vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Cormeilles-en-Parisis, France

VISITE 3D DISPONIBLE SUR DEMANDE. Découvrez cette maison atypique à Montigny-lès-Cormeilles, Val-d'Oise, en Île-de-France, offrant un cadre de vie agréable à proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de la gare Saint-Lazare.Édifiée sur un terrain de 380 m2, cette propriété dispose d'un jardin et d'un box de parking extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec rangements, une double réception traversante donnant accès à deux terrasses, une cuisine (possibilité d'abattre la cloison) avec accès à un balcon, une chambre, une salle de bain et un WC séparé. Au premier étage, deux chambres, un coin cuisine aménagé, ainsi qu'une salle de douche avec WC complètent cet espace.Le balcon terrasse sur toute la façade est exposé à l'est, offrant une vue dégagée, tandis que la terrasse à l'arrière bénéficie d'une exposition plein sud. Un sous-sol intégral comprenant cave à vin et buanderie vient enrichir cette propriété.AUDIT ÉNERGÉTIQUE FAIT. CALME / VERDURE / RÉAGENCEMENT POSSIBLE. Cette propriété est idéale pour un achat à Montigny-lès-Cormeilles.

Découvrez une opportunité d'achat d'une magnifique maison à Montigny les Cormeilles, dans le Val-d'Oise, région Île-de-France. Ce bien exceptionnel, issu de la réhabilitation d'une ancienne imprimerie des années 60, offre plus de 300 m² de caractère distinctif. L'open space spacieux donne accès à une très grande terrasse, créant une atmosphère unique grâce à sa superbe hauteur sous plafond et sa lumière naturelle abondante. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine dînatoire dotée d'un poêle à bois, s'ouvrant sur la pièce de vie, la terrasse et un jardin intérieur. L'espace nuit se compose de deux chambres lumineuses avec parquet et Velux, ainsi qu'une vaste salle de bains. Deux chambres en mezzanine, des sanitaires supplémentaires et une buanderie complètent cet étage. Une tour adjacente propose un espace indépendant avec salle d'eau et une cinquième chambre offrant une vue dégagée. À l'extérieur, le double accès indépendant mène à un jardin privatif de 130 m², un garage, un atelier et un stationnement pour 4 véhicules. La terrasse ensoleillée est un véritable havre de paix. Côté technique, le confort est optimal : isolation complète, chaudière moderne, plancher chauffant et domotique avancée. Sécurisé par vidéosurveillance, cet emplacement privilégié au cœur de Montigny permet d'accéder facilement aux commerces, transports et écoles. Ne manquez pas cette maison de luxe à acheter à Montigny les Cormeilles, qui se distingue également par sa performance énergétique (classe C). Pour plus d'informations, contactez Christophe Vanel, Agent Commercial.

iad France - Françoise Le Floch vous propose une belle Maison à La Frette-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France. Cette demeure d'exception, datant de 1890, offre plus de 230 m² au sol et 175 m² habitables, parfaitement intégrée dans un cadre bucolique surplombant la Seine. Proposant 8 pièces spacieuses et lumineuses, elle dispose d'un jardin paysagé de 900 m² et d'une vue Seine sans vis-à-vis. Vous serez charmé par son salon double lumineux, sa cuisine ouverte, ainsi que ses quatre chambres, dont une suite parentale spacieuse. La maison allie le charme d'antan et le confort moderne, offrant ainsi une atmosphère paisible et conviviale. Avec des caractéristiques d'époque et des matériaux de qualité, cette Maison à acheter La Frette-sur-Seine représente une véritable opportunité. Située dans un quartier calme et résidentiel, elle reste proche des commodités et des transports, tout en permettant de profiter de la nature environnante. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite de cette Maison à vendre à La Frette-sur-Seine.

iad France - Nicolas Letsch vous propose : Maison de luxe à acheter à Herblay-sur-Seine – Une demeure d'exception sur les bords de Seine. Nichée dans un écrin de verdure, cette propriété de style Louis XVI allie charme, élégance et histoire. Avec ses 250 m², elle offre de vastes espaces de vie, incluant deux séjours doubles lumineux, idéaux pour les réceptions ou les moments en famille. Les parquets en bois massif, moulures soignées et cheminées d’époque témoignent du raffinement de cette construction. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, donne sur un jardin paysager, tandis qu’une bibliothèque intime permet de s’évader dans un cadre tranquille. À l’étage, les chambres, baignées de lumière, offrent une vue agréable sur la Seine. Le sous-sol aménagé présente des espaces polyvalents, parfaits pour une salle de loisirs, un bureau ou un atelier. L’extérieur est un véritable havre de paix, avec une allée arborée, un parc verdoyant et une fontaine, créant ainsi un cadre de vie exceptionnel. À seulement 14 minutes de la gare et 10 minutes du centre-ville, cette maison rare mérite absolument votre attention. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 544 et classe CLIMAT G indice 110. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Letsch, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de POINTOISE sous le numéro 918693078, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette propriété à vendre offre une belle opportunité d'investissement, alliant qualité patrimoniale et fort potentiel de rendement. Ce vaste ensemble immobilier, avec des locaux adaptés à des activités locatives et équestres, est situé au cœur du Parc de Maisons-Laffitte, dans un cadre calme et privilégié. La maison principale d'environ 250 m² comprend 5 pièces, dont un séjour cathédral, offrant une vue dégagée, et une unité indépendante pour la location saisonnière. La partie équestre est un véritable atout avec une écurie récente et plusieurs paddocks. La présence de bâtiments supplémentaires ouvre la voie à diverses possibilités d'aménagement. Propriété de luxe à acheter à Maisons-Laffitte, le tout à proximité de la forêt domaniale de Saint-Germain-en-Laye, idéale pour les passionnés d'équitation. Prix : 4,500,000 € - Honoraires d'agence non inclus.

Panorama d'exception : Maison à vendre à Herblay-sur-SeineDominant les boucles de la Seine sur les hauteurs recherchées d'Herblay-sur-Seine dans le département du Val-d'Oise, cette maison d'architecte réalisée en 2014, certifiée RT 2012, incarne l'alliance du design et de la haute performance énergétique. Véritable œuvre suspendue entre ciel et Seine, elle déploie son architecture singulière mêlant bardage bois et toiture en zinc sur trois niveaux, offrant une expérience de vie unique axée sur la lumière et les panoramas.L'entrée s'effectue par le niveau intermédiaire où se dévoile une vaste pièce de vie en Open Space. Les volumes généreux et la luminosité traversante soulignent un agencement fluide. La cuisine ouverte équipée d'un îlot central bénéficie d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Elle communique avec l'espace dînatoire et le salon, qui se prolonge vers l'extérieur via d'immenses baies vitrées coulissantes, offrant une immersion totale dans le paysage depuis la terrasse.Le niveau supérieur accueille une chambre confortable agrémentée d'une salle de douche privative. Le niveau inférieur abrite l'espace nuit principal composé de trois chambres spacieuses toutes ouvertes sur une seconde terrasse. Une salle de douche supplémentaire complète ce niveau. La configuration intelligente des lieux permet d'envisager la création d'une cinquième chambre selon les besoins.La technicité du bien est remarquable. Le confort est assuré par un plancher chauffant avec pompe à chaleur air/eau programmable, une climatisation, et un chauffe-eau thermodynamique garantissant une gestion optimale de l'énergie. La domotique intégrée pilote en toute simplicité le visiophone, le portail et l'ensemble des volets.À l'extérieur, le cadre paysager est une invitation à la contemplation. Deux terrasses totalisant 50 m² permettent de profiter pleinement de la vue dégagée et des couchers de soleil sur la Seine. Le terrain aménagé en paliers successifs, arboré d'un palmier, propose un jardin aux essences variées, menant à des espaces inférieurs et un abri de jardin pratique. Des places de stationnement sécurisées sont disponibles sur la partie haute de la parcelle.L'accessibilité est un atout majeur de cette adresse privilégiée. Le centre-ville et ses commerces de bouche se situent à seulement 1 kilomètre, soit 4 minutes en voiture ou une quinzaine de minutes à pied. Les premiers commerces alimentaires sont accessibles à 400 mètres. La gare d'Herblay (Ligne J) est à 1 kilomètre, soit 13 minutes à pied, permettant de rejoindre Paris Saint-Lazare en environ 25 minutes. La gare de Montigny Beauchamp pour le RER C se trouve à 5 kilomètres.CLASSE ÉNERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) : entre 1090 euros et 1480 euros.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées.Nous vous rappelons que suite à l'article I.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite.Christophe Vanel (EI) Agent CommercialNuméro RSAC : 890 111 511 Pontoise06 72 47 78 86

Découvrez cette maison à vendre à Herblay-sur-Seine, située dans le Val-d'Oise en Île-de-France. Avec près d'un siècle d'histoire, cette propriété de 265 m² offre une vue imprenable sur la Seine. L'intérieur préserve le charme d'origine grâce à ses parquets anciens, moulures et généreux plafonds. Un premier salon avec cheminée crée une atmosphère chaleureuse pour les soirées d'hiver. Les espaces de vie sont lumineux et aérés, bénéficiant d'une exposition optimale. À l'extérieur, plusieurs terrasses prolongent la demeure et invitent à profiter des beaux jours. Idéale pour les réunions familiales, cette maison favorise les moments de convivialité. Côté pratique, la gare d'Herblay est à 9 minutes à pied, avec accès facile aux écoles et commerces. Si vous êtes en quête d'un achat Maison de luxe Herblay sur Seine, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette propriété au charme intemporel.

iad France - Isabelle Tran Van vous propose : Maison d'architecte 453 m² — Famille & Confort. Située dans le quartier prisé du Val d’Herblay, cette superbe maison d’architecte allie volumes généreux, confort, sécurité et prestations de qualité, construite en 2002 sur un terrain plat paysagé de 1 312 m². La surface habitable de 316,56 m² comprend 12 pièces principales et 6 chambres spacieuses, y compris une suite parentale. Le séjour triple de 70 m² avec plafond cathédrale offre un espace chaleureux et lumineux. La cuisine est fonctionnelle et le sous-sol total aménagé propose des espaces de loisirs. Un garage triple est également disponible. En matière de confort, cette maison est conforme aux normes de construction et dotée de systèmes de sécurité avancés. L'emplacement est idéal, avec une proximité aux transports et commerces. Vous souhaitez réaliser un achat de maison de luxe à Herblay-sur-Seine ? N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations sur cette maison de luxe à vendre en Île-de-France, Val-d'Oise.

iad France - Fanny Tamet vous propose: DEMEURE AVEC CHARME – SANNOIS – VUE PANORAMIQUE – TERRAIN DE 2246 M2Située au cœur du quartier du moulin sur les coteaux de Sannois, cette maison est un véritable bien offrant une vue imprenable sur Paris et sa région, probablement l’une des plus belles d'Île-de-France.Nichée à l'abri des regards dans un jardin arboré de 2246 M2 à flanc de coteau, cette propriété vous offre une superficie totale de 225 M2 sur 4 niveaux, accompagnée d'une dépendance.Au rez-de-chaussée, une belle entrée avec un plafond cathédrale vous conduit à un triple séjour de 45 M2 donnant sur un balcon avec une vue imprenable sur Paris et ses alentours. Une grande cuisine de 14 M2 avec son espace dinatoire, ainsi que des WC séparés, complètent cet étage.Un escalier menant au 1er étage vous fera découvrir une chambre de 14 M2, un bureau, ainsi qu'une suite parentale de 24 M2 avec salle de bains de 10 M2. Des WC séparés sont également présents à cet étage.Au 2ème et dernier étage, vous trouverez la dernière chambre, offrant une indépendance avec ses propres WC, son dressing, et une superficie de 15 M2. Un grand potentiel s'offre à vous, car 45 M2 de grenier restent à aménager, laissant libre cours à vos idées (chambre supplémentaire, suite parentale, salle de jeu, bibliothèque...).Un sous-sol total, accessible depuis le rez-de-chaussée, vous conduit à des caves, un local technique, une buanderie, ainsi qu'une grande pièce ouverte sur l'extérieur en rez-de-jardin, pouvant servir de bar, cuisine d'été ou salon d'hiver, voire de studio indépendant.Des dépendances complètent la propriété, incluant un abri de jardin de 16 M2 et un garage accessibles par l'allée centrale. Au-dessus du garage, un appartement indépendant (à rénover) dispose d'un séjour, d'une chambre et de WC. Idéal pour accueillir des invités ou pour un enfant souhaitant son autonomie.Vous serez séduit par le charme de cette maison, ses beaux volumes, son potentiel, le calme et l'élégance du quartier, mais surtout par une vue rare et imprenable sur Paris.Un passage en étiquette énergétique D est possible, notamment en remplaçant le fuel par une pompe à chaleur. Des devis ont été réalisés et sont à disposition.Contactez-moi pour une visite sans plus tarder.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 416 et classe CLIMAT G indice 129. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Tamet, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située au coeur de Sartrouville, dans une rue tranquille à seulement 3 minutes à pied du RER A, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort moderne grâce à son extension soigneusement intégrée. Édifiée sur un terrain de 335 m², elle propose environ 180 m² d'espace de vie. En entrant, vous découvrirez une belle pièce de vie ouvrant sur une cuisine équipée (avec climatisation réversible), prolongée par une agréable terrasse. Un salon en mezzanine offre également accès à une seconde terrasse à l'abri des regards. L'organisation de la maison est idéale avec un espace nuit bien défini : au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle de bains/douche, un bureau (ou chambre) avec salle d'eau et des toilettes indépendantes. À l'étage, deux chambres sont reliées par un dressing, accompagnées d'une salle de bains avec toilettes. Les combles aménagés disposent d'une chambre supplémentaire. Le sous-sol comprend une pièce home cinéma/jeux ainsi qu'un local technique. À l'extérieur, une dépendance peut accueillir un bureau, un atelier ou une salle de sport, et une place de stationnement ainsi qu'un abri pour vélos complètent cet ensemble rare. Cette maison à vendre à Sartrouville offre un cadre de vie privilégié, propice à la douceur de vivre. Caractéristiques appréciées : - Emplacement exceptionnel, en plein centre-ville à 3 minutes du RER A - Calme de la rue - Équilibre harmonieux entre charme de l'ancien et modernité Exclusivité Agence MOSAIC.

Découvrez cette Maison à vendre à Sartrouville, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Cette ville résidentielle, à environ trente minutes de Paris par les transports en commun, est appréciée pour ses espaces verts et sa proximité avec la forêt de Saint-Germain-en-Laye, offrant un cadre paisible idéal pour les familles. Cette maison des années 1950, proposée par l'Agence [.VOUS.], est nichée dans un quartier calme et bénéficie d'un terrain de plus de 1 000 m2 agrémenté d'un joli jardin fleuri à l'arrière. Élevée sur un sous-sol total, la maison présente 180 m2 au total, dont 149 m2 habitables. Bien que des travaux de modernisation soient à prévoir, chaque espace est optimisé. Au rez-de-chaussée, un double-séjour avec cheminée, une salle à manger et une cuisine s'ouvrent sur une terrasse qui prolonge agréablement l'extérieur. À l'étage, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau, chacune avec toilettes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le sous-sol dispose d'une cave à vins, d'un atelier et d'un espace de rangement, ainsi qu'une annexe de 50 m2 pouvant abriter au moins deux véhicules. Profitez d'un environnement calme, sans vis-à-vis, et envisagez cette Maison de luxe à acheter à Sartrouville comme votre future résidence en Île-de-France. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Monsieur Jean-Baptiste MOLAS à l'adresse jb.molas@vous.immo ou au 06 80 15 50 15. Honoraires à la charge des vendeurs. Les risques liés à ce bien sont consultables sur www.georisques.gouv.fr.

Nichée au calme d'une impasse dans le quartier prisé de La Plaine à Sartrouville, cette maison familiale de 248 m² au sol (194 m² habitables) se dévoile comme une rénovation d'excellence. Érigée sur une parcelle de 350 m², cette propriété allie confort contemporain et prestations haut de gamme, à seulement douze minutes à pied de la gare (RER A, lignes J et L). L'architecture intérieure mise sur la fluidité et la fonctionnalité. Le rez-de-chaussée accueille une entrée menant à une cuisine équipée et un séjour lumineux, prolongés par une salle de fitness et une véranda démontable. L'étage est dédié à l'espace nuit avec trois chambres, dont une suite parentale pourvue d'un dressing et d'une salle de bains avec douche. Le rez-de-jardin, véritable atout de cet immobilier atypique, offre deux chambres supplémentaires et un espace bien-être privatif doté d'un sauna et d'une cabine hammam. Chaque volume profite d'une domotique intégrale, incluant stores motorisés et système de sécurité avancé. L'extérieur invite à la sérénité avec un jardin parfaitement exposé Est-Ouest, à l'abri des regards. Une cour avec portail automatique et un garage fermé, équipé d'une borne de recharge électrique, complètent les prestations de ce bien rare. Ce secteur résidentiel offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité d'un environnement préservé à la proximité immédiate des commerces et des écoles du centre-ville. Cette réalisation singulière séduit par la qualité de ses matériaux et son agencement pensé pour une vie de famille harmonieuse. Une opportunité unique de découvrir un refuge urbain élégant et sophistiqué, aux portes de Paris. DPE : Classe Énergie D / Classe Climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2670 euros et 3680 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

