ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Hyeres, France (page 2)

iad France - Léopold Martinant De Préneuf vous propose : Maison de caractère – 185 m² – Hyères. Située dans un quartier résidentiel calme et prisé de Hyères, près du centre-ville, cette maison des années 1920 offre environ 185 m² habitables sur une parcelle de 553 m². Actuellement divisée en deux appartements T4, un par étage, elle présente de nombreuses opportunités : résidence familiale, projet intergénérationnel ou investissement locatif. Au rez-de-chaussée : salon avec cuisine ouverte, WC séparé, 3 chambres dont une suite parentale avec accès direct au jardin, et une salle de bain. Au 1er étage : à remettre au goût du jour, cet espace comprend une cuisine séparée, un salon, WC séparé, salle d’eau et 3 chambres, offrant un fort potentiel d’aménagement. Le jardin est agrémenté d’une piscine et d’une cuisine d’été, avec un puits pour l’arrosage et les usages domestiques. L'eau potable provient de l'eau de ville. La propriété comprend également un garage et une cave. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur moderne et toutes les fenêtres sont en double vitrage, garantissant confort et performance énergétique. Un bien rare à Hyères, alliant caractère, tranquillité, emplacement privilégié et potentiel d’évolution. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 189 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Léopold Martinant De Préneuf, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 850214214.

Vignoble à vendre à Hyères, Var, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété viticole s'étend sur 7 hectares, idéalement située à quelques kilomètres des plages. Elle comprend une maison moderne, deux appartements et un parc agrémenté d'une piscine. La maison, entièrement ouverte sur des terrasses ensoleillées, offre de beaux espaces de vie avec 5 chambres et 5 salles d'eau. Le vignoble de 6 hectares est classé en AOC Côtes de Provence, sur un terroir argilo-schisteux de qualité, avec possibilité d'installer une petite cave. Un emplacement privilégié à proximité d'un aéroport, d'écoles, d'une gare TGV et d'un port, parfait pour un achat de vignoble à Hyères.

Accroché à flanc de colline dans les hauteurs préservées de Hyères, ce refuge contemporain épouse la roche et le relief. Comme suspendu entre ciel et mer, il s'inscrit dans un décor minéral où les terrasses et l'horizon composent un tableau en perpétuel mouvement. Dès l'arrivée des marches, le regard plonge sur la baie de Hyères, le tombolo de Giens et les îles d'Or jusqu'à Porquerolles. Développée sur un terrain en restanques d'environ 1 800 m², la propriété de 80m2 se découvre progressivement. La terrasse principale s'étire le long de la maison et prolonge naturellement la pièce de vie par une grande baie. La piscine s'intègre dans un écrin confidentiel face à l'horizon. A l'intérieur, les volumes jouent avec la lumière. Le séjour, rythmé par son demi-niveau et son poêle à bois, offre une atmosphère à la fois chaleureuse et contemporaine. L'espace nuit accueille deux chambres aux volumes confortables, doté d'un dressing, ainsi qu'une salle d'eau aux lignes épurées. En surplomb, un rooftop exceptionnel de 100 m² révèle toute la puissance du site. Véritable poste d'observation suspendu au-dessus de la mer, il accueille un jacuzzi tourné vers l'horizon, entre lumière méditerranéenne et reliefs lointains du Mercantour. Pensée pour vivre en harmonie avec son environnement, la maison bénéficie de prestations actuelles privilégiant confort et sobriété énergétique : installation photovoltaïque avec stockage sur batterie, climatisations récentes et excellente performance énergétique. A quelques minutes du centre de Hyères, du port et des plages, avec accès privilégié à une plage au sein de la copropriété, cette villa offre une expérience de vie rare, entre refuge minéral et balcon sur la Méditerranée. Aéroport Toulon-Hyères à 10 min, Gare TGV à 20 min. Un lieu rare, suspendu entre nature et mer, destiné aux amoureux de panoramas d'exception et d'architectures ouvertes sur le paysage. CLASSE ENERGIE : B (180) / CLASSE CLIMAT : B (10). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 500 euros et 700 euros par an. Copropriété de 256 lots d'habitations Pas de procédures en cours Charges annuelles 800 euros/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Muriel Copropriété de 256 lots. Charges annuelles : 800 euros.

Propriété unique et raffinée à HYERES, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe HYERES à vendre offre des prestations haut de gamme dans un cadre calme et sécurisé, avec une vue mer exceptionnelle. À l'entrée, vous découvrirez des volumes généreux et une luminosité naturelle, avec une pièce de vie élégante conçue pour allier ouverture et intimité. Les matériaux de qualité et les finitions soignées accentuent le caractère moderne de cette maison. L'espace nuit comprend plusieurs suites, alliant confort et discrétion, et propose de nombreux aménagements sur mesure. À l'extérieur, un espace de détente autour de la piscine à débordement et des terrasses complètent harmonieusement l'ensemble. Bien rare et en vente en toute discrétion. Dossier complet disponible sur demande après un échange qualifié. Frais de notaire réduits. CLASSE ENERGIE : B (79) / CLASSE CLIMAT : A (3). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1620 euros et 2250 euros par an. Copropriété de 256 lots d'habitations, sans procédures en cours, avec des charges annuelles de 1200 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, explorez cette villa récente qui saura vous séduire. Elle offre des prestations modernes avec une vaste pièce de vie, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout agrémenté d'une véranda lumineuse donnant sur un jardin arboré. De plain-pied, cette propriété se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et WC indépendant, ainsi qu'une arrière-cuisine équipée avec buanderie. À l'étage, vous trouverez un bureau ouvert avec vue sur les vignes, deux chambres, une salle d'eau et un WC. À l'extérieur, profitez d'une grande terrasse parfaite pour les soirées d'été, d'un espace piscine intime avec pergola, d'un coin barbecue aménagé et d'un terrain de boules. Le garage de 24 m2 offre une grande mezzanine et un abri pour les véhicules. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est idéale pour se ressourcer, tout en étant à proximité de la ville et des plages.

Située à Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa est conçue pour séduire. Proche du centre-ville et des commerces, et à seulement 10 minutes de l’aéroport de Hyères, cette propriété se distingue par son architecture en pierres de Bormes et ses intérieurs alliant charme provençal et élégance contemporaine. Avec une superficie d’environ 370 m², la villa principale, une villa pour invités et une salle de réception s'épanouissent au cœur d’un parc paysager de plus d’un hectare, offrant lumière naturelle, confort et intimité. Le niveau principal de la villa s'ouvre sur une verrière menant à un séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante et un espace repas, le tout prolongé par des terrasses avec vue sur le parc. L'espace nuit comprend trois suites, chacune avec salle de bains et terrasses privatives, ainsi qu'une quatrième suite à l'étage. Le niveau inférieur abrite une grande salle de réception d’environ 100 m² avec accès direct aux piscines intérieure et extérieure. Une villa indépendante de 85 m², comprenant trois chambres avec jardin et terrasse privatifs, permet d’accueillir famille et amis. Cette propriété est idéale pour ceux cherchant un achat de villa à acheter à Hyères, tout en offrant également un potentiel pour devenir une maison d’hôtes ou un lieu d’événements privés.

Nichée au sommet du Mont des Oiseaux à Hyères, la villa Sentinelle représente une opportunité d'achat villa Hyères à ne pas manquer. Cette réalisation architecturale unique, conçue par les architectes Thierry Lombardi et Pascale Bartoli, allie l'indépendance d'une villa au confort d'un penthouse grâce à ses espaces ouverts et sa circulation fluide entre l'intérieur et l'extérieur. Avec un roof-top doté d'une piscine, cette villa à acheter à Hyères est véritablement exceptionnelle. L'architecture s'intègre harmonieusement à la pente du terrain, offrant des volumes clairs et un environnement parfaitement respecté. Les grandes ouvertures de la villa offrent des vues panoramiques à plus de 180° sur les salins de Hyères, la presqu'île de Giens, Porquerolles, et les massifs environnants. En période de temps clair, les sommets des montagnes de l'arrière-pays se dessinent à l'horizon. Répartie sur trois niveaux, cette villa comprend cinq chambres, dont une de plain-pied, toutes baignées de lumière et dotées de vastes terrasses. Ces espaces extérieurs, présents à chaque étage, renforcent la sensation d'ouverture et de continuité, faisant de cette propriété un véritable penthouse suspendu au-dessus du paysage. Le toit-terrasse sert de belvédère avec un couloir de nage de 12 x 2,5 mètres, ainsi qu'une cuisine d'été, créant un espace idéal pour profiter de la tranquillité, de la lumière et de la vue, sans vis-à-vis. La villa offre également à son futur propriétaire la liberté de personnaliser les finitions et les usages selon ses goûts, dans une approche résolument contemporaine. Avec ses volumes déjà en place, sa lumière maîtrisée et ses perspectives définies, elle représente une véritable opportunité. Située à seulement 10 minutes des plages et de l'aéroport international de Toulon/Hyères, la villa Sentinelle garantit une expérience résidentielle rare dans le département du Var, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, où le confort et le panorama inégalé se rencontrent.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa individuelle récente, située au calme absolu en impasse, vous attend. D'une surface de 130 m2, cette maison se distingue par ses prestations de qualité et ses volumes généreux. Vous serez charmés par son spacieux espace de vie de 51 m2, inondé de lumière grâce à de larges ouvertures, et des baies à galandage qui créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. À l'étage, découvrez une suite parentale élégante de 26 m2 avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres de 12 m2 chacune, accompagnées d'une salle de bains comportant une douche et des toilettes séparées. Implantée sur un terrain de 600 m2, la villa offre de vastes terrasses et un espace extérieur attrayant ponctué d'une piscine de 3,5 X 6 avec rideau immergé. Un coin barbecue et un jardin verdoyant, irrigué par le canal de Provence, complètent cet espace extérieur, idéalement orienté Est, Sud et Ouest pour profiter pleinement des journées. En somme, cette villa à vendre à Hyères présente de belles caractéristiques dans un cadre tranquille tout en étant proche des axes routiers et des écoles. Un garage et trois places de parking devant la maison viennent s'ajouter à cet excellent bien.

À Hyères, dans le département du Var en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété d'exception du XIXe siècle a été entièrement rénovée en 2023. Avec une surface utile de 578 m², elle est implantée au cœur d’un domaine boisé clos d'environ 1,5 hectare, offrant une intimité totale. Cette propriété se compose d’une résidence principale et de plusieurs dépendances. Ses espaces de vie, dotés de beaux volumes, incluent deux salons et une salle à manger avec cuisine ouverte. Au total, elle offre six suites, dont quatre à l’étage et deux autonomes. Parmi les prestations, on retrouve une salle de billard, un grand spa intérieur et une cave à vin avec espace de dégustation. Grâce à sa triple exposition, les pièces de réception sont baignées de lumière et très spacieuses. À l’extérieur, le parc provençal est soigneusement réaménagé en restanques arborées aux essences méditerranéennes. La piscine avec pool house, d’inspiration bohème chic, s'intègre harmonieusement dans cet environnement naturel préservé. La propriété dispose également de nombreuses places de stationnement et d’un abri voiture. Cette offre rare est située à quelques minutes du centre-ville et des plages, alliant calme, prestige et qualité de vie dans l’un des secteurs les plus prisés de Hyères. Contact : Margaux BIASIZZO +33 6 17 25 50 33 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com Bien situé dans une zone soumise à l’obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à Hyères, dans le Var au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est un véritable bijou à découvrir. Discrètement nichée dans une traverse paisible, cette propriété mitoyenne d'un côté allie charme et élégance dans un quartier historique recherché. Le jardin luxuriant, habillé de deux orangers centenaires, vous accueille avec ses essences exotiques autour d'une piscine et d'une plage en bois. À l'étage, un large escalier mène à une entrée pavée de carreaux de ciment, distribuant un salon lumineux et une salle à manger au style intemporel. Les volumes généreux et la lumière du sud créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine vive ouvre sa vue sur la Collégiale Saint-Paul, tandis que deux chambres colorées et une salle d’eau complètent cet étage. Au rez-de-jardin, un espace de vie indépendant s'ouvre sur des terrasses accueillantes bordées d'agrumes, offrant un vaste séjour-cuisine aux tonalités provençales, ainsi que deux chambres dont une avec dressing et une salle de bain rafraîchissante. Un atelier attenant, parfait comme cave à vins ou pour les outils, complète l'ensemble. Cette maison séduira aussi bien les familles à la recherche d'un cadre de vie paisible que les investisseurs désireux de développer un projet locatif. Proche du centre-ville, gare TGV accessible à pied et aéroport à seulement 10 minutes, cette propriété représente une opportunité d'achat Maison de luxe à acheter HYERES.

Découvrez cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique bénéficie d'un emplacement privilégié sur les hauteurs de l'Île du Levant, au sein d'un environnement naturel protégé, loin de toute pollution. S'étendant sur environ 108 m2, la maison offre une vue mer panoramique exceptionnelle, allant de Hyères à Cavalaire, avec des couchers de soleil à couper le souffle. La pièce de réception lumineuse de 41 m2 combine séjour, salon et cuisine, créant un espace de vie convivial. L'espace nuit comprend une chambre d'invités avec salle d'eau privative et une suite principale avec dressing, orientée vers le paysage. Une salle de bains spacieuse et une buanderie entièrement équipée complètent l'ensemble. Implantée sur un terrain paysager de 1 007 m2, la propriété dispose également d'une piscine de 5 x 10 mètres, parfaite pour profiter de l'environnement. Proposée entièrement meublée et équipée, cette villa à acheter à Hyères nécessite peu de travaux et offre un cadre de vie idéal. Ce lieu confidentiel représente une opportunité patrimoniale unique pour ceux en quête d'exclusivité et de tranquillité.

Située sur les hauteurs de Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa à vendre développe une surface habitable de 228 m2 sur deux niveaux, tout en offrant une magnifique vue mer. La propriété comprend cinq chambres et des pièces de vie spacieuses, favorisant une circulation agréable. Le séjour et la salle à manger s'ouvrent sur une terrasse de 45 m2, permettant une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. Les extérieurs sont aménagés autour d'un espace piscine avec cuisine d'été, créant différents lieux de détente selon l'exposition et les moments de la journée. Un garage est également présent, avec un ascenseur permettant un accès direct à la cuisine, ajoutant au confort quotidien. Cette villa dispose d'un fort potentiel d'aménagement et de valorisation, idéal pour envisager des projets de modernisation ou de réagencement. Nichée dans un cadre résidentiel paisible, elle reste proche des commerces et commodités. Prix de vente : 1 590 000 euros FAI. Contact : Léa SORRIBAS 06 59 74 60 20.

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Costebelle à Hyères, Var, cette charmante maison en pierre rénovée offre un cadre de vie méditerranéen authentique et paisible. Avec environ 200 m² habitables, elle séduit par ses matériaux nobles, son atmosphère chaleureuse et ses espaces généreux inondés de lumière naturelle grâce à sa double exposition. Les zones de vie, idéales pour recevoir, s'ouvrent sur de multiples terrasses ensoleillées et un jardin en restanques orné de végétation méditerranéenne. La piscine, inspirée des bassins anciens, complète ce havre de paix. Cette maison présente une modularité idéale pour une grande famille ou pour des réceptions. Proche des écoles, de la gare et des plages, c'est une occasion rare de découvrir une maison de caractère à acheter à Hyères, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison remarquable à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette demeure pleine de caractère et de raffinement, idéalement située dans un secteur calme et prisé, offre une vue imprenable sur la presqu'île de Giens. Avec une superficie généreuse de près de 390 m², elle se démarque par ses volumes spacieux et son atmosphère authentique, parfaite pour ceux qui apprécient le charme unique des vieilles pierres. La maison comprend 10 chambres spacieuses, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi qu'un vaste espace de vie lumineux de plus de 120 m², sublimé par une véranda exposée plein sud, offrant une vue dégagée sur un cadre verdoyant. À l'extérieur, un terrain clos et arboré avec plusieurs terrasses et un boulodrome vous permettra de profiter d'instants conviviaux. Ce bien rare, chaleureux et plein de potentiel, séduira ceux qui souhaitent acheter une maison à Hyères. Si vous envisagez un projet professionnel lié à l'hôtellerie, cette maison présente de nombreuses possibilités. DPE : D. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : https://georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été élaborée sous la responsabilité de MICHEAUX Alexandre, mandataire indépendant en immobilier.

Exclusivité - Hyères - Située dans un quartier résidentiel, à seulement 2 km du centre-ville, cette villa moderne et lumineuse offre une vue panoramique sur la mer, la presqu'île de Giens, ainsi que sur les îles et collines environnantes. Avec un jardin de 1068 m² orné de plantes méditerranéennes, cette propriété dispose d'une piscine accessible depuis le séjour et de grandes terrasses ensoleillées, ainsi que d'un boulodrome idéal pour vos soirées d'été. La villa s'étend sur 240 m² habitables, comprenant 5 chambres et 3 salles de bains, en plus d'un studio indépendant. Située au calme total et à proximité des commerces, cette villa de luxe à vendre à Hyères est un véritable havre de paix. Gare TGV et aéroport à seulement 10 minutes !

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa d'exception à vendre, idéalement située sur l'Île du Levant, entre le port et le cœur du village. Accessible uniquement par bateau, cet emplacement privilégié vous plonge dans un environnement naturel préservé et entièrement piéton. À proximité immédiate des plages, cette propriété offre un cadre de vie unique, alliant intimité, mer et nature. Édifiée sur une parcelle de 1 600 m² sans vis-à-vis, cette villa développe 126 m² habitables et bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur la Méditerranée et l'île de Porcro, visible depuis chaque pièce. La maison comprend : Au rez-de-chaussée, deux chambres chacune avec toilettes et salles de douche, donnant sur une terrasse avec accès direct à une piscine de 10 m², idéale pour recevoir des invités en toute autonomie. Au niveau supérieur, un salon/salle à manger spacieux, une cuisine, une seconde terrasse d'environ 40 m² orientée sud-ouest, un toilettes et une chambre avec sa salle d'eau. Un bureau sous les toits, avec balcon et vue mer, peut être transformé en chambre supplémentaire. Construite dans les années 30 et rénovée en 2005 et 2011, la villa dispose d'un confort moderne : climatisation, chauffage au sol électrique et poêle à bois. Parfaitement adaptée à la vie insulaire, la propriété est autonome en eau grâce à un réservoir de récupération d'eau de pluie et raccordée au réseau de l'île. Une occasion rare, idéale pour ceux en quête d'une villa de luxe à acheter à Hyères, face à la mer, dans l'un des lieux les plus emblématiques de la Méditerranée.

À Hyères, dans le département du Var et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa exceptionnelle de plus de 500 m² habitables, entourée d'un terrain clos de 15 000 m². Son emplacement privilégié permet un accès facile à la ville, à seulement 1,5 km, et à la mer, que ce soit à pied ou à vélo. Cette propriété a été récemment rénovée avec des finitions raffinées et de qualité remarquable. L'extérieur est un véritable havre de paix, agrémenté de cyprès florentins qui évoquent la Toscane, idéal pour flâner dans un jardin soigneusement aménagé. Vous pourrez également profiter d'un bassin traditionnel, d'un magnifique pool house et vous restaurer sous les terrasses ombragées. Cette villa de luxe à vendre à Hyères est parfaite pour une vie familiale à l'année ou des réunions lors de vacances. Pour ceux qui recherchent un achat villa de luxe Hyères, cette maison historique se présente comme une opportunité enchanteresse. La piscine intérieure et le spa promettent des moments de détente, tandis qu'une vaste cave à vins saura séduire les amateurs. À proximité de l'aéroport de Toulon-Hyères, cette villa représente un cadre de vie idyllique.

