ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Hyeres, France (page 3)

Au coeur d'un domaine d'un hectare planté d'oliviers centenaires, cette authentique bastide provençale révèle un art de vivre rare, à seulement cinq minutes des plages de Hyères-les-Palmiers et de la presqu'île de Giens. Le parc, véritable écrin de verdure méditerranéenne, déploie son oliveraie dans un calme absolu, offrant une intimité totale et des vues apaisantes sur le domaine. Au coeur de ce cadre naturel d'exception, la piscine et son pool-house invitent à la détente dans un décor digne des plus belles demeures du Var. La bastide, fidèle à l'âme provençale, séduit par ses volumes chaleureux et sa lumière généreuse. Pierres de taille, tommettes anciennes -- l'authenticité des matériaux dialogue avec le raffinement des prestations. Une propriété confidentielle. Aéroport de Hyères à 10 minutes ,accès autoroute et plages à 5 minutes.

Laissez-vous séduire par cette élégante maison de maître, empreinte de caractère et de raffinement, idéalement située dans un secteur calme et très prisé. Vous y découvrirez une vue exceptionnelle sur la presqu'île de Giens. D'une superficie généreuse de près de 390 m², elle se distingue par ses beaux volumes et son atmosphère unique, parfaite pour les amateurs d'authenticité. La demeure bourgeoise offre 10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m², sublimé par une véranda exposée plein sud. Celle-ci ouvre sur une vue dégagée et verdoyante, créant un cadre de vie apaisant et convivial. La belle hauteur sous plafond renforce la sensation d'espace et d'élégance. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré, agrémenté de plusieurs terrasses, d'espaces de détente et de convivialité, ainsi que d'un boulodrome pour des instants de partage en toute simplicité. Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel, séduira ceux qui recherchent un lieu de vie unique. Quelques aménagements viendront facilement sublimer cette demeure et révéler tout son charme dans un emplacement de choix. La configuration de cette maison est parfaite pour un projet professionnel d'hôtellerie ! Honoraires charge vendeur. DPE : D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. Sur ce site seront également consultables une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement et une carte des zones soumises à cette obligation. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SASU THE DOOR MAN, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société THE DOOR MAN SASU.

