ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Hyeres, France (page 3)

Propriété à vendre sur l'île du Levant, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue panoramique sur la mer et est située à proximité d'une crique aux eaux turquoise, au sein d'un domaine de 80 hectares avec un petit port. D'une superficie d'environ 1 610 m², elle abrite une maison contemporaine de 124 m² comprenant 4 chambres indépendantes, chacune avec sa salle d'eau privative. Admirez des couchers de soleil féériques depuis la terrasse ou au bord de la piscine. Découvrez cette Propriété de luxe à acheter sur l'île du Levant. DPE en cours. ADR975. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

ORPI Carqueiranne – EXCLUSIVITÉDans le quartier très prisé de Carqueiranne, cette charmante villa à vendre de 196 m² offre une vue imprenable sur la mer et les collines, apportant une atmosphère de sérénité au quotidien.Cette propriété comprend un salon-séjour convivial avec cheminée, une cuisine séparée, quatre grandes chambres, chacune bénéficiant de sa propre terrasse, ainsi qu'une salle de bain, une salle d'eau et un bureau.De chaque fenêtre, vous pourrez apprécier des panoramas variés, qu'il s'agisse de la mer, des collines environnantes ou du jardin paysager avec piscine.La villa présente de nombreux atouts, tels qu'un ballon thermodynamique, une borne de recharge électrique et des panneaux solaires.Un très grand garage avec sous-sol complète ce bien, parfait pour le stockage. Le jardin paysager avec piscine garantit confort et moments privilégiés en famille ou entre amis.Cette villa à acheter à Carqueiranne allie le charme de l'ancien à un confort moderne, représentant une véritable opportunité pour une famille souhaitant s'installer durablement dans le Var ou pour une résidence secondaire.Note : quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir.Référence agence : 928

Située dans le prestigieux domaine privé de la Californie à Carqueiranne, cette villa contemporaine d'environ 250 m² avec vue mer imprenable sur la baie de Carqueiranne et la presqu'île de Giens est à vendre. Édifiée sur un terrain de 1 200 m² orienté sud-ouest, la villa s'ouvre sur l'horizon grâce à de grandes baies vitrées, prolongeant les espaces de vie vers des terrasses et une piscine à débordement, faisant face à la mer. Cette villa à acheter à Carqueiranne comprend six chambres, dont plusieurs suites avec dressings et salles de bains, idéales pour accueillir famille et amis. Elle dispose également d'un bureau, d'une salle de sport et d'espaces annexes. Les finitions de cette vente villa Carqueiranne sont exceptionnelles, avec des matériaux de qualité et des équipements contemporains. Un garage pour deux véhicules avec bornes de recharge et un système de sécurité complet complètent cette offre. Cette propriété rare allie panorama exceptionnel, volumes lumineux et art de vivre méditerranéen, dans l'un des environnements les plus recherchés du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à acheter à Carqueiranne, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine et provençale, implantée au Mont des Oiseaux, offre une vue mer panoramique exceptionnelle sur la presqu'île de Giens et les îles de Porquerolles. Avec ses 185 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison Carqueiranne à vendre allie charme et modernité. Le niveau inférieur comprend deux chambres spacieuses avec salles d'eau privatives. Le niveau principal présente une élégante suite parentale avec salle de bain et terrasse privée, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 90 m². Le niveau supérieur accueille une quatrième chambre avec une vue imprenable sur la mer. À l'extérieur, deux terrasses, une piscine creusée, un barbecue provençal et un garage viennent parfaire ce bien d'exception. La villa, climatisée, dispose d'un potentiel locatif annuel d'environ 80 000 €, avec des locations saisonnières attractives. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Carqueiranne.

