vente de maison et villas de luxe avec piscine à Courlon-sur-Yonne, France

Situé à Sens, dans le département de l'Yonne en région Bourgogne, ce manoir d'exception est à vendre. Dominant la rivière Yonne dans un cadre naturel préservé, il bénéficie d'une situation privilégiée à seulement 8 minutes de Sens, à 95 km de Paris et à 3 km de l'autoroute A19. S'étendant sur 559 m² habitables et près de 900 m² utiles, ce bien est entouré d'un parc arboré de 7 820 m² avec un embarcadère privé.Avec son architecture en briques et ardoises, ce manoir présente un intérieur élégant, agrémenté de boiseries en chêne, de cheminées en pierre ou en marbre, et de parquets anciens. Le hall majestueux mène à un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger raffinée et un ancien fumoir. Une extension vitrée de 94 m² abrite une cuisine contemporaine et une salle de réception offrant une vue imprenable sur la rivière.Ce manoir propose huit suites réparties sur trois niveaux, toutes rénovées avec salle d'eau privative et vue sur le parc ou la rivière. Au rez-de-jardin, une salle de réception de 100 m² avec bar, garage et chaufferie est également disponible.Un espace bien-être indépendant comprend une piscine 10×4 m, spa et sauna. Deux bungalows complètent cet ensemble spacieux. Le parc clos, orné d'arbres centenaires, offre un accès direct à la rivière et une intimité totale.Le chauffage est assuré par géothermie et une micro-station d'épuration est également en place, avec un DPE B/A. De nombreux travaux de rénovation ont été réalisés récemment.

iad France - Timothée Léonard vous propose : Château de caractère du XIXᵉ siècle – 400 m² – Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure. Situé à Marolles-sur-Seine, dans le département de Seine-et-Marne au sein de la région Île-de-France, ce magnifique château d’environ 400 m² a été édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ministre présidant le Conseil d’État sous Napoléon III. Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété possède un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, nature et élégance. Le château est agencé en trois appartements indépendants, offrant ainsi de nombreuses possibilités, que ce soit comme résidence familiale ou projet d’accueil. Une entrée commune majestueuse, avec un bel escalier, dessert les différents niveaux. Ce bien rare inclut également une piscine intérieure chauffée et un parc arboré, créant un environnement serein, le tout dans une Maison de luxe à acheter à Marolles-sur-Seine.

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette authentique propriété à vendre à Sens, Yonne, se présente comme un relais de chasse de 233 m2 avec piscine, sur un terrain de 1,5 hectare. Située au cœur de la campagne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu, tout en restant à proximité des commodités. La maison principale comprend :Au rez-de-chaussée :- Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres.- Une cuisine indépendante aménagée et équipée, dotée d'une cuisinière à bois.- Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin.- Une salle d'eau rénovée récemment.- Un cellier et une buanderie.À l'étage :- Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne.- Une salle de bain avec WC.- Un dressing.- Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable.Les extérieurs offrent un garage de 80 m2 attenant avec un grenier de 60 m2, une piscine de 9x4 m avec terrasse exposée sud, ainsi qu'un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. Environ 1 hectare de prairie entoure la propriété, idéal pour des chevaux ou un projet champêtre. La vue imprenable sur la nature et l'accès immédiat à la forêt, aux prairies et aux étangs vous garantissent une tranquillité absolue, tout en étant à seulement 5 minutes d'un village avec commerces et à 12 minutes du marché de Courtenay.La consommation énergétique pour l'année 2023 est de 6000 Euros. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Sens, dans le département de l'Yonne, en région Bourgogne. 'Le Vallon de Montgerin' est un ensemble unique qui comprend deux habitations totalisant 250 m2 habitables, joliment entourées d'un jardin paysager de 3500 m2 et d'une piscine construite en 2023. La première habitation, d'une superficie de 150 m2, date de 1880 et présente des rénovations récentes tout en préservant son charme d'antan. Elle offre une vaste pièce de vie de 100 m2 avec des baies vitrées donnant sur l'extérieur, un salon cathédrale avec chauffage au sol, deux chambres avec salle d'eau, et un sous-sol spacieux avec garages et rangement. À quelques pas, vous trouverez une maison d'amis rénovée, idéale pour recevoir, qui dispose d'une cuisine moderne et de deux chambres à l'étage. Le jardin avec sa terrasse et sa pergola bioclimatique est parfait pour profiter des journées ensoleillées, tandis que la piscine équipée d'une nage à contre-courant et d’un traitement au sel vous offre un véritable espace de détente. Située à proximité de chemins de randonnée et à 5 minutes des commerces, cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Sens, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou en location saisonnière.

