vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Sauveur-en-Puisaye, France

Magnifique propriété laurentielle de loisir de 9,2 hectares à vendre à Saint-Fargeau, Yonne (89), en Bourgogne. Nichée dans un cadre idyllique au cœur de la Puisaye verdoyante, cette propriété offre un environnement de calme et de sérénité, idéal tant pour les passionnés de pêche que pour les amoureux de la nature. L'ensemble de la propriété est entièrement clôturé et comprend des aménagements qui pourraient convenir à un projet de camp de pêche à la carpe. La maison contemporaine, d'environ 190 m², se distingue par son style traditionnel inspiré des maisons du centre de la France, avec ses lucarnes et ses grandes baies vitrées apportant une luminosité exceptionnelle. Elle surplombe un superbe étang d'environ 3,5 hectares, entouré de bois et de bosquets. À proximité, une piscine récente assure un confort optimal. La propriété se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain, ainsi qu'un étage avec un salon TV-bureau et deux autres chambres. Un chalet d'environ 25 m² est également inclus, avec douches et toilettes. Un hangar permet de stocker le matériel nécessaire. Pour les activités de plein air, la propriété est entourée de sentiers pour randonnées et près de sites touristiques, tels que Guédelon et le vignoble de Sancerre. Cette propriété à acheter à Saint-Fargeau vous offre un cadre de vie exceptionnel dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne.

À seulement 2 heures de Paris et 10 minutes de Toucy, au cœur de la Puisaye, cette charmante longère de 110 m² dispose d'une piscine et s'étend sur 2 hectares de bois et de jardin. Nichée au sein d'une grande clairière, cette propriété présente un cadre idyllique. La longère, typique de la région, comprend au rez-de-chaussée un séjour-salon lumineux de 40 m², ouvert sur une cuisine entièrement aménagée avec un coin repas. Un dégagement mène à la partie nuit, qui se compose d'une chambre, d'une salle de bain avec douche, et d'un WC avec lave-main. Une autre chambre est également présente en mezzanine. À l'étage, un palier dessert deux chambres, dont une de 20 m², ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Cette maison a été entièrement rénovée par un architecte, offrant une présentation soignée avec des matériaux de qualité. En extérieur, vous trouverez un préau de 100 m² avec barbecue, une belle terrasse de 100 m², ainsi qu'une piscine de 9 x 4,5 m. La vue sur la forêt environnante est exceptionnelle. Un garage indépendant pour deux voitures et un pool house complètent cette offre. Rare propriété avec un jardin clos de 8000 m², un verger et 1,2 hectare de forêt bordée par un ruisseau. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible, sans voisinage, où seul le chant des oiseaux et le bruit de l'eau vous accompagneront. Située à 5 minutes de Toucy pour vos courses et son marché réputé, et à 20 minutes de Saint-Fargeau, Saint-Sauveur-en-Puisaye et Guédelon, cette maison permet de concilier balades en forêt et excursions touristiques.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à ETAIS LA SAUVIN, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Avec ses 7 pièces, dont 6 chambres, elle offre un espace de vie généreux et convivial. La maison dispose d'une surface habitable de 219 m², comprenant une entrée, un séjour spacieux de 53 m², une cuisine ainsi que plusieurs salles de bains et WC. Un pallier et une mezzanine complètent cet espace. Ce bien est habitable sans travaux, permettant une installation rapide. La présence d'une piscine couverte et d'un terrain de 8464 m² crée un espace extérieur idéal pour se détendre tout en appréciant la vue sur la campagne.

À environ 2 heures de Paris et à 10 minutes d'une petite ville offrant toutes commodités, cette maison à vendre à Pourrain, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, vous propose un cadre paisible sur un terrain d'environ 2,84 hectares, dont 1,2 hectare de forêt, traversé par un ruisseau. Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent une maison entourée d'une nature bucolique. La maison en pierre d'environ 118 m² habitables comprend 5 pièces, dont 4 chambres, avec une chambre au rez-de-chaussée. Elle dispose également d'un vaste préau avec barbecue, d'une terrasse et d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. Un garage pour deux voitures et un abri bûcher viennent compléter cet ensemble. Prix de vente : 440 000 euros Charge vendeur Classe énergie : D Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2.040 euros et 2.810 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Découvrez cette propriété à vendre à Rogny-les-Sept-Écluses, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. Idéale pour un projet équestre, agricole ou de pleine nature, cette propriété s'étend sur plus de 71 hectares de terrain naturel, agrémenté de belles pâtures et de haies. La maison d'habitation, d'environ 200 m2, offre de grands volumes adaptés à une famille ou à un projet d'accueil, avec un grand salon, une cuisine, un séjour, un bureau, cinq chambres et quatre salles de bain. De nombreuses dépendances, dont une ancienne vacherie, des boxes pour poneys et un hangar agricole de plus de 500 m2, complètent ce bien atypique. Ce cadre privilégié est parfait pour un centre équestre, un élevage, ou un projet de vie autonome à la campagne. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Rogny-les-Sept-Écluses.

À Clamecy, dans le département de la Nièvre en région Bourgogne, découvrez cette splendide propriété à vendre. Nichée dans un cadre magnifique et offrant une vue exceptionnelle, cette maison de Maître s'étend sur trois niveaux, totalisant 330 m² habitables. Elle est entourée d'un parc de plus d'un hectare, agrémentée d'un jardin avec piscine, et dispose de dépendances, garages et caves. Située au cœur de la ville, à proximité de toutes les commodités (gare, commerces, écoles, cinéma, centres sportifs), cette propriété est à seulement 2h30 de Paris et 1h30 de Bourges et de Dijon. Le cadre de vie est à la fois agréable et paisible. DPE : E/E. Prix HAI : 790.000 € (Prix net vendeur : 752.380 € - honoraires de 5 % à la charge de l'acquéreur). Bien présenté par Marie PROVOTELLE (EI) : +33(0)6.86.92.67.77 - mc.provotelle@barnes-international.com. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Clamecy, Nièvre, découvrez une maison de maître datant du 18e siècle, offerte à la vente. Nichée sur les hauteurs, cette propriété comprend un parc magnifique, une piscine et plusieurs dépendances. Accessible depuis une rue paisible, la maison se révèle discrète pour les visiteurs. Deux entrées, l'une pour les piétons et l'autre pour les véhicules, facilitent l'accès. En entrant, une allée gravillonnée longe une dépendance, menant à une terrasse orientée au sud. Le parc offre une vue imprenable sur Clamecy et la collégiale Saint-Martin, emblème de l'art gothique en Bourgogne. Cette maison d'exception est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe à Clamecy.