Découvrez cette charmante meulière à vendre à Sartrouville, Yvelines, dans la région Île-de-France. Idéalement située à seulement 10 minutes à pied de la gare RER et à proximité des écoles et des commerces, cette propriété entièrement rénovée vous offre environ 200 m² habitables sur un terrain de 592 m². Derrière une façade pleine de charme, cette maison révèle des espaces de vie chaleureux et bien agencés. L'entrée ouvre sur une cuisine dinatoire conviviale, qui se prolonge vers une large terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Vous trouverez également un salon avec cheminée et une salle à manger, complétés par des toilettes invités. Le premier étage se compose de quatre belles chambres, d'une salle de bains et de toilettes. Au deuxième étage, une chambre avec salle d'eau et toilettes peut faire office de suite parentale, assurant un espace intime et confortable. Le sous-sol total propose une grande pièce pouvant être aménagée en salle de jeux, ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une dépendance d'environ 26 m² constitue un atout supplémentaire, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec toilettes, idéale pour accueillir des invités ou envisager un usage locatif. Un garage et un stationnement sur la parcelle viennent compléter cet ensemble rare. Nous apprécions particulièrement la superbe rénovation, l'harmonie des volumes et le charme intemporel de cette meulière. Exclusivité Agence MOSAIC (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

Située à SARTROUVILLE dans le département des Yvelines en Île-de-France, cette maison est idéale pour une vie de famille. À moins de 15 minutes à pied de la gare RER, et proche des écoles et des commerces, cette maison soigneusement rénovée offre environ 128 m² sur un terrain de 357 m². Elle se compose d'une entrée menant à une vaste pièce de vie de 43 m², incluant une cuisine ouverte, une salle à manger et un salon avec cheminée, le tout prolongé par une agréable terrasse orientée sud. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau, des toilettes, et une buanderie-dressing. À l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains/douche avec toilettes. Un garage et des places de stationnement viennent compléter ce bien. Pour l'achat d'une Maison de luxe SARTROUVILLE, cette propriété représente une belle opportunité à ne pas manquer.

Nichée dans une rue calme et recherchée de Sartrouville, à environ 10 minutes à pied du RER A, cette élégante maison des années 20 séduira les amateurs de charme. Avec une superficie d'environ 140 m², elle offre une atmosphère chaleureuse et se compose comme suit : - Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, un spacieux espace de vie de 40 m² avec cheminée, ouvrant sur un charmant jardin/terrasse exposé nord-est, une cuisine indépendante et des toilettes. - Au 1er étage : trois chambres, un salon, une salle de bains, un dressing et des toilettes. - Au 2ème étage : une chambre avec coin bureau. - Au sous-sol : une chambre, une salle d'eau, une buanderie, une chaufferie et un garage. Ce bien se présente comme une maison de charme, parfaite pour une famille à la recherche d'un cadre tranquille tout en restant proche des transports et des écoles. Vente Maison SARTROUVILLE, située dans le département des Yvelines en Île-de-France. Exclusivité Agence MOSAIC (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur).