MP PROPRIÉTÉS vous propose à la vente une maison de charme à Carqueiranne, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dotée d'une piscine et offrant une vue mer imprenable, cette demeure de caractère se distingue par ses volumes généreux et la diversité de ses espaces, qui ouvrent la voie à de nombreuses possibilités d’aménagement. Le cœur de la maison s'articule autour d'un vaste double séjour lumineux, avec une cuisine conviviale prolongée par une véranda ensoleillée, idéale pour des moments de détente. Une arrière-cuisine et une buanderie viennent compléter cet espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une suite parentale pour un confort de plain-pied, ainsi qu'une cave qui enrichit les prestations. À l'étage, l'espace nuit comprend deux chambres, dont l'une dispose d'une salle de bains privative avec jacuzzi et douche, tandis que l'autre jouit d'une salle d'eau indépendante. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire pour vos projets. À l'extérieur, la propriété se distingue par quatre suites parentales indépendantes, parfaites pour accueillir famille et amis en toute intimité. Un appartement T2 de 38 m², entièrement équipé avec salle de bains et jacuzzi, garantit une autonomie totale. Les espaces extérieurs sont conçus pour votre confort et votre convivialité, avec un grand poolhouse incluant une cuisine indépendante, un spa installé dans une véranda bioclimatique utilisable toute l'année, ainsi qu'une spacieuse piscine au sel de 13 x 7 mètres, chauffée, vous permettant de profiter pleinement du cadre exceptionnel et de la vue mer. La propriété est également dotée d'un box de stockage pour protéger votre mobilier et vos équipements extérieurs. Avec huit places de stationnement disponibles, ce bien rare dans ce secteur prisé vous offre un atout indéniable. Ce bien unique allie élégance, confort et fort potentiel d'accueil, à découvrir sans tarder. Pour plus de renseignements, contactez MP PROPRIÉTÉS au 04.94.92.76.99. Vous envisagez un achat maison à Carqueiranne ou si vous possédez un bien similaire, n’hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Dans un secteur résidentiel prisé de Carqueiranne, cette villa exposée plein sud se distingue par son cadre enchanteur et ses vastes espaces extérieurs, idéaux pour apprécier le climat méditerranéen tout au long de l'année. Avec une superficie d'environ 166 m², la maison principale propose de beaux volumes et une ambiance chaleureuse. Vous profiterez d'un grand séjour lumineux, s'ouvrant sur une agréable terrasse au sud, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Côté nuit, la villa comprend 3 chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. À l'extérieur, vous trouverez un espace piscine avec pool house, un terrain de pétanque pour des moments conviviaux, et un jardin spacieux sur une parcelle de 1 674 m², offrant intimité et possibilités d'aménagement. Un T2 indépendant avec terrasse complète ce bien, parfait pour accueillir vos proches. Ce bien est également doté d'un grand garage avec de nombreux rangements et d'un espace annexe modulable selon vos besoins (atelier, salle de sport, bureau...). Idéalement placée dans la charmante station balnéaire de Carqueiranne, cette Villa de luxe à vendre bénéficie de la proximité immédiate de Hyères (aéroport international, gare, accès autoroute), alliant ainsi sérénité résidentielle et accessibilité. Cette propriété est parfaite pour une résidence principale ou secondaire.

Charmante maison entièrement rénovée en 2018, offrant une superficie généreuse sur un terrain de plus de 1700m². Cette propriété unique, située à Carqueiranne dans le département du Var, allie modernité et charme, et conviendra parfaitement aux grandes familles avec ses 7 chambres, son triple séjour et sa belle terrasse. Elle représente aussi une excellente opportunité d'investissement locatif saisonnier. Idéalement située à proximité des commerces, elle se prête à la fois en résidence principale et secondaire. Les matériaux de grande qualité utilisés dans sa construction témoignent du soin apporté à chaque détail. Plusieurs places de parking, une grande remise et une piscine viennent compléter les atouts de cette Maison de luxe Carqueiranne à vendre. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera requise avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Bien situé en zone d'obligations légales de débroussaillement (OLD).

