vente de maison et villas de luxe avec piscine à Rivieres, France

Découvrez cette maison à vendre à GAILLAC, dans le département du Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Bâtie au début du XIXème siècle sur les coteaux paisibles tarnais, cette propriété est un véritable témoignage de l'histoire de ce terroir. Bien que discrète de l'extérieur, elle dévoile à l'intérieur une rénovation chaleureuse qui respecte son héritage patrimonial. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine et une salle à manger avec des carreaux de ciment d'origine qui favorisent la convivialité. En montant quelques marches, on accède à un salon spacieux de plus de 35 m2, agrémenté d'une cheminée et d'un plafond cathédrale, baigné de lumière grâce à une majestueuse porte en fer forgé. La piscine, à l'abri des regards, se trouve entre un préau aux briquettes roses et un ancien pigeonnier en pierres, parfait pour profiter de l'été en toute sérénité. L'étage est composé de cinq chambres, dont une suite parentale de plus de 50 m2 avec accès à une terrasse ensoleillée. Une ancienne maison du métayer, pouvant être rendue indépendante, ajoute du potentiel à cette propriété. Enfin, une grange complète l'ensemble. Idéal pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à GAILLAC, cette propriété promet un cadre de vie paisible et agréable. Située à 20 minutes d'Albi et de GAILLAC, et à une heure de Toulouse, avec des accès aéroportuaires à proximité. Classe énergie C / Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5 020 et 6 870 euros. Les informations sur les risques sur ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr

À 40 minutes de Toulouse et de Montauban, au cœur du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez ce manoir exceptionnel à vendre à Gaillac. Ce domaine événementiel, comprenant un étage hôtelier et des espaces gastronomiques, est niché au milieu des vignes et des champs. La propriété se distingue par l'harmonie de ses espaces et l'élégance de sa composition. Une allée bordée de haies taillées et de statues en pierre mène à la cour d'honneur, offrant une vue dégagée sur la demeure principale. Cette vaste maison de maître, élevée sur deux niveaux, se caractérise par une architecture régulière et une silhouette élancée. Ses façades, alliant briques et enduit clair, sont ornées d'une succession de baies aux volets peint, ajoutant rythme et majesté au lieu. La toiture, faite de tuiles patinées, complète le tout avec raffinement. De grands arbres, tels que des platanes anciens, des cyprès élancés et des cèdres majestueux, créent autour de la maison un environnement apaisant. Plusieurs dépendances accompagnent la propriété : une grande salle de réception éloignée du logis, un pavillon de briques avec sanitaires, et un bâtiment lumineux offrant de nombreuses possibilités. Un ancien pigeonnier reconverti en maison de gardien, ainsi qu'un atelier et une chaufferie, encadrent le parc. Ce manoir à acheter à Gaillac représente un art de vivre d'une grande qualité.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Gaillac, Tarn, au cœur de la région Midi-Pyrénées. Avec un accès privé, cette demeure d'époque vous séduira dès le premier regard. Nichée dans un cadre isolé, elle bénéficie d'un environnement paisible, agrémenté de jardins paysagers, de vastes terrains, d'une grande piscine et de terrasses, assurant intimité et tranquillité. Cette propriété de rêve comprend une maison principale entièrement restaurée et aménagée avec un souci du détail inégalé, une maison d'amis ou de gardien, ainsi qu'un pigeonnier et diverses dépendances pour un atelier ou le rangement de véhicules. Les belles pierres locales et les toitures classiques à tuiles romanes ajoutent au charme de l'ensemble. Que ce soit pour un achat de propriété à Gaillac à des fins personnelles, commerciales, ou pour une vie de famille luxueuse, cette propriété a tout pour plaire.

