ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Lautrec, France

À quelques minutes de Castres, venez découvrir cette magnifique maison à vendre à Carbes, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. Cette propriété du XVIIIe siècle se situe au sein d'un domaine de 5,5 hectares et a été entièrement rénovée en 2010 par un architecte, alliant avec finesse le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès votre arrivée, un portail s'ouvre sur une élégante allée bordée de platanes centenaires, vous menant à la demeure. Le parc, soigneusement aménagé, est parsemé de cèdres majestueux, offrant un cadre naturel d'une beauté rare. Cette maison propose six suites spacieuses, deux salons élégants idéaux pour recevoir, et une cuisine avec un plafond cathédrale, véritable pièce de vie conviviale et spectaculaire. Le confort est présent grâce à un plancher chauffant alimenté par géothermie, assurant une ambiance agréable tout au long de l'année. À l'extérieur, les prestations sont tout aussi impressionnantes. Une piscine vous invite à la détente, tandis qu'une orangerie apporte une touche de charme supplémentaire. Vous disposerez de deux garages ainsi que d'autres espaces, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire. En excellent état, cette maison présente un cadre de vie prestigieux et paisible, séduisant les amateurs de belles pierres et de nature. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite privée, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette maison d'exception à GRAULHET, dans le Tarn, Midi-Pyrénées. Nichée sur un terrain de 7 hectares, cette propriété unique allie espace, tranquillité et charme. À proximité de Toulouse, ce bien présente une opportunité d'achat inégalée pour les acheteurs en quête d'une maison de luxe à acheter à GRAULHET. La maison rénovée avec goût comprend 8 chambres spacieuses, un vaste séjour lumineux de 80 m², une salle de cinéma de 48 m² et un dortoir de 34 m², parfait pour recevoir vos proches. Un bureau de 32 m² vous permettra de travailler dans un cadre inspirant. Profitez également d'une piscine entourée d'un écrin de verdure, ainsi que de plusieurs dépendances, dont un hangar de 150 m² et une dépendance à rénover. Côté confort, la propriété est équipée de matériaux de qualité, tels qu'une pompe à chaleur air/eau et du double vitrage, assurant ainsi une rénovation irréprochable. De plus, cette maison de luxe à vendre à GRAULHET est actuellement exploitée en location saisonnière haut de gamme, générant jusqu'à 60 000 € de revenus bruts par an, avec un taux d'occupation de 33 %, ce qui offre un potentiel de rentabilité considérable en optimisant sa commercialisation. GRAULHET est une ville en pleine transformation, offrant un cadre de vie attractif et un accès facile aux principales villes comme Albi et Castres. Cette maison vous permet de créer votre propre havre de paix tout en étant bien connecté aux infrastructures essentielles et à l'aéroport de Toulouse-Blagnac. Venez découvrir ce lieu d'exception qui mérite d'être vécu.