Maison à vendre à Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un cadre naturel exceptionnel, cette villa contemporaine offre une vue panoramique sur la Méditerranée, s'étendant de Porquerolles à la baie de Toulon. Conçue avec des lignes modernes et une architecture raffinée, la propriété se distingue par une luminosité optimale grâce à de grandes baies vitrées. Le salon, avec son plafond en béton brut, crée une atmosphère contemporaine, orientée vers la mer. La villa comprend quatre chambres, une cuisine entièrement intégrée et des prestations de qualité, tout en conservant un espace extérieur minimaliste qui valorise la vue imprenable. La grande terrasse ensoleillée et la piscine chauffée offrent une expérience de vie en harmonie avec l'environnement. Cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne constitue une opportunité rare pour les amateurs de la côte méditerranéenne.

Au cœur de Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre s'étend sur un vaste terrain paysager de plus de 1 800 m² et offre une vue mer imprenable. Cette magnifique propriété de 410 m² présente une pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, idéale pour recevoir avec élégance et convivialité. Elle dispose de sept chambres, toutes avec leur propre salle de bain privative, ainsi qu'un appartement indépendant parfait pour accueillir des invités ou pour un projet locatif. Le jardin, richement végétalisé avec des plantes exotiques, abrite une grande piscine, un jacuzzi, une véranda lumineuse et plusieurs espaces extérieurs dédiés à la détente et aux repas en famille, incluant une cuisine d'été conviviale. Grâce à ses volumes spacieux, ses prestations de qualité et son emplacement privilégié, cette villa Carqueiranne à vendre représente un art de vivre exceptionnel, idéale pour une grande maison familiale ou une maison d’hôtes haut de gamme.

Carqueiranne, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa à vendre se trouve à proximité immédiate de la mer et de toutes les commodités. Avec un accès privé à une crique, cette propriété offre une belle superficie habitable ainsi qu'un terrain plat de plus de 2400 m². Laissez-vous séduire par cette villa d'environ 280 m², comprenant un spacieux séjour et une vaste cuisine avec arrière-cuisine, le tout s'ouvrant sur un extérieur soigneusement aménagé. À l'étage, vous bénéficierez de 4 chambres, dont une suite, toutes dotées d'une salle d'eau indépendante, avec la possibilité de créer une 5ème chambre en rez-de-chaussée. Venez découvrir les prestations supplémentaires qui rendent cette villa idéale pour vivre en famille ou entre amis tout au long de l'année. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est une opportunité à ne pas manquer.

Carqueiranne, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur. EXCLUSIVITÉ. VUE MER PANORAMIQUE. À seulement 10 minutes de l'aéroport, à 100 mètres de la mer et à 5 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de plus de 240 m² saura séduire les acheteurs les plus exigeants. Elle offre 4 chambres en-suite, dont 3 avec vue sur la mer et une suite parentale exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, tout est prêt pour vous accueillir. La mer est à quelques pas ; profitez de votre paddle pour explorer les eaux ! Chaque lever de soleil est une bénédiction, chaque coucher de soleil un rêve éveillé. Le paradis sur Terre existe. PHOTOS NON CONTRACTUELLES. Conformément à l'article L.561-5 et suivants du Code Monétaire et Financier, il vous sera demandé de présenter une pièce d'identité avant chaque visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Vente Villa de luxe Carqueiranne.

