ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Saint-Sauveur-en-Puisaye, France

Magnifique gentilhommière nichée sur son parc de plus de 6 hectares où flotte des airs de Toscane. Au coeur de notre belle Puisaye, cette propriété est traversée par une jolie rivière à truites qui confère un caractère très bucolique à l'ensemble de ce domaine orné de grands arbres, de massifs de fleurs en tous genres, de petites haies taillées, de chemins et d'allées, d'un bois, le tout avec des différences de niveaux intelligemment organisés, c'est tout simplement splendide... La maison principale d'env. 323 m2 est composée de la sorte, au rez-de-chaussée un petit salon avec cheminée, un salon de réception également pourvu d'une jolie cheminée, une salle à manger donnant sur une cuisine entièrement aménagée et équipée, toilette avec lave main et une pièce débarras/penderie. Au rez-de-jardin, donnant directement sur une magnifique terrasse en pierres surplombant une piscine chauffée, salle à manger avec cheminée, chaufferie/buanderie, cuisine d'été entièrement aménagée et équipée, cave, chambre avec salle de douche et toilette (avec accès indépendant possible). Au 1er étage, 3 chambres avec chacune sa salle de bain et son toilette. Au 2ème étage, grande chambre avec sa salle de douche et son toilette. La maison d'amis d'env. 57m2 est-elle composée au rez-de-chaussée d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'une salle de douche en travertin, toilette et d'une pièce à vivre qui peut servir selon les besoins de salle à manger, de chambre ou encore de bureau (télétravail, ...) donnant sur une petite terrasse. Au 1er étage, une petit chambre, une salle de douche, un toilette et une grande chambre très coquette. Vous découvrirez également une orangerie, un grand garage, diverses petites dépendances et en plein milieu du parc une vaste serre qui était utilisée autrefois par un parfumeur... L'ensemble des bâtis a été restauré avec goût et respect des matériaux. Idéal pour une propriété de famille mais également pour y développer une activité d'hébergement type chambres d'hôtes. Exclusivité ORDIM !

Vous rêvez de calme et d'intimité ? Découvrez cette maison à vendre à Saint-Fargeau, située dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne, soigneusement pensée pour la vie de famille et les moments conviviaux. - Surface du séjour : 62 m² avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et une belle luminosité. - Cuisine équipée avec cheminée dédiée aux grillades, parfaite pour recevoir. - 3 chambres, dont une suite parentale confortable avec salle d'eau privative. - Garage double avec accès direct et fosse. - Cave voûtée. - Terrain : plus de 2 hectares entièrement privatifs, sans vis-à-vis, entourés de nature, garantissant une tranquillité absolue. Points forts : emplacement isolé et sécurisé, idéal pour le télétravail, une retraite paisible ou une maison de week-end. Grande terrasse face à une pièce d'eau, avec un potentiel pour un jardin, un verger ou un petit élevage. C'est un lieu parfait pour les amoureux de la nature et du silence. Dossier complet sur demande.

À 185 km de Paris, cette propriété du XIXe siècle, située au cœur de Saint-Amand-en-Puisaye dans le département de la Nièvre, vous offre un cadre unique de 394 m² habitables autour d'une cour intérieure, idéal pour un achat d'une maison à acheter à Saint-Amand-en-Puisaye. Ce village, emblématique de la céramique française, fascine par son château Renaissance, ses ateliers d'artisans, son environnement naturel à l'orée du Morvan et sa vie locale dynamique. Sur un terrain de 513 m², plusieurs bâtiments aménagés forment un véritable havre de paix, sans vis-à-vis, avec l'esprit d'une place de village privée. Parfait pour accueillir une famille, des projets personnels ou y développer une activité artistique. L'entrée en sas s'ouvre sur un vaste séjour lumineux, agrémenté de hautes baies vitrées. Le séjour comprend un salon chaleureux et un espace salle à manger. Une cuisine contemporaine équipée avec poêle à bois, accessible par quelques marches, donne sur la cour. Un espace intermédiaire abrite une buanderie/cellier, un sauna et un bureau. L'ancienne grange, transformée en pièce de réception, offre un espace remarquable de 85 m² avec des sols en travertin et tomettes, une cheminée avec poêle à pellets, et s'ouvre sur la cour. À l'étage, un espace bar, évoquant un pub anglais, donne accès à un grenier aménageable de 80 m² et à la terrasse. La suite parentale en entresol dispose de son propre accès à la terrasse, d'une salle d'eau et d'un dressing. L'étage comprend également une salle de bains, deux chambres, et un salon/salle de jeux menant par un escalier en colimaçon à une troisième chambre mansardée avec dressing. La cour intérieure, en partie végétalisée et intimiste, possède une cuisine d'été couverte, ainsi qu'une cave voutée. Un grand garage de 80 m² avec un espace atelier est prévu pour accueillir plusieurs véhicules. Ce bien atypique, modulable et convivial, est conçu comme un lieu de vie unique où chaque espace raconte sa propre histoire. À seulement 20 minutes de la gare de Cosne-sur-Loire (1h45 de la gare de Paris Bercy) et à proximité des autoroutes A77 et A6. CLASSE ÉNERGIE : DCLASSE CLIMAT : BPrix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 7080 euros et 9640 euros (abonnements compris). Contact : Bérangère 06 22 41 39 93, Agent Commercial (EI) RSAC : 811 459 593 Orleans.

Découvrez à Saint-Vérain ce majestueux manoir de maître, érigé en 1808 sur un domaine exceptionnel de 9 hectares, mêlant harmonieusement bois, prairies et jardin. S'étendant sur 425 m² et répartie sur trois niveaux, cette résidence de caractère vous offre 12 pièces spacieuses dont 6 chambres élégantes. Dès votre arrivée, l'entrée traversante vous guide vers un salon lumineux, une salle à manger raffinée et une cuisine récemment mise au goût du jour. Les pièces de vie, sublimées par de superbes cheminées en marbre, offrent des vues dégagées sur le vaste parc. Au premier étage, les chambres, dont certaines avec dressings et rangements intégrés, vous invitent à la sérénité en offrant des perspectives apaisantes sur les espaces verts environnants. Le domaine ne manque pas de surprendre avec ses bâtiments annexes : une ancienne maison, une grange à fort potentiel et des espaces de loisirs uniques tels que des cabanes suspendues ou un wagon des années 50, également dotés de prestations de détente comme un sauna et un bain norvégien. Deux hangars discrets complètent l'ensemble, idéals pour abriter des véhicules. Idéalement située, cette propriété se trouve à proximité d'écoles et est agrémentée par la beauté intacte de la région Bourgogne Franche-Comté. À 15 minutes, une gare vous mène à Paris en 2 heures, tandis que villes commerçantes et sites touristiques tels Sancerre et le parc naturel du Morvan vous attendent à une courte distance. Caractéristiques techniques - Surface : 425 m² - Étages : 3 - Terrain : 90 000 m² - Chauffage : individuel au fioul et poêle à bois - DPE : E (283 kWh/m².an) - Emissions GES : D (45 kg CO2/m².an) - Taxe foncière : 2 224 € Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement réalisées dans le cadre d'une transaction (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux, etc.). Pour prendre connaissance des cartographies officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, nous vous invitons à consulter Géorisques. Zefir accompagne chaque projet avec transparence et rigueur et met un point d'honneur à fournir des informations claires et vérifiables. Les données peuvent évoluer dans le temps ; il appartient à l'acquéreur d'effectuer les contrôles et diligences nécessaires avant toute décision. Nous restons à votre disposition pour toute précision ou demande complémentaire. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Découvrez cette charmante longère familiale située à POURRAIN, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne. À seulement 8 km de Toucy, cette maison entièrement restaurée est nichée aux abords d'un petit hameau sur un jardin paysager et boisé de 6700 m2, offrant un calme absolu. Accessible par une route de campagne vallonnée et arborée, la maison principale offre une superficie habitable de 220 m2. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce principale en L, un salon avec une grande cheminée, une cuisine équipée ouverte, ainsi qu'une salle à manger donnant sur une grande terrasse. On y trouve également 3 chambres, 2 salles de bain, une buanderie et une chaufferie. L'étage dessert une suite parentale et une chambre avec salle de douche et toilettes indépendantes, avec la possibilité d'aménager un espace supplémentaire de 60 m2 sur 2 niveaux. Cette maison ne nécessite aucun travaux et a su conserver son charme d'origine avec des poutres, murs en pierres apparentes et des tomettes anciennes. À l'extérieur, une belle dépendance de 80 m2 au sol, anciennement étable et grange, peut être réhabilitée en maison d'amis. Le parc arboré de 6700 m2 est agrémenté de parterres fleuris, d'un petit bois et d'une mare naturelle, créant un véritable havre de paix sans aucune nuisance. Idéal pour un achat de maison à acheter à POURRAIN, cette propriété permet un accès rapide à Paris via l'autoroute A6 et se trouve à proximité de commerces et services.

À Champcevrais, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, cette superbe maison est à vendre. Accessible en seulement 2 heures depuis Paris, elle se situe au bout d'un chemin pittoresque bordé de peupliers, entourée par un parc arboré et fleuri de plus de 4 000 m², offrant calme et intimité. La longère, avec sa charme authentique, présente une façade à colombages. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un grand séjour cathédral baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée pour une ambiance chaleureuse. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. À l'étage, une mezzanine peut être transformée en chambre supplémentaire ou bureau, tandis qu'un grenier aménageable offre encore plus de possibilités. À l'extérieur, une piscine chauffée de 14x6m, accompagnée d'un bar d'été, constitue un espace de détente idéal. La propriété comprend également un double garage et une pièce indépendante pouvant servir de studio ou d'espace de loisirs. Avec ses atouts charmants et son environnement paisible, cette maison est une excellente opportunité d'achat à Champcevrais.

Découvrez cette charmante maison en pierre de 190 m² située au calme à Oisy (58), dans le département de Nièvre et la région Bourgogne. Cette propriété spacieuse propose 8 pièces, dont 5 chambres, idéales pour une grande famille ou pour accueillir vos invités dans un environnement chaleureux et rustique. La maison bénéficie d’ouvertures en double vitrage et de fenêtres en PVC, offrant à la fois confort thermique et tranquillité. À l’extérieur, une vaste terrasse pavée vous invite à la détente, tandis que le terrain clos garantit sécurité et intimité à toute la famille. Un puits traditionnel complète ce cadre bucolique, parfait pour les amoureux de la campagne. De plus, une cave sous la terrasse est à votre disposition. Le mélange authentique de murs en pierre apparente et de prestations modernes fait de ce bien un vrai coup de cœur. Profitez d’un grand jardin arboré propice aux jeux ou au jardinage, tout en restant à proximité des commodités du village. Cette maison de luxe à vendre à Oisy (58) est une opportunité à ne pas manquer pour vivre dans une demeure de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Moulin entièrement restauré avec dépendances, sur 6 hectares Située au cœur de la campagne, au bout d’une impasse, cette propriété unique allie charme historique et prestations modernes. La demeure principale d’environ 155 m² propose au rez-de-chaussée une entrée chaleureuse, un salon, une salle à manger lumineuse avec poêle à bois, une cuisine avec terrasse et chambre avec salle de bain. À l’étage un grand palier, deux chambres dont une avec balcon et salle de bain avec WC. Un gîte indépendant, une grande dépendance en partie aménagée et une ancienne écurie offrent un vaste potentiel résidentiel et réceptif. Traversée par un ruisseau, le domaine s’étend sur plus de 6 hectares avec pré (environ 3,8ha), verger, étang, bassin, terrain de sport et hangar. Un véritable écrin de nature, parfait pour résidence secondaire, maison de famille ou activité de tourisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr