ventes de maisons et villas de luxe à Toulon, France (page 2)

Maison à vendre à Toulon, Var, située dans le quartier très prisé du Cap Brun, à quelques minutes des plages de Méjean et Magaud. Cette villa élégante de plain-pied d'environ 145 m² offre un cadre de vie rare, alliant raffinement méditerranéen et tranquillité, dans un domaine privé et sécurisé comprenant seulement six villas.Construite sur un magnifique terrain paysager de 750 m², cette propriété, érigée en 2000, séduit par son atmosphère lumineuse, ses volumes harmonieux, et sa connexion parfaite avec les espaces extérieurs.La pièce de vie d’environ 60 m² comprend un vaste salon lumineux et une cuisine ouverte sur le séjour, conviviale et bien intégrée. Une arrière-cuisine agissant comme cellier et buanderie ajoute au confort quotidien avec son aspect fonctionnel.De nombreuses fenêtres et portes-fenêtres s'ouvrent sur les terrasses et le jardin, produisant une agréable fluidité entre intérieur et extérieur. L’espace nuit comprend deux chambres spacieuses de 15 m² et 21 m², dont une en suite, ainsi qu’un bureau vaste de 19 m² pouvant être transformé en une troisième chambre. Deux salles d’eau avec toilettes, un WC indépendant et une buanderie/cellier de 13,5 m² complètent ce bien en ajoutant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, les terrasses ensoleillées prolongent avec élégance les espaces de réception, entourées d'un jardin intimiste aux accents provençaux. La possibilité d'implanter une piscine de moins de 10 m², sous réserve des autorisations d’urbanisme, offre un potentiel d’aménagement harmonieux avec l’esprit méditerranéen de la maison.Un garage spacieux de 50 m² vient compléter cette belle propriété, équipée d’un chauffage individuel au gaz avec sol chauffant. Ce bien est idéal pour un achat de maison de luxe à Toulon, que ce soit comme résidence principale élégante ou comme maison de villégiature à proximité immédiate du littoral varois.

IMMOCOACH vous propose une propriété unique à Toulon, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un quartier recherché, cette maison offre un cadre paisible à proximité des plages et des restaurants. Avec une superficie totale de 780 m², elle se prête à divers usages tels que l'habitation, les chambres d'hôtes et les événements, ainsi que des locaux pour professions libérales. Cette maison à vendre à Toulon est idéale pour les investisseurs, avec la capacité d'accueillir jusqu'à 18 personnes, en plus d'un appartement de gardien disponible. Il est possible de recevoir plus de 100 invités, et le parking peut accueillir jusqu'à 10 véhicules. Des activités para-hôtelières sont autorisées, permettant un rendement locatif immédiat dès l'opérationnalité. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

Située à Toulon, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa unique à vendre est un véritable trésor chargé d'histoire. Nichée à l'abri des regards, entre les magnifiques plages du Mourillon et le prisé Cap Brun, cette propriété offre un cadre de vie d'exception. Edifiée au XIXe siècle, la villa a été entièrement modernisée, alliant le charme de l'ancien aux conforts contemporains. Sur un terrain paysager de plus de 2 300 m², elle propose plus de 550 m² d'espaces habitables, incluant des zones dédiées au bien-être, totalisant plus de 700 m². Les intérieurs sont vastes et lumineux, comprenant de spacieux salons, des chambres avec salles de bains privatives et de nombreuses possibilités d'aménagement. Un ascenseur facilite l'accès aux différents niveaux. À l'extérieur, la piscine s'inscrit harmonieusement dans le jardin verdoyant, créant un espace de détente parfait. Ce bien d'exception, facilement accessible à moins de 20 km de l'aéroport de Hyères et à 10 minutes de la gare de Toulon, représente une opportunité rare pour un achat villa Toulon. Que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un projet professionnel, cette villa à acheter à Toulon saura séduire les amateurs de patrimoine et d'élégance.