Superbe villa familiale à Carqueiranne, dans le Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue mer imprenable et des volumes généreux dans un cadre enchanteur. Lumineuse et bien agencée, elle dispose d'espaces de vie spacieux ouverts sur l’extérieur, idéaux pour partager des moments conviviaux avec vos proches. Le premier niveau comprend trois chambres avec salles d'eau dont une magnifique suite parentale équipée d'un dressing et d'une terrasse privative, parfaite pour des instants de détente et l'accès à l'espace jacuzzi. Au rez-de-jardin, admirez la vue mer époustouflante depuis le vaste séjour double doté d'une belle hauteur sous plafond, et profitez d'une cuisine semi-ouverte qui s'ouvre sur une véranda lumineuse, ainsi qu'une chambre supplémentaire. Un appartement indépendant de 60 m², deux garages et de nombreuses solutions de rangement complètent cette villa. Cette propriété offre un environnement privilégié et une atmosphère paisible, que vous recherchiez une résidence principale confortable ou une maison secondaire élégante pour apprécier la vie en bord de mer. Des travaux de modernisation sont à prévoir pour révéler tout son potentiel et en faire un bien d'exception. Ne manquez pas cette opportunité : villa de luxe à acheter à Carqueiranne.

À vendre, une villa unique d'environ 280m² à Carqueiranne, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété ravira les amateurs de calme et d'espaces boisés, offrant des intérieurs raffinés. Avec une décoration soignée, cette villa est idéale tant pour une résidence principale que secondaire, parfaite pour accueillir famille et amis dans une atmosphère paisible. Dès l'entrée, vous serez séduit par une magnifique cuisine dinatoire qui s'ouvre sur un spacieux séjour double avec un plafond cathédrale, mettant en avant une décoration élégante et audacieuse. La cheminée, pièce maîtresse, promet des soirées chaleureuses, tandis qu'un espace home cinéma en mezzanine vous garantit des moments de détente. La villa comprend une master suite avec un bureau attenant de plain-pied, ainsi que deux suites et deux chambres avec salle d'eau au rez-de-jardin, toutes créées comme des cocons de confort s'ouvrant sur la nature environnante. Les extérieurs proposent de multiples espaces pour profiter du climat tout au long de l'année, autour de la piscine chauffée, sur les terrasses ou à l'ombre des oliviers. Ce bien d'exception dispose également d'un double garage et d'un atelier. Offrez-vous un cadre de vie remarquable avec cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne.

Découvrez cette villa à vendre à Carqueiranne, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 7 minutes des plages et 5 minutes de l’aéroport Toulon-Hyères, cette somptueuse propriété de 7 pièces offre environ 200 m² habitables sur un vaste terrain de 1 325 m². Exposée plein sud, elle propose une vue mer panoramique exceptionnelle à 180°, vous permettant de profiter d'un cadre idyllique entre ciel et Méditerranée.Dans un environnement résidentiel paisible, cette villa de prestige dispose d'une piscine avec vue sur la mer et de superbes terrasses panoramiques, parfaites pour apprécier les journées en extérieur. Au rez-de-chaussée, un lumineux séjour, une cuisine semi-ouverte conviviale, une buanderie, ainsi qu’une suite parentale d’environ 20 m², s'ouvrent sur une magnifique terrasse de 85 m² prolongée par l'espace piscine.À l’étage, trois suites avec accès à un solarium de 44 m² offrent un cadre intime pour contempler le panorama. Bien que cette villa présente un potentiel remarquable, des travaux de modernisation sont à envisager pour en faire une résidence d'exception. Cette villa de luxe à acheter à Carqueiranne est une adresse rare à découvrir rapidement.

Sur les hauteurs de Carqueiranne, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique villa, entièrement rénovée en 2020, déploie ses 182 m² sur deux niveaux et offre un terrain spacieux de plus de 1800 m² avec une vue mer époustouflante. Cette villa de luxe Carqueiranne à vendre dispose d'une pièce de vie qui s'ouvre harmonieusement sur une terrasse couverte, avec un accès direct à une piscine à débordement, idéale pour la détente. Au même niveau, vous trouverez un vaste séjour avec une cuisine ouverte élégamment équipée, ainsi qu'une somptueuse suite parentale. À l'étage, trois grandes chambres chacune dotée d'une vue panoramique sur la mer, accompagnées de deux salles d’eau modernes. Ce bien comprend également un carport de deux places et un garage. Cette villa conjugue élégance, confort et un cadre de vie exceptionnel.

À Carqueiranne, dans le Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre offre une magnifique vue sur la mer et la presqu’île de Giens, dans un quartier recherché. Proche du littoral varois, elle se trouve à moins de 10 minutes de l’aéroport de Hyères et de la gare TGV, ainsi qu’à 5 minutes de la plage de l'Almanarre, célèbre pour ses compétitions de windsurf et de kitesurf. D’une superficie habitable de plus de 280 m², cette propriété est à repenser selon vos envies. Elle comprend un hall d’entrée spacieux, un lumineux séjour de 80 m² avec cheminée, une cuisine semi-ouverte et une suite parentale, le tout s’ouvrant sur une grande terrasse offrant une vue imprenable. À l’étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et un espace mezzanine à fort potentiel. Le rez-de-jardin propose de nombreuses possibilités d'aménagement, que ce soit pour une salle de réception, un atelier ou un espace bien-être. Equipée de panneaux photovoltaïques, d'une pompe à chaleur et d'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort et performance énergétique. La propriété dispose également d'un grand garage, d'un atelier et d'une buanderie. L'ensemble est établi sur un parc paysager de 3 691 m², agrémenté de plantations méditerranéennes et de grands arbres. Une piscine de 16 x 4,50 mètres, accompagnée d'un pool house, assure une intimité totale. Cette maison de luxe à acheter à Carqueiranne représente une opportunité exceptionnelle.

Au cœur de la campagne varoise, à seulement 15 minutes des plages, de l'aéroport Toulon-Hyères et à moins de 5 minutes de la gare de La Crau, découvrez cette Propriété à vendre qui allie calme et authenticité, tout en offrant un potentiel de rentabilité intéressant.Ce bien est un investissement idéal avec 720 m2 de plancher répartis en 11 logements rénovés, spacieux et parfaitement équipés :- 6 appartements T2 avec terrasses- 5 appartements T3 (dont 3 avec terrasses et deux T2 avec jardins privatifs)Les rendements locatifs sont attractifs grâce à une configuration adaptée à la location longue durée ou saisonnière.Le domaine s'étend sur 4 085 m2 de terrain arboré et paysager, incluant :- De nombreux stationnements pour les résidents et les visiteurs- Un espace piscine convivial avec pool house, plages et espaces détente, également exploitable pour l'organisation d'événements.Parmi les atouts majeurs :- Situation stratégique (proche plages, aéroport et gare)- Bien entièrement rénové, clé en main- Forte attractivité locative- Possibilité de revenus complémentaires via l'espace piscineCe domaine provençal constitue une opportunité rare pour l'achat d'une Propriété de luxe à La Crau. Une photothèque est disponible sur demande.Didier SORRIBASConsultant en immobilierCOLDWELL BANKER BEAU RIVAGEEI RSAC 799 626 700+(33) 6 22 51 16 53didier.sorribas@coldwellbanker.frLa propriété se situe dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de Carqueiranne, cette villa située à La Crau, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, vous offre un cadre de vie exceptionnel. Cette maison bourgeoise, construite en 1862 et s'élevant sur trois niveaux, est édifiée sur un parc de 2 400 m2 mêlant charme de l'ancien et confort moderne. Pénétrez dans cet appartement de maître de 260 m2, orienté vers le jardin, la piscine et sa cuisine d'été. Le vaste hall d'entrée, avec ses 4 mètres sous plafond et ses tommettes, annonce une décoration d'une beauté rare. La cuisine entièrement équipée, signée Poggenpohl, et sa table dinatoire sur mesure en Corian promettent des moments conviviaux. La double pièce de réception, ornée de rosaces et de moulures, respire l'élégance. Un toilette invité discret se trouve dans le hall secondaire, donnant accès à un majestueux escalier qui mène à l'étage supérieur. Celui-ci comprend 4 grandes suites au style varié, un bureau et un dressing indépendant. Le dernier niveau abrite deux T4 en duplex avec entrées indépendantes, parfaits pour accueillir ou générer des revenus locatifs. Un grand carport pour trois véhicules, de nombreux espaces de stationnement et une cave qui occupe toute la surface au sol complètent ce bien. Caractère unique et emplacement privilégié, proche de toutes les commodités. Il est également possible d'acquérir uniquement l'appartement principal, s'étendant sur 2 000 m2 de terrain avec piscine, au prix de 1 570 000 euros.

À La Crau, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de plain-pied d'environ 180 m2, située dans un secteur résidentiel recherché de La Moutonne. Avec une piscine et un terrain plat arboré d'environ 1 200 m2, cette propriété est idéale pour un achat de villa à acheter La Crau. La construction, datant de l'année 2000, se compose d'un hall d'entrée avec placard et wc, ainsi qu'un vaste séjour/salon lumineux d'environ 65 m2 avec une belle hauteur sous plafond de 3m. La cuisine aménagée et équipée de 18 m2 est prolongée par une véranda de la même superficie. Cette villa dispose de deux espaces nuit, incluant une suite parentale avec chambre donnant sur le jardin, dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre avec un espace buanderie/chaufferie. À l'extérieur, profitez de moments de détente au bord de la piscine ou à l'ombre d'un mûrier platane, avec une terrasse équipée d'un four à pizza. La maison est dotée d'un plancher chauffant et de la climatisation, et des stationnements sont disponibles sur la propriété. Située au calme d'une impasse, elle offre un accès facile aux écoles et commerces de proximité.

Exclusivité - Esprit Contemporain et Sérénité à La Crau, Située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est nichée au fond d'une impasse, à l'abri des regards et du bruit. Elle conjugue espace, lumière et quiétude. Conçue dans les années 2000, cette propriété offre une surface habitable de 248 m², répartie en deux entités indépendantes : une maison principale de 170 m² de plain-pied avec un agencement fluide qui s'ouvre sur l'extérieur, et un grand T2 de 70 m², parfait pour accueillir famille, amis ou pour une activité indépendante. Les volumes équilibrés autour d'un espace de vie lumineux s'ouvrent sur la terrasse, la piscine et le spa, créant une véritable extension du quotidien où règnent le calme et la convivialité. Un sous-sol et un local technique de 100 m² ainsi qu'un garage de 35 m² renforcent le confort et la fonctionnalité de l'ensemble. Avec une zone de stationnement conséquente et la modularité des espaces, ce bien présente un fort potentiel, tant pour une grande famille que pour une activité libérale. À La Crau, quartier Maraval, cette adresse confidentielle bénéficie d'un accès rapide vers Toulon et Hyères, la gare et l'aéroport. Cette Maison de luxe à acheter à La Crau est un lieu rare où chaque détail a été pensé pour vivre pleinement, entre élégance et sérénité.

Située à La Crau, dans le département du Var de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception à vendre offre un cadre de vie rare et préservé, entouré de terres agricoles et de haras. Ancien chai entièrement rénové dans un style contemporain, cette villa présente des volumes impressionnants et une luminosité exceptionnelle, créant une atmosphère à la fois élégante et conviviale. À l'entrée, une vaste pièce de réception de plus de 100 m² vous séduit par sa hauteur sous plafond et sa mezzanine de 40 m² qui ajoute une dimension architecturale. Les grandes ouvertures permettent une transition fluide entre l'intérieur et l'extérieur, baignant les espaces de lumière naturelle. La villa comprend quatre chambres, avec une magnifique suite parentale de plain-pied dotée d'un dressing et d'une terrasse privative avec jacuzzi, offrant un espace de détente intime. À l'étage, trois autres chambres, dont deux avec salle de bains privative, assurent confort et indépendance. Un grand cellier renforce les aspects pratiques de la maison. Érigée sur un superbe terrain plat et arboré, cette propriété permet de profiter pleinement des nombreux espaces extérieurs et des terrasses, parfaits pour savourer le climat méditerranéen et admirer des couchers de soleil. Une parcelle de terre agricole accessible indépendamment peut également être détachée. Les enfants apprécieront la piscine équipée, un espace de loisirs idéal pour des moments inoubliables en famille ou entre amis. La propriété est dotée de prestations de qualité, telles qu'une pompe à chaleur, climatisation, cheminée contemporaine, puits avec pompe de relevage, et des stationnements pour accueillir jusqu'à sept véhicules. Proche des commodités et à quelques minutes des villes de Hyères et Toulon, l'accès à l'autoroute vers Aix-en-Provence et Nice est rapide. Alliant le charme d'une grande villa méditerranéenne à une rénovation moderne, cette propriété La Crau à vendre séduira ceux en quête d'espace, de confort et de tranquillité dans un cadre naturel d'exception. Un bien confidentiel à découvrir.

Alerte pépite chez JCG IMMOBILIER ! Présentation Nichée dans un environnement résidentiel calme et privilégié, cette propriété offre un cadre de vie rare, où espace, intimité et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Édifiée sur un magnifique terrain arboré de 2189 m2 sans vis-à-vis, la maison principale développe des volumes agréables et lumineux, ouverts sur les extérieurs et l'espace piscine. Pensée pour la convivialité et la vie de famille, la propriété bénéficie également de plusieurs espaces indépendants, permettant d'accueillir famille et amis ou d'envisager un projet locatif dans un cadre serein. La localisation est idéale, un quartier résidentiel de La Crau, assez proche des commodités et très calme. Composition Villa 155m2 + Véranda 28m2 + Extension 30m2 + Dépendance T2 40m2 + Garage et carport 20m2   Le rez-de-chaussée accueille une grande partie de la maison : - un agréable salon-séjour baigné de lumière, ouvert sur la terrasse exposée sud et l'espace piscine, créant une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. - La cuisine équipée, fonctionnelle est un élément à moderniser - Trois chambres avec placards, - une salle de bain, une buanderie, un Wc indépendant - Une véranda fermée de 28 m2 entièrement carrelée et climatisée vient prolonger les espaces de vie et constitue une pièce supplémentaire idéale en salon d'hiver, salle à manger ou espace détente. - Dans la continuité de la véranda, qui vient se juxtaposer à la villa, une extension de 30m2 dessert deux chambres supplémentaires de plain-pied avec salle d'eau À l'étage L'étage accueille une suite parentale confortable et intimiste, comprenant : une salle d'eau un WC un solarium exposé plein sud, parfait pour profiter d'un moment de calme et de soleil.   Les dépendances La propriété dispose également d'un T2 de 40 m2 entièrement aménagé, comprenant salon-séjour, suite parentale avec salle d'eau et WC indépendant. Ces espaces sont parfaitement adaptés pour recevoir famille et amis en toute autonomie, ou pour envisager une activité de location saisonnière.     Équipements La propriété bénéficie de prestations confortables et modernes : Piscine sel, chauffée, Ph auto, 7 x 4 m avec rideau électrique Panneaux photovoltaïques permettant d'optimiser la consommation énergétique Baies à galandages Véranda climatisée de 28 m2 entièrement carrelée Climatisation Adoucisseur d'eau + canal de provence Carport attenant au garage Nombreux espaces extérieurs dont une très belle cours à l'ouest permettant le stationnement et l'accès à la dépendance     Le + immobilier Zone constructible avec 30% d'emprise et du restant à bâtir T2 pouvant être rendu indépendant totalement diagnostic A !     Notre conseil Cette propriété constitue une opportunité idéale pour une grande famille, mais également pour des acquéreurs souhaitant conjuguer résidence principale et projet. Grâce à sa configuration et à ses dépendances, elle offre une grande flexibilité d'usage, tout en conservant un cadre de vie exceptionnel. Un bien à découvrir pour ceux qui recherchent espace, confort et potentiel dans un environnement résidentiel de qualité.   Frais d'agence inclus à la charge du vendeur Taxes foncière : 3876EUR   Si vous souhaitez visiter ce bien, contactez-nous par téléphone au plus vite. Jérémy JOLY Carte de collaborateur no ADC83062026000000028 Immatriculé au RCS Toulon no 995 208 808 Police d'assurance : EDIFICE no 7.953.190 / S18019375 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À La Crau, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de 253 m2 est à vendre. Située au calme au fond d'une impasse, elle comprend une entrée avec placard, une buanderie, une cuisine aménagée, un double séjour lumineux, ainsi que 5 grandes chambres, dont 2 suites parentales. Vous trouverez également une salle de bains, des WC, et une belle véranda. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un balcon. Un appartement T2 de 40 m2 est également inclus, avec cuisine ouverte sur séjour, une suite parentale et WC. Le terrain arboré de 2189 m2 dispose d'une piscine chauffée de 8x4 m, d'un garage et d'un carport. Les avantages de cette maison comprennent sa spacieuse superficie, son état irréprochable, des chambres au rez-de-chaussée, la climatisation réversible, des panneaux photovoltaïques, un accès au canal de Provence, et un stationnement aisé dans un environnement calme et sans vis-à-vis, proche de toutes les commodités. C'est une occasion idéale pour un achat de maison à La Crau.