Ce château du XVIIe siècle situé entre Albi et Gaillac s'érige en coeur de village et bénéficie d'une vue imprenable sur la nature environnante. Flanqué de ses 4 tourelles, ce château de conte de fée dévoile une architecture de caractère et des volumes généreux. Avec plus de 600 m² habitables, il conjugue charme d'antan et un fabuleux potentiel d'aménagement, offrant un cadre de vie unique. Derrière la porte d'entrée, un hall majestueux distribue les espaces de réception. D'un côté, un salon agrémenté d'une cheminée invite à la convivialité. De l'autre, une salle à manger et une cuisine indépendante, ouvertes sur une terrasse, prolongent le plaisir des instants partagés. Une buanderie, une lingerie, un cellier et un WC complètent ce niveau. Une partie rénovée en 2009 abrite un espace professionnel de 66 m², comprenant trois pièces dont un point d'eau et deux WC, adaptable en appartement ou en espace de travail. Une cave semi-enterrée apporte un espace de stockage supplémentaire. Un superbe escalier de pierre dessert les étages. Au premier niveau, une chambre avec point d'eau précède deux ailes distinctes. La première se compose d'un salon spacieux et d'un espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, de musique ou de réception, ainsi que de deux chambres avec salles de bain et d'eau privatives. La seconde aile accueille trois chambres, dont une suite parentale de 56 m² avec dressing et salle de bain, ainsi qu'une salle de bain commune aux autres pièces et un WC. Un dernier étage de 330 m² reste à aménager, il peut permettre d'investir d'anciennes chambres de bonne et autres salons laissant place à de nombreuses possibilités. Le parc arboré de 45 000 m2, agrémenté de buis, cèdres, marronniers ou encore de chênes profite d'une vue dégagée sur la campagne et enveloppe le domaine dans un écrin naturel. Une piscine vient parfaire les plaisirs estivaux. Plusieurs dépendances complètent l'ensemble, dont une ancienne écurie d'environ 100 m² et une élégante bâtisse d'inspiration normande de 180 m², laissant entrevoir de nombreuses possibilités d'accueil ou de projets complémentaires. Ce château d'exception allie le privilège d'un cadre verdoyant et de vastes espaces à la proximité immédiate des commodités. Une adresse d'exception pour ceux en quête de charme, d'élégance et de confort. Magnifiques cheminées et parquets, belle hauteur sous plafond Piscine 10 x 5 au sel Dépendances (288 m²) Chauffage électrique (installé en 2017 et 2023) Tout à l'égout Proximité immédiate des commodités. Toulouse : 50 min Gaillac : 12 min Graulhet : 15 min Albi : 20 min CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 13790 euros et 18700 euros. Consommation réelle des propriétaires : environ 5 000 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://wwweorisques.gouv.fr Sandrine MACE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.

Propriété raffinée située à Lagrave, à proximité de Gaillac, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Cette maison, entièrement rénovée, présente des prestations de qualité et est classée DPE B, garantissant un bon niveau de confort énergétique. Sur un terrain paysager d'environ 2 400 m², l'élégance et les volumes généreux de la bâtisse séduisent immédiatement. À l'entrée, un espace accueillant mène à une pièce de vie de 110 m², comprenant un salon de 38 m² avec un poêle à bois rotatif, offrant une atmosphère conviviale. Une cuisine salle à manger spacieuse de 38 m², également pensée pour le partage, complète cet espace de vie, le tout s'ouvrant sur une magnifique véranda de 35 m², inondée de lumière et donnant sur le jardin. L'étage comprend trois belles chambres, dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle d'eau de 13 m². Le niveau supérieur révèle deux grandes chambres supplémentaires, un salon télévision ou espace détente, et une salle de bain avec douche et baignoire. Les extérieurs sont également attrayants, avec une piscine au sel, plusieurs terrasses, et des dépendances offrant diverses possibilités. Côté équipements, on trouve des panneaux solaires, climatisations réversibles, double vitrage, et un garage deux voitures. Cette maison de luxe à acheter à Gaillac est idéale pour une famille en quête de volume, confort et qualité de vie, à quelques minutes d'Albi et Gaillac.

Propriété de prestige à Gaillac, Tarn (81), Midi-Pyrénées, offrant une vue panoramique d'exception et une piscine chauffée. À seulement 5 km de Gaillac et 15 km d'Albi, ce bien contemporain de 2009 est situé dans un village paisible avec une école primaire. Implantée sur un terrain clos et paysager d'environ 1,3 hectare, cette villa combine tranquillité et commodités. La maison est conçue pour le confort avec de grands volumes fonctionnels : cuisine équipée de 15 m², salle à manger de 13 m², salon et bureau avec vue imprenable, ainsi qu'une terrasse suspendue en Ipé avec pergola bioclimatique. À l'étage, la suite parentale comprend une chambre de 19 m², un dressing de 17 m², un salon TV, une salle de bain avec douche et baignoire, et des WC séparés, plus une seconde chambre avec point d'eau. Au rez-de-jardin, trois chambres (15 à 16 m²) ont un accès direct à la terrasse couverte, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, d'une cave à vin tempérée et d'une buanderie équipée. Les prestations techniques incluent un chauffage au sol sur trois niveaux, une chaudière à condensation (2023), une climatisation réversible, des menuiseries en aluminium double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme. Les dépendances comprennent une suite indépendante de 26,23 m² avec salle d'eau et WC, un garage carrelé de 37 m² pour deux véhicules, ainsi qu'une piscine chauffée de 14 x 3 m avec nage à contre-courant et volet immergé, accompagnée d'un espace douche et WC extérieur. Un bien complet offrant confort, vue et environnement privilégié, idéal pour un achat Villa de luxe à acheter Gaillac. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2660.00 et 3660.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au cœur de la campagne tarnaise, à Gaillac dans le Tarn, cette magnifique Maison à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Accessible depuis une majestueuse allée de chênes, cette habitable de caractère du XVIIIe siècle, s'étendant sur un parc paysager de 2,3 hectares, offre une véritable parenthèse hors du temps, préservée des regards. Le domaine de plus de 650 m² comprend un gîte et des chambres d'hôtes opérationnels, offrant ainsi une opportunité rare d'acheter une maison dans un cadre naturel paisible. La maison principale, avec ses 260 m² habitables, offre un espace convivial avec un salon chaleureux, une salle à manger et une cuisine, le tout s'ouvrant sur une agréable terrasse qui surplombe la piscine. À l'étage, vous trouverez trois chambres dans une partie privative ainsi que deux suites spacieuses pour vos hôtes, avec accès extérieur indépendant. Un gîte indépendant de 85 m² et une suite supplémentaire renforcent la capacité d'accueil de cette propriété. À l'extérieur, le parc déroule un écrin naturel avec piscine et espace détente, offrant un lieu idéal pour la contemplation. Plusieurs dépendances et espaces supplémentaires offrent des possibilités d'extension ou d'aménagement pour de nouveaux projets. Avec son parc remarquable et son exploitation clé en main, cette Maison de luxe à acheter à Gaillac représente une belle opportunité dans la région Midi-Pyrénées, à seulement 35 minutes de Toulouse.

Propriété à vendre à Gaillac, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Ce manoir du XIXe siècle, situé à seulement 35 minutes de Toulouse, est une ancienne propriété viticole entièrement rénovée, sans travaux à prévoir. Son espace habitable de 330 m² (400 m² bâtis) comprend de généreux espaces de réception, un double salon avec cheminées, une salle à manger chaleureuse, ainsi qu'une cuisine équipée. Avec 6 chambres d'hôtes, chacune avec salle d'eau privative, cette propriété offre un confort optimal pour accueillir votre famille ou un projet touristique. Un loft/appartement de 70 m² permet d'accueillir des invités en toute autonomie ou de générer des revenus locatifs. Le sous-sol voûté de 150 m² a été transformé en salle de jeux et buanderie. Niché sur 2,6 hectares de nature préservée, le domaine intime offre un magnifique jardin à la française et une grande piscine clôturée de 14m x 6m. À proximité des écoles, commerces et services médicaux, et à quelques minutes de l'autoroute et de la gare, cette propriété constitue une belle opportunité d'achat d'une propriété à acheter à Gaillac.

