ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Montauban, France (page 2)

Découvrez cette maison à vendre à NEGREPELISSE, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Ce domaine unique est une promesse de renouveau pour un lieu chargé d'histoire, idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation. Nichée sur un terrain de 3 hectares à proximité d'Albias, cette propriété est à seulement 10 minutes de Montauban. La demeure principale, d'une superficie de 650 m², se déploie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez des volumes généreux et une ambiance chaleureuse avec une grande cuisine, une salle à manger de 35 m², un salon spacieux de 50 m², ainsi que trois chambres et deux salles d'eau. Un double escalier central permet d'accéder aux étages supérieurs. Le premier étage, à restaurer, comprend un grand salon de 80 m² et six chambres. Au deuxième étage, un plateau de 220 m² reste à aménager, avec des menuiseries vitrées datant de 1920 qui ajoutent du caractère au tout. Les dépendances, au charme authentique, incluent une maison en briques de torchis de 380 m², un hangar de 620 m² au potentiel exceptionnel, et un garage ancien de 180 m² en bon état. Le cadre enchanteur de cette propriété, avec son parc arboré et son environnement paisible, vous offre une intimité préservée tout en étant proche d'une grande ville. Le chauffage du rez-de-chaussée se fait par des unités de climatisation réversibles et un insert. La toiture a été refaite et plusieurs éléments de caractère tels qu'une cave voûtée de plus de 30 m², deux puits, des grilles en fer forgé et des murets en pierre ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. Bien que des rénovations soient nécessaires pour les étages et les dépendances, la structure est saine et le charme des lieux est intact. Ce projet ambitieux est fait pour ceux qui sont en quête d'une maison de luxe à acheter à NEGREPELISSE, prêts à investir temps et créativité.

Charmante toulousaine de plain-pied à réinventer dans le Tarn-et-Garonne. A Lizac, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison toulousaine de 121m² toute en briques du Sud-Ouest dévoile un caractère authentique et une façade plein sud qui met en valeur son architecture traditionnelle. Le rez-de-chaussée s'organise de manière fluide autour d'un espace de vie traversant, où salon et salle à manger profitent d'une belle luminosité grâce à l'exposition plein sud. Les volumes proposés sont agréablement disposés sur tout le niveau. Un grenier aménageable de 120 m² constitue un atout majeur pour développer de nouveaux volumes habitables : chambres supplémentaires, suite parentale, espace de travail ou salle de jeux. L'aile nuit regroupe trois chambres offrant calme et intimité, tandis que la cuisine indépendante et les pièces d'eau complètent cet agencement fonctionnel. En termes d'équipements, la fibre, le tout à l'égout, le chauffage central au gaz équipé d'une chaudière récente assure un confort immédiat. Les menuiseries double vitrage, l'isolation et l'électricité ont fait l'objet d'une rénovation complète en 2002. A l'extérieur, le terrain piscinable s'organise autour d'un vaste parc arboré et d'un puits. Un hangar de 80 m² offre de nombreuses perspectives : garage, dépendances, ou encore transformation en cuisine d'été ou espace de détente avec piscine couverte. L'exposition plein sud confère à la maison une belle luminosité et valorise le cadre naturel qui l'entoure. L'emplacement combine la sérénité d'un environnement villageois et la proximité immédiate des commodités. Lafrançaise est accessible en une dizaine de minutes. Montauban en quinze minutes. Toulouse se rejoint en cinquante minutes. L'aéroport Toulouse-Blagnac se situe à environ quarante-cinq minutes. Certaines photos de la présentation sont non contractuelles (suggestion d'aménagement). CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 - 2022 - 2023 : entre 2260 euros et 3110 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr Agent commercial: Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77 Claire MONBRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 944 279 769 - MONTAUBAN.

Découvrez cette maison à vendre située à Bioule (82800) dans le département Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cet ensemble immobilier, offrant un cadre de vie paisible en pleine campagne tout en étant proche des commodités, est idéal pour un achat Maison de luxe BIOULE. La propriété comprend une maison de maître soigneusement aménagée, affichant une surface habitable de 319 m2, ainsi qu'une grange traditionnelle de 350 m2 au sol, un pigeonnier transformé en logement de loisir de 75 m2 et un hangar de 300 m2. Implantée sur un vaste terrain de 21 270 m2, la maison principale, exposée sud-est, garantit une luminosité agréable tout au long de la journée avec ses 7 pièces dont 6 chambres, dont 5 avec salle d'eau et WC particuliers et une suite parentale avec dressing. À l'extérieur, profitez d'une piscine, d'une terrasse et d'un jardin spacieux, comprenant une volière, parfait pour se détendre en famille ou entre amis. La grange, qui comprend déjà un grand appartement, ainsi que le hangar offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente : 938 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BERTRAND, Tél. : 0608741756, E-mail : patrick.bertrand@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montauban sous le numéro 979 182 920.

À MONCLAR DE QUERCY, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, découvrez cette maison rénovée avec piscine et studio indépendant, située à seulement 20 minutes de Montauban. D'une surface habitable d'environ 180 m², cette propriété comprend 7 pièces principales, une terrasse couverte et se trouve au sein d'un parc boisé de plus d'un hectare entièrement clôturé. Cette maison séduisante vous accueillera avec sa luminosité et ses belles volumétriques. La pièce de vie de 40 m², avec un poêle à bois, vous offre un espace convivial qui s'ouvre sur une terrasse couverte, prolongeant ainsi l'espace de vie à l'extérieur. La cuisine équipée, pratique et élégante, est accompagnée d'un cellier/buanderie pour un rangement optimal. Une salle à manger avec une cheminée à foyer ouvert complète cet ensemble spacieux et chaleureux.Le rez-de-chaussée abrite une chambre principale avec salle de bains privative, permettant une vie confortable de plain-pied. À l'étage, plusieurs espaces sont proposés : un coin bureau, une chambre, une salle de bains et un espace ouvert pouvant être adapté en bureau ou salle de jeux. La grande chambre mansardée de 20 m² avec rangements est idéale pour une famille.Cette maison témoigne d'un véritable souci du détail avec un chauffage central par pompe à chaleur, garantissant un confort thermique optimal. Les fenêtres en double vitrage et moustiquaires assurent une bonne isolation et offrent une vue magnifique sur le parc environnant.Le studio indépendant, climatisé et équipé de menuiseries modernes, dispose de sa propre salle d’eau et d’une terrasse privative, offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour accueillir des invités ou envisager une location saisonnière.Le cadre environnant, à proximité de Montauban, combine le calme de la campagne avec la proximité des commodités. Écoles, commerces et services se situent à quelques kilomètres, vous garantissant une qualité de vie exceptionnelle.Cette maison unique sur le marché représente une vraie opportunité pour ceux qui recherchent un bien spacieux et soigneusement rénové, dans un cadre paisible. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2140 euros et 2930 euros.

Située entre Moissac et Castelsarrasin, cette maison d'architecte de plain-pied développe 232 m² habitables sur une superbe parcelle de 4 000 m² piscinable. Dès l'arrivée, le large portail automatique s'ouvre sur une belle cour d'entrée goudronnée, offrant un accès aisé au double garage. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, révèle un potentiel exceptionnel pour la création d'une piscine et d'espaces de détente autour des magnifiques chênes centenaires. Dès l'entrée, le salon impressionne par sa luminosité et son volume généreux. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'intègre naturellement au salon. De grandes baies vitrées prolongent l'espace sur une grande terrasse couverte, donnant sur le parc. Véritable cocon, il comprend une chambre (ou bureau), une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une buanderie ergonomique avec accès direct au jardin, favorisant un confort optimal. Idéal pour une grande famille ou pour recevoir, l'espace nuit offre trois belles chambres au rez-de-chaussée avec rangements intégrés, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une maison familiale par excellence : spacieuse, pratique, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une localisation idéale, à la fois pratique et au calme, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Pour un achat de maison à acheter à Castelsarrasin, cette propriété est incontournable. Centre-ville / Autoroute : moins de 10 min, Gare SNCF : 10 min, Leclerc Drive : 6 min, Aéroport Toulouse : 45 min. Classe Énergie : B / Classe Climat : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080 euros et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commerciale : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

Située entre Moissac et Castelsarrasin, cette maison d'architecte de plain-pied développe 232 m² habitables sur une superbe parcelle de 4 000 m², piscinable. Dès l'arrivée, le large portail automatique s'ouvre sur une belle cour d'entrée goudronnée, offrant un accès aisé au double garage. L'espace extérieur, parfaitement entretenu, laisse entrevoir un potentiel exceptionnel pour la création d'une piscine et d'espaces de détente autour de magnifiques chênes centenaires. L'intérieur impressionne par sa luminosité et son volume généreux. La cuisine spacieuse et fonctionnelle s'intègre naturellement au salon. De grandes baies vitrées prolongent l'espace sur une vaste terrasse couverte donnant sur le parc. Ce cocon comprend une chambre (ou bureau), une suite parentale avec salle d'eau et grand dressing, ainsi qu'une buanderie ergonomique avec accès direct au jardin. Cet espace communique également avec la cuisine et le garage pour un confort optimal. Idéale pour une grande famille ou pour recevoir, l'espace nuit offre trois belles chambres au rez-de-chaussée avec rangements intégrés, une salle de bains avec double vasque, douche et baignoire, ainsi que des toilettes séparées. Une maison familiale par excellence : spacieuse, pratique, chaleureuse et parfaitement entretenue, elle bénéficie d'une localisation idéale, au calme et à moins de 10 minutes du centre-ville et de l'autoroute. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Castelsarrasin, cette propriété représente une opportunité unique. Gare SNCF : 10 min, Leclerc Drive : 6 min, Aéroport Toulouse : 45 min. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1080 euros et 1530 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Agent commerciale : Claire MONBRUN - EI - numéro RSAC 944 279 769 - 07 66 25 16 77.

À vendre : Maison de caractère rénovée avec soin - 276 m² habitables - 3900 m² - À seulement 5 minutes de Fronton, dans le département de la Haute-Garonne, région Midi-Pyrénées. Amoureux des belles demeures et de la tranquillité rurale, cette propriété unique est pour vous. Nichée au cœur des célèbres vignobles de Fronton, cette bâtisse du XIXe siècle a bénéficié d'une rénovation complète, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Établie dans un écrin de verdure, cette maison jouit d'un cadre champêtre, tout en conservant la proximité avec les infrastructures urbaines et les accès vers Toulouse et Montauban. Une distribution généreuse et lumineuse : - Au RDC : Un vaste couloir mène à une pièce de vie de 65 m², inondée de lumière grâce à ses baies vitrées arrondies, donnant sur la campagne, avec une cuisine moderne et un séjour chaleureux dans un espace de caractère. Une pièce attenante de 20 m² propose de multiples usages (bureau, salle TV, coin lecture...). Vous trouverez aussi 2 chambres, dont une suite parentale de 30 m² et une chambre avec salle d'eau, ainsi qu'un accès direct au double garage et à une buanderie. - À l'ÉTAGE : Un grand palier, parfait pour une salle de jeux ou un bureau, dessert deux chambres spacieuses de 26 m², une salle de bain et une pièce supplémentaire pouvant être facilement transformée en chambre ou espace de loisirs. LES PLUS : - Garage double avec accès direct à la maison - Nombreuses pièces modulables - Volumes exceptionnels et lumière omniprésente - Rénovation soignée, alliant authenticité et modernité - Climatisation réversible et poêle à bois - Classement énergétique en lettre B. POURQUOI CETTE MAISON ? Parce qu'elle raconte une histoire tout en offrant un confort de vie actuel. Parce qu'elle permet d'accueillir une grande famille ou de recevoir amis et proches dans un cadre chaleureux. Et surtout parce qu'elle allie le calme de la campagne au dynamisme de Fronton, Montauban ou Toulouse, toutes proches. Une propriété unique qui attend ses nouveaux propriétaires pour écrire un nouveau chapitre. POSSIBILITÉ D'ACQUÉRIR 8000 m² de terrain boisé supplémentaire dans une zone naturelle. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Patricia MALMONT, inscrite au RSAC de Montauban n° 953647518. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLA FAMILIALE • 160 m² • 5 chambres • Piscine • Terrain 2000 m² • Aucun vis-à-visVous rêvez d'espace, de lumière et d'une vue sereine ? Cette villa de 2006, soigneusement entretenue, propose un cadre de vie exceptionnel au cœur du Tarn-et-Garonne, tout en étant proche des grands axes : 40 min de Blagnac — 30 min de Montauban.LES POINTS CLÉS DE CETTE PROPRIÉTÉ :Localisation et Vue : Terrain de 2000 m² offrant une vue panoramique imprenable et sans vis-à-vis sur la campagne.Superficie & Fonctionnalité : 160 m² parfaitement agencés, avec 5 chambres spacieuses dont une suite parentale complète.Confort : Équipements de qualité, climatisation réversible, insert à bois performant, et un classement énergétique favorable DPE C.LES PRESTATIONS INTÉRIEURES :Pièce de Vie : Vaste et lumineuse salle à manger/cuisine ouverte, parfaite pour la convivialité, salon avec de larges ouvertures sur l'extérieur. Cuisine équipée.Espaces Complémentaires : Un bureau indépendant, un cellier/buanderie, 2 salles de bain et 2 WC.L'ESPACE EXTÉRIEUR & DÉTENTE :Piscine : Belle piscine avec liner neuf, profitant pleinement de la vue dégagée.Aménagements : Grande terrasse en travertin, enrobé et grand parking privé pour un stationnement aisé.UN CADRE DE VIE PRIVILÉGIÉUne maison pensée pour le confort quotidien, offrant de grands volumes, une orientation idéale et une luminosité permanente. Ici, chaque fenêtre offre une vue magnifique.BIEN RARE SUR LE SECTEUR – VENDEZ OU ACHETEZ UNE VILLA À VERDUN-SUR-GARONNE ! Contactez-moi pour découvrir cette villa unique.

iad France - Christian Couderc vous propose : À 10 minutes du centre-ville de Caussade, cette propriété à vendre se compose d'un ancien corps de ferme viticole entièrement rénové. La maison d'habitation en pierre de 160 m² comprend 4 chambres, tandis qu'elle dispose également d'un gîte de 80 m² avec 3 chambres et d'un pigeonnier aménagé en chambre d'hôtes de 40 m². Un bureau indépendant de 31 m², une piscine avec un beau pool house de 52 m², ainsi que des dépendances comprenant une salle de réception de 90 m², une grange et un chai avec 5 cuves en béton pouvant contenir jusqu'à 30 000 litres de vin complètent ce cadre exceptionnel. Plusieurs éléments architecturaux témoignent de l'histoire des lieux, notamment le pigeonnier portant la date de 1629. Le parc, s'étendant sur 17 hectares dont 13 attenants, est agrémenté de deux puits. La piscine est accompagnée d'une large terrasse et d'un pool house entièrement aménagé avec divers équipements. Ce bien, situé dans un environnement paisible, loin des nuisances routières, vous attend pour un achat de propriété d'exception à Caussade, dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.

TARN-ET-GARONNE - À 10 MN DE MOISSACCette belle propriété de 535 m² habitables, datant du 19ème siècle, se trouve dans un cadre verdoyant de collines. Les pièces principales offrent de grands volumes : un séjour de 50 m² avec cheminée, une cuisine équipée, 5 chambres et 4 salles de bain.Une terrasse couverte, une piscine au chlore de 6 m x 12 m avec alarme, ainsi qu'un pool house avec cuisine d'été complètent cette offre. Le tout est réparti sur 6,58 ha comprenant prairie, bois, potager, verger et puits. L'accès se fait par une longue allée, avec un portail équipé d'un visiophone.La maison d'amis de 105 m², entièrement rénovée, comprend un séjour de 36 m², 3 chambres dont une en mezzanine, une cuisine entièrement équipée et une salle d'eau complète avec WC. La climatisation est réversible.Cette propriété, immédiatement habitable et offrant tout le confort, est située à 10 mn du centre de Moissac et à 45 mn de l'aéroport de Toulouse/Blagnac.Prix de vente du bien : 788 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.Classe énergie : D. Classe climat : D.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 090 € et 6 910 € par an. Prix moyen des énergies indexés sur les années 2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Steve Lambert vous propose : Propriété à vendre – 297 m² habitables sur plus de 2 hectares – MONCLAR-DE-QUERCY, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. À seulement 20 minutes de Montauban et 45 minutes de Toulouse, avec un accès rapide via la rocade, découvrez cette superbe demeure de caractère : un ancien chai datant de 1819, rénové avec soin, niché dans un cadre naturel exceptionnel de 22 500 m². Une maison aux volumes généreux Avec ses 297 m² habitables, principalement de plain-pied, cette propriété allie l’élégance de l’ancien au confort moderne. Elle se compose de : 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une chambre accessible aux personnes à mobilité réduite. 1 bureau, idéal pour le télétravail ou une profession libérale. 4 salles d’eau et 4 toilettes. 3 cuisines indépendantes, offrant de nombreuses possibilités : grande famille, gîte, location saisonnière. Les matériaux d’origine ont été soigneusement conservés : pierres apparentes, tomettes, poutres et cheminées, conférant une atmosphère chaleureuse et authentique. Des extérieurs fonctionnels Trois terrasses bien orientées avec de magnifiques vues sur la campagne environnante. Un parc arboré sans vis-à-vis, véritable havre de paix. Piscine au sel (8 m x 4 m), avec vue panoramique sur la vallée, le moteur et le liner ayant été remplacés il y a 4 ans. Grand garage et plusieurs places de stationnement dans la cour. Annexes : atelier, ancienne écurie, dépendances. Présence d’un puits pour l’arrosage ou un usage complémentaire. Confort moderne et prestations récentes Pompe à chaleur air/eau installée en 2021 pour un chauffage performant. Double vitrage récent avec garantie décennale. Toiture entièrement rénovée. 2 inserts pour une ambiance chaleureuse en hiver. 4 chauffe-eaux pour un confort optimal, même en usage multi-familial. Charges maîtrisées Électricité : environ 124 € par mois. Eau : environ 22 € par mois. Taxe foncière : 2 471 € par an. Une propriété rare et pleine de potentiel Ce bien séduira ceux à la recherche d’un lieu de vie paisible, fonctionnel et évolutif. Parfait en résidence principale, maison secondaire, ou pour un projet d’accueil touristique (gîte, chambres d’hôtes…). Contactez-moi pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette propriété unique à Monclar-de-Quercy. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 183 et classe CLIMAT D indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Steve Lambert, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Au cœur de Moissac, charmante ville touristique du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, cette propriété familiale d'environ 450 m2, actuellement exploitée en chambres d'hôtes, vous séduira dès le premier regard. En rez-de-chaussée, une belle entrée traversante dessert un salon très lumineux ainsi qu'un bureau, menant à une cuisine et une salle à manger de style bourgeois, avec ses moulures, sa cheminée et son superbe lustre. Aux premier et deuxième étages, vous trouverez sept chambres, dont chacune dispose d'une salle d'eau, toutes décorées avec soin, idéales pour un accueil touristique ou pour une installation en famille. Le jardin, soigneusement paysagé et sans vis-à-vis, offre une jolie piscine chauffée ainsi qu'un espace jacuzzi. Trois garages en centre-ville ajoutent une valeur considérable à cette propriété. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur. La rénovation complète de cette maison a été réalisée en 2021, vous n'aurez qu'à vous y installer. Pour un achat Maison de luxe MOISSAC, cette propriété est à découvrir sans tarder ! Ref: AS3-4797- Midi-Pyrénées Sotheby's International Realty. Tel : 05 63 58 36 92

À proximité de la halle couverte et de son marché historique, cette maison à acheter à Moissac, dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est une bâtisse bourgeoise des années 1930 entièrement restaurée. Située à seulement 8 minutes à pied de la gare et à 70 km de l’aéroport international de Toulouse, cette propriété emblématique du cœur de Moissac offre un cadre paisible et intimiste. D'une superficie d'environ 448 m², la maison se distingue par ses belles hauteurs sous plafond et se compose d'un hall d'entrée traversant, d'un bureau, d'un vaste salon, d'une cuisine équipée avec cheminée, d'une souillarde, d'une spacieuse salle à manger, de toilettes avec lavabo, d'une buanderie aménagée, et d'une cave à vin. L'accès à la terrasse aménagée et au jardin privé est directement accessible. Le jardin dispose d'une piscine, d'une zone barbecue, d'un spa, d'un potager, d’un puits, ainsi que de trois garages et d'une place de parking extérieure. Un escalier majestueux mène à l'étage supérieur où l'on trouve quatre chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, dont une possède une terrasse cosy de 17 m². Au deuxième étage, trois autres chambres de maître avec salle d'eau et toilettes, et une buanderie complètent l'ensemble. Le dernier étage offre un grenier aménageable d'environ 150 m².La maison est équipée de chauffage central par pompe à chaleur, de double vitrage côté rue, d'un système d'alarme et d'une piscine avec spa. Une partie des meubles est incluse dans la vente (négociation séparée possible), ainsi que des œuvres d'art non incluses dans le prix de vente. Cette maison à vendre à Moissac est idéale pour une résidence familiale ou pour développer une activité de chambres d'hôtes ou de boutique-hôtel. Un cadre enchanteur qui invite à un changement de vie. Les honoraires de 5 % sont à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Spécialiste des biens de charme en France.

Opportunité rare pour un achat de Maison à MONTPEZAT-DE-QUERCY, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'hôtes entièrement rénovée, située à environ 30 minutes de Montauban et 25 minutes de Cahors, bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté avec un accès rapide aux autoroutes. Elle dispose de 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles, d'un studio loué meublé, d'un appartement T4, et d'une maison également louée. Le bien comprend une salle de restaurant de 100 m² aux normes PMR, une cuisine professionnelle, une salle de 30 m², une grande terrasse abritée, une piscine de 12 x 6, et un terrain de 3 hectares sans vis-à-vis. Ce bien est idéal pour un projet d'accueil ou de restauration grâce à ses multiples sources de revenus. Il est vendu avec son mobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Pour visiter, une pièce d'identité sera requise selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques éventuels associés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

L'agence PRADA PRESTIGE est ravie de vous proposer cette charmante villa en pierres des années 1970, située dans un quartier calme du village de Cazes-Mondenard, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur un terrain de 2324 m2, au cœur d'un village dynamique et riche en culture. Bâtie en 1972 par des artisans expérimentés, la villa respecte l'architecture typique du Quercy, avec ses plafonds hauts à la française, ses sols en grès d'époque et ses murs en plâtre. Vous découvrirez également de magnifiques escaliers en bois massif et une cheminée en pierre de taille. Bien que des travaux d'amélioration soient à envisager, notamment au niveau de la décoration et des menuiseries simples vitrages, la maison est habitable telle quelle, fonctionnelle et de plain-pied. Elle est reliée au tout à l'égout, ce qui évite des travaux d'assainissement. Cette villa peut accueillir une famille et répondre à des projets de résidence principale ou secondaire. N'attendez plus pour visiter et réaliser votre rêve de vie dans cette belle Villa de luxe à acheter à Cazes-Mondenard ! Vous trouverez également un espace de détente avec un barbecue, un four à pizza et une grande pièce pour recevoir vos amis. DESCRIPTIF : Maison d'habitation : - Au rez-de-chaussée : Entrée : 9,99 m2, dégagement : 12,67 m2, Cuisine équipée : 17,50 m2, salon/séjour : 55,00 m2, chambre 1 : 14,13 m2, chambre 2 : 15,48 m2, chambre 3 : 17,55 m2, salle de bain : 9,00 m2, WC indépendant : 1,72 m2, salle d'eau : 2,05 m2, réserve : 20,80 m2. Dans la tour : bureau 12,32 m2. - Sous-sol : garage : 55,00 m2, cave : 9,99 m2, Chaufferie : 12,32 m2. - Dépendances : Espace de détente : 28,50 m2, pièce de rangement : 30,00 m2. Prix : 278 200 EUR FAI, frais d'agence à la charge du vendeur. Les risques auxquels ce bien est exposé sont à consulter sur le site www.géorisques.gouv.fr.

Cette propriété magnifiquement située à Cazes-Mondenard, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, est à vendre. Niché sur un terrain de 14 hectares, ce manoir historique allie charme et confort moderne. Il dispose de salles de réception spacieuses, de 4 chambres et de 3 salles de bains, parfait pour la vie de famille. Une grande dépendance avec plusieurs garages et une maison d'amis offre amplement d'espace pour les loisirs et l'accueil d'invités. Profitez d'une piscine chauffée et de multiples terrasses, idéales pour la détente et les activités en plein air tout au long de l'année. Cette propriété de luxe Cazes-Mondenard est idéale pour tous les âges, avec la possibilité de vivre de plain-pied. Située à proximité du village pittoresque de Lauzerte, cette maison allie tranquillité et accessibility, notamment avec l'aéroport de Toulouse à environ une heure.

À vendre ferme à Puygaillard-de-Quercy, Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Dans un havre de paix entre Gaillac et Montauban, sur 7ha de terres agricoles, bel ensemble immobilier composé d'une maison principale de 268 m² habitables, une ancienne ferme de 274 m² habitables, espace piscine avec vue dégagée, dépendances et rangement. Chauffage géothermique, double vitrage, bonne isolation. Bon état, pas de travaux importants à prévoir. Référence agence : 4442

À 55 minutes de Toulouse, découvrez une maison bourgeoise du 19e siècle à Saint-Nicolas-de-la-Grave, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Avec un parc d'agrément, une piscine et un gîte, cette propriété se distingue par sa rue secondaire peu fréquentée et son mur en brique rose agrémenté de grilles en fer forgé. L'entrée ouvre sur une cour intérieure de 525 m², ornée d'un puits et entourée de bâtiments. Une dépendance de 365 m², rénovée en 2006, est accessible depuis la cour et donne sur une prairie élégante. La maison de maître attenante, d'une superficie de 306 m², possède un jardin privatif clos, idéal pour se détendre. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Nicolas-de-la-Grave offre un cadre de vie paisible, à proximité de tous les services.

À Ondes (31330), découvrez cette villa individuelle T4 de 2019, offrant 91 m² habitables sur une parcelle de 327 m². Idéale pour une famille ou un premier achat, cette maison moderne associe faible consommation énergétique, équipements actuels et confort clé en main. La garantie décennale est valable jusqu'en 2029, un atout pour acheter en toute sérénité. La partie jour se compose d'une belle entrée avec rangements, d'une pièce de vie lumineuse de 42 m² avec cuisine ouverte équipée, donnant directement sur la terrasse et la piscine semi-enterrée, ainsi qu'un cellier-buanderie attenant. La partie nuit inclut une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau privative et dressing, deux chambres de 11 m² avec placards intégrés et une salle de bain moderne avec baignoire rétro. Un garage isolé de 16 m² complète l'ensemble. Équipements recherchés : DPE A, climatisation, volets roulants électriques, portail motorisé, alarme, piscine semi-enterrée, terrain clos. Située à proximité des écoles, commerces et axes routiers dans le département de la Haute-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette villa T4 à vendre à Ondes réunit confort, modernité et économies d'énergie dans un cadre agréable.

L’office notarial NOTAIRES NORD ANJOU, SARL, SELARL vous propose :Grande propriété / château à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien : 18 Rue du Fontanas 31620 BOULOC- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À VENDRE EN IMMO-INTERACTIF – 18 rue du Fontanas à BoulocCette propriété à rénover se située dans le centre de Bouloc, à environ 20 minutes de Toulouse et 5 minutes de l’autoroute, elle s'étend sur plus de 2 hectares offre de nombreuses possibilités.Construite à la fin du XIXᵉ siècle, cette bâtisse historique est implantée au cœur du village de Bouloc.Elle se déploie au sein d’un parc de plus de 2 hectares, composé d’essences variées, d’arbres centenaires, d’une piscine, ainsi que d’une allée de platanes bordant le chemin d’accès à la propriété.La propriété principale à rénover développe une surface d’environ 360 m² habitables, répartis sur trois niveaux et une vingtaine de pièces.Plusieurs dépendances complète ce bien : une porcherie, un ancien chai et d’autres bâtis.Des travaux de rénovation sont à prévoir : structure, toitures, menuiseries, rénovation intérieure (rapport d'expertise disponible sur demande).Ce bien peut convenir aussi bien à des particuliers qu’à des professionnels pour des projets (évènementiel, maison sénior, cure bien-être…), dans le respect du règlement d’urbanisme.Réception des offres sur le site immo-interactif du 8 janvier 2026 à 12h30 au 9 janvier 2026 à 12h30.1ʳᵉ offre possible : 647 000 € (honoraires de négociation inclus, soit 6 % du prix de vente)Minimum du pas d’offre : 10 500 €.Visite sur place sans rendez-vous aux dates suivantes :Samedi 27/12/2025 de 11h à 15hLundi 29/12/2025 de 11h à 15hSamedi 03/01/2026 de 11h à 15hVISITE OBLIGATOIRE POUR PARTICIPER A LA VENTE--------------------------------------------------------------------------------------------------FOR SALE VIA IMMO-INTERACTIF – 18 rue du Fontanas in BoulocThis property in need of renovation is located in the centre of Bouloc, about 20 minutes from Toulouse and 5 minutes from the motorway. It extends over more than 2 hectares and offers numerous possibilities.Built at the end of the 19th century, this historic building stands in the heart of the village of Bouloc.It is set within a park of over 2 hectares, featuring a variety of tree species, century-old trees, a swimming pool, and a plane-tree-lined driveway leading to the property.The main house, which requires renovation, offers approximately 360 m² of living space, spread over three levels and around twenty rooms.Outbuildings complete the property: a pigsty, a former wine storehouse, and other structures.Renovation work is to be expected: structural repairs, roofing, carpentry, and interior refurbishment (expert report available on request).This property may be suitable for both private individuals and professionals for various projects (events, senior residence, wellness retreat, etc.), subject to compliance with urban planning regulations.Offers to be submitted on the website immo-interactif from January 8, 2026 at 12:30 PM until January 9, 2026 at 12:30 PMFIRST POSSIBLE OFFER : €647,000 (including 6% negotiation fees based on the sale price)Minimum bid increment : €10,500.On-site visits without appointment on the following dates:Saturday, 27/12/2025 from 11 AM to 3 PMMonday, 29/12/2025 from 11 AM to 3 PMSaturday, 03/01/2026 from 11 AM to 3PM- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites : - Samedi 27/12/2025 de 11h à 15h- Lundi 29/12/2025 de 11h à 15h- Samedi 03/01/2026 de 11h à 15hContact : 06.76.84.44.04- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Conditions de la vente : Le bien est présenté en Immo-interactif à la hausse :- 1ère offre possible : à partir de 647 000 euros (honoraires de négociation inclus)- Offres suivantes : multiples de 10 500 euros.- Réception des offres du 08/01/2026 à 12:30 au 09/01/2026 à 12:30 sur le site Immo-interactif®.- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Annonce de l’étude NOTAIRES NORD ANJOU, SARL - Notaires au Lion-d'Angers - N° SIRET : 79109214100013- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.