vente de maison et villas de luxe avec piscine à Neuville-sur-Oise, France

Située au coeur du village recherché d'Ennery, à l'abri des regards, cette ancienne maison d'avant 1948 a bénéficié d'une réinterprétation contemporaine qui lui conserve toute son authenticité. Déployant une surface habitable de près de 198 m² (pour plus de 246 m² au sol), cette demeure s'affirme comme un lieu de vie idéal pour les amoureux des espaces et volumes singuliers. Passé l'entrée, où s'élève un bel escalier menant aux étages, la magie opère. Le rez-de-chaussée dévoile une magistrale pièce de réception de 44 m² et sa cheminée monumentale en pierre sculptée agrémentée d'un poêle à bois, pièce maîtresse du salon. Cet espace de vie central salon salle à manger communique harmonieusement avec une cuisine indépendante. En contrebas, une superbe cave voûtée a été joliment réinterprétée en bureau de 16m². Côté nuit, la transition vers l'extérieur se fait par un large couloir qui contourne un salon aux airs de jardin intérieur. Il distribue une grande chambre de plain-pied prolongée par une terrasse intimiste ouverte sur le jardin. Une buanderie-salle d'eau de 12 m², une salle de bains indépendante et une chaufferie couronnent ce niveau à la circulation parfaitement orchestrée. Le prolongement naturel de la maison révèle un superbe jardin de village. Véritable respiration végétale, cet espace extérieur alterne habilement terrasses pavées, massifs fleuris et arbustes. Un bassin de poissons anime l'espace dînatoire et son barbecue d'été. Au centre du jardin, une piscine ovale trouve naturellement sa place au milieu de la pelouse. Facile à vivre et agréable aux beaux jours, elle complète cet extérieur soigné, pensé pour les repas en plein air, les moments de détente et les jeux en famille. De retour dans le hall d'entrée, l'escalier mène au premier étage, articulé autour d'un palier qui dessert trois belles chambres donnant sur le jardin (de 10 à 21 m²), de nombreux rangements intégrés et des sanitaires indépendants. Le dernier niveau, blotti sous les combles, dévoile une grande pièce mansardée de plus de 35 m² au sol, agrémentée d'une salle de bain dédiée. Elle s'improvise au choix en atelier d'artiste, bureau ou suite d'amis. Côté technique, l'alliance du confort moderne et de l'ancien est parfaitement maîtrisée : la maison est équipée d'une chaudière gaz à condensation de dernière génération (2022) offrant une régulation pièce par pièce, garantissant une excellente performance énergétique (classée D). Ce que l'on aime : * L'âme d'une maison ancienne subtilement mariée à des volumes de vie contemporains et le jardin de village et ses terrasses, véritable écrin de pierres et de verdure. - La double réception (séjour + salon) totalisant plus de 60 m2 de convivialité. - La distribution offrant à chacun son espace d'expression et d'intimité. - Le cadre de vie préservé d'Ennery, conjuguant calme villageois et proximité des comm Classe Énergie : D Classe Climat : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023: entre 2500 euros et 3390 euros. Piscine ovale Zodiak Ovline Chauffage individuel au gaz à condensation (Frisquet) Assainissement : tout à l'égout Contact: Johnathan 0650192682 RSAC: 525275798 Pontoise Johnathan LEITH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 525 275 798 - PONTOISE.

BARNES INTERNATIONAL vous propose : Idéalement située en centre-ville et en bord de Seine, à 8 minutes à pied de la gare SNCF ligne L, cette maison offre 246,75 m² habitables (326 m² au sol) et bénéficie d’une agréable vue dégagée sur le fleuve. Le niveau principal comprend une entrée, un vaste séjour de 56 m², une salle à manger et une cuisine d’environ 20 m², formant un espace de vie lumineux et convivial. Le rez-de-jardin propose deux chambres, une salle d’eau, dressings, buanderie, sauna, ainsi que des espaces annexes incluant atelier, garage et rangements. À l’étage, un palier dessert quatre chambres supplémentaires, une salle de bains, une seconde salle de bains et des toilettes. À l’extérieur, la propriété dispose également d’une piscine à rénover, offrant un beau potentiel d’aménagement. À prévoir : travaux de rafraîchissement (revêtements de sols type moquettes et carrelages dans les pièces d’eau), permettant de remettre l’ensemble au goût du jour. Atouts : •emplacement recherché •vue sur la Seine •6 chambres •beaux volumes •potentiel d’aménagement Une maison idéale pour une famille recherchant espace, emplacement et potentiel de valorisation. Prix de vente 790 000 € Prix net vendeur : 759 615 € + 30 385 € de commission charge acquéreur (4%) Votre contact BARNES : Sophie LOZANO 06 50 87 44 71 s.lozano@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous possédons une large sélection de biens off market qui ne sont pas visibles en ligne. Pour accéder à ces offres confidentielles, n'hésitez pas à contacter nos consultants dans votre agence BARNES SAINT GERMAIN EN LAYE. 759,615 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2260€ ~ 3060€ - Sophie LOZANO - Agent commercial - EI - RSAC Versailles 510895766

iad France - Séverine ROUX vous propose: Située au cOEur de Triel-sur-Seine, dans un environnement privilégié en bord de Seine, cette grande maison familiale développe 247 m² sur un magnifique terrain arboré de 1 300 m² avec piscine. Bénéficiant d’une exposition plein sud et d’une vue imprenable sur la Seine, la propriété séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle et ses très beaux volumes. Son emplacement est particulièrement recherché, en plein centre de Triel, permettant de rejoindre à pied les commerces, les écoles et la gare, tout en profitant d’un cadre naturel rare. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une entrée qui dessert de vastes espaces de réception aux beaux volumes. Le salon, agrémenté d’une cheminée, bénéficie d’une luminosité remarquable grâce à ses larges ouvertures et offre une vue spectaculaire sur la Seine. Dans son prolongement, un espace de réception tourné vers le fleuve permet d’accéder directement à une agréable terrasse, idéale pour profiter pleinement du panorama. La cuisine entièrement équipée propose un bel espace dinatoire convivial. Un WC complète ce niveau. Au rez-de-jardin, tourné vers le jardin et la piscine, se trouve une superbe suite parentale avec accès direct à l’extérieur, comprenant un dressing, une salle de bain et des WC. Une pièce dédiée au bien-être avec sauna, douche et WC dispose également d’un accès direct à la piscine, offrant un véritable espace détente. Ce niveau accueille également une chambre supplémentaire, une buanderie, un dressing ainsi qu’une pièce de rangement. Un grand garage permet d’accueillir plusieurs véhicules. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre belles chambres spacieuses, dont une suite avec sa propre salle de bain. Une seconde salle de bain indépendante ainsi que des WC complètent cet étage, idéal pour la vie familiale. À l’extérieur, le jardin arboré, parfaitement exposé au sud, entoure la maison et met en valeur la piscine ainsi que les espaces de détente. L’ensemble profite d’une lumière naturelle exceptionnelle et d’un cadre paisible en bord de Seine. Cette propriété rare séduit par la qualité de ses volumes, sa luminosité, son exposition idéale et son emplacement privilégié au centre de Triel. Les écoles maternelle et primaire se trouvent à proximité immédiate. Les établissements réputés tels que Notre-Dame de Clarté et Notre-Dame Les Oiseaux sont facilement accessibles, avec ramassage scolaire à proximité, tout comme le Lycée International de Saint‑Germain‑en‑Laye. Un bien rare qui allie confort familial, environnement naturel et proximité immédiate de toutes les commodités. Ne tardez pas à me contacter pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Séverine ROUX mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 900108754, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Isabelle Michaut vous propose: Vaux-sur-Seine – Propriété de caractère avec vue panoramique et ponton privé sur la Seine. Dominant la Seine dans un environnement privilégié, cette jolie villa du début du XXᵉ siècle développe 173 m² habitables au cOEur d’un écrin paysager de 1 600 m², offrant un cadre de vie rare, confidentiel et résolument tourné vers la nature. Bénéficiant d’une exposition Sud-Ouest, la propriété profite d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée, sublimant chaque espace et offrant des couchers de soleil remarquables sur le fleuve. Dès l’entrée, la maison dévoile de beaux volumes et une circulation fluide. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un superbe espace de réception d’environ 70 m², comprenant un salon avec cheminée à insert, une salle à manger conviviale d’inspiration Piet Mondrian et une cuisine américaine parfaitement intégrée. Un élégant bow-window vient parfaire l’ensemble. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures, cet espace de vie se prolonge naturellement vers une vaste terrasse, accueillant une magnifique piscine à débordement, véritable invitation à la détente face à un panorama exceptionnel sur la Seine. Ce niveau est complété par une buanderie, des toilettes invités ainsi qu’une première chambre avec sa salle de bains privative. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, dont une bénéficiant d’un balcon avec vue imprenable sur le fleuve, ainsi qu’une salle de bains avec WC. À l’extérieur, le jardin paysager, soigneusement entretenu, accueille également une piscine à débordement et un cabanon. Atout rare et particulièrement recherché : la propriété dispose de son propre ponton privé, permettant d’amarrer un bateau et de profiter pleinement de la Seine au quotidien. Une dépendance indépendante d’environ 20 m², aménagée en suite avec salle d’eau et WC, constitue un espace idéal pour recevoir ou pour l’exercice d’une activité professionnelle. Un garage, plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu'un sous-sol viennent parfaire les prestations de ce bien. Prestations et confort : Pompe à chaleur récente, panneau solaire, double vitrage, volets roulants, portail électrique et isolation des murs par l’extérieur. Idéalement située, la propriété se trouve à 20 minutes à pied de la gare de Vaux-sur-Seine (ligne J), à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Michaut mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 908497209, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À 40 minutes de Paris par l'A13, dans le département des Yvelines, aux portes du Vexin, cette belle maison contemporaine des années 60, d'un peu plus de 400 m², est implantée sur un parc de presque deux hectares et demi. La propriété dispose d'une piscine, d'un terrain de tennis et d'une maison de gardien, offrant un véritable havre de paix au cœur de la ville. La maison principale se compose de spacieux espaces de réception, de cinq chambres et d'un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison de luxe est idéale pour un achat à VAUX SUR SEINE. Commerces, transports et écoles élémentaires et secondaires se trouvent à proximité.

Située sur une île privée, accessible en voiture, dans la petite commune de Vaux sur Seine, cette maison de 160 m², dont 50m² sous combles déjà aménagées offre 80 m² supplémentaire à aménager en rez de jardin (pour un total de 240m² ) profite d'un joli jardin paysagé clôturé de 1956 m² en bords de Seine avec piscine et ponton privatif. Cette charmante maison datant des années 80 s'est parée en 2020 d'une magnifique dépendance de 33 m² reliée par une passerelle et sous laquelle s'est glissé un bar pour mieux profiter des instants joyeux autour de la piscine. La maison principale, élevée sur sous-sol total et garage, la préservant ainsi des crues, est composée d'une cuisine récemment rénovée ouverte sur la salle à manger et le séjour, tous deux bénéficiant d'une terrasse et profitant d'un élégant insert. Une première chambre avec sa salle d'eau complète le niveau. A l'étage, un grand palier pouvant servir de bureau ou de salle de jeux distribue, à droite, deux chambre dont une avec mezzanine. Ces deux chambres se partagent une salle de bain à l'esprit marin. A gauche, une quatrième chambre est nichée sous les combles de la maison. La dépendance de 33 m², quant à elle, comprend une chambre sous un toit cathédrale et plongeant sur la piscine, une cuisine dinatoire et une salle d'eau. En hauteur, un espace nuit aux airs de cabane ravira les enfants. Annexe offrant la joie d'être ensemble tout en ayant son indépendance, cabinet libéral ou revenus locatifs, les projections sont multiples. A l'extérieur, entre la maison et la Seine, au pied de la dépendance, une magnifique piscine promet des moments de convivialité, avec le bar et le barbecue à proximité, ainsi que la pool house avec douche et WC. Pompe à chaleur installée en 2024. Il ne reste plus qu'à amarrer le bateau et profiter des multiples loisirs nautiques ! L'Île de Vaux-sur-Seine est un véritable havre de paix qui s'étend sur 2 km. L'accès se fait par un pont, privé et sécurisé, réservé aux résidents et leurs invités avec la présence d'un gardien à demeure. Gare de Vaux sur Seine (Gare Saint-Lazare en 40 min ou 5 stations de la gare RER A Conflans Fin d'Oise) à 10 min. Accès à la future gare du RER Eole (en 2024 - Accès La Défense en 5 stations) à 15 min en voiture. Commerces à 5 min. Accès A13 et A14 à 15 min en voiture. Accès A15 à 20 min en voiture. A 37 km de la Porte Maillot. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110 euros et 1570 euros Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Avant-première Exclusivité Demeure de caractère en bord de Seine Parc paysager de plus de 2 000 m2 Piscine Ascenseur Herblay, dans un environnement privilégié en bordure des quais de Seine, cette élégante propriété du début du XXe siècle dévoile un art de vivre rare, à l'abri des regards et au coeur d'un magnifique parc arboré de plus de 2 000 m2. La propriété bénéficie d'un cadre exceptionnel où la nature, le calme et la lumière composent un décor d'une grande sérénité. Développant 285 m2 habitables, cette demeure familiale séduit immédiatement par ses volumes généreux, ses perspectives ouvertes sur le jardin et la qualité de ses espaces de réception. La vaste double réception, baignée de lumière grâce à sa triple exposition, s'ouvre largement sur une terrasse dominant le parc. Les espaces intérieurs et extérieurs se répondent harmonieusement, offrant un cadre idéal pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. Véritable pièce signature de la maison, la spectaculaire véranda accueille un jardin intérieur et offre une vue permanente sur la piscine et les espaces paysagers. Un lieu unique, propice à la détente en toute saison. La salle à manger et sa cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, prolongent naturellement cet espace de vie convivial et chaleureux. L'espace nuit, réparti sur plusieurs niveaux, répond parfaitement aux besoins d'une grande famille ou d'une résidence de réception : o Quatre belles chambres au premier étage, dont une suite ; o Deux chambres supplémentaires sous les combles, pouvant accueillir chambres d'amis, atelier d'artiste ou espaces de télétravail ; o Trois salles d'eau et une salle de bains. À l'extérieur, le parc constitue un véritable écrin de verdure. La piscine récemment réalisée s'intègre parfaitement à son environnement et invite à la détente dans un cadre intime et préservé. Un espace pool-house pourrait aisément venir compléter cet ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : o Ascenseur desservant les principaux niveaux ; o Important sous-sol comprenant de nombreux espaces de rangement, une buanderie et une très belle cave voûtée ; o Toiture rénovée ; o Chaudière récente ; o Double vitrage ; o Trois modes de chauffage : chaudière gaz, système air/air réversible (chauffage et climatisation) et chauffage au sol au rez-de-chaussée. Cette demeure a conservé toute l'élégance de son architecture d'origine tout en bénéficiant du confort attendu aujourd'hui. La qualité de son parc, sa situation privilégiée en bord de Seine, son calme absolu, ses volumes remarquables et ses prestations rares en font une propriété particulièrement recherchée sur le secteur. Une adresse confidentielle destinée aux amateurs de demeures de caractère en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes de Paris. Surface habitable : 285 m2 Surface au sol : 411 m2 Surface utile totale : 578 m2 Commerces, établissements scolaires, gare, bus, golf et base nautique accessibles à proximité. Un lieu de vie unique où le charme de l'ancien rencontre la douceur des bords de Seine. Opportunité d'acquisition Commercialisation par Vente Interactive Cette propriété est proposée selon un mode de commercialisation innovant et transparent, avec un prix de départ fixé à 1 290 000 EUR honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur. Les visites seront organisées exclusivement sur rendez-vous du 15 juin au 29 juillet 2026. Les intentions d'achat et offres seront recueillies en ligne sur la plateforme Win Up le mercredi 30 juillet 2026 à 20h30 (heure de Paris). Les offres progresseront par paliers de 35 000 EUR; Toutes les offres seront transmises au vendeur, qui demeure libre de choisir celle à laquelle il souhaite donner suite. Une offre enregistrée sur la plateforme constitue une intention d'achat et non une offre ferme et définitive au sens de l'article 1114 du Code civil. Les acquéreurs qui ne souhaitent pas participer à la vente interactive pourront égalem EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Découvrez sans tarder cette magnifique maison familiale, nichée dans le centre du très prisé Verneuil sur Seine. Entièrement réinventée par ses propriétaires avec des prestations haut de gamme, elle allie à la perfection esthétisme intérieur, isolation de pointe et aménagement intérieur soigné. Dès le premier étage, l'espace de réception vous séduira par ses très beaux volumes. Le salon avec cheminée centrale, qui profite d'une belle hauteur sous plafond s'ouvre directement sur une agréable terrasse idéalement équipée (plancha, barbecue, évier) et sa piscine inox chauffée, véritable invitation à la détente et aux réceptions estivales. La cuisine superbement agencée avec son ilot central convivial jouxte la lumineuse salle à manger. L'ensemble totalise 100 m² d'espace de vie. Les larges ouvertures garantissent une luminosité optimale tout au long de la journée et offrent une vue apaisante et sans vis à vis sur le jardin paysager. Ce niveau est complété par une chambre indépendante avec sa salle d'eau privative. L'espace supérieur dédié au repos et au travail se compose d'une spacieuse suite parentale, véritable havre de paix, qui offre de grands placards, un dressing et une salle d'eau privative. Le palier dessert aussi la jolie chambre mansardée, une salle de bains et un agréable bureau pouvant servir de chambre. L'accès familiale se réalise par le rez-de-jardin, niveau entièrement aménagé et optimisé qui comprend une grande chambre de 23 m² avec vue sur le jardin, une salle de jeux de 32 m² et une salle d'eau avec buanderie. De nombreux rangements, un dégagement avec placards et un local technique complètent les prestations de cette maison. La propriété dispose d'un garage carrelé (borne de recharge), et 7 stationnements aériens. Ce bien rare à la vente, se distingue par ses prestations exceptionnelles : isolation performante A/A, système domotique intégré, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, panneaux solaires et pompe à chaleur, conduits à linge et recyclable. Un lieu de vie où le luxe, et l'économie d'énergie se rencontrent. A visiter sans tarder ! Tous les commerces à pied Établissement privé Notre-Dame Les Oiseaux (Maternelle au Lycée) à 8 min à pied Gare Vernouillet-Verneuil à 8 min à pied (Ligne J - St Lazare en 27 min, 3 arrêts du RER A Poissy et futur arrêt du RER Eole - La Défense en 20 min). Ecole maternelle et élémentaire public à 2 min à pied Collège public à 5 min en voiture Accès A13 et A14 en 10 minutes CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A. Prix moyens des énergies, indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : 1160 à 1580 par an Contact : Julie 07 77 84 74 57 Julie VALODE RAUBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 894 542 950 - Versailles.

Une maison réinventée : contemporaine , lumière et art de vivre — 286 m² dans un jardin minéral. Construite en 1965 puis profondément réhabilitée pour adopter un style résolument contemporain, cette propriété offre aujourd'hui une élégance rare : volumes spectaculaires, isolation de pointe, technologie discrète et confort pensé dans les moindres détails. Un lieu où l'on reçoit avec naturel, où l'on se ressource avec évidence. 100 m² de réception baignés de lumière : cheminée contemporaine centrale, de grands espaces et hauteur, dedans-dehors. Le niveau principal dévoile un espace de vie d'environ 100 m², littéralement inondé de lumière grâce à de vastes menuiseries et une triple exposition Est / Sud / Ouest, offrant une clarté remarquable tout au long de la journée. On y retrouve : Un salon majestueux avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond, une salle à manger lumineuse, une très grande cuisine superbement agencée avec îlot central convivial. Les larges ouvertures prolongent naturellement l'intérieur vers une grande terrasse parfaitement équipée (plancha, barbecue, évier), véritable scène d'été, à laquelle est associée la piscine chauffée avec jets hydromassants : l'art de vivre “vacances à la maison”. Un extérieur-paysage : piscine, potager, bassin et fontaine Le jardin paysager, apaisant et préservé des regards, compose une atmosphère de domaine privé. On y découvre un espace potager pour cultiver à sa façon, un bassin à poissons avec fontaine, touche poétique et relaxante, des perspectives végétales qui invitent à ralentir, lire, recevoir, profiter. Des espaces nuit harmonieux et bien répartis. La maison propose 5 chambres, organisées avec intelligence pour conjuguer intimité, famille et invités. Une suite parentale comme un refuge : rangements généreux, dressing, salle d'eau privative. Une chambre mansardée pleine de charme, une salle de bains et un bureau (pouvant servir de chambre). Une chambre indépendante avec salle d'eau privative au niveau de vie : idéale pour accueillir famille, invités ou créer un espace autonome. Un rez-de-jardin entièrement aménagé, polyvalent et optimisé L'accès familial se fait par le rez-de-jardin, pensé comme un niveau à part entière : une grande chambre d'environ 23 m² avec vue jardin, une salle de jeux d'environ 32 m² (cinéma, sport, musique, atelier…), une salle d'eau avec buanderie, rangements, local technique. Confort haut de gamme & sobriété énergétique Ici, le luxe se voit… mais surtout se ressent : DPE A / A (isolation performante), domotique, climatisation réversible multizones, aspiration centralisée, pompe à chaleur + ballon d'eau chaude thermodynamique, panneaux solaires dédiés à la piscine, aménagements pratiques (conduits à linge, etc.). Côté sécurité et accès : portail automatique, interphone et système de protection viennent compléter l'ensemble, pour un quotidien fluide et serein. Stationnement & équipements Garage carrelé avec borne de recharge, 2 places de parking intérieur, 7 stationnements aériens : un vrai privilège au quotidien. Proximités à pied Gare SNCF : env. 10 min à pied Centre-ville : env. 5 min à pied Institution Notre-Dame des Oiseaux : env. 10 min à pied Référence agence : 4965

À vendre – Belle propriété anglo-normande avec dépendance, piscine, jacuzzi et jardin paysager – À quelques minutes à pied de la gare Ligne J (direct Paris Saint-Lazare) Située dans un environnement verdoyant, à seulement quelques minutes à pied de la gare (ligne J – accès direct Paris Saint-Lazare), cette superbe propriété de style anglo-normand développe environ 360 m² habitables sur une parcelle arborée et paysagée de 3 500 m². La maison principale: Édifiée sur trois niveaux, offre de beaux volumes et une excellente luminosité : Rez-de-chaussée : vaste entrée, salon convivial, bureau, grande pièce de réception, cuisine équipée, toilettes. 1er étage : deux chambres, une salle de bains avec toilette, ainsi qu’une suite parentale avec bureau attenant (vaste pièce d'eau avec double vasque, douche à l'italienne et baignoire, toilette , dressing et autre toilette séparé) 2ème étage : quatre chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau avec toilette. Les extérieurs et dépendances: La propriété séduit également par ses nombreuses prestations : Piscine chauffée et jacuzzi pour des moments de détente en toute saison. Cuisine d'été, Serre, buanderie, cave à vin et double garage en sous-sol. Maison de gardien indépendante rénovée comprenant un séjour avec cuisine, à l'étage: deux chambres et une salle d’eau avec toilette – idéale pour recevoir famille, amis ou pour un projet locatif. Atouts majeurs: Calme et verdure avec un véritable air de campagne, tout en étant à proximité immédiate des transports et commerces. Volumes généreux, charme authentique du style anglo-normand. Bien rare sur le secteur, idéal pour une grande famille ou pour allier résidence principale et projet d’accueil. Cette propriété conjugue l'air de la campagne et la proximité immédiate des transports avec accès direct à Paris St Lazarre,et la proximité des accès A13 et A14. A visiter avec votre consultante BARNES: Valérie JOUËT 06 46 76 71 45 v.jouet@barnes-international.com Prix de bien hors honoraires: 1 228 571 € avec 4% d'honoraires à charge acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 1,228,571 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 12980€ ~ 17570€ - Valérie JOUËT - Agent commercial - EI - RSAC VERSAILLES 839813995

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Vernouillet, dans le département des Yvelines, en Île-de-France. Ce corps de ferme rénové, situé à seulement 15 minutes à pied de la gare, vous séduira par son vaste espace de vie de 80 m² lumineux, sa cuisine équipée ouverte et ses quatre chambres, dont une suite parentale. Profitez d'un jardin paisible avec une piscine extérieure chauffée pour des moments de détente inoubliables. Avec deux places de parking sous porche et un chauffage au sol au rez-de-chaussée, le confort est au rendez-vous. Située à proximité des écoles, des commerces et des transports, cette maison est un véritable havre de paix alliant charme et modernité. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat de maison de luxe à Vernouillet.

Au cœur du parc naturel régional du Vexin, un manoir à rénover, édifié dans un domaine arboré de près de 7 ha, avec dépendances, piscine et plan d'eau. Édifiée dans un parc de près de 7 ha, la propriété se rejoint par une petite route boisée qui longe en partie le mur d’enceinte, tout en pierre apparente. Le portail ouvre sur une longue allée dallée, ceinturée de tapis engazonnés et de buis. Elle est bordée par une maison de gardien et une grande dépendance à usage de garage. En face, le manoir, construit au début du 17e s., se découvre petit à petit. Il s'élève sur deux niveaux sous des combles aménagés. La façade est en pierre recouverte d'un enduit clair. La toiture, en petites tuiles plates, a été entièrement rénovée il y a quelques années. En contournant la bâtisse, au-delà de la terrasse qui la borde, s’étend un vaste parc, orné d’une grande piscine, d’une autre dépendance, d’un court de tennis à rénover, d’un verger et d’un bois qui entoure le plan d'eau.

Au cœur du Parc naturel régional du Vexin français, à seulement 15 min de Cergy-Pontoise et 45 min de Paris (A15), ce manoir de caractère (début XVIIᵉ) s’inscrit dans un écrin rare : un parc cadastré d’environ 6,52 hectares mêlant bois, verger, prairies et plan d’eau. La demeure principale développe environ 360 m² habitables et offre une distribution élégante : belles pièces de réception, cuisine, puis 5 chambres, 3 salles de bains et 3 WC, complétées par deux espaces bureau sous combles. Le charme opère à chaque instant avec ses cheminées, poutres apparentes, parquets et tomettes. À l’extérieur, l’art de vivre se prolonge avec une piscine, un terrain de tennis, et des dépendances incluant une maison de gardien et un garage. Un lieu confidentiel, idéal pour une résidence de famille, une maison de campagne d’exception ou un projet de réception. Diagnostics disponibles. Visites sur rendez-vous – idéalement 48h à l’avance

En plein cœur du charmant village de Médan, à seulement 5 minutes en voiture de Villennes-sur-Seine, de la ligne J et du futur RER E (prévu en 2027), découvrez cette magnifique maison récente, entièrement rénovée, de 220 m² habitables. Nichée au cœur d’un superbe terrain verdoyant de 1 200 m² qui l’entoure entièrement, cette propriété offre un cadre de vie privilégié avec une belle piscine. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée accueillante avec de nombreux rangements, d’un vaste salon avec cheminée, d’une salle à manger conviviale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d’une suite parentale disposant de son dressing et de sa salle de bain privative. Au premier étage, vous découvrirez un vaste palier desservant trois grandes chambres, une salle de bains ainsi qu’une quatrième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains avec WC. Enfin, les combles ont été aménagés en un agréable bureau. Le sous-sol total complète ce bien avec une salle TV aménagée, une cave, une buanderie, un garage pouvant accueillir deux véhicules, un atelier ainsi qu’une pièce de rangement. Une maison familiale sur le secteur, alliant volumes généreux, confort moderne et environnement privilégié.

Située à Condécourt, dans le département du Val-d'Oise en région Île-de-France, cette propriété est un manoir datant du début du 17ᵉ siècle, à rénover complètement. Niché au cœur du Parc naturel régional du Vexin, ce bien s’étend sur un domaine arboré d’environ 7 hectares et comprend des dépendances, une piscine, un court de tennis, un verger et un plan d’eau. L’accès se fait par une allée bordée de buis, et la propriété inclut également une maison de gardien et un grand garage.Le manoir, élevé sur deux niveaux plus des combles, affiche une façade en pierre enduite, des baies en arc et une toiture récemment refaite. L'intérieur conserve de nombreux éléments anciens, tels que des cheminées, des vitraux, des parquets, des poutres et des boiseries. Le rez-de-chaussée dispose de plusieurs salons lumineux, d'une cuisine en tomettes et d'une salle à manger. À l'étage, une suite principale avec balcon surplombe le parc, accompagnée de trois autres chambres et de deux salles de bains. Les combles représentent un potentiel à aménager.Le parc, particulièrement bien préservé, offre une piscine chauffée, un court de tennis, un verger et un étang entouré d’arbres, ainsi que plusieurs dépendances. Pour un projet d'achat ou de vente d'une maison de luxe à Condécourt, cette propriété mérite votre attention.

AGENCE RG LEMIALE: Coeur du Parc, prestigieuse demeure familiale, très conviviale à caractère historique (ancienne propriété de Franck Jay Gould), avec piscine chauffée, discrète, à l'abri des regards, nichée dans la verdure, dans l'un des secteurs les plus recherchés de l'ouest parisien, pour son calme, ses grands espaces boisés, ses passages de chevaux, son école internationale dans le Parc. Prestations exceptionnelles, isolation totale, surface totale d'environ 900 m² avec possibilité d'indépendance d'un loft aménagé d'environ 500 m² de 12m de hauteur cathédrale comprenant une très belle coursive à l'étage reliée à la maison comprenant salle de sport, un SPA, une discothèque, chambre d'amis, chambre de service, bureaux etc. La maison principale comprend cinq à sept chambres, 6 pièces d'eau Le très grand confort dans de superbes volumes, le prestige de splendides réceptions donnant sur une terrasse de 200 m² environ avec piscine. L'ensemble est en parfait état. Une qualité de vie d'exception, Une propriété extraordinaire !