TARN - GRAULHET ANCIEN PRESBYTERE RENOVE AVEC PISCINEGraulhet - Propriété unique du XIXème siècle – Charme, histoire et potentiel.Nichée à Graulhet, dans un cadre paisible, cette bâtisse historique entièrement restaurée en 1990 offre un cadre de vie authentique, alliant l'ancien et le confort moderne.Avec une surface habitable de 347 m², répartie en 10 pièces, cette propriété se distingue par ses volumes impressionnants, ses hauteurs sous plafond et ses éléments remarquables, comme ses trois cheminées fonctionnelles.Implantée sur 2,8 hectares clos, elle bénéficie d’un jardin paysager, d’un pigeonnier en pierre à rénover, de 200 m² de dépendances aménageables et d’éléments uniques, ajoutant un caractère supplémentaire à ce bien.Les multiples espaces offerts permettent d’envisager divers projets : résidence principale ou secondaire, gîte, chambres d’hôtes ou division en deux logements indépendants pour de la location saisonnière.DES ESPACES DE VIE STRUCTURÉS ET AGRÉABLESRez-de-chaussée :• Entrée spacieuse : 8,6 m²• Vestiaire : 2,7 m²• Vaste pièce de vie avec coin cuisine/bar de 80 m², exposée plein sud• Buanderie : 9 m²• Cellier : 2 m²• Espace nuit : 3,5 m²• Dégagement de 8,6 m² avec trois chambres équipées de placards (une de 15 m², deux de 16 m²), salle d’eau et WC indépendant.A l’étage :• Entrée/dégagement de 14 m²• Salon-salle à manger de 64 m² exposé sud, avec cheminée• Cuisine indépendante de 22 m², avec coin repas• Dégagement de 12,5 m² menant à l’espace nuit avec WC, salle de bain, deux chambres et une suite avec salle d’eau.DES EXTÉRIEURS SOIGNÉS ET DES DÉPENDANCESa POTENTIEL• Balcon continu donnant accès aux pièces de l’étage.• Terrasse couverte de 57 m² avec vue sur la cour intérieure.• Véranda lumineuse de 60 m² accessible depuis la cour.• Piscine au sel de 14x7 mètres avec abri motorisé.• Dépendance de 150 m² avec cave à vin, local technique et pigeonnier à rénover.• Parking couvert pour 4 véhicules.CONFORT & PRESTATIONS MODERNES• Chauffage par le sol, climatisation réversible à l’étage• Menuiseries récentes avec volets roulants• Système d'alarme et assainissement individuel.UN EMPLACEMENT IDÉAL ENTRE NATURE ET ACCESSIBILITÉProche de toutes commodités :• 8 minutes du centre-ville, 10 minutes de la zone industrielle et des centres commerciaux.• Accès facile à l'autoroute, gare, golf et aéroport de Toulouse-Blagnac.UN BIEN D'EXCEPTION AUX MULTIPLES POSSIBILITÉSCette propriété peut s’adapter à différents projets : résidence principale, gîte ou division en plusieurs logements, tout en offrant un lieu où histoire et modernité se rencontrent.

Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Castres, cette propriété exceptionnelle offre une vue dominante et envoûtante sur un domaine de 19 hectares de bois et de prairies, parfait pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Idéale pour un regroupement familial ou un projet touristique, cette propriété de luxe à acheter à Castres se compose d'une maison entièrement rénovée de 240 m² comprenant un grand séjour, une cuisine équipée, 5 chambres et 2 salles d'eau. La seconde maison de 230 m² dispose d'un séjour, d'une véranda, d'une cuisine équipée, de 4 chambres et de 3 salles de bains. Vous trouverez également une grange, un atelier, un hangar, des garages et une cave. Les prestations incluent un chauffage central par chaudière à bois, alimentée par le bois du parc, ainsi qu'une eau de source, le tout à coût nul. Le double vitrage, les fosses septiques, un puits et des toitures refaites viennent compléter l'ensemble, tout comme la fibre optique. Le montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard se situe entre 1970€ et 2027€ par an. Ce bien est sujet à des risques, dont les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur.

À vendre à Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette propriété d'exception se trouve au cœur d'une agglomération de 6500 habitants, au pied de la Montagne Noire. Composée d'un foncier de 1,2 hectares, la demeure principale s'étend sur 455 m². Édifiée en 1810 et appartenant à la même famille depuis 1830, elle dispose de 7 chambres, de deux salons, d'une salle à manger et d'un bureau. Un garage de 60 m² se situe dans une dépendance, où l'on trouve également un logement de 150 m² avec accès indépendant à rénover, offrant un potentiel de revenu locatif. De plus, il est possible d'acquérir une parcelle mitoyenne de 3000 m², non viabilisée et constructible, avec un accès indépendant. C'est une opportunité unique d'acheter une propriété de luxe à Castres, idéale pour un cadre de vie incomparable et un potentiel considérable. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez contacter Gérard Lepetit au 06 71 14 98 60. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4750 euros et 6480 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au pied de la Montagne Noire et dans un cadre idyllique, cette maison de maître de style Riviera, construite en 1965, est implantée sur un parc clos et arboré de 2,5 hectares, soigneusement aménagé par une entreprise toulousaine réputée. Avec une exposition plein sud, cette belle propriété développe environ 400 m² de surface habitable et offre des caractéristiques de grande qualité : parquet Point de Hongrie dans les pièces principales, boiseries sur mesure, quatre cheminées dont une monumentale et de belles hauteurs sous plafond. De larges baies vitrées à galandage ouvrent les espaces de vie sur la terrasse et le parc. L'espace nuit se compose d'une chambre parentale indépendante de 25 m² avec dressing, boudoir et salle de bain privative, ainsi que quatre chambres supplémentaires situées dans une aile distincte, accompagnées de trois salles de bain et cinq toilettes. À l'extérieur, le parc paysager, planté d'essences remarquables, offre une vue dégagée et une intimité totale. Une grande piscine de 12 x 6 mètres avec escalier romain, un pool house avec cuisine d'été et un garage indépendant complètent cet ensemble exceptionnel. Portail extérieur électrique. Idéalement située, près des commodités, des gares, du futur axe autoroutier Castres-Toulouse et des aéroports de Castres-Mazamet et Toulouse-Blagnac, cette propriété intéressera les amateurs de golf avec un parcours parmi les plus anciens et les plus beaux de France. Cette maison conviendra à une famille en quête d'un cadre remarquable ou à un projet d'accueil touristique grâce à sa partie aménageable. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Découvrez cette propriété d'exception à vendre à Castres, dans le département du Tarn, région Midi-Pyrénées. Classée Monument Historique (ISMH), cette demeure allie avec élégance les styles architecturaux des XVIe, XVIIIe et XIXe siècles. S'étendant sur 583 m², elle constitue un précieux témoignage du patrimoine régional. Nichée sur un terrain arboré de 8300 m², elle dispose d'un parc à la française, d'une ancienne chapelle et d'une tour octogonale de 1550, rare vestige de la structure initiale. Récemment rénovée, la maison combine le confort contemporain avec le respect de ses éléments historiques, offrant des salons ornés de peintures du XIXe siècle, de magnifiques boiseries sculptées, des cheminées d’origine et des plafonds décorés. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée majestueux de 21 m², un grand salon de 50 m², une cuisine LEICHT ouverte sur la salle à manger ainsi qu'un bureau de 30 m², communiquant avec une maison d'amis ou de gardien. À l'étage, la master bedroom de 30 m² est équipée d'une salle de bains et d'un dressing de 24 m². Trois autres chambres avec salles de bains attenantes, une salle de sport et un WC complètent cet espace. La maison d'amis, qui était autrefois un pavillon de l'orangerie, comprend une cuisine ouverte et une grande chambre à l'étage avec salle de bains, garantissant une complète indépendance. Cette propriété à acheter à Castres inclut également une piscine chauffée, un garage spacieux de 54 m² et des dépendances modernes. Idéalement située dans un quartier calme, elle se trouve à proximité des commerces, des écoles et des services, avec un accès facile aux transports. L'aéroport et la gare sont à quelques minutes.

À SAIX, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, cette maison récemment rénovée de plain-pied, d'une superficie de 114 m², est une véritable oasis de tranquillité. Située au fond d'une impasse dans un secteur recherché, elle se trouve à proximité de Castres. La pièce principale, chaleureuse et conviviale, est dotée d'un poêle à bois et s'organise autour d’un petit salon orienté vers le jardin, d’une salle à manger avec terrasse et d’une cuisine ouverte moderne. Côté nuit, vous disposerez de trois chambres, accompagnées d'une salle de bain et d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux rangements. L'espace extérieur de 3 000 m², comprenant une forêt de chênes et une vue magnifique sur le jardin, la piscine et les bois environnants, constitue un atout majeur de cette maison. Idéale pour ceux en quête de calme tout en restant à proximité des commodités, cette propriété est un véritable appel à la sérénité. Caractéristiques : - Plain-pied avec une vue imprenable - Calme, vue sur les bois - Grande piscine de 9*4 - Garage À seulement 5 minutes des écoles, commerces et services, à 12 minutes de Castres et à 1h10 de Toulouse (A69 => 50 minutes). CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, sur la base des prix de 2021 : entre 1150 euros et 1620 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 068 546 - Castres.

À vendre à Saint-Paul-Cap-de-Joux (81), dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette magnifique gentilhommière de 600 m² habitables se situe sur environ 2,7ha de terrain. Vous découvrirez une propriété de caractère avec piscine, une dépendance de style solognot, des préaux et une serre. Au rez-de-chaussée, un vestibule spacieux donne accès à plusieurs pièces de vie : un salon bibliothèque avec cheminée en marbre, une salle de billard, une grande salle à manger avec cheminée de 1900, un salon avec cheminée, une petite salle à manger, un bureau et une cuisine avec office. Ce niveau comprend également des toilettes invitées et une salle de bains. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, deux salles de bains indépendantes et une petite chambre d'enfant. Le deuxième étage abrite une chambre et des combles aménageables d'environ 100 m². La dépendance, attenante à la maison, dispose d'une buanderie, d'un espace de filtration pour la piscine et d'ateliers pour le bricolage. À l'étage, trois chambres à rénover sont disponibles. Deux préaux permettent d'organiser des événements festifs durant les jours d'été. Bien que la piscine ait besoin de rénovation, cette propriété charme par son cadre, située dans un village offrant toutes les commodités : médecin, pharmacie, écoles primaires, dentiste et un marché sous halle couverte. Un projet de voie rapide en cours permettra un accès à Toulouse en 30 minutes. Des travaux sont à prévoir, mais ce bien représente un excellent rapport qualité/prix et mérite votre visite.

Maison à vendre à Castres, Tarn (81), en Midi-Pyrénées. Cette construction traditionnelle de 1989, conçue par un architecte, offre un agencement moderne et des matériaux de qualité. Avec de nombreuses pièces indépendantes, la maison dispose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'un boudoir, d'un salon et de trois chambres, chacune avec sa salle d'eau et dressing. Le grand terrain de plus de 5000 m², entièrement clos, offre une vue panoramique sur la montagne noire et le bassin castrais.Les annexes incluent un portail d'entrée majestueux, deux garages et une piscine de 7m x 14m, accompagnée d'un pool house architectural. Située au cœur de la ville, cette propriété bénéficie également de la proximité des commodités. Pour un achat d'une Maison de luxe à acheter à Castres, cette offre représente une opportunité unique.

Maison à vendre à CASTRES, Tarn (81), Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison de maître de 370 m² habitables, datant de 1803 et rénovée par l'architecte Jacques CABROL dans les années 2000, offre 5 chambres, un bureau, un vaste séjour avec cheminée en pierres, 4 salles d'eau et 1 salle de bains. Une maison annexe de 70 m² à rénover et 700 m² de dépendances complètent cette propriété. Piscine de 7m x 3m, raccordement à la fibre, 2 puits pour récupération des eaux de pluie. Proximité aéroport et future A69 vers Toulouse en 2025. Maison CASTRES à vendre, achat maison CASTRES.

Située sur les hauteurs de CASTRES, à seulement 10 minutes du centre-ville, cette maison CASTRES à vendre vous invite à découvrir un cadre de vie exceptionnel. Offrant une vue imprenable sur la vallée, la Montagne noire et les Pyrénées, cette vaste maison de famille est entretenue dans un état irréprochable. Elle comprend 5 chambres en suite, un bureau, 2 salons accueillants et une belle piscine couverte de 13 m x 7, traitée au sel, faisant de cette propriété un véritable havre de paix, au calme tout en étant proche de toutes les commodités. Sur un terrain arboré de plus de 2 hectares, vous pourrez apprécier un jardin d'agrément ainsi qu'une zone boisée. Cette maison à acheter CASTRES se complète par une vaste dépendance avec 2 garages et un atelier de près de 75 m². Le chauffage est au fioul, avec un arrosage intégré puisé sur un lac voisin et un assainissement par microstation.

À Castres, dans le département du Tarn en région Midi-Pyrénées, cette villa contemporaine à vendre offre un vaste jardin arboré et aménagé de 2260 m². Le séjour spacieux de 51 m², doté d'une cheminée centrale, s'ouvre sur une grande cuisine équipée. La propriété comprend 3 belles chambres, 2 salles de bains, 2 salles de douche, ainsi que 2 bureaux et une salle de sport. Baignée de lumière grâce à son exposition est et sud, elle dispose également de fenêtres double vitrage, de volets roulants électriques et d'un système de climatisation. Un garage peut accueillir jusqu'à 4 véhicules, et l'extérieur est agrémenté d'une piscine de 12,5x6 m avec volet roulant électrique, d'un pool house avec jacuzzi et barbecue. DPE B. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Castres sur notre site www.matchimmobilier.fr ou en nous contactant au 05.61.24.91.91.

Située à seulement 5 minutes de Castres, aux abords du SIDOBRE, cette maison de maître au charme authentique offre une surface habitable de 380 m² répartis sur trois niveaux. La propriété dispose d'un jardin à la française et de beaux murs en pierres de taille, créant une atmosphère chaleureuse. La terrasse en travertin voisine la piscine, menant à l'entrée de la maison. Le rez-de-chaussée se compose d'un salon-séjour et d'une cuisine avec un accès direct aux terrasses. Deux chambres et une salle de bain complètent ce niveau. Un bel escalier conduit au premier étage, où se trouvent trois chambres spacieuses et une cuisine. Le second étage offre également deux chambres, une cuisine, une salle de bain et un vaste espace de séjour de 46 m². Avec des cuisines et salles de bain à chaque niveau, cette maison permet d'envisager diverses possibilités de vie, telles que des gîtes ou des chambres d'hôtes. Les matériaux nobles présents séduiront les amateurs d'authenticité. En sus, une dépendance de 160 m² entièrement rénovée peut servir de garage ou salle de réception. Aéroport Castres Mazamet (liaison quotidienne avec Paris) à 15 minutes, secteurs touristiques du SIDOBRE à proximité. Toulouse se situe à une heure. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 5220 euros et 7090 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. Véronique MASSIP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 341 864 593 - CASTRES.

Située au coeur d'un écrin de verdure, dans un environnement recherché de Soual, cette maison d'architecte de 173 m² attire l'attention par son esthétique contemporaine et la qualité irréprochable de ses matériaux. Conçue pour allier confort, design et performance énergétique, elle s'étend sur un terrain boisé de 2 700 m² avec piscine. Dès l'entrée, la pièce de vie traversante impressionne par sa générosité et sa luminosité. L'espace s'organise autour d'une cuisine ouverte au design raffiné, sublimée par un plan de travail en granit, et d'un salon convivial orienté vers la terrasse et la piscine. La maison propose quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, offrant confort et intimité à ses occupants. À l'extérieur, la piscine au sel et chauffée s'intègre harmonieusement dans le jardin arboré, créant un cadre de détente idéal. Cette réalisation se distingue par ses performances énergétiques exemplaires. Notée A au DPE, elle bénéficie d'une conception pensée pour la durabilité et les économies d'énergie : - Bardage bois type CanExel laqué au four, garantissant longévité sans entretien. - Pompe à chaleur avec chauffage au sol. - Puits canadien couplé à une VMC double flux. - Isolation de grande qualité. Cette maison incarne parfaitement l'alliance d'une architecture moderne et d'une démarche éco-responsable, offrant un lieu de vie chaleureux, confortable et tourné vers l'avenir. Commodités : commerces, écoles et transports à 5 min. Castres : 20 min. Aéroport Castres-Mazamet (liaisons quotidiennes vers Paris) : 16 min. Aéroport Toulouse Blagnac : 1h15. Proche de la future A69 qui reliera Soual à Toulouse en environ 30 minutes. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 660 euros et 930 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr Cette propriété représente une opportunité pour un achat de Maison à acheter CASTRES ou une vente Maison à vendre CASTRES dans le département Tarn, en région Midi-Pyrénées.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à CASTRES, Tarn, dans la région Midi-Pyrénées. Située à seulement 15 minutes de la ville, cette demeure bourgeoise du XIXème siècle offre plus de 270 m² habitables alliant charme ancien et touches contemporaines. En entrant, vous serez accueilli par un hall majestueux avec des carreaux de ciment d'origine qui mène à un superbe escalier en bois. Le grand salon de plus de 50 m², agrémenté de poutres apparentes et d'une cheminée moderne, s'ouvre sur une belle terrasse, baignée de lumière par une large baie vitrée exposée au Sud-Ouest. La cuisine moderne, d'un noir élégant, est adjointe à une salle à manger spacieuse. En rez-de-chaussée, un salon peut également servir de chambre, avec une salle d'eau attenante. À l'étage, le parquet massif accueille deux vastes chambres de plus de 20 m², partageant une salle d'eau, ainsi que deux suites dotées de leur propre salle d'eau privative. Les extérieurs sont idéaux pour la détente, avec une piscine entourée de terrasses, un jardin clos, un terrain de pétanque et un accès privatif à la rivière. De plus, une dépendance de 65 m², actuellement utilisée comme espace de stockage, offre la possibilité d'aménagement selon vos projets. Les commerces du village se trouvent à proximité, garantissant un confort de vie. Ce bien dispose également d'une grande cave voûtée, d'une pompe à chaleur neuve, de volets en aluminium à énergie solaire et de deux places de stationnement privées. Pour les transports, CASTRES est à 15 minutes, Lavaur à 20 minutes, et Toulouse à une heure via l'A69. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 640 euros et 4 940 euros. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Christelle ANDRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 834 068 546 - Castres.

À vendre : Cette grande maison familiale située aux portes de Castres, dans le Tarn (81) en région Midi-Pyrénées, présente un panorama exceptionnel sur la montagne noire. Installée dans un quartier résidentiel calme et discret grâce à une parcelle de plus d'un hectare, elle est ornée de magnifiques arbres. La maison comprend 6 chambres, dont 4 en suite, ainsi qu'une salle de billard et une bibliothèque. Vous pourrez également profiter d'une piscine avec un coin repas agréable. Quatre bâtiments indépendants incluent un atelier, une souillarde, un garage, une maison d'amis ou de gardien, et un sauna. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Si vous êtes intéressé par un achat maison Castres, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'Agence Dufossé Immobilier vous propose, en exclusivité, une propriété exceptionnelle de 41 hectares située à Castres, dans le département du Tarn, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété rare, formant un hameau discret et intimiste, est idéale pour une vie au calme ou un projet à vocation touristique et équestre. Nichée dans un environnement naturel préservé, elle séduira les amoureux d'espace, de nature et de chevaux. La partie habitation comprend : * Une maison principale d'environ 280 m² aux volumes généreux, avec cinq chambres, dont une magnifique master bedroom dotée d'un dressing et d'une salle de bain privative équipée d'une baignoire balnéo. * Cinq gîtes indépendants : deux T2, deux T5 et un T4, offrant un cadre paisible et confortable pour accueillir vos hôtes. * Une ancienne grange à rénover, parfaite pour créer un gîte supplémentaire ou aménager une salle de réception. Les installations équestres, complètes et bien entretenues, incluent : * Quatre hangars aménagés pour le stockage et les stabulations. * Une écurie intérieure composée de sept boxes (4 x 3 m) équipés d'abreuvoirs automatiques, d'une sellerie, d'un club-house, d'une aire de pansage et d'une douche. * Une carrière en sable de 40 x 70 m. * Un manège de 40 x 20 m. La propriété dispose également de nombreux paddocks, de prés verdoyants et de deux sources naturelles. L'ensemble est raccordé à l'eau de ville, garantissant confort et autonomie. Un lieu unique, où nature, sérénité et potentiel se conjuguent, parfait pour réaliser vos projets de vie, d'accueil ou d'activités équestres. Pour des informations complémentaires sur cette maison à vendre, n'hésitez pas à contacter Corinne CONTE, conseillère en Immobilier Grand Sud, au 06 31 03 21 98, ou Marine CALARD, spécialiste en Immobilier Équestre, au 06 73 22 18 50.