ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Hyeres, France (page 3)

Propriété à vendre située à l'Ile du Levant, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette splendide propriété, située quasi pieds dans l'eau, dispose d'un terrain entièrement paysager de 3842 m2. Avec une surface habitable d'environ 188 m2, rénovée en 2018, elle est répartie sur deux niveaux. Le hall d'entrée s'ouvre sur un grand séjour/salon de 65 m2 avec cuisine aménagée et équipée, donnant accès à une belle terrasse de 72 m2 orientée sud-sud-ouest. La chambre master est dotée d'une salle de douche et de toilettes pour invités. Au rez-de-jardin se trouvent deux belles chambres avec une terrasse d'environ 96 m2, ainsi qu'une salle de jeux, une salle de douche et une buanderie. Entourée de verdure et de calme, cette propriété offre une vue imprenable sur la mer, et le seul bruit qui se fait entendre est celui des vagues. Le terrain descend en pente douce jusqu'à la mer, accessible par un petit portillon. Dès l'entrée, vous serez émerveillé par la vue sur la mer à travers d'immenses baies vitrées, avec pour horizon le Parc naturel de l'Ile de Port Cros. La salle à manger/salon est prolongée par une grande terrasse en marbre, idéale pour la convivialité et les moments de détente. Toutes les chambres bénéficient également de la vue sur la mer.

Le Cabinet SIGA Immobilier vous propose en exclusivité cette magnifique villa de 200 m2 à Giens, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, sur une parcelle de 550 m2, à proximité du village et des plages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine séparée, une grande salle à manger donnant sur sa terrasse, un vaste salon également ouvert sur la terrasse, une chambre pouvant servir de bureau, une salle de bains, des WC et une grande véranda de 45 m2 donnant sur le jardin. Au premier étage, l'espace comprend 3 chambres, une salle d'eau, des WC et un comble de 40 m2 aménageable. Le terrain est clôturé, arboré et piscinable, offrant un cadre calme et agréable. Pour un achat Maison de luxe à acheter Giens, cette propriété saura vous séduire. Mandat no 413. Taxe foncière : 2126 EUR. Honoraires à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Carqueiranne – Villa proche de la merDécouvrez cette superbe villa au charme intemporel, idéalement située à quelques pas de la mer. Spacieuse et élégante, elle offre une belle hauteur sous plafond, des volumes généreux, 5 chambres, une jolie vue mer depuis les étages et un caractère unique qui séduira les amateurs d'authenticité. Avec son terrain de plus de 1600m² et ses différents aménagements extérieurs, cette demeure est l'endroit rêvé pour accueillir une grande famille ou recevoir en toute convivialité. Actuellement, le bien est aménagé en 2 logements distincts, mais il peut être redistribué selon vos besoins. Proximité immédiate de la merGrande surface habitableCharme et authenticitéUne villa rare à grand potentiel en vente à Carqueiranne, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. NB: Travaux à prévoirRéférence agence : 898

Bastide à vendre à La Crau, Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce lieu empreint de sérénité, entouré de vignes et baigné de soleil, incarne l'art de recevoir. À l'ombre des tilleuls centenaires, cette propriété bucolique offre un cadre enchanteur pour des événements à taille humaine ou des séminaires privés. À seulement quinze minutes des commodités, cette belle demeure dispose de trois bâtiments incluant une maison de maître avec deux salons, une salle à manger, une vaste cuisine, une buanderie, deux suites spacieuses et trois chambres supplémentaires. Avec 280 m² habitables, une grande terrasse et une élégante verrière, cette bastide répond à vos attentes. L'orangerie, d'une superficie de 60 m², est idéale pour recevoir vos convives, et comprend une cuisine d'été, un espace sportif et une cave historique. Le grand garage et le parc magnifiquement entretenu ajoutent une touche supplémentaire à cette propriété unique. Une belle opportunité d'achat de bastide à La Crau.

LA CRAU – DOMAINE AVEC PISCINE & RENTABILITÉ LOCATIVE DE 150 000 €/ANLa Crau – Située dans le département du Var, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare est à vendre, offrant une opportunité unique d'achat. Conçue pour allier art de vivre et investissement lucratif, elle se trouve dans un environnement résidentiel serein et verdoyant.Deux options s'offrent à vous :⸻1. Résidence principale de caractère avec piscine privéeProfitez d'un cadre exceptionnel, en pleine nature, avec un vaste domaine destiné à accueillir famille et amis tout en générant des revenus supplémentaires. Cet espace est agrémenté d'une grande piscine centrale, dans un style « mas provençal revisité ».⸻2. Projet locatif événementiel très rentable – Gîtes, mariages, anniversairesDéjà exploité en location meublée événementielle, ce bien dégage un revenu annuel d'environ 150 000 €, avec un bel potentiel de croissance. Il convient parfaitement pour :• Mariages élégants en pleine nature• Anniversaires ou événements privés• Séjours touristiques ou professionnels (Airbnb, Booking, gîtes de groupe)⸻Composition du domaine :• 6 appartements T2• 3 appartements T3• 2 appartements T3 dans une maison indépendante• Une vaste piscine avec solarium et jardin paysager• Un cadre naturel exceptionnel sans vis-à-vis• Possibilité de vivre sur place dans l'une des unités et de louer les autres⸻Données techniques :• Surface habitable : 651 m²• Taxe foncière : 5 835 €• Charges mensuelles : 1 370 € (eau, EDF, espaces verts, piscine, etc.)• Prix : 2 580 000 € FAI (honoraires d'agence 3,61 % inclus dans le prix)⸻Pourquoi ce bien est unique ?Domaine clé en main avec rentabilité immédiate.Cadre magique pour une clientèle exigeante.Aucun vis-à-vis – intimité totale.Facilement divisible ou transformable.À seulement 15 minutes de la mer et 20 minutes de Toulon.⸻Infos et visites sur demande confidentielle. Référence agence : 37451.

Située dans le secteur nord de l'aire hyéroise, à proximité de Saint-Tropez et Cassis, cette maison à vendre à La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre un cadre de vie exceptionnel. Construite en 1973 et récemment rénovée avec soin et des matériaux de qualité, cette propriété de 230 m² se trouve dans un état irréprochable, prêt à accueillir ses futurs habitants. Elle dispose d'un aménagement idéal pour une vie de famille agréable, comprenant quatre chambres confortables, une suite parentale conçue pour l’intimité, un coin lecture propice à la détente et un salon convivial. Les extérieurs ne manquent pas de charme, avec un jardin luxuriant sur une parcelle agricole de 2 hectares, idéale pour de nombreux projets. Une piscine accueillante permet de profiter des chaudes journées d'été, et un terrain de pétanque s'ajoute à cet espace convivial. Une grande terrasse vous permet de tirer parti du climat ensoleillé de la région. Un autre atout de cette propriété est son accès direct à la rivière du Réal Martin, un véritable lien avec la nature. De plus, un grand parking vient compléter les commodités. Attenant à la maison, un charmant appartement T2, entièrement rénové et d'une superficie de 40 m², représente une opportunité d’accueillir des invités dans un espace autonome ou de générer un revenu locatif, ayant été loué 800€ par mois. À seulement 20 minutes de l'aéroport de Hyères, cette maison est une opportunité immobilière attrayante. Son emplacement stratégique, proche des infrastructures aéroportuaires, en fait un bien parfait pour ceux qui voyagent fréquemment. Le style néo-hacienda apporte un charme indéniable, alliant élégance et confort typiques des demeures méditerranéennes. Cette propriété mérite d'être vue par ceux qui sauront apprécier son potentiel et son emplacement privilégié.

À vendre, magnifique villa d'architecte avec piscine et grand terrain à 10 min des plages. Située à La Crau dans le département du Var, cette villa de 295 m2, bâtie sur un terrain spacieux de plus de 9 000 m2, offre un cadre de vie privilégié. Elle comprend un double séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et entièrement équipée, ainsi que quatre chambres dont une suite parentale. Un studio indépendant et trois salles de bains complètent cet espace de vie. À l'extérieur, un jardin paysager de 5 000 m2, avec de belles terrasses et une piscine, est idéal pour la détente. La seconde partie du terrain est classée en zone agricole naturelle, accueillant divers arbres fruitiers. La propriété est dotée d'un garage double et de nombreuses places de stationnement. Bien rare sur le marché, cette maison de luxe à acheter à La Crau mérite votre attention.

Cette villa rare de plain-pied à La Crau est une opportunité d'achat à ne pas manquer. Située dans un cadre paisible, sans vis-à-vis et hors lotissement, cette villa lumineuse de 133 m2 habitables, accompagnée de 50 m2 d'annexes (grands garages, carport et cabanon), est implantée sur un terrain plat et paysagé de 1 303 m2, exposée plein sud. Le vaste séjour de 50 m2 s'ouvre sur le jardin et ses terrasses, offrant un accès direct vers l'extérieur depuis chaque pièce. Au cœur du jardin, une superbe piscine de 10 x 5 m, équipée d'un électrolyseur au sel, constitue un véritable espace de détente, prolongé par de larges terrasses et une pergola rétractable de 32 m2. Côté confort, de nombreuses prestations sont disponibles : chauffage par pompe à chaleur neuve Viessmann, climatisation gainable dans toutes les pièces, eau chaude sanitaire assurée par panneaux solaires, adoucisseur d'eau, alarme, fibre, vidéosurveillance, arrosage automatique, portail électrique neuf, grand carport motorisé, garage spacieux avec mezzanine, cabanon en dur et cave enterrée. Avec toutes ces commodités, cette villa reste étonnamment économe : environ 5 000 EUR par an seulement, incluant la taxe foncière, l'eau, le chauffage et l'entretien de la piscine. Cette propriété unique offre le confort du plain-pied, un jardin généreux avec piscine, et la tranquillité d'un environnement privilégié dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

LA CRAU / SECTEUR RECHERCHE :Nous vous proposons en exclusivité cette magnifique villa de plain-pied, développant 205 m2, incluant un garage de 20 m2 et un superbe pool house de 45 m2 aménagé. Construite en 2020 avec des matériaux de qualité, cette propriété allie élégance, confort et modernité. Elle se situe dans un environnement calme et privilégié, sur un terrain plat de 1 200 m2, entièrement clos et paysagé, sans vis-à-vis, baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. La villa se compose d'un vaste espace de vie de 83 m2 comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte entièrement équipée et un cellier/buanderie. Les baies vitrées à galandage permettent une connexion fluide avec l’extérieur, créant ainsi une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Côté nuit, la maison dispose d'une belle suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi que de deux autres chambres bénéficiant chacune d'un accès à une salle de bains. Deux WC indépendants complètent l'agencement intérieur. À l'extérieur, le jardin plat et arboré, soigneusement aménagé avec des essences méditerranéennes et exotiques, vous séduira par ses nombreux espaces de détente. Vous découvrirez une piscine 8x4 avec contrôle automatique du pH et du chlore, plusieurs terrasses conviviales, un terrain de pétanque, un spa et un coin barbecue pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La villa est également équipée du Canal de Provence, permettant un entretien optimal à moindre coût. Le pool house de 45 m2 est un véritable atout : il comprend un bar extérieur, un espace repas pour 12 personnes, une cuisine d'été et WC. Entièrement orienté vers la piscine, il peut être transformé en appartement indépendant de type T2. La villa est climatisée via un système gainable performant et bénéficie de prestations modernes : climatisation réversible, volets motorisés, normes RT 2012, raccordement au tout-à-l'égout, fibre optique, etc. Un garage de 20 m2 ainsi que huit places de stationnement privatives extérieures et intérieures, dont une équipée d'une borne de recharge pour véhicules électriques, viennent compléter les équipements. Notre avis : une villa aux finitions uniques, parfaitement entretenue, offrant un cadre de vie exceptionnel à quelques minutes des commodités dans le département Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Aucun travaux à prévoir, un bien rare sur le marché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa de plain-pied de 135m², située dans le quartier privilégié des Maravals à LA CRAU, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe LA CRAU à vendre s'étend sur un terrain de 2531m², exposée plein sud, offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort et espace extérieur. La maison se compose d'un vaste espace de vie d'environ 40m², baigné de lumière grâce à son double séjour et salle à manger, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée. Elle comprend 3 chambres spacieuses, incluant une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle de bain neuve avec deux WC indépendants. En outre, un studio attenant de 21m² avec cuisine, salle d'eau et WC est parfait pour recevoir des invités ou créer un espace indépendant. À l'extérieur, un grand jardin aménagé dispose d'un terrain de pétanque pour des moments de détente tout en profitant de 240m² de terrasses en travertin. L'espace piscine agrémenté d'un pool-house et d'une cuisine d'été équipée constitue un lieu idéal pour se relaxer et recevoir. Deux abris de jardin et un terrain de boules ajoutent une touche conviviale pour les rassemblements en famille ou entre amis. Techniquement, cette villa est entièrement climatisée, bien isolée (DPE : C), et équipée de panneaux photovoltaïques pour un confort optimal. Elle est également raccordée au canal de Provence pour un approvisionnement en eau de qualité. Construite en 1995, cette propriété hors lotissement garantit calme et intimité, tout en restant à proximité des commodités. Un bien d'exception à explorer rapidement ! Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au 06 10 73 23 43, Laurent VAYSSIERE (EI) Agent Commercial RSAC 444.855.407 Albi. Plus d'informations sur www.axo.immo (réf. 85002120323). Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Situé dans un écrin de verdure et au calme absolu, ce superbe mas provençal mitoyen d'un côté, datant de 1899 et en très bon état, est idéal pour un achat à La Crau. Au rez-de-chaussée, il se compose d'un salon et d'une cuisine américaine avec salle à manger, le tout pour une surface de 60 m2, donnant sur une terrasse spacieuse de 75 m2. À l'étage, vous découvrirez 2 chambres, une salle d'eau, des toilettes, ainsi qu'une suite parentale avec sa salle de bain privative, pour une surface totale de 27,80 m2. Ce bien rare est à vendre dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une visite de ce mas saura séduire les futurs acquéreurs, que ce soit pour un premier achat ou pour une résidence secondaire.