ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Gerardmer, France

À vendre : Maison à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez ce chalet spacieux de 330 m², situé dans un cadre calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la forêt. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna pour un confort optimal. Avec des matériaux haut de gamme et des espaces généreux, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Prix : 2 954 000€. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Découvrez cet exceptionnel Chalet en vente à La Bresse, dans le département des Vosges et la région Lorraine. Cette propriété contemporaine, édifiée en 2023 sur un terrain de 5 752 m², se positionne en hauteur sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la vallée. Avec plus de 180 m² de terrasses, vous serez plongé dans un cadre naturel entre forêts et montagnes, à proximité de La Bresse et Gérardmer. D'une surface totale de 507,81 m², ce bien a été conçu pour combiner confort et convivialité, proposant de spacieux espaces de vie, une cuisine équipée avec arrière-cuisine professionnelle, et plusieurs suites répondant à des normes élevées. Un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, sauna et jacuzzi vient compléter l'ensemble. Cet actif immobilier constitue une opportunité unique pour l'achat d'un Chalet de luxe à La Bresse, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'une maison secondaire, ou d'un projet d'investissement locatif. Honoraires à la charge des acquéreurs. 3 500 000€ net vendeur. 175 000€ honoraires agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BRESSE : Située dans un environnement paisible et discret, cette splendide maison en pierre saura vous séduire. Ancienne ferme entièrement rénovée, elle est actuellement exploitée comme gîte de groupe pouvant accueillir jusqu'à 16 personnes. À l'étage, vous trouverez une chambre, une salle de bains avec une douche à l'italienne en escargot, un WC et un vaste salon-salle à manger, équipé d'une cuisine américaine et ouvrant sur une agréable terrasse offrant une vue panoramique sur la vallée. Le rez-de-chaussée dispose de 4 chambres, dont une pour 4 personnes, toutes superbement aménagées avec du bois brossé et toutes équipées d'une salle de bains avec douches à l'italienne et WC privatifs. Le sous-sol, accessible depuis le jardin, comprend une grande salle de jeux, un salon avec cheminée à l'éthanol, un spa, un sauna et une sixième chambre pour 4 personnes avec douche italienne et WC. Vous pourrez également profiter d'une magnifique piscine en forme de haricot sur un terrain de 3700 m², d'un terrain de pétanque et d'un abri pour jouer au ping-pong. Ce bien génère un revenu annuel brut de 115 000 €, avec une équipe en place pour la gestion, le ménage et l'entretien des extérieurs. Une opportunité exceptionnelle pour un achat Maison de luxe LA BRESSE ou une vente Maison de luxe LA BRESSE, idéale pour les amoureux de la nature et du calme, souhaitant simplement poser leurs valises. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques potentiels de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°354 045 353 - Greffe de EPINAL) Pascal DEMANGE Entrepreneur Individuel 06 70 46 91 90 - Réf.945665

