ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Lautrec, France

Amateurs de nature préservée et de charmantes bâtisses, découvrons ensemble un corps de ferme à vendre à Réalmont, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se situe à l'extérieur d'un village, à seulement 15 minutes de Réalmont et à 30 minutes d'Albi. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne ici. Sur un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. En franchissant le portail, vous serez émerveillé par le chemin qui mène à l'habitation principale. La maison en pierre d'environ 214 m2 évoque le charme du passé. Ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse créent un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. De là, vous accédez à une terrasse couverte et à la piscine, le tout propice aux partages ensoleillés. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, dont une suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing, offrant ainsi un espace intime. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec une grande terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Les dépendances, comprenant un bâtiment indépendant et une bâtisse attenante à rénover, offrent de nombreuses possibilités : gîtes, espace de rangement ou habitation supplémentaire. Côté confort, cette propriété est entièrement équipée : double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à granulés, isolation de qualité et divers équipements pratiques tels qu'un portail automatique et un robot tondeuse. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet touristique ou une maison familiale, cette propriété à Réalmont s'adaptera à vos envies et n'attend que votre histoire.

Propriété à vendre à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées.Située dans un cadre paisible et préservé, cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère entièrement restauré en 1990, dispose d'un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes. La surface habitable de 347 m² comprend 10 pièces avec des volumes généreux, de hautes plafonds, et trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares, cette propriété dispose d'un jardin paysager de 9000 m², de dépendances aménageables et d'un pigeonnier en pierre à rénover, aimant à cœur de faciliter divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, ou division en logements indépendants.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse avec une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, un salon-salle à manger traversant et lumineux donne accès à un balcon et à une terrasse couverte de 57 m² avec une vue dégagée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, une véranda lumineuse, et des dépendances avec une cave à vin équipée. Cette propriété offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, et menuiseries récentes, tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et accessible aux commodités. Une annonce à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien d'exception à acheter à Graulhet.

À seulement 5 minutes de Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, nous vous proposons une maison bourgeoise en pierre à vendre, bâtie entre la fin du XVIIIᵉ et le début du XIXᵉ siècle. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel, alliant charme historique et confort moderne.D'une surface habitable de 381 m² répartis sur 3 niveaux et située sur un terrain de 884 m², elle se démarque par ses volumes généreux et ses matériaux de qualité.Le rez-de-chaussée comprend un spacieux séjour, une cuisine fonctionnelle, ainsi qu'un hall d'entrée avec couloir. Ce niveau donne directement accès à une piscine et à une terrasse ensoleillée orientée au sud. À l'arrière, une seconde terrasse jouxtant la cuisine est également présente. Deux chambres et une salle de bains complètent cet étage.Au premier étage, vous trouverez trois chambres lumineuses, une buanderie et une salle de bains.Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, une cuisine, une salle de bains et un vaste espace de 46 m², offrant une grande flexibilité d'aménagement.Une cave est également disponible dans une partie du sous-sol, fournissant un espace de rangement.Idéalement située à proximité de Castres, cette maison à acheter à Castres permet d'accéder facilement à de nombreux équipements sportifs, culturels et de loisirs :• Golf à 15 km.• Lac navigable et activités nautiques à 35 minutes dans la Montagne Noire.• Base de loisirs, tennis, patinoire et espaces nautiques à seulement 5 minutes.Pour les amateurs de nature, les paysages emblématiques du Sidobre et les sentiers de randonnée de la Montagne Noire sont à proximité. L'aéroport Castres-Mazamet, à 15 minutes, offre des liaisons quotidiennes vers Paris, tandis que Toulouse se situe à une heure.Cette maison bourgeoise représente une opportunité idéale pour des projets familiaux ou professionnels, alliant authenticité, confort et qualité de vie dans un cadre exceptionnel."Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

À la recherche d'une propriété à acheter à Castres, dans le département du Tarn en Midi-Pyrénées ? Découvrez cette maison de maître du XVIIIe siècle en pierre, offrant une vue panoramique imprenable et s'étendant sur plus de 7 hectares de terrain. Cette élégante propriété d'environ 246m² a bénéficié d'une rénovation d'exception, mêlant des matériaux nobles à des prestations haut de gamme et des volumes généreux. Vous serez séduit par le dallage en pierre, les planchers en vieux bois et la cheminée monumentale, qui préservent l'authenticité de la maison. Le salon cathédral de 58m², baigné de lumière, constitue le cœur de cette demeure. La cuisine moderne, entièrement équipée, s'ouvre sur une terrasse couverte aménagée dans une ancienne remise à calèches. L'espace nuit comprend une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres en enfilade avec leur propre salle de bain. L'extérieur, avec son parc de 1,5 hectare, est accessible par une allée bordée de vieux platanes et profite d'une orientation sud-sud-ouest, garantissant une vue dégagée à 360º sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, idéaux pour des voitures de collection, ainsi qu'un atelier de stockage. De plus, un permis de construire pour une extension de 50m² a été obtenu, offrant un potentiel d'évolution à cette propriété à vendre à Castres. À proximité de Castres et Toulouse, cette propriété répond à de multiples projets : résidence principale ou secondaire, projet touristique ou équestre, le tout au cœur d'une région riche en patrimoine et en nature.

Cette maison à vendre à ST PAUL CAP DE JOUX, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, est idéalement nichée dans un écrin de verdure entre Lavaur, Castres et Revel. Avec près de 400m2 habitables, cette propriété du 19ème siècle offre une vue panoramique sur les collines environnantes. Vous y trouverez 8 chambres en suite, 2 vastes séjours dont un de 90m2, ainsi qu'une piscine sans vis-à-vis. Une maison d'amis de 65m2 et des aménagements extérieurs agréables complètent ce bien idéal pour une vie sereine en famille et entre amis. Les toitures sont en parfait état, et une chaudière à granulés a été récemment installée. Ce vaste terrain de près de 6 HA, comprenant chemins, prés et bois, est parfaitement adapté pour accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un bassin à poisson a également été aménagé sur la grande terrasse couverte, propice aux repas d'été comme à ceux d'hiver. Enfin, un hangar au charme unique, avec charpente apparente, sera parfait pour vos dîners en famille ou comme garage pour vos véhicules de collection. Bien que quelques travaux de personnalisation soient nécessaires, cette maison que vous allez acheter à ST PAUL CAP DE JOUX est un véritable havre de paix.

Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété d'exception à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 1 heure de Toulouse, cette demeure historique de 1795, marquée par le passage de Toulouse-Lautrec, allie charme d'antan et potentiel commercial. La maison de maître de 580 m² (extensible à 870 m²) se compose de vastes espaces de réception, d'un salon, d'une salle de billard, d'une bibliothèque et d'une orangerie, avec neuf cheminées fonctionnelles apportant une atmosphère chaleureuse. À l'étage, plusieurs chambres élégantes vous attendent, tandis que les 290 m² de combles aménageables offrent d'importantes possibilités de développement. Déjà opérationnelle pour l'organisation de mariages et de séminaires, cette propriété dispose d'infrastructures de premier choix : une salle de réception climatisée de 180 m² et une cuisine professionnelle. Le parc de 2,8 hectares, arboré et comprenant un étang, un préau avec barbecue et une terrasse couverte, est un havre de paix. En plus de la maison, un gîte de 200 m², pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, et un moulin à eau fonctionnel ajoutent de la valeur à ce domaine. Cette propriété à vendre à Castres représente une occasion unique d'allier projet de vie et investissement commercial.

À vendre, belle villa contemporaine située à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un vaste jardin aménagé et arboré de 2260 m². Le séjour spacieux de 51 m² est agrémenté d'une cheminée centrale, et la salle à manger est ouverte sur une grande cuisine équipée. Vous découvrirez également 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains ainsi que 2 salles de douche. Pour le travail et le sport, la villa dispose de 2 bureaux et d'une salle de sport. Avec une exposition est et sud, cette villa est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 12,5x6 m dotée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un pool house équipé d'un jacuzzi et d'un barbecue. Cette villa de luxe à acheter à Castres est une occasion à ne pas manquer. Négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site www.matchimmobilier.fr ou contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison témoigne de l'architecture des années 1930 et se trouve au cœur d'un parc magnifique de plus de 3000 m². La villa, offrant 260 m² de surface habitable de plain-pied, est accessible par un escalier de pierre menant à la terrasse. L'environnement, rempli d'arbres séculaires, crée une atmosphère paisible tout en étant à proximité de l'effervescence du centre-ville. L'entrée de cette propriété révèle des volumes généreux, avec un double salon où parquet massif et moulures d'origine ajoutent du caractère. Une cheminée en marbre promet des soirées chaleureuses. La cuisine, adjacente à une grande salle à manger dotée d'un feu ouvert, est idéale pour les réceptions. Les matériaux de qualité et l'agencement des pièces mettent en avant le potentiel de cette maison, qui nécessite une main créative pour lui redonner sa splendeur. Les espaces peuvent facilement être modernisés, établissant un lien entre l'architecture historique et un confort contemporain. La partie nuit, avec un couloir lumineux, comprend de vastes chambres et salles d'eau offrant une grande flexibilité. Les plafonds hauts ajoutent une dimension architecturale unique. Des caves et des espaces techniques en sous-sol offrent des solutions de stockage pratiques. De plus, une annexe indépendante avec un bureau et un gîte de 64 m² à l'étage permet une autonomie considérable, idéale pour recevoir ou développer une activité professionnelle. Un garage fermé complète ce bien. Prête pour une nouvelle histoire, cette maison située à Castres mêle douceur de vivre citadine et tranquillité champêtre, à proximité des commerces, écoles et transports. L'aéroport de Castres est à 15 minutes, avec des liaisons pour Paris. Classe Énergie : E / Classe Climat : E. Montant moyen des dépenses annuelles d’énergie entre 7 118 et 9 630 euros. Pour plus d'informations sur les risques, consultez le site Géorisques.

