ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Chablis, France

Située au cœur des ruelles historiques d'Auxerre, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, cette maison à vendre est une véritable invitation à découvrir la vie citadine. La propriété, entièrement rénovée avec soin, préserve le charme bourguignon tout en intégrant des éléments modernes. La vaste réception de près de 70 m² au rez-de-chaussée est inondée de lumière et s'ouvre sur un balcon et une terrasse de plus de 40 m², offrant une vue imprenable sur les quais. À l'étage, deux chambres spacieuses se partagent une salle de bain, et un second niveau dévoile deux autres chambres ainsi qu'une vue spectaculaire sur la Cathédrale. Le jardin intime et la piscine hors-sol sont des atouts appréciables pour les journées d'été. Cette Maison de luxe AUXERRE à vendre offre également un garage, un atelier et des caves, ajoutant à sa fonctionnalité. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe AUXERRE.

Vous recherchez une Maison à acheter à Auxerre ? Ne cherchez plus ! Située en plein cœur de Saint-Georges-sur-Baulche, à proximité immédiate des commerces et aux portes d'Auxerre, cette belle maison saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Une grande entrée vous accueille et s'ouvre sur une pièce de vie de 50 m2, intégrant une cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie de grandes ouvertures sur l'extérieur. Le coin nuit de plain-pied propose 2 chambres avec chacune sa salle d'eau privative, ainsi qu'un bureau idéal pour le télétravail. À l'étage, vous trouverez un espace dédié aux enfants ou invités, composé de 3 belles chambres supplémentaires et d'une salle d'eau indépendante. Un sous-sol complet et fonctionnel de plus de 25 m2 comprend une salle de jeux, une buanderie, une chaufferie, un espace atelier, un cellier, une cave et un garage fermé. Les atouts de cette maison : un DPE en C, un emplacement privilégié avec tout à portée de main (commerces, écoles) et un état impeccable : aucun travaux à prévoir. Un véritable coup de cœur pour cette maison alliant confort, modernité et emplacement de choix. À visiter sans tarder !

Découvrez cette Maison à vendre située à Auxerre, dans le département de l'Yonne, en Bourgogne. Idéalement positionnée, elle allie tranquillité d'un espace privé et proximité des commerces. Proposée entièrement meublée, cette propriété a été repensée et rénovée en 2024 par un architecte d'intérieur avec des matériaux de qualité. Elle se distingue par ses volumes généreux et son ambiance élégante et contemporaine, tout en étant entièrement domotisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de réception de plus de 110 m2, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La maison offre un espace salon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'un coin lecture intime. La cuisine ouverte de 26 m2 est entièrement aménagée pour accueillir vos moments de convivialité. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre d'amis avec salle d'eau privative. À l'étage, trois chambres spacieuses, dont une suite parentale exceptionnelle avec dressing sur-mesure et salle de bain privative, vous attendent. Une maison d'amis indépendante avec espace bien-être vient compléter ce bien. Le sous-sol, sain et optimisé, abrite un grand garage, une buanderie, une cave à vin et bien plus encore. À l'arrière, un jardin paysager et une terrasse vous offrent un havre de paix. Un stationnement sécurisé est également disponible à l'avant.

Propriété en vente à Auxerre, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. Cette longère typique de la Puisaye, située dans un village pittoresque, offre un cadre verdoyant et paisible. Avec ses 6662 m2 de terrain, dont 1733 m2 sont constructibles (valeur estimée entre 30 000 et 42 000 euros), cette maison de 149 m2 construite en 1865 dispose de trois chambres à l'étage et d'un grand séjour avec cheminée. La maison bénéficie d'une exposition sud-est et est bien équipée, avec des fenêtres à double vitrage pour une meilleure isolation. La dépendance de 50 m2 comprend un four à pain fonctionnel et un espace de rangement pour outils. À proximité, profitez de la beauté naturelle de la région et d'un accès facile aux transports, avec des trains directs vers Paris. Ce bien présente un potentiel considérable et est habitable immédiatement.

Découvrez cette Maison à vendre à Auxerre, Yonne, en région Bourgogne. Située au cœur d'un village dynamique offrant diverses commodités, cette propriété construite en 2007 propose un cadre de vie privilégié à seulement 5 minutes d'Auxerre. La maison principale de 261,40 m2 se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité, avec une vaste pièce de vie de plus de 80 m2, inondée de lumière naturelle grâce aux grandes baies vitrées ouvrant sur le jardin et la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une chambre avec salle d'eau, une buanderie et un espace de vie fluide et accueillant. L'étage comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une seconde salle de bains équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC. Une maison indépendante de 90 m2 complète cette propriété, idéale pour accueillir des invités ou pour un projet locatif, avec sa pièce de vie de 40 m2 et ses deux chambres, chacune bénéficiant d'une salle d'eau privative et d'un WC. Cette propriété offre des prestations de qualité, incluant un chauffage au sol, une piscine et un garage, le tout sans travaux à prévoir. L'environnement calme et la proximité d'Auxerre en font un lieu parfait pour une grande famille, une résidence secondaire, ou un projet d'accueil touristique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, cette maison située à Saint Florentin, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne, offre une architecture inspirée du style Mid-century. Elle s'étend sur 247 m² habitables, nichée au sein d'un environnement verdoyant sur une parcelle de 6 660 m². Vous apprécierez ses larges terrasses, son verger et sa vue panoramique sur la ville. Dès l'entrée, vous êtes accueilli par une vaste hall lumineux avec une porte vitrée en ferronnerie. Le rez-de-chaussée abrite un double séjour spacieux, une cuisine semi-ouverte et un bureau avec bibliothèque sur mesure. À l'étage, quatre chambres, dont un espace parental avec salle de bains, s'ouvrent sur un balcon-terrasse. Un terrain arboré, un atelier lumineux, une cave à vin voûtée et un double garage complètent ce bien. Proche des commodités, cette maison séduira par ses volumes généreux et son identité architecturale. Elle représente une occasion rare d'achat d'une maison à Saint Florentin.

Dans le village tranquille de Grimault, au cœur de la vallée du Serein, se trouve cette maison en pierre pleine de caractère, idéale pour un achat dans le secteur. Cette maison offre un cadre de vie bucolique. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une véranda agréable avec espace barbecue, une cuisine équipée, une salle à manger chaleureuse avec cheminée, un salon avec insert à bois, une salle de bains, un WC indépendant et un cellier pratique. À l'étage, un palier dessert trois chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le sous-sol comprend une cave voûtée authentique. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour close avec portail, d'un garage et d'une remise, ainsi que d'un espace paysagé surplombant la rivière avec un bassin d'agrément. Un terrain en contrebas jouxtant le cours d'eau est parfait pour les amoureux de la nature. Le confort est assuré par un chauffage central au fioul et du double vitrage partiel. Ce bien représente une belle opportunité pour une vente de maison à Grimault, dans le département de l'Yonne et la région Bourgogne.

Au coeur d'une campagne préservée, un chemin vous conduit vers cette propriété d'exception, nichée dans un environnement verdoyant et bordée par une rivière. Implantée sur 5,5 hectares de parc et de prairies, cette adresse rare offre calme, authenticité et un potentiel professionnel remarquable. Un ensemble de caractère, restauré avec soin. Le corps de bâtiment en belles pierres, datant pour partie du XIIème siècle, forme un ensemble en L empreint d'histoire et de charme. La maison principale : Ancienne maison fortifiée aux murs d'un mètre d'épaisseur, elle développe environ 220 m2 habitables, répartis sur deux niveaux plus grenier. Entièrement rénovée en 2010, elle allie cachet de l'ancien et confort moderne (électricité refaite, menuiseries aluminium double vitrage, décoration soignée). Elle se compose notamment : D'une entrée et d'un vaste espace de circulation De 4 chambres aux volumes généreux D'une salle de bain, d'une salle d'eau et de WC indépendants D'une cuisine ouverte sur salle à manger, avec plans de travail en granit D'un salon de 70 m2, chaleureux et convivial, avec cheminée, grand poêle à bois et espace billard À l'extérieur, un espace privatif avec stationnement pour 5 véhicules. À l'arrière, une piscine de 12 x 6 m, accessible depuis le salon, avec large plage en pierre et volet de sécurité. Une partie professionnelle parfaitement opérationnelle Idéale pour un nouveau projet professionnel à la campagne, la partie dédiée à l'accueil du public développe environ 1 320 m2, entièrement aux normes (électricité, sécurité incendie, contrôles Socotec à jour, agrément pompiers). Elle comprend : Une cuisine professionnelle de 70 m2, parfaitement équipée et organisée en 'marche en avant' Une salle de réception de 210 m2 avec superbes poutraisons Une seconde salle à l'étage de 100 m2 18 chambres, dont la majorité avec sanitaires privatifs Une capacité totale de 108 couchages, idéale pour mariages, réceptions, séminaires, cousinades ou séjours de groupes L'ensemble des bâtiments bénéficie d'un chauffage central. Dépendances et installations équestres Un bâtiment en pierre attenant de 260 m2 (stockage ou autre usage) Un bâtiment agricole de 1 000 m2 actuellement aménagé en écurie Un manège couvert, une carrière extérieure et des prés clôturés Situation stratégique Facilement accessible, à moins de 2h15 de Paris, via la gare de Troyes ou de Tonnerre, et à proximité de l'autoroute A5. DPE : E À courte distance de Troyes, Auxerre, Chablis, Chaource et des vignobles de Champagne. Une propriété unique, aux multiples possibilités, alliant patrimoine, nature et potentiel économique, idéale pour concrétiser un projet de vie et d'activité dans un cadre authentique et inspirant.

À Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, découvrez cette charmante longère familiale entièrement restaurée. Située à 8 km de Toucy, cette propriété s'étend sur un jardin paysager et boisé de 6700 m2, offrant un cadre paisible. Accessible par une route de campagne arborée, la maison principale de 220 m2 habitables comprend un vaste salon avec cheminée, une cuisine équipée ouverte, une salle à manger avec accès à une grande terrasse, ainsi que 3 chambres et 2 salles de bain. L'étage dispose d'une suite parentale et d'une chambre avec salle de douche. Un espace supplémentaire de 60 m2 sur deux niveaux peut également être aménagé. La longère conserve son charme d'origine avec ses poutres, murs en pierres apparentes et tomettes anciennes. À l'extérieur, une dépendance de 80 m2 au sol sur deux niveaux, ancienne étable et grange, pourrait être réhabilitée en maison d'amis. Un joli parc agrémenté de parterres fleuris et d'une mare naturelle complète cette propriété, idéale pour un achat longère à acheter à Pourrain. Proche de l'autoroute A6, les commerces et services se trouvent à seulement 8 km.