L'EXCLUSIF : Écrin de Haute Ébénisterie et Panorama Vosgien Au sommet de la Vallée de Munster, là où le luxe se fond dans l'immensité sauvage, s'élève une propriété hors norme. Plus qu'une demeure, c'est une oeuvre d'architecture de 264 m² (388 m² au sol) entièrement transfigurée pour l'élite des esthètes. Une Architecture Signée : Le Triomphe du Bois Noble. L'expérience commence par une immersion dans la noblesse des matériaux. Le séjour magistral, porté par une structure aérienne en Mélèze, est le théâtre d'un artisanat d'exception : Parquets de Maître : Une symphonie de Chêne, Teck et Noyer massif sous vos pas. Détails Haute Couture : Portes en Noyer massif sculptées, finitions millimétrées, ébénisterie sur-mesure. Volume et Lumière : Un rez-de-chaussée de 220 m² incluant une suite royale de plain-pied, tandis que l'étage offre un bureau dominant le monde et un sanctuaire home cinéma. Balnéo Privée : Le Luxe de l'Inox Unique et intemporel, l'espace bien-être abrite un joyau : une piscine en INOX pur, offrant des reflets cristallins inégalables et une durabilité absolue. Entouré de pierre naturelle et habillé de Red Cedar, ce spa privé (Sauna, Hammam) s'ouvre sur 50 m² de terrasses suspendues face aux sommets. Un Domaine de 50 Ares Niché dans un parc clos et confidentiel, le domaine parachève son prestige par des prestations techniques et de confort rares : Cave à vin pour collectionneurs et sous-sol total de 129 m². Carport double architectural et garage monumental. Isolation de pointe et intégration paysagère parfaite. Plus qu'une visite, une rencontre avec l'exceptionnel. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison à vendre à Saint-Dié-des-Vosges, Vosges (88), Lorraine. Située sur les hauteurs de la ville, cette propriété contemporaine offre environ 270 m² habitables sur un terrain paysager de 6 000 m², sans vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur les paysages environnants. L'architecture associe une base existante à une extension moderne, avec des lignes épurées et de larges ouvertures. Les espaces intérieurs incluent un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine équipée, tous connectés à des terrasses et un jardin. À l'extérieur, la piscine chauffée s'intègre harmonieusement au jardin, entourée de terrasses en bois et d'espaces de détente. La partie nuit se compose de trois suites avec salles de bains et dressings pour un maximum de confort. La propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Idéale comme résidence principale ou secondaire, elle se situe à proximité de Gérardmer, Épinal et même du Luxembourg. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison de luxe Saint-Dié-des-Vosges.

À quelques minutes du centre-ville de Saint-Dié-des-Vosges, dans le département des Vosges en Lorraine, cette propriété s'étend sur un domaine privé de 12 506 m², traversé par un cours d'eau, offrant un cadre naturel préservé et sans vis-à-vis direct. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Dié-des-Vosges développe environ 460 m² de surfaces bâties, comprenant une villa familiale et une dépendance indépendante récente. La maison principale dispose de beaux volumes de réception, dont un vaste salon-séjour avec cheminée, une cuisine équipée, une suite parentale avec dressing, un bureau et plusieurs chambres avec salles de bains. Le rez-de-jardin accueille quatre chambres supplémentaires et des espaces de service tels qu'un garage, atelier, cave, chaufferie, buanderie et locaux techniques. Au fil des ans, la propriété a été améliorée avec des équipements techniques de pointe et une performance énergétique accrue, incluant une installation photovoltaïque, un système solaire d'eau chaude, une pompe à chaleur, ainsi qu'une climatisation réversible dans les principales pièces. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec des chemins, passerelles, espaces de détente et zones de promenade, offrant un cadre de vie exceptionnel au cœur de la nature. Une dépendance indépendante, construite en 2023, comprend un garage, un studio avec kitchenette, salle d'eau et un espace bien-être avec sauna finlandais, idéal pour accueillir famille et invités. Cette propriété dispose également d'une piscine extérieure, de nombreux stationnements, d'un système de vidéosurveillance et d'un système de récupération des eaux pluviales. C'est une occasion rare de vivre confortablement tout en profitant de l'intimité et de la nature, aux portes du massif vosgien. Honoraires à la charge des acquéreurs. 847 620€ net vendeur. 42 380€ honoraires agence. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, rendez-vous sur www.georisques.gouv.fr.

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à KAYSERSBERG, située au cœur de la vallée de Kaysersberg, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette propriété rare s'étend sur près de deux hectares de terrain arboré et vallonné. La maison principale, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation. Une annexe indépendante de 400 m² sur deux niveaux vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager divers usages. À l'extérieur, une allée centrale mène à plusieurs espaces de stationnement, tandis qu'une piscine, orientée plein sud, se cache dans la verdure, offrant un cadre idyllique. Entièrement entourée d'arbres, cette parcelle garantit une intimité totale et un calme absolu. Une merveilleuse opportunité pour un projet d'achat maison KAYSERSBERG.

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

iad France - Corinne Calasnives vous propose : 'Sublime Propriété à vendre à Turckheim, Haut-Rhin, dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380 m² avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, où se trouve un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit avec deux chambres parentales et salles d'eau. - Au premier étage, un dégagement donne accès à deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, avec salle d'eau ou salle de bain au choix. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker conçu pour accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette propriété et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports offrent un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !