vente de maison et villas de luxe avec piscine à Rivieres, France

À seulement quelques minutes de Cordes-sur-Ciel, au cœur du prestigieux triangle d'or tarnais, cette somptueuse propriété du XIXe siècle offre une élégance rustique et un art de vivre unique. Nichée dans un écrin de verdure de près de 5 000 m², elle propose plus de 800 m² de surface habitable, alliant le caractère des matériaux anciens à une restauration soignée. Derrière ses murs en pierre blanche, la bâtisse principale de 290 m² émet une aura particulière. Chaque pièce raconte une histoire : poutres apparentes, sols en tomettes et cheminée d'époque créent une ambiance chaleureuse. Le salon, autour d'une imposante cheminée en pierre, est parfait pour les soirées d'hiver. Une cuisine familiale de charme, une salle dédiée aux petits-déjeuners des chambres d'hôtes et un bureau complètent le rez-de-chaussée. L'étage offre quatre chambres spacieuses, baignées de lumière naturelle, chacune avec vue sur les jardins. Une salle de bain et deux espaces lingerie viennent améliorer ce niveau. Le domaine se prête à l'accueil, avec cinq chambres d'hôtes élégantes dans les dépendances, incluant un espace de vie commun pour des moments conviviaux. Trois gîtes indépendants au confort irréprochable permettent une exploitation immédiate, incluant deux logements de deux chambres et un gîte de trois chambres. Pour les événements, une salle de 76 m² avec mur en pierre aménagée de manière conviviale est idéale. Un grand auvent habillé de voilages offre la possibilité d'organiser des repas en plein air, entouré par la nature environnante. À l'extérieur, le jardin paysager entoure une belle piscine chauffée (5 x 10 m), créant un véritable havre de paix. Un charmant pigeonnier, typique de la région, offre des possibilités de réinvention en tant que lieu de vie supplémentaire. Cette propriété authentique constitue une opportunité rare pour ceux qui souhaitent effectuer un achat Maison de luxe GAILLAC. Chauffage au fioul, double vitrage dans l'habitation principale. Commodités : Cordes Sur Ciel à 10 min, Gaillac à 20 min, Toulouse à 55 min, accès à l'autoroute à 25 min. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6337 euros et 8573 euros. Les informations sur les risques d'exposition de ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Christelle ANDRIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953 627 825 - ALBI.

À l'abri des regards, au cœur de la campagne tarnaise, ce domaine de caractère offre une expérience unique. Situé entre Gaillac et Rabastens, dissimulé derrière une majestueuse allée de chênes, cette élégante maison du XVIIIe siècle est entourée d'un parc paysager de 2,3 hectares, préservé de tout vis-à-vis. Le parc révèle une diversité d'essences : chênes, tilleuls, frênes, acacias et un olivier centenaire, reflet d'un autre temps. Un ruisseau tranquille traverse la propriété, enjambé par un petit pont en pierre, soulignant le caractère bucolique de l'endroit. Développant plus de 650 m² bâtis dont 463 m² habitables, ce bien est partiellement exploité en chambres d'hôtes et gîte entièrement rénové, offrant une opportunité d'installation immédiate. La maison principale, d'environ 260 m², mêle volumes, authenticité et convivialité. Les pièces de vie incluent un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine et une véranda orientée sur la nature, le tout s'ouvrant vers une terrasse surplombant l'espace piscine, invitant à la douceur de vivre. À l'étage, l'espace se divise entre une partie privative avec trois chambres et une salle d'eau, et un espace d'accueil comprenant deux superbes suites aux volumes généreux, idéales pour le confort des hôtes. Un accès extérieur assure une indépendance à cette partie professionnelle. Le domaine comprend également un gîte indépendant de 85 m², rénové, avec terrasse privée sans vis-à-vis et vue dégagée sur les coteaux gaillacois. Une troisième suite indépendante de plain-pied, avec terrasse, complète cet ensemble. À l'extérieur, le parc est un véritable écrin naturel. La piscine, bordée d'une vaste terrasse en bois et d'un salon d'inspiration marocaine, s'intègre parfaitement dans le paysage, offrant un lieu de détente et de contemplation. Les annexes existantes permettent d'envisager l'aménagement d'une cuisine d'été et d'autres espaces techniques. Enfin, plusieurs dépendances, ancien chai, arrière-cuisine, caves, atelier et garage garantissent près de 200 m² supplémentaires pour divers projets d'agrandissement ou d'évolution de l'activité. Cette propriété, rare par son cadre et son parc remarquable, conjugue art de vivre à la campagne et accessibilité, à seulement 35 minutes de Toulouse et 20 minutes d'Albi.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À GAILLAC, TARN. Un manoir du XIXème siècle idéalement situé au cœur du vignoble gaillacois, à seulement 35 minutes de Toulouse. Cette ancienne propriété viticole, entièrement rénovée, offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 330 m² habitables et 400 m² bâtis, vous découvrirez des espaces de réception spacieux, comprenant un double salon avec cheminées, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Cette propriété familiale comprend 6 chambres d'hôtes, toutes dotées de salles d'eau privatives pour un confort optimal. Un loft de 70 m² permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs. Le sous-sol voûté de 150 m² comprend une salle de jeux et une buanderie. Le manoir est entouré d’un terrain de 2,6 hectares de nature préservée, sans vis-à-vis, mettant en valeur un jardin à la française avec un bassin central et un parc d'arbres centenaires. Pour vos loisirs, profitez d'une grande piscine clôturée de 14m x 6m avec pool house, d'un verger productif et d'un espace pour accueillir des chevaux. Un pigeonnier est également disponible pour aménager un gîte supplémentaire. Proche des axes routiers et de la gare, ainsi que des écoles, commerces et services médicaux. Situé dans le 'triangle d'or' (Gaillac, Albi - UNESCO, Cordes-sur-Ciel), cette propriété représente une opportunité d'acquérir un patrimoine soigneusement entretenu dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Dans le Triangle d'Or, sur les coteaux du Tarn, découvrez cette maison à acheter à Cahuzac sur Vère, située à seulement 15 minutes de Gaillac et 20 minutes d'Albi. Ce bel ensemble immobilier séculaire, en pierres et en excellent état d'entretien, comprend une maison principale de 175 m² habitables, un gîte de 146 m² (7 couchages) et un autre gîte de 75 m² offrant 5 couchages. Environnement calme assuré sur une parcelle de 6.500 m², largement boisée, garantissant fraîcheur et intimité. Equipement comprenant chauffage électrique et bois, grande piscine hors sol pour la sécurité de vos hôtes. Garages disponibles. Cette vente maison Cahuzac sur Vère est une belle opportunité dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette superbe Maison à vendre à Cahuzac-sur-Vère, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Nichée au cœur du très prisé Triangle d’Or, cette maison en pierre allie le charme de l’ancien au confort moderne. À proximité d'un village offrant toutes les commodités, elle bénéficie d'un cadre paisible avec une vue imprenable sur la campagne et les vignobles environnants. L’intérieur spacieux comprend plusieurs espaces de vie accueillants, une cuisine équipée, un bureau ainsi qu’une salle à manger élégante avec un sol en travertin. À l’étage, vous découvrirez cinq chambres, dont trois avec salle d’eau privative, une salle d’eau supplémentaire, et un large palier avec coin détente. Les propriétaires ont équipé la maison d’un système WiFi maillé haut de gamme, associé à la fibre optique, garantissant une connexion internet performante dans toute la maison et le jardin, idéal pour le télétravail. À l’extérieur, une terrasse couverte de 30 m² permet de profiter de repas en plein air avec vue sur la piscine au sel, entourée de dalles en grès indien. De plus, une grange est disponible pour être aménagée en salle de jeux ou en garage, et un espace couvert permet le stationnement de plusieurs véhicules. C'est une rare opportunité d'acquérir une Maison de caractère, bien agencée, avec un potentiel d'agrandissement du bien et du terrain si souhaité (sous réserve des autorisations nécessaires). Située à un emplacement privilégié, elle offre la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité de toutes les commodités.

CAHUZAC-SUR-VERE 81140 - Propriété d'exception alliant charme, authenticité et potentielDécouvrez cette magnifique maison située dans un cadre paisible, idéale pour les amoureux de la nature et les projets de vie variés.La maison principale - un véritable havre de charmeAvec ses 180 m², cette maison séduit par son caractère authentique et son ambiance chaleureuse. Entre ses matériaux traditionnels et ses espaces lumineux, elle incarne l'équilibre parfait entre rusticité et confort. Une atmosphère où chaque détail raconte une histoire, offrant une qualité de vie incomparable.Deux gîtes prêts à accueillir vos projetsPremier gîte de 132 m² : Idéal pour des séjours en famille ou entre amis, ce gîte propose trois chambres, un coin lecture pour des instants de détente, et une grande pièce de vie de plus de 60 m² avec une cuisine équipée. Ses volumes généreux en font un lieu de convivialité unique.Deuxième gîte de 77 m² : Plus intime, il dispose de deux chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, offrant confort et indépendance. Rénové avec soin, ce gîte allie modernité et charme d'antan.Un cadre extérieur exceptionnelSur un terrain de plus de 6 500 m², la propriété offre des espaces extérieurs variés et préservés :Une terrasse couverte idéale pour des repas en plein air.Un espace piscine sécurisé, propice à la détente.Différents coins ombragés et dégagés, garantissant intimité et sérénité pour chacun, que ce soit pour des locataires ou des résidents.Un potentiel à explorerCette propriété est une opportunité rare, que vous envisagiez un projet professionnel dans le tourisme ou une recomposition familiale. Elle saura répondre à vos envies de partage tout en préservant l'intimité de chacun.Laissez-vous séduire par ce lieu unique, alliant charme d'antan et confort moderne. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel de cette propriété pleine de vie et d'authenticité.Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659508264.Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Maison de luxe à acheter CAHUZAC-SUR-VERE, dans le Tarn, Midi-Pyrénées.

Eric Caïrou Liberkeys vous propose en vente cette maison de maître située à Cadalen, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 hectares entièrement clôturés, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette demeure du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous y trouverez des murs en pierre, des tomettes anciennes, des plafonds à la française et des parquets massifs. L'isolation efficace (DPE C) et les aménagements récents garantissent un excellent confort de vie avec environ 4 000 € de charges annuelles seulement.La maison comprend :- 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 WC.- Deux grandes salles à manger et plusieurs salons, dont un équipé d'un piano.- Cuisine aménagée récente avec arrière-cuisine.- Salle de jeux de plus de 120 m² avec billard américain, snooker et coin bar.- Appartement indépendant de type 4, idéal pour un gîte ou une location saisonnière, avec accès à la piscine intérieure chauffée.- Terrasse de 200 m² avec barbecue en pierre.- Deux paillotes en bambou pour vos soirées d'été.- Grand préau pour plusieurs véhicules.En matière d'extérieur, le parc comprend :- Une piscine extérieure chauffée et couverte à filtration au sel.- Un espace détente soigné et verdoyant.- Deux étangs et une mare naturelle.- Deux serres à légumes.- 6 parcs pour chevaux et ânes.Ce bien rare combine authenticité, élégance et confort moderne, parfait pour un achat Maison de luxe Cadalen ou pour un projet de chambres d'hôtes, un centre équestre ou un refuge animalier.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- DPE C – Très bonne performance énergétique.- Deux piscines (intérieure chauffée et extérieure chauffée couverte).- 3 hectares clôturés – aucun vis-à-vis.- Dépendances, appartement indépendant et paillotes.- Environnement paisible et verdoyant.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine d’exception se situe à seulement 15 km d’Albi et de Gaillac, s'étendant sur plus de 6,5 hectares de parcelles entièrement préservées et sans aucun vis-à-vis. La maison, construite en 1949 et entièrement rénovée avec des prestations de qualité, comprend des murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, une trappe à linge, des menuiseries intérieures en bois massif, des sols en béton ciré, une toiture refaite, ainsi qu'une optimisation technique des structures. L’isolation acoustique de l’étage a été améliorée, et la circulation intérieure a été repensée par un architecte spécialisé. Ce bien propose quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage d'une superficie de plus de 70 m2. À l'extérieur, vous découvrirez un cadre naturel exceptionnel, avec un parc arboré doté d'un système d'arrosage automatique et une piscine personnalisée de 11 × 5 mètres, traitée au sel et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré offre une vue imprenable sur les prairies de plus de 6,5 hectares et le lac privé du domaine. Le domaine dispose également d'un ensemble équestre complet : trois box sur mesure entièrement équipés, une sellerie, des abreuvoirs automatiques dans les box et les parcelles, un système antigel, des parcelles clôturées, une carrière, et des accès dédiés à l'activité équestre assurant tranquillité et fonctionnalité. Une dépendance supplémentaire abrite le local technique de la piscine, des espaces de stockage et présente un beau potentiel d’aménagement. Un lieu rare alliant excellence, nature, intimité et fonctionnalité, au cœur du Triangle d’Or, au centre névralgique du tourisme dans le Tarn. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Tanguy Lagarde, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Propriété à vendre à Carlus, située dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété historique, datant de la fin du XVIème siècle, est à proximité d'Albi et de sa cité épiscopale classée au Patrimoine Mondial de l'Unesco. Entièrement modernisée, elle se compose d'une belle demeure en pierres de taille avec deux tours et deux appartements. L'appartement principal de 230 m², situé au premier étage, inclut quatre chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un superbe séjour avec cheminée. Le second appartement de 110 m² est au rez-de-jardin et présente un style contemporain. Les deux appartements bénéficient d'un chauffage indépendant. La propriété s'étend sur une parcelle de 8400 m², offrant un jardin paysagé, un espace piscine et un verger. Pour un achat de propriété de luxe à Carlus, cette opportunité est à considérer. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60.

Superbe propriété de 10 hectares située à 5 minutes de Castelnau-de-Montmiral, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Composée d'une spacieuse maison principale entièrement rénovée, d'un beau gîte de deux chambres, d'une piscine et de 10 hectares de terrain, cette propriété offre une situation privative exceptionnelle sans aucun voisinage. Les maisons ont été rénovées en 2021 avec des matériaux de qualité, offrant un confort optimal. Accès par un chemin blanc privé fermé. La maison principale comprend un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte, une cave, un local technique, un bureau, quatre chambres, deux salles d'eau et une suite parentale avec vue sur la nature. Le chauffage central est assuré par une pompe à chaleur et toutes les fenêtres sont en double vitrage. Le gîte possède sa propre terrasse. En extérieur, une piscine, un verger et 10 hectares de prairies et de bois complètent ce bien d'exception. Proximité de Gaillac et emplacement idéal font de cette propriété une occasion unique. Annonce : Achat maison Castelnau-de-Montmiral, vente maison Castelnau-de-Montmiral, maison Castelnau-de-Montmiral à vendre, maison à acheter Castelnau-de-Montmiral.

Située dans un environnement naturel d'une beauté exceptionnelle, cette propriété de caractère est à vendre à Albi, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Établie au sein de 17 hectares de prairies et de bois, elle a bénéficié d'une restauration complète, alliant charme, authenticité et confort moderne. C'est un véritable havre de paix, idéal pour une résidence familiale, un lieu d’accueil, ou une propriété équestre. La maison principale offre environ 450 m² habitables, avec de vastes espaces de vie lumineux ouverts sur la campagne environnante, plusieurs chambres confortables, et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse orientée sud-est. À l'étage, un loft impressionnant avec un potentiel remarquable pourrait être transformé pour diverses utilisations. Un spa et un hammam ajoutent une touche de bien-être à cette maison au caractère unique. La grange rénovée, indépendante, propose environ 220 m² habitable avec un vaste séjour, plusieurs chambres avec salles de bains, et un espace polyvalent. Les extérieurs, comprenant un parc paysager de 2 hectares, sont agrémentés d'une piscine chauffée, offrant un cadre idéal pour profiter du domaine. Avec deux habitations distinctes, cette propriété permet de combiner vie familiale et accueil d'hôtes, tout en garantissant confort et intimité. Son emplacement privilégié, à proximité d'Albi et des commodités, ainsi que son fort potentiel de développement, font de cette propriété une véritable opportunité pour l'achat d'une propriété de luxe à Albi.

À vendre : Maison contemporaine située à ALBI, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien immobilier propose une conception moderne qui allie esthétisme et performances énergétiques remarquables. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon lumineux avec baies vitrées et un insert pour une ambiance chaleureuse. Une élégante verrière sépare la cuisine équipée de la salle à manger intimiste. Les espaces nuits, organisés de chaque côté de la pièce centrale, comprennent deux chambres avec salles d'eau privatives à l'ouest, ainsi que deux autres chambres reliées par une salle d'eau à l'est. La suite parentale dispose d'un dressing, d'une salle d'eau avec douche et baignoire, et d'un accès direct à la terrasse offrant une vue sur la piscine. L'extérieur, paysagé et clos, présente une grande terrasse design et une piscine agréable. Ce plain-pied familial incarne une architecture moderne, offrant confort et prestations écologiques. Garage, portails automatisés, chauffage au sol par PAC et domotique complètent ce bien. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 700 et 900 euros. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter ALBI, ne manquez pas cette opportunité unique.

Située dans un quartier recherché d'Albi, cette magnifique maison d'architecte récemment rénovée vous invite à découvrir un espace de vie exceptionnel et lumineux, alliant charme et confort. Avec presque 240 m² de surface habitable et plus de 350 m² au total, cette propriété représente un véritable cocon familial. Dès votre arrivée, vous serez conquis par l'harmonie des volumes qui créent une atmosphère chaleureuse. Chaque pièce est conçue pour favoriser la détente tout en offrant une vue imprenable sur le parc paysagé de 2750 m² qui l'entoure. La salle à manger, parfaite pour vos repas en famille ou entre amis, se distingue par son ampleur et sa luminosité. La cuisine, spacieuse et fonctionnelle, mène naturellement vers un coin repas intime, où le crépitement du feu crée une ambiance conviviale. Le salon, spectaculaire avec sa belle hauteur sous plafond et ses larges ouvertures, s'étend vers une terrasse privative, offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous découvrirez deux chambres confortables de 15 et 16 m², ainsi qu'une salle de bain moderne. Les combles aménagés abritent une troisième chambre de 10 m², une seconde salle de bain et une vaste chambre de 28 m² avec un coin bureau. Pour plus d'indépendance, un studio de 28 m² avec salle d'eau privative se trouve au rez-de-jardin. Le jardin, embelli par une piscine récemment rénovée, avec espace balnéo et nage à contre-courant, est idéal pour des moments inoubliables. Vous trouverez également deux terrasses, dont une couverte, parfaite pour vos barbecues, et un boulodrome pour des jeux entre amis. Un second garage non attenant de 24 m² et un local piscine viennent compléter ce tableau enchanteur. Profitez d'un chauffage central par chaudière électrique, d'une climatisation réversible dans le salon, d'un système d'assainissement performant, et d'une isolation de qualité. La fibre optique est déjà installée pour une connexion rapide. Cette propriété, à la fois lumineuse et généreuse, constitue un havre de paix dans un cadre résidentiel privilégié. N'hésitez pas à considérer cet achat maison de luxe à Albi.