L'Agence CANAT & WARTON vous présente cette jolie maison de maître, située dans le secteur prisé du Bas Faron à Toulon. Dès l'ouverture du portail, le charme opère immédiatement : un esprit raffiné, des détails d'époque préservés et une architecture élégante qui rappelle les maisons de famille d'antan. Les tommettes d'origine, le bel escalier et les volumes généreux participent à l'atmosphère unique de ce lieu. Au rez-de-chaussée, un grand salon-salle à manger avec parquet au sol, poele à bois et cuisine moderne ouverte. La pièce de vie s'ouvre côté sud sur belle et grande terrasse avec pergolas prolongée d'une piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées, et côté nord sur un jardin intime et un grand cellier. Au demi-niveau un wc indépendant. Le premier étage accueille deux grandes chambres, un bureau et une salle de bain avec wc, tandis que le deuxième étage propose trois chambres mansardées, idéales pour recevoir ou aménager un espace polyvalent. Idéalement située, à proximité des écoles, des transports et du centre-ville, cette maison est parfaite pour accueillir une future famille dans un cadre à la fois élégant et chaleureux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à la Serinette à proximité immédiate de toutes les commodités, cette spacieuse maison familiale (166M2 habitable) avec un garage, est édifiée sur un terrain de 610M2. ( une piscine hors sol y est en place ) Elle comprend au rez de chaussée: une entrée , un salon et une salle à manger ouverts sur une terrasse , une cuisine aménagée. A l'étage se situent 4 chambres , un bureau , une salle d'eau et une salle de bain; Cette villa offre un fort potentiel avec la possibilité d'être divisée en deux appartements . Des travaux de remise au goût du jour sont à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 579 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Roselyne DELORT, Tél. : 0679764338, E-mail : roselyne.delort@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 508477486

À vendre, dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, une maison de luxe sur une parcelle arborée de 860 m², offrant un calme absolu tout en restant proche de la mer. Cette villa d'architecte, au design en « V », baigne dans la lumière et favorise un mode de vie intérieur-extérieur grâce à sa vaste terrasse de 50 m² et sa piscine Diffazur avec dôme coulissant. L'agencement intérieur est optimisé pour une circulation fluide, avec des espaces de vie organisés en deux ailes : l'une dédiée au salon, à la salle à manger et à une cuisine équipée, et l'autre comprenant une suite parentale avec salle d'eau. L'étage abrite deux pièces supplémentaires accompagnées d'une salle d'eau, le tout prolongé par un balcon surplombant la nature, et un comble aménageable. Le jardin paysager entoure la piscine et crée un véritable écrin de verdure. En annexe, un double garage et une buanderie (totalisant 53 m²) offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare combine sérénité et vie de quartier, à proximité du littoral du Mourillon, des écoles et des commodités. DPE : C (127) / GES : A (4). Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 960 euros et 1360 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Contact : Frédéric Barrier au 04 94 35 81 39.

Prestige Signature vous propose une propriété de caractère à révéler, située dans le secteur très recherché du Faron, avec vue panoramique dominante sur la rade de Toulon. Édifiée dans les années 1930, cette élégante maison bourgeoise développe un potentiel rare dans un environnement résidentiel privilégié. Implantée sur un terrain de 1 730 m2 avec double accès, elle offre une base idéale pour créer une maison exceptionnelle. Ses volumes généreux, sa hauteur sous plafond, ses larges ouvertures et sa salle à manger en rotonde lui confèrent un cachet architectural authentique. La maison propose aujourd'hui 5 chambres réparties sur deux niveaux, pouvant fonctionner indépendamment - parfait pour une grande famille, un espace adolescent, un logement invité ou une activité libérale. Atout majeur et rare sur le secteur : un toit plat exploitable permettant la création d'un spectaculaire roof top avec vue mer panoramique. Garage de 28 m2, atelier, serre, multiples stationnements. Des travaux de rénovation et d'amélioration énergétique permettront de transformer cette demeure en véritable maison à acheter à Toulon. Un bien pour acquéreur visionnaire, sensible au charme et à la valorisation patrimoniale, situé dans le département Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située au Mourillon, à proximité de la Mitre et de ses criques prisées, cette magnifique demeure de caractère, rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme. Sa façade séduisante cache des volumes impressionnants ainsi qu'une vue imprenable sur la mer. La maison présente de vastes espaces de vie, comprenant un grand séjour, une salle à manger élégante et une cuisine contemporaine harmonieusement intégrée, qui s'ouvre sur un jardin intime à l'arrière. L'intérieur est décoré avec goût, alliant authenticité et confort moderne. L'espace nuit se compose de cinq chambres, dont deux offrent une vue dégagée sur la Méditerranée, l'une d'elles ayant une terrasse de 22 m2. Deux salles d'eau au design soigné apportent tout le confort nécessaire. Un espace de 15 m2 dédié à une salle de sport, avec point d'eau, peut être facilement transformé en studio indépendant. Le terrain de 625 m2, piscinable, inclut une terrasse de 60 m2 surplombant les trois garages, ce qui confère à cette maison une caractéristique unique dans le Var. C'est une maison d'exception à vendre à Toulon, alliant charme ancien, volume généreux et qualité de vie en bord de mer. Commodités et écoles à deux minutes à pied, gare TGV à cinq minutes en voiture. Une visite s'impose pour apprécier pleinement ce bien.

Propriété unique à Toulon, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, face aux plages du Mourillon. Cette villa de 350 m2, érigée en 2015 sur un terrain de 1 600 m2, allie confort et raffinement, offrant une vue imprenable sur la mer depuis l'étage. À l'intérieur, vous découvrirez un vaste séjour lumineux, s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager, parfaits pour profiter des extérieurs. Dotée de finitions de qualité, cette maison bénéficie également d'équipements haut de gamme tels qu'une climatisation gainable, un ascenseur, un bain à remous avec vue mer, et une piscine chauffée. La cuisine, entièrement équipée, est idéale pour les passionnés de gastronomie. À l'étage, plusieurs suites, dont une avec vue panoramique sur la Méditerranée, offrent confort et intimité. Le jardin agrémenté d'une piscine crée une ambiance sereine, avec terrasses ombragées pour des moments de convivialité en plein air. Située à proximité des plages et du centre du Mourillon, cette propriété est un véritable coup de cœur pour un achat Maison de luxe Toulon. Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison de luxe Toulon à vendre.

Découvrez cette sublime propriété où élégance et panorama se rencontrent pour offrir un cadre de vie absolument magique. Développant 200 m2 habitables, cette demeure rare, séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Chaque espace a été pensé pour sublimer l'essentiel : une vue mer imprenable depuis toutes les pièces, véritable fil conducteur de la maison, offrant un spectacle permanent à chaque instant de la journée. La pièce de vie principale, s'organise autour d'une cheminée élégante, créant une atmosphère à la fois conviviale et sophistiquée. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur, invitant à profiter pleinement du panorama. L'espace nuit propose 5 chambres spacieuses, accompagnées de 3 salles de bain avec WC, plus un WC indépendant au rez-de chaussée garantissant intimité et praticité. Édifiée sur un Jardin paysager de 1 000 m2, la maison offre un environnement préservé, agrémenté d'une piscine parfaitement intégrée. Pensée pour un confort absolu, la maison est équipée d'un ascenseur, desservant les différents niveaux avec discrétion ainsi que de panneaux solaires qui viennent compléter ces prestations en apportant une dimension éco-responsable. Côté stationnement, la propriété dispose de 5 places extérieures ainsi que d'un garage. Cette demeure incarne un art de vivre unique et naturel, niché sur la corniche du Faron Pour d'avantages d'informations Lorenzo Martinez / Agence Canat&Warton 06 35 17 54 05

Exclusivité Ibox - Toulon Ouest Immeuble en R+3 composé de 5 appartements. Deux T2 avec jardin privatif en rez-de-chaussée et un T3 par étage. Quatre appartements sur cinq sont loués avec des locataires sérieux en place. Revenus locatifs annuels de plus de 35 000 EUR. Détail des loyers : T2 RDC 30m2 : 600 EUR T2 RDC 30m2 : 500 EUR T3 55m2 1er étage : 630 EUR T3 55m2 2ème étage : 700 EUR T3 55m2 3ème étage : libre actuellement anciennement loué 600 EUR Cour commune à l'arrière du bâtiment + grand espace de stockage. Avis aux investisseurs, très bonne rentabilité. Cette propriété est à vendre dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans un environnement privilégié offrant une vue panoramique sur la mer, découvrez cette superbe propriété de 176 m2 alliant élégance, confort et panorama. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, cette villa attire dès l'entrée par ses volumes et sa luminosité. Les espaces de vie s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, permettant de profiter pleinement du cadre naturel et de l'horizon marin dans chacune de ses pièces. La maison dispose de trois chambres spacieuses, conçues comme de véritables cocons, et bénéficient également de leurs terrasses privatives. À l'extérieur, une belle piscine dans un cadre intimiste et arboré, attenant à de belles terrasses. Des places de stationnement complètent les prestations de ce bien rare à la vente. Située dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette Maison de luxe à vendre à Toulon est une opportunité à ne pas manquer.

À vendre à Toulon, en plein cœur du Var et de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison avec vue mer panoramique est un bien d'exception. Avec ses 270 m², cette propriété privilégie l'espace et la lumière, offrant d'amples volumes avec une exposition plein Sud. Vous découvrirez un grand espace de réception qui s'ouvre sur une vaste terrasse, idéal pour profiter de la Méditerranée. Elle comprend quatre chambres, y compris une spacieuse suite parentale, ainsi qu'un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous pourrez apprécier une piscine et un bassin intégrés dans un environnement verdoyant. Deux garages et quatre places de stationnement privatives viennent compléter ce bien rare. Cet achat maison Toulon représente une opportunité unique d'acquérir un cadre de vie alliant élégance, confort et vue imprenable.

TOULON, Ameniers - Cap Brun, cette belle maison, située sur un vaste terrain plat et arboré de 959m2, offre un cadre de vie paisible. D'une superficie totale de 240m2 (215m2 habitables + annexe), elle se compose d'un vaste salon agrémenté d'une cheminée, d'une grande cuisine ouverte sur la salle à manger, de 3 chambres dont 2 dotées de leur salle d'eau/WC, ainsi qu'un grand bureau pouvant servir de 4ème chambre. Des installations pratiques comme une buanderie, un atelier et un abri voiture de 45m2 viennent compléter cette maison d'architecte au style unique, idéalement située à proximité des commodités, des commerces et des écoles. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Toulon.

Nichée dans un écrin de verdure de plus de 4 450 m², cette villa de caractère d’environ 400 m² s’épanouit au milieu d’un parc paysager généreusement planté d’essences méditerranéennes. La propriété offre un refuge paisible tout en restant à proximité des écoles, des commerces et du rivage.La maison principale, d’environ 280 m², s’ouvre sur les espaces extérieurs, où la piscine et son pool house invitent à la détente. Dès l’entrée, la lumière baigne un vaste séjour de 70 m², où salon et salle à manger s’articulent autour d’une cheminée. La cuisine, conviviale et ouverte, est prolongée par une arrière-cuisine, tandis qu’un salon TV, une buanderie et une suite parentale de plain-pied complètent ce niveau.À l’étage, quatre chambres accueillantes, un bureau spacieux de 22 m², ainsi que trois salles d’eau composent un espace nuit propice au repos.En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 120 m² prolonge le charme des lieux. Il propose un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, un salon, une salle d’eau, une salle de jeux et une buanderie, idéal pour recevoir ou préserver l’intimité de chacun.À l’extérieur, le pool house de 70 m² s’intègre harmonieusement dans ce décor naturel, avec un salon ombragé, une cuisine et un espace repas, parfaits pour profiter des longues journées d’été.Une cave, un cellier, un forage, un garage, des stationnements et un accès PMR viennent parfaire cet ensemble unique dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une occasion rare pour l'achat d'une villa à acheter à Toulon.

Nichée au cœur du Cap Brun à Toulon, cette maison familiale dispose de 185 m² habitables sur un terrain arboré de 935 m², à quelques pas de la mer et des écoles. L'emplacement privilégié, à l'abri des regards et dans un environnement paisible, offre un potentiel de transformation rare, permettant d'y intégrer un projet paysager avec piscine selon vos envies. Le rez-de-jardin se compose d'un espace modulaire de quatre pièces, parfait pour une activité professionnelle, de la location ou pour accueillir une grande famille. Un escalier métallique mène à l'étage, où vous découvrirez un séjour lumineux, une seconde cuisine, trois chambres supplémentaires et deux salles d'eau, prolongées par une belle terrasse couverte orientée plein sud. Ce bien propose un charme d'époque, de grands volumes fonctionnels, un cadre végétal exceptionnel et une adresse confidentielle. Un grand garage et une terrasse en bois viennent compléter l'ensemble. Il est également possible de poursuivre la rénovation en collaboration avec un architecte partenaire. Cette maison de luxe à acheter à Toulon est une opportunité à ne pas manquer dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans les hauteurs de Toulon, sur un terrain de 4 000 m², une maison californienne avec vue panoramique jusqu'à la mer. La propriété est située dans une impasse en pente à mi-hauteur de laquelle un portail automatisé marque l'entrée principale. Deux entrées secondaires existent en amont et en aval sur les côtés sud et nord du terrain. Passé le portail, cinq places de stationnement sont disponibles, soit directement dans le vaste sous-sol, soit à l'extérieur. La maison est élevée de trois niveaux, prolongés par des terrasses. Chaque niveau est en retrait par rapport au précédent : les parois sont quasiment toutes en verre et les baies coulissantes, avec quelques murs en béton, peints en blanc. Les toitures sont plates, peintes en blanc et gravillonnées ou formant des terrasses, la plus importante étant celle qui couvre le premier niveau au creux de laquelle une piscine a été bâtie. Le toit du deuxième niveau est quant à lui entièrement recouvert de panneaux solaires, pour une autonomie complète en électricité.

Près de Toulon, une bastide rénovée de 750 m², dans la même famille depuis deux siècles, avec piscine et grands espaces extérieurs sur 4,5 ha de terres agricoles. Le domaine occupe un vaste espace de 4,5 ha, de forme sensiblement rectangulaire, orienté nord-sud. L'accès se fait depuis la départementale au sud par une entrée principale qui permet de rejoindre la bastide en empruntant une allée, longue de 200 m environ, encadrée d'oliviers. Une seconde entrée, plus confidentielle, se situe au nord du terrain, accessible par un petit chemin communal. Deux zones boisées occupent l'une le nord de la propriété, au voisinage des bâtiments, et l'autre le sud-ouest du terrain. La propriété est exploitée actuellement pour accueillir des mariages et séminaires mais se prête tout autant, au prix de modifications minimes, à un usage familial ou de chambres d'hôtes ou gîtes de caractère. La bastide, édifiée en 1730 et qui a fait l'objet d'une rénovation de qualité en 2012, présente l'aspect classique d'une construction de trois niveaux, chacun rythmé par cinq baies en façade, avec une toiture à quatre pans. Est accolé à sa partie nord-ouest un bâtiment ancien également rénové, datant du 17e s., qui abrite une cuisine professionnelle en rez-de-jardin et un appartement de gardiens à l'étage. La bastide elle-même est précédée par une verrière d'entrée, qui débouche dans un vestibule, et compte deux salons en rez-de-jardin, trois autres salons, une chambre nuptiale et un bureau au premier étage ainsi que l'appartement de l'occupant, avec quatre chambres et un escalier d'accès indépendant, au second étage. Une grande terrasse gravillonnée longe la façade, agrémentée d'une pièce d'eau circulaire tandis que l'espace piscine se situe en contrebas, à l'est de l'allée centrale, et permet par sa taille l'accueil régulier de mariages sous des tentes, en place pendant la saison. Les deux salons latéraux et le bureau du premier étage peuvent aisément être reconvertis en chambres avec sanitaires pour disposer d'un total de dix chambres, en comptant l'appartement de gardien. Les quelques dépendances se trouvent dans la partie boisée, qui s'étend au nord de la bâtisse : un garage, des locaux de rangement, une cave voûtée ainsi qu'une immense cuve à eau pluviale et un vieux puits.

Dans la vieille ville d'Hyères, une demeure de caractère avec sa vue panoramique sur la mer et son jardin clos planté d'agrumes. C'est sous le règne de Charles 1er d'Anjou, au 13e s., qu'une enceinte fortifiée ajourée de cinq portes est bâtie autour du château. L'une de ces dernières, la porte Saint-Paul, conserve les rainures de la herse de l'époque. Le bâtiment, de trois étages, qui surmonte le porche de la porte Saint-Paul a été remanié plusieurs fois, depuis ses origines, et agrandi au 19e s. Il est couvert d'un enduit de couleur grise et percé de nombreuses baies entourées de pierres de taille, comme les chaînages d'angle. Ces dernières sont alignées en quatre travées sur la façade orientée vers la mer et de formats variées, à arc surbaissé pour la plupart, en plein cintre, ogivales ou droites pour d'autres. La toiture du corps principal est en tuiles canal et soulignée d'une génoise à deux rangs. La tourelle qui marque l'angle du bâtiment et s'appuie sur la pile la plus massive du porche est coiffée quant à elle d'un toit en poivrière et en zinc, surmonté d'un épi de faitage. Au sein de l'édifice, ont été aménagés cinq appartements, dont les trois, objets de cette offre, qui sont situés au rez-de-chaussée et au premier étage. Les occupants actuels ont arrangé ces appartements pour pouvoir les rassembler en une demeure, d'environ 160 m², qui entoure une terrasse et un jardin clos planté de vieux agrumes. Ce dernier, orienté au sud et protégé de tout vis-à-vis, offre des vues panoramiques sur les îles d'Or et la colline environnante, avec la villa Noailles en point d'orgue. Il est tout à fait possible de rendre autonomes les trois appartements, chacun ayant son entrée privative. Depuis la petite rue située derrière la collégiale Saint-Paul, trois marches mènent à une porte ancienne qui donne accès au hall de l'immeuble et à l'escalier tournant en bois desservant les étages.

Dans le quartier du cap Brun, à Toulon, à 10 min à pied de la plage, une maison de maître rénovée de 1930, ses dépendances et son jardin. La maison et son jardin sont isolés de la rue par un mur de pierre percé de deux portails métalliques et par plusieurs arbres de haute tige. Le terrain est sensiblement rectangulaire et la maison est implantée non loin de sa limite nord, laissant un vaste espace dégagé devant la façade principale orientée au sud. Un garage et une buanderie extérieure occupent le coin nord-ouest tandis qu'une terrasse ombragée jouxte la partie est de la maison, là où se trouve également la porte d'entrée. Érigée dans l'entre-deux-guerres sur deux niveaux augmentés d'un sous-sol partiellement enterré, la maison est couverte d'une toiture à quatre pentes, ourlée d'une génoise à trois rangs. Les élévations sont crépies et claires, percées de baies régulières et droites pour l'essentiel avec fenêtres coulissantes ou battantes et contrevents pliants peints en vert. La façade sud se caractérise par un oriel à fenêtres cintrées. Deux balcons à colonnades, dont l'un surmonte les trois fenêtres en saillie, agrémentent la façade tandis qu'un troisième, de grandes dimensions, assure aussi la protection de l'entrée à l'est avec son ensemble de colonnes et d'arcades.