Antony OIOLI Immobilier prestige SAFTI vous propose à la vente une maison d'exception située dans un secteur calme et recherché près de Sens, dans le département de l'Yonne, région Bourgogne. À seulement trois minutes de la gare SNCF, des écoles et des commerces, cette propriété offre un cadre de vie rare alliant élégance et charme authentique. Avec 367 m² habitables sur un terrain paysagé de 2 600 m², elle bénéficie d'une exposition Sud-Ouest qui baigne les pièces de lumière et offre de magnifiques perspectives sur les terrasses et le jardin méditerranéen. Construite avant 1900 et entièrement rénovée, cette maison allie le caractère de l'ancien à des prestations contemporaines. Les matériaux nobles tels que les sols en opus et la pierre de Bourgogne créent une atmosphère chaleureuse. Les espaces de vie, aménagés autour d'une cheminée avec insert à granulés, offrent une circulation fluide entre le salon, la salle à manger et une pièce de réception avec plafond cathédrale. La cuisine provençale, attrayante, dispose de façades ouvragées et d'un accès direct aux terrasses, idéal pour les moments conviviaux.Cette propriété comprend également une suite parentale de 34 m² avec salle de bain contemporaine, ainsi que sept chambres au total. Deux salles de bain et trois WC indépendants ajoutent au confort quotidien. Les installations techniques sont d'un haut niveau, comprenant une pompe à chaleur air/eau, climatisation réversible, double vitrage et système de sécurité.Le bien se distingue par sa piscine intérieure magnifiquement aménagée et chauffée, complétée par une mezzanine servant d'espace de loisirs. À l'extérieur, vous apprécierez deux garages motorisés et un jardin clos, paysagé, propice à la détente et aux réceptions. Cette maison fait partie des opportunités rares sur le marché immobilier. Pour visiter ce bien d'exception, contactez Antony OIOLI.

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

Située à 1h15 de Paris par les autoroutes A4 et A5, cette magnifique propriété à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, offre un cadre idyllique. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et de 22 couchages, le tout sur une superficie de 495 m2, entourée d'un jardin de 3500 m2 agrémenté d'une piscine et d'une vue dégagée sur la campagne. La maison principale comprend une entrée qui relie une maison indépendante avec des toilettes invités, ainsi qu'une cuisine contemporaine entièrement équipée. Vous y trouverez également 3 pièces de réception spacieuses, une salle à manger, un salon de jeu et un grand salon cathédrale doté d'une cheminée. À l'étage, 5 chambres et 3 salles douches complètent l'espace. Une charmante maison d'amis est reliée à la maison principale, offrant un salon, une salle de bains et 2 chambres supplémentaires à l'étage. À l'extérieur, un espace indépendant avec salle de douche et toilettes, ainsi que 2 garages, s'ajoute à la propriété. Ce bien, sans aucun travaux à prévoir, bénéficie d'un jardin paysager avec verger, cour arborée et une piscine. Idéal pour une maison de famille ou un week-end, cette propriété vous attend à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et de ses commerces, dans un environnement paisible propice aux activités de plein air.

****AGENCE DU BOIS DORMANT**** Emeline FILLIETTE 06.38.39.69.26 vous propose à la vente cette magnifique Villa située à Moret-sur-Loing, dans le département de Seine-et-Marne, en Île-de-France. Nichée en lisière de forêt, cette propriété de 570 m2 offre un cadre exceptionnel, verdoyant et parfaitement préservé, idéal pour se ressourcer à la campagne tout en restant à seulement une heure de Paris. La maison conjugue charme authentique et volumes généreux, dans un environnement calme et privilégié. Cette Villa dispose de sept chambres spacieuses pouvant accueillir confortablement famille et invités. Les espaces de vie sont chaleureux et lumineux, sublimés par des matériaux de qualité. Un ascenseur garantit un confort optimal pour tous les résidents. Implantée sur un jardin arboré et clos de 3 000 m2, la propriété offre de multiples espaces de détente et de loisirs, incluant une piscine intérieure et extérieure. Pour le divertissement, une salle de sport, une salle de cinéma privée et une salle de jeux avec billard, fléchettes et babyfoot sont présentes. À l'extérieur, un terrain omnisport, une table de ping-pong et un terrain de pétanque permettent de profiter de moments conviviaux. Un espace supplémentaire de 50 m2 est idéal pour aménager une salle de jeux ou un dortoir dans un cadre inspirant. La localisation est parfaite, à quinze minutes de la gare de Montereau et à proximité de Fontainebleau, du Château de Vallery et du Golf de la Forteresse. Le village de Voulx propose tous les commerces nécessaires au quotidien, et le stationnement est facilité grâce à plusieurs places disponibles. Cette Villa de luxe à acheter à Moret-sur-Loing représente une opportunité rare pour une résidence secondaire ou une maison familiale dans la région.

À quelques minutes du Châtelet-en-Brie, cette maison se situe dans un emplacement prisé. Vous trouverez à proximité tout ce dont vous avez besoin au quotidien : établissements scolaires, commerces et professionnels de santé, avec un accès facile aux grands axes et à l'autoroute pour faciliter vos déplacements. Bien entretenue, cette maison propose des espaces généreux et une distribution pensée pour le confort de la famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse, avec une cuisine contemporaine, aménagée et équipée, comprenant son propre cellier. Ce niveau inclut également une chambre pouvant servir de bureau, un WC indépendant et l'accès au garage depuis la cuisine. À l'étage, un palier dessert trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau et un dressing. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin arboré soigneusement aménagé, parfait pour la détente, agrémenté d'une grande piscine hors-sol, d'un espace de rangement supplémentaire et d'un garage. Une maison clé en main, idéale pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à PAMFOU, associant espace, praticité et cadre de vie privilégié dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France.

Propriété à vendre à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette grande demeure néoclassique, construite en 1780, se situe au cœur d’un village préservé, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1h 15 de Paris. Son parc d’1,4 hectare, clos et arboré, comprend des allées ombragées, de vastes pelouses et une piscine couverte et chauffée. Entièrement restaurée, cette propriété allie confort moderne et charme historique, avec des éléments architecturaux authentiques tels que des sols en dallage et des cheminées d’époque. Son emplacement stratégique, proche de Provins et Nangis, permet un accès facile à toutes les commodités, tout en jouissant de la tranquillité de la campagne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare mérite d’être découvert.

À 20 minutes de Provins et à environ une heure des portes de Paris, cette magnifique propriété située en lisière du village, dans un cadre champêtre et verdoyant, est une opportunité rare dans le département de Seine-et-Marne, région Île-de-France. Avec une superficie habitable de 438 m2, elle est entourée d'un parc paysagé boisé de 28 hectares. La maison principale de 367 m2, répartie sur trois niveaux, comprend un vaste séjour, un bar, une salle à manger donnant sur une pergola, ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, vous trouverez une chambre principale avec salle de bains et dressing, une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains indépendante. Le second étage, sous combles, abrite un salon/salle de jeux et deux chambres avec salle de douche. Une cave voûtée est accessible depuis l'extérieur. En complément, une maison annexe avec entrée indépendante de 71 m2 offre un séjour, deux chambres et une buanderie, ainsi que des dépendances pour le stockage. L'ensemble est entouré d'un parc de 4 hectares, agrémenté de pelouses, d'allées, et d'une piscine avec pool house. De plus, une parcelle de bois de 24 hectares, entretenue et dominée par des essences centenaires, valorise la propriété. Ce bien, offrant un cadre de vie paisible et verdoyant à proximité de Provins et de son patrimoine historique, est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Propriété de luxe à acheter à Provins.

À Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en Île-de-France, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, vous propose cette propriété d'exception à vendre. Située aux portes de la Seine-et-Marne et de la Bourgogne, à environ une heure de Paris, cette maison de caractère dispose d'une surface habitable d'environ 1100 m2 répartie sur plusieurs bâtiments. Elle offre des volumes remarquables et des prestations rares, idéales pour un projet familial, touristique ou professionnel tel que des chambres d'hôtes, des gîtes ou un restaurant. À votre arrivée, un vaste porche vous mène à une cour intérieure paysagée, un espace lumineux et élégant. L'habitation principale inclut une cuisine aménagée ouverte sur une pièce de vie spectaculaire d'environ 122 m2 avec cheminée, ainsi qu'un salon verrière de 55 m2 s'ouvrant sur le jardin. Ce niveau comporte également une vaste suite parentale avec salle de bains et WC privés, et 3 chambres, dont 2 avec salles d'eau privatives. À l'étage, 3 chambres supplémentaires, un bureau de 50 m2, une salle de bains et un WC indépendant. Un deuxième bâtiment comprend une cuisine ouverte sur un grand séjour et 5 suites parentales, toutes dotées de leur propre salle de bains. Un espace bien-être exceptionnel vous attend avec une piscine couverte et chauffée, un spa et un sauna. Deux ateliers, des abris de jardin, un local sanitaire pour la piscine, et environ 220 m2 aménageables complètent cette maison à acheter à Égreville. Un cachet authentique se dégage de cette propriété avec ses cheminées, pierres apparentes et matériaux de qualité. Une occasion rare à découvrir rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience.

Découvrez un cadre de vie hors du commun à Savigny-sur-Clairis (89150). Nous vous proposons cette maison de plain-pied de 70 m², située dans l'un des secteurs les plus prisés de la région : le Domaine de Clairis. Un environnement d'exception Habiter à Clairis, c'est choisir un art de vie privilégié. Ce domaine privé et sécurisé s'étend sur plusieurs centaines d'hectares de forêt, offrant à ses résidents un calme absolu et une immersion totale dans la nature, tout en restant à seulement 1h15 de Paris (via A6/A19). Une maison fonctionnelle et évolutive Parfaitement intégrée dans ce paysage verdoyant, cette maison de plain-pied offre une configuration optimale : Espace de vie : Une pièce de vie lumineuse et une cuisine attenante. Espace nuit : 3 chambres et une salle d'eau. Les ''Plus'' : 2787m² de terrain dont une parcelle constructible de 950m² et un immense garage de 33 m², une rareté dans le secteur, offrant un potentiel de stockage important ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Pourquoi choisir ce bien ? Le Domaine de Clairis est bien plus qu'un simple lieu de résidence. C'est un complexe résidentiel haut de gamme disposant d'infrastructures de loisirs privées (piscines olympique, tennis 14 cours, golf 18 trous, centre équestre, padel, voile, pêche, foot, basket ect..) qui en font une destination idéale pour une résidence principale paisible ou une maison de vacances ressourçante. Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été préparées par Zefir à partir des éléments communiqués lors de la mise en vente et sont fournies à titre indicatif. Elles complètent, sans s'y substituer, les diagnostics réglementaires et les vérifications techniques ou administratives que chaque acquéreur est invité à réaliser, notamment en matière d'urbanisme ou de servitudes. Pour toute information officielle relative aux risques naturels, miniers ou technologiques, vous pouvez consulter le site Géorisques, service de référence en la matière. Zefir a pour objectif de vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet immobilier et de vous aider à comprendre chaque étape de la transaction. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.