À SANNOIS, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, découvrez cette maison familiale de 222 m² située dans le quartier Pasteur, un environnement résidentiel prisé et au calme absolu. Construite en 2007 et récemment ravalée en 2025, cette maison se distingue par ses volumes généreux et son remarquable art de vivre intérieur/extérieur. Implantée sur une parcelle de près de 500 m², elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Pensée pour une vie familiale agréable, elle offre des espaces de réception raffinés et un ensemble d’équipements rares dans le secteur. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de réception lumineuse, ouverte sur une grande terrasse de 70 m² qui prolonge les espaces de vie vers le jardin. La cuisine, entièrement équipée avec des matériaux de qualité, peut également être séparée par des portes coulissantes. Une chambre complète ce niveau, parfaite pour accueillir ou aménager un bureau indépendant. À l’étage, l’espace nuit a été conçu pour offrir confort et intimité, avec une suite parentale disposant de son espace dressing et de sa salle d’eau, accompagnée de trois grandes chambres supplémentaires partageant une salle de bain. Le deuxième niveau accueille une chambre supplémentaire ainsi qu’une grande pièce polyvalente pouvant être transformée en suite parentale ou en espace de travail. La possibilité d'ajouter une salle de bain supplémentaire confère un fort potentiel d'évolution selon les besoins de votre famille. Le rez-de-jardin forme un espace dédié au bien-être et aux loisirs, avec une piscine intérieure chauffée ouvrant sur le jardin, une cuisine d’été parfaite pour recevoir, ainsi qu'une salle de cinéma privée. Un garage fermé complète ce bien, alliant confort moderne, volumes familiaux et qualité de vie. Bénéficiez d'une situation idéale à proximité des commodités et des écoles, avec la gare de Sannois à seulement 600 mètres et l’accès à l’A15 à 900 mètres, facilitant l'accès aux principaux pôles d’activité de l’ouest parisien. Cette maison de luxe SANNOIS est à vendre, une exceptionnelle opportunité dans un cadre privilégié.

Maison à vendre à Sannois, Val-d'Oise (95), en Île-de-France. Cette maison d'architecte de 1974, surnommée Le Belvédère des Coteaux, offre une vue imprenable sur Paris, y compris sur la Tour Eiffel et La Défense. Avec une surface utile de 264 m², elle dispose d'un espace lumineux comprenant un salon, une salle à manger, et une cuisine dînatoire avec accès direct à un balcon. Ce niveau comprend également trois chambres, une salle de bain en marbre avec hammam, ainsi qu'un WC séparé. Au rez-de-jardin, une pièce de vie polyvalente, une suite parentale avec salle d'eau, et de nombreuses commodités viennent compléter cette maison. Le jardin, sans vis-à-vis, dispose d'une terrasse, d'une piscine chauffée et d'une dépendance isolée. Idéalement située près des commerces et des transports, cette maison est parfaite pour un achat à Sannois.

Située à Herblay-sur-Seine, dans le département du Val-d'Oise en Île-de-France, cette maison à vendre d'environ 262 m², entièrement rénovée en 2010, se trouve à seulement 15 minutes de Cergy-Pontoise et à 25 minutes de Saint-Lazare grâce à la gare d’Herblay. Dans un quartier pavillonnaire calme, elle allie une architecture contemporaine à une organisation sur plusieurs niveaux, offrant une ambiance qui rappelle celle d’un appartement tout en préservant les avantages d'une maison.Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, agrémentée de grandes baies vitrées et s'ouvrant sur une large terrasse, ainsi qu'une cuisine américaine, idéale pour recevoir. Ce niveau comprend également deux chambres, dont l'une dispose d'un extérieur privatif, ainsi qu'une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin.À l'étage supérieur, vous trouverez un bureau et une spacieuse suite parentale avec salle de bain et dressing, tandis que l'étage inférieur abrite une salle de détente, une chambre supplémentaire et une troisième terrasse.Le jardin en restanques crée une atmosphère zen, avec un espace de jeux pour enfants et un potentiel d'aménagement pour une piscine. Un grand garage complète cette offre.Cette maison à acheter à Herblay-sur-Seine est véritablement unique dans le secteur, offrant un cadre de vie d'exception.

iad France - Audrey CRISTINA vous propose : PARC de MAISONS-LAFFITTE – TRÈS BELLE MAISON FAMILIALE de 8 pièces – 4 à 5 CHAMBRES - 233 m2 dont une dépendance parfaitement aménagée de 29 m2 avec séjour, cuisine, chambre, salle d'eau avec toilettes, et un garage pouvant accueillir 2 voitures. Cette magnifique MEULIÈRE située dans un ÉCRIN DE VERDURE a été ENTIÈREMENT RÉNOVÉE avec des matériaux de qualité (façade, toiture, peinture, électricité, plomberie, double vitrage à toutes les fenêtres, extension avec isolation thermique). AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR. IMMÉDIATEMENT HABITABLE, cette belle demeure CALME, SPACIEUSE, LUMINEUSE, avec un TERRAIN ARBORÉ de 1111 m2 vous séduira par sa décoration moderne et soignée. Proche des écoles (École Internationale l’ERMITAGE à 5 minutes à pied), à 15 minutes à pied de la gare (RER A et ligne L) et du centre-ville. Au rez-de-chaussée : une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec coin repas, une salle à manger avec cheminée fonctionnelle, un séjour avec une baie vitrée donnant sur une TERRASSE EN BOIS avec vue dégagée sur le Parc de Maisons-Laffitte, un petit salon, des toilettes avec lave-mains, et un accès au sous-sol de 40 m2 avec pièce de rangement, cave à vin, une chaufferie et une buanderie. Au premier étage : une chambre avec balcon donnant sur le jardin, un petit bureau, une salle d’eau, une grande chambre pouvant être divisée en deux chambres séparées, une salle de bains avec baignoire et douche, des toilettes séparées avec lave-mains. Au deuxième étage : deux chambres avec vue sur jardin, une salle d’eau avec toilettes. Chauffage au gaz. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE sur simple demande. Je réponds à vos questions 7 jours sur 7 ! Cette maison de luxe à vendre à Maisons-Laffitte, dans le département des Yvelines, en Île-de-France, est un bien d'exception à considérer.

Située au coeur du parc de Maisons-Laffitte, à seulement 20 minutes à pied de la Gare RER A et de la ligne L, cette villa du fin 19ème siècle vous propose un cadre de vie exceptionnel. Proche des établissements scolaires et sportifs, elle est édifiée sur un grand terrain clos, face à une réserve boisée. Grâce à son agencement optimal, la maison offre de grands espaces de vie sur trois niveaux : au rez-de-chaussée, deux entrées, un double séjour spacieux ouvrant sur la terrasse, une cuisine séparée et des toilettes ; au 1er étage, trois grandes chambres, un dressing, un bureau, une salle de bain avec toilettes, ainsi qu'une salle de douche ; au 2ème étage, deux chambres, un bureau et une salle de douche avec toilettes. Un double garage et un vaste sous-sol semi-enterré complètent ce bien. Bien que des travaux soient à prévoir, cette propriété possède un gros potentiel. Plan et surface détaillée disponibles sur demande au téléphone. Prix de vente : 1 785 000€ - Honoraires 6 % TTC inclus charge acquéreur. Consommation énergétique : F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Agent commercial en immobilier - EI - RSAC Versailles N° 811 782 754

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale à votre écoute pour concrétiser vos projets immobiliers à Argenteuil. Idéalement située dans un quartier résidentiel recherché et paisible, cette maison individuelle de 130 m², entièrement rénovée en 2015, séduira les familles à la recherche de confort et de fonctionnalité. Les atouts majeurs du bien : - Espace de vie convivial et lumineux (triple exposition), ouvrant sur une vaste terrasse de 50 m² et un jardin arboré de 100 m² sans vis-à-vis - Cuisine ouverte haut de gamme avec plan de travail en marbre, séjour parqueté et belle hauteur sous plafond (2,60 m) - À l'étage : espace nuit composé de 3 chambres et d'une grande salle de bains familiale (douche à l'italienne et baignoire) - Combles isolés, offrant un espace évolutif selon vos besoins (rangement ou aménagement supplémentaire) - Entresol carrelé comprenant une buanderie, deux pièces de stockage et une pièce polyvalente (4e chambre avec bureau) avec accès indépendant au jardin - Dépendance de 20 m² avec eau et électricité, parfaite pour un atelier ou un studio indépendant - Stationnement sécurisé pour 3 véhicules grâce au portail motorisé Un emplacement privilégié : - À 15 minutes à pied de la gare Transilien J (Paris Saint-Lazare accessible en 10-15 min) - Proximité immédiate des commerces, écoles et crèches - Accès rapide aux axes routiers A86 et D311 - Quartier calme et verdoyant, proche des espaces verts Atouts complémentaires : - Toiture et façade entièrement refaites – aucun travaux à prévoir - Bonne performance énergétique (classe D) - Fibre optique installée pour un confort numérique optimal Informations pratiques : - Taxe foncière : 1 961 €/an - Estimation du coût annuel d'énergie : 2 490 € à 3 240 € - Prix : 469 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur) Découvrez sans attendre la visite virtuelle sur notre site et imaginez-vous dans cette agréable maison familiale ! Annonce rédigée sous la responsabilité de Mme Audrey HEISER, Agent commercial (EI) RSAC 517 949 368. Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Audrey HEISER EI • RSAC PONTOISE 517 949 368

À proximité du Parc de Maisons-Laffitte, dans un secteur verdoyant et prisé, cette magnifique maison Art Déco des années 1930 s'étend sur environ 372 m² (278 m² habitables) sur un terrain paysager de 1 210 m². Rénovée avec soin tout en conservant son charme d'origine, cette maison à vendre à Maisons-Laffitte offre des volumes généreux, une luminosité agréable et des détails architecturaux raffinés. Le rez-de-chaussée comprend une entrée sophistiquée, un bureau, un vaste séjour, une pièce adaptable en bibliothèque ou en chambre, ainsi qu'une chambre avec salle de bains et dressing. Une salle à manger et une cuisine dinatoire semi-ouverte donnent accès au jardin. L'étage supérieur abrite deux chambres lumineuses partageant une salle de bains spacieuse, ainsi qu'une suite avec salle de douche privative et dressing. Au rez-de-jardin, un pool bar avec WC et salle d'eau s'ouvre sur un jardin d'hiver avec jacuzzi, ainsi qu'une belle terrasse de 33 m². Ce bien d'exception est complété par une buanderie, une cave à vin et un garage fermé. Equipé de prestations haut de gamme telles qu'une cheminée, du double vitrage, un éclairage extérieur, un portail motorisé et un interphone, cette maison est idéalement située à deux pas du Parc, du centre et de la gare, alliant ainsi cachet historique et confort moderne. Honoraires de 5,01 % à la charge des acquéreurs (2 095 000 € net vendeur). Pour toute information, contactez BARNES : Agnès Meyer – +33 6 64 36 18 35 ou a.meyer@barnes-international.com 2,095,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de 2021 : 4490€ ~ 6090€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

Maison de prestige à vendre à Beauchamp, Val-d'Oise, en Île-de-France. Nichée dans un écrin de verdure sur un terrain de 1 060 m², cette maison individuelle propose 370 m² de surface totale dont 290 m² habitables. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, elle ne nécessite aucun travaux. Les grands espaces de réception comprennent un vaste double séjour lumineux orné de moulures raffinées et de boiseries en chêne, avec un accès direct à la terrasse et une vue dégagée sur la piscine. L'architecture intérieure favorise une atmosphère chaleureuse tout en restant contemporaine. La cuisine moderne est entièrement équipée et son design épuré complète parfaitement l'esprit actuel de la maison. À l'extérieur, une cuisine d'été fait le lien avec les espaces de vie extérieurs, parfaits pour profiter des jours ensoleillés. L'espace nuit comprend six chambres, dont une suite, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. Deux salles d'eau et une salle de bains permettent d'accueillir famille et invités dans un confort total. Les atouts supplémentaires comprennent : un double garage intérieur, une cave à vins, un sous-sol et de nombreux espaces de rangement, ainsi que des stationnements supplémentaires. La maison est soigneusement entretenue. À l'extérieur, la terrasse et la piscine s'intègrent harmonieusement dans un jardin bien soigné, offrant ainsi un cadre de vie privilégié. Cette maison rare allie élégance, confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un bien clé en main avec des volumes généreux. Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 1 000 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5660.00 et 7690.00 €. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

MAISONS-LAFFITTE, située à un emplacement exceptionnel face au château, cette remarquable maison de 320 m² avec jardin de 1.600 m² et bâtiment annexe a été bâtie en 1905 par l'architecte André Granet dans le style florentin. Elle comprend un rez-de-chaussée surélevé, 2 étages et un grand sous-sol en cour anglaise. Au rez-de-chaussée, grand hall d'entrée, salon, salle à manger, bureau, cuisine, office et toilette. Au 1er étage, 3 chambres, une grande salle de bains (divisible) et une pièce d'eau. Au 2ème étage (belvédère), chambre avec salle de bains ouvrant sur grande terrasse panoramique. Au sous-sol, buanderie, cave à vins, locaux techniques, espace pour créer un appartement de service, une salle de gym ou de projection. L'ensemble a gardé tous ses décors d'origine, entouré de son grand jardin arboré avec bâtiment de garage d'environ 60 m² au sol + étage en mezzanine Bien entretenue, la maison aura besoin d'une remise aux goût du jour. Environnement très verdoyant, avec vue magnifique sur le château. Prix hors frais d'agence 1.903.000 € - Honoraires 3,5%TTC à charge de l'acquéreur. DPE : G/F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6.830 euros et 9.260 euros par an. Prix indexés sur les années et 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr