ventes de maisons et villas de luxe en bord de mer à Hyeres, France

L’office notarial ROLLAND et associés, SCP vous présente une maison à vendre à HYERES, dans le Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au 21 Rue des Marchands, cette maison typique de Capte est à proximité immédiate des commerces et de la plage, à seulement 50 mètres. D'une surface de plus de 52 m², elle se compose d'une vaste pièce de vie avec un séjour cathédrale, d'une grande chambre pouvant être divisée en deux, d'une cuisine ouverte et d'une salle de bains avec WC. À l'extérieur, un jardin arboré offre un espace calme et agréable, sans vis-à-vis. Une annexe indépendante de 30 m² avec sanitaires permet d'accueillir famille et amis. Attention, ce bien est soumis à un bail emphytéotique jusqu’au 31/12/2026. Des rénovations sont à envisager selon vos goûts et besoins. Le prix de départ pour les offres est de 260 000 € (honoraires de négociation inclus). Les visites s'effectueront les 13, 28 octobre, 1er et 10 novembre. Renseignements détaillés sont disponibles par téléphone ou par e-mail. Les offres seront recueillies du 20 au 21 novembre 2025 sur le site immo-interactif.fr.

MP PROPRIÉTÉS VOUS PRÉSENTE Nichée dans un écrin de verdure basée sur un terrain de 2 000 m²,bâtisse de caractère datant de 1870 séduit par son authenticité et son histoire. Entièrement à rénover, elle constitue une base idéale pour un projet architectural ambitieux, mêlant héritage patrimonial et expression contemporaine, terrain constructible . Depuis l'étage supérieur,la maison offre une vue sur la mer, un atout rare qui ouvre la voie à une réhabilitation pensée dans une logique d'ouverture sur le paysage environnant. Les volumes généreux et modulables permettent d’imaginer de multiples scénarios : résidence familiale singulière, maison d’architecte ou projet hybride mêlant lieu de vie et atelier. Ce bien s’adresse aux amateurs de caractère, aux architectes et aux esprits créatifs en quête d’un lieu à façonner selon leur vision. Une opportunité exceptionnelle de concevoir un projet unique, entre terre et mer. Vous pourrez utiliser un puits sur la propriété, et l’accès à la mer se trouve à environ 200 mètres. Pour plus de renseignements. contactez Sylvie FROUGIER Agent commercial RSAC Toulon N° 433177151 au 06 15 74 07 32 ou 04.94.92.76.99 Vous possédez un bien similaire ? N'hésitez pas à me contacter pour une estimation gratuite et personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Magnifique villa située au coeur du domaine naturiste d'Héliopolis à Hyères, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare est une réelle invitation à réaliser un rêve de vie sur une île paradisiaque, avec un cadre de vie idyllique, un accès direct à la mer et une vue imprenable sur l'horizon et les îles environnantes. La villa principale, spacieuse et lumineuse, offre 2 chambres et un espace de plus de 200 m², alliant modernité et confort. Vous trouverez également neuf studios indépendants entièrement rénovés, parfaits pour des locations saisonnières ou pour accueillir amis et famille.Les espaces communs comprennent une salle de réception élégante, un bar convivial, et une cuisine professionnelle, idéaux pour organiser des événements mémorables. La piscine, quant à elle, vous permettra de vous rafraîchir tout en profitant d'une vue splendide.Implantée sur un terrain généreux de 4500 m², cette villa à vendre à Hyères offre de nombreuses possibilités d'aménagement et garantit intimité et tranquillité. Que vous envisagiez d'y vivre à l'année ou de faire l'achat d'une villa de luxe à Hyères, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette magnifique villa.

Exclusivité à Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques pas de la mer et du charmant village de l'Aygade, nous vous présentons une propriété unique, sans bail emphytéotique – une véritable rareté sur le secteur ! Cette maison rénovée de 158 m² habitables, exposée plein sud et face à la mer, bénéficie d'un accès direct à la plage à pied. Elle se situe sur un terrain de 409 m² soigneusement entretenu. Parmi ses atouts extérieurs, vous trouverez un jardin parfaitement agencé, une grande terrasse en bois exotique, un espace détente avec spa, une douche extérieure idéale après la plage, ainsi qu'un abri de jardin. De plus, un garage, un atelier et une place de stationnement sont inclus dans la propriété. À l'intérieur, la maison comprend 6 pièces, dont 5 chambres et 3 salles de bain, alliant confort et convivialité. La cuisine ouverte, moderne et lumineuse, s'intègre harmonieusement à un vaste espace de vie chaleureux avec cheminée traversante. Vous profiterez également de la climatisation réversible, du double vitrage et d'une chaudière gaz neuve pour un confort moderne au quotidien. À l'étage, le balcon dévoile une jolie vue mer et îles, avec 4 chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing et salle d'eau. Une chambre avec salle d'eau privative est idéalement située en rez-de-jardin pour plus de praticité. Cette maison, entretenue avec soin par des propriétaires méticuleux, invite à une véritable douceur de vivre. Elle est idéale pour une famille, des retraités ou comme résidence secondaire au bord de l'eau, avec un fort potentiel locatif. Les travaux récents incluent la toiture traditionnelle refaite il y a 6 ans, un portail neuf et une chaudière gaz neuve. Localisation idéale : - Plage : 1 min à pied - Aéroport : 5 min en voiture - Gare TGV : 11 min en voiture - Port de l'Aygade : 10 min à pied Visite virtuelle 360° immersive disponible sur simple appel ! Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 1 240 000 € Honoraires charge vendeur Pour toute question, contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192.

Cette Villa en vente à HYERES, dans le département du Var, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur environ 265 m² habitables (190 m² loi Carrez) et 1 850 m² de terrain, offrant une vue panoramique sur la Méditerranée, les Îles d’Or et le massif des Maures. La villa se compose de plusieurs appartements indépendants, de nombreuses terrasses et d’un garage, mais des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. C'est un bien rare, situé au calme, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Toulon-Hyères et 5 minutes des plages. Pour un projet d'achat d'une villa à acheter à HYERES, cette propriété mérite votre attention. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est soumis à l’obligation légale de débroussaillement. Contact : Margaux BIASIZZO +33617255033 margaux.biasizzo@kretzrealestate.com

EXCLUSIVITÉ – Hyères Plage – terrain de 624 m², en bordure de l’hippodrome (avec maison à démolir).Démolition et reconstruction d’une habitation neuve, dans le respect des règles d’urbanisme en vigueur.À seulement 100 mètres de la mer, cet emplacement est exceptionnel. L’arrière du terrain donne directement sur l’hippodrome, offrant une vue totalement dégagée et sans vis-à-vis. Ce type de bien est extrêmement rare à la vente dans ce secteur très recherché.La maison à démolir dispose de tous ses diagnostics, permettant d’étudier sereinement un projet de rénovation ou de construction, qu’il s’agisse d’une résidence principale, d’une résidence secondaire ou d’un investissement locatif.Ce bien conviendrait également parfaitement à une opération de marchand de biens.Nous collaborons avec un bureau de géomètres-experts expérimenté, capable de vous accompagner dans la conception et la mise en œuvre de votre projet. Cette prestation fait l’objet d’une facturation directe par le géomètre.Une vidéo de l’environnement est disponible sur notre site internet.Une vidéo de la maison démeublée par l’IA (générant des zones d’ombre au sol) est également accessible sur ce site.Ce bien est présenté en exclusivité par Nathalie CHAUVIN, spécialisée en vente d’immeubles locatifs.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Ce terrain est une opportunité d'achat unique à Hyères, dans le département du Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre à Hyères, Var, Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue imprenable sur les salins, la presqu'île de Giens et les Iles d'or. Idéalement située à proximité des plages, du centre-ville et de l'aéroport, cette villa s'étend sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine américaine, un spacieux salon de réception avec salle à manger et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Ce niveau dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle d'eau. À l'étage, un deuxième séjour avec cuisine ouverte, une suite parentale avec dressing, ainsi que deux autres chambres avec salles d'eau. Enfin, le dernier étage abrite une chambre en suite et un rooftop pouvant accueillir un jacuzzi. Un garage double et un grand sous-sol avec cave à vins complètent ce bien. Les plages de l'Almanarre et les commerces se trouvent à seulement 5 minutes, tandis que l'aéroport d'Hyères est à 15 minutes.

Maison à vendre à Hyères, dans le Var, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, d'une surface habitable de 120 m², à quelques pas d'une plage de sable fin. Nichée entre un jardin luxuriant et le littoral, cette maison récente offre un cadre exceptionnel, harmonisant bien-être et confort. Située à seulement 50 mètres de la mer, cette demeure s'étend sur 220 m² de terrain en pleine propriété, créant un véritable cocon sous le soleil méditerranéen. Derrière une façade discrète, un patio verdoyant relie la cuisine équipée au salon. Grâce à ses baies vitrées traversantes, la lumière inonde l'espace de vie chaleureux, agrémenté d'un poêle pour les soirées d'hiver. La suite parentale de plain-pied invite à la détente avec une belle charpente apparente et une vaste salle d'eau. À l'étage, une chambre agrémentée de poutres apparentes offre des volumes généreux et donne sur une terrasse tropézienne avec vue dégagée sur la mer. Un espace bureau calme complète cet étage, parfait pour le télétravail. L'ambiance est apaisante et l'architecture fluide. Chaque détail est pensé pour profiter des saisons : déjeuner sous les palmiers, sieste à l'ombre d'un bougainvillier, ou promenade pieds nus jusqu'à la plage. Cette maison rare unit harmonieusement l'intérieur et l'extérieur, témoignage d'un art de vivre privilégié au bord de la mer. CLASSE ENERGIE : C154 / CLASSE CLIMAT : A 4Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170 euros et 1640 euros par an.Pas de procédures en cours. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNicolas 07 66 00 69 20

À Hyères, dans le département du Var en Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette villa de luxe à vendre. Située à moins de 10 minutes à pied du centre-ville, cette maison de maître contemporaine d'environ 420 m² offre une réinvention exotique. Les deux niveaux se composent d'espaces de vie distincts, chacun délicatement agencé pour créer différentes ambiances. La cuisine ouverte sur la salle à manger donne accès à un patio aux plafonds cathédrale, où la vue panoramique sur la mer est exceptionnelle. Les cinq chambres, toutes en suite, disposent de leur propre salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une salle de cinéma, une cave à vins et un ascenseur menant au garage. La piscine chauffée et ses espaces de détente apportent une touche de sérénité. Cette villa de luxe à acheter à Hyères est un bien unique, offrant des prestations de qualité, au calme et sans vis-à-vis.

Découvrez cette maison à vendre à Hyères, dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés de la ville, cette propriété unique offre une vue imprenable sur la mer Méditerranée et le Tombolo de Giens, vous offrant ainsi un cadre naturel exceptionnel tout au long de la journée. Avec une superficie d'environ 220 m², l'intérieur a été pensé pour des espaces de vie lumineux. Les grandes baies vitrées maximisent la vue et l'éclairage naturel, le salon s'ouvrant sur une terrasse spacieuse, parfaite pour se détendre ou recevoir. En extérieur, vous profiterez d'un jardin soigneusement entretenu, garantissant intimité et sérénité. Par ailleurs, un accès privatif au port des barques est inclus, avec la possibilité d'amarrer votre bateau juste devant votre nouvelle maison. Idéalement située à quelques pas des plages de sable fin, des commerces et des restaurants, cette maison offre un cadre de vie privilégié. Les matériaux utilisés sont de haute qualité, intégrant des solutions modernes et respectueuses de l'environnement. Classe énergie : B 87 - Classe climat : A 2. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 926 et 1252 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Nicolas au 0766006920.

À vendre, un magnifique domaine viticole de 25 hectares avec une Appellation Château en AOC Côtes de Provence, idéal pour un achat de Maison de luxe à HYERES. Situé dans le département du Var, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine, en culture BIO, se trouve au cœur du triangle d'or. L'exploitation dispose d'un équipement professionnel complet pour la viticulture, allant de la vinification à la commercialisation, avec un caveau de vente. Côté habitation, cette Maison de luxe HYERES à vendre se compose d'une demeure de Maître agrémentée d'une piscine en bassin aixois et de trois dépendances totalisant près de 800 m². Une salle de réception avec vue sur les vignes a également été aménagée pour l'organisation d'événements. Ce projet œnotouristique présente un potentiel élevé et une rentabilité confirmée.