Située à quelques centaines de mètres de l'échoppe, cette maison de ville typique des années 20 est un superbe exemple de l'architecture art déco dans la région. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, elle allie confort moderne et charme d'origine avec des éléments tels que des sols, cheminées, escaliers et moulures. Une extension réussie réalisée en 2005 offre une vue imprenable sur le jardin, le cèdre bleu et la grande piscine de 16 m x 5, faisant de cette cuisine de près de 40 m² le cœur de la maison, entourée de nombreuses pièces de réception. Avec près de 400 m² d'espace, dont 385 m² habitables, la maison dispose également d'un espace professionnel de 110 m² au rez-de-jardin, offrant de nombreuses possibilités. Les 5 chambres spacieuses, d'une moyenne de 20 m², sont dotées de leur propre salle d'eau. Un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été complètent cette maison à vendre à CASTRES, sur une parcelle tranquille de 1.585 m². Une opportunité à découvrir dans le Tarn, région Midi-Pyrénées.

Cette propriété rare à vendre se situe à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle se compose d'un hameau privé rassemblant 6 habitations et deux piscines. La partie résidentielle inclut : - 5 gîtes rénovés alliant charme et authenticité (ancien temple, accueil, four à pain, puits, piscine, buanderie, coin détente) - 1 maison principale de standing dotée d'un spa balnéo, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un parc arboré, d'un jardin et d'une serre ancienne. La surface habitable est de 800 m2, avec des dépendances de 450 m2. Le chauffage est collectif à biomasse et la capacité d'accueil est de 37 couchages, avec Diagnostics de Performance Énergétique individuels par habitation.Les installations équestres sont de qualité élevée, comprenant : - Un manège couvert en bois lamellé-collé de 22 x 42 m avec pare-bottes et système de ventilation. - Une carrière extérieure de 40 x 70 m. - Une écurie en bois lamellé-collé de 12 x 24 m avec 10 boxes, sellerie, douche, solarium, pansage et club-house. - De nombreux paddocks avec abreuvoirs. Le domaine présente également un pôle agricole polyvalent comprenant : - 3 stabulations modernes pour bovins allaitants (65 places) adaptées également pour équins. - 2 bâtiments de stockage pour fourrages, céréales, biomasse et matériels. - Une grange en pierre de 190 m2 sur 2 niveaux avec une charpente traditionnelle.Avec plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles et équestres, cette propriété à acheter est idéale pour de multiples projets : tourisme rural, élevage, centre équestre, séminaires, événements, agrotourisme, ou pour mener une vie paisible en pleine nature. La situation géographique est avantageuse : - Mer Méditerranée : 2h - Toulouse : 1h30 - Albi : 45 min - Castres : 30 min - Écoles et commerces à 8 min Informations additionnelles : - Possibilité d'acquérir une propriété voisine de 51 ha en supplément. - Non inclus : mobilier, matériel roulant, cheptels, équipements agricoles et matériel d'équitation, stocks et récoltes. - Diagnostics disponibles pour chaque maison et bâtiment agricole. - Budget d'acquisition supérieur à 2 millions d'euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Magnaval au 06 51 35 85 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à Castres, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette majestueuse propriété en pierre du XVIIIe siècle offre une vue panoramique imprenable, le tout sur un domaine de plus de 7 hectares. D'une superficie de 246m², cette maison a été soigneusement rénovée avec des matériaux de qualité, alliant charme historique et confort moderne. Le salon cathédral de 58m², avec ses 7 mètres de hauteur sous plafond, est inondé de lumière et constitue le cœur de cette demeure. La cuisine, équipée selon des normes élevées, s'ouvre sur une terrasse couverte dans une ancienne remise à calèches, idéale pour les moments de détente. La maison comprend également une suite principale avec salle de bain, dressing et WC, ainsi que deux chambres avec salle de bain attenante. Les dépendances incluent deux garages sécurisés, parfaits pour des voitures de collection, et un atelier de stockage. Un permis de construire pour une extension de 50m² est déjà acquis. La propriété est entourée d'un agréable parc de 1,5 hectare, et une allée de platanes mène à la maison, orientée sud-sud-ouest, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, la Montagne Noire et les Pyrénées. Cette maison de luxe à acheter à Castres représente une opportunité rare pour ceux qui cherchent une propriété unique et raffinée.

À 5 minutes de toutes les commodités, découvrez cet ensemble exceptionnel sur 1,8 hectares de terrain, comprenant une élégante maison d'environ 350 m2 habitables à terminer de rénover, ainsi qu'une maison d'amis rénovée de 145 m2 avec un bel espace de vie s'ouvrant sur une grande terrasse et 3 chambres. Des travaux sont à prévoir sur les toitures, les façades et éventuellement 70 m2 à rénover à l'étage de la maison principale. On apprécie son organisation, sa superbe cuisine, ses 3 chambres en suite, ainsi que sa maison d'amis rénovée. Le jardin offre un cadre verdoyant, entre parc et prairie. Pour un achat de maison de luxe à Puylaurens, ne manquez pas cette occasion unique dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées.

À vendre en exclusivité chez Sotheby's : Située à seulement 5 minutes du centre de PUYLAURENS, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété historique, ancien prieuré datant probablement du XVIIIe siècle, offre 545 m² habitables. Avec sa façade en pierre de 35 mètres de long, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dominant les collines et exposée plein sud. L'intérieur comprend de nombreuses pièces de réception, comprenant un spacieux séjour de 80 m² avec plafond cathédrale, et 6 chambres, dont 4 suites. En 2022, une nouvelle chaufferie à pellets a été installée, et des travaux de rénovation des toits ont été réalisés en septembre 2025 pour plus de 100 000 €. L'une des atouts majeurs est la suite parentale de 54 m² située au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied, alors que l'étage peut être réservé aux invités. De plus, une tour abrite un logement indépendant de 50 m² en duplex. Profitant également d'une piscine au sel de 10 x 5, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PUYLAURENS.

À vendre, cette belle villa située à Fiac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est entièrement adaptée à son environnement et offre un cadre de vie paisible. Construite en 2012 par l'architecte Jean-Marie Pettès, cette maison dispose de 185 m² de surface de plain-pied sur un terrain arboré de 1 900 m². La villa se compose de trois modules distincts, centralisés autour des pièces de vie lumineuses grâce aux baies vitrées qui font entrer la nature. On y trouve une grande cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Un des modules abrite une suite avec salle de bain et dressing, tandis qu'un autre module comprend trois chambres, un bureau et d'autres commodités. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un bassin de nage et une terrasse en bois exotique. Cette villa de luxe à acheter à Fiac représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Dédiée à l'"achat Maison de luxe Puygouzon", cette villa contemporaine, érigée en 2004, offre environ 325 m² habitables au cœur de la commune prisée de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle paysagée de 1 386 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des grands axes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, soulignant les volumes généreux et les perspectives dégagées sur le jardin. Une vaste terrasse en travertin, partiellement couverte et récemment rénovée, prolonge les espaces de réception pour des moments de convivialité.La configuration de la maison est pensée pour une vie de plain-pied, avec quatre chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'un balcon surplombant le jardin, d'une salle de bain privative spacieuse et de nombreux rangements, assurant confort et intimité.Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un espace de vie complémentaire avec une grande pièce polyvalente pour salle de jeux, salle de sport ou bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée en 2020, ainsi que des espaces techniques, un double garage sécurisé et une cave à vin. Une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal.Coté équipements, la propriété dispose de prestations techniques de qualité incluant un chauffage électrique complété par un poêle à bois, des volets roulants électriques, un portail motorisé, un visiophone, un raccordement à la fibre optique et des panneaux photovoltaïques installés récemment.L'entretien des extérieurs est rigoureux, avec une toiture nettoyée et révisée en 2024. La piscine à sel, parfaitement intégrée au jardin, dispose d'une plage immergée pour les enfants et d'un dôme de protection pour une utilisation prolongée durant l'année.Cette maison représente une occasion rare sur le secteur, alliant volumes généreux, performance énergétique et entretien soigné, idéale pour une vie familiale confortable et élégante. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 et 2526 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON À VENDRE À PUYGOUZON, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa de plain-pied de 176 m² est située dans un secteur résidentiel très recherché. Offrant une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve dans un parc paysagé de 1 720 m². La propriété comprend une entrée élégante, une cuisine indépendante moderne et équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Un studio indépendant d'environ 70 m² en demi-sous-sol complète ce bien, parfait pour recevoir ou en tant que location. Les finitions de qualité incluent du marbre au sol, des volets roulants électriques, et un chauffage haut de gamme. À l'extérieur, le parc arboré comprend un boulodrome, et la piscine chauffée s'intègre parfaitement à une grande terrasse en bois exotique. Un bien rare offrant confort et cadre de vie exceptionnel.

