vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Orgueil, France

À vendre à Saint-Nauphary, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, ce magnifique château de 15 pièces et ses dépendances sont disponibles. Sur un terrain de plus de 5 hectares, ce château de plus de 500 m² offre huit chambres, 5 salles d'eau et salles de bain, une bibliothèque, plusieurs salons, salles à manger, une cuisine, une véranda, un garage et des combles aménageables. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Le bien dispose également d'une piscine, d'un court de tennis, d'une cave, de deux terrasses, d'un balcon, d'une grande dépendance et d'une orangeraie à réhabiliter. Proche des écoles, des transports en commun et des commerces, ce château à acheter à Saint-Nauphary est idéal pour un projet personnel ou professionnel. Contactez l'agence ORPI Atout Montauban pour plus d'informations et une visite virtuelle.

Maison familiale avec piscine située à Grisolles, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 5 chambres propose environ 170 m² de confort dans un cadre paisible et verdoyant. Idéale pour une vie au vert, elle offre un espace de vie traversant avec cuisine ouverte et accès à la terrasse et à la piscine. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage, une grande pièce palière sert de salle de jeux ou salon TV, avec 2 chambres supplémentaires, une salle d’eau avec WC et un bureau. Cette maison de luxe à acheter à Grisolles est accompagnée d'annexes, notamment un garage et un cellier. Le confort est assuré par un chauffage gaz individuel, un DPE C et un GES C, ainsi que des menuiseries en alu entièrement neuves et une climatisation à l'étage. À l'extérieur, la piscine avec terrasse et le jardin paysager offrent intimité et quiétude. Facilement accessible depuis Paris par TGV, à proximité des autoroutes et de futurs projets tels que la gare LGV. Profitez également de la vie du Sud-Ouest avec ses marchés, vignobles et activités sportives à proximité. Prix indicatif : 470 000 € frais de notaire inclus. Dossier complet, plans et vidéo disponibles sur demande. Contactez Laure au 06 83 45 01 01 ou David au 06 22 34 20 80 pour les visites.

Découvrez cette maison à vendre à Bouloc, située dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Édifiée dans les années 1900, cette maison de caractère offre près de 200 m² au cœur d'un parc arboré d'environ 7 100 m². Ce bien séduira les amateurs de maisons singulières à la recherche d'un cadre paisible à quelques minutes au nord de Toulouse. Une belle allée végétalisée mène à l'entrée de la maison. Le cœur de la maison s'ouvre sur un séjour lumineux tourné vers l'extérieur, complété par une cuisine indépendante. De larges ouvertures invitent à profiter des terrasses entourant la maison et de la piscine au sel, le tout prolongé par le jardin. Le rez-de-chaussée comprend un premier espace nuit avec 3 chambres, dont une master et une utilisée en bureau. À l'étage, vous trouverez 3 autres chambres, dont une servant d'atelier de peinture. À l'extrémité de la propriété, une terrasse sous glycine est idéale pour recevoir amis et famille. Un hangar indépendant de 200 m² complète ce bien, offrant de multiples possibilités d'utilisation, ainsi qu'une parcelle de 1500 m² constructible pour réaliser vos projets. Ce bien rare allie charme de l'ancien, confort de vie et potentiel d'aménagement, le tout dans un environnement verdoyant et apaisant. La piscine est chauffée avec un volet roulant immergé et un puits avec arrosage intégré est également présent. La fibre est disponible, et l'emplacement offre une proximité avec les écoles, commerces et transports. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 1 590 et 2 200 euros. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques. Agent commercial : Marina Sanchez - EI - numéro RSAC 932 117 831 - 06 66 24 80 45.

Découvrez cette spacieuse villa à vendre à Bouloc, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Ce bien familial présente un cadre de vie unique, offrant calme et espace. Avec 5 chambres et un grand bureau, cette villa est idéale pour une grande famille ou pour le télétravail. La superficie habitable est d'environ 192 m², accompagnée de 100 m² de surfaces utiles, le tout situé sur un terrain clos et arboré de 1800 m² sans vis-à-vis. Vous pourrez profiter d'une piscine de 10 x 5 m, d'une cuisine d'été, d'une terrasse couverte et d'un puits. À l'intérieur, un vaste hall d'entrée avec visiophone mène à une cuisine indépendante entièrement équipée, un salon chaleureux avec poêle à bois et un séjour lumineux, climatisé, s'ouvrant sur la terrasse et la piscine. Le rez-de-chaussée comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un grand bureau, un salon de lecture cosy, une cinquième chambre et des combles pour du rangement supplémentaire. La villa dispose aussi d'une buanderie, d'une cave, d'un double garage et d'un portail motorisé, le tout dans un extérieur soigneusement aménagé pour profiter pleinement du cadre. Visite virtuelle disponible sur demande. N'attendez plus pour visiter cette villa de luxe à acheter à Bouloc.

Belle maison à vendre située au cœur de Grisolles, dans le département de Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de 276 m², soigneusement rénovée, offre un grand potentiel avec la possibilité d'être divisée en deux maisons indépendantes : un T4 et un T5 avec jardin.Actuellement, la maison comprend 4 à 5 chambres, un coin bibliothèque cosy, un bureau, un grand séjour, une cuisine donnant sur une agréable terrasse d'été, ainsi qu'un espace de 35 m² à aménager. De plus, elle dispose de 4 WC séparés et 3 salles de bains.À l'extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin avec plusieurs arbres fruitiers et un potager, sans oublier des dépendances pour le bricolage, le jardinage ou le stockage, ainsi qu'un stationnement possible dans le jardin.Cette maison est idéale pour divers projets : adaptée pour une grande famille grâce à ses nombreuses chambres et salles de bains, elle séduira également les investisseurs grâce à la possibilité de division. Parfait pour un projet de gîte ou de chambre d'hôtes, compte tenu de la proximité du canal et des pistes cyclables de Grisolles, elle est également convenable pour une profession indépendante avec un accès aisé depuis la rue et des espaces de stationnement à proximité.Grisolles est un village dynamique, riche en activités culturelles et sportives, avec deux marchés hebdomadaires, une gare, tous les commerces essentiels et des établissements scolaires à proximité immédiate du canal du Midi, prisé par les randonneurs à vélo.Honoraires inclus de 4.02 % à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 460 008 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2 230,00 € et 3 100,00 €. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie.Nous vous informons que, conformément à l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité sera requise avant chaque visite.

Maison de charme à vendre avec jardin arboré de 600 m² sans vis-à-vis, située à Grisolles dans le département Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Idéalement placée au coeur de cette commune dynamique, cette maison pleine de cachet offre de grandes pièces lumineuses et de belles hauteurs sous plafond. Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée dessert trois pièces de vie : un salon spacieux de 38 m², une salle à manger de 32 m² communicante avec une cuisine de 25 m² ouverte sur le jardin, ainsi qu'une chambre donnant sur le jardin avec salle d'eau privative. Côté extérieur, vous trouverez deux dépendances pour ateliers et bûchers, un puits avec pompe, un grand jardin potager, et une terrasse ombragée par un magnifique magnolia. À l'étage, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain et un grand dressing, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de cinquième chambre et une salle de bain supplémentaire. L'emplacement est idéal, à proximité immédiate des commodités : écoles, crèche, commerces, médecins, supermarché, collège, et un marché qui a lieu deux fois par semaine. Grisolles est une commune où il fait bon vivre, avec ses nombreuses associations sportives et culturelles, sa gare desservant Toulouse et Montauban, ainsi que le canal du Midi pour de belles promenades. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 367 925 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2750 € et 3780 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller INNOVE IMMO - Versailles : Emmanuelle Peyredieu, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 977570878 RCP 59661778. INNOVE IMMO, partenaire de vos projets de vie. Nous vous informons que dans le cadre de l'article L561-5 du Code monétaire et financier, une pièce d'identité vous sera demandée avant chaque visite.

Découvrez cette villa contemporaine à Castelnau-D'Estretefonds, dans le département de la Haute-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située à seulement 20 minutes de Toulouse, cette maison de luxe CASTELNAU D ESTRETEFONDS à vendre s'étend sur une parcelle d'environ 800m2 paysagée avec une vue dégagée sur les Pyrénées. La villa d'architecte T6 offre environ 200m2 habitables, avec une piscine chauffée et un double garage. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour ouvert sur une cuisine équipée, deux chambres donnant sur le jardin, une salle de bain familiale, ainsi qu'une buanderie et un espace polyvalent. À l'étage, la suite principale dispose d'un dressing et d'une salle d'eau, accompagnée d'une terrasse privative, ainsi qu'un bureau ou une chambre supplémentaire. Le garage, d'environ 50m2, comporte une porte motorisée et un système d'alarme. À l'extérieur, profitez de la piscine chauffée avec volet motorisé, d'une terrasse en bois exotique et d'une pergola bioclimatique. Cette demeure, équipée de nombreuses prestations haut de gamme telles que des panneaux solaires, un système de climatisation réversible et de surveillance, se trouve au calme, à proximité de l'accès A62. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe CASTELNAU D ESTRETEFONDS.

Découvrez cette magnifique Toulousaine de caractère à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Construite en 1905 et entièrement rénovée en 2020, cette maison spacieuse de 230 m² offre un cadre de vie moderne tout en conservant le charme authentique de l'architecture toulousaine. Idéale pour un achat de Maison de luxe Montauban, elle se situe dans un quartier recherché. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un couloir central menant à une chambre pouvant faire office de bureau, une salle à manger élégante, un salon confortable, et une cuisine moderne entièrement équipée avec un cellier pratique. L'étage supérieur abrite quatre grandes chambres, dont l'une dispose d'un dressing spacieux et d'une buanderie. Vous apprécierez également les deux salles de bains. Au dernier étage, des combles avec un potentiel d'aménagement et une pièce pouvant servir de chambre viennent compléter ce bien. Le sous-sol offre une cave voutée et une cave à vin pour vos meilleures bouteilles. Les finitions de qualité, comme le parquet en bois massif et les carreaux de ciment, ajoutent du caractère à la maison. À l'extérieur, un jardin clos de 110 m², deux terrasses couvertes et un bassin de 2,5m x 2,5m vous attendent pour des moments de détente. Avec un excellent Diagnostic de Performance Énergétique, cette maison représente une belle opportunité dans le marché immobilier de Montauban.

À 5 minutes du centre historique de Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette propriété à vendre. Située à 45 minutes de l'aéroport de Blagnac et à 3 minutes des commerces, cet endroit est un véritable havre de paix en pleine nature. Avec une superficie habitable de 342 m2 et un terrain arboré de 8000 m2, vous serez séduit par son caractère unique, ses boiseries, ses briques, ainsi que ses aménagements tels que le chai, le cuvier, le magasin, la bergerie et la piscine. La propriété a bénéficié d'une rénovation moderne de qualité, avec une cuisine entièrement équipée donnant sur une terrasse de 40 m2. La pièce de vie spacieuse de 75 m2 et son salon bibliothèque offrent une vue superbe sur deux majestueux mûriers platanes bicentenaires. À l'étage, vous trouverez 6 jolies chambres, dont une suite parentale, ainsi que 2 salles de bain, 2 WC et un grenier aménageable. Pour plus de confort, il y a également une buanderie, un cellier et un système de chauffage à granulés avec panneaux thermiques pour l'eau chaude. De plus, cette propriété offre des opportunités locatives avec un T2 et un studio indépendants ! Amateurs de charme et de tranquillité, cette propriété unique vous attend. Contactez Abdeljabbar EL BOURANI, votre négociateur disponible 7 jours sur 7 au 05 63 22 94 25. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Montauban, située dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison familiale de 205 m², nichée dans le quartier prisé de Beausoleil, vous offre un cadre paisible tout en étant à proximité des commodités. Édifiée sur un terrain de 1 400 m², elle bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant ainsi luminosité et confort. Son agencement sur trois demi-niveaux est fonctionnel et modulable, permettant d'ajuster les espaces de vie selon vos besoins. Le premier niveau comprend un salon/salle à manger avec cheminée, ainsi qu'une cuisine pratique. Vous y trouverez également trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, un bureau, une salle de bains et un WC indépendant. L'espace d'extension offre une vaste pièce de vie de 46 m², idéale pour des moments conviviaux, agrémentée d'une cheminée et de grandes baies vitrées s'ouvrant sur le jardin. La cuisine indépendante donne accès à une terrasse exposée plein sud, parfaite pour les repas en extérieur. Une mezzanine, une chambre lumineuse et une salle de bains avec WC complètent ce niveau. Le jardin de 1 400 m² est un véritable havre de paix, optimisant l'ensoleillement et créant un environnement serein. Les grandes ouvertures de la maison favorisent une interaction agréable entre l'intérieur et l'extérieur. À quelques minutes du centre-ville de Montauban, des écoles, des commerces et des accès routiers, cette Maison de luxe à acheter à Montauban est un investissement de choix pour les familles, les professionnels ou les investisseurs cherchant un cadre de vie spacieux et flexible. C'est une propriété au potentiel remarquable, nécessitant des rénovations, qui s'adapte à divers styles de vie. Ne manquez pas cette opportunité unique !

À proximité de Montauban, découvrez cette ancienne propriété viticole du XIXème siècle d'environ 400 m2, nichée sur un parc arboré de 1,4 hectare, comprenant une grande piscine et un pool house. Cette maison Montauban à vendre a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée, un vaste hall d'entrée avec un bel escalier, un salon/bibliothèque, un grand salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine avec terrasse. Un bureau et une buanderie complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre belles chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains/d'eau, dont une suite parentale avec dressing, salle de bains balnéo, et terrasse surplombant le parc. Au deuxième étage, une grande chambre dortoir avec salle de bains est également présente, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec terrasse. Dans ce parc aux arbres centenaires, vous profiterez d'une spacieuse piscine au sel ainsi que d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison Montauban.

EXCLUSIVITÉ. L'agence Dufossé Immobilier vous propose cette propriété exceptionnelle à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées. Demeure de luxe à vendre, cette propriété se trouve dans un cadre privilégié où élégance, nature et prestations haut de gamme se rencontrent. Nichée au cœur de 15 hectares magnifiquement aménagés, elle allie le charme intemporel d'une maison de maître de style Toscan et des infrastructures équestres de premier ordre. Une allée bordée d'arbres centenaires mène à un élégant porche d'entrée, accompagnée d'un carport pouvant accueillir jusqu'à cinq véhicules électriques. Dès votre arrivée, vous serez charmé par l'ambiance apaisante du parc, agrémenté de plusieurs lacs peuplés de carpes koïs et de palmipèdes, ainsi qu'un pigeonnier restauré ajoutant une touche d'authenticité au domaine. L'intérieur raffiné et contemporain a été construit il y a moins de dix ans avec des matériaux d'exception, offrant 425 m² habitables. Au rez-de-chaussée, un hall de 52 m² dessert une vaste pièce de vie de plus de 100 m², équipée d'un salon baigné de lumière, d'une cuisine moderne et d'une arrière-cuisine fonctionnelle. Une suite parentale accessible, deux bureaux spacieux, et des vestiaires avec dressings complètent cet étage entièrement chauffé et rafraîchi par un système au sol. À l'étage, trois suites aux dimensions généreuses, dont deux Master Bedrooms disposent d'un accès direct à un balcon offrant une vue imprenable. Un appartement indépendant de type 3 de 83 m², parfait pour loger un palefrenier ou un invité, ajoute une flexibilité au domaine. Les équipements technologiques incluent le chauffage géothermique, la climatisation gainable et une cave à vin hautement contrôlée. Les 15 hectares comprennent une écurie intérieure avec 11 boxes, un bureau, et un hangar de 290 m², ainsi que des paddocks et un manège pour le bien-être des chevaux. Parfait pour les passionnés d'équitation, ce domaine dispose aussi d'une piscine chauffée, de terrasses couvertes, et d'aménagements écoresponsables. Cette propriété pensée selon les principes du Feng Shui est une occasion rare pour un achat de maison de luxe à Montauban. Pour plus d'informations, contactez Marine CALARD au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE au 06 31 03 21 98.

À seulement deux minutes du centre-ville de Montauban, cette villa unique des années 70 s'étend sur 440 m², le tout sur une parcelle arborée de près de 7 000 m². Récemment modernisée, cette maison combine un caractère architectural fort, des volumes généreux et des équipements contemporains. La pièce de vie, inondée de lumière, se compose d'un séjour et d'une cuisine ouverte avec un majestueux îlot central. De larges baies vitrées prolongent cet espace vers la terrasse en travertin et la piscine, offrant une belle continuité entre intérieur et extérieur. La maison se divise en deux ailes distinctes. La première propose une magnifique pièce de vie de plus de 70 m², trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes indépendantes. La seconde aile comprend trois chambres supplémentaires et une salle de bain. De plus, deux grandes pièces, idéales pour des réceptions ou des moments de loisir, offrent une vue imprenable sur le parc grâce à leurs ouvertures sur l'extérieur. Un espace en demi-sous-sol complète l'ensemble. Ce dernier, avec une sortie directe sur le parc, offre un potentiel pour des aménagements variés comme un bureau, un atelier ou une salle de projection. À l'extérieur, le jardin paysagé, préservé des regards, enveloppe la maison d'une atmosphère paisible. La piscine, les terrasses variées, les arbres matures et les perspectives sur la nature renforcent l'intimité de l'endroit. Proche des écoles, des commerces et des infrastructures culturelles, cette maison de luxe à vendre à Montauban marie parfaitement une situation urbaine pratique à un environnement résidentiel privilégié. Avec une excellente performance énergétique (DPE A), cette propriété se distingue par son agencement harmonieux, son style marqué et la qualité de sa rénovation. Un bien exceptionnel, conçu pour accueillir une vie familiale ainsi que des projets professionnels ou artistiques. Gare de Montauban : 10 minutes Aéroport de Toulouse Blagnac : 35 minutes Péage nord vers A20 : 5 minutes Péage sud vers A62 : 10 minutes Centre-ville : 5 minutes Rocade : 1 minute CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021 à 2023 : entre 2990 euros et 4100 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial : Julien DARPARENS - EI - numéro RSAC 534 445 291 - 07 87 73 80 99

À vendre, magnifique Maison de luxe à Montauban, située dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Érigée en 1860, cette maison de maître de 330 m² habitables a été entièrement rénovée en 2018 et allie à la perfection le charme classique et le confort moderne. Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette propriété se distingue par ses volumes généreux, un jardin paysagé de 679 m², une piscine et une dépendance de 48 m² proposant un potentiel supplémentaire. Cette Maison de luxe à acheter à Montauban est idéale tant pour une résidence familiale que pour une activité de chambres d'hôtes haut de gamme.L'intérieur offre des prestations haut de gamme et un art de vivre d'exception :- Deux salons spacieux mêlant charme ancien et confort contemporain.- Une salle à manger lumineuse pour des moments de convivialité.- Une grande cuisine aménagée et équipée, à la fois fonctionnelle et raffinée.- Un bureau apaisant, parfait pour le télétravail.- Une buanderie pratique et discrète.Conçue pour accueillir dans la convivialité, la maison dispose de six suites, chacune avec salle d'eau privative, wc et rangements. Vous trouverez également un espace détente avec salle de sport et salle de cinéma, ainsi qu'un atelier idéal pour le stockage ou une activité artisanale, et une cave en sous-sol.À l'extérieur, un grand jardin paysagé entièrement clos constitue un havre de paix en plein cœur de la ville, avec une piscine au brome, sécurisée par un volet hors-sol, et deux grandes terrasses, dont une avec barbecue, parfaites pour profiter des belles soirées d'été.La propriété, adaptée à une double exploitation, bénéficie de systèmes de chauffage et d'eau distincts pour séparer les espaces privés des activités professionnelles. De plus, elle est équipée de poêles à bois, d'un chauffage au gaz, de double vitrage, de la fibre optique pour une connectivité optimale, d'un adoucisseur d'eau et d'un puits sur la parcelle.Sa localisation est également privilégiée, à seulement 5 minutes de la gare, de la clinique et de l'hôpital, 2 minutes des commerces et 15 minutes de l'autoroute. Détails supplémentaires : Taxe foncière : 3 320 €, Charges annuelles : 5 000 €, Diagnostic énergétique : Classe D.

Maison en vente à Montauban, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Cette villa de plain-pied, située dans le quartier prisé de Lalande, offre un cadre de vie alliant confort et proximité avec le centre-ville. À seulement cinq minutes de l'hypercentre et près des commodités, cette maison est idéale pour une famille cherchant un espace harmonieux, ainsi qu'un accès rapide à Toulouse. Derrière une entrée discrète, vous découvrirez un salon lumineux de près de 50 m², agrémenté d'un plafond cathédrale et de Vélux. La cuisine semi-ouverte entièrement équipée s'intègre parfaitement à l'espace de vie. Composée de quatre chambres spacieuses, dont deux suites avec salles d'eau et terrasses privées, cette maison allie élégance et fonctionnalité, tout en préservant des éléments de caractère tels que du parquet massif et des cheminées d'époque. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime de 424 m² sans vis-à-vis, avec une piscine et une grande terrasse. Caractéristiques techniques : chauffage au gaz, tout à l’égout, taxe foncière de 2 500 €, et consommation mensuelle EDF de 90 € et GAZ de 110 €. Classe énergétique D.

À vendre, maison rénovée à Montauban, dans le Tarn-et-Garonne (82), région Midi-Pyrénées. Située au sein d'un écrin de verdure, au bout d'un chemin privé, cette maison de plain-pied de 126 m², entièrement rénovée en 2024, allie confort et sérénité. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée et offre des vues dégagées sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.Caractéristiques : Des espaces de vie pensés pour le bien-être.En parfait état, cette villa invite à la convivialité avec ses espaces lumineux : - Une entrée accueillante de 10 m² avec un grand dressing intégré, - Une pièce de vie de 40 m² avec poêle à bois, - Une cuisine ouverte de 14 m², idéale pour les moments partagés, - Un WC indépendant de 3,6 m², - Une suite parentale de 19 m² avec salle d'eau privative, - Deux chambres confortables de 12 m² et 15 m², chacune avec placards intégrés, - Une salle de bains familiale de 6 m², - Un cellier de 5 m² pour un rangement optimisé, - Une vaste terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours.Extérieurs : Un cadre privilégié pour la détente.Implantée sur une parcelle paysagée de 1 245 m², cette propriété se distingue par ses extérieurs soignés : - Une piscine intime, idéale pour se rafraîchir en toute discrétion, - Un garage de 26 m² et un parking extérieur, - Un jardin clos avec portail électrique.Prestations et équipements : - Chauffage individuel au sol (électrique) - Poêle à bois, - Double vitrage, - Volets roulants, - Sécurité assurée par interphone et alarme.Un emplacement idéal, à proximité des commodités essentielles : - Aéroport Toulouse Blagnac à 35 minutes, - Autoroute des deux mers à 15 minutes, - Gare de Montauban à 10 minutes, - Ecoles et centres commerciaux à moins de 5 minutes.Cette maison rénovée, à Montauban, représente une option parfaite pour ceux en quête de tranquillité, entre campagne et proximité urbaine.

Superbe maison de maître chargée d'histoire à vendre à Montauban, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un village proche de Montauban, cette ancienne propriété viticole du 19ème siècle s'étend sur plus d'1 hectare de parc boisé avec des essences rares. La maison de 406m² sur 3 niveaux offre un petit salon avec cheminée, un grand espace de vie, une cuisine, 4 chambres en suite, un dortoir, une salle de jeux, une cave à vins et une piscine. Les espaces nuit sont climatisés et la maison est baignée de lumière toute la journée. Profitez de quatre terrasses, une piscine, un garage pour 4 voitures et une vue imprenable. Une occasion à ne pas manquer pour l'achat d'une maison à Montauban!

Découvrez cette prestigieuse propriété à vendre à Montauban, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située au cœur d'un écrin de verdure de 15 hectares, elle a été construite il y a moins de 10 ans. D'une superficie d'environ 430 m², cette demeure de luxe allie raffinement, confort moderne et nature préservée. À votre entrée, un hall majestueux de 60 m² met immédiatement en avant les finitions soignées et les nombreux rangements sur mesure. Le spacieux espace de vie principal de 130 m², baigné de lumière, offre une vue imprenable sur le parc arboré. La cuisine ouverte, conçue avec des matériaux haut de gamme, se marie parfaitement avec le salon pour une ambiance conviviale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une élégante suite parentale (pouvant servir de salle de sport), un vaste bureau, ainsi qu'une buanderie indépendante et une cave à vin. À l'étage, plusieurs suites parentales avec salles de bains attenantes prolongent cette atmosphère chaleureuse. Les extérieurs ne sont pas en reste avec une grande terrasse, une piscine de 4 x 12 mètres et des lacs qui ajoutent une touche de sérénité au paysage. La propriété inclut également des installations équestres modernes, idéales pour les passionnés d'équitation. Un appartement de type 3 est prévu pour le personnel et un garage spacieux complète ce bien rare sur le marché. Un système de chauffage géothermique performant assure un confort optimal tout au long de l'année. Ce bien séduira ceux en quête d'une propriété à acheter à Montauban, alliant espace, nature et confort dans un cadre exceptionnel, à moins de 5 minutes du centre-ville et des commodités. Les visites se font uniquement sur rendez-vous. Un dossier complet est disponible sur demande, dans un souci de confidentialité.

À quelques minutes à l'est du centre-ville de Montauban, dans un environnement préservé, se trouve cette magnifique propriété de 415 m² environ, nichée sur une parcelle de 5 400 m², à vendre. Cet ancien corps de ferme transformé en loft allie charme de l'ancien et confort contemporain, avec une rénovation complète utilisant des matériaux de qualité. Les grands volumes, la luminosité et le cachet atypique de ce bien en font une opportunité unique dans le Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Les espaces intérieurs se distinguent par leur composition architecturale remarquable, mettant en valeur une hauteur sous plafond impressionnante. L'entrée s'ouvre sur un bureau spacieux, tandis que la vaste pièce à vivre bénéficie de baies vitrées qui effacent les frontières entre intérieur et extérieur. La cuisine, ouverte sur le séjour, est équipée d'appareils haut de gamme et prolongée par un cellier. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, dont une suite parentale, ainsi que des espaces pratiques tels qu'une buanderie et deux WC séparés.À l'étage, retrouvez trois autres chambres et un plateau mezzanine de 120 m² à aménager selon vos besoins. À l'extérieur, la propriété dispose d'un parc de plus de 5 000 m² et d'une grande terrasse d'environ 100 m², idéale pour profiter des beaux jours. L'emplacement offre un accès facile aux commerces, écoles et infrastructures en moins de 10 minutes en voiture. Montauban, ville d'art et d'histoire, se trouve à seulement 35 minutes de Toulouse, avec des accès rapides aux grands axes. En matière de performance énergétique, cette maison possède un DPE classé A, avec chauffage au sol et pompe à chaleur pour un confort optimal. Cette maison atypique séduira ceux en quête de volumes, de lumière, et d'un cadre de vie tourné vers la nature. Une propriété à découvrir pour les amateurs d'authenticité et de modernité, idéale pour vivre, créer ou recevoir tout en restant près des commodités.