Implantée au coeur du parc de Maisons-Laffitte, cette maison d'architecte construite en 1987 développe une surface habitable de 308 m² pour 370 m² au sol, sur une parcelle arborée de 1 544 m². Ce bien singulier séduit par ses volumes généreux, son organisation fonctionnelle et ses prestations complètes, intégrant piscine extérieure, terrasses bien exposées, balcons, jardin paysager et studio indépendant. Dès l'entrée, l'architecture contemporaine se révèle à travers un séjour cathédrale baigné de lumière, agrémenté d'un poêle à bois créant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée accueille une spacieuse cuisine articulée autour d'un magnifique ilot central correspondant à une véritable pièce à vivre . Cette cuisine a un accès direct vers les terrasses et se prolonge vers une vaste pièce à vivre aux belles hauteurs sous plafond et un chaleureux salon. L'étage propose trois chambres, dont deux avec balcon, un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et des sanitaires indépendants. Le sous-sol entièrement aménagé prolonge les espaces de vie avec une chambre supplémentaire, un salon TV, une salle de fitness, une salle d'eau, une cave à vin, une buanderie et plusieurs locaux techniques, offrant un confort de vie rare. Un garage complète l'ensemble, surmonté d'un studio aménagé de 23 m² avec accès indépendant. Les espaces extérieurs s'articulent autour d'un jardin verdoyant , d'une piscine chauffée (nage à contre-courant intégrée) et de terrasses propices aux moments de détente. L'environnement immédiat conjugue calme résidentiel et qualité de vie, à proximité des écoles Montebello et Colbert, des infrastructures sportives, des centres équestres et à 23 minutes à pied du centre-ville et de sa gare RER A et SNCF, accessible également en bus (en 16 min). Maison d'architecte parfaitement entretenue, équipée d'un chauffage par PAC eau/eau, entièrement climatisée et sécurisée par portail et porte de garage automatisés, ce bien atypique se distingue par la richesse de ses espaces et son cadre privilégié. DPE : Classe Énergie C / Classe Climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sur la base des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 2790 euros et 3840 euros (abonnement compris) Contact : Oliver 06 34 44 46 09 RSAC n°949 267 140 - Versailles Oliver HECK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 949 267 140 - Versailles.

À seulement 20 minutes de Paris en voiture ou en RER, cette propriété exceptionnelle de près de 900 m², construite en 1912 par Frank Jay Gould, est située au cœur du Parc de Maisons-Laffitte sur un terrain arboré de 2.251 m². Elle se compose de deux espaces distincts : une maison principale et un espace réception-détente sous verrière, pour un cadre de vie unique. Maison Principale (environ 400 m²) : La maison principale allie le charme d’une construction historique à un confort moderne. Au rez-de-chaussée, elle propose une entrée, une cuisine équipée, une salle-à-manger, et un salon TV, un grand salon ouvrant sur une terrasse exposée sud avec piscine chauffée. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec dressing et salle de bains, quatre autres chambres, un bureau, deux salles de bains, une salle de jeux et une buanderie. Espace réception-détente sous verrière (500 m²) : Relié à la maison principale à chaque niveau, cet espace est conçu pour les loisirs et la détente. Il inclut un bar au rez-de-chaussée ainsi que plusieurs salons/lieux de vie et une galerie en mezzanine baignée de lumière naturelle. On y trouve également une salle de sport équipée, un espace de repos, un spa avec sauna et jacuzzi, ainsi qu’une discothèque. Une chambre d’amis avec salle de douche et un studio avec kitchenette et salle de douche offrent un confort supplémentaire pour accueillir famille et amis. Chauffage au gaz, garage et places de stationnement. Proche de l’école bilingue l’Ermitage et à 2 km de la gare RER de Maisons-Laffitte. Prix 3.650.000€, incluant les honoraires Barnes de 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 3.476.000€ nets vendeur. Contact Barnes : Agnès MEYER au (+33) 664361835 ou a.meyer@barnes-international.com 3,476,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5.01%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 18380€ ~ 24880€ - Agnès MEYER - Agent commercial - EI - RSAC 900 729 013

À Villennes-sur-Seine, découvrez cette magnifique propriété entièrement rénovée en 2019 offrant plus de 326 m² habitables au cœur d'un environnement verdoyant et paisible Dès l'entrée, vous serez séduits par un triple séjour baigné de lumière, sublimé par une élégante cheminée et de très grandes baies vitrées donnant sur une vaste terrasse de 100 m². Cet espace extérieur se divise en deux ambiances : d'un côté, un agréable salon de jardin tourné vers le parc, parfait pour des moments de détente, et de l'autre, une partie ombragée par une pergola attenante à la cuisine, idéale pour les repas en plein air tout en profitant d'une vue magnifique sur le terrain et la piscine La maison propose une suite parentale de plain-pied, spacieuse et raffinée, avec salle d'eau privative et nombreux rangements. À l'étage, une très grande chambre parentale, véritable suite à elle seule, se divise en plusieurs espaces : un coin nuit confortable, un petit salon avec cheminée, un espace bureau et une belle salle de bain attenante. Deux autres chambres accompagnées d'une salle de bain complètent la partie nuit En rez-de-jardin, un sous-sol total aménagé accueille une salle de sport, une buanderie fonctionnelle et une cave à vin idéale pour les amateurs À l'extérieur, une superbe piscine chauffée de plus de 12 mètres par 4 s'intègre parfaitement dans un parc arboré d'environ 4000 m² où il est tout à fait possible d'imaginer un petit parcours de golf privé. Le cadre est intime, sans vis-à-vis et particulièrement privilégié Un bien d'exception alliant élégance, confort et modernité, idéalement situé à proximité des commodités, des écoles et des accès vers Paris Un lieu de vie rare où chaque détail a été pensé pour le bien-être quotidien Ne manquez pas l'occasion de découvrir cette maison d'exception — contactez Marlène DE JONGHE, agent commercial immobilier EI, pour organiser une visite et laissez-vous séduire sur place !

EXCLUSIVITE - Nichée dans un environnement résidentiel prisé de Villennes-sur-Seine, à seulement 30 minutes de Paris, cette superbe maison au style anglo-normand élégant et intemporel d’environ 310 m² habitables offre un cadre de vie rare, entre volumes exceptionnels, prestations haut de gamme et ouverture sur l’extérieur. Bâtie sur un terrain de 1 365 m², la propriété séduit dès l’entrée par sa vue dégagée spectaculaire et ses espaces extérieurs parfaitement aménagés, comprenant notamment deux terrasses et une piscine chauffée rénovée récemment (nouvelle pompe à chaleur et rideau roulant). L’intérieur s’articule autour d’un espace de vie de plus de 120 m², baigné de lumière, avec une cheminée design rotative, une cuisine dinatoire conviviale et de larges ouvertures sur les deux terrasses. Ce niveau accueille également des WC invités. À l’étage, un espace bureau et quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bains, WC et dressing, viennent compléter l’espace nuit. Une salle de bains supplémentaire avec WC dessert les autres chambres. Le sous-sol aménagé offre de nombreux usages : une cinquième chambre avec salle de bains, une buanderie avec douche, ainsi que deux vastes family rooms pouvant faire office de salon TV, salle de jeux ou espaces de télétravail, dont une avec dressing. Un ascenseur privatif relie la maison au garage spacieux, renforçant le confort et l’accessibilité de la maison. Parfaitement entretenue, la maison bénéficie de prestations supplémentaires : toiture refaite début 2025, climatisation dans les chambres, chauffage électrique performant, isolation intérieure, alarme et vidéoprotection, local piscine. Honoraires Barnes à la charge du vendeur inclus dans le prix de vente Contact BARNES - Solenne TOUROUTE +33 (0)6 31 20 12 91 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3280€ ~ 4520€

iad France - Anne-Caroline Hartmann vous propose: OPPORTUNITÉ RARE: SUPERBE PROPRIÉTÉ RÉNOVÉE AU CACHET PRÉSERVÉ! Belle demeure classée édifiée vers 1890 et rénovée en 2024, située à l'entrée de Maisons-Laffitte, sur la commune du Mesnil-le-Roi. La gare RER de Maison-Laffitte (lignes A, J et L) est à seulement 1300 m. La propriété offre 235 m2 habitables et 82 m2 de sous-sol aménagé avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée surélevé: entrée avec toilettes invités, grand vestibule-vestiaire desservant les espaces de réception, salon en double exposition avec cheminée, salle à manger donnant accès au jardin par une verrière en bow-window, cuisine dinatoire aménagée. Au 1er étage: le palier dessert une chambre avec salle d'eau privative, et une suite parentale composée d'un bureau avec cheminée, d'un toilette, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un dressing. Au 2e, les combles ont été aménagés pour accueillir 3 chambres, un toilette, une salle de bain et un dressing. Le sous-sol semi-enterré de 82 m2 est aménagé et comprend : une cave voutée et 2 pièces avec fenêtres et chauffage, accès au jardin, espace buanderie. Parcelle de 1060 m2 en pleine propriété et sans mitoyenneté. Jardin sans vis-à-vis et entièrement clos. Côté rue: grande cour pavée permettant de stationner plusieurs véhicules, garage, abri de jardin. Côté jardin: petite piscine avec plage en bois, terrasse pour déjeuner et salon de jardin. Equipements: alarme, porte blindée, interphone vidéo, portail automatique, double vitrage, volets, arrosage automatique, parquet, rangements, chaudière gaz, fibre optique. Cette belle demeure classée a conservé tous les éléments lui conférant un indéniable cachet, tout en répondant aux attentes des propriétaires les plus exigeants. Prestations haut de gamme et volumes généreux pour une vie de famille confortable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Caroline Hartmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 793271933, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Yannick Chaussivert vous propose: Dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette maison offre une vue panoramique sur la vallée de la Seine à quelques pas de la gare SNCF et du charmant village de Villennes-sur Seine. Entièrement rénovée avec des matériaux d’exception, elle a été repensée pour une vie de famille harmonieuse en alliant avec justesse charme de l’ancien et élégance du contemporain. Dès l’entrée, les volumes et les belles hauteurs sous plafond séduisent, tandis que les espaces de vie, ouverts et lumineux, profitent d’un ensoleillement optimal toute la journée. L’espace nuit propose quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu’un bureau. Deux vastes family rooms viennent compléter l’ensemble, offrant des espaces de vie supplémentaires à imaginer selon vos envies. L’extérieur ne se décrit pas, il se découvre, offrant un prolongement naturel de la maison et de votre quotidien. Laissez-moi vous accompagner pour imaginer et écrire votre histoire dans cette belle demeure. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Yannick Chaussivert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 888731015, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