Dans les hauteurs de Toulon, avec vue panoramique sur la rade, une bastide construite sur un ancien prieuré du 17e s., au sein d'un terrain boisé de plus de 1 ha. Un portail automatisé marque l'entrée principale de la propriété, accessible par un chemin pentu d'environ 100 m qui dessine deux lacets. Il donne accès sur la gauche à un large terre-plein, qui sert d'espace de stationnement pour quatre véhicules, dont trois sous une pergola. Un second espace semi-ouvert, en contrebas, permet de garer deux autres véhicules. Quelques marches mènent à une grille à double battant en fer forgé, qui s'ouvre sur un porche donnant accès à la maison. Élevée de deux niveaux prolongés par des terrasses sur trois côtés, la maison, entièrement rénovée au début des années 1990 puis en 1998, est couverte d'un toit en tuile canal. L'épaisseur des murs crépis, de plus d'1 m, témoigne de l'histoire du bâtiment, probablement un ancien prieuré du 17e s., comme le suggère une pierre meulière retrouvée sur les lieux, datée de 1630. De plan rectangulaire, adossée à la roche et bâtie de plain-pied, la construction, exposée plein sud, représente une surface de près de 280 m². Laissant présager une grande luminosité intérieure, les nombreuses baies qui animent les façades sont toutes vitrées avec des fenêtres coulissantes, protégées par des volets roulants électriques. La façade du pignon ouest, en pierre jointoyée, est agrémentée d'une niche qui abrite deux statuettes de chérubins. La grande terrasse qui prolonge la façade sud, aux murs enduits en blanc, présente une perspective remarquable sur la ville en contrebas et la rade de Toulon. Une piscine à débordement dévoile une vue imprenable sur la mer. Sur la gauche, deux kiosques apportent ombre et fraicheur au cœur de l'été. Au nord, deux passerelles donnent accès à la terrasse du premier étage et au jardin. L'ensemble est enveloppé dans 1 ha de terrain boisé en pente.

A Toulon, dans le quartier du Mourillon, au calme, à 5 min à pied de la plage, une villa bourgeoise de 204 m² avec jardin et piscine. Dans une rue calme bordée de maisons individuelles, la villa, protégée de la voie publique par un mur de clôture, présente les caractéristiques des demeures bourgeoises de la Belle Époque du début du 20e s. D’une superficie d’environ 204 m² et orientée nord-sud, elle résulte d’agrandissements successifs qui composent aujourd’hui un ensemble homogène organisé autour d’un corps central plus ancien élevé de trois niveaux, dont le dernier est traité en attique. Celui-ci est prolongé à l’ouest par une aile de plain-pied et à l’est par une extension en rez-de-chaussée. La façade, enduite d’une teinte saumon rosé et couronnée d’une toiture à faible pente couverte de tuiles canal, est percée de baies rectangulaires encadrées de blanc et surmontées de corniches droites en stuc. Des volets persiennés vert bouteille ainsi que des balcons en ferronnerie ouvragée à motifs végétaux rythment les élévations. La partie centrale, légèrement en avancée, est complétée par une véranda couverte d’une verrière et ceinturée d’une balustrade ocre à l’italienne. Les pièces du rez-de-chaussée ouvrent au sud sur cette dernière, prolongée par une terrasse dallée qui mène au jardin de plus de 500 m² ainsi qu’à la piscine, entourée d’un espace aménagé pour les bains de soleil.

iad France - Audrey Pernet vous propose : LE FARON-TOULON - VUE MER PANORAMIQUE - 3 CHAMBRES - UNE DEPENDANCE - GARAGE - PISCINE - STATIONNEMENT. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de Toulon, cette maison d'architecte de 215 m² surplombe la rade et offre un panorama exceptionnel sur la Méditerranée. Édifiée sur un terrain paysager de 3 340 m² en restanques, la propriété se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre privilégié. La maison comprend une vaste pièce de vie ouverte sur les terrasses et la vue, une cuisine indépendante équipée, trois chambres, une salle de bains et une salle d’eau. Une dépendance avec salle de bains et coin cuisine permet d'accueillir famille et amis en toute autonomie. À l’extérieur, la piscine, discrètement située, s'intègre parfaitement dans ce cadre d'exception, entre ciel et mer. Prestations de qualité : garage de 50 m² avec atelier, climatisation réversible, cheminée, cave à vin, double vitrage, volets roulants électriques et nombreux stationnements. Ce bien est une opportunité pour un achat de maison de luxe à Toulon. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 990000 euros. Prix hors honoraires : 950000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,21% du prix du bien hors honoraires) : 40000 euros. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 196 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À l'abri des regards, au fond d'une impasse dans le très recherché quartier du Cap Brun à Toulon, cette villa exceptionnelle offre 360 m² habitables, nichée dans un parc paysager de 2 500 m² avec dépendances. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée se dévoile avec une pièce de vie triple, baignée de lumière, agrémentée de portes-fenêtres cintrées en bois et d'une triple exposition. Les espaces généreux incluent un salon avec cheminée en pierre, une salle à manger, un coin TV sur mesure, ainsi qu'une cuisine entièrement aménagée et équipée. L'ensemble s'ouvre sur 200 m² de terrasses avec stores motorisés, prolongées par un jardin arboré sans vis-à-vis. Sur le même niveau, un dégagement mène à la suite parentale, comprenant une chambre avec vue sur la terrasse et la piscine, une salle d'eau et deux dressings sur mesure. Un escalier en pierre mène à l'étage où deux chambres supplémentaires partagent une terrasse surplombant le parc verdoyant. En rez-de-jardin, deux nouvelles suites avec dressings et salles d'eau complètent l'espace nuit, parfaites pour accueillir famille et invités. À l'extérieur, un jardin clos et paysagé, équipé d'un forage et d'un éclairage intégral, présente un espace bien-être avec piscine chauffée et jacuzzi automatisés, entourés d'une nouvelle terrasse de 150 m². Le point d'orgue est un pool house de 80 m² avec cuisine d'été, offrant un cadre idéal pour des réceptions estivales. Une aile de la maison abrite également une salle de cinéma, une cave à vin, une chaufferie moderne et de nombreux espaces de rangement. Au niveau technique, un vaste double garage de 70 m² et plusieurs places de stationnement garantissent un confort quotidien sans compromis. L'emplacement est rare, à proximité des criques sauvages de Méjean et Magaud, ainsi que de commerces de proximité. Ce bien d'exception est situé à seulement 10 minutes de la gare TGV et 25 minutes de l'aéroport de Hyères. Exclusivité Espaces Atypiques Toulon. 'CLASSE ENERGIE : C 72/ CLASSE CLIMAT : C 12. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2010 euros et 2790 euros.' Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans le quartier prisé du Cap Brun à Toulon, cette villa rare se trouve dans un environnement résidentiel calme et verdoyant, tout en étant à proximité des plages, des écoles, des commerces et du centre de Toulon. Implantée sur un magnifique parc paysager d'environ 4 500 m², la propriété développe plus de 400 m² habitables, offrant un cadre de vie privilégié alliant nature et accessibilité. La maison principale de 280 m² se compose de grands espaces lumineux. Le rez-de-chaussée inclut un vaste séjour de 70 m² avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace TV et une suite parentale de plain-pied. À l'étage, un espace nuit confortable se répartit sur cinq chambres et trois salles d'eau. Un appartement indépendant de 100 m² avec deux chambres, relié à la maison, constitue un espace parfait pour recevoir ou pour un usage autonome. À l'extérieur, vous apprécierez la piscine, le pool house et les terrasses, intégrés dans un environnement verdoyant. Le garage, la cave, le cellier et les stationnements complètent cette propriété exceptionnelle. Une villa à acheter à Toulon qui allie nature préservée, espaces généreux et qualité de vie, à quelques minutes du centre-ville.