Située sur la très recherchée Île du Levant, entre le port et le coeur du village, cette maison méditerranéenne bénéficie d'un emplacement privilégié, accessible exclusivement par bateau, dans un environnement naturel préservé et entièrement piéton. a proximité immédiate des plages, elle offre un art de vivre rare entre intimité, mer et nature. Édifiée sur une parcelle de 1 600 m2 sans aucun vis-à-vis, la propriété développe 126 m2 habitables et jouit d'une vue mer panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et l'île de Porcro, visible depuis chaque pièce. La maison se compose : Au niveau rez-de-chaussée : deux chambres avec chacune toilette et salle de douche, donnant sur une terrasse avec accès direct à la piscine de 10m2, offrant un fort potentiel de chambres d'hôtes ou un accueil des invités en toute autonomie. Au niveau superieur : une cuisine, un salon / salle à manger donnant sur une deuxieme terrasse d'environ 40m2, exposées sud-ouest, un toilette et une chambre disposant de sa salle d'eau avec douche à l'italienne et wc. Un bureau sous les toits, ouvrant sur un balcon avec vue mer, pouvant être transformé en chambre supplémentaire. Construite dans les années 36 et agrandie en 2005 et 2011, la maison dispose de prestations de confort : climatisation, chauffage électrique au sol et poêle à bois. Parfaitement adaptée à la vie insulaire, la propriété est autonome en eau grâce à un réservoir de récupération d'eau de pluie de 35 m³, tout en étant également raccordée au réseau du château d'eau de l'île, garantissant confort. Une propriété rare et confidentielle, destinée aux amateurs de lieux d'exception, en quête d'un pied-à-terre de prestige ou d'un projet de vie exclusif face à la mer, dans l'un des sites les plus emblématiques de la Méditerranée. 1 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Hyères, dans un écrin de verdure à l'abri des regards, découvrez cette propriété d'exception de plus de 500m2 habitables, avec ses dépendances, sur un terrain clos de 15 000m2. L'emplacement privilégié vous assure un accès facile à la fois côté ville à 1.5 km et côté mer, à pied ou à vélo. Le cadre est enchanteur, la rénovation récente est à la fois raffinée et de grande qualité, les prestations impeccables et l'exterieur est une merveille pour les yeux : les cyprès florentins vous emmènent en Toscane et vous pourrez flaner en toute tranquilité dans le jardin aménagé et arboré, profiter du bassin traditionnel avec son magnifique poollhouse et dejeuner sous les voiles des terrasses au gré du soleil. Cette maison historique de Hyères est un véritable bijou et sera une maison de famille ideale pour une vie à l'année ou pour vous réunir en vacances. La piscine intérieure et son spa vous inviteront à la détente, la vaste cave à vins séduira les amateurs pour les grandes degustations. La Toscane en Provence, à quelques minutes de l'aéroport de Toulon-Hyères. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nouveauté - Produit coup de coeur  Véritable havre de paix pour cette propriété installée sur une parcelle de 6300m2 qui propose différents espaces et possibilités.   Vous serez séduits par la villa de type 5 de plain pied de 138m2 ou il règne une ambiance cosy et chaleureuse bercée par une belle lumière naturelle. La véranda offre une vue sur le jardin paysagé et la cave à vin en sous-sol invite à collectionner les bons crus. Le patio et la terrasse extérieure d'environ 150m2 permettent d'acceuillir vos convives mais aussi de se détendre autour d'une piscine qui fait face au Fenouillet.   Une parcelle de vignes ensoléillée facile d'accès pour votre production personelle ou dégustation de raisin.  Garage, paddock pour chevaux et même un atelier d'environ 30m2 pour vos loisirs.  Studio indépendant pour des revenus locatifs et chambres indépendantes pour vos amis ou enfants.   Un produit unique sur le secteur qui s'adresse aux épicuriens et à différents profils de clients.     Cette annonce vous est proposée par Loic BENEVELLO - EI - NoRSAC: 920 107 158, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TOULON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Une villa divisée en deux appartements en copropriété surplombant le Port du Niel. Elle profite d’une exposition Sud Est en première ligne mer, d’une vue panoramique sur les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles. Cette maison se trouve sur un emplacement remarquable avec une superficie habitable totale de 220 m2 environ, elle se complète d’une dépendance d’environ 20 m2, de plusieurs terrasses et un petit bassin de 10 m2. La propriété est édifié sur une merveilleuse parcelle de terrain paysager de 1.146 m2 avec accès direct à la mer et au Port du Niel. La maison est constituée de 2 appartements, soit : - un appartement de 140 m2 sur 2 niveaux, composé de : un hall d’entrée, une buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine un salon cheminée, une salle à manger, une mezzanine et une vaste terrasse Sud pour partie couverte équipée d’une cuisine d’été. Cette appartement se complète d’une petite dépendance avec chambre et salle d’eau d’environ 20 m2; - un appartement de 80 m2 de plain-pieds au rez-de-jardin de la villa, composé de : un salon salle à manger, une cuisine, deux chambres, deux salle de bain et une vaste terrasse. Son emplacement est exceptionnel à quelques pas du Port du Niel profitant d’une merveilleuse vue mer en position dominante.

EXCLUSIVITE : Propriété moderniste d'environ 260 m2 habitables sur un belle parcelle de 1610 m2 avec vue mer, située dans le domaine privé de la Polynésie sur la presqu'île de Giens. Elle se compose d'une maison principale d'environ 200 m2 environ et d'une maison d'amis de 60 m2 environ. La villa principale se compose : -au rez-de-chaussée: Cuisine, Salle à manger / séjour, 2 chambres, Salle d'eau, un toilette, une buanderie - à l'étage : 4 Chambres dont une avec salle de bain , wc , dressing, une salle de bain, un toilette, un wc Une Maison annexe comprenant : - 2 chambres - une salle de bain + wc - une cuisine/ Salle à manger / salon Cette propriété profite d'un beau terrain sauvage et endémique, avec piscine et terrain de pétanque. Travaux à prévoir pour réaliser un merveilleux projet en bord de mer...

Dès l'entrée de la porte en bois de cette chaleureuse bastide, le ton est donné : authenticité, lumière traversante et douceur de vivre se rencontrent ici au coeur de Hyères dans le var. Baignée de lumière, cette maison fonctionnelle offre un bel espace convivial où salon et salle à manger se répondent harmonieusement et s'ouvrent largement sur l'extérieur. La cuisine, quant à elle, séduit par sa générosité : parfaitement équipée et pensée pour recevoir, elle devient un véritable lieu de partage. A l'étage, deux grandes chambres de 16 m² sont accompagnées chacune de leur vaste salle d'eau et de placards intégrés en bois massif. Elles offrent de beaux espaces intimes, pensées pour le confort au quotidien. La présence d'un espace bureau au rez-de-jardin et d'une pièce dressing à l'étage apporte un vrai confort d'usage et rend cette maison avec piscine et jardin à Hyères à la fois fonctionnelle et agréable à vivre. A l'extérieur, le jardin se révèle comme un écrin facile d'entretien, ponctué de beaux sujets méditerranéens, idéal pour profiter des belles journées en toute sérénité. Le garage fermé complète l'ensemble et renforce la facilité de vie au quotidien. Située dans une copropriété fermée et sécurisée, cette maison bénéficie d'un environnement extrêmement paisible, à seulement deux pas des commerces. Une adresse rare, où l'on vit à la fois au calme et tout près de l'essentiel. Garage et stationnements. CLASSE ÉNERGIE : C (142) / CLASSE CLIMAT : C (19).?Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 480 euros et 2 070 euros (tarifs 2021). Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr. Muriel Clade 06 63 40 07 07 Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.

Maison en vente à HYERES, Var (83), Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans le parc résidentiel 'La Polynésie' sur la Presqu'île de Giens, cette maison construite en 1987 se distingue par son atmosphère chaleureuse et élégante. Avec de beaux volumes et une exposition plein sud, elle bénéficie d'un aperçu mer sur l'île de Porquerolles. Élevée sur deux niveaux, cette maison offre une configuration rare, permettant d'envisager un projet patrimonial avec deux espaces de vie distincts. L'intérieur comprend trois suites parentales spacieuses, deux cuisines et un salon avec cheminée. À l'extérieur, la propriété dispose d'une zone piscine avec pool house et d'un stationnement aisé. Points forts : emplacement prisé sur la presqu'île, exposition plein sud, trois suites confortables, et possibilité d'organisation en deux appartements. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe à acheter à HYERES, veuillez contacter Nicolas Marcelin au 0686480609.

Perchée sur les hauteurs de Costebelle, cette villa d'architecte d’environ 320 m² offre des volumes généreux et une très jolie vue sur la Méditerranée. Érigée en 1990 sur un spacieux terrain de 1 700 m² Dès l'entrée, une double réception ornée d'un toit cathédrale, une cuisine indépendante, un bureau. La suite propriétaire avec sa propre salle de bains ainsi qu’un grand dressing. En descendant au niveau inférieur, vous découvrirez une extension du salon principal, une cuisine d'été, une chambre avec sa salle de bains attenante offre un confort discret pour vos hôtes. À l'étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau La maison est entourée de belles terrasses et de verdure. Possibilité de créer une piscine. Caves et un carport complètent l’ensemble ainsi qu’un forage et des panneaux solaire. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Contact agence BARNES LAVANDOU : 04 94 41 37 17 lavandou@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur

HYÈRES CENTRE Villa historique Art déco avec jardin paysager et piscine Située au coeur de Hyères, cette sublime villa d'inspiration Art déco est imprégnée d'histoire et d'élégance architecturale. Ce bien d'exception, bâti dans les années 50, bénéficie d'un emplacement privilégié à l'abri des regards, tout en offrant un accès immédiat aux commerces, aux écoles, aux transports et aux lieux emblématiques du centre-ville. Édifiée sur une parcelle de plus de 900 m2, la villa est nichée au coeur d'un environnement calme, verdoyant, avec son jardin paysager soigneusement entretenu, agrémenté de végétaux méditerranéens et d'agrumes. Une piscine chauffée complète harmonieusement cet espace extérieur intime et élégant. Dès l'entrée, la villa séduit par son hall majestueux révélant des volumes généreux et une distribution harmonieuse. Le vaste séjour baigné de lumière, exposé plein Sud, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour recevoir. Une grande cuisine fonctionnelle et conviviale, complète ce niveau, tout comme une suite parentale de plain-pied, offrant confort et intimité, ainsi qu'une spacieuse buanderie. À l'étage, un vaste et impressionnant hall de réception, baigné de lumière et sublimé par un élégant bow-window, dessert trois grandes suites parentales, ainsi qu'un salon au charme singulier, marqué par un raffinement d'origine. La villa dispose également d'un garage de 25 m2 et de stationnements sur la parcelle. Rare sur le secteur de Hyères centre, cette propriété conjugue emplacement premium, qualité architecturale, fonctionnalité, calme et discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A quelques minutes à pied du centre historique de Hyères, cette maison de maître des années 30 se dérobe aux regards derrière un portail discret. Érigée sur une parcelle arborée de 950 m² , une rareté absolue dans ce quartier prisé , cette demeure a su traverser le temps en conservant son âme, tout en affichant une performance énergétique remarquable (DPE B). Dès l'entrée, l'architecture s'exprime à travers un escalier majestueux et des bow-windows typiques de l'époque, qui baignent les volumes d'une lumière douce et changeante. La distribution intérieure privilégie la fluidité : Aux étages, l'espace se prête à toutes les inspirations. Une vaste pièce de réception peut se muer en bureau professionnel, atelier d'artiste ou salle de musique. Un bureau indépendant, sublimé par sa cheminée d'origine, et trois suites parentales complètent ces niveau dédié à l'intimité. Pensé pour la convivialité, le rez -de-jardin quant à lui accueille le salon-salle à manger et la cuisine, ouvrant sur une vaste terrasse protégée. Une quatrième suite offre une modularité d'usage idéale pour recevoir. L'extérieur est une invitation à la quiétude. Le jardin, véritable écrin de verdure en coeur de ville, parfaitement plat et exploitable, entoure une piscine aux lignes intemporelles. Cette véritable maison de caractère est à proximité immédiate des commerces et des écoles. Côté technique, une buanderie, un grand garage , un stationnement extérieur de 2 à 3 véhicules apportent un confort fonctionnel rare pour une propriété de centre-ville. La plage de l'Almanarre et l'aéroport sont à 10 minutes. Un bien historique d'exception en coeur de ville. CLASSE ENERGIE : B (102) / CLASSE CLIMAT : A (3) ?Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2281 euros et 3087 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel 06 51 66 21 71

Domaine viticole avec Appellation Château de 25 hectares en AOC Côtes de Provence, situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble unique, en culture BIO et au cœur du triangle d'or, dispose d'un outil professionnel complet pour la viticulture, la vinification, le vieillissement, la mise en bouteilles, le stockage et la commercialisation, incluant un caveau de vente. En ce qui concerne le cadre de vie, la demeure de Maître est agrémentée d'une piscine en bassin aixois, et de 3 dépendances supplémentaires totalisant près de 800 m2. Une salle de réception avec vue sur les vignes a été conçue pour accueillir des événements. Cette exploitation présente un potentiel œnotouristique fort et est rentable avec des résultats financiers solides. Pour un achat Maison de luxe HYERES, n'hésitez pas à contacter Charlotte Borie au 06.10.79.37.33 ou par email à charlotte@kretzrealestate.com.

HYERES COSTEBELLE: CARRE BLEU IMMOBILIER vous propose une belle villa située dans un cadre paisible au fond d'une impasse. Cette villa traditionnelle de 170m2 hab vous séduira par son environnement calme et sa vue mer face aux Iles d'Or. L'espace de vie comprend un large séjour/salon cheminée.De larges baies vitrées donnent accès sur les terrasses et la piscine.Très belle cuisine avec coin repas entièrement équipée et aménagée.Deux chambres de plain pied et une salle de bains complètent le rez de chaussée. A l'étage une suite parentale (salle d'eau et dressing) agrémentée d'une tropézienne. Très beau jardin de 1500 m2 arboré d'essences méditérranéennes,grande piscine et cuisine d'été toute en pierres de Bormes. Dépendance pouvant être transformée en studio. Garage et buanderie.