EN EXCLUSIVITE - BARNES INTERNATIONAL - RARE - PROCHE LYCEE INTERNATIONAL BARNES INTERNATIONAL vous propose cette demeure de caractère à rénover, datant du début du XXème siècle, située sur le versant sud de la commune très prisée de Chambourcy, à proximité immédiate du Lycée International de Saint-Germain-en-Laye (1km), du Golf de Joyenval (500m) et de l'A14 (2 min en voiture). La maison bénéficie d’une vue dégagée sur la forêt de Marly (directement accessible à pieds) s'ouvre sur un joli jardin à l'abri de tout vis-à-vis, agrémenté d’une piscine (8x4m) avec terrasse. Le premier étage accueille un salon lumineux de 38m2, une salle à manger et une cuisine indépendante avec accès direct au jardin. L’ensemble offre de beaux volumes et un charme intemporel. Il est par ailleurs tout à fait envisageable de repenser cet espace en une vaste pièce de vie ouverte, en réunissant salon et salle à manger, et en ouvrant la cuisine, afin de créer un lieu encore plus généreux, fluide et convivial. Deux chambres avec parquet, donnant sur le jardin, une salle de bains et un WC indépendant complètent cet étage. Au deuxième étage, la spacieuse suite parentale offre un véritable cocon de sérénité. Baignée de charme grâce à sa fenêtre en œil-de-bœuf, elle dispose d’un dressing et d’une salle de bains privative. Le rez-de-chaussée se distingue par ses volumes fonctionnels et modulables. Il accueille un double garage, une buanderie et une superbe cave voûtée en pierre. Une pièce supplémentaire, idéale en chambre d’appoint ou en bureau, bénéficie d’un accès indépendant grâce à une porte-fenêtre ouvrant directement sur la cour d’entrée pavée. Un espace parfaitement adapté à un adolescent en quête d’autonomie ou à l’exercice d’une profession libérale. Enfin, les combles, aménageables, peuvent offrir un espace mezzanine, une salle de jeux ou une éventuelle chambre. Des travaux de rénovation sont à prévoir sur l'ensemble de la maison, offrant ainsi la possibilité de transformer cette demeure en une propriété exceptionnelle alliant charme d’époque et confort moderne. Situation idéale : A proximité des commerces, écoles maternelles, primaires, collège et le prestigieux Lycée International (4 min en voiture : 10 min en bus ou à vélo), à deux pas de Saint-Germain-en-Laye (4km du RER A). Accès rapide : - 5 min à pieds des bus desservant le RER A (La Défense en 18 min) ainsi que la gare de Poissy (Saint-Lazare en 16 min). - 10 min de la navette gratuite Chambourcy-RER A - aux axes routiers A14 (2 min) et A13 (5 min) sont également très proches. - 15 min en voiture de La Défense et Paris par l'A14 (20 à 25 min selon horaires) - à quelques pas du golf de Joyenval et de la forêt de Marly. Prix de vente (Honoraires inclus): 980 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur de 5%. Contact Barnes: Carole Vironneau (+33) 7.83.72.27.34 c.vironneau@barnes-international.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr 933,334 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3500€ ~ 4750€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Carole VIRONNEAU - Agent commercial - EI - RSAC RSAC de Versailles 953061306

iad France - Alexandra DARTRON-PRADAYROL vous propose: Maison d’architecte de 2019, ultra lumineuse avec piscine chauffée et Terrasse. Bien rare sur le secteur ! Venez découvrir cette superbe maison contemporaine aux prestations haut de gamme, avec piscine chauffée et jardin paysager, pensée pour offrir un confort de vie exceptionnel à toute la famille. Au sein d'un environnement résidentiel, cette superbe maison familiale contemporaine de 172 m² environ édifiée sur un terrain de 840 m² environ vous séduira par l’élégance de ses lignes, la générosité de ses volumes et la et ses prestations. Pensée pour offrir un cadre de vie moderne et confortable, cette propriété baignée de lumière naturelle bénéficie d’une architecture moderne sublimée par une belle hauteur sous plafond, de larges ouvertures sur le jardin et une parfaite harmonie entre espaces intérieurs et extérieurs. *Dès l’entrée, le ton est donné : volumes, luminosité et finitions soignées. Vous découvrirez une vaste entrée avec rangements, une chambre de plain-pied pouvant également faire office de bureau idéal pour le télétravail, disposant de sa salle d’eau privative et de son dressing, un WC indépendant, ainsi qu’une superbe cuisine contemporaine ouverte, entièrement aménagée et équipée avec des prestations haut de gamme : fours encastrés, machine à café intégrée, cave à vin, matériaux nobles et électroménager de qualité. Une buanderie attenante vient compléter cet espace fonctionnel. *Le cOEur de la maison se dévoile ensuite à travers un somptueux espace de réception baigné de lumière comprenant un séjour cathédrale avec insert cheminée et une salle à manger. Cet ensemble aux volumes remarquables s’ouvre naturellement sur une vaste terrasse aménagée, idéale pour vos réceptions et vos repas en extérieur, ainsi que sur une piscine chauffée pour votre confort, offrant un véritable espace de détente privilégié face à un jardin paysager. Une atmosphère de vacances s’invite ainsi au quotidien. *L’étage, accessible par un superbe escalier design, accueille un espace nuit parfaitement distribué : une spacieuse suite parentale avec dressing et s'ouvrant sur un balcon, salle de bains privative et WC, deux belles chambres avec placards intégrés, une salle de bains familiale ainsi qu’un second WC indépendant. *À l’extérieur, tout a été pensé pour conjuguer confort et praticité : une grande allée permet le stationnement de jusqu’à 6 véhicules, complétée par deux places supplémentaires équipées d’une prise GreenUp dédiée à la recharge de véhicule électrique. Les prestations séduiront les acquéreurs les plus exigeants : chauffage au sol, matériaux de qualité, fonctionnalité des espaces, LUMINOSITE omniprésente, terrasse aménagée et piscine chauffée pour un confort optimal en toute saison. Le jardin constitue un véritable écrin de sérénité propice à la détente, tandis que les espaces extérieurs parfaitement aménagés promettent de précieux moments de convivialité en famille ou entre amis. L’emplacement est un atout majeur : écoles, crèche et maternelle accessibles à pied, transports scolaires à seulement 200 mètres desservant les établissements les plus recherchés du secteur (Notre-Dame Les Oiseaux, Lycée International de Saint-Germain-en-Laye, Collège des Hauts Grillets, Le Corbusier, André Derain…). À 5 minutes de la gare de Villennes-sur-Seine reliant Paris Saint-Lazare en 25 minutes et future ligne RER E, à 10 minutes de Poissy, à proximité immédiate des accès A13/A14 et des bus express vers La Défense depuis Orgeval. Enfin, les amateurs de nature et de loisirs apprécieront la proximité des prestigieux golfs de Villennes-sur-Seine et Saint-Germain-en-Laye. Une propriété rare sur le marché, conjuguant parfaitement standing, confort familial et situation privilégiée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra DARTRON-PRADAYROL mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 895332351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.