Découvrez une maison à vendre située à Hyères, dans le Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, à seulement 4 minutes de la plage de l'Almanarre. Cette maison de type 5 offre une situation exceptionnelle et un calme absolu. Elle se compose de 2 chambres en rez-de-jardin avec salle d'eau, d'un grand séjour traversant et d'une cuisine moderne. Deux loggias fermées, au nord et au sud, ajoutent des espaces pratiques. À l'étage, vous trouverez 2 autres chambres ainsi que de grands combles facilement accessibles. Le sous-sol comprend un garage, une salle de jeu, une buanderie et un accès au vide-sanitaire. Le jardin bien entretenu offre plusieurs espaces. Au sud, une belle zone pour recevoir avec des agrumes, ainsi qu'une cuisine extérieure et un cabanon de jardin d'environ 15m2. De l'autre côté, une piscine semi-enterrée avec un espace détente sans vis-à-vis est particulièrement agréable. Construite en 1988, cette maison a été minutieusement entretenue par des propriétaires soucieux de son état. Son emplacement privilégié entre la ville et la mer constitue un atout indéniable. Contactez votre conseiller SAFTI pour une visite virtuelle sur demande. Prix de vente : 530 000 €.

Belle opportunité à découvrir à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa à vendre, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur une parcelle de 6300 m² avec de nombreux aménagements. Avec ses 138 m² de plain-pied, cette villa de type 5 vous séduira par son atmosphère cosy et sa luminosité naturelle. Profitez d'une véranda offrant une vue sur le jardin paysagé, pendant que la cave à vin en sous-sol est idéale pour les amateurs de bons crus. Des espaces extérieurs, tels qu'un patio et une terrasse d’environ 150 m², sont parfaits pour recevoir vos invités ou pour se relaxer au bord de la piscine. Cette propriété comprend également une parcelle de vignes, accessible et ensoleillée, pour votre propre production ou dégustation. De plus, un garage, un paddock pour chevaux, et un atelier d'environ 30 m² complètent cette offre. Un studio indépendant peut générer des revenus locatifs, tandis que des chambres autonomes accueillent amis ou famille. Ce bien unique est idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel à Hyères.

Cette villa à vendre à Hyères, située dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, est divisée en deux appartements en copropriété. Surplombant le Port du Niel et bénéficiant d'une exposition Sud-Est, elle offre une vue panoramique sur les îles du Grand et Petit Ribaud, ainsi que Porquerolles. Avec une superficie habitable totale d'environ 220 m2, elle inclut une dépendance d'environ 20 m2, plusieurs terrasses et un petit bassin de 10 m2. La propriété est édifiée sur une magnifique parcelle de terrain paysager de 1.146 m2, avec un accès direct à la mer. La villa se compose de : - un appartement de 140 m2 sur deux niveaux, comprenant un hall d'entrée, une buanderie, 3 chambres, 3 salles de bains, une cuisine, un salon avec cheminée, une salle à manger, une mezzanine et une vaste terrasse au Sud avec cuisine d'été ; - un appartement de 80 m2 au rez-de-jardin, offrant un salon/salle à manger, une cuisine, 2 chambres, 2 salles de bains et une large terrasse. Cette propriété est un bien rare sur le marché, avec un emplacement privilégié à proximité du Port du Niel et une vue mer à couper le souffle.

EXCLUSIVITE : Propriété d'environ 260 m2 habitables sur une belle parcelle de 1610 m2 avec vue mer, située dans le domaine privé de la Polynésie sur la presqu'île de Giens. Elle se compose d'une maison principale d'environ 200 m2 et d'une maison d'amis de 60 m2. La villa principale comprend : au rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger/séjour, 2 chambres, salle d'eau, un toilette, une buanderie ; à l'étage : 4 chambres dont une avec salle de bain, wc, dressing, une salle de bain, un toilette, un wc. La maison annexe comprend : 2 chambres, une salle de bain avec wc, une cuisine/salle à manger/salon. Cette propriété profite d'un beau terrain sauvage et endémique, avec piscine et terrain de pétanque. Des travaux sont à prévoir pour réaliser un projet exceptionnel en bord de mer. N'hésitez pas à envisager l'achat d'une villa à acheter à Hyères dans le département Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le secteur prisé de Costebelles à Hyères dans le département Var, cette villa d'environ 320 m² se trouve au sein d'un environnement résidentiel calme, offrant une vue imprenable sur la Méditerranée. Avec un terrain paysagé de 3 000 m², cette propriété se distingue par ses vastes volumes et son architecture unique.À l'entrée, une double réception aux lignes spectaculaires avec un toit cathédrale s'ouvre sur de larges terrasses. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, un bureau et une suite principale avec salle de bains et grand dressing.Au rez-de-jardin, un salon principal prolongé s'accompagne d'une cuisine d'été et d'une chambre avec salle de bains attenante, parfaite pour accueillir vos invités en toute intimité.À l'étage, deux chambres indépendantes dotées de salles d'eau ajoutent au confort de cette villa.Les extérieurs bien aménagés, comprenant terrasses, espaces verts et piscine, créent un cadre idéal pour la détente durant toute l'année.Ce bien rare, offrant une harmonie parfaite entre architecture, volumes et style de vie agréable, constitue une opportunité d'achat de villa à acheter à Hyères, dans la magnifique région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Corinne Zarka vous propose : HYERES - Costebelle - Maison contemporaine avec assurance décennale. Située au bout d'une impasse, dans le quartier prisé de Costebelle, cette maison est au calme et à proximité des commodités. Elle s'étend sur une belle parcelle de 2.000 m². Orientée plein SUD, vous découvrirez des volumes généreux, conçus avec des matériaux de qualité et une attention particulière aux détails. La maison est entièrement climatisée et équipée de domotique moderne. Au rez-de-chaussée, un magnifique séjour s'ouvre sur une majestueuse terrasse et une piscine. La cuisine, toute ouverte, est dotée de rangements intelligents et d'un cellier discret. Ce niveau comprend également une suite parentale avec chambre, dressing, salle d'eau et wc indépendant, facilitant la vie de plain-pied. À l'étage, un couloir avec placards aménagés dessert 3 agréables chambres, dont une avec dressing, toutes exposées plein Sud, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau et un wc indépendant. La chambre principale offre une belle vue mer. L'harmonie des couleurs et des matériaux crée une unité esthétique. Le sous-sol abrite un grand garage carrelé de 70m², idéal pour les voitures et le rangement. La piscine et sa terrasse mobile seront parfaites pour profiter de l'extérieur, tout en intégrant harmonieusement le pool house. Je reste disponible pour toute question ou pour organiser une visite selon vos disponibilités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 30 et classe CLIMAT A indice 0. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Corinne Zarka, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

EXCLUSIVITÉ Maison d'architecte de 430 m2 habitables, alliant nature et bien-être, située à Pierre-feu-du-Var dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique séduira les amateurs de design et de confort absolu, nichée dans un écrin de verdure. La villa contemporaine, construite en 2011, se positionne en hauteur, offrant une vue imprenable sur le Massif des Maures. L'architecture remarquable, mêlant pierre, béton brut et bois, est à la fois atypique et raffinée. Elle se compose d'un jardin paysager de 3 594 m2 et d'un espace de vie principal de 115 m2 baigné de lumière avec des baies vitrées totalement rétractables. La cuisine italienne Veneta Cucine représente un mariage réussi entre modernité et classicisme. La maison abrite trois suites pensées pour un confort optimal. L'espace bien-être comprend une piscine extérieure chauffée à débordement, une piscine intérieure chauffée, un hammam et un jacuzzi. Un sous-sol avec de belles ouvertures vers l'extérieur et un garage de 155 m2 complètent ce bien d'exception. Située à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et à 20 minutes des plages, cette propriété bénéficie d'une localisation idéale. De plus, un terrain détachable de 1 500 m2, sans emprise au sol réglementée, permet la construction de nouvelles habitations. Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Hyères. Nicole Peyrot - 06 72 22 00 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette maison à vendre située à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'authenticité et la lumière de cette chaleureuse bastide. Ce bien fonctionnel dispose d'un espace convivial, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur l'extérieur. La cuisine, généreusement équipée, est idéale pour des moments de partage. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres de 16 m², chacune avec sa salle d'eau et des placards intégrés en bois massif, offrant un confort optimal. L'espace bureau au rez-de-jardin et la pièce dressing ajoutent à la fonctionnalité de cette maison avec piscine et jardin, parfaite pour profiter du cadre pittoresque de Hyères. À l'extérieur, le jardin, facile d'entretien, embellit l'ensemble et permet de profiter des belles journées. La maison est située dans une copropriété fermée et sécurisée, garantissant un environnement paisible, proche des commerces. Garage et stationnements complètent ce bien. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Hyères.