vente immobilier de luxe à Us, France

Au coeur d'un ravissant village du Parc régional du Vexin Français et à 50 minutes de Paris, charme absolu pour cet ancien presbytère du 18ème siècle entièrement restauré, où l'authenticité des matériaux et la sérénité du lieu se rencontrent harmonieusement. Edifié sur un jardin intimiste, clos, arboré, et exposée plein sud, il vous offre : une entrée, une vaste pièce à vivre avec cheminée ouvrant sur le jardin, une cuisine dînatoire,5 chambres, dont une en rez-de-jardin, une salle de bain, une salle d'eau, un bureau. Une superbe cave à vin et une terrasse couverte propice aux moments de détente en famille viennent parfaire ce bien coup de coeur. A 10 mn du RER A et de toutes commodités, accès direct via A15 en 50m depuis Paris. Honoraires : 4,39 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 512 500 €

Rare, à Cormeilles-en-Vexin, cette vaste maison familiale, nichée dans un écrin de verdure, aux volumes généreux et édifiée sur un sous-sol total, vous offre : une entrée, une pièce à vivre baignée de lumière de 80 m² ouvrant sur le jardin, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, 5 chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée, deux salles de bain, une salle d'eau, un bureau. Un sous-sol total comprenant un atelier, une buanderie, divers espaces de stockage, et un garage de plus de 40 m² viennent parfaire ce bien en parfait état. Toutes commodités sur place. Honoraires : 4,90 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 510 000 €

Dans la vallée de l’Aubette, au cœur du Parc Naturel Régional du Vexin, à seulement 45km de la capitale, se dresse ce magnifique corps de ferme du XVème siècle. Il se compose de plusieurs habitations dont : - La maison principale qui développe 440m2 sur deux niveaux. - Un appartement de type studio qui développe 35m2 avec accès indépendant et jardin, actuellement actuellement libre. Ce dernier peut être ajouter à la surface de la maison principale sans nécessité de travaux importants. - Un appartement de type studio qui développe 30m2, avec accès indépendant, actuellement loué 640€ dont 80€ de charges. L’ensemble est implanté sur une parcelle arborée de 1.956m2, entièrement clôturée avec un espace de stationnement pour les véhicules sur l’avant et un vaste jardin avec terrasse d’environ 1.300m2 sur l’arrière. La bâtisse s’ouvre sur une belle entrée aux murs de pierre, typique des demeures anciennes de la région. A l’arrière, un local technique comprend toute l’installation pour la géothermie de la maison et la buanderie. Enfin, une ancienne salle de bain est installée et pourra être réaffectée en vestiaire puisqu’attenante à l’entrée. Sur l’aile droite, l’espace de vie principal prend place et s’articule autour d’un séjour et d’une cuisine semi-ouverte. Ce volume représente environ 100m2 et profite d’une double exposition grâce aux baies vitrées de part et d’autre de la bâtisse. Le quotidien familial s’inscrit parfaitement dans ces lieux tant les accès à la cour et au jardin s’articulent tout autour. Sur l’aile gauche, une très grande suite est implantée en contre-bas et s’ouvre sur un jardinet. Petit cocon de douceur, elle est équipée d’une cheminée, d’une salle d’eau mais aussi d’un bain à remous, idéal pour se prélasser. A l’étage, un large palier dessert de part et d’autre différents espaces nuit. Sur la droite, une salle d'eau et quatre chambres dont une avec salle de bain prennent place. Sur la gauche, deux suites à thème où l'intimité de chacun des occupants est assurée grâce aux larges surfaces prennent place. La première avec SPA 2 places et sauna s’étend sur 56m2. La seconde, également dotée d’un sauna présente environ 50m2. Autrefois exploitée sen chambres d’hôtes, ces dernières dégageaient un revenu annuel important. Au second étage, le grenier couvre l'intégralité de la surface du plancher et pourra permettre un large espace de stockage. Entre cadre de vie ressourçant, authenticité préservée et proximité des commodités, cette propriété séduit par son caractère unique et son potentiel multiple, que ce soit pour une résidence principale, une maison de campagne, un gite, ou encore des chambres d’hôtes. Environnement verdoyant et au calme absolu, ce lieu de vie et/ou de travail assure une déconnexion totale à ses occupants de passage ou résidents. Quelques travaux de remise au goût du jour seront à envisager. VENTE INTERACTIVE // Le prix affiché correspond à un prix de première offre possible honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. --- Gare SNCF (Ligne J) de Santeuil-Le Perchay vers Saint-Lazare à 6km Gare RER A et SCNF (Ligne L) de Cergy-Le-Haut vers Saint-Germain-En-Laye et Saint-Lazare à 11km Bus 95-23 vers Vigny, Cergy et Pontoise Ecole maternelle et primaire de Vigny à 4mn en voiture Centre commercial les 3 Fontaines et Aren’Ice à 14mn en voiture --- Marina 07 69 97 52 15 RSAC 832 209 241

Rare, à proximité immédiate de toutes commodités, cette superbe maison familiale des années 30 entièrement restaurée avec goût est édifiée sur un jardin clos et arboré de 1 563 m². Sur différents niveaux, elle vous offre : une vaste entrée, un séjour, une salle à manger avec cheminée, un petit salon avec poële à bois, une cuisine dinatoire entièrement aménagée et équipée ouvrant sur le jardin, 5 chambres, un bureau, une salle de bain, et une salle d'eau. Un sous-sol total, un garage, et un apenti viennent parfaire ce bien coup de coeur. Honoraires : 25 000 € TTC (4,76 %) inclus charge acquéreur (525 000 € hors honoraires)

Découvrez cette magnifique maison familiale de plus de 190 m², en excellent état, offrant des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié, à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie conviviale, avec un séjour spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. Une chambre avec salle d'eau attenante permet une vie de plain-pied idéale. À l'étage, vous trouverez cinq chambres supplémentaires, parfaites pour accueillir famille et invités, ainsi que des espaces fonctionnels pensés pour le confort de tous et un grenier isolé et chauffé (salle de jeux, salle tv selon vos souhaits et envies). Le jardin clos et arboré de 500 m2, vous invite à la détente avec sa piscine hors sol qui peut être retiré facilement, idéale pour profiter des beaux jours. Une dépendance complète ce bien, offrant de multiples possibilités (bureau, chambre, atelier). Ce bien se complète d'un garage et d'une cave. Située dans un environnement paisible, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec toutes les commodités (commerces, écoles, transports). Un bien rare, alliant confort, espace et tranquillité — à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2408.00 et 3259.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty : Emmanuelle MARCK Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 538 334 509 PONTOISE

A 50' de Paris, au coeur d'un village du Vexin, cette demeure en pierre aux rénovations soignées et baignée de lumière sur 230 m² allie authenticité et élégance. Edifiée sur un terrain arboré de 2 500m², la maison vous offre : une entrée, un double-séjour traversant avec cheminée, une cuisine dînatoire ouvrant sur une vaste salle à manger, une buanderie, 4 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Un car-port, un atelier et une cave à vin viennent parfaire ce bien rare sur le secteur. Un environnement plein de charme, idéal pour une résidence secondaire. Toutes commodités, gare et accès A15 à 10'. Honoraires : 4,91 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 570 000 €

À 50 minutes de Paris, au coeur du Vexin, dans un village du parc naturel régional, ce moulin du 18 ème siècle offre un cadre de vie rare et authentique, tout en conservant son charme d'antan. Sols uniques en pierre lytographique, belles pierres apparentes, poûtres d'époque, volumes généreux. Il vous offre : une entrée, une vaste pièce à vivre de 54 m², un salon ouvrant sur une terrasse, une cuisine dînatoire, une arrière-cuisine, 7 chambres, une salle de bain, une salle d'eau. Une vaste dépendance de 75 m² à aménager, un double-garage, et un préau viennent parfaire ce bien résolument familial. A 5 minutes de toutes les commodités, gare et école sur place. Honoraires : 4,33 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence : 670 000 €

À seulement 5 minutes de Marines, dans un village pittoresque du Vexin Français, cette maison de caractère est édifiée sur une parcelle de 250 m². Elle se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre de 30 m² avec poêle à bois, d'une cuisine entièrement aménagée et équipée, d'un bureau, de 3 chambres, d'un dressing, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, un charmant espace extérieur avec four à pizza, ainsi qu'un sous-sol total viennent compléter ce bien rare dans le département du Val-d'Oise, en Île-de-France. Honoraire : 14 000 € TTC (5 %) inclus charge acquéreur (280 000 € hors honoraires).

Rare, à Marines, cette demeure familiale et sa dépendance entièrement aménagée sont édifiées sur un jardin clos, arboré et intimiste de 1 147 m². La maison principale vous offre : une entrée, un séjour avec cheminée de 40 m² ouvrant sur le jardin, une salle à manger avec cheminée, une cuisine, 6 chambres, salle de bain, bureau, dressing, sous-sol. La maison d'amis quant à elle dispose d'un espace à vivre, d'une cuisine, une vaste chambre en mezzanine, ue salle d'eau et un bureau. Toutes commodités, école, et collège sur place. A 50 minutes de Paris. Honoraires : 4,42 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 565 000 €

Située à Condécourt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété est un manoir datant du début du 17ᵉ siècle, à rénover complètement. Niché au cœur du Parc naturel régional du Vexin, ce bien s’étend sur un domaine arboré d’environ 7 hectares et comprend des dépendances, une piscine, un court de tennis, un verger et un plan d’eau. L’accès se fait par une allée bordée de buis, et la propriété inclut également une maison de gardien et un grand garage.Le manoir, élevé sur deux niveaux plus des combles, affiche une façade en pierre enduite, des baies en arc et une toiture récemment refaite. L'intérieur conserve de nombreux éléments anciens, tels que des cheminées, des vitraux, des parquets, des poutres et des boiseries. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs salons lumineux, d'une cuisine en tomettes et d'une salle à manger. À l'étage, une suite principale avec balcon surplombe le parc, accompagnée de trois autres chambres et de deux salles de bains. Les combles représentent un potentiel à aménager.Le parc, particulièrement bien préservé, offre une piscine chauffée, un court de tennis, un verger et un étang entouré d’arbres, ainsi que plusieurs dépendances. Pour un projet d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Condécourt, cette propriété mérite votre attention.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, à seulement 15 min de Cergy-Pontoise et 45 min de Paris (A15), ce manoir de caractère (début XVIIᵉ) s’inscrit dans un écrin rare : un parc cadastré d’environ 6,52 hectares mêlant bois, verger, prairies et plan d’eau. La demeure principale développe environ 360 m² habitables et offre une distribution élégante : belles pièces de réception, cuisine, puis 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, complétées par deux espaces bureau sous combles. Le charme opère à chaque instant avec ses cheminées, poutres apparentes, parquets et tomettes. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge avec une piscine, un terrain de tennis, et des dépendances incluant une maison de gardien et un garage. Un lieu confidentiel, idéal pour une résidence de famille, une maison de campagne d’exception ou un projet de réception. Diagnostics disponibles. Visites sur rendez-vous – idéalement 48h à l’avance

Au cœur du parc naturel régional du Vexin, un manoir à rénover, édifié dans un domaine arboré de près de 7 ha, avec dépendances, piscine et plan d'eau. Édifiée dans un parc de près de 7 ha, la propriété se rejoint par une petite route boisée qui longe en partie le mur d’enceinte, tout en pierre apparente. Le portail ouvre sur une longue allée dallée, ceinturée de tapis engazonnés et de buis. Elle est bordée par une maison de gardien et une grande dépendance à usage de garage. En face, le manoir, construit au début du 17e s., se découvre petit à petit. Il s'élève sur deux niveaux sous des combles aménagés. La façade est en pierre recouverte d'un enduit clair. La toiture, en petites tuiles plates, a été entièrement rénovée il y a quelques années. En contournant la bâtisse, au-delà de la terrasse qui la borde, s’étend un vaste parc, orné d’une grande piscine, d’une autre dépendance, d’un court de tennis à rénover, d’un verger et d’un bois qui entoure le plan d'eau.

Située au calme d'un domaine sécurisé et recherché, cette réalisation d'architecte de 157 m² déploie une écriture contemporaine affirmée, où les jeux de hauteurs et la transparence créent un lieu de vie résolument unique. Les Volumes et la Matière Dès l'entrée séparée, l'oeil est captivé par la majesté de la pièce de vie de 56 m². Un impressionnant plafond cathédrale en bois, souligné par une structure métallique noire, coiffe l'espace et lui confère des airs de loft chaleureux. Un mur en pierres apparentes texturées fait écho à la modernité des lignes, tandis qu'un bel escalier suspendu en métal et bois s'élance vers le niveau supérieur. La cuisine intégrée, rythmée par des tonalités de bois clair et un plan de travail graphique, s'ouvre en toute convivialité sur la salle à manger et le salon. Baigné de lumière grâce à son orientation plein Sud, cet espace s'efface derrière de grandes baies vitrées coulissantes pour prolonger la vie vers l'extérieur. Ce niveau de plain-pied offre également une vie autonome avec une première chambre confortable de 11 m², une salle d'eau moderne et un WC indépendant. L'Espace Nuit en Belvédère A l'étage, le spectaculaire palier en mezzanine surplombe le séjour et distribue l'espace nuit avec une superbe perspective aérienne. Ce niveau accueille quatre belles chambres, dont trois ont le privilège de s'ouvrir directement sur un grand balcon filant en bois de 23 m², véritable belvédère sur le jardin. Une salle de bains indépendante avec une baignoire balnéothérapie et un second WC séparé complètent ce plateau. Au dernier niveau, sous les toits, les combles entièrement aménagés offrent un espace modulable selon vos inspirations : atelier d'artiste, bureau suspendu pour le télétravail, salle de jeux ou suite d'invités. Un Esprit Dedans-Dehors L'architecture extérieure de la maison se distingue par son toit asymétrique à double pente et sa terrasse couverte par une structure métallique contemporaine, idéale pour les déjeuners d'été. Le terrain de 603 m² accueille un jardin verdoyant et intimiste de 468 m², pensé comme un écrin de nature en lisière des espaces de vie. Un sous-sol fonctionnel avec cave de 28 m², un garage fermé (box) ainsi que deux places de stationnement extérieures s'ajoutent aux prestations haut de gamme de ce bien. Un lieu de vie rare et singulier, qui séduira les amoureux de volumes, de lumière et d'architecture contemporaine. Caractéristiques Clés : Surface habitable : 157 m² Terrain : 603 m² (Jardin de 468 m²) Pièce de vie : 56 m² exposé Sud Chambres : 5 chambres (dont 1 au RDC) Extérieurs : Terrasse (23 m²) et Balcon filant (23 m²) Stationnement : 1 Box/Garage + 2 parkings + Sous-sol/Cave (28 m²) Prestations : Résidence sécurisée, cuisine équipée, mezzanine, combles aménagés. Classe Énergie : C Classe Climat : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2023, 2024, 2025: entre 2390 euros et 3240 euros. Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros. Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

À 40 minutes de Paris par l'A13, dans le département des Yvelines, aux portes du Vexin, cette belle maison contemporaine des années 60, d'un peu plus de 400 m², est implantée sur un parc de presque deux hectares et demi. La propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une maison de gardien, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. La maison principale se compose de spacieux espaces de réception, de cinq chambres et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à VAUX SUR SEINE. Commerces, transports et écoles élémentaires et secondaires se trouvent à proximité.

Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la petite commune de Vaux sur Seine, cette maison de 160 m², dont 50m² sous combles déjà aménagées offre 80 m² supplémentaire à aménager en rez de jardin (pour un total de 240m² ) profite d'un joli jardin paysagé clôturé de 1956 m² en bords de Seine avec piscine et ponton privatif. Cette charmante maison datant des années 80 s'est parée en 2020 d'une magnifique dépendance de 33 m² reliée par une passerelle et sous laquelle s'est glissé un bar pour mieux profiter des instants joyeux autour de la piscine. La maison principale, élevée sur sous-sol total et garage, la préservant ainsi des crues, est composée d'une cuisine récemment rénovée ouverte sur la salle à manger et le séjour, tous deux bénéficiant d'une terrasse et profitant d'un élégant insert. Une première chambre avec sa salle d'eau complète le niveau. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue, à droite, deux chambre dont une avec mezzanine. Ces deux chambres se partagent une salle de bain à l'esprit marin. A gauche, une quatrième chambre est nichée sous les combles de la maison. La dépendance de 33 m², quant à elle, comprend une chambre sous un toit cathédrale et plongeant sur la piscine, une cuisine dinatoire et une salle d'eau. En hauteur, un espace nuit aux airs de cabane ravira les enfants. Annexe offrant la joie d'être ensemble tout en ayant son indépendance, cabinet libéral ou revenus locatifs, les projections sont multiples. A l'extérieur, entre la maison et la Seine, au pied de la dépendance, une magnifique piscine promet des moments de convivialité, avec le bar et le barbecue à proximité, ainsi que la pool house avec douche et WC. Pompe à chaleur installée en 2024. Il ne reste plus qu'à amarrer le bateau et profiter des multiples loisirs nautiques ! L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) à 10 min. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Découvrez cette superbe villa, offrant une vue panoramique à couper le souffle! Située à 20 minutes en voiture du centre d'entrainement du PSG, cette villa rénovée en 2021 allie charme, confort et tranquillité. Vous serez séduit par ses volumes et son exposition, baignées de lumière les pièces de vie bénéficient toutes d'une vue sur la Seine sans aucun vis à vis. Le rez de chaussée se compose d'une entrée, un bureau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et balcon, 2 chambres, une salle d'eau, un WC séparé ainsi qu'une suite parentale. A l'étage ,profitez du salon de 40m2 avec sa terrasse couverte pour des moments de détente en famille ou entre amis quelque soit la saison. Un second bureau permettant de travailler au calme, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre d'amis. La villa dispose également en rez de jardin d'une espace détente avec jacuzzi , une terrasse en bord de Seine avec ponton privé permettant d'accueillir deux bateaux ou des jet ski. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités : la gare de Vaux sur Seine à 10 minutes à pieds, un cabinet médical , une école maternelle à 5 min en voiture, deux collèges à 10 min en voiture. L île est sécurisée, un gardien est présent 24h/24 Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 768 269 €. Dans une copropriété de 90 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 262 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1887.00 et 2554.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Au coeur du vieux Vauréal, et sur un jardin clos et intimiste au calme absolu, alliance parfaite entre le charme de la pierre, et de l'architecture contemporaine pour cette vaste maison familiale. Sur différents niveaux, elle vous offre : une entrée, un séjour avec cheminée, une cuisine dinatoire ouvrant sur le jardin, une buanderie, 5 chambres dont une en rez-de-chaussée, une salle de bain, une salle d'eau, un dressing et un bureau. Un espace de vie avec tomettes et cheminée pouvant être rendu autonome avec un accès privatif sur l'extérieur, un double car-port ainsi qu'une cour viennent compléter ce bien au charme indéniable. Honoraires : 4,18 % TTC inclus charge acquéreur (670 000 € hors honoraires)

Découvrez cette propriété à vendre à Haravilliers, située dans le Val-d'Oise, au cœur du Parc naturel régional du Vexin français. Cette demeure unique combine harmonieusement l'architecture rurale traditionnelle avec un design contemporain minimaliste. Édifiée sur un terrain paysager de 3 435 m², cette propriété réunit une maison principale et deux suites indépendantes, offrant un cadre à la fois élégant et chaleureux pour accueillir famille et amis. La maison principale s'étend sur 171,09 m² et se compose d'un espace de réception lumineux où se rencontrent la cuisine, la salle à manger et le salon. Les matériaux bruts et les aménagements sur mesure créent une ambiance chaleureuse et identifiable. Vous apprécierez les cinq chambres de la maison, dont une suite principale se trouvant dans l'ancienne grange, disposant d’un salon avec cheminée, d’un bureau, et d'une salle de bains en mezzanine. La tour abrite trois autres chambres dotées de salles d’eau privatives. Les deux dépendances aménagées offrent des suites confortables pour vos visiteurs, avec un duplex et un atelier transformé. Au total, cette propriété Haravilliers peut accueillir une grande famille ou de nombreux invités. Les extérieurs comprennent un jardin spacieux, une serre potagère, un bain nordique, un terrain de pétanque et plusieurs espaces de détente. Avec une réputation internationale dans le design et l'architecture, cette propriété est plus qu'une maison ; elle est un lieu de vie et de création, minutieusement pensé. Un chauffage individuel au gaz avec plancher chauffant, installé en 2020, assure votre confort. INFORMATIONS FINANCIÈRES : Prix de vente : 1 320 000 € frais inclus. INFORMATIONS ÉNERGÉTIQUES : DPE : F — 415 kWh/m²/an Cette annonce pour l'achat de la propriété à Haravilliers a été établie par M. Édouard LAFAYE, mandataire indépendant en immobilier.

À seulement une heure de Paris, dans le département de l'Oise, région Picardie, se trouve une maison qui redéfinit les standards de l'habitat. Située à CHAVENÇON, cette propriété remarquable, connue sous le nom de « L'Inattendue », offre une expérience immersive au cœur d'un village paisible. Elle représente une opportunité unique pour un achat Maison de luxe à CHAVENÇON, fusionnant audace architecturale et sérénité du Vexin. L'espace de vie, véritable cathédrale de verre, efface les frontières entre intérieur et extérieur, créant une atmosphère magique. La cheminée à foyer ouvert invite à des moments chaleureux, tandis qu'une cuisine moderne allie fonctionnalité et esthétique. Au sous-sol, une extension singulière vous attend, avec un espace de loisirs, une piscine chauffée et une suite parentale intimiste, tout en optimisant chaque espace pour une vie quotidienne confortable. Le jardin, bucolique et entouré de deux terrasses, complète cette demeure où le confort et l'architecture audacieuse se rejoignent.De plus, la localisation idéale à proximité de la gare RER et des commodités fait de cette maison un lieu de vie prisé. Classe Énergie: B / Classe Climat B. Dépenses annuelles estimées: entre 3430 euros et 4710 euros, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.Grégory David, 537 815 284 R.S.A.C. Pontoise, gregory.david@espaces-atypiques.com / 06 77 90 62 68.

Très jolie maison, moderne et minimaliste, située dans la réserve naturelle du Vexin, à 1h de Paris. La propriété de 3 600 m² comprend une maison principale et deux suites invités, pouvant accueillir jusqu’à 14 personnes répartis dans 3 suites et 3 chambres doubles. Les extérieurs offrent de nombreux équipements : une serre, un bain nordique chauffé au feu de bois, un terrain de pétanque, une terrasse avec barbecue ainsi qu’un four à pizza au feu de bois. Coup de coeur assuré!

À l’abri des regards, entre forêt et champs, dans un environnement privilégié de Vaux-sur-Seine, BARNES INTERNATIONAL vous propose de découvrir cette magnifique maison contemporaine construite en 2011 sur une parcelle de 1500 m², avec des matériaux de grande qualité. Développant de généreux volumes, cette propriété familiale séduit immédiatement par sa luminosité, son agencement fluide et ses prestations haut de gamme. Dès l’entrée, vous serez charmé par la vaste pièce de vie comprenant un salon et une salle à manger, agrémentés d’un poêle à bois, ouvrant directement de plain-pied sur une superbe terrasse. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, dispose d’un confortable espace dînatoire convivial. Le rez-de-chaussée propose également une chambre avec sa salle de douche ainsi qu’un toilette indépendant, offrant un confort idéal de vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit accueille trois belles chambres et un bureau (possibilité 4ème chambre). Une vaste salle de bains avec baignoire balnéo et douche à l’italienne complète ce niveau. La suite parentale bénéficie de son propre dressing. Les sols de l’étage sont habillés d’un élégant parquet massif. Le sous-sol total a été aménagé pour répondre à toutes les envies : salle de sport, salle de cinéma pour les amateurs de home cinéma, buanderie ainsi qu’un grand garage de 60 m² permettant de stationner au moins deux véhicules. À l’extérieur, la vaste terrasse prolonge harmonieusement les espaces de vie et accueille un jacuzzi pour des moments de détente privilégiés. Le terrain paysager de 1 500 m², sans aucun vis-à-vis, offre un cadre de vie rare et préservé. Une propriété aux prestations soignées, idéale pour une famille en quête de confort, de calme et de nature. A visiter avec Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-interantional.com Prix du bien hors honoraires: 720 000€ avec des honoraires à la charges de l'acquéreur de 4%. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 720,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2230€ ~ 3030€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Située au cœur du village historique de Jouy-le-Moutier, cette maison bourgeoise de 255m² env séduit par son authenticité et ses volumes. Elle s’ouvre sur un superbe jardin arboré de 1 544 m² avec terrasse donnant directement accès au jardin et dépendance à rénover, idéale pour un atelier, bureau ou maison d’amis. - En rez-de-cour, une entrée/bureau, une buanderie, un WC et une grande cave voûtée offrent de nombreuses possibilités d’aménagement. Accès indépendant au jardin. - Le rez-de-jardin accueille une grande entrée, un vaste séjour lumineux donnant sur la terrasse, un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine équipée, une suite parentale et une seconde chambre avec salle d’eau. - À l’étage, un grand bureau mezzanine dessert deux chambres dont une suite avec une salle de bain. Alliance réussie entre cachet historique des années 20/30 et confort moderne, cette demeure rare propose un cadre paisible à seulement 30 min de Paris (RER A / Ligne L à moins de 5 kms). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus : 689 000 € Prix de vente hors honoraires d'agence : 664 885 € Honoraires charge acquéreur : 24 115 € soit 3,63 % TTC de la valeur du bien hors honoraires Contactez votre conseiller SAFTI : Laurent DIEMAHAVE, Tél. : 0765682026, E-mail : laurent.diemahave@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Niort sous le numéro 832403521

Au coeur du Village historique de Cergy et à proximité de son bassin économique, cette demeure familiale de 291 m² (318 m² au sol) datée 1903 ne manque pas d'atouts esthétiques et a conservé les codes architecturaux de la fin du XIXème siècle : parquet point de Hongrie, moulures, cheminées dans les pièces de réception et de nuit, épis de faîtage ... L'entrée au rez-de-chaussée protégée par une marquise de porte ouvre sur un vestibule qui distribue en enfilade un séjour, un salon et une salle à manger. Egalement une cuisine dotée d'une porte qui permet d'accéder à une terrasse dinatoire et au jardin. A l'étage, trois chambres, deux avec salle de douche, la troisième avec salle de bains, un dressing et une buanderie. Au niveau supérieur, une vaste pièce aménageable en salle de billard ou de cinéma est équipée d'un coin cuisine. Deux nouvelles chambres et une salle de douche complètent cet étage. Le sous-sol bien organisé et semi-enterré dispose d'une cave à vin (sol en terre battue) et d'un fruitier, d'une cuisine d'été, de deux celliers, d'un atelier de bricolage et d'une chaufferie. Dans le parc de 5 000 m² (non divisible - site protégé), une serre de jardin, un potager, de nombreux arbres fruitiers, un poulailler, un carport pour véhicules et un coffre pour vélos électriques s'ajoutent aux nombreuses places de parking disponibles. Centre-ville (commerces) de Cergy Village : 2 mn et de Cergy Pontoise : 10 mn (voiture). Ecoles à proximité dont l'ESSEC. Transports : gare de Cergy (RER A et RER C à Pontoise vers La Défense ; transiliens ligne L et J de Pontoise vers gare Saint Lazare). Paris porte de Clichy : 40 mn (voiture) ; Aéroports Roissy CDG : 45 mn et Paris Beauvais 50 mn (voiture). Contact Barnes Val d'Oise : Jean-Claude GODOT - Tél : + 33 (0)6 62 88 90 02 AGENT COMMERCIAL EI. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr» Nous possédons une large sélection de biens off-market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES Propriétés & Châteaux.