Découvrez cette maison à vendre à La Crau, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéale pour l'achat d'une maison à La Crau, cette propriété spacieuse de 253 m² habitables se trouve sur un terrain de 2200 m², incluant une piscine et plusieurs espaces indépendants, parfaite pour une grande famille ou pour un projet locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine indépendante entièrement équipée, un séjour lumineux de 40 m² ouvert sur la terrasse plein sud, ainsi que 5 chambres avec dressing dont 2 suites parentales. L'étage dispose d'une suite parentale avec WC et solarium privatif. En complément, une dépendance de 40 m² avec suite parentale et WC indépendant, idéale pour accueillir famille et amis, ou pour une location saisonnière. Le terrain comprend également un car-port double et un abri de 20 m². Une maison qui combine espace, confort et de nombreuses possibilités, le tout dans un cadre paisible.

À seulement 10 minutes de Hyères, découvrez cette villa exceptionnelle, construite en 2011, au cœur d'un environnement naturel. Véritable havre de paix, cette propriété de 205 m2 habitables vous séduira par son architecture contemporaine à ossature bois, ses grands volumes baignés de lumière et son exposition plein sud. Dès l'entrée, vous serez charmé par le vaste séjour cathédrale d'environ 100 m2, sublimé par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine moderne et parfaitement équipée s'ouvre sur de larges terrasses idéales pour recevoir. À ce niveau se trouve également une suite parentale de plain-pied avec salle d'eau, un espace buanderie/cellier et un WC indépendant. À l'étage, trois belles chambres, dont une avec dressing et salle de bain privative prolongée par une terrasse, ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Un dégagement avec vide sur séjour apporte encore plus de luminosité et de volume. L'extérieur est tout aussi remarquable : 400 m2 de terrasses en bois, une superbe piscine chauffée de 14X4 m avec jacuzzi, et de nombreux espaces détente baignés de soleil. Le jardin paysager, parfaitement arboré, est complété par un espace boisé qui garantit calme et intimité - le seul bruit que vous entendrez sera celui de la nature. Cette maison offre des prestations supplémentaires : domotique, arrosage automatique, panneaux photovoltaïques. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent la tranquillité, l'espace et la nature, à deux pas des commodités et à 15 minutes des plages. Pour un achat Maison de luxe La Crau, contactez Déborah au 0633553328. Cette annonce vous est proposée par VACCHINO Déborah - EI - NoRSAC: 833645781, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Draguignan, dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.