MAISON DE CARACTÈRE À VENDRE À FLORENTIN – TARN (81), MIDI-PYRÉNÉESÀ seulement 15 minutes d'Albi et de Gaillac, et à 40 minutes de Toulouse, ce domaine rare, datant du XIXème siècle, s'étend sur plus de 8 hectares, offrant un cadre naturel préservé sans nuisances.Accessible par une allée arborée, cette propriété se compose de quatre habitations indépendantes, assurant intimité et absence de vis-à-vis.Le potentiel est exceptionnel pour une résidence principale ou un projet d'accueil touristique ou événementiel.Une maison spacieuse de caractèreLa maison principale développe environ 410 m² habitables, offrant de grands volumes et une authenticité remarquable. Le rez-de-chaussée inclut un vaste couloir traversant, un salon, une salle à manger, une cuisine indépendante, un bureau, une bibliothèque et une chambre avec dressing et salle de bain. Une large terrasse accessible depuis les pièces de vie propose une vue dégagée sur la campagne albigeoise.À l'étage, quatre chambres spacieuses chacune avec leur salle de bain sont complétées par une grande pièce polyvalente. Un sous-sol d'environ 200 m² offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour du stationnement, des réceptions ou des événements.Des habitations supplémentairesUne seconde maison indépendante rénovée propose environ 130 m² plain-pied avec trois chambres, un séjour lumineux, et une cuisine moderne, offrant confort et belles prestations. Une troisième bâtisse, une ancienne ferme avec écurie attenante, possède des espaces habitables à l'étage et un potentiel de réhabilitation. Une quatrième maison, actuellement en dépendance, nécessite une rénovation complète.Un cadre naturel et un potentiel exceptionnelLe domaine, arboré et soigneusement entretenu, se trouve à proximité de sites touristiques majeurs tels qu'Albi, Cordes-sur-Ciel, Gaillac et Saint-Antonin-Noble-Val. Chaque habitation, indépendante, permet d'envisager divers usages : résidence familiale, projet intergénérationnel, gîtes ou chambres d'hôtes.Une opportunité rare à découvrir, alliant charme, volumes et potentiel dans un cadre privilégié au cœur du Tarn.

TARN - PUYGOUZONÀ quelques minutes du centre d’Albi, ville au riche patrimoine historique, découvrez cette maison familiale de 302 m² située dans un parc arboré de près de 4 000 m². L'entrée annonce un espace lumineux et des volumes généreux. Le vaste séjour de 73 m², agrémenté d’une cheminée avec insert, est un véritable lieu de vie ouvert sur le jardin, se prolongeant vers une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les moments en famille ou entre amis. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing, chaque chambre dotée de sa salle d’eau privative, offrant intimité et confort. Un bureau, une salle de jeux et une lingerie viennent compléter cet espace fonctionnel, parfaitement adapté à la vie de famille, avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée pour une facilité de vie au quotidien. À l'extérieur, le jardin paysager sans vis-à-vis offre des terrasses, dont une pergola bioclimatique pour profiter des repas d’été. La piscine s’intègre harmonieusement dans ce cadre verdoyant, créant un espace privilégié pour la détente. Un double garage avec portails électriques et une grande cave complètent ces prestations.Cette maison de luxe à acheter à Puygouzon allie calme, espace et confort, tout en étant proche des commodités d’Albi, parfaite pour une famille désirant sérénité et praticité. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de contacter Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01.Classe énergie : CClasse climat : AMontant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une maison à acheter à Albi ? Découvrez cette demeure de caractère avec piscine et salle de cinéma, située en plein cœur du centre d'Albi, à proximité de la cathédrale. Cette somptueuse maison du XIXème siècle offre environ 600 m² habitables, entièrement rénovée, avec six chambres, beaucoup de charme, un environnement paisible et de grands volumes. La maison se compose de 15 pièces principales, dont d'importantes pièces de réception décorées avec goût, s'ouvrant sur une vaste terrasse. Vous bénéficierez également d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport et d'une salle de cinéma d'environ 80 m² avec un espace bar, ainsi qu'un grand garage. L'entrée de 49 m² distribue les espaces de détente et de bien-être au rez-de-chaussée, permettant un accès facile à la piscine, la salle de sport, le hammam et la salle de cinéma, le tout dans un cadre luxueux propice aux moments privilégiés. La partie jour est divisée en deux espaces de vie : une cuisine spacieuse de 100 m² dotée d'équipements haut de gamme, incluant une cuisinière et un poêle à bois Godin, offrant un salon convivial et un espace déjeuner avec terrasse couverte et barbecue intérieur, ainsi qu'un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale et belle hauteur sous plafond. La partie nuit se compose : d'une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing équipé et salle de bain avec douche et baignoire ; d'une suite avec chambre, bureau et rochelle ouvrant sur une terrasse ; de deux chambres de 43 et 47 m² partageant une belle salle de bain ; et d'un bureau indépendant attenant à une autre suite. Au rez-de-chaussée, une suite spacieuse avec chambre en alcôve, salon et grande salle de bain complète ce bien d'exception. Toutes les pièces sont équipées pour le confort moderne, avec internet, télévision et interphone. Le système de chauffage central au gaz, avec deux chaudières indépendantes, ainsi qu'une alarme et un portail électrique, assurent sécurité et confort. Ce bien, idéal pour une vie de famille, pourrait également convenir à l'exploitation de chambres d'hôtes de qualité, grâce à sa situation privilégiée au cœur du département Tarn en région Midi-Pyrénées, à deux pas des restaurants et du centre historique d'Albi.

À seulement 10 minutes d'Albi, sur les hauteurs en direction de Cordes sur Ciel, cette maison en pierre dégage un charme authentique, située dans un environnement préservé avec une vue imprenable sur la vallée des crêtes. Derrière sa façade de caractère, la propriété offre de généreux volumes où les poutres anciennes, les murs en pierre et les matériaux d'origine créent une atmosphère chaleureuse et unique. Le vaste séjour, agrémenté d'une impressionnante charpente apparente et d'une cheminée, invite à la convivialité. La maison principale dispose de quatre chambres et présente un fort potentiel d'aménagement, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire pleine de charme ou un projet d'accueil. À l'extérieur, les dépendances et le pigeonnier ajoutent au caractère de cet ensemble immobilier atypique. Un gîte indépendant pourrait également être envisagé pour créer un espace dédié à la réception ou à une activité touristique. La piscine, nichée dans un écrin de verdure, prolonge l'art de vivre des lieux dans une ambiance paisible et intimiste. Située entre authenticité rurale et proximité immédiate d'Albi, cette maison séduira ceux en quête d'une habitation rare, inspirante et évolutive. Vue remarquable, écrin de verdure, nombreuses dépendances, gîte indépendant et piscine sont autant d'atouts. Albi se trouve à 10 minutes et Toulouse à 45 minutes. CLASSE ENERGIE : F / CLASSE CLIMAT : F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 8350 euros et 11340 euros (la consommation réelle en fioul sur les 3 dernières années se situe entre 3000 et 4000 litres, factures à l'appui). Pour ceux intéressés par un achat de Maison à acheter à ALBI.

À seulement 30 minutes d'Albi, découvrez cette ancienne demeure seigneuriale du 17ème siècle, nichée sur un terrain de 4 hectares de bois et de prairies offrant une vue imprenable sur la campagne. Avec une surface habitable d'environ 552 m² répartis sur trois niveaux, ce bien dispose de vastes pièces telles qu'une cuisine de 30 m², une salle à manger avec cheminée monumentale de 33 m², ainsi qu'un salon de 35 m² également agrémenté d'une cheminée. Le rez-de-chaussée comprend aussi un bureau, une salle de douche et un WC indépendant.Les premier et deuxième niveaux, accessibles par un majestueux escalier en bois, abritent 8 chambres, dont 4 grandes suites parentales chacune dotée d'une salle de bain et WC, ainsi que 4 autres chambres partageant des salles de bain/douche et WC. Les combles sont aménageables (loft, salle de jeux, chambres selon vos projets). Le sous-sol de 80 m², dont une partie est sous voûtes, comprend la chaufferie, une cave, le système de traitement de l'eau du forage, ainsi que des espaces de stockage et un garage accessible par un portail.Cette propriété comprend également de dépendances, telles qu'un espace de 100 m² avec un atelier, un grand garage d'environ 80 m² et un pigeonnier aménageable en maison de gardien si nécessaire. À proximité, un spacieux bassin pouvant être transformé en piscine. Vous serez séduit par son excellent état, sa magnifique vue et sa belle luminosité. Ce bien, dont l'isolation a été entièrement refaite, y compris les menuiseries en double vitrage, présente un potentiel exceptionnel dans cette fourchette de prix. Rare sur le marché. Ref: AS3-3943-Immobilier Chavanne. Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

Sur les hauteurs d'Albi, dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa contemporaine déploie une architecture tournée vers l'extérieur et offre une vue panoramique remarquable sur la ville. Dès l'entrée, les volumes et la lumière s'imposent. La pièce de vie, généreuse et ouverte, s'organise autour de larges baies vitrées qui captent le paysage et prolongent naturellement les espaces vers les terrasses. La cuisine, aux lignes actuelles, s'intègre avec fluidité et participe pleinement à la convivialité de cet ensemble pensé pour recevoir. La maison propose une organisation idéale pour une vie de famille. La partie nuit permet à chacun de préserver son intimité tout en conservant une circulation fluide. Au total, ce sont quatre chambres, dont deux avec leur propre salle d'eau, qui la composent. Enfin, le garage dépasse sa fonction première pour devenir un espace complet, regroupant stationnement, buanderie, rangements et pièce annexe, pensé pour faciliter le quotidien. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés comme une véritable extension de la maison. Les terrasses se succèdent et accompagnent les différents moments de la journée, tandis que la piscine s'inscrit dans le paysage, offrant un point de vue privilégié sur les toits albigeois. Le terrain, soigneusement aménagé, renforce cette sensation d'espace et de calme, tout en restant à proximité immédiate des commodités. Les prestations, la qualité de la construction et l'attention portée aux détails confèrent à l'ensemble un confort de vie moderne et durable. Par sa situation, son architecture et ses perspectives, cette propriété s'adresse à ceux qui recherchent un lieu de vie lumineux, ouvert sur son environnement et résolument tourné vers l'extérieur; un bien singulier, où la vue devient un véritable élément de vie. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe ALBI, cette propriété est à découvrir sans tarder. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie moyen indexés au 1er janvier 2021 : entre 1 400 et 1 940 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr (4,71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Découvrez cette maison à vendre à ALBI, Tarn, Midi-Pyrénées, conçue dans les années 1970 par un architecte, alliant modernité et harmonie avec la nature. Entièrement rénovée en 2000, elle préserve son style tout en intégrant des éléments contemporains. À l'entrée, des volumes spacieux se révèlent, avec une pièce de vie ouverte sur l'extérieur, profitant d'une lumière généreuse grâce à ses nombreuses ouvertures. La cuisine au design épuré s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. L'espace nuit, conçu pour garantir l'intimité, comprend deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec un accès direct aux terrasses et au jardin. Le niveau inférieur offre des espaces modulables pour diverses utilisations, complétés par une salle d'eau et une buanderie. À l'extérieur, la maison s'étend dans un jardin verdoyant, propice à la détente, avec une piscine offrant une vue imprenable. Un garage motorisé complète cet ensemble. Cette maison unique, où l'architecture s'harmonise avec la nature, est idéale pour ceux qui cherchent une vie lumineuse et ouverte. Idéale pour un achat Maison de luxe à acheter ALBI, elle est située dans un secteur prisé avec climatisation réversible et portails motorisés. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie sont estimées entre 1 820 euros et 2 530 euros. Plus d'informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr