ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lautrec, France

Amateurs de nature préservée et de charmantes bâtisses, découvrons ensemble un corps de ferme à vendre à Réalmont, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Ce bien se situe à l'extérieur d'un village, à seulement 15 minutes de Réalmont et à 30 minutes d'Albi. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère sereine qui règne ici. Sur un terrain arboré de plus de 9 000 m2 entièrement clôturé, cette propriété est un véritable havre de paix, tout en restant proche des commodités. En franchissant le portail, vous serez émerveillé par le chemin qui mène à l'habitation principale. La maison en pierre d'environ 214 m2 évoque le charme du passé. Ses poutres apparentes, ses matériaux nobles et son ambiance chaleureuse créent un cadre de vie paisible.Au rez-de-chaussée, un salon cosy avec cheminée vous attend pour des moments conviviaux, tandis que la salle à manger s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte. De là, vous accédez à une terrasse couverte et à la piscine, le tout propice aux partages ensoleillés. Une salle d'eau complète ce niveau. À l'étage, trois chambres confortables sont disponibles, dont une suite parentale avec salle de bain privative, bureau et dressing, offrant ainsi un espace intime. L'extérieur ne manque pas d'attrait avec une grande terrasse surplombant la piscine, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Les dépendances, comprenant un bâtiment indépendant et une bâtisse attenante à rénover, offrent de nombreuses possibilités : gîtes, espace de rangement ou habitation supplémentaire. Côté confort, cette propriété est entièrement équipée : double vitrage, chauffage central au gaz, poêle à granulés, isolation de qualité et divers équipements pratiques tels qu'un portail automatique et un robot tondeuse. Que vous cherchiez une résidence principale pleine de caractère, un projet touristique ou une maison familiale, cette propriété à Réalmont s'adaptera à vos envies et n'attend que votre histoire.

À Graulhet, dans le Tarn en région Midi-Pyrénées, cette maison du 19ème siècle se situe à proximité de Gaillac, Réalmont et Lavaur. Établie sur un parc paysager et arboré de 3 hectares, composé de prairies et agrémenté de buissons, massifs fleuris et quelques arbres centenaires, cette propriété est bordée par un cours d'eau, offrant ainsi un cadre de vie paisible et authentique. La maison présente un bâti traditionnel en pierre de taille et moellons, incarnant le charme du terroir. Les services, commerces et commodités nécessaires au quotidien sont facilement accessibles. Pour ceux à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Graulhet, ce bien mérite une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6866.00 et 9291.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller LLOYD DAVIS : Cédric BOUVRY, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 877 841 791 Castres, RCP AACI/10814/24884 Beazley.

Propriété à vendre à Graulhet, Tarn (81), Midi-Pyrénées.Située dans un cadre paisible et préservé, cette bâtisse historique du XIXe siècle, ancien presbytère entièrement restauré en 1990, dispose d'un cadre de vie authentique où le charme de l'ancien s'allie à des prestations modernes. La surface habitable de 347 m² comprend 10 pièces avec des volumes généreux, de hautes plafonds, et trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares, cette propriété dispose d'un jardin paysager de 9000 m², de dépendances aménageables et d'un pigeonnier en pierre à rénover, aimant à cœur de faciliter divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, ou division en logements indépendants.Le rez-de-chaussée présente une entrée spacieuse avec une vaste pièce de vie, tandis qu'à l'étage, un salon-salle à manger traversant et lumineux donne accès à un balcon et à une terrasse couverte de 57 m² avec une vue dégagée.À l'extérieur, vous trouverez une piscine au sel, une véranda lumineuse, et des dépendances avec une cave à vin équipée. Cette propriété offre un confort moderne avec chauffage au sol, climatisation réversible, et menuiseries récentes, tout en étant idéalement située à seulement 8 minutes du centre-ville de Graulhet et accessible aux commodités. Une annonce à ne pas manquer pour ceux recherchant un bien d'exception à acheter à Graulhet.

Au pied de la Montagne Noire, dans un environnement paisible et magnifique,cette élégante maison de maître de style Riviera, construite en 1965, s'inscrit au cœur d'un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement dessiné et planté par une société toulousaine renommée. De plain-pied et exposée plein sud, cette demeure élégante développe environ 400 m² de surface habitable et offre des prestations haut de gamme : parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale, et de belles hauteurs sous plafond. De grandes baies vitrées à galandage prolongent les espaces de vie vers la terrasse et le parc. L’espace nuit comprend une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir, salle de bain privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires réparties dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bains , cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, planté d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une parfaite intimité. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier roman, un pool house avec cuisine d’été et un garage indépendant complètent cet ensemble rare. Portail extérieur électrique. Idéalement située, à proximité immédiate des commodités, des gares , du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac,à quelques minutes, les amateurs de golf pourront profiter d'un parcours reconnu parmi les plus anciens et les plus beaux de France.Cette propriété séduira aussi bien une famille en quête d'un cadre exceptionnel qu'un projet d'accueil touristique grâce à son aile secondaire aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr»

Idéalement située dans un écrin de verdure entre Lavaur et Castres et Revel, cette propriété du 19ème de près de 400m2 habitables jouit d'une vue imprenable sur les collines environnantes. 8 chambres en suite, 2 séjours dont un de 90m2, une piscine sans aucun vis à vis, 1 maison d'amis de 65m2... Tout est fait pour une vie au calme , en famille et entre amis. Les toitures sont en très bon état, une chaudière à granulés a été installée. Sur près de 6HA de chemins, prés et bois, vous pourrez accueillir des animaux grâce à une petite écurie et un box ouvert. Un joli bassin à poisson a été construit en bordure de la très grande terrasse couverte, ombragée l'été et lumineuse l'hiver. Enfin un hangar avec charpente apparente vous permettra de beaux repas de fêtes, ou sera un garage idéal pour vos voitures de collection. Une mise à votre goûts sera à nécessaire, mais votre havre de paix est là! REF/ AS3-5948 Midi Pyrénées Sotheby's International Realty- Tel: 05.63.58.36.92

À vendre, cette magnifique maison à CASTRES, dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées, se trouve à seulement 5 kilomètres du centre-ville. Avec près de 370 m² habitables, cette propriété, construite en 1803, a été soigneusement rénovée au début des années 2000 par l'architecte Jacques CABROL. Elle comprend 5 chambres, un bureau, et un vaste séjour de 50 m² avec une cheminée en pierres, ainsi que 4 salles d'eau et 1 salle de bains. Accompagnée d'une maison annexe de près de 70 m² à rénover et de 700 m² de dépendances, cette maison offre de nombreuses opportunités. Le terrain de près de 5 hectares est parfait pour les chevaux et comprend une piscine de 7m x 3m datant de 2020, traitée au chlore. Cette propriété est également raccordée à la fibre, et deux puits permettent de récupérer les eaux de pluie pour le jardin. La situation est idéale, proche de l'aéroport et à 5 minutes de la future A69 qui reliera CASTRES à TOULOUSE dès 2025. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison de luxe à CASTRES.

À vendre, belle villa contemporaine située à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété se trouve sur un vaste jardin aménagé et arboré de 2260 m². Le séjour spacieux de 51 m² est agrémenté d'une cheminée centrale, et la salle à manger est ouverte sur une grande cuisine équipée. Vous découvrirez également 3 chambres lumineuses, 2 salles de bains ainsi que 2 salles de douche. Pour le travail et le sport, la villa dispose de 2 bureaux et d'une salle de sport. Avec une exposition est et sud, cette villa est équipée de double vitrage, de volets roulants électriques et de la climatisation. Un garage spacieux peut accueillir jusqu'à 4 véhicules. À l'extérieur, vous apprécierez une piscine de 12,5x6 m dotée d'un volet roulant électrique, ainsi qu'un pool house équipé d'un jacuzzi et d'un barbecue. Cette villa de luxe à acheter à Castres est une occasion à ne pas manquer. Négociation possible. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, consultez notre barème d'honoraires sur notre site www.matchimmobilier.fr ou contactez MATCH IMMOBILIER au 05.61.24.91.91.

À CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, découvrez cette magnifique maison à vendre, située sur les hauteurs à seulement 10 minutes du centre-ville. Cette vaste maison de famille dispose d'une vue imprenable sur la vallée, la Montagne noire et les Pyrénées. Elle est en excellent état d'entretien et comprend 5 chambres en suite, un bureau, deux salons et une belle piscine couverte de 13 m x 7, traitée au sel. La propriété, isolée et calme, s'étend sur plus de 2 hectares d'un terrain arboré, mêlant jardin d'agrément et bois. Une grande dépendance avec 2 garages et un atelier d'environ 75 m² complète cette offre exceptionnelle. Chauffage au fioul. Arrosage intégré alimenté par un lac voisin. Une occasion rare d'acquérir une maison de luxe à acheter à CASTRES.

Découvrez cette splendide maison à vendre à CASTRES, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Située à proximité de l'écusson, cette maison typique des années 20 est un exemple remarquable de l'architecture art déco. Entièrement rénovée au milieu des années 2000, elle allie confort moderne et éléments d'origine soigneusement préservés, tels que les sols, cheminées, escaliers, ferronneries, moulures et cimaises. Une extension réussie a été réalisée en 2005, offrant une vue imprenable sur le jardin ainsi que sur une grande piscine de 16 m x 5. La cuisine, d'environ 40 m², est le cœur de cette propriété, tout comme les nombreuses pièces de réception. La maison s'étend sur près de 400 m², dont 385 m² habitables, et comprend un espace professionnel de 110 m² en rez-de-jardin, offrant une multitude de possibilités. Avec 5 vastes chambres d'une moyenne de 20 m², chacune équipée de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un garage de 33 m² et un pool house de 45 m² avec cuisine d'été, ce bien est niché au sein d'un terrain calme de 1.585 m². Un lieu préservé et discret à découvrir sans tarder.

Cette propriété rare à vendre se situe à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. S'étendant sur 41 hectares de terres agricoles biologiques, elle se compose d'un hameau privé rassemblant 6 habitations et deux piscines. La partie résidentielle inclut : - 5 gîtes rénovés alliant charme et authenticité (ancien temple, accueil, four à pain, puits, piscine, buanderie, coin détente) - 1 maison principale de standing dotée d'un spa balnéo, d'une grande piscine, d'un pool-house, d'un parc arboré, d'un jardin et d'une serre ancienne. La surface habitable est de 800 m2, avec des dépendances de 450 m2. Le chauffage est collectif à biomasse et la capacité d'accueil est de 37 couchages, avec Diagnostics de Performance Énergétique individuels par habitation.Les installations équestres sont de qualité élevée, comprenant : - Un manège couvert en bois lamellé-collé de 22 x 42 m avec pare-bottes et système de ventilation. - Une carrière extérieure de 40 x 70 m. - Une écurie en bois lamellé-collé de 12 x 24 m avec 10 boxes, sellerie, douche, solarium, pansage et club-house. - De nombreux paddocks avec abreuvoirs. Le domaine présente également un pôle agricole polyvalent comprenant : - 3 stabulations modernes pour bovins allaitants (65 places) adaptées également pour équins. - 2 bâtiments de stockage pour fourrages, céréales, biomasse et matériels. - Une grange en pierre de 190 m2 sur 2 niveaux avec une charpente traditionnelle.Avec plus de 3 000 m2 de bâtiments agricoles et équestres, cette propriété à acheter est idéale pour de multiples projets : tourisme rural, élevage, centre équestre, séminaires, événements, agrotourisme, ou pour mener une vie paisible en pleine nature. La situation géographique est avantageuse : - Mer Méditerranée : 2h - Toulouse : 1h30 - Albi : 45 min - Castres : 30 min - Écoles et commerces à 8 min Informations additionnelles : - Possibilité d'acquérir une propriété voisine de 51 ha en supplément. - Non inclus : mobilier, matériel roulant, cheptels, équipements agricoles et matériel d'équitation, stocks et récoltes. - Diagnostics disponibles pour chaque maison et bâtiment agricole. - Budget d'acquisition supérieur à 2 millions d'euros. Pour de plus amples informations, veuillez contacter M. Magnaval au 06 51 35 85 23. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

TARN - PROCHE ALBI L’histoire de cette propriété située à 10kms d'Albi et sa cité épiscopale inscrite au Patrimoine Mondial de l'Unesco, remonte à la fin du XVIème. Superbement entretenue, elle a été transformée et modernisée par les propriétaires successifs. De nos jours, la propriété est composée d’une belle demeure en pierres de taille, flanquée de deux tours, et dispose de deux appartements. Le plus vaste, de 230 m² environ, occupe le premier étage et la tour Est. Le deuxième appartement de plain pied, avec accès indépendant, occupe 110m² environ du rez de jardin. Enfin, un ancien pigeonnier de 30m² environ, aménagé avec un coin cuisine, un coin nuit, une salle d’eau avec toilettes se dresse au milieu du jardin paysagé. Cette ancienne maison forte, résidence principale des propriétaires actuels, a gardé des marques du passé et de ses illustres propriétaires, seigneurs de la communauté. La bâtisse principale se découvre une fois franchi le portail d’entrée et l’allée de buis. La porte principale, décorée de pilastre, meurtrières et vestiges de mâchicoulis, témoins de la maison forte d’origine, s’ouvre sur un magnifique escalier à vis en pierre, desservant les étages. L’aménagement intérieur de l’appartement principal de 230m², les cheminées, les volumes avec de belles hauteurs sous plafond, et la magnifique cave voutée en sous-sol, sont d’autres témoins visibles du passé prestigieux de la propriété. Toutes les huisseries bois sont en double vitrage et contribuent au confort. Le logement est composé de quatre chambres, dont une suite parentale, d’un bureau magnifique, d’une cuisine circulaire, d’un séjour et d’un salon avec cheminées. L’appartement de 110m² en rez de jardin, rénové dans un style plus contemporain, dispose de deux chambres, deux salles d’eau, d’un séjour cheminée et d’une cuisine. Les deux appartements sont chauffés de façon indépendante par une chaudière à granulés de marque autrichienne. La propriété dispose également d’un vaste garage de 60m², d’une cave à vin, d’un atelier, et d’un sauna avec vestiaire à proximité de la cave voûtée. La parcelle de 8400m², close avec un portail automatique télécommandé, est arborée et paysagée sur 2000m² avec arrosage intégré. Le verger composé d’une trentaine d’arbres fruitiers, et le verger, peuvent être alimentés par les deux puits de la propriété. L’espace piscine, avec un bassin de 12 x 6 et son pool house composé d’une cuisine d’été avec four à pain et vestiaire, est judicieusement implanté au Sud pour profiter de l’ensoleillement, et ne souffre d’aucun vis-à-vis. Cette propriété est magnifique, remarquable par son architecture, par son état irréprochable et par son standing. Pour tous renseignements, veuillez contacter Axelle de Lahondes au 06 88 17 27 01 ou par mail : a.delahondes@groupe-mercure.fr Classe énergie : D Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 euros et 2370 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'une propriété à acheter dans le département du Tarn (81), Midi-Pyrénées ? Découvrez cette magnifique propriété à vendre, nichée dans un cadre naturel exceptionnel. S'étendant sur 2 hectares, elle comprend un lac privé et une maison principale aux beaux volumes, comprenant deux chambres dont une suite parentale. En complément, vous trouverez une annexe indépendante avec deux chambres. Profitez d'une piscine, de vues spectaculaires et d'un calme absolu, parfait pour les amoureux de la nature, des chevaux et de la détente. Classe énergie : C/A.

À vendre en exclusivité chez Sotheby's : Située à seulement 5 minutes du centre de PUYLAURENS, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées, cette propriété historique, ancien prieuré datant probablement du XVIIIe siècle, offre 545 m² habitables. Avec sa façade en pierre de 35 mètres de long, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, dominant les collines et exposée plein sud. L'intérieur comprend de nombreuses pièces de réception, comprenant un spacieux séjour de 80 m² avec plafond cathédrale, et 6 chambres, dont 4 suites. En 2022, une nouvelle chaufferie à pellets a été installée, et des travaux de rénovation des toits ont été réalisés en septembre 2025 pour plus de 100 000 €. L'une des atouts majeurs est la suite parentale de 54 m² située au rez-de-chaussée, permettant un accès de plain-pied, alors que l'étage peut être réservé aux invités. De plus, une tour abrite un logement indépendant de 50 m² en duplex. Profitant également d'une piscine au sel de 10 x 5, cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe PUYLAURENS.

À PUYLAURENS, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique maison est maintenant disponible à la vente. En s'engageant sur une longue allée privée, bordée d'arbres, on découvre une demeure bourgeoise qui s'intègre parfaitement dans son environnement naturel. Rénovée avec soin sur près de 480 m², elle offre un équilibre parfait entre le charme classique et le confort moderne. Dès l'entrée, un grand hall vous accueille et mène à différentes pièces de réception : un grand salon, un bureau, de petits salons, et une salle à manger chaleureuse avec une cuisine familiale dominée par une grande cheminée. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite principale spacieuse, de quatre chambres avec salles d'eau individuelles, garantissant intimité et confort. De plus, une aile indépendante propose un logement rénové, idéal pour accueillir des amis ou pour un projet d'hébergement. À l'extérieur, un parc de plus de 10 hectares offre un cadre préservé, tandis qu'une piscine s'intègre harmonieusement dans le paysage. Ce lieu combine élégance, tranquillité et nature à seulement 5 minutes des commodités. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette maison à PUYLAURENS.

À vendre, cette belle villa située à Fiac, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, est entièrement adaptée à son environnement et offre un cadre de vie paisible. Construite en 2012 par l'architecte Jean-Marie Pettès, cette maison dispose de 185 m² de surface de plain-pied sur un terrain arboré de 1 900 m². La villa se compose de trois modules distincts, centralisés autour des pièces de vie lumineuses grâce aux baies vitrées qui font entrer la nature. On y trouve une grande cuisine équipée, un espace salle à manger et un salon avec cheminée. Un des modules abrite une suite avec salle de bain et dressing, tandis qu'un autre module comprend trois chambres, un bureau et d'autres commodités. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec un bassin de nage et une terrasse en bois exotique. Cette villa de luxe à acheter à Fiac représente une opportunité unique sur le marché immobilier.

Dédiée à l'"achat Maison de luxe Puygouzon", cette villa contemporaine, érigée en 2004, offre environ 325 m² habitables au cœur de la commune prisée de Puygouzon, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Située sur une parcelle paysagée de 1 386 m², elle bénéficie d'un emplacement idéal, proche des commodités et des grands axes. Dès votre arrivée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse de plus de 100 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées. L'exposition sud-ouest garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée, soulignant les volumes généreux et les perspectives dégagées sur le jardin. Une vaste terrasse en travertin, partiellement couverte et récemment rénovée, prolonge les espaces de réception pour des moments de convivialité.La configuration de la maison est pensée pour une vie de plain-pied, avec quatre chambres, une salle de bain et des toilettes au rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale bénéficie d'un balcon surplombant le jardin, d'une salle de bain privative spacieuse et de nombreux rangements, assurant confort et intimité.Le sous-sol, en grande partie aménagé, offre un espace de vie complémentaire avec une grande pièce polyvalente pour salle de jeux, salle de sport ou bureau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau rénovée en 2020, ainsi que des espaces techniques, un double garage sécurisé et une cave à vin. Une pompe à chaleur réversible assure un confort thermique optimal.Coté équipements, la propriété dispose de prestations techniques de qualité incluant un chauffage électrique complété par un poêle à bois, des volets roulants électriques, un portail motorisé, un visiophone, un raccordement à la fibre optique et des panneaux photovoltaïques installés récemment.L'entretien des extérieurs est rigoureux, avec une toiture nettoyée et révisée en 2024. La piscine à sel, parfaitement intégrée au jardin, dispose d'une plage immergée pour les enfants et d'un dôme de protection pour une utilisation prolongée durant l'année.Cette maison représente une occasion rare sur le secteur, alliant volumes généreux, performance énergétique et entretien soigné, idéale pour une vie familiale confortable et élégante. Honoraires inclus de 2.78% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 719 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1867 et 2526 €. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

MAISON À VENDRE À PUYGOUZON, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette magnifique villa de plain-pied de 176 m² est située dans un secteur résidentiel très recherché. Offrant une vue dégagée sur la campagne, elle se trouve dans un parc paysagé de 1 720 m². La propriété comprend une entrée élégante, une cuisine indépendante moderne et équipée, ainsi qu'un vaste salon/salle à manger lumineux avec accès à la terrasse et à la piscine. Elle dispose de 4 chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi que de 2 salles d'eau et 2 WC. Un studio indépendant d'environ 70 m² en demi-sous-sol complète ce bien, parfait pour recevoir ou en tant que location. Les finitions de qualité incluent du marbre au sol, des volets roulants électriques, et un chauffage haut de gamme. À l'extérieur, le parc arboré comprend un boulodrome, et la piscine chauffée s'intègre parfaitement à une grande terrasse en bois exotique. Un bien rare offrant confort et cadre de vie exceptionnel.

TARN - PROCHE CASTRES Il est des maisons qui traversent le temps sans rien perdre de leur âme. Celle-ci, née en 1810, en fait incontestablement partie. Derrière sa façade noble et lumineuse, cette demeure familiale de 450 m² dévoile un univers où élégance et sérénité s’entrelacent. Un vaste hall baigné de lumière, sublimé par un escalier majestueux, ouvre sur de généreuses pièces de réception en enfilade. Les volumes respirent, les doubles portes invitent à la circulation fluide, et les cheminées murmurent les souvenirs des générations passées. La maison abrite sept chambres, dont cinq suites, pensées comme autant de refuges intimes. À chaque fenêtre, le regard s’échappe vers le parc, véritable écrin de verdure où le temps semble suspendu. À l’extérieur, le charme opère tout autant. Le parc de 10 000 m², soigneusement entretenu, accueille une piscine 14x6, des dépendances, un pigeonnier et un bâtiment indépendant d’environ 100 m² avec un potentiel supplémentaire équivalent. Un plateau de 100 m² avec entrée indépendante ouvre encore le champ des possibles. Un garage pour trois voitures complète cet ensemble rare. Nichée au cœur du Parc naturel régional du Haut-Languedoc, à proximité de Castres et des paysages singuliers du Sidobre, la propriété bénéficie d’un environnement naturel préservé, au pied de la Montagne Noire. À moins d'un heure de Toulouse, elle offre le parfait équilibre entre quiétude et accessibilité. Ici, tout invite à ralentir, à recevoir, à partager. Une maison de famille au charme intemporel, un lieu de vie où se tissent la joie, le repos et la beauté des instants simples. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : D Classe climat : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6480 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TARN - PUYGOUZON À seulement quelques minutes du centre d’Albi, ville au riche patrimoine historique, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette superbe maison familiale de 302 m² nichée au cœur d’un parc arboré de près de 4 000 m². Dès l’entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité omniprésente et atmosphère raffinée. Le vaste séjour de 73 m² avec patio, baigné de lumière et agrémenté d’une cheminée avec insert, constitue un véritable lieu de vie. Ouvert sur le jardin, il se prolonge naturellement vers une salle à manger conviviale et une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Pensée pour le confort de tous, la maison propose cinq chambres, dont une belle suite parentale avec dressing. Chaque chambre bénéficie de sa salle d’eau privative, garantissant intimité et bien-être. Un bureau, une salle de jeux et une lingerie complètent cet agencement fonctionnel, parfaitement adapté à une vie de famille. Le rez-de-chaussée accueille plusieurs chambres, offrant une réelle facilité de vie au quotidien. À l’extérieur, le jardin paysager, sans vis-à-vis, invite à la détente. Les différentes terrasses permettent de profiter de chaque moment de la journée, dont une pergola bioclimatique idéale pour les repas d’été. La piscine s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, créant un espace privilégié pour se ressourcer. Un double garage avec portails électriques, une pièce polyvalente et une grande cave viennent compléter les prestations. Un lieu de vie rare, alliant calme, espace, confort et proximité immédiate des commodités d’Albi, idéal pour une famille en quête de sérénité sans renoncer à la praticité du quotidien. Pour plus d'informations ou pour visiter ce bien, merci de vous adresser à Axelle de Lahondès : 06 88 17 27 01. Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3900 euros et 5290 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demeure de caractère avec piscine et cinéma à AlbiEn plein cœur du centre d'Albi, à deux pas de la cathédrale, cette magnifique maison du XIXème siècle d'environ 600 m², entièrement rénovée, vous propose un cadre de vie exceptionnel dans le Tarn, en région Midi-Pyrénées. Avec ses six chambres, elle offre beaucoup de charme et un environnement calme, idéal pour les moments de détente.Composée de 15 pièces principales, cette maison dispose de vastes espaces de réception décorés avec goût, donnant sur une grande terrasse. Elle est équipée d'une piscine intérieure chauffée, d'un hammam, d'une salle de sport, ainsi qu'une salle de cinéma d'environ 80 m² avec un espace bar. Vous trouverez également un grand garage.L'entrée, généreuse de 49 m², dessert les pièces de loisirs et de bien-être au rez-de-chaussée, facilitant l'accès entre la piscine, la salle de sport, le hammam et la salle de cinéma, créant un cadre parfait pour des moments privilégiés.La partie jour se compose de deux espaces de vie : une cuisine spacieuse de 100 m² avec des équipements haut de gamme incluant une cuisinière et un poêle à bois Godin, un espace salon, un coin repas et une terrasse couverte avec barbecue intérieur donnant sur le patio. Un élégant salon de 80 m² avec cheminée centrale offre une belle hauteur sous plafond.La partie nuit se compose de :- Une suite parentale spacieuse avec chambre, dressing équipé et salle de bain.- Une suite avec chambre, bureau et une rochelle généreuse menant à une terrasse.- Deux chambres de 43 et 47 m² partageant une salle de bain très agréable.- Un bureau indépendant attenant à une suite avec chambre, petit salon et salle de bain.- Au rez-de-chaussée, une suite très spacieuse dispose d'une chambre en alcôve, d'un salon et d'une salle de bain de grande taille.Tous les espaces de la maison sont équipés du réseau internet, de la télévision et d'un interphone. Le chauffage central au gaz est assuré par deux chaudières indépendantes. De plus, la maison est dotée d'une alarme et d'un portail électrique.Ce bien s'inscrit parfaitement dans un projet d'achat maison de luxe Albi, qu'il s'agisse d'une vie de famille ou d'une exploitation de chambres d'hôtes, bénéficiant d'un emplacement privilégié au cœur du centre historique d'Albi, à proximité des restaurants.

Située dans un cadre naturel préservé à Albi, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété de caractère à vendre offre plus de 1 400 m² habitables sur un parc de plus de 9 hectares. La maison principale, d’environ 750 m², se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments d’époque tels que parquets anciens, tomettes, pierres apparentes, plafonds à la française et cheminées monumentales, créant une ambiance chaleureuse et élégante. Elle comprend 11 chambres et 11 salles de bains ou d’eau, ainsi que de vastes espaces de réception. Une salle de réception de 240 m², agrémentée d'une imposante cheminée, ainsi que deux logements indépendants d’un total de 180 m², ajoutent à cet ensemble exceptionnel. Les dépendances, un ancien chai aménagé avec atelier, une orangerie, une piscine, un terrain de tennis, un garage et des équipements techniques récents (chauffage central au gaz, assainissement moderne) complètent les prestations de cette propriété à acheter à Albi. Ce domaine d’exception représente un art de vivre unique, alliant authenticité, élégance et potentiel dans la très convoitée Petite Toscane tarnaise.

Cette propriété de prestige, située à Albi dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, offre un cadre naturel d’une beauté exceptionnelle. À quelques kilomètres d'Albi, classée au patrimoine mondial de l'UNESCO, cette propriété à vendre s'étend sur 17 hectares de prairies, de bois et d’espaces paysagers, ayant bénéficié d'une restauration complète alliant authenticité et confort moderne. Elle se prête à de nombreuses possibilités, idéale pour une résidence familiale, un lieu d'accueil, ou même une propriété équestre. La maison principale, avec ses 450 m² habitables, présente de larges espaces ouverts sur la nature environnante, plusieurs chambres confortables, ainsi qu’une cuisine entièrement équipée. À l'étage, un loft impressionnant offre un potentiel d'aménagement remarquable. Un espace bien-être, incluant un spa et un hammam, est intégré à la maison principale. La grange, indépendante, dispose de 220 m² habitables et peut servir de gîte, maison d'hôtes ou espace de travail. Les extérieurs sont soigneusement entretenus, comprenant une piscine chauffée et des prairies adaptées pour des activités de plein air. Cette propriété de luxe à acheter à Albi est un choix unique pour allier calme et proximité des commodités.

À proximité d'Albi et de Gaillac, à seulement 40 minutes de Toulouse, cette propriété exceptionnelle à vendre dans le Tarn s'étend sur plus de 7 hectares, offrant un cadre naturel sans nuisances ni vis-à-vis. Cette belle maison de maître du XIXe siècle, d'environ 410 m² habitables, est accompagnée de plusieurs dépendances et anciennes bâtisses, toutes offrant un fort potentiel d’aménagement. La demeure principale se distingue par ses volumes spacieux et ses éléments anciens tels que d'authentiques tomettes, de belles hauteurs sous plafond et de charmantes boiseries. Elle comprend de vastes pièces de réception, cinq chambres dotées de salles d’eau ou bains, ainsi qu'un grand espace couvert pour accueillir véhicules ou projets divers. Une maison indépendante entièrement rénovée vient compléter cette propriété à acheter à Albi, aux côtés des dépendances à réinventer selon vos projets. Le parc arboré, avec piscine, constitue un cadre de vie exceptionnel, parfait pour une résidence familiale, une activité d'accueil ou un projet événementiel. Une opportunité unique d'acquérir une propriété rare aux portes d'Albi, au cœur de la région Midi-Pyrénées.