vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Us, France

Rare, à Cormeilles-en-Vexin, cette vaste maison familiale, nichée dans un écrin de verdure, aux volumes généreux et édifiée sur un sous-sol total, vous offre : une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière de 80 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bain, une salle d'eau, un bureau. Un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie, divers espaces de stockage, et un garage de plus de 40 m² viennent parfaire ce bien en parfait état. Toutes commodités sur place. Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 510 000 €

Dans la vallée de l’Aubette, au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 45km de la capitale, se dresse ce magnifique corps de ferme du XVème siècle. Il se compose de plusieurs habitations dont : - La maison principale qui développe 440m2 sur deux niveaux. - Un appartement de type studio qui développe 35m2 avec accès indépendant et jardin, actuellement actuellement libre. Ce dernier peut être ajouter à la surface de la maison principale sans nécessité de travaux importants. - Un appartement de type studio qui développe 30m2, avec accès indépendant, actuellement loué 640€ dont 80€ de charges. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1.956m2, entièrement clôturée avec un espace de stationnement pour les véhicules sur l’avant et un vaste jardin avec terrasse d’environ 1.300m2 sur l’arrière. La bâtisse s’ouvre sur une belle entrée aux murs de pierre, typique des demeures anciennes de la région. A l’arrière, un local technique comprend toute l’installation pour la géothermie de la maison et la buanderie. Enfin, une ancienne salle de bain est installée et pourra être réaffectée en vestiaire puisqu’attenante à l’entrée. Sur l’aile droite, l’espace de vie principal prend place et s’articule autour d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Ce volume représente environ 100m2 et profite d’une double exposition grâce aux baies vitrées de part et d’autre de la bâtisse. Le quotidien familial s’inscrit parfaitement dans ces lieux tant les accès à la cour et au jardin s’articulent tout autour. Sur l’aile gauche, une très grande suite est implantée en contre-bas et s’ouvre sur un jardinet. Petit cocon de douceur, elle est équipée d’une cheminée, d’une salle d’eau mais aussi d’un bain à remous, idéal pour se prélasser. A l’étage, un large palier dessert de part et d’autre différents espaces nuit. Sur la droite, une salle d'eau et quatre chambres dont une avec salle de bain prennent place. Sur la gauche, deux suites à thème où l'intimité de chacun des occupants est assurée grâce aux larges surfaces prennent place. La première avec SPA 2 places et sauna s’étend sur 56m2. La seconde, également dotée d’un sauna présente environ 50m2. Autrefois exploitée sen chambres d’hôtes, ces dernières dégageaient un revenu annuel important. Au second étage, le grenier couvre l'intégralité de la surface du plancher et pourra permettre un large espace de stockage. Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne, un gite, ou encore des chambres d’hôtes. Environnement verdoyant et au calme absolu, ce lieu de vie et/ou de travail assure une déconnexion totale à ses occupants de passage ou résidents. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. VENTE INTERACTIVE // Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. --- Gare SNCF (Ligne J) de Santeuil-Le Perchay vers Saint-Lazare à 6km Gare RER A et SCNF (Ligne L) de Cergy-Le-Haut vers Saint-Germain-En-Laye et Saint-Lazare à 11km Bus 95-23 vers Vigny, Cergy et Pontoise Ecole maternelle et primaire de Vigny à 4mn en voiture Centre commercial les 3 Fontaines et Aren’Ice à 14mn en voiture --- Marina 07 69 97 52 15 RSAC 832 209 241

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 190 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied idéale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de tous et un grenier isolé et chauffé (salle de jeux, salle tv selon vos souhaits et envies). Le jardin clos et arboré de 500 m2, vous invite à la détente avec sa piscine hors sol qui peut être retiré facilement, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, atelier). Ce bien se complète d'un garage et d'une cave. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité — à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2408.00 et 3259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE

A 50' de Paris, au coeur d'un village du Vexin, cette demeure en pierre aux rénovations soignées et baignée de lumière sur 230 m² allie authenticité et élégance. Edifiée sur un terrain arboré de 2 500m², la maison vous offre : une entrée, un double-séjour traversant avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une vaste salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Un car-port, un atelier et une cave à vin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un environnement plein de charme, idéal pour une résidence secondaire. Toutes commodités, gare et accès A15 à 10'. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €

Rare, à Marines, cette demeure familiale et sa dépendance entièrement aménagée sont édifiées sur un jardin clos, arboré et intimiste de 1 147 m². La maison principale vous offre : une entrée, un séjour avec cheminée de 40 m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 6 chambres, salle de bain, bureau, dressing, sous-sol. La maison d'amis quant à elle dispose d'un espace à vivre, d'une cuisine, une vaste chambre en mezzanine, ue salle d'eau et un bureau. Toutes commodités, école, et collège sur place. A 50 minutes de Paris. Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €

À 50 minutes de Paris, au coeur du Vexin, dans un village du parc naturel régional, ce moulin du 18 ème siècle offre un cadre de vie rare et authentique, tout en conservant son charme d'antan. Sols uniques en pierre lytographique, belles pierres apparentes, poûtres d'époque, volumes généreux. Il vous offre : une entrée, une vaste pièce à vivre de 54 m², un salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Une vaste dépendance de 75 m² à aménager, un double-garage, et un préau viennent parfaire ce bien résolument familial. A 5 minutes de toutes les commodités, gare et école sur place. Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 670 000 €

Au cœur du parc naturel régional du Vexin, un manoir à rénover, édifié dans un domaine arboré de près de 7 ha, avec dépendances, piscine et plan d'eau. Édifiée dans un parc de près de 7 ha, la propriété se rejoint par une petite route boisée qui longe en partie le mur d’enceinte, tout en pierre apparente. Le portail ouvre sur une longue allée dallée, ceinturée de tapis engazonnés et de buis. Elle est bordée par une maison de gardien et une grande dépendance à usage de garage. En face, le manoir, construit au début du 17e s., se découvre petit à petit. Il s'élève sur deux niveaux sous des combles aménagés. La façade est en pierre recouverte d'un enduit clair. La toiture, en petites tuiles plates, a été entièrement rénovée il y a quelques années. En contournant la bâtisse, au-delà de la terrasse qui la borde, s’étend un vaste parc, orné d’une grande piscine, d’une autre dépendance, d’un court de tennis à rénover, d’un verger et d’un bois qui entoure le plan d'eau.

Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la petite commune de Vaux sur Seine, cette maison de 160 m², dont 50m² sous combles déjà aménagées offre 80 m² supplémentaire à aménager en rez de jardin (pour un total de 240m² ) profite d'un joli jardin paysagé clôturé de 1956 m² en bords de Seine avec piscine et ponton privatif. Cette charmante maison datant des années 80 s'est parée en 2020 d'une magnifique dépendance de 33 m² reliée par une passerelle et sous laquelle s'est glissé un bar pour mieux profiter des instants joyeux autour de la piscine. La maison principale, élevée sur sous-sol total et garage, la préservant ainsi des crues, est composée d'une cuisine récemment rénovée ouverte sur la salle à manger et le séjour, tous deux bénéficiant d'une terrasse et profitant d'un élégant insert. Une première chambre avec sa salle d'eau complète le niveau. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue, à droite, deux chambre dont une avec mezzanine. Ces deux chambres se partagent une salle de bain à l'esprit marin. A gauche, une quatrième chambre est nichée sous les combles de la maison. La dépendance de 33 m², quant à elle, comprend une chambre sous un toit cathédrale et plongeant sur la piscine, une cuisine dinatoire et une salle d'eau. En hauteur, un espace nuit aux airs de cabane ravira les enfants. Annexe offrant la joie d'être ensemble tout en ayant son indépendance, cabinet libéral ou revenus locatifs, les projections sont multiples. A l'extérieur, entre la maison et la Seine, au pied de la dépendance, une magnifique piscine promet des moments de convivialité, avec le bar et le barbecue à proximité, ainsi que la pool house avec douche et WC. Pompe à chaleur installée en 2024. Il ne reste plus qu'à amarrer le bateau et profiter des multiples loisirs nautiques ! L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) à 10 min. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Découvrez cette superbe villa, offrant une vue panoramique à couper le souffle! Située à 20 minutes en voiture du centre d'entrainement du PSG, cette villa rénovée en 2021 allie charme, confort et tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes et son exposition, baignées de lumière les pièces de vie bénéficient toutes d'une vue sur la Seine sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale. A l'étage ,profitez du salon de 40m2 avec sa terrasse couverte pour des moments de détente en famille ou entre amis quelque soit la saison. Un second bureau permettant de travailler au calme, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre d'amis. La villa dispose également en rez de jardin d'une espace détente avec jacuzzi , une terrasse en bord de Seine avec ponton privé permettant d'accueillir deux bateaux ou des jet ski. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare de Vaux sur Seine à 10 minutes à pieds, un cabinet médical , une école maternelle à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture. L île est sécurisée, un gardien est présent 24h/24 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 269 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Au coeur du vieux Vauréal, et sur un jardin clos et intimiste au calme absolu, alliance parfaite entre le charme de la pierre, et de l'architecture contemporaine pour cette vaste maison familiale. Sur différents niveaux, elle vous offre : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, une buanderie, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Un espace de vie avec tomettes et cheminée pouvant être rendu autonome avec un accès privatif sur l'extérieur, un double car-port ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien au charme indéniable. Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

À seulement une heure de Paris, dans le département de l'Oise, région Picardie, se trouve une maison qui redéfinit les standards de l'habitat. Située à CHAVENÇON, cette propriété remarquable, connue sous le nom de « L'Inattendue », offre une expérience immersive au cœur d'un village paisible. Elle représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à CHAVENÇON, fusionnant audace architecturale et sérénité du Vexin. L'espace de vie, véritable cathédrale de verre, efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère magique. La cheminée à foyer ouvert invite à des moments chaleureux, tandis qu'une cuisine moderne allie fonctionnalité et esthétique. Au sous-sol, une extension singulière vous attend, avec un espace de loisirs, une piscine chauffée et une suite parentale intimiste, tout en optimisant chaque espace pour une vie quotidienne confortable. Le jardin, bucolique et entouré de deux terrasses, complète cette demeure où le confort et l'architecture audacieuse se rejoignent.De plus, la localisation idéale à proximité de la gare RER et des commodités fait de cette maison un lieu de vie prisé. Classe Énergie: B / Classe Climat B. Dépenses annuelles estimées: entre 3430 euros et 4710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Grégory David, 537 815 284 R.S.A.C. Pontoise, gregory.david@espaces-atypiques.com / 06 77 90 62 68.

À l’abri des regards, entre forêt et champs, dans un environnement privilégié de Vaux-sur-Seine, BARNES INTERNATIONAL vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 sur une parcelle de 1500 m², avec des matériaux de grande qualité. Développant de généreux volumes, cette propriété familiale séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’un poêle à bois, ouvrant directement de plain-pied sur une superbe terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un confortable espace dînatoire convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort idéal de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres et un bureau (possibilité 4ème chambre). Une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne complète ce niveau. La suite parentale bénéficie de son propre dressing. Les sols de l’étage sont habillés d’un élégant parquet massif. Le sous-sol total a été aménagé pour répondre à toutes les envies : salle de sport, salle de cinéma pour les amateurs de home cinéma, buanderie ainsi qu’un grand garage de 60 m² permettant de stationner au moins deux véhicules. À l’extérieur, la vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Le terrain paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature. A visiter avec Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-interantional.com Prix du bien hors honoraires: 720 000€ avec des honoraires à la charges de l'acquéreur de 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3030€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s’ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d’amis. - En rez-de-cour, une entrée/bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. - À l’étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20/30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 0765682026, E-mail : laurent.diemahave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521

Située au coeur du village recherché d'Ennery, à l'abri des regards, cette ancienne maison d'avant 1948 a bénéficié d'une réinterprétation contemporaine qui lui conserve toute son authenticité. Déployant une surface habitable de près de 198 m² (pour plus de 246 m² au sol), cette demeure s'affirme comme un lieu de vie idéal pour les amoureux des espaces et volumes singuliers. Passé l'entrée, où s'élève un bel escalier menant aux étages, la magie opère. Le rez-de-chaussée dévoile une magistrale pièce de réception de 44 m² et sa cheminée monumentale en pierre sculptée agrémentée d'un poêle à bois, pièce maîtresse du salon. Cet espace de vie central salon salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine indépendante. En contrebas, une superbe cave voûtée a été joliment réinterprétée en bureau de 16m². Côté nuit, la transition vers l'extérieur se fait par un large couloir qui contourne un salon aux airs de jardin intérieur. Il distribue une grande chambre de plain-pied prolongée par une terrasse intimiste ouverte sur le jardin. Une buanderie-salle d'eau de 12 m², une salle de bains indépendante et une chaufferie couronnent ce niveau à la circulation parfaitement orchestrée. Le prolongement naturel de la maison révèle un superbe jardin de village. Véritable respiration végétale, cet espace extérieur alterne habilement terrasses pavées, massifs fleuris et arbustes. Un bassin de poissons anime l'espace dînatoire et son barbecue d'été. Au centre du jardin, une piscine ovale trouve naturellement sa place au milieu de la pelouse. Facile à vivre et agréable aux beaux jours, elle complète cet extérieur soigné, pensé pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux en famille. De retour dans le hall d'entrée, l'escalier mène au premier étage, articulé autour d'un palier qui dessert trois belles chambres donnant sur le jardin (de 10 à 21 m²), de nombreux rangements intégrés et des sanitaires indépendants. Le dernier niveau, blotti sous les combles, dévoile une grande pièce mansardée de plus de 35 m² au sol, agrémentée d'une salle de bain dédiée. Elle s'improvise au choix en atelier d'artiste, bureau ou suite d'amis. Côté technique, l'alliance du confort moderne et de l'ancien est parfaitement maîtrisée : la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération (2022) offrant une régulation pièce par pièce, garantissant une excellente performance énergétique (classée D). Ce que l'on aime : * L'âme d'une maison ancienne subtilement mariée à des volumes de vie contemporains et le jardin de village et ses terrasses, véritable écrin de pierres et de verdure. - La double réception (séjour + salon) totalisant plus de 60 m2 de convivialité. - La distribution offrant à chacun son espace d'expression et d'intimité. - Le cadre de vie préservé d'Ennery, conjuguant calme villageois et proximité des comm Classe Énergie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2500 euros et 3390 euros. Piscine ovale Zodiak Ovline Chauffage individuel au gaz à condensation (Frisquet) Assainissement : tout à l'égout Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

A moins de 10 minutes de Marines, charme absolu pour cette ravissante maison de 190 m² et sa dépendance édifiées sur un jardin clos de murs et au calme. Elle vous offre : une entrée, une vaste cuisine dînatoire ouvrant sur la terrasse, un séjour / salle à manger de 50 m² avec cheminée, 3/4 chambres, un family-room, 2 salles d'eau et une salle de bain. Possibilité d'une autre chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau. Une dépendance de 25 m² à aménager, un atelier, et une cave à vin viennent parfaire ce bien en très bon état. Toutes commidités et gare ligne J pour Paris Saint-Lazare à 5 minutes. Ecole sur place. Honoraires : 4,65 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 430 000 €

Rare au coeur du parc naturel du Vexin, à 45 minutes de Paris, cette ancienne bergerie de 1850 aux prestations soignées, est édifiée sur un jardin clos, arboré et au calme, avec une vue dominante sur la campagne environnante. Elle vous offre : une vaste entrée, une pièce à vivre avec poêle à bois ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire avec accès sur la terrasse, une buanderie, 6 chambres, deux salles d'eau, deux salles de bain. Une maison d'amis entièrement aménagée et équipée, une piscine chauffée avec son pool-house, un garage-double, un atelier, et une cave à vin viennent parfaire ce bien coup de coeur. Idéal pour recevoir famille et amis, activités d'hébergement. A 45 minutes de Paris, accès A13. Toutes commodités et gare à 10 minutes. Honoraires : 3,82 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 865 000 €

Au coeur du Parc Naturel du Vexin Français, charmante maison de pierres, et sa dépendance édifiées sur un jardin clos et arboré de 817 m². Elle vous offre : une pièce à vivre de 44 m² avec cheminée, une cuisine ouvrant sur le jardin, 3 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Une ancienne grange de 130 m² en partie aménagée avec une salle de billard, un atelier, un bureau, et un garage laissera libre court à votre imagination. A moins de 10 minutes de la gare pour Paris Saint Lazare, 45 minutes de Paris. Commodités et école sur place. Honoraires : 4,84 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 372 000 €

iad France - Séverine ROUX vous propose: Île de Vaux-sur-Seine – Une propriété d'exception au bord de l'eau Certaines demeures ne se visitent pas, elles se découvrent. Au cOEur de la très confidentielle île privée de Vaux-sur-Seine, dans un environnement préservé où la nature dialogue en permanence avec la Seine, cette remarquable meulière de 1905 incarne l'élégance des grandes demeures familiales. Développant près de 450 m² habitables au sein d'un parc paysager de 2 619 m², elle offre un cadre de vie aussi rare qu'intemporel, à seulement quelques kilomètres de Paris. Derrière sa silhouette élégante, la maison dévoile des volumes spectaculaires baignés de lumière. Les espaces de réception, généreusement dimensionnés, se succèdent avec une remarquable fluidité. Le salon principal, sublimé par une cheminée d'époque, invite aux réceptions comme aux instants de quiétude. Un second salon, plus intimiste, trouvera naturellement sa vocation de bibliothèque, de salon de musique ou de cabinet de lecture. Véritable pièce de vie, la vaste cuisine dinatoire s'ouvre directement sur la salle à manger, offrant un espace chaleureux pensé pour recevoir avec simplicité et élégance. L'étage accueille une superbe suite parentale aux allures d'appartement privé, composée d'une chambre, de deux dressings, d'un bureau, d'une salle d'eau avec toilettes et d'une salle de bains. Un vaste palier aménagé en salon télévision distribue cinq chambres supplémentaires, toutes dotées de leur propre salle d'eau et de leurs toilettes, garantissant à chacun confort et indépendance. Sous les toits, les combles entièrement aménagés prolongent les possibilités qu'offre cette demeure. Salle de cinéma, espace de réception, atelier d'artiste, studio de musique ou salle de jeux... cet impressionnant volume se prête à toutes les inspirations. À l'extérieur, le jardin, véritable écrin de verdure, descend naturellement vers la Seine. Ici réside sans doute le privilège le plus rare de cette propriété : un ponton privé avec anneau d'ancrage, permettant d'accoster son bateau directement chez soi. Naviguer au coucher du soleil, rejoindre les boucles de la Seine en quelques minutes ou profiter des plaisirs du ski nautique et du wakeboard devient un art de vivre quotidien. Le calme qui règne sur l'île est remarquable. Seuls le murmure de l'eau, le chant des oiseaux et le rythme des saisons accompagnent les journées. Pourtant, la gare de Vaux-sur-Seine, accessible à pied en une quinzaine de minutes, permet de rejoindre facilement Paris via la ligne J, tandis que les établissements scolaires et les commerces se trouvent à proximité immédiate. Rare par son architecture, exceptionnelle par son implantation et unique par son ouverture sur le fleuve, cette propriété s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie hors du commun, où le patrimoine, la nature et l'élégance composent un équilibre parfait. Une adresse confidentielle. Un cadre de vie incomparable. Une demeure qui ne ressemble à aucune autre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exclusivité - Yvelines - Entre Villennes (78670) et Evecquemont (78740) et le futur RER E - Magnifique demeure du XIXème située sur une île privée en bord de Seine avec ponton privatif. Cette Maison de luxe à acheter à Vaux-sur-Seine comprend 12 pièces, dont 6 chambres et 6 salles de bains. Des grands salons de réception, une cuisine haut de gamme avec arrière cuisine et une suite parentale de 70m² ajoutent au charme de cette propriété. Le parquet, les carrelages d’époque, les moulures et cheminées contribuent à son ambiance unique. À l'extérieur, une terrasse offre une vue sur un parc paysagé de 2 600m². La décoration récente de cette bâtisse de 500 m² évoque un beau mas provençal. Située au calme dans un environnement verdoyant, elle est protégée par un complexe privé avec gardien, caméra et barrière.° Rez-de-chaussée : Une vaste entrée mène à deux salons élégants dotés de cheminées et à une grande salle à manger avec carrelage d’époque. Les espaces de réception, avec une hauteur de 3,5 mètres et poutres apparentes, sont lumineux et donnent accès au parc de 2 600 m². La propriété est bien protégée même en cas de crues. Une cuisine moderne et entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu'une buanderie, complètent ce niveau.° Partie nuit : Accessible par un majestueux escalier, elle comprend une suite parentale de 70 m² avec dressing, salle de bains, salle d’eau et bureau, ainsi que cinq grandes chambres avec salle de bains. De plus, deux espaces jeux et TV sont à disposition.° Combles aménageables. ° Scolarité : écoles à 900 m, Notre Dame des Oiseaux (7 km), lycée international de St Germain (16 km). Accès facile aux trains vers Paris St Lazare, La Défense, Pontoise et bientôt le RER E vers Paris (à 40 km) en 30 minutes.° Gardien - ponton privatif - calme et nature environnante - Parc naturel du Vexin à proximité - cave et terrasse.Cette commune s'étend sur quatre kilomètres le long de la rive droite de la Seine. Elle englobe l'île de Vaux, en face de Verneuil-sur-Seine. Le territoire est majoritairement rural, offrant ainsi un cadre de vie tranquille.

iad France - Élodie Pierozzi vous propose: ILE DE VAUX SUR SEINE, Belle Maison d'Architecte avec beau jardin paysagé de plus de 1900m² . Cadre de vie unique au sein d'une Ile fermée avec gardien pour plus de sécurité et de tranquillité. Idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Découvrez cette superbe maison d'une superficie de 140.93 m², construite dans les années 1950. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par un vaste séjour lumineux, une partie salle à manger conviviale séparée par une cheminée traversante, une cuisine équipée, une suite parentale avec sde, wc, dégagement desservant 2 chambres, sdb, wc, placards offrant un espace de vie harmonieux. Les grandes baies vitrées laissent pénétrer la lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. En dépendance, une très grande chambre avec sa sdb et wc offrent la possibilité de s'isoler tout en restant connecté au reste de la maison. Profitez également d'un jardin arboré de 1917 m² avec accès bords de seine pour votre bateau, idéal pour les moments de détente en plein air, les repas en famille ou entre amis, ainsi que son sous -sol total avec garage, caves, salle des fêtes et de plusieurs places de parking pour un stationnement facilité. Cadre de vie fonctionnel et agréable au quotidien grâce à son agencement de plain pied. Idéalement situé proche gare (500m), écoles et commerces à pied. Accès A13, A14 et A15 en moins de 20min. Très prochainement RER E en 10min. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison d'architecte d'exception à Vaux-sur-Seine. Contactez-moi dès maintenant pour organiser votre visite et laissez-vous charmer par ce bien. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Pierozzi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 943188193, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À MENOUVILLE, Val-d'Oise, Île-de-France, découvrez cette magnifique maison à vendre, idéalement située au cœur du Vexin, à quelques kilomètres de Nesles-la-Vallée, à proximité du château de Balincourt et de son parc. Profitez d'un cadre calme et verdoyant, protégé des regards grâce à ses murs de pierre et son portail. Dès que vous pénétrez dans la cour pavée, qui permet le stationnement de plusieurs véhicules, vous serez séduit par l'ambiance agréable et lumineuse de cette maison récemment rénovée. Au rez-de-jardin, vous trouverez une entrée accueillante qui ouvre sur une cuisine dinatoire et une pièce de vie agrémentée d'un poêle à bois, le tout baigné de lumière grâce aux portes-fenêtres qui donnent accès à la terrasse de près de 20m2 et à la cour. À l'étage, la maison dispose d'un bureau en mezzanine et d'une suite parentale avec salle de bain et douche, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. De l'autre côté de la maison, quatre belles chambres s'étendent sur plusieurs niveaux, avec une salle de bain et une buanderie. La cour pavée mène également à une cave voûtée et un bûcher, tandis que le jardin de plus de 2.000 m² offre un accès direct à la forêt pour de belles balades. Un cabanon est également présent pour le rangement des outils et du mobilier de jardin. À proximité, vous trouverez une école primaire à 5 minutes, un collège avec ramassage scolaire, ainsi qu'un lycée avec le même service. Les commerces à Osny ou Marines sont accessibles en 10 minutes en voiture, tout comme les cinémas, musées et ports de L'Isle Adam ou Pontoise. L'autoroute A16 est à 5 minutes, avec des liaisons ferroviaires pratiques vers Paris Nord. Pour plus d'informations, contactez Michel au 06 21 01 11 58. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont évaluées entre 2000 EUROS et 2730 EUROS. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.

Découvrez cette Maison à vendre à Pontoise, dans le Val-d'Oise en région Île-de-France. Située dans le quartier réputé de l'Hermitage, cette propriété unique de 130 m² allie charme traditionaliste et modernité. Son architecture, réalisée entre 2001 et 2005, se distingue par des façades en bois, évoquant une ambiance de 'chalet urbain'. L'intérieur, lumineux et spacieux, se compose d'un séjour accueillant et d'une cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité. Les chambres sont apaisantes et offrent une belle tranquillité, tandis qu'un sous-sol complet renforce la fonctionnalité de cet espace. À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte et d'un jardin clos d'environ 400 m², idéal pour des moments de détente. À proximité de Pontoise, cette maison est un véritable havre de paix. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Pontoise.

Rare au coeur de Pontoise, cette magnifique demeure de caractère baignée de lumière et édifiée sur un jardin clos et arboré de 800 m² vous offre : une entrée, un double-séjour avec cheminée, une vaste salle à manger, une cuisine, un bureau, 6 chambres, une salle de bain, une salle d'eau, un grenier. Un sous-sol total comprenant une buanderie, caves, ainsi qu'un double garage viennent parfaire ce bien résolument familial. Toiture récente, quelques rafraîchissements à prévoir. Toute comodité, gare, écoles, commerces à pied. Honoraires : 3,64 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 770 000 €