TARN - PROCHE GAILLAC Belle demeure Tarnaise de caractère nichée au cœur d’une campagne verdoyante et vallonnée. Les gens du pays surnomment ce petit coin de paradis : « La petite Toscane française ». Cette propriété offre une occasion unique d'allier résidence principale avec un fort potentiel commercial. Située dans le triangle d’Or entre Cordes sur Ciel (à 10 minutes), Albi (à 25 minutes) et Gaillac (à 15 minutes), la propriété bénéficie d'un emplacement idéal et est facilement accessible. C’est un lieu idéal pour l'organisation d'événements privés ou d’entreprise : une salle d'une capacité de 80m², située dans les anciens chais, des espaces extérieurs, un charmant patio et une vaste cour intérieure. Le tout sur un parc clos et arbore de 5000m² avec une piscine chauffée de 5x10m. Cette propriété dispose également de trois lieux de vie indépendant pouvant accueillir jusqu'à 15 personnes, ainsi que de cinq chambres d’hôtes pour 15 personnes supplémentaires. La capacité totale est donc de 30 personnes. La maison principale est composée d'un vaste hall d’entrée avec un dallage de pierre ancien, d'un salon avec une cheminée monumentale, d'une salle de réception, d'un bureau, de cinq vastes chambres avec salle de bain, d'une buanderie et d'une lingerie L'emplacement est privilégié à moins d'une heure de l’aéroport de Toulouse. Classe énergie : N/A Classe climat : N/A Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 15 minutes de Gaillac, cette maison Cestayrols à vendre se trouve sur une magnifique parcelle de 5.500 m². D'une origine datant du XVIIIe siècle, elle a été agrandie dans les années 90 pour offrir plus de 250 m² de surface habitable. Cette maison dispose de 3 à 4 chambres, deux cuisines, un salon et un vaste double séjour de 42 m². Véritable havre de paix, elle est idéalement située dans les coteaux recherchés du Gaillacois, à moins de 15 kilomètres de Gaillac et 17 kilomètres de la Cité Épiscopale d'Albi, inscrite au Patrimoine Mondial de l'UNESCO. Le bien inclut également un garage, une piscine de 11,5 x 5,5 m et un verger. Quelques rafraîchissements seront nécessaires pour moderniser l'ensemble, notamment une mise à jour de l'installation électrique. Le chauffage est assuré par du gaz, de l'électricité et un insert avec deux cheminées et un puits. La propriété est entièrement clôturée et la toiture est en excellent état. Cette opportunité d'achat maison Cestayrols offre un cadre de vie agréable dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Propriété à vendre à CAHUZAC-SUR-VERE, Tarn (81), dans la région Midi-Pyrénées. Découvrez cette magnifique maison offrant charme, authenticité et un fort potentiel. S'étendant sur 180 m², elle combine des matériaux traditionnels et une ambiance chaleureuse, créant un cadre de vie exceptionnel. En plus de la maison principale, deux gîtes sont disponibles pour accueillir divers projets. Le premier gîte de 132 m² est parfait pour des séjours en famille ou entre amis, avec trois chambres, un coin lecture et une grande pièce de vie. Le second gîte de 77 m² est plus intime, comprenant deux chambres avec salle d'eau, alliant modernité et charme d'antan. La propriété s'étend sur un terrain de plus de 6 500 m², offrant des espaces extérieurs variés, une terrasse couverte et un espace piscine sécurisé. Idéale pour un projet touristique ou familial, cette maison de luxe à acheter à CAHUZAC-SUR-VERE est une rare opportunité sur le marché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au 0659508264. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Angélique BOULANGER, inscrite au RSAC d'ALBI n° 842 625 436. Présentation d'une pièce d'identité requise pour l'organisation de la visite. Consultez les informations sur les risques liés à ce bien sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Eric Caïrou Liberkeys vous propose en vente cette maison de maître située à Cadalen, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. D'une superficie d'environ 450 m² habitables, cette propriété exceptionnelle s'étend sur 3 hectares entièrement clôturés, offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis.Cette demeure du XIXe siècle allie charme historique et confort moderne grâce à une rénovation soignée. Vous y trouverez des murs en pierre, des tomettes anciennes, des plafonds à la française et des parquets massifs. L'isolation efficace (DPE C) et les aménagements récents garantissent un excellent confort de vie avec environ 4 000 € de charges annuelles seulement.La maison comprend :- 5 chambres spacieuses, 3 salles de bain et 3 WC.- Deux grandes salles à manger et plusieurs salons, dont un équipé d'un piano.- Cuisine aménagée récente avec arrière-cuisine.- Salle de jeux de plus de 120 m² avec billard américain, snooker et coin bar.- Appartement indépendant de type 4, idéal pour un gîte ou une location saisonnière, avec accès à la piscine intérieure chauffée.- Terrasse de 200 m² avec barbecue en pierre.- Deux paillotes en bambou pour vos soirées d'été.- Grand préau pour plusieurs véhicules.En matière d'extérieur, le parc comprend :- Une piscine extérieure chauffée et couverte à filtration au sel.- Un espace détente soigné et verdoyant.- Deux étangs et une mare naturelle.- Deux serres à légumes.- 6 parcs pour chevaux et ânes.Ce bien rare combine authenticité, élégance et confort moderne, parfait pour un achat Maison de luxe Cadalen ou pour un projet de chambres d'hôtes, un centre équestre ou un refuge animalier.Les atouts majeurs de cette propriété incluent :- DPE C – Très bonne performance énergétique.- Deux piscines (intérieure chauffée et extérieure chauffée couverte).- 3 hectares clôturés – aucun vis-à-vis.- Dépendances, appartement indépendant et paillotes.- Environnement paisible et verdoyant.

À la recherche d'une propriété à acheter dans le département du Tarn (81), Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend un lac privé et une maison principale aux beaux volumes, comprenant deux chambres dont une suite parentale. En complément, vous trouverez une annexe indépendante avec deux chambres. Profitez d'une piscine, de vues spectaculaires et d'un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la détente. Classe énergie : C/A.

iad France - Tanguy Lagarde vous propose : Propriété à vendre à Fénols, située à seulement 15 km d'Albi et de Gaillac. Ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 6,5 hectares de parcelles préservées, sans vis-à-vis. La maison, construite au début du XXe siècle et rénovée avec soin, offre des prestations haut de gamme avec ses murs en pierres de taille, une cuisine sur mesure, un plancher chauffant, et bien plus. Elle se compose de quatre chambres, deux bureaux, un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, une buanderie, une salle de bain, deux toilettes, et un garage de plus de 70 m². Les extérieurs proposent un parc arboré avec arrosage automatique, ainsi qu'une piscine sur mesure de 11 × 5 mètres, traitée au sel, et conforme aux normes de sécurité. Une vaste terrasse en béton ciré surplombe les prairies et un lac privé, assurant un cadre naturel d'exception. Le domaine comprend également un ensemble équestre complet avec quatre box sur mesure, sellerie, abreuvoirs automatiques, et une carrière de 40m x 20m, garantissant tranquillité et fonctionnalité pour les amoureux des chevaux. Une seconde dépendance abrite le local technique de la piscine et offre un fort potentiel d'aménagement. Un bien rare où excellence, nature et intimité se rencontrent, situé dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées.

TARN - PROCHE ALBI L’histoire de cette propriété située à 10kms d'Albi et sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, remonte à la fin du XVIème. Superbement entretenue, elle a été transformée et modernisée par les propriétaires successifs. De nos jours, la propriété est composée d’une belle demeure en pierres de taille, flanquée de deux tours, et dispose de deux appartements. Le plus vaste, de 230 m² environ, occupe le premier étage et la tour Est. Le deuxième appartement de plain pied, avec accès indépendant, occupe 110m² environ du rez de jardin. Enfin, un ancien pigeonnier de 30m² environ, aménagé avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes se dresse au milieu du jardin paysagé. Cette ancienne maison forte, résidence principale des propriétaires actuels, a gardé des marques du passé et de ses illustres propriétaires, seigneurs de la communauté. La bâtisse principale se découvre une fois franchi le portail d’entrée et l’allée de buis. La porte principale, décorée de pilastre, meurtrières et vestiges de mâchicoulis, témoins de la maison forte d’origine, s’ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierre, desservant les étages. L’aménagement intérieur de l’appartement principal de 230m², les cheminées, les volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et la magnifique cave voutée en sous-sol, sont d’autres témoins visibles du passé prestigieux de la propriété. Toutes les huisseries bois sont en double vitrage et contribuent au confort. Le logement est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau magnifique, d’une cuisine circulaire, d’un séjour et d’un salon avec cheminées. L’appartement de 110m² en rez de jardin, rénové dans un style plus contemporain, dispose de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour cheminée et d’une cuisine. Les deux appartements sont chauffés de façon indépendante par une chaudière à granulés de marque autrichienne. La propriété dispose également d’un vaste garage de 60m², d’une cave à vin, d’un atelier, et d’un sauna avec vestiaire à proximité de la cave voûtée. La parcelle de 8400m², close avec un portail automatique télécommandé, est arborée et paysagée sur 2000m² avec arrosage intégré. Le verger composé d’une trentaine d’arbres fruitiers, et le verger, peuvent être alimentés par les deux puits de la propriété. L’espace piscine, avec un bassin de 12 x 6 et son pool house composé d’une cuisine d’été avec four à pain et vestiaire, est judicieusement implanté au Sud pour profiter de l’ensoleillement, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cette propriété est magnifique, remarquable par son architecture, par son état irréprochable et par son standing. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2370 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette propriété à vendre à Vieux, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Située à quelques minutes du village de Vieux et à moins de 20 minutes de Gaillac, cet ensemble immobilier bénéficie d’un cadre paisible tout en restant proche des commodités. Ancienne ferme viticole entièrement rénovée, elle offre des espaces généreux et une circulation intérieure bien pensée. La maison principale comprend plusieurs entrées, dont une qui mène à une grande arrière-cuisine fonctionnelle avec accès à l'atelier, au garage et à la cuisine principale. Cette dernière, spacieuse et bien équipée, donne sur une salle à manger agréable, également accessible au jardin. Le premier salon, chaleureux et doté d'une belle cheminée, révèle le caractère authentique de la bâtisse, tandis qu'un hall avec escalier dessert l'étage dédié aux chambres d’amis. Le second salon mène à une bibliothèque en mezzanine et à une vaste suite parentale. La chambre principale se distingue par son confort, avec dressing et salle de bains complète. À l’étage, deux autres chambres, dont une avec terrasse, disposent d’un espace indépendant avec salle d’eau et entrée séparée. À l’extérieur, plusieurs terrasses et un parc d’environ 1 hectare, agrémenté d’un verger et d’arbres d’ornement, créent un cadre verdoyant. La piscine de 12 x 5,50 m ajoute à ce cadre de vie exceptionnel. Cette propriété présente un grand confort et, grâce à la disposition des espaces, pourrait également convenir pour développer une activité de chambres d’hôtes dans la magnifique région du Gaillacois.

Située à CASTELNAU DE MONTMIRAL, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette charmante maison en pierre, datant de 1880, a bénéficié d'une rénovation complète en 2005, alliant avec soin le charme d'antan et le confort moderne. Cette maison CASTELNAU DE MONTMIRAL à vendre se compose de 12 pièces spacieuses et lumineuses réparties sur deux niveaux. L'intérieur offre un espace paisible avec de généreux volumes, illuminé par de grandes fenêtres à double vitrage, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante, la forêt et la vallée. Le terrain de 33 hectares garantit une intimité totale, et vous pourrez profiter de plusieurs espaces extérieurs, incluant un grand plan d'eau et une piscine perchée sur la colline pour des moments de détente inégalés. Une dépendance, un atelier et un parking couvert viennent parfaire les atouts de cette vente maison CASTELNAU DE MONTMIRAL. Ce bien rare allie modernité, authenticité et sérénité, à quelques minutes seulement de Castelnau-de-Montmiral. Si vous aspirez à un cadre tranquille sans nuisances, tout en restant proche des commodités, cette maison est faite pour vous.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Découvrez cette superbe propriété à vendre près d'Albi, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette maison de caractère, nichée au cœur d'une nature préservée, s'étend sur 17 hectares de prairies, de bois et de paysages enchanteurs, tout en étant à quelques kilomètres de la ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Entièrement restaurée selon les plus hauts standards, la propriété offre un cadre de vie alliant charme, authenticité et confort moderne. C'est un véritable havre de paix, parfait pour un achat de propriété à Albi, que ce soit pour une résidence familiale, un lieu d’accueil, une retraite de prestige ou même pour des activités équestres.La maison principale, d'une superficie d'environ 450 m², dispose d'un grand rez-de-chaussée et d'un loft à l'étage, avec de vastes espaces de vie baignant de lumière, plusieurs chambres confortables et une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse ensoleillée. L'étage héberge un loft au potentiel remarquable, pouvant servir de chambres supplémentaires ou d'espaces créatifs. De plus, un spa et un hammam viennent enrichir ce cadre de vie raffiné. Une chapelle attenante témoigne de l'histoire du domaine, ajoutant au charme unique de cette propriété. La grange rénovée, totalement indépendante, offre environ 220 m² habitables et peut servir de gîte indépendant ou de maison d'hôtes, tout en incluant plusieurs chambres avec salles de bains, un bureau et un espace salon. Le parc paysager de 2 hectares, agrémenté d'une piscine chauffée et d'un pool house, est parfait pour se ressourcer. Les 15 hectares restants comprennent de nombreuses prairies et bois propices à la randonnée et à l'équitation, renforçant l'authenticité et l'autonomie du domaine grâce à une source naturelle. Avec deux habitations distinctes, ce domaine favorise la convivialité tout en conservant intimité et fonctionnalité. Idéal pour un projet d'hospitalité ou pour vivre au quotidien dans un environnement sain et serein. Sa localisation stratégique, à proximité des axes principaux et des commodités, et la beauté des paysages du Tarn en font une véritable opportunité pour un investissement dans une propriété à acheter à Albi. Ne manquez pas cette chance de posséder un bien exceptionnel, riche en potentiel de développement et bien ancré dans une région attractive.

Dans le Tarn, région Midi-Pyrénées, cette maison familiale située sur les hauteurs d'ALBI se trouve dans un quartier recherché. Entièrement rénovée en 2020, elle offre un cadre de vie paisible à proximité du centre-ville, avec une vue dominante sur un environnement verdoyant. Implantée sur un vaste terrain arboré de plus de 2 700 m², cette propriété propose environ 210 m² habitables. La disposition des pièces a été pensée pour favoriser la vie de famille tout en permettant des projets d'indépendance, incluant un studio de 30 m² avec entrée séparée. En entrant, vous serez accueilli par des volumes spacieux inondés de lumière naturelle. Les espaces de vie, ouverts et conviviaux, se connectent à l'extérieur, offrant des terrasses et un jardin propices à la détente. La cuisine, à la fois fonctionnelle et intégrée, rejoindra harmonieusement les espaces de réception, créant ainsi un cadre idéal pour des moments de partage. L'espace nuit, organisé sur plusieurs niveaux, garantit à chacun son intimité. Les chambres, confortables, permettent une vie familiale fluide, avec la possibilité d'aménager divers espaces tels qu'un bureau ou une salle de jeux. Le studio indépendant représente un véritable atout, parfait pour une activité professionnelle ou un projet locatif, augmentant les usages possibles de ce bien.À l'extérieur, le jardin paysager est un véritable écrin de nature, tandis qu'une piscine et ses installations de bien-être offrent un havre de détente avec une vue dégagée sur les alentours. Les annexes, comprenant des garages et des espaces de rangement, ajoutent au confort de la maison. Cette propriété se distingue par sa localisation, ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation, faisant d'elle un excellent choix pour ceux qui recherchent un bien adapté à une vie de famille ou à un projet personnel. Chauffage électrique, double garage, studio indépendant. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 790 et 2 510 euros. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Laurie de Vedelly (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 753401181 - ALBI.

À quelques minutes d'ALBI, dans le département du Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce domaine offre un cadre de vie unique en pleine nature. L'ensemble est composé de plusieurs bâtis, mêlant confort résidentiel et potentiel d'exploitation touristique déjà établi. La maison principale de plus de 200 m² a été rénovée avec soin, comprenant une vaste pièce de vie lumineuse de 75 m², ainsi que trois chambres, dont une suite parentale. Un gîte attenant, conçu pour accueillir des groupes, propose des espaces de vie généreux et tous les équipements nécessaires pour un séjour réussi, incluant piscine, jacuzzi et salle de jeux. Le domaine possède également un hangar d'environ 350 m², idéal pour des projets variés comme des événements ou des activités complémentaires. Le parc qui entoure la propriété garantit tranquillité et accessibilité, restant proche d'ALBI, ville classée au patrimoine mondial de l'UNESCO. Avec ses caractéristiques uniques et son activité déjà en place, cette maison à vendre est parfaite pour ceux qui souhaitent combiner un mode de vie de qualité à un projet entrepreneurial. Située à 3 minutes des commerces et services et à 13 minutes de la Place du Vigan à ALBI, cet ensemble immobilier représente une belle opportunité d'achat de maison à ALBI.

Située à ALBI, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison d'architecte, conçue dans les années 1970 et repensée en 2000, allie modernité et confort. Son design fluidifie l'intérieur et l'extérieur, avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin et une cuisine au style épuré. Le coin nuit assure intimité et confort avec deux chambres communicantes et une suite parentale indépendante, toutes avec accès direct aux terrasses. Le niveau inférieur propose des espaces modulables, parfaits pour des activités variées. À l'extérieur, la maison est entourée d'une végétation dense, avec plusieurs zones de détente et une piscine surplombant le paysage. Un garage motorisé complète cette offre. Cette maison unique saura séduire ceux en quête d'un espace de vie lumineux, idéal pour un achat Maison de luxe ALBI.

En exclusivité chez Sotheby's, à quelques minutes d'Albi, dans le département Tarn et la région Midi-Pyrénées, ce hameau de quatre maisons entièrement rénové entre 2002 et 2015 est une opportunité exceptionnelle. Composé de pierres et briques rouges, il inclut une maison principale d'environ 350m2, deux gîtes respectivement de 117 et 120m2, ainsi qu'une grande dépendance d'environ 300m2. La maison principale est équipée d'une chaudière à granulés au sol et offre une vaste cuisine, un séjour et une salle à manger au rez-de-chaussée, trois chambres, un bureau et une salle de bains au premier étage, ainsi qu'une superbe suite de plus de 105m2 au deuxième étage, comprenant une chambre, un salon et une salle de bains complète. Les gîtes, classés 4 étoiles, sont aménagés avec tout le confort nécessaire et vendus entièrement équipés. Le cadre est magnifique, avec une vue sur des plaines, des vallons et des bois. La piscine ajoute une touche de charme à ce tableau bucolique. Pour une grande famille ou un projet d'accueil touristique, c'est une maison de luxe à acheter à Albi qui vous attend ! Ref: AS3-5852, Sotheby's International Realty, Tel: 05.63.58.63.92

Au coeur du centre historique d'Albi, dans une magnifique bâtisse de style Renaissance, cette maison s'apparente à un véritable petit château. Érigée en brique sur plusieurs étages, elle se distingue par une tourelle caractéristique mettant en valeur son architecture d'époque. Ce bien exceptionnel conjugue le charme de l'ancien et un art de vivre unique, avec jardin et bassin aménagé en piscine privatifs. En franchissant la porte cochère, vous découvrirez un élégant salon d'hiver, agrémenté d'une imposante cheminée en briques. Le salon d'été, quant à lui, se trouve sous une véranda inondée de lumière, offrant une transition naturelle vers l'extérieur. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger, créant un bel espace de vie. Le jardin, havre de paix ombragé par un magnifique magnolia, invite à la détente tout au long de l'année. Ce bien chargé d'histoire se déploie sur trois niveaux : au premier étage, une belle chambre avec salle de bain et vue sur la cathédrale, ainsi que deux vastes chambres au second étage complètent l'espace nuit. De plus, la maison dispose de deux places de parking privatives. Gaz de ville, piscine et cave sont également des atouts indéniables. Commerces, écoles et transports se trouvent à proximité immédiate, et Toulouse est accessible en 1h. Bien en copropriété avec 6 lots : charges annuelles de copropriété de 0 euros (syndic bénévole), sans procédure en cours. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1970 et 2740 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Sandrine MACE (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 991 198 607 - Albi.