ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Brassac, France

Située dans le Quercy blanc, à seulement 4 km de la bastide de Bourg de Visa, à 28 km d'Agen et à 90 km de l'aéroport de Toulouse, cette maison se niche à l'orée de la forêt dans un cadre verdoyant et paisible. Accessible par un chemin sans issue, la propriété est entourée de chênes bicentenaires. La maison principale, d'environ 174 m², comprend un hall d'entrée qui s'ouvre sur une vaste pièce à vivre avec une belle hauteur sous plafond, des parquets en chêne massif et une impressionnante baie vitrée voûtée laissant entrer la lumière naturelle. Elle dispose d'une cuisine, de deux chambres parentales, d'un dressing, d'une salle d'eau/WC/buanderie et d'un WC séparé. Un escalier en pierre tournant autour de la cheminée mène à une mezzanine de 72 m², qui fait office de salon, bureau et chambre d'appoint. La maison d'amis, entièrement restaurée, offre environ 120 m² d'espace et se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée donnant sur une terrasse privée, d'une chambre parentale et d'une seconde chambre. À l'étage, une mezzanine avec coin télé et une chambre d'appoint. En rez-de-jardin, vous trouverez une chambre, un WC et une salle d'eau/buanderie. L'ensemble est édifié sur un terrain arboré d'environ 25 675 m², incluant un pigeonnier, un séchoir à tabac, un four à pain en parfait état et deux piscines, chacune offrant son propre espace intimiste. Que vous cherchiez votre maison familiale pour recevoir ou que vous soyez un entrepreneur désireux de développer une activité de gîte, cet endroit idyllique est celui qu'il vous faut. Ce cadre bucolique et serein est idéal pour des activités telles que l'art, le yoga ou la méditation, avec un potentiel d'aménagement du pigeonnier en habitat insolite supplémentaire. Une visite s'impose ! Les honoraires inclus dans le prix représentent 4.56 % à la charge de l'acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta– 06 44 98 79 04 DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Propriété à vendre à Bourg-de-Visa, Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées. Découvrez cet ensemble éco-responsable composé de quatre habitations situées sur 6 hectares de terrain. Ce domaine offre une opportunité unique de vivre en pleine nature tout en générant des revenus locatifs grâce à des gîtes ou locations saisonnières. Chaque habitation garantit intimité et confort, avec des terrasses privées et une belle vue sur le paysage environnant. La maison principale d'environ 150 m² dispose de trois chambres avec salles d'eau privatives, tandis que les autres maisons offrent également des espaces confortables et autonomes. Le domaine est équipé de panneaux solaires et de systèmes d'assainissement efficaces, respectant les normes écologiques modernes. Avec son environnement calme et sa proximité avec la nature, cette propriété est idéale pour ceux cherchant un projet de vie ou une activité touristique. Accédez à ce bien attractif et explorez son fort potentiel d'évolution.

Découvrez cette charmante maison quercynoise en pierre, soigneusement restaurée et située à Bourg-de-Visa, dans le département Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Idéale pour les familles ou pour accueillir des invités, cette propriété offre un cadre paisible et intime, alliant confort et fonctionnalité. La maison principale comprend une entrée véranda avec porte pliantes, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon spacieux. À l'étage, un bureau ou une chambre supplémentaire et une belle chambre principale avec salle d'eau attenante. Le jardin dispose de deux grandes chambres et d'un accès direct, idéal pour une vie autonome.En plus de cela, une maison d'amis de plain-pied et un appartement au-dessus des garages apportent des possibilités d'hébergement supplémentaires. À l'extérieur, les jardins paysagers de 3 683 m², la piscine au sel ainsi que les terrasses offrent un cadre idyllique. Cette propriété polyvalente est à vendre au prix de 426000 EUR, honoraires d'agence de 5% inclus à la charge de l'acquéreur. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Bourg-de-Visa.

Charmante ferme en pierre avec grange et piscine, située sur un terrain de 4 857 m2, à Bourg-de-Visa dans le Tarn-et-Garonne, région Midi-Pyrénées. Cette propriété allie le caractère rustique à un certain confort moderne, à seulement 5 minutes de deux villages médiévaux. Disposant de trois étages, elle comprend 4 chambres spacieuses et lumineuses, avec des intérieurs chaleureux et clairs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, avec accès à une agréable terrasse couverte de glycines, parfaite pour les repas en extérieur. La chambre au rez-de-chaussée bénéficie d'une salle d'eau attenante. Des éléments d'origine comme un four à pain et une terrasse en pierre ajoutent du charme à cette propriété. À l'extérieur, les jardins bien entretenus sont idéaux pour se détendre ou recevoir, et la piscine est rafraîchissante pendant les mois d'été. Une grande grange en pierre, aménagée en salle de jeux et espace bar, est également présente. Son toit a été refait et le mur de pierre reconstruit. Que vous souhaitiez une maison paisible ou un lieu convivial pour accueillir, cette ferme est un excellent choix. Située à 5 minutes de Bourg-de-Visa et Beauville pour les commodités de proximité. Accès facile aux aéroports de Toulouse et Bergerac, ainsi qu'à la gare d'Agen. Prix : 420,000 EUR, frais d'agence de 5% inclus à charge de l'acquéreur, soit 400,000 EUR net vendeur. Mandataire : Jennifer Small, Poppins Real Estate. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Situé dans une vallée paisible près de Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne en Midi-Pyrénées, ce corps de ferme est une propriété rare entourée de paysages à 360 degrés et de 18 hectares de pâturages plats et verdoyants, divisés en paddocks clôturés. La maison de campagne, une grange magnifiquement rénovée, propose plus de 200 m2 d'espace habitable, incluant un chauffage au sol sur la majeure partie du rez-de-chaussée. Le rez-de-chaussée comprend deux chambres, tandis qu'une grande troisième chambre se trouve dans les combles. La grange attenante offre un logement pour le palefrenier et un espace de stockage idéal pour le foin et les véhicules agricoles, avec une sellerie sécurisée à une extrémité. Deux blocs d'écuries sur mesure (11 boxes de 3m x 4m chacun) sont totalement équipés avec des abreuvoirs automatiques et un éclairage approprié. De plus, une station de pansage avec eau chaude et tuyau télescopique est disponible pour un entretien facile des chevaux. Bien que la carrière extérieure et le rond de longe soient légèrement envahis par la végétation, ils pourraient être facilement restaurés ou agrandis selon vos besoins. Cette propriété à vendre à Castelsagrat bénéficie de nombreux atouts : taxe foncière de 2 527 EUR, fosse septique conforme, point de recharge pour véhicule électrique, et panneaux solaires pour un apport d'énergie supplémentaire. À seulement 3 minutes en voiture de Castelsagrat, un charmant village médiéval doté d'une boulangerie, d'une épicerie, d'un café-restaurant et d'une école primaire, cet endroit offre un cadre de vie idéal. Le village est également connu pour accueillir un événement national d'endurance équestre chaque année. Agen (TGV) est à 30 minutes, l'aéroport de Toulouse à 1 heure et Bordeaux à 2 heures. Anciennement un haras pouvant accueillir plus de 40 chevaux, ce bien représente une opportunité unique pour les passionnés d'équitation. Avec d'excellents sentiers dans la campagne du Quercy et la possibilité de voir vos chevaux depuis chez vous, cette propriété est un véritable havre de paix.

À vendre, cette magnifique maison en pierre située à Castelsagrat, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Nichée au bout d'une allée privée, la propriété se compose d'une maison principale rénovée avec goût, d'une grange et d'une piscine. Elle est entourée de terrains adaptés aux chevaux et de jardins luxuriants, incluant des arbres fruitiers et d'ornement. La maison principale comprend cinq chambres distribuées sur trois niveaux, avec des équipements modernes tels que le double vitrage, un chauffage central au gaz, ainsi que des panneaux solaires pour l'eau chaude. La grange abrite un gîte indépendant de deux chambres, offrant des possibilités d'accueil supplémentaires. Les espaces intérieurs sont spacieux et lumineux, avec des zones de vie ouvertes qui donnent sur des terrasses ensoleillées, idéales pour profiter du climat agréable de la région. À l'extérieur, la propriété s'étend sur environ 3 hectares, comprenant des jardins, un verger, un potager et une piscine de 10 m x 5 m. Cette maison à acheter à Castelsagrat représente une belle opportunité pour ceux qui recherchent une propriété avec un caractère unique et des espaces de vie généreux, tout en bénéficiant d'une situation paisible et verdoyante.

Située dans le Tarn-et-Garonne, au cœur de la région Midi-Pyrénées, cette magnifique propriété à Touffailles présente une opportunité exceptionnelle. Le domaine se compose de deux maisons indépendantes, d'une piscine et de dépendances, le tout accessible par un chemin privé avec portail automatique. Vous profiterez d'un jardin paysager avec arbres fruitiers et d'un bois en contrebas. La première maison offre une cuisine avec bar, un vaste salon cathédrale avec mezzanine, cheminée et deux chambres. La seconde maison comprend une cuisine, un séjour avec poêle à granulés et également deux chambres. En plus de cela, une orangerie, un double garage et un bel espace piscine viennent compléter l'ensemble. Ce bien est idéal pour une résidence familiale, un projet d'accueil ou une activité touristique, le tout dans un cadre naturel privilégié. Pour l'achat d'une maison de luxe à Touffailles, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À BEAUVILLE, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine, découvrez une maison à acheter dans un cadre naturel préservé. Située à seulement 25 km d’Agen, 13 km de Montaigu-de-Quercy et 28 km de Moissac, cette ancienne fermette incarne une douceur de vivre rare. Sur un parc de 3 550 m², vous serez enchanté par les essences bicentenaires et l’ambiance paisible qu'offre cet endroit. Cette propriété comprend un pigeonnier traditionnel, une grange d'environ 103 m² avec un atelier/garage, ainsi qu'une salle de sport intégrée dans le paysage. La maison principale, conviviale et spacieuse, s'étend sur 195 m² et offre une cuisine lumineuse, un salon au charme ancien avec cheminée, et quatre chambres confortables, dont deux suites parentales. À l'extérieur, profitez de deux terrasses, d'un terrain de pétanque, d'un espace piscine et jacuzzi, et d'une charmante cabane de jardin. Equipée de double vitrage, alarme, et plus encore, cette maison pourrait être vendue entièrement meublée. Un lieu exceptionnel pour se ressourcer et savourer chaque instant. Honoraires inclus dans le prix : 5 %, à la charge de l’acquéreur. Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

EN EXCLUSIVITÉ! Charmant ensemble en pierre comprenant une maison principale, une maison d'amis, une piscine chauffée et un terrain de tennis, situé à quelques minutes de Beauville, dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. La maison principale, rénovée dans les années 2000, dispose d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie (chauffage au fioul) et d'une salle d'eau avec toilettes. La cuisine dînatoire, avec porte-fenêtre, s'ouvre sur une terrasse et la piscine chauffée. Le grand séjour, agrémenté d'un poêle à bois, offre plusieurs portes-fenêtres donnant sur le jardin. À l'étage, un palier lumineux, avec une grande ouverture est/ouest, donne sur la piscine. On y trouve 3 chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une autre salle d'eau avec toilettes. Le grenier est aménagé en dortoir avec de nombreux rangements. La grange en pierre, aménagée par un architecte, comprend un grand espace de vie/cuisine équipée avec de larges baies vitrées apportant une belle luminosité, un dégagement avec coin buanderie, 2 chambres et deux salles d'eau/toilettes. Le système d'assainissement est indépendant et un système de climatisation réversible est installé. Le terrain de 7700 m² offre également un terrain de tennis et une jolie terrasse couverte parfaite pour les repas. Idéalement situé à proximité de plusieurs villages avec restaurants et commerces. Prix honoraires inclus : 495 000 € Prix honoraires exclus : 471 429 € Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Maison de luxe à acheter à Beauville.

Découvrez ce magnifique manoir à vendre à Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Ce domaine, entièrement restauré, offre une élégance rare et un cadre de vie enchanteur dans le Quercy blanc, à seulement 25 km d'Agen. Que vous soyez à la recherche d'un achat de manoir ROQUECOR pour en faire votre résidence principale ou un investisseur souhaitant développer une activité de gîte et chambres d'hôtes, cet endroit saura vous séduire. En entrant, vous serez accueilli par une allée bordée d'arbres centenaires menant à une cour pittoresque. Le manoir d'environ 323 m² comprend plusieurs espaces de vie, dont une superbe cave voutée du 11ème siècle, un hall d'entrée avec un sol en pierre, deux salons avec cheminées, une cuisine spacieuse ouverte sur le séjour, et bien plus encore. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables, chacune avec salle d'eau et WC. La maison d'amis, récemment rénovée, ajoute une touche supplémentaire avec ses deux belles chambres. L'ensemble est situé sur un parc paysagé de 86176 m², incluant piscine, grange et jardins. Cette propriété calme et charmante offre un cadre de vie unique et séduisant. Les honoraires sont inclus dans le prix et représentent 3.89% à la charge de l'acquéreur.

L'agence Prada-Prestige-Immo a le plaisir de vous présenter cette charmante maison à vendre située près de Roquecor, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété, édifiée dans le style des anciennes maisons de campagne gasconnes, se distingue par son pigeonnier, sa façade en pierres et ses volets typiques, tout en offrant un confort moderne avec isolation, double vitrage, pompe à chaleur et connexion internet par la fibre. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine.La maison principale, spacieuse et chaleureuse, s'étend sur environ 175 m2 et se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un lumineux séjour/salon, d'un WC, d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que de quatre chambres et d'une seconde salle de bains à l'étage. Une terrasse couverte relie la maison principale à une maison d'amis d'environ 68,5 m2, qui offre une cuisine ouverte, un séjour/salon, deux chambres et une salle d'eau.Le pigeonnier sert de garage et dispose d'une buanderie, et les deux habitations sont indépendantes avec leur propre entrée. Le tout est situé sur un terrain de plus d'1,25 hectare, offrant intimité et une vue agréable sur la campagne environnante.Ces propriétés sont idéales pour vos vacances ou votre vie quotidienne. Notez que les habitations sont vendues meublées.Prix : 535 500 EUR - Frais d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques, veuillez consulter www.georisques.gouv.fr.

À ROQUECOR, dans le département du Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées, cette propriété est à vendre. Située à 26 km d'Agen et au bout d'un chemin isolé, cet endroit est plein de surprises pour ceux qui recherchent un cadre de vie serein. Que vous soyez en quête d'une maison de famille pour accueillir vos proches ou d'un nouvel entrepreneur souhaitant développer une activité de randonnée équestre, cette propriété est faite pour vous. S'étendant sur 8,2 hectares, dont 3 de forêt, la propriété offre une entrée à travers des prairies entièrement clôturées. Vous y trouverez une piste d'entraînement de 600 mètres, une écurie spacieuse de 110 m² avec 4 box, une sellerie, ainsi qu'un espace ouvert d'environ 45 m² dédié aux chevaux. Les extérieurs, soigneusement conçus par un paysagiste, comprennent des terrasses, une grange ouverte de 75 m² et une piscine de 10 x 5 mètres avec vue sur la vallée, le tout agrémenté d'un pool house et de ses terrasses. La maison principale, lumineuse et accueillante, mesure 195 m² et se compose d'un hall d'entrée, d'une buanderie, de toilettes, d'un grand salon/séjour avec cheminée, ainsi que d'une cuisine haut de gamme reliant la terrasse avec vue au séjour. À l'étage, vous trouverez des chambres confortables avec salle d'eau et rangements intégrés. En rez-de-jardin, une cave de 110 m² permet de profiter d'un atelier, d'une cuisine d'été, et d'autres espaces de rangement. Une maison d’amis entièrement restaurée de 60 m² est également présente, offrant confort et charme avec des terrasses extérieures. Un garage atelier non attenant de 97 m² complète l'ensemble. Equipée de double vitrage, d'une cheminée, d'une piscine au sel, et d'un équipement équestre, cette propriété a été restaurée avec soin. Un véritable havre de paix à découvrir. Honoraires inclus dans le prix : 4,95 % à la charge de l’acquéreur.Votre conseiller De La Cour Au Jardin : Emmanuel Peralta – 06 44 98 79 04. DE LA COUR AU JARDIN – Premier réseau spécialiste des biens de charme en France.

Charmante villa lumineuse et très bien entretenue, située dans un vaste jardin paysager avec piscine à Montaigu-de-Quercy, dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Cette propriété comprend une entrée spacieuse, une cuisine de 12,62 m², et un salon-salle à manger de 40,17 m², très lumineux. Le couloir dessert trois chambres de 12,31 m², 13,27 m² et 18,56 m², ainsi qu'une salle d'eau de 7,14 m² et un WC indépendant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand garage avec porte électrique, une chaufferie, une cave, et une chambre de 19,51 m² avec sa salle d'eau et WC. La cuisine d'été de 21,09 m² donne accès directement au jardin. Profitez d'une grande terrasse couverte face à la piscine pour de belles soirées. Le jardin est entièrement clos, avec un puits pour l'arrosage et un cabanon. La piscine de 9,70 x 4 m est chauffée et nécessite peu d'entretien grâce à son système au sel. Toutes les menuiseries sont en PVC avec volets électriques, garantissant une très bonne isolation, et la toiture a été entièrement refaite. Vous bénéficierez de la climatisation réversible et d'un chauffage au fioul avec radiateurs, une pompe à chaleur étant facilement réalisable. Toutes les commodités sont sur place, incluant grandes surfaces, médecin, pharmacie, maison médicale, kinésithérapeute, boulangeries, coiffeurs et restaurants. Un marché se tient tous les samedis matin, avec des producteurs locaux et autres.

Maison d'exception à vendre à Montaigu de Quercy, dans le département de Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette magnifique propriété se compose d'une grange en pierre entièrement restaurée et d'une maison d'amis, le tout dans un cadre préservé. L'habitation principale, d'environ 116 m², offre un espace de vie spacieux avec une cuisine équipée, un séjour lumineux et un salon cathédrale. Elle dispose également de deux chambres confortables et d'une salle d'eau avec toilettes. À l'extérieur, une terrasse bien orientée donne sur un espace détente avec piscine, idéal pour profiter des journées ensoleillées. La maison d'amis, indépendante, constitue un excellent potentiel pour un gîte ou pour accueillir des amis et de la famille, avec plusieurs chambres et commodités. Au total, la propriété s'étend sur un terrain de 7 702 m², garantissant tranquillité et espace. Une rare opportunité d'achat d'une maison unique dans cette région recherchée.

Propriété à vendre à Montaigu-de-Quercy, Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées. Située dans un cadre paisible, cette propriété se trouve à proximité du village médiéval de Montaigu-de-Quercy, offrant un excellent potentiel locatif. Le bien comprend une grange en pierre rénovée et une charmante maison en pierre, nichées sur un terrain de 2,6 hectares composé de jardins et de bois. La grange a été soigneusement rénovée et se compose d'une vaste pièce de vie ouverte, avec un plafond cathédrale, un salon, un espace salle à manger et une cuisine entièrement équipée. À l'étage, vous trouverez deux spacieuses chambres doubles et une salle de bain familiale. De plus, deux studios indépendants avec kitchenette et salle d'eau sont également présents, offrant flexibilité et confort. La Petite Maison en Pierre représente une option de location attrayante, avec un espace de vie lumineux, incluant une cuisine équipée, une chambre double et une mezzanine, ainsi qu'un accès à la piscine. Ce bien, véritable opportunité, est idéal pour une grande famille ou pour quiconque recherchant un cadre rural calme dans le Tarn-et-Garonne.

Nichée dans le Tarn-et-Garonne, à proximité de Montaigu-de-Quercy et de ses commodités, cette propriété se distingue par son cadre calme et verdoyant, sans voisin direct, offrant une vue dégagée sur la campagne. Le domaine inclut une maison principale en pierre rénovée de 3 chambres, un espace de vie lumineux ainsi qu'une cuisine ouverte. Une seconde maison de plain-pied en excellent état, aussi dotée de 3 chambres, pourrait servir de maison d'amis, gîte ou location. Plusieurs dépendances, telles qu'une grange, une cave et un hangar, accompagnent le tout, tout comme une piscine avec terrasse sur un terrain de 7,6 hectares de prairies et de bois, avec un chemin privé menant à un lac. Cette propriété représente de nombreuses possibilités : pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez Beldemora - Agence immobilière. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Lauzerte, dans le département du Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées. Cette propriété de charme, datant des années 1850, s'étend sur 2,8 hectares de jardins enchanteurs et offre une vue imprenable sur la campagne environnante. Nichée au bout d'un chemin paisible et sans voisins à proximité, cette demeure a été soigneusement restaurée pour allier confort moderne et éléments d'époque. La maison principale dispose d'un escalier en pierre, d'un couloir avec poêle à bois, d'une cuisine de campagne élégante et d'un espace de vie spacieux avec des portes coulissantes menant à une terrasse couverte. À l'étage, la suite principale offre une salle de bains attenante et un dressing, accompagnée de trois autres chambres, chacune avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, vous trouverez une grande grange, un garage et un espace idéal pour des moments de convivialité au bord de la piscine. Une autre grange en pierre offre un potentiel de rénovation pour créer de nouveaux espaces de vie. Située à proximité des charmants villages de Montaigu de Quercy et Lauzerte, cette maison représente une occasion unique d'investir dans une propriété d'exception. Profitez de la tranquillité de la campagne tout en étant à une distance raisonnable de Toulouse et Bordeaux.

Propriété en pierre à vendre proche de Lauzerte, Tarn-et-Garonne, dans la région Midi-Pyrénées. Cette magnifique maison, datant d'environ 1880, se trouve dans un cadre tranquille à proximité du village animé perché sur une colline de Lauzerte. Offrant 3 chambres et 3 salles de bains, elle comprend également une piscine et des vues imprenables. Rénovée avec soin, la maison allie le charme ancien au confort moderne, et est nichée sur un hectare de jardins paysagers. Les espaces extérieurs sont conçus pour se détendre, incluant une piscine de qualité avec couverture électrique et une terrasse en bois, ainsi qu'un terrain de pétanque traditionnel. À l'intérieur, une cuisine élégante avec des appareils intégrés, une cheminée, et des détails d'époque créent une atmosphère chaleureuse. La chambre principale dispose d'une salle de bains privative et d'un dressing. Avec des granges et dépendances, cette maison offre de nombreuses possibilités. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter à Lauzerte est facilement accessible depuis Toulouse.

Située entre Lot et Tarn-et-Garonne, dans un cadre vallonné, cette maison en pierre du Quercy constitue une opportunité unique. Comprenant également deux petits gîtes, des granges et des bureaux, cette propriété s'étend sur un terrain d'un peu plus de 1 ha, offrant un replat naturel à mi-hauteur du versant avec une vue imprenable sur les collines du Quercy. Orientée plein sud, la maison domine la vallée et s'intègre harmonieusement avec son environnement, entre cour, terrasses et prairies bordées de chênes et d'érables. La silhouette de cette demeure, coiffée d'un toit à quatre pans, s'impose avec élégance. Deux gîtes et un ensemble de dépendances en pierre, dont une ancienne étable transformée en bureaux, viennent compléter l'ensemble. Une piscine, discrètement intégrée à la verdure, invite à la détente tout en préservant la sérénité des lieux. Cette propriété a été soigneusement entretenue, respectant les volumes d'origine et les matériaux anciens, créant ainsi un équilibre harmonieux entre construction et nature. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison de luxe à Lauzerte, cette propriété dans le Tarn-et-Garonne en région Midi-Pyrénées mérite votre attention.

Dans le Quercy blanc, à 15 minutes de Lauzerte, un bien immobilier composé d'une ancienne ferme en pierres blanches du 19e siècle est proposé à la vente. Cette propriété, avec piscine, dépendances et terres, offre un cadre idéal et un accès facile grâce à une esplanade privée goudronnée. La maison en pierre, élevée d'un étage, est protégée par une toiture à deux pans en tuiles canal. Son jardin, agrémenté d'une piscine, bénéficie d'une vue magnifique sur la vallée boisée de la Barguelonne. La façade nord de la maison est ornée de huit baies, tandis que la terrasse de 30 m² au sud invite à la détente. Avec ses nombreux atouts, il s'agit d'une belle opportunité pour un achat Maison à acheter Lauzerte, située dans le département du Tarn-et-Garonne, en région Midi-Pyrénées.

LAUZERTE — Propriété à vendre avec pavillon d'invités, dépendance et piscine, offrant une vue imprenable sur les coteaux, le tout sur un parc paysager de 9 306 m², situé dans le Tarn-et-Garonne, Midi-Pyrénées.À proximité de la bastide médiévale de Lauzerte, classée parmi Les Plus Beaux Villages de France, cette propriété incarne un art de vivre exceptionnel au cœur du Quercy Blanc. La maison principale a été rénovée avec soin, préservant l'esprit des lieux avec des volumes généreux et des matériaux de qualité. Le parc offre une lumière naturelle tout au long de la journée, avec des vues dégagées sur les coteaux environnants.La maison principale se compose d'espaces de vie confortables, dont une salle à manger attenante à la cuisine familiale et un salon propice à la détente. À l'étage, les chambres offrent une atmosphère paisible, idéale pour des séjours prolongés.Le pavillon des invités est totalement indépendant et inclut un séjour avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse privée. Ce lieu peut facilement être transformé en gîte, offrant une opportunité d'accroître la rentabilité de la propriété.La dépendance en pierre propose des volumes adaptés à diverses activités telles qu'atelier d'artiste, espace bien-être ou garage.À l'extérieur, la piscine permet d'apprécier le paysage. Le parc abrite un ancien four à pain, un verger et un puits, offrant ainsi un cadre de vie agréable et authentique.Située à Lauzerte, la propriété bénéficie d'un environnement riche en patrimoine, avec des marchés, des commerces et des activités culturelles. Les axes régionaux facilitent l'accès à Moissac, Montauban, Cahors et Toulouse, tout en garantissant un accès facile aux gares et à l'aéroport, idéal pour concilier vie professionnelle et loisirs.Visite immersive privée sur demande pour les acquéreurs à distance. Visites confidentielles sur rendez-vous uniquement. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les risques potentiels liés au bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°814 801 965 - Greffe de TOULOUSE) Christophe BAILLY Entrepreneur Individuel 07 88 30 86 33 - Réf.923210

iad France - Sylvain Picard vous propose une maison à vendre dans la commune de Pommevic, située dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Ce bien rare sur le secteur est une superbe maison traditionnelle de 232 m², construite en 2011, offrant un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un vaste terrain de 5752 m² entièrement arboré, cette propriété vous séduira par son charme indéniable. La maison se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle d'eau et baignoire balnéo, ainsi que trois autres salles d'eau modernes. Vous apprécierez un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une salle de jeux et une cuisine équipée, permettant de profiter pleinement des moments en famille. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une terrasse couverte de 39,4 m², d'une piscine chauffée entourée d'un jardin paysagé et d'un terrain de pétanque, parfaits pour les journées ensoleillées. Cette maison de luxe à acheter à Pommevic dispose également de nombreuses prestations de qualité, dont la fibre optique, un système de chauffage au sol, et des volets roulants électriques. Un garage spacieux de 60 m² et un bâtiment de 110 m² complètent ce bien. Cette propriété en excellent état général, sans travaux à prévoir, représente une opportunité à découvrir sans plus attendre. Un rendez-vous pour une visite s'impose afin d'apprécier pleinement cette maison d'exception.

VUE IMPRENABLE ET PRESTATIONS HAUT DE GAMME. Un cadre de vie idyllique vous attend avec cette maison située à BOUDOU, dans le département Tarn-et-Garonne et la région Midi-Pyrénées. Cette propriété d'exception offre une vue à couper le souffle qui embellira votre quotidien. Avec des équipements modernes, cette maison est conçue pour un confort optimal : Piscine Privée pour vos moments de détente, Cuisine Équipée de qualité pour les passionnés de gastronomie, Véranda Lumineuse qui relie habilement l'intérieur et l'extérieur, Brise-Soleil Orientables pour une gestion efficace de la lumière, et Portail Électrique pour plus de sécurité. Avec 180 m² habitables, la maison comprend une pièce de vie spacieuse, parfaite pour partager des instants mémorables, et 4 chambres dont une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative. Très économe, elle intègre une isolation thermique performante, des panneaux solaires pour une autonomie énergétique, une Climatisation Réversible pour un confort toute l'année, et un Chauffe-Eau thermodynamique. Érigée sur un grand terrain clos et paysagé, avec 1000 m² constructible, cette propriété dispose également d'un garage pour plus de sécurité pour vos véhicules. Un véritable coup de cœur pour les amateurs d'architecture soignée et de vues imprenables. Contactez-moi pour une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sandra CHARLES, inscrite au RSAC de MONTAUBAN n° 882 588 197. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, la présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.