vente de maison et villas de luxe avec piscine à Puylaroque, France

Magnifique maison en pierre à vendre à SEPTFONDS, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette élégante propriété dispose de 5 chambres spacieuses, 4 salles de bains, un bureau et d'amples espaces de vie lumineux, offrant ainsi un cadre de vie parfait pour une famille. Ses superbes plafonds en bois et ses finitions de qualité contribuent à son charme, tandis que le double vitrage assure un confort moderne. Le jardin clos et paisible est joliment paysagé avec des arbres matures, des palmiers et des arbustes, et comprend une piscine exceptionnelle avec une terrasse ensoleillée, parfaite pour recevoir. De plus, cette maison dispose d'un grand sous-sol, d'un garage double et d'une cave à vin réfrigérée. Idéalement située à proximité d'un village dynamique et bénéficiant de toutes les commodités, cette propriété offre des liaisons de transport excellentes, y compris une gare et des supermarchés à seulement 10 minutes. Une opportunité rare d'acquérir une maison de qualité.

Opportunité de vente d'une maison à CAUSSADE, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien exceptionnel, situé à environ 30 minutes de Montauban et 25 minutes de Cahors, offre un accès rapide à deux sorties d'autoroute et se trouve à proximité d'une zone d'activité en plein développement. Cette maison comprend 5 chambres d'hôtes, dont deux doubles, un studio loué meublé, un appartement T4, une maison louée en meublé, ainsi qu'une salle de restaurant de 100 m² avec bar aux normes PMR, une salle de 30 m², une cuisine professionnelle, une chambre froide, une grande terrasse abritée et une piscine de 12 x 6 au sel. Avec un terrain de 3 hectares sans vis-à-vis, un grand garage, un carport et un parking visiteur, cette maison dispose de plusieurs sources de revenus : locations meublées, chambres d'hôtes et possibilité de service de restauration. Ce bien est vendu avec son mobilier. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat de maison à CAUSSADE.

À Montpezat-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées, découvrez une maison de ferme charmante avec grange et maison d’amis, au sein d'un domaine de 13 hectares de nature préservée. Accessible par un chemin bordé de vergers, cette propriété se compose de trois bâtiments historiques, soigneusement restaurés, chacun offrant des espaces extérieurs agréables, entourés de jardins soignés. La maison principale et la grange sont reliées, tandis que la maison d’amis reste indépendante. Ces constructions en pierre blanche présentent de belles façades avec des ouvertures en bois et des toits en tuile. Profitez également d'une piscine et d'un terrain verdoyant avec prairies et chênaies, traversé par un petit cours d'eau. Ce Mas est une belle opportunité d'achat pour ceux qui recherchent un Mas de luxe à acheter Montpezat-de-Quercy.

TARN-ET-GARONNE - 13 KM NORD EST DE MONTAUBANDécouvrez ce manoir très lumineux du début du XIXème siècle, niché au cœur d'un charmant hameau sans nuisances. Son toit en ardoises lui confère une allure noble.Avec une surface habitable d'environ 300 m², il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un grand salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc, d'une souillarde et d'une chaufferie.À l'étage, vous trouverez un grand palier menant à 5 chambres, deux salles de bain et un wc séparé. Le second étage abrite un grenier d'une superficie d'environ 150 m².La maison a bénéficié d'une rénovation et d'un entretien constant, offrant ainsi un confort immédiat, avec possibilité d'améliorer l'isolation. La chaudière au fuel est récente et la production d'eau chaude est effectuée par un ballon électrique.Un préau attenant permet d'abriter deux voitures.Le parc de 2820 m², bordé par une rivière, est un véritable havre de verdure et de tranquillité. Sans vis-à-vis, il abrite également une piscine de 9 m x 5 m et un puits.Sa localisation permet de profiter d’un cadre de vie agréable tout au long de l’année, avec un accès facilité à Caussade, située à 9 km, et à Montauban, avec sa gare TGV à 13 km.Classe énergie : FClasse climat : FMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9942 euros et 13450 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frNe manquez pas l'opportunité d'acquérir un manoir à acheter à Caussade, au cœur du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées.

Découvrez cette villa spacieuse à vendre à Caussade, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette maison d'architecte en pierre d'une superficie d'environ 270 m² s'étend sur deux niveaux et comprend 10 pièces dont 4 chambres. Idéale pour un projet familial, elle offre deux logements indépendants en plain-pied. Le terrain clôturé de près de 5000 m² est agrémenté d'une piscine chauffée et d'un puits. Située à moins de 15 minutes au nord de Caussade, tous les commerces et services sont accessibles à pied. La maison est nichée dans un parc magnifiquement arboré, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Conçue pour être lumineuse et agréable à vivre, elle dispose de beaux volumes et de prestations de qualité. L'espace principal de 156 m² comprend une grande pièce de vie de plus de 55 m², une cuisine indépendante et trois chambres comprenant une suite parentale. Le rez-de-jardin propose un séjour, une cuisine aménagée, une chambre et une salle de bain. Un garage indépendant de 25 m² complète ce bien. Avec un accès facilité à l'A20 et Toulouse à 1h10, cette villa est une occasion à ne pas manquer. Taxe foncière de 2300 euros. DPE C - GES B. Contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 pour plus d'informations.

À vendre, cette propriété située à Cahors, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, se compose d'une maison avec un pigeonnier et d'un gîte, le tout sur un terrain d'environ 6000m². La maison de 150m² est bien agencée, avec un grand séjour de 62m², une cuisine aménagée, quatre chambres dont une suite parentale, ainsi qu'une salle d'eau et un wc. Une piscine privative complète ce bien. Le gîte de plus de 60m² offre un séjour avec cuisine et deux chambres, avec une piscine réservée au gîte. De plus, un ancien four à pain est à restaurer. Vous bénéficierez d'un joli parc clos, incluant un jardin et un verger. Le DPE est classé E. Le prix de la propriété est de 500 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com. Les informations concernant les risques associés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques.

À CAYLUS, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, trouvez cette somptueuse maison CAYLUS à vendre. Située à proximité du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'Unesco, et à seulement 16 km de Saint-Antonin-Noble-Val, cette propriété entièrement restaurée est parfaite tant pour une maison de famille que pour un projet professionnel tel qu'un gîte ou des chambres d'hôtes. Dès votre arrivée, le joli parking avec carport et muret en pierre vous accueille. La porte en bois arquée vous invite à découvrir ce havre de paix. Un chemin de pierre vous conduit à travers un jardin à la française. Le hameau privé abrite une bâtisse de 91 m² avec deux chambres d'amis en rez-de-jardin, chacune avec salle d'eau et toilettes. Un pigeonnier offre une chambre sur trois niveaux, tandis qu'une loggia de 47 m² avec salon et cheminée/barbecue surplombe le parc et sa piscine de 12,5 x 5 mètres. La maison principale de 125 m² comprend une cave, une cuisine équipée, un salon avec cheminée, une chambre et des espaces de rangement. À l'étage, vous trouverez une spacieuse chambre sous charpente avec salle d'eau. Une bâtisse d'accueil de 128 m² propose une salle à manger avec cheminée et un salon/bar à l'étage, offrant confort et convivialité. La maison d'amis privative de 90 m² dispose d'une cuisine ouverte et d'une chambre parentale avec salle d'eau. Le parc, d'une superficie de 18 432 m², est entièrement paysagé et comprend une source, un potager et plusieurs espaces de détente. Ce bien d'exception, alliant matériaux nobles et confort moderne, est à découvrir au plus vite si vous envisagez un achat maison CAYLUS.

Découvrez cette propriété à vendre à Montfermier, Tarn-et-Garonne (82), en région Midi-Pyrénées. Idéalement située entre les villages de Molières et Monpezat de Quercy, cette vente de propriété à Montfermier se compose d'une grande maison d'habitation, d'une maison d'amis et de trois autres dépendances, le tout sur un terrain d'un hectare agrémenté d'une piscine. La maison principale est spacieuse et se dote de plusieurs terrasses. À l'avant, vous trouverez une belle terrasse couverte menant directement à une cuisine moderne et généreuse, ouverte sur la salle à manger. Le grand salon, avec ses baies vitrées, offre une vue splendide sur les vallons environnants et l'étang. À l'intérieur, un couloir conduit à une chambre, une salle d'eau avec double vasque, un WC séparé, un bureau ainsi qu'un local technique. À l'étage, vous découvrirez une seconde chambre, un spacieux palier et une troisième chambre. Les menuiseries en aluminium sont en double vitrage. La maison d'amis, située juste en face, comprend un salon avec accès à une grande terrasse couverte, une salle d'eau, ainsi qu'une cuisine ouverte sur la salle à manger. À l'étage, trois chambres vous attendent. Vous apprécierez également deux dépendances, l'une étant un mobile home de trois chambres agrémenté d'un salon et d'une grande terrasse, l'autre comprenant une cuisine, une salle d'eau et une chambre avec poêle à bois, ainsi qu'une terrasse couverte. Un appartement indépendant est également disponible à proximité, incluant une chambre, une salle de bain, une kitchenette et une terrasse couverte. La piscine récemment rénovée est entourée d'une belle terrasse et d'un local de loisirs avec four à pizza et bar. Le terrain qui entoure cette propriété à acheter à Montfermier est calme, offrant un grand étang à deux minutes à pied, ne faisant pas partie de la propriété. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle dans le Tarn-et-Garonne.

À VARAIRE, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, découvrez ce magnifique moulin à vendre. Idéalement situé dans un secteur touristique au sud du parc national des Causses du Quercy, classé au patrimoine de l'UNESCO, il se trouve à 17 km de Saint Cirq Lapopie et 35 km de Cahors, facilement accessible par l'A20 et à seulement 1 h 15 de Toulouse. Ce moulin du XVIIIème siècle, entièrement rénové avec un savoir-faire traditionnel, présente des finitions de qualité, mêlant des matériaux nobles. Perché sur les hauteurs et entouré d'un écrin de verdure, ce bien comprend une bâtisse centrale en pierre de taille, organisée comme suit : en rez-de-jardin, une maison d'amis d'environ 55 m² avec hall d'entrée, WC, cuisine/séjour entièrement équipée, deux chambres maîtresses avec salle d'eau, et une terrasse privée avec four à pain. On y trouve également une cave à vin, une salle de sport/buanderie, un sauna, un spa et un cellier. La maison principale de 178 m² s'ouvre sur une véranda donnant sur la vallée, avec salon, cuisine ouverte, chambre maître et WC. À l'étage, une chambre lumineuse sous la charpente, des toilettes et une chambre avec salle d'eau et mezzanine. Le moulin sert d'hébergement atypique avec cuisine équipée et accès à la terrasse et la piscine. Une troisième maison d'amis propose des espaces modernes avec cuisine ouverte, deux chambres, espace détente, spa et piscine intérieure chauffée. L'ensemble est implanté sur un parc paysagé de 6125 m² avec cabanons, carport et parkings. Que ce soit pour une maison familiale ou un projet professionnel de gîtes et séminaires, ce moulin à acheter à VARAIRE représente une opportunité unique, alliant confort moderne et caractère historique.

À 1 heure de Toulouse, idéalement située entre Caussade et Montauban, cette ancienne ferme de 300 m², soigneusement rénovée, est nichée au calme à quelques minutes de Saint-Antonin-Noble-Val. Ce bien, parfait pour un achat de propriété à acheter Saint-Antonin-Noble-Val, propose une vaste pièce de vie lumineuse avec toit cathédral et mezzanine, incluant un salon avec cheminée, une salle à manger et un bar. La cuisine, indépendante et entièrement équipée, est moderne et fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, une salle d'eau, un bureau, une buanderie, une cave et une chaufferie. Un demi-palier dessert une deuxième chambre avec salle de bains attenante, tandis qu'à l'étage se situent deux chambres supplémentaires, idéales pour répondre aux besoins d'une famille ou pour accueillir des invités. La propriété inclut également un gîte indépendant de 120 m², composé de deux chambres, d'un séjour, d'une salle de bains et d'une cuisine, ainsi qu'un atelier indépendant, offrant un espace de travail distinct. À l'extérieur, un terrain de 1 600 m² avec piscine chauffée, terrasse aménagée et pool house complète le tout. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.

À Lalbenque, dans le département du Lot (46) et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette superbe Maison à acheter Lalbenque, comprenant trois habitations rénovées pour un total de 390m². L'ensemble dispose de 13 pièces, 7 chambres et 5 salles de bain/d'eau, agrémenté d'une piscine et d'un jardin paysagé d'environ 7500m². Vous bénéficierez également de dépendances, dont une salle de jeux de 53m² et un atelier de 83m².La première habitation, idéale pour un couple, s'ouvre sur la piscine et offre près de 110m² : entrée, cuisine et salle à manger de 20m², salon de 36m², chambre avec salle de bain et wc privatif de 15m², bureau de 8.2m², salle d'eau avec wc, et une buanderie lingerie. En sous-sol, un laboratoire culinaire avec four à pain fonctionnel.La deuxième maison, d'environ 105m², comprend un salon de 49m², une cuisine de 6m², 4 chambres de 9 à 10m², et 2 salles d'eau avec wc.La troisième habitation, d'environ 65m², se compose d'un salon de 23m², d'une cuisine de 6m², de 2 chambres de 9 et 10m², et d'une salle d'eau avec wc.Parmi les dépendances, vous trouverez une salle de jeux de 53m² avec cuisine et sanitaires, ainsi qu'un jardin d'hiver ou salle d'exposition de 25m². Une dépendance non chauffée comprend un atelier de 83m², une cuisine d'été près de la piscine, et une serre.Le domaine est doté d'une piscine de 10x5m avec une filtration récente, le jardin est joliment fleuri, arboré et inclut un verger et un potager. La taxe foncière s'élève à 1600 euros. Prix : 630 000 euros, honorable charge vendeur. DPE D (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 1008 et 1364 euros). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, rendez-vous sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Pour toute demande, contactez Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par email à e.michel@paul-parker-properties.com.

Cette magnifique propriété à vendre située à Caylus, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées, s'étend sur 2,8 hectares au cœur d'une vallée paisible, entre les charmants villages médiévaux de Caylus et de Saint-Antonin-Noble-Val. Elle se compose de : • Une maison principale • Un gîte indépendant • Une chambre d’hôte • 4 lodges safari • 2 tiny houses • Une grande piscine avec solarium et pergola • Une piscine-bassin • Une cuisine d’été spacieuse • Une grande véranda avec verrière • Un atelier • Un terrain de pétanque • Un vaste hangar pour le stockage et la possibilité de garer 2 véhicules • Des sanitaires/douches et une cuisine aménagée pour une activité de camping. À l'entrée, une place centrale accueille le bassin, la cuisine d’été avec terrasse couverte et cheminée, ainsi qu’une grande véranda. Un escalier mène à : La maison principale, qui bénéficie d'une belle intimité et d’un jardin privatif. Elle comprend un hall d’entrée, des WC séparés, une salle d’eau, une cuisine moderne, un salon avec murs en pierre et un poêle à bois. À l’étage, une spacieuse chambre avec coin bureau et placards intégrés. Le gîte inclut un salon avec poêle à bois et à l’étage, une chambre, avec une cuisine et des sanitaires en rez-de-jardin. La chambre d’hôte et sa grange, situées près du gîte, disposent d’une chambre confortable et d’une salle d’eau élégante. Les tiny houses, récemment installées, offrent une terrasse couverte avec vue sur la vallée, une cuisine ouverte, une chambre séparée et une salle d’eau, toutes équipées de pompes à chaleur réversibles. Les lodges safari, confortablement aménagés, disposent de terrasses en bois, de salles d'eau et de chambres doubles. Le terrain, d’environ 3 hectares, comprend des prairies, un bois et un étang. L'ensemble, avec accès bien aménagé aux hébergements, offre un fort potentiel locatif, parfait pour un achat propriété Caylus, alliant vie privée et activité touristique dans un cadre naturel exceptionnel.

Alexandre Liachenko, expert en vente de propriétés d'exception, a l'honneur de vous présenter en exclusivité ce magnifique domaine du XVIIe siècle, situé au nord de Toulouse, dans l'une des plus belles régions du Sud-Ouest de la France, réputée pour sa qualité de vie. Le domaine est caractérisé par : - Surface habitable : Environ 1000 m² entièrement restaurés - Terrain : 3 hectares soigneusement aménagés et arborés Les points forts de cette propriété incluent : - Restauration récente alliant design contemporain et confort, idéale pour un usage privé ou professionnel - Maison de Maître comprenant 7 suites spacieuses, dont une spectaculaire suite nuptiale - Bâtiments complémentaires tels qu'un pigeonnier authentique, une table d’hôtes avec cuisine équipée, un salon bibliothèque, une salle de billard, une arrière-cuisine avec four à pain traditionnel, et une laverie professionnelle. Ce domaine est également pensé pour l'événementiel, avec : - 4 grands gîtes pouvant accueillir près de 50 personnes - Salle de réception en pierre de 200 m², pouvant accueillir jusqu’à 150 personnes assises, avec mezzanine de 120 m², espace traiteur avec chambre froide, vestiaires et garage - Espace bien-être ou gîte supplémentaire à finaliser selon vos projets - Parking de plus de 100 places, parfaitement adapté aux événements. Situation et commodités : À seulement 1 minute d’un charmant village avec commerces tels que boulangerie, restaurants, bars, pharmacie et sites historiques. Montauban est à 40 minutes, et l'Aéroport international Toulouse-Blagnac à 1 heure. Ce domaine est en activité avec un large succès et jouit d'une excellente réputation. Prestations supplémentaires : Équipements complets comprenant du matériel professionnel, avec la possibilité de gestion intégrale en location saisonnière. Dossier complet disponible sur rendez-vous, incluant des photos détaillées, un film drone, une visite virtuelle 3D et d'autres informations sur demande. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à acheter à Saint Antonin Noble Val dans le Tarn-et-Garonne, en Midi-Pyrénées.

Située au coeur de Saint-Antonin-Noble-Val, dans le Tarn-et-Garonne, cette maison exceptionnelle combine le charme d'une vie familiale paisible avec un potentiel d'investissement. Rénovée avec soin, la maison principale de 340 m² vous séduira par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. La spacieuse pièce de vie de 100 m², qui comprend une cuisine, une salle à manger et un salon, est inondée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées offrant une vue sur les gorges de l'Aveyron. Ce bien, parfait pour une maison de prestige, dispose également d'un espace de vie en rez-de-chaussée avec un grand salon cocooning, une salle de musique ou de jeux, et une buanderie moderne. A l'étage, deux escaliers desservent 6 chambres, dont deux suites parentales avec salles d'eau et vues imprenables. Sur le terrain de 2 hectares, un gîte 4 étoiles de 85 m² comprend une belle pièce de vie avec cuisine équipée et 3 chambres, générant un revenu irréprochable de 22 000 € sur 10 semaines. La piscine de 10x5, entourée de cyprès et d'une vaste terrasse, est idéale pour la détente. Une dépendance comprend une salle de sport et un atelier. Enfin, le verger aux essences variées complète ce cadre d'une rare beauté. Pour ceux qui recherchent la tranquillité et le raffinement, une visite s'impose avec Christophe Bédé, à seulement 1h de l'aéroport de Toulouse et 30 minutes de Montauban.

Située à 10 minutes de Lalbenque dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, cette maison de caractère en pierre, avec un pigeonnier, offre près de 250m² d'espace. Elle comprend 9 pièces et 4 chambres, deux logements possibles, dont un en rez-de-chaussée, ainsi qu'une piscine sur un terrain d'environ 3600m² avec dépendances. L'entrée se fait par un bolet traditionnel adjacent au pigeonnier. Vous trouverez un séjour spacieux de 50m², une cuisine avec accès à une terrasse couverte, 2 chambres, un grand bureau et 2 salles d'eau. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un autre séjour, une cuisine, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau, ainsi qu'une cave de 70m². Concernant les prestations, le chauffage central au gaz est assuré par une chaudière Viessmann récente, avec en supplément une pompe à chaleur et un chauffe-eau solaire. La piscine, de dimensions 10x5m, est équipée d'un liner de 2016 et d'un abri télescopique de 2012. Les dépendances incluent une grange de 35m² et un hangar de 44m², sans oublier des arbres fruitiers sur le terrain. La taxe foncière s'élève à 1400 euros. Le prix de vente de cette maison de luxe à acheter à Lalbenque est de 695 000 euros, honoraires charge vendeur. Le DPE indique une classe D, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 4222 et 5712 euros. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Emmanuelle MICHEL au 06 17 09 38 37 ou par mail à e.michel@paul-parker-properties.com. Les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

Située à Crégols, dans le département du Lot en région Midi-Pyrénées, cette propriété à vendre s'étend sur 16 hectares et offre une vue panoramique imprenable au cœur du Parc naturel régional des Causses du Quercy. Ce domaine inclut plusieurs bâtiments, notamment une maison principale de caractère, une maison de gardien récente et indépendante, ainsi qu'une vaste grange en pierre. L'ensemble constitue un espace idéal pour un usage résidentiel ou pour un projet d'accueil touristique.La maison principale possède de beaux volumes, avec trois chambres et trois salles de bains, incluant une suite parentale climatisée. Vous trouverez également un bureau aménagé dans le pigeonnier et un séjour spacieux, agrémenté d'une cheminée. La cuisine ouverte permet de recevoir jusqu'à dix convives et est accompagnée d'une arrière-cuisine fonctionnelle.De nombreux espaces de vie agréables, incluant plusieurs salons et une bibliothèque avec piano, offrent un confort inégalé. À l'extérieur, des coins détente se situent sous des chênes centenaires, favorisant la sérénité des lieux.La maison de gardien, totalement indépendante, comprend deux chambres et un séjour avec cuisine ouverte, étant en excellent état. De plus, la grange en pierre présente un potentiel d’aménagement intéressant.La propriété bénéficie d'une piscine chauffée ainsi que de nombreux équipements modernes, alliant le charme ancien au confort contemporain.L'environnement vallonné est propice aux promenades, avec la rivière du Lot à proximité, permettant des sorties en bateau dans un cadre naturel exceptionnel. Cette propriété à acheter à Crégols représente donc une opportunité unique d'acquérir un bien d'exception.

Dans une charmante commune du Quercy Blanc, cette magnifique maison en pierre du XIVe siècle allie charme historique et confort moderne. Avec de grands espaces de vie, quatre chambres spacieuses et un potentiel d'agrandissement, cette maison est une opportunité à ne pas manquer pour ceux souhaitant effectuer un achat Maison de luxe Castelnau-Montratier. L'extérieur offre des terrasses, des balcons et une piscine pour profiter des vues splendides environnantes. L'espace polyvalent au rez-de-chaussée, actuellement utilisé comme magasin, présente de nombreuses possibilités d'aménagement. Les améliorations récentes, comme le double vitrage, garantissent un confort optimal tout au long de l'année. Situé à proximité de toutes les commodités nécessaires, vous pourrez profiter de la dynamique de la ville, avec ses restaurants, ses marchés et ses événements tout au long de l'année. L'aéroport de Toulouse est accessible en un peu plus d'une heure. Cette maison de luxe à acheter à Castelnau-Montratier est parfaite tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif.

À vendre : Maison située à CASTELNAU MONTRATIER, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété s'étend sur plus de 10 hectares dans un environnement tranquille et naturel. La maison principale, une maison d'architecte de 220 m² datant de la fin des années 80, offre de magnifiques vues sur la campagne vallonnée. Son classement énergétique B témoigne de la qualité de ses rénovations. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger avec une belle cheminée, une grande cuisine, une salle de billard idéale pour vos moments de détente, une véranda lumineuse avec des baies vitrées, un bureau, une salle de bain, des toilettes et deux chambres ouvrant sur l'extérieur. L'étage abrite trois autres chambres, une salle d'eau, des toilettes, une lingerie et un espace bureau-salon. Le confort est au rendez-vous avec un chauffage au sol et une pompe à chaleur. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine de 10 m par 4 avec un dôme motorisé et d'une agréable terrasse. La propriété comprend également une petite maison à étage servant de garage, ainsi qu'une seconde maison en pierre, restaurée et louée actuellement en gîte. Avec des dépendances et une source disponible, cette Maison de luxe à acheter à CASTELNAU MONTRATIER est une opportunité à ne pas manquer pour ceux cherchant une réservation loin du tumulte de la ville.

iad France - Andy Dufief vous propose cette propriété exceptionnelle située à Albias, dans le Tarn-et-Garonne (82), Midi-Pyrénées. Vous recherchez un cadre de vie privilégié, alliant commodités et nature ? Cette demeure rare sur le marché saura vous séduire par ses prestations uniques. Établie sur une vaste parcelle de 16 700 m², elle offre presque 640 m² habitables, incluant un garage, un abri extérieur et un chenil.Caractéristiques de la maison :- Extension réalisée en 2011 pour un confort moderne.- Chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation gainable réversible.- Grandes baies vitrées pour un maximum de lumière et d'ouverture sur l'extérieur.- Sécurité renforcée avec alarme et portail automatisé.L'extérieur est un véritable havre de paix :- Piscine au sel de 10 x 5 m avec pompe à chaleur.- Étang avec cascade, fontaine et une faune variée.- Ruisseau en limite de propriété et puits raccordé au jardin.- Parc arboré et paysager.Un bien à énergie positive :- 36 panneaux solaires en autoconsommation.La maison comprend :8 chambres dont 5 suites parentales, plusieurs salles d'eau, cuisines, séjour et salle à manger, ainsi que divers espaces de rangement.À proximité :Commodités, écoles, commerces et accès autoroute pour rejoindre rapidement Toulouse, Montauban et Bordeaux.Cette propriété est une opportunité unique pour un achat de Mas à Albias, conjuguant élégance, confort et nature. Un terrain constructible attenant de 5000 m² et un autre de 2000 m² peuvent être acquis en supplément. Pour toute visite, merci de nous contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique B indice 77, classe climat A indice 2. Plus d'informations sur les risques disponibles sur Géorisques.