ventes de maisons et villas de luxe à La Londe-les-Maures, France (page 2)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose: VILLA D’EXCEPTION AVEC VUE MER PANORAMIQUE À HYÈRES Située en position dominante, dans un quartier résidentiel recherché de Hyères, cette propriété d’environ 300 m², dont 178 m² habitables, offre une vue panoramique à 180° sur la Méditerranée, le tombolo de Giens, les Îles d’Or, le château médiéval et la Villa Noailles. Implantée sur un terrain paysager de 3 882 m² avec une partie boisée protégée, la villa séduit par son architecture inspirée des voyages, ses matériaux nobles et sa luminosité. Ses expositions sud-est, sud et sud-ouest permettent de profiter pleinement du panorama. Le niveau principal comprend une cuisine contemporaine haut de gamme ouverte sur une vaste pièce de vie, ainsi qu’une suite parentale avec dressing sur mesure et salle de bains habillée de jade, d’onyx et de quartz. À l’étage, deux chambres et un dressing pouvant devenir une chambre supplémentaire s’ouvrent sur une grande terrasse filante face à la mer. Une salle d’eau complète ce niveau. Accessible également par une entrée indépendante, le rez-de-jardin accueille une chambre ou un bureau, une salle d’eau, une cave à vins climatisée avec espace dégustation et une salle polyvalente insonorisée de 68 m² équipée d’un système de sonorisation professionnel Bose. Cet espace peut être aménagé en home cinéma, studio de musique, salle de sport, atelier ou espace professionnel. À l’extérieur, une piscine à débordement avec cascade, un jacuzzi et un enrochement façonné sur mesure s’intègrent dans un jardin aux essences méditerranéennes et exotiques, équipé d’un éclairage LED et d’un arrosage automatique alimenté par le Canal de Provence. Classée DPE B, la villa dispose de 18 panneaux solaires, d’une VMI, de menuiseries en double vitrage dans toute la propriété, de volets roulants électriques, de la fibre, d’un drainage périphérique par cunettes, d’un portail automatique, d’un parking couvert et du tout-à-l’égout. Un bien rare, à seulement 2 km du centre-ville et à quelques minutes des plages, du port et de l’aéroport de Toulon-Hyères. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 64 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 57.82€ par mois (soit 693.84 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez en exclusivité le caractère et l’authenticité de cette villa de style « mazet provençal ». Plusieurs espaces de vie aménagés à l’extérieur : piscine et sa plage, patio intime, terrasses. Composition actuelle : Entrée, séjour avec cheminée, 2 chambres, salle de bains, salle d’eau, lingerie. A l’étage : une chambre donnant sur terrasse privative. L’intérieur peut être redistribué selon les besoins. Un studio indépendant. Garage. Sa localisation est pratique pour un accès aisé pour rejoindre les lieux avoisinants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cet authentique mas d’environ 230 m², édifié dans le plus pur style traditionnel provençal, au cœur d’un domaine exceptionnel de 28 000 m² offrant calme absolu, intimité et vues dégagées sur les collines environnantes. Cette propriété se compose de trois appartements totalement indépendants, permettant d’accueillir famille et invités dans un confort absolu ou d’envisager une activité de location saisonnière. Le mas principal dévoile, en rez-de-chaussée, un majestueux salon d’environ 50 m² sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond, une charpente apparente massive et une superbe cheminée avec foyer ouvert et insert. Une vaste cuisine ouverte avec cheminée prolonge harmonieusement les espaces de vie. Ce niveau accueille également deux chambres ainsi qu’une salle de bains. À l’étage, une grande suite dispose de sa propre salle de bains et toilettes, ainsi qu’un grenier. Le second appartement, situé en rez-de-jardin, offre un agréable salon d’environ 25 m² avec kitchenette attenante, deux chambres dont une avec douche et lavabo privatifs, ainsi qu’une vaste salle d’eau avec WC. Une terrasse privée permet de profiter pleinement d’une vue magnifique sur la nature environnante. Le troisième espace de vie prend place dans un charmant poolhouse indépendant en bord de piscine. Il comprend un séjour avec salle de douche attenante, une cuisine entièrement équipée avec bar, ainsi qu’une superbe terrasse couverte avec barbecue. À l’étage, une grande chambre bénéficie d’une vue imprenable sur la piscine. L’ensemble des logements est équipé du chauffage, de la climatisation garantissant un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, le domaine révèle un véritable art de vivre méditerranéen avec une magnifique piscine de 10 x 5 mètres, parfaitement intégrée dans un jardin clos agrémenté d’essences méditerranéennes et de vastes espaces de détente. Une grande terrasse couverte avec bar et barbecue complète cet espace convivial, accompagné d’une douche extérieure. Enfin, le véritable privilège de cette propriété réside dans son court de tennis privé, situé en position dominante et offrant une vue spectaculaire sur la nature préservée appartenant au domaine. Ce mas authentique offre un très beau potentiel de valorisation grâce à des travaux de rénovation permettant de révéler pleinement tout le charme et le caractère unique de cette propriété rare.

EXCLUSIVITE - BORMES LES MIMOSAS COUP DE COEUR ! Magnifique maison 5 pièces d'une surface d'environ 100m² idéalement située sur un terrain de 565 m². Elle se compose d'une entrée disposant d'un placard pratique. La pièce maîtresse de la maison est le salon/salle à manger, baigné de lumière naturelle, qui s'ouvre sur une terrasse ensoleillée ainsi qu'une petite piscine. C'est l'endroit parfait pour se détendre, recevoir des amis et profiter de repas en plein air. La cuisine ouverte sur le séjour est équipée de tout le nécessaire pour préparer de délicieux repas. Un toilette séparé ajoute à la commodité de cette maison. Deux chambres dont une enfant, chacune avec leur propre placard, se partagent une salle de douche avec baignoire, offrant un espace privé pour les occupants ou les invités. À l'étage, vous découvrirez une chambre parentale élégante avec un dressing généreux avec double vasque et une salle de douche avec toilette privée. De plus, un coin bureau et terrasse privée vous offre un espace supplémentaire pour vos besoins personnels ou professionnels. Cette maison est une construction récente, ce qui signifie qu'aucun travaux ne sont à prévoir. Elle a été conçue pour offrir un confort moderne tout en préservant le charme de Bormes-les-Mimosas. Un spacieux garage fermé ainsi qu'un atelier complètent le bien. Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans la propriété. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de qualité. Contactez-nous dès aujourd'hui au 06.11.68.46.86 pour organiser une visite. Pour connaître les éventuels risques auxquels ce bien est exposé, vous pouvez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.

iad France - Nathalie Mogensen vous propose: BORMES-LES-MIMOSAS – EXCLUSIVITE - VILLA FAMILIALE AVEC PISCINE ET VUE DÉGAGÉE Sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette belle villa contemporaine d'environ 147 m² habitables complétée par une véranda de 14 m², implantée sur un terrain de plus de 1 200 m² avec piscine. Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes généreux et la luminosité des espaces de vie. La cuisine moderne, ouverte sur le séjour, offre un espace convivial de plus de 50 m², idéal pour partager de précieux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, une chambre, un bureau, une buanderie ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit accueille trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC indépendant. La véranda prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur les collines environnantes. À l'extérieur, le terrain offre de beaux espaces de détente autour de la piscine, dans un cadre calme et privilégié. Côté stationnement, la propriété permet d'accueillir plusieurs véhicules sur le terrain et dispose également d'un garage ainsi que d'un abri supplémentaire. Construite en 2010, cette villa bénéficie de prestations actuelles, d'une excellente performance énergétique (DPE B), de la climatisation et d'un excellent état général ne nécessitant aucun travaux. Une propriété idéale pour une résidence principale comme secondaire, à quelques minutes seulement des plages, du village de Bormes-les-Mimosas et de toutes les commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Mogensen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 792 305 989, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l’on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c’est bénéficier d’un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l’abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s’organise autour d’un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d’été et les moments partagés en famille ou entre amis. L’espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d’eau, une seconde chambre, une salle d’eau, ainsi qu’une très grande pièce, aujourd’hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l’ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l’environnement. Mais l’atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l’on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité ! Sur l’ile du Levant, cette propriété de 2 060m² entièrement clôturée n'est qu'à 5 minutes à pied du port et de son embarcadère. Exposée ouest, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la mer de Porquerolles jusque dans la baie du Lavandou, en passant par Giens, Hyères et le Cap Bénat. Le jardin aménagé en restanque est très luxuriant et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Villa de 75m² des années 60 à rénover avec 3 chambres + 29m² de surfaces annexes. Face à la mer, elle est prolongée par des terrasses qui profitent d’une vue mer panoramique Des couchers de soleils majestueux viendront agrémenter ce lieu paisible. Atelier. Cabanon. ADR1405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette villa développe environ 200 m² sur un terrain de 1 300 m². Elle profite d’une vue dégagée sur la Méditerranée, le Tombolo et la route du Sel. Le séjour et les espaces de vie ouvrent sur plusieurs terrasses. La maison comprend trois chambres aujourd’hui, avec possibilité d’en aménager une quatrième. Deux cuisines complètent l’ensemble. Le jardin entoure la maison et préserve une vraie intimité. La propriété offre également un accès au Port des Barques, avec possibilité d’acquérir un corps-mort. Terrain piscinable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

Propriété vue mer panoramique sur l'île du Levant... Cette propriété d'environ 1 610m² à quelques pas d'une crique aux eaux turquoise, dans un domaine de 80 hectares avec petit port, offre une vue majestueuse sur l'île de Port Cros face au Fort Port Man d'où l'on peut surveiller son bateau au mouillage. La maison de style contemporain, d'environ 124m² abrite 4 chambres indépendantes avec leur salle d'eau privative. Des couchers de soleil féériques à découvrir depuis la terrasse ou en bord de piscine. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.geori

Exclusivité sur la bande littorale, Vignoble à vendre à Hyères plage, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce vaste domaine viticole de 18 hectares comprend un vignoble de 12 hectares en AOP "Côtes de Provence" entièrement irrigué par le Canal de Provence. La propriété dispose d'une bastide au charme authentique à rénover, accompagnée de 3 appartements indépendants, ainsi que plusieurs bâtiments agricoles et annexes.

Sur son terrain plat de 715 m², exposé Sud, au calme et en limite d'un petit lotissement, villa de 100 m² habitables + garage, piscine, jacuzzi et terrain de boule. Vue sur les vignes et les colline de Bormes. Spacieuses terrasses, loggia. A 5 minutes du Pin de Bormes. La maison se compose d'un vaste séjour traversant, avec cuisine américaine ouvrant sur la terrasse, de 3 chambres, d'un grand dressing, d'une salle de bain et douche, et d'un wc indépendant. Garage. Maison saine et sur vide sanitaire. Possibilité d'agrandissement en réalisant un étage. Idéal pour vivre à l'année ou y passer des vacances reposantes. Climatisation réversible / Piscine ( 5 X 3 mètres avec rideau)

Située au cœur du très prisé domaine privé et gardienné du Gaou Bénat, imaginé par les architectes André Lefèvre-Devaux et Jean Aubert, cette élégante villa contemporaine de 150 m², construite en 2016 (RT 2012), offre un cadre de vie exceptionnel entre mer et collines, où confort moderne et nature préservée se rencontrent harmonieusement. Dès le rez-de-chaussée, la maison dévoile un bel espace de vie baigné de lumière, composé d’un séjour convivial avec cuisine ouverte entièrement équipée, prolongé par une terrasse offrant une superbe vue sur la mer et les collines du domaines. Un cellier faisant également office de buanderie et un WC complètent cet espace fonctionnel. Une suite parentale vue mer avec dressing et salle de bains, ainsi qu’une seconde chambre avec sa propre salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle d’eau privative, garantissant à tous confort et indépendance avec vue sur les collines et la mer. À l’extérieur, la propriété invite pleinement à la détente avec une piscine chauffée de 4 x 8 mètres équipée d’un système de nage à contre-courant. La terrasse, mêlant bois et pierres de Bormes, s’intègre parfaitement à l’environnement et permet de profiter d’une vue sur la baie du Gaou remarquable. Le jardin en restanques souligne le caractère méditerranéen du lieu, tandis que deux places de stationnement sont aménagées à l’entrée de la villa. Le Domaine du Gaou Bénat offre par ailleurs des prestations de grande qualité, avec des courts de tennis, une école de voile, une épicerie, un restaurant ainsi que des plages privées réservées aux résidents, renforçant le caractère exclusif de cette adresse. Véritable havre de paix, cette propriété séduira les amateurs de nature et de bord de mer en quête de calme, de sécurité et d’un cadre de vie privilégié sur la Côte d’Azur. Dossier complet sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 960€ - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

À Bormes-les-Mimosas, village prisé des Français en 2026, cette propriété à vendre se développe sur trois niveaux, offrant plus de 300 m² habitables ainsi qu'un fort potentiel d'aménagement. Le rez-de-chaussée comprend un appartement indépendant avec une chambre, un séjour, une cuisine, une salle de bains et une buanderie, un studio avec vue mer et accès direct à la terrasse, un double garage d'environ 50 m², ainsi qu'une annexe d'environ 30 m² à aménager selon vos projets. Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec balcon vue village, un vaste séjour/salle à manger prolongé par une terrasse surplombant la mer, le Cap Bénat et les collines, deux chambres, une salle de bains, un bureau pouvant devenir salle de bains supplémentaire et deux WC. Le deuxième étage offre trois chambres, dont une avec dressing, une salle de bains et un WC indépendant. De plus, une authentique grange en pierre de Bormes d'environ 120 m² à rénover dispose d'un exceptionnel potentiel de transformation. Le tout s'inscrit sur un terrain de 1 500 m² piscinable, offrant de multiples possibilités de valorisation. Ce bien représente un achat de propriété à Bormes-les-Mimosas aux possibilités infinies. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834.

En exclusivité - Villa avec vue mer panoramique à Bormes-les-Mimosas. Au cœur d'un environnement préservé à Bormes-les-Mimosas, cette villa exposée plein sud bénéficie d’une vue sur un panorama apaisant alliant bleu de la mer, îles, vignes et collines. Située à seulement 10 minutes du village et 13 minutes des plages, elle offre un cadre de vie privilégié entre terre et mer. Au grand calme, la propriété développe environ 180m² habitables aux volumes généreux et baignés de lumière. Le rez-de-chaussée accueille un salon-séjour ainsi qu'une cuisine entièrement équipée, ouverts sur une large terrasse et sa piscine. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle de douche privative, les deux autres chambres partageant une salle de douche indépendante. Édifiée au début des années 2000 sur un terrain d'environ 1 500 m², la propriété est sublimée par un jardin paysager aux essences méditerranéennes, entourant une élégante piscine aux formes libres. Un véritable havre de paix offrant une vue mer incrustée dans un paysage provençal, au sein d'un environnement résidentiel calme et recherché, où il fait bon vivre toute l'année.

Au sein du domaine privé et préservé du Cap Bénat à Bormes-les-Mimosas, à proximité immédiate de la belle plage de Portofino, cette villa s’inscrit dans un écrin naturel rare. Implantée sur un terrain de plus de 2 500 m², elle bénéficie d’une exposition Est, Sud et Ouest et d’une belle vue sur la mer et l’ile du Levant, entre pinède et Méditerranée. Villa d’environ 150 m² construite dans les années 70, lumineuse et ouverte sur plusieurs terrasses et la piscine. Beaux volumes à exploiter, offrant un fort potentiel de rénovation, de réaménagement et d’agrandissement. Espace nuit composé de 2 chambres chacune avec sa propre salle de bains et un appartement séjour, kitchenette, chambre,salle de bains et wc, idéal pour recevoir la famille ou des amis. À l’extérieur, la piscine carrelée (8 x 5 m), parfaitement intégrée dans son environnement, offre un espace de détente privilégié et une jolie vue mer. Un fort potentiel d'agrandissment pour une propriété de charme au cœur de la Côte d’Azur dans un domaine sécurisé et gardienné toute l’année. A seulement 45 minutes de Saint-Tropez et 30 minutes de l'aeroport Toulon-Hyères. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,052 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2070€ ~ 2850€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carl DUVERGER - Agent commercial - EI - RSAC Toulon 888783834

Au cœur d’un parc paysager de 4 000 m², cette propriété d’inspiration provençale, édifiée dans les années 2000, déploie 324 m² de superficie habitables sublimés par des matériaux nobles et des finitions haut de gamme. L’espace de vie principal de 115 m², baigné de lumière, réunit séjour, salle à manger, cuisine américaine équipée et salon avec cheminée, le tout ouvert sur de vastes terrasses et une piscine, deux chambres avec dressing, salle de bain et toilettes séparés complètent ce niveau. À l’étage, une suite parentale élégante avec salle d’eau s’accompagne d’un bureau en enfilade. Le rez-de-jardin offre deux suites indépendantes, une salle de jeux, un bureau, une salle de cinéma, une buanderie et un garage en sous sol de 129 m². Les extérieurs incarnent un art de vivre rare : pool house carrelé par l’artiste Hilton MCCONICO, terrasses en pierres d’Israël, charpente en bois de Savoie (Autrant) et ferronneries sur mesure. Deux annexes carrelées et électrifiées, totalisant près de 100 m², sont prêtes à être transformées en habitation. Chauffage performant, climatisation et fosse septique conforme. Un bien confidentiel où se conjuguent harmonie, confort et distinction.

Au sein d’un domaine privé et sécurisé particulièrement calme à Hyères, cette propriété de 3 185 m² bénéficie d’une vue panoramique sur la mer, l’île de Porquerolles et la presqu’île de Giens. Aménagé en restanques, le terrain est agrémenté de palmiers et d’essences méditerranéennes, offrant un cadre naturel de qualité. La propriété comprend une villa principale de 247 m² avec un appartement indépendant, ainsi qu’une maison d’amis de 72m², toutes deux profitant de ce panorama exceptionnel. L’ensemble développe 318 m² habitables et accueille 9 chambres. Piscine avec pool-house. Garage double. Terrain de pétanque. Atelier. Caves. Climatisation DPE : C GES : C ADR1410. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exclusivité. Bormes les Mimosas, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, est une commune reconnue comme l'un des plus beaux villages de France. Maison à vendre, ancienne bastide Provençale datant du début du XXe siècle, s'étendant sur environ 250 m² avec un terrain arboré de 28 000 m², comprenant 40 oliviers et divers arbres fruitiers. Cette propriété a été rénovée avec soin et inclut une cuisine équipée avec cellier, une salle à manger, un salon avec cheminée donnant sur la terrasse et la piscine. Elle se compose de trois chambres, dont deux avec salle de bain privative et une dans le grenier. Deux autres chambres en suite sont situées dans un ancien pigeonnier, ajoutant au charme de cette maison. Vous trouverez également une grande dépendance, un garage, un forage et un puits. L'environnement champêtre de qualité et la taille exceptionnelle du terrain offrent la possibilité d'accueillir des vignes ou des oliviers. Une opportunité rare sur le marché pour un achat de Maison de luxe à Bormes les Mimosas.

L'agence SARL LAVANDOU IMMOBILIER, agence familiale depuis 1985 vous propose à la vente : Dans le secteur très recherché du Mont des Roses à Bormes-les-Mimosas élu plus beau village de France 2026. Découvrez cette agréable maison familiale de 5 pièces, bénéficiant d'une magnifique vue sur la mer et d'un environnement calme et résidentiel. Édifiée sur un terrain arboré de 1 230m2, cette maison offre de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéale pour une résidence principale comme secondaire. La pièce de vie, lumineuses, s'ouvrent sur l'extérieur afin de profiter pleinement du panorama et de la douceur du climat méditerranéen. Vous apprécierez également son jardin, parfait pour les repas en extérieur, les moments de détente, ainsi que son vaste sous-sol, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement : garage, atelier, espace de stockage ou salle de loisirs. Située à quelques minutes des commerces, des plages et du charmant village médiéval de Bormes-les-Mimosas, cette propriété réunit tous les atouts pour une qualité de vie exceptionnelle. Les atouts : Quartier résidentiel recherché Vue mer 3 chambres Jardin Grand sous-sol Beaux volumes Environnement calme Proximité des plages et des commodités Une opportunité rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Bormes les Mimosas. A vendre maison à rénover. Située dans un quartier résidentiel non loin des commerces elle offre de beaux volumes et un terrain plat pouvant accueillir une piscine. Elle est composée d'une entrée pouvant être aménagée en cuisine d'une très belle pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur une terrasse couverte et de deux toilettes. . Un deux pièces independant complete ce niveau. A l'étage se trouvent trois chambres dont une avec terrasse, une salle de bains avec douche et baignoire, un bureau et des toilettes. Un grand sous-sol aménageable complète le bien. Terrain plat . Accés facile (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Au coeur du très recherché Cap Bénat, ce terrain offre un panorama exceptionnel sur la mer, avec ses criques abritées et les pins qui descendent jusqu'à l'eau. C'est dans ce cadre privilégié que nous vous proposons d'implanter votre future villa d'environ 188 m². La maison a été conçue pour vivre en harmonie avec l'extérieur, grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur la mer et le jardin méditerranéen. La cuisine ouverte favorise les moments de convivialité, tandis qu'un bureau, baigné de lumière, permet de télétravailler ou de profiter de la vue en toute sérénité. L'espace nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Afin de garantir l'intimité de chacun, chaque chambre est dotée de sa propre salle d'eau. La villa, pensée comme une maison passive conforme RE 2020, assure un confort optimal toute l'année, avec une consommation énergétique maîtrisée. À l'extérieur, un jardin paysager et une piscine de 8 m x 4 m vous attendent pour vous rafraîchir tout en profitant de la vue mer. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, le Cap Bénat est un domaine recherché pour son environnement préservé et sécurisé, offrant un accès privilégié à la mer et des équipements de qualité.

VILLA COUP DE COEUR Située sur les hauteurs de Bormes-les-Mimosas, dans un environnement calme et privilégié, cette magnifique villa de plus de 180 m2, entièrement de plain-pied, offre une vue mer panoramique à 180o et un cadre de vie rare. Édifiée sur un terrain d'environ 2 500 m2, la propriété est aménagée sur deux plateformes accessibles en voiture : l'une accueille la villa, tandis que la seconde est dédiée à l'espace piscine et à son espace pool house, idéal pour profiter pleinement des beaux jours face à la Méditerranée. La villa principale, entièrement équipée d'une climatisation gainable, se compose d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine indépendante avec un cellier, d'une élégante salle à manger aménagée dans la tourelle, de trois chambres, dont une suite parentale avec sa salle d'eau privative avec WC, d'un bureau, d'une salle d'eau avec baignoire et douche ainsi que d'un WC indépendant. Un superbe patio de 45 m2 complète les espaces de vie et crée un véritable cocon à l'abri des regards. Un studio indépendant climatisé, aménagé (sans fenêtre), offre un espace supplémentaire pouvant accueillir famille, amis, un bureau indépendant ou une salle de loisirs. À l'extérieur, les nombreux espaces de détente, les possibilités d'aménagement, les nombreuses places de stationnement ainsi que cette vue mer exceptionnelle font de cette propriété un bien rare sur le marché. Un véritable havre de paix, alliant confort, volumes généreux et panorama d'exception, à découvrir sans tarder. Cette annonce vous est proposée par HEBERT Elise - SARL - NoRSAC: 991919671, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Bormes les Mimosas. Propriété champêtre sur beau terrain arboré avec tennis et piscine. La villa principale sur deux niveaux offre un double séjour avec cheminée et cuisine ouverte, deux chambres , une salle de bains et des toilettes, une chambre avec salle de bains et toilettes se trouve à l'étage. Au réez de chaussée, dans un appartement indépendant se trouvent deux chambres en suite, une espace séjour avec kitchenette, une buanderie et une grande cave utilisée en rangement. La petite maison (pool house) offre un séjour , une chambre et une salle d'eau . La cuisine d'été , le bar et des toilettes sont attenant aux plages de la piscine. Deux grands garages complètent la propriété. Petits travaux à prévoir. Au calme dans un environnement privilégié dont deux hectares de collines protégées. !Rare à la vente. Ideal location saisonnière et détente! (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

JCG IMMOBILIER est fier de vous proposer ce nouveau bien d'exception ! Au coeur du très prisé domaine privé du Cap Bénat, à Bormes-les-Mimosas, cette remarquable villa provençale élevée d'un étage sur rez-de-chaussée avec sous-sol développe environ 350m2 de surface total sur un magnifique terrain paysager de 1 694m2, offrant un cadre de vie privilégié, entre nature préservée et douceur méditerranéenne. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour avec cheminée donnant sur une belle terrasse surplombant l'espace piscine, d'une cuisine, de deux suites parentales et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, un WC indépendant, une 3ème suite parentale avec terrasse couverte et une très grande suite parentale avec véranda privative, terrasse, bureau, dressing, salle de bains avec baignoire et douche et de nombreux rangements À l'extérieur, le jardin, soigneusement paysagé et parfaitement entretenu, accueille une superbe piscine à débordement de 12 x 5,5 mètres, traitée au sel, véritable invitation à la détente. Les aménagements extérieurs comprennent également plusieurs terrasses propices aux moments de convivialité, un terrain de pétanque, une douche avec WC extérieurs, de belles allées paysagères parfaitement entretenues ainsi que plusieurs espaces engazonnés en gazon de type Kikuyu, reconnu pour sa résistance et son esthétique, participant pleinement au charme et à la qualité de vie qu'offre cette propriété d'exception. La villa est raccordée au réseau d'eau potable et est équipée d'un système d'assainissement individuel de type fosse septique. Elle bénéficie également de prestations de qualité, parmi lesquelles des climatisations réversibles, une cheminée, un chauffage central, des baies vitrées à galandage, un système d'arrosage automatique ainsi que divers équipements contribuant au confort et à la qualité d'usage du bien. La villa est construite en 1980 et la piscine, réalisée en 2001. Située au sein de l'un des secteurs les plus recherchés de la côte varoise, cette propriété séduira les amateurs de belles demeures en quête d'espace, de sérénité et d'un environnement d'exception. Une adresse rare, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ALLIOU Robin Carte de collaborateur noADC83062024000000144 Immatriculé au RCS sous le no 819 826 561 RSAC Toulon No de police d'assurance Allianz No 57612747