vente de maison et villas de luxe avec piscine à Courlon-sur-Yonne, France

iad France - Timothée Léonard vous propose : Château de caractère du XIXᵉ siècle – 400 m² – Domaine de 5 hectares avec étang et piscine intérieure. À seulement 1 heure de Paris, au cœur d’un environnement naturel préservé, découvrez ce magnifique château d’environ 400 m², édifié en 1860 par Adolphe Vuitry, ancien ministre sous Napoléon III. Idéalement exposée Sud / Sud-Est, cette propriété se trouve au sein d’un domaine de 5 hectares, offrant un cadre de vie rare entre calme, nature et élégance. Le château est organisé en trois appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités : résidence familiale d’exception, projet d’accueil ou investissement patrimonial. La propriété conserve tout le cachet de l’ancien avec parquet, cheminées d’époque, et moulures. Un espace extérieur agréable comprend un parc arboré et un bois privé, parfait pour des promenades. Pour un achat maison de luxe Marolles-sur-Seine, ce château est une opportunité à ne pas manquer.

Découvrez cette charmante maison située dans un village près de Sens, dans le département de l'Yonne en Bourgogne, offrant 165 m² habitable. Avec ses 5 chambres et 9 pièces, elle est idéale pour une grande famille ou pour recevoir des amis. La maison est équipée d'une connexion Internet par fibre optique, garantissant un accès rapide et fiable pour travailler.L'intérieur se compose de beaux espaces de vie lumineux. La cuisine moderne et entièrement équipée vous permettra de préparer de délicieux repas, tandis que le salon spacieux offre un cadre confortable pour la détente. Chaque chambre est conçue pour offrir confort et praticité.À l'extérieur, vous trouverez une ravissante piscine (hors sol), parfaite pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Le jardin, bien entretenu, offre un espace de tranquillité pour profiter du plein air. Cette propriété représente une belle opportunité avec une maison à acheter à Sens, dans un environnement paisible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au coeur de Blennes, charmant village de la vallée de l'Orvanne, à proximité de Voulx, Montereau-Fault-Yonne et de Fontainebleau, découvrez cette remarquable propriété où règnent calme, sérénité et douceur de vivre. Cette élégante longère, soigneusement rénovée, conjugue le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, on ressent l'atmosphère chaleureuse des lieux : beaux volumes, matériaux authentiques, lumière omniprésente et ambiance conviviale créent un cadre de vie très agréable. La maison principale s'organise autour d'une entrée ouvrant sur un double salon avec cheminée à foyer ouvert. La cuisine aménagée et entièrement équipée, pensée comme un véritable lieu de partage, communique avec une spacieuse salle à manger inondée de lumière. Le rez-de-chaussée comprend également un toilette invités, un cellier, et une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing en mezzanine. À l'étage, un large palier dessert trois autres chambres, ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un parc paysager d'environ 7.500 m2, soigneusement entretenu, agrémenté d'une piscine et de nombreux espaces propices à la détente, offrant une atmosphère apaisante. Cette maison de luxe à vendre comprend également une dépendance d'environ 91 m2, incluant une vaste pièce de réception avec bar et cheminée, idéale pour recevoir ou créer un espace de loisirs. Un local technique/atelier, une buanderie, un bûcher, une cave voûtée, et une douche extérieure complètent les prestations de ce bien d'exception. Les points forts : • Longère de caractère entièrement rénovée • 258 m2 habitables • Terrain paysager de 7.500 m2 • Piscine et espaces extérieurs remarquables • Dépendance de 91 m2 avec bar • Suite parentale au rez-de-chaussée • Atmosphère chaleureuse et cadre de vie privilégié • Vallée de l'Orvanne, Sud Seine-et-Marne • Proximité Fontainebleau, Montereau et Voulx Une propriété rare, où charme, élégance, et douceur de vivre se rencontrent dans un environnement privilégié au coeur de la vallée de l'Orvanne, un endroit où l'on se sent immédiatement chez soi. Pour l'achat de votre maison de luxe à Blennes, contactez Pinoy immobilier au 01.64.70.71.65 - 33 Grande rue - 77940 VOULX. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À 1h30 de Paris et à 10 minutes de la sortie A6 Courtenay, cette propriété authentique de 233 m2 avec piscine est implantée sur un terrain de 1,5 hectare. Située dans la région Bourgogne, département Yonne, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un calme absolu. Nichée au coeur de la campagne, cette belle maison exposée plein sud offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes des commodités. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée : - Un vaste séjour/salle à manger de 73 m2 avec cheminée, sols en terre cuite et poutres. - Une cuisine indépendante aménagée et équipée, avec cuisinière à bois. - Trois chambres, dont une spacieuse de 26 m2 ouvrant sur le jardin. - Une salle d'eau rénovée récemment. - Un cellier et une buanderie. À l'étage : - Quatre chambres lumineuses avec vue sur la campagne. - Une salle de bain avec WC. - Un dressing. - Un grenier isolé par le sol, facilement aménageable. Les extérieurs : - Un garage de 80 m2 attenant avec grenier de 60 m2. - Une piscine 9x4 m avec terrasse exposée sud. - Un jardin clos de 4000 m2, entièrement paysagé et sans vis-à-vis. - Environ 1 hectare de prairie autour, idéal pour chevaux ou projet champêtre. Profitez d'une vue imprenable sur la nature, avec un accès immédiat à pied à la forêt, prairies et étangs. À seulement 5 minutes d'un village avec commerces, et à 12 minutes du marché de Courtenay, cette propriété saura vous séduire par son calme absolu. DPE en E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette superbe Propriété à vendre à Sens, Yonne, en Bourgogne. 'LE VALLON DE MONTGERIN' est une propriété comprenant deux habitations totalisant 250 m² habitable, entourée d'un magnifique jardin de 3500 m², avec piscine, à seulement 1h30 de Paris. La première habitation de 150 m², datant de 1880 et dans la même famille depuis 1900, a été entièrement restaurée. Elle comprend une pièce de vie spacieuse de 100 m², des grandes baies vitrées, et des chambres avec salle d'eau. La maison d'amis, rénovée en 2014, offre une grande pièce de vie de 46 m² et deux chambres avec salle d'eau. A l'extérieur, vous bénéficierez d'une terrasse bien aménagée, d'une piscine récente équipée de nombreuses fonctionnalités, et d'un jardin soigneusement paysagé, le tout dans un environnement calme et sans vis-à-vis. Idéale pour un achat de propriété, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou en tant qu'appartement à louer. Profitez de la proximité de sentiers de randonnée, des commerces à 5 minutes et d'un accès facile aux autoroutes A6 et A5.

Vente Maison de luxe à Voulx, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Rare chaumière lumineuse de 570 m², située en lisière de forêt sur un terrain arboré de 3 054 m². Ce bien unique sur 3 niveaux comprend 14 pièces. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante, une vaste pièce de vie ouverte sur la nature, une cuisine équipée, une chambre avec salle d'eau et sauna, ainsi qu'un espace bien-être avec piscine intérieure chauffée. À l'étage, 6 chambres avec salles d'eau privatives et un grand espace polyvalent sont à votre disposition. Le sous-sol offre un espace de loisirs avec salle de jeux et salle de cinéma. La maison est entièrement équipée et dispose d'excellentes prestations. Proche de toutes commodités et accès facile à Paris, cette Maison de luxe à acheter à Voulx est une opportunité à ne pas manquer.

À 1h15 de Paris, découvrez cette splendide maison de campagne idéalement située à DONNEMARIE DONTILLY, dans le département de Seine-et-Marne, en région Île-de-France. Parfaite pour les familles nombreuses, cette propriété se trouve sur une paisible route de campagne, offrant un cadre d'exception. Composée de 3 corps de bâtiments, elle dispose de 8 chambres et peut accueillir jusqu'à 22 personnes, le tout sans nécessiter aucun travaux. D'une surface de 495 m2, cette maison se dresse sur un agréable jardin de 3500 m2, comprenant piscine, spa et une vue panoramique sur la campagne environnante. La maison principale offre une entrée spacieuse, une cuisine contemporaine entièrement équipée, et 3 belles pièces de réception, dont un grand salon cathédrale avec cheminée, s'ouvrant sur une terrasse et la cour intérieure via de larges baies vitrées. À l'étage, 5 chambres, 3 salles d'eau, un sauna, et toutes les pièces sont lumineuses avec une belle hauteur sous plafond. Une charmante maison d'amis équipée est également reliée à la maison principale, comprenant un salon, 2 chambres et une salle de bains. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysager, d'une cour arborée, d'une grande terrasse, ainsi qu'un espace piscine, le tout offrant une vue dégagée sur un prés et un petit bois. Cette propriété est un véritable havre de paix, à seulement 4.2 km du village de Donnemarie-Dontilly et ses commerces. Pour ceux qui souhaitent réaliser un achat d'une Propriété à acheter à DONNEMARIE DONTILLY, cette maison est une opportunité à ne pas manquer.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Pavillon à vendre - VILLE ST JACQUES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Située à dix minutes des gares de MORET-VENEUX-LES-SABLONS et de MONTEREAU-FAULT -YONNE, au cœur d'un environnement privilégié, cette élégante villa offre 323 m2 habitables sur un magnifique terrain paysagé de 1800m2 offrant un cadre de vie rare alliant confort, espace et raffinement.Dès le début, vous serez séduit par son entrée cathédrale qui ouvre sur un spacieux séjour de plus de 60m2 baigné de lumière naturelle, sa cuisine indépendante entièrement aménagée répond aux exigences les plus élevées.Un second salon modulable complète ce niveau offrant de nombreuses possibilités d'aménagement notamment la création de chambres supplémentaires . il bénéficie d'un accès direct à une véranda élégante prolongée par un espace extérieur soigneusement aménagé avec une piscine chauffée semi-enterrée (7x3.5m).Toujours au Rez-de-Chaussée , vous trouverez une chambre confortable, un dressing, une salle d'eau moderne ainsi qu'un WC indépendant, permettant une vie de plain-pied.A l'étage, un vaste palier dessert trois belles chambres, une salle de Bain , un dressing avec WC séparé, ainsi qu'une impressionnante salle de jeux de 48 m2, idéale pour les loisirs ou un espace familiale .Le sous sol total constitue une véritable atout :- garage de 60m2 pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules - superbe cave à vins- salle de sport - espace buanderie- bureau indépendant.Cette propriété se distingue par la qualité de ses prestations, ses volumes généreux et ses multiples possibilités d'aménagement , offrant un cadre de vie fonctionnel .Un bien rare sur le marché. A VISITER SANS TARDER- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Immobilier.notaires® et l’office notarial SAS ROCH et associée vous proposent :Maison / villa à vendre - DORMELLES (77130)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Dans le cadre naturel rare et privilégié de la vallée classée de l’Orvanne, à proximité de Moret-sur-Loing et de Fontainebleau, cette magnifique propriété de caractère issue d’une ferme du XVIIIème siècle a fait l’objet d’une rénovation complète alliant authenticité et prestations haut de gamme.Implantée sur un parc arboré de 5436 m2, elle développe environ 476m2 habitables et se compose de plusieurs bâtiments offrant un cadre de vie alliant élégance, confort et sérénité absolue.L’ensemble se compose d’une maison principale, d’une maison d’amis ainsi que de granges attenantes pour une surface de 387m2 loi Carrez.Maison principale – volumes et cachetD’une surface de 244m2 loi carrez (environ 300m2 habitables), la maison principale propose :. Une élégante salle à manger et un salon de réception avec grande cheminée. Une cuisine ouverte prolongée par une superbe véranda accueillant espace repas et séjour lumineux. 5 chambres dont une suite parentale et une vaste chambre avec colombage et mezzanine.. 2 dressings. 2 salles de bains complètes avec WC indépendants. Une buanderie Les annexes intérieures offrent un confort rare : atelier de bricolage, salle d’archivage, sous-sol technique ainsi qu'une cave semi enterrée et cave à vins.Extérieurs & prestations haut de gamme Le parc paysagé accueille une magnifique piscine 11x5m, pensée comme un véritable espace de détente :. Chauffage par pompe à chaleur. Volet roulant immergé assurant sécurité et conservation de la chaleur . Nage à contre-courant. Système audio sous-marinUn poolhouse avec douche et WC complète cet espace .Maison d’amis indépendanteD’une surface de 143m2 loi Carrez (environ 170m2 habitables), entièrement climatisée, elle offre :. Un grand séjour. Une cuisine. 2 chambres dont une avec dressing. Une salle d’eau avec WC indépendant.. Une vaste salle de jeu climatisée de 60m2 avec billard français 2,80m et piano.. Une cave voutéeDépendances & potentielLa propriété dispose également de nombreuses dépendances : . Grange avec mezzanine partielle faisant office de garage. Un abri voiture non fermé. Deux étables à aménager. Un abri de jardin fermé de 20m2 vient parfaire les équipements extérieursUn bien rare sur le marché, vendu avec mobilier et équipement haut de gamme inclus, idéal pour une résidence principale de prestige, une maison de famille ou un projet d’accueil.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : Sur rendez-vous.Contact : 06.79.27.05.66- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude SAS ROCH et associée - Notaires à Montereau-Fault-Yonne - N° SIRET : 31179868000022- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance.

Propriété à vendre à Provins, Seine-et-Marne (77), Île-de-France. Cette grande demeure néoclassique, construite en 1780, se situe au cœur d’un village préservé, offrant un cadre de vie paisible à seulement 1h 15 de Paris. Son parc d’1,4 hectare, clos et arboré, comprend des allées ombragées, de vastes pelouses et une piscine couverte et chauffée. Entièrement restaurée, cette propriété allie confort moderne et charme historique, avec des éléments architecturaux authentiques tels que des sols en dallage et des cheminées d’époque. Son emplacement stratégique, proche de Provins et Nangis, permet un accès facile à toutes les commodités, tout en jouissant de la tranquillité de la campagne. Idéale pour une résidence principale ou secondaire, ce bien rare mérite d’être découvert.

À 15 minutes de Provins et à environ une heure des portes de Paris, cette propriété située en lisière de village, dans un cadre champêtre et verdoyant, s'étend sur une surface habitable de 438 m2. Elle est entourée d'un parc paysagé de 28 hectares comprenant : Une maison principale de 367 m2, répartie sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un vaste séjour, un bar, une salle à manger ouvrant sur une pergola et une cuisine indépendante. L'étage comprend un palier avec rangements, une chambre principale avec salle de bains, dressing et chambre annexe, une suite avec salle de douche, deux chambres et une salle de bains indépendante. Au second étage, sous combles, se situent un salon/salle de jeux, deux chambres et une salle de douche. Une cave voutée accessible par l'extérieur complète l'ensemble. Une maison annexe de 71 m2 avec entrée indépendante dispose d'un séjour, de deux chambres, d'une buanderie et de deux dépendances pour le stockage. Un parc de 4 hectares, aménagé de grandes pelouses, d'allées, d'une pièce d'eau, d'un potager et d'une piscine avec pool house, entoure harmonieusement la maison principale. Une parcelle de bois de 24 hectares, riche en chênes, érables, frênes et tilleuls centenaires, valorise également la propriété. Ce bien, situé dans un écrin de verdure, offre un environnement calme et protégé, séduisant les amoureux de la nature en quête d'une maison familiale de caractère, à proximité de la célèbre cité médiévale de Provins, inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Bien présenté par Marie de Saint Périer - +33(0)6 60 62 05 03 - Agent commercial EI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

À Égreville, dans le département de Seine-et-Marne en région Île-de-France, Philippe Joué, votre conseiller immobilier Ikami, propose à la vente une propriété exceptionnelle. Cette maison, située à proximité de la Bourgogne et à environ une heure de Paris, se trouve dans un cadre verdoyant et préservé. Avec une surface habitable d'environ 1100 m² répartis sur plusieurs bâtiments, cette demeure offre des volumes remarquables et des prestations uniques, idéal pour un projet familial, touristique ou professionnel tel que des chambres d'hôtes ou des gîtes. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un vaste porche menant à une cour intérieure magnifiquement paysagée. L'habitation principale comprend une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une pièce de vie spectaculaire de 122 m², une cheminée et une belle hauteur sous plafond. Vous découvrirez également un salon verrière de 55 m² qui s'ouvre sur le jardin. Ce niveau abrite aussi une vaste suite parentale avec salle de bains et wc privatifs, ainsi que trois chambres dont deux possèdent leurs propres salles d'eau et wc. À l'étage, un palier dessert trois chambres supplémentaires, un grand bureau de 50 m², une salle de bains et un wc indépendant. Un second bâtiment offre une cuisine ouverte sur un grand séjour et un wc, tandis qu'à l'étage se trouvent cinq grandes suites parentales, toutes dotées de salle de bains et wc. La propriété comprend également un espace bien-être remarquable, avec une piscine couverte de 10 x 5 mètres, ainsi qu'un spa, un sauna et une salle de massage. En outre, vous disposerez de deux ateliers, d'abris de jardin, d'un local sanitaire pour la piscine et d'une superbe cave voûtée. Des matériaux de qualité, des cheminées et des pierres apparentes ajoutent un charme authentique à cette maison à acheter à Égreville. Avec ses grands volumes et ses nombreuses possibilités d'exploitation, ce bien rare mérite d'être découvert rapidement avec votre conseiller immobilier, fort de 35 ans d'expérience.

A vendre à Machault, dans le département de la Seine-et-Marne et la région Île-de-France, cette maison de 9 pièces s'étend sur 260 m², comprenant 7 chambres dont un studio et 4 salles d'eau. Entièrement rénovée, elle offre un cadre familial chaleureux et fonctionnel. Sur 3 niveaux, la maison dispose de 228 m² habitables et d'une surface utile de 59 m² (garage, cave, cabanon, chaufferie et laverie) sur un terrain clos de 286 m². L'entrée avec carreaux de ciment mène à une vaste pièce de vie lumineuse de 55 m², dotée de poutres et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée avec un îlot central. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également une suite parentale avec dressing. À l'étage, 3 chambres et une autre suite parentale ainsi qu'un bureau ou chambre avec point d'eau et un studio avec kitchenette complètent l'ensemble. Les extérieurs incluent un abri de jardin, une terrasse avec piscine hors-sol, ainsi qu'un garage aménagé et deux places de stationnement sur le terrain. La maison est idéalement située à 10 minutes de la gare avec un accès direct à Paris en 41 minutes. Proximité de tous commerces et des écoles avec un bon niveau. Cette maison de luxe à acheter à Machault mérite votre attention.

À proximité de Fontainebleau, dans le département de Seine-et-Marne et la région Île-de-France, se trouve un domaine exceptionnel. Niché au cœur d’un environnement préservé et boisé, ce manoir s'organise autour de trois bâtiments formant un U autour d'un parc clos de murs. Le manoir principal s'étend sur environ 350 m², accompagné d'une maison à rénover de 270 m², d'une orangerie et d'une maison de gardien de 90 m². Le parc, soigneusement entretenu, s'étend sur une dizaine d'hectares et est agrémenté d'arbres centenaires et de massifs fleuris. Une piscine chauffée complète cet ensemble. La propriété s'étend également sur un parc paysager de 11 hectares, lié à un massif forestier d'environ 68 hectares. Ce cadre rare entre parc de loisir et forêt offre un potentiel unique, idéal tant pour un usage privé que public. Profitez de cette occasion pour réaliser un achat de manoir de luxe à Les Écrennes, avec la possibilité d'une gestion sylvicole ou récréative.

Imaginez vivre dans un cadre exceptionnel à Savigny-sur-Clairis (89150). Cette maison de plain-pied de 70 m² est nichée dans le prestigieux Domaine de Clairis, un secteur recherché pour son environnement enchanteur et sécurisé. Le Domaine de Clairis offre à ses résidents une immersion totale dans la nature, s'étendant sur des hectares de forêt, tout en étant à seulement 1h15 de Paris grâce aux accès rapides par l'A6/A19. Cette maison lumineuse se fond harmonieusement dans ce décor verdoyant. Vous découvrirez une pièce de vie accueillante dotée d'une cheminée, prolongée par une cuisine adjacente, idéale pour préparer et partager des moments conviviaux. L'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle d'eau, offrant confort et intimité. Les « Plus » indéniables du bien incluent un vaste terrain de 2787 m², dont une parcelle de 950 m² est constructible, ainsi qu'un immense garage de 33 m², une rareté dans la région, offrant un potentiel de stockage généreux ou la possibilité d'agrandir la surface habitable. Choisir le Domaine de Clairis, c'est opter pour une vie de détente et d'activités. Le domaine propose des infrastructures de loisirs uniques comprenant une piscine olympique, 14 courts de tennis, un parcours de golf de 18 trous, un centre équestre, et bien plus, tout inclus dans les charges. C'est l'endroit parfait pour une résidence principale sereine ou une maison de vacances ressourçante. **Caractéristiques techniques** : - Surface : 70 m² - Terrain : 2787 m² (dont 950 m² constructibles) - Année de construction : 1967 - Double vitrage - Chauffage par cheminée - Charges : 416€ / trimestre - Taxe foncière : 397€ - Diagnostics de performance énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Annonce présentée par Zefir.