des quartiers les plus anciens de la médina. À proximité de la célèbre place, de la palmeraie et des principaux monuments historiques, ce manoir combine charme traditionnel et confort moderne. Profitez d'une atmosphère sereine et accueillante autour du patio avec piscine. Ce manoir comprend 7 chambres spacieuses et bien aménagées, climatisées, avec fenêtres insonorisées et salles de bains privatives. Avec un taux d'occupation élevé, il garantit un retour sur investissement rentable. La médina, animée et pleine de vie, est le cœur historique de Marrakech, centrée autour de la place Jemaa El Fna. Pour plus d'informations, contactez Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Découvrez ce manoir à vendre à Marrakech, situé au cœur de la médina dans le quartier prisé de Riad Laarous. D'une superficie de ± 160 m², ce bien immobilier rénové comprend quatre chambres, une piscine dans le patio, plusieurs espaces de détente, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée et une salle à manger accueillante. Les terrasses offrent une vue imprenable sur le ciel de Marrakech. Ce manoir a su préserver son charme traditionnel tout en intégrant des finitions modernes. Réparti sur deux niveaux, il s'articule autour d'un patio lumineux avec une piscine/bassin parfait pour les chaudes journées d'été. Le rez-de-chaussée propose un espace de vie spacieux, tandis qu'à l'étage, les quatre chambres disposent chacune d'une salle de bain privative. Les terrasses sont idéales pour profiter de moments de détente ou de repas privés sous les étoiles. Situé dans un secteur très pratique de la médina, ce manoir offre un accès facile aux souks, aux services, ainsi qu'une connexion rapide aux principaux sites historiques et restaurants de la région. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez ce manoir de luxe à acheter à Marrakech, niché au cœur de la médina. S'étendant sur environ 123 m², cette propriété dispose de quatre chambres, parfaites pour accueillir votre famille, vos amis ou pour développer une activité touristique. Ce chef-d'œuvre architectural allie à merveille l'architecture traditionnelle marocaine à des touches modernes, créant ainsi une atmosphère chaleureuse et sophistiquée. Aménagé sur deux niveaux autour d'un spacieux patio central inondé de lumière naturelle, ce manoir est un véritable havre de paix. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie confortables, incluant un salon agrémenté d'une cheminée pour les soirées douillettes, une cuisine moderne entièrement équipée, ainsi qu'une salle de bains. Trois chambres se trouvent également à ce niveau, chacune dotée de sa salle de bain privative. À l'étage, vous découvrirez une vaste chambre lumineuse avec vue sur le patio, également équipée d'une salle de bain privative, le tout avec un agencement soigné. Les teintes sobres et les touches d'artisanat marocain confèrent un charme unique à chaque espace. Ce manoir de luxe à vendre à Marrakech dispose également de la climatisation réversible, est vendu meublé et jouit d'un attrait locatif considérable grâce à son emplacement privilégié et son style distinctif. Situé à proximité immédiate des souks, des monuments historiques et de nombreux restaurants authentiques, ce manoir offre un cadre paisible malgré l'animation environnante. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Découvrez cet exceptionnel manoir à vendre à Marrakech, situé à quelques pas de la Médersa Ben Youssef. Ce bien se trouve dans un quartier résidentiel en pleine expansion, au cœur de la médina, et s'étend sur 140 m². Avec ses cinq chambres, cet espace offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des principales attractions de la ville. L'agencement des pièces est soigneusement pensé, créant une atmosphère agréable et propice à un investissement locatif performant. Le manoir est vendu entièrement meublé et décoré, prêt pour exploitation immédiate. Un accès direct en voiture devant la propriété facilite vos déplacements quotidiens. Idéal pour une maison de vacances ou une location exclusive, ce manoir présente un fort potentiel locatif grâce à sa qualité de finition et à son emplacement stratégique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, contactez Abdelhadi Laaouina au +212 6 61 07 49 33.

Morocco Sotheby's Realty a le plaisir de vous présenter ce magnifique riad titré, situé dans le coeur vibrant de la médina de Marrakech, à proximité des souks, musées et de la célèbre place Jemaa el-Fna. Avec une surface habitable de 181 m², ce bien en excellent état allie harmonieusement l'architecture marocaine traditionnelle et un confort contemporain. Entièrement meublé avec goût, ce riad est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux. Il se compose d'un patio central lumineux, véritable cœur de la maison, propice à la détente. Réparties sur deux niveaux, les 5 chambres spacieuses, toutes dotées de salles de bain privatives, assurent confort et intimité, ce qui en fait un bien idéal pour une résidence familiale, une maison d'hôtes, ou un investissement locatif de standing. Les espaces de vie, chaleureux et bien pensés, incitent à la convivialité, tandis que la terrasse en toiture, un atout indéniable, offre un espace extérieur paisible avec vue sur les toits de la médina, parfait pour des repas en plein air ou des moments de relaxation. Grâce à sa localisation centrale, son état impeccable et son potentiel locatif élevé, ce riad est une excellente opportunité dans un secteur recherché de Marrakech, où les biens de cette qualité sont de plus en plus rares. Pour ceux intéressés par un achat Manoir de luxe Marrakech, n'hésitez pas à nous contacter. La médina, vibrante et historique, est le cœur de Marrakech, et ce bien rare mérite d'être découvert. Pour plus d’informations, veuillez contacter Laurent Galès au +212 6 21 34 48 21.

Situé au cœur du quartier prisé de Riad Lâarouss, ce manoir de 179 m² au sol se distingue par son emplacement privilégié, à moins de 100 m d'un accès voiture et à proximité immédiate des attractions majeures de Marrakech. Ce manoir se compose, au rez-de-chaussée, d'un bureau d'accueil, d'une salle de restauration, d'un salon avec cheminée, ouvrant sur un vaste patio avec piscine, de deux chambres avec salle de bain, d'une cuisine, ainsi que d'une toilette invités. À l'étage, vous trouverez deux chambres et trois suites, toutes équipées de leur salle de bain, soigneusement décorées. La terrasse offre un espace solarium, un coin salon marocain, une salle à manger et un espace dédié au linge et au stockage. Exploité en maison d'hôtes depuis plus de 10 ans, ce manoir présente un chiffre d'affaires établi, garantissant un rendement locatif intéressant et un retour sur investissement estimé à 5 ans. Ce manoir est idéal pour ceux envisageant l'achat d'un manoir à Marrakech, avec un potentiel d'exploitation prometteur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

Situé dans le quartier prisé de Bab Doukkala, ce somptueux riad exploité en maison d'hôtes séduira par son charme authentique et son élégance intemporelle. Avec une superficie au sol de 202 m², cette demeure représente une véritable perle rare à Marrakech, où l'architecture traditionnelle marocaine s'exprime dans toute sa splendeur. Chaque espace célèbre le savoir-faire artisanal tout en offrant un confort moderne parfaitement intégré. Dès l'entrée, la lumière naturelle sublime les volumes et met en valeur le vaste patio central, véritable cœur de la maison. Au centre, une piscine chauffée invite à la détente, créant une atmosphère apaisante et raffinée. Le riad abrite six suites spacieuses, toutes conçues pour garantir intimité, confort et sérénité. Chaque chambre, décorée avec goût, allie harmonieusement matériaux nobles, textures douces et touches artisanales, évoquant l'esprit des grandes demeures marocaines. Les éléments d'origine, tels que les portes anciennes finement travaillées, ajoutent un cachet unique et témoignent de l'âme historique du lieu. La terrasse, baignée de soleil, offre un espace de vie supplémentaire propice à la relaxation, avec une vue dégagée sur les montagnes de l'Atlas. Idéalement situé dans un derb paisible et charmant, le riad bénéficie d'un accès facile et de la proximité immédiate d'un parking, un atout rare au cœur de la médina. Alliant authenticité, élégance et fonctionnalité, cette propriété exceptionnelle représente une opportunité unique pour un achat de Manoir à acheter à Marrakech. Célèbre et pleine de vie, la Médina est le cœur historique de Marrakech. Elle s'articule autour de la place Jemaa El Fna et constitue l'un des cinq arrondissements de la ville. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter David Montérin au +212 6 71 43 72 27.

Morocco Sotheby's Realty vous propose à la vente un riad plein de caractère à restaurer, idéalement localisé dans le triangle d'or de la médina. Situé dans le quartier très prisé de Ksour, à seulement cinq minutes à pied de la célèbre place Jemaa el-Fna, accessible à travers les souks ou un dédale de ruelles typiques, ce riad bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Édifié sur une surface de 478 m² au sol, il possède un fort potentiel pour un projet de maison d'hôtes, permettant d'aménager entre 10 et 12 suites après rénovation. Ses véritables atouts résident dans son emplacement rare, son important potentiel d'aménagement et son charme authentique évoquant le Marrakech d'antan. Les boiseries et matériaux d'origine, à restaurer, reflètent un patrimoine architectural remarquable, prêt à retrouver tout son éclat. Ce riad séduira les amoureux de l'esprit marrakchi et de la tranquillité des demeures traditionnelles de la médina. Il conviendra aussi bien comme pied-à-terre qu'en tant que propriété d'exploitation en maison d'hôtes. Authentique et accueillant, le quartier El Ksour est connu pour ses nombreuses maisons d'hôtes et bénéficie d'une proximité immédiate avec la place Jemaa el-Fna ainsi que de nombreux commerces. Pour plus d'informations, veuillez contacter Charles Detchessahar au +212 6 61 06 32 49.

À proximité de la porte de Bab Taghzout, découvrez cette maison de luxe à vendre à Marrakech, un Riad exceptionnel de 700 m² bénéficiant d'un accès voiture à moins de 50 mètres. Ce sublime Riad dispose de 13 chambres, d'une vaste piscine et d'un spa incluant une salle de massage avec coin cheminée. Les volumes spacieux, les belles hauteurs sous plafond et la grande terrasse avec solarium font de ce lieu un véritable havre de paix. L'architecture authentique confère une sensation d'intemporalité. Au rez-de-chaussée, un patio lumineux et arboré avec fontaines et piscine, un grand salon avec cheminée de 6 mètres de hauteur sous plafond, une salle à manger pour 40 personnes, deux suites, le spa, une grande cuisine équipée d'une réserve, et une buanderie avec un toilette invité. À l'étage, le Riad possède une large coursive avec un espace salon et cheminée, 8 chambres avec salles de bain et cheminées, une suite avec salle de bain et cheminée, ainsi qu'une chambre quadruple avec 2 chambres séparées et deux salles de bain. La grande terrasse offre un salon sous tente, un espace solarium avec chaises longues, et un autre espace pour se restaurer. De plus, ce bien possède le classement maison d'hôte, un accès facile, un parking, la climatisation réversible et des panneaux solaires, avec un taux d'occupation dépassant les 90 %. La Médina, cœur historique de Marrakech, est connue pour sa vitalité, notamment autour de la célèbre Place Jemaa El Fna. Le quartier de Bab Taghzout est reconnu comme l'un des sept lieux sains de Marrakech. Pour toute information complémentaire, merci de contacter Charles Detchessahar au +2126 61 06 32 49.

Morocco Sotheby's Realty vous présente un magnifique riad entièrement rénové au cœur de la fascinante Kasbah de Marrakech. Clés en main, cet espace est idéal pour y vivre ou pour une exploitation locative. Située dans une ruelle tranquille, cette propriété restaurée en 2024 allie le charme marocain à un confort moderne. À seulement 3 minutes à pied d'un accès taxi, ce riad confidentiel dispose de 3 chambres et s'organise autour d'un patio lumineux doté d'un bassin chauffé, ainsi que de plusieurs terrasses aménagées pour profiter du soleil et des douces soirées de Marrakech. Le rez-de-chaussée accueille un charmant patio avec bassin chauffé, un salon TV convivial, une salle à manger chaleureuse et une cuisine équipée, le tout dans une atmosphère élégante. Au premier étage, deux chambres doubles climatisées avec rangements et salles d'eau privatives vous attendent. À l'étage supérieur, une troisième chambre double climatisée s'ouvre sur une magnifique terrasse avec espace lounge. Enfin, une sur-terrasse panoramique vous offre un cadre unique pour savourer vos repas en plein air. Emplacement exceptionnel au cœur de la Kasbah, quartier emblématique de Marrakech, ce riad a été rénové avec soin et est prêt à être habité ou exploité en location. À proximité immédiate du Palais Royal, des souks et des meilleures adresses bien-être, la Kasbah est un lieu chargé d'histoire, abritant la mosquée de la Kasbah et les tombeaux Saadiens. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurent Galès : +212 5 21 34 48 21.