À proximité d'ALBI et de RODEZ, ce domaine de 820 m² habitables est proposé à la vente. Il offre un environnement paisible sans vis-à-vis et une vue panoramique à couper le souffle. Ce lieu est idéal pour des projets variés, que ce soit pour l'hébergement ou l'organisation d'événements.Le domaine comprend une maison principale de 390 m² entièrement rénovée, avec une pièce de vie spacieuse d'environ 90 m², incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Ces espaces s'ouvrent sur une belle terrasse, un terrain de pétanque et une piscine, le tout offrant une vue exceptionnelle sur la campagne environnante. Au rez-de-chaussée, une suite parentale de plus de 40 m² et une chambre avec un accès externe sont également présentes.À l'étage, vous trouverez trois suites entre 25 et 35 m², ainsi que deux chambres de 22 m² avec une salle d'eau indépendante.En complément, deux gîtes d'environ 210 m² proposent chacun trois chambres. Une grande pièce de 100 m², actuellement dédiée à la détente, dispose d'un potentiel d'aménagement, tout comme un espace mezzanine de 65 m².De nombreuses dépendances, dont une grange de 360 m², offrent des possibilités pour des activités événementielles dans cet environnement de choix.La maison présente des rénovations de qualité, avec des toitures en ardoise, du double vitrage, et un système de chauffage efficace. La piscine est chauffée et mesure 12x5 m.À seulement 8 minutes des commerces et à 30 minutes d'ALBI et RODEZ, avec un accès rapide aux voies principales, cette Maison de luxe à acheter à ALBI représente une opportunité rare dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Albi, située dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette somptueuse bâtisse style Renaissance offre 178 m² d'élégance et de caractère, ressemblant à un véritable petit château au cœur du centre historique. Élevée sur plusieurs niveaux, elle dispose d'une charmante tourelle et d'un jardin avec bassin aménagé en piscine, parfait pour profiter des saisons. À l'intérieur, vous serez accueilli par un salon d'hiver chaleureux, enrichi d'une belle cheminée en briques, suivi d'un salon d'été lumineux sous véranda. La cuisine ouvrant sur une salle à manger crée un espace de vie convivial. À l'étage, retrouvez une chambre avec salle de bain et vue sur la Cathédrale, ainsi que deux autres chambres spacieuses au second étage. Ce bien rare comprend également deux places de parking privatives, et les commodités telles que commerces, écoles et transports sont à proximité immédiate, à seulement une heure de Toulouse. Avec un classement énergétique de classe D, cette maison est non seulement un bien de prestige, mais aussi un espace de vie inspirant et intimiste, parfait pour un achat d'exception en région ALBI.

À découvrir sans tarder !À deux pas du Golf d'Albi, cette superbe maison de 167 m² conjugue modernité, confort et raffinement. Édifiée récemment sur une parcelle arborée de 849 m², parfaitement paysagée, elle séduira par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une vie de famille harmonieuse comme pour recevoir en toute convivialité.Située à seulement quelques minutes du centre-ville d'Albi dans le Tarn, elle profite d'un environnement privilégié avec une vue dégagée sur les champs. Depuis l'extérieur, le regard porte jusqu'au sommet de la majestueuse cathédrale Sainte-Cécile.Dès l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie baignée de lumière, avec un salon chaleureux, un espace salle à manger et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée, alliant esthétisme et praticité. Cet ensemble s'ouvre sur une grande terrasse et une piscine, invitant à profiter pleinement des journées ensoleillées.Le rez-de-chaussée abrite également une élégante suite parentale, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau avec WC. Un escalier contemporain, véritable élément architectural, structure l'espace tout en offrant un coin bureau judicieusement aménagé.À l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires s'ouvrant sur une agréable terrasse, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre, une salle de bain indépendante et des toilettes séparées.Un garage complète ce bien. Vous serez immédiatement séduit par le calme absolu, la vue panoramique sur la nature environnante, la proximité du centre d'Albi et la qualité des prestations proposées. Une maison clé en main où il ne reste plus qu'à poser ses valises.DPE : A / AHonoraires inclus de 3.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 630 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1150.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Conseillère en immobilier - Jenni RAYNAUDCarte T 81012025000000007 RCP Galian - 127100479

Nichée au cœur d'un écrin de verdure, cette maison d'architecte des années 30, située à ALBI dans le Tarn en Midi-Pyrénées, séduit par son caractère unique et ses vastes volumes. Cette Maison de luxe ALBI à vendre se compose de quatre grandes chambres, chacune avec sa salle d'eau et de nombreux rangements, ainsi qu'un bureau pouvant servir de 5ème chambre. À l'entrée, une spacieuse pièce de vie vous accueille, avec une cuisine-salle à manger qui s'ouvre sur un jardin paysager grâce à une vue panoramique. De plus, un grand salon avec une atmosphère feutrée offre un espace propice à la détente. Au premier étage, vous trouverez une suite avec un bureau attenant et un jardin d'hiver, accompagnée d'une chambre et d'une autre pièce actuellement utilisée comme bureau. Le second étage abrite une seconde suite avec son jardin d'hiver et un grand espace de vie sous les combles transformé en chambre loft avec salle d'eau. La maison inclut également un garage accessible depuis la rue et un atelier avec de nombreux rangements. Le jardin, véritable oasis, est rehaussé par des arbres exotiques, une terrasse et une magnifique piscine. Située à 5 minutes en voiture ou 15 minutes à pied du centre-ville d'ALBI et de ses attractions (Cathédrale, Place du Vigan, Marché couvert), ce bien rare, alliant caractère architectural et confort moderne, offre un cadre de vie exceptionnel. Commodités, écoles et transports à proximité. TOULOUSE : 1h. Gaz de ville, chaudière neuve et piscine de 10×3 (au sel, construite en 2022). Garage et 2 places de parking privées. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Agent Commercial : Sandrine MACE (EI) - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.

Propriété à vendre à LACAPELLE PINET, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique des années 1800 se compose d'une maison principale, de deux gîtes, d'une grange en excellent état, d'une piscine et d'un espace bien-être, offrant de nombreuses opportunités pour des projets variés tels que l'hébergement, des séminaires ou des événements familiaux. Située à mi-chemin entre ALBI et RODEZ (30 minutes), avec des vols réguliers vers Paris depuis Rodez (45 minutes) et à seulement 8 minutes des commerces, cette propriété offre un cadre de vie paisible et idéalement situé. Avec une vue panoramique à 360° et une absence de vis-à-vis, l'atmosphère est sereine. La maison principale, entièrement rénovée, dispose d'espaces de vie spacieux et lumineux, incluant un salon avec cheminée Polyflam, une salle à manger, et une cuisine moderne équipée, le tout accédant à une terrasse, un terrain de pétanque et une magnifique piscine surplombant la campagne. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale et une autre chambre avec accès extérieur. À l'étage, plusieurs suites et une salle d'eau indépendante sont disponibles. Les deux gîtes ajoutent du confort et de l'accueil pour les invités. Une grande pièce dédiée à la détente et un espace mezzanine offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. De nombreuses dépendances, dont une grange, permettent d'envisager des activités de réception dans ce cadre privilégié. Points forts : Piscine, alarme, cheminée Polyflam, aspiration centralisée, taxe foncière de 2800€, classe énergétique C. Possibilité d'acquisition du mobilier. Contactez-nous pour organiser une visite.

Propriété à vendre à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Ce domaine prestigieux comprend un château du XIXe siècle, idéal pour des événements grâce à ses salles de réception et son hôtel attenant. Le château, construit en 1871, propose environ 540 m² d'élégance, incluant plusieurs suites luxueuses et un appartement privé. Les salles de réception, situées dans l'ancienne Magnanerie, sont entièrement équipées pour accueillir des groupes. L'hôtel adjacent offre 23 chambres et des installations pour des séminaires. La propriété s'étend sur un parc de 2h5 avec des arbres centenaires, offrant une vue dégagée sur Cordes-sur-Ciel. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est une opportunité unique, tant pour un professionnel désireux de se lancer dans l'événementiel que pour une famille en quête de confort et de revenus complémentaires.

Située au cœur d'Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison impressionnante de la fin du XIXème siècle s'étend sur plus de 470 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Son architecture en L, emblématique de la région, harmonise des matériaux de qualité et des espaces généreux qui créent une ambiance raffinée et lumineuse. Avec sa hauteur sous plafond et l'agencement soigné des pièces, cette maison dégage une élégance intemporelle. Dès l'entrée, le caractère de la maison se révèle, séduisant immédiatement. Un hall traversant, pavé de carreaux de ciment, conduit à un jardin paisible, un véritable havre de sérénité. Les différentes pièces de vie sont harmonieusement desservies. Le salon spacieux, de plus de 54 m², baigne dans la lumière grâce à sa double exposition, invitant ainsi à la détente. La salle à manger se prolonge vers une cuisine vaste, ouverte sur le jardin et sa terrasse, accompagnée de pièces annexes comme un cellier et une buanderie. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce polyvalente de près de 22 m², idéale pour un bureau, une chambre ou un espace pour une activité professionnelle. À l'étage, quatre chambres généreuses se déploient, dont deux partagent une salle d'eau, et une suite parentale complète cet agencement. Le dernier étage abrite deux suites avec boudoir sur plus de 120 m², offrant un confort absolu et une vue exceptionnelle. Une aile de la maison est dédiée aux passions des propriétaires, avec un espace modulable de 49 m², parfait pour une salle de loisirs, un atelier ou un espace détente. À l'extérieur, le jardin apporte un calme surprenant, tout en étant à proximité de l'effervescence du centre-ville. La piscine, intégrée à la végétation, ainsi qu'un pool house redéfini, offrent un cadre convivial pour profiter pleinement des lieux. Des prestations supplémentaires complètent cette propriété unique : une cave voûtée idéale pour des dégustations privées, un garage spacieux pouvant accueillir plusieurs véhicules, un atout majeur en plein cœur de la ville. Une maison rare, alliant charme, élégance et fonctionnalité, qui saura séduire ceux en quête d'un achat de maison de luxe à Albi. Cachet et caractère, rénovation de qualité, chauffage au gaz de ville et climatisation réversible. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 3 700 euros et 5 090 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

Maison atypique et d'exception située au cœur d'Albi, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, offrant 242 m² de confort et de volumes généreux. Elle dispose d'une double entrée et d'une cuisine entièrement aménagée et équipée avec salle à manger de 37 m², baignée de lumière et ouverte sur le jardin paysager. Le grand salon spacieux est idéal pour recevoir. La maison comprend au premier étage, une suite parentale avec salle d'eau et jardin d'hiver, trois chambres avec placards et balcon, ainsi qu'une seconde salle de bain et un deuxième jardin d'hiver. Au dernier étage, un vaste dortoir avec salle d'eau offre un espace supplémentaire pour les enfants ou les invités. Une buanderie, un garage et un atelier complètent ce bien. À l'extérieur, la terrasse avec cuisine d'été et la piscine de 10 x 3 mètres avec douche et local technique s'intègrent dans une parcelle clôturée et végétalisée de 794 m², offrant intimité et sérénité. Cette maison rare en centre-ville séduira par son élégance, ses volumes généreux et son confort moderne. Une visite est incontournable pour apprécier son caractère unique. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1778.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Emilie BABISE, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 878 086 420.

Maison à vendre à Albi, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées. Située dans le quartier Maladrerie, à proximité du golf et à seulement 2 km du centre-ville, cette maison familiale d'environ 260 m² a été construite en 1995 et a subi des rénovations au fil des années. Sur une parcelle de 1 737 m², arborée et entretenue, elle offre un cadre de vie paisible et intime. Avec 7 chambres, dont 5 dotées de leur propre salle d'eau, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis dans un maximum de confort. Elle comprend également un vaste salon lumineux de 45 m² avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, et une salle à manger ouverte sur la terrasse et la piscine. À l'extérieur, vous pourrez profiter de terrasses privées, d'un double garage, et d'une piscine dans un jardin paysager. Les équipements sont performants : chauffage au gaz de ville, climatisation, double vitrage, et système d'alarme. Ce bien rare combine espace, luminosité et tranquillité, tout en restant à proximité des commodités d'Albi. Honoraires inclus de 3.23% à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires 620 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2600.00 € et 3570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Jenni RAYNAUD, agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 523191773, RCP Galian - 127100479.

ALBI - À seulement deux minutes de l'hypercentre, cette maison vous séduira si vous recherchez un art de vivre avec toutes les commodités à portée de main. Dès le hall d'entrée, vous découvrirez un univers unique où lumière, espace et chaleur se marient avec des équipements de qualité. Au rez-de-jardin, une pièce de vie de plus de 90 m² comprenant un salon avec poêle à bois, un espace télé, une salle à manger et une cuisine équipée, donnant accès à la terrasse. À l'étage, un palier s'ouvre sur quatre grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau privée. Le dernier étage accueille une suite parentale spacieuse de plus de 80 m² qui ne manquera pas de vous impressionner. L'architecture contemporaine, la luminosité apportée par la verrière, la qualité des matériaux et les terrasses font de ce bien un choix d'exception. Extérieurement, le jardin paysager bien entretenu et une magnifique piscine complètent cette propriété. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter l'un de nos conseillers. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2022 : entre 2198,00 et 2974,00 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Albi : Alice JOLY, agent commercial (Entreprise individuelle). Achetez cette maison de luxe à Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées.