vente de maison et villas de luxe à Sains-en-Amiénois, France

MAISON INDIVIDUELLE À VENDRE À SAINT-FUSCIEN, DANS LE DÉPARTEMENT DE LA SOMME, EN RÉGION PICARDIE. Cette propriété est située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des accès sud d'Amiens. D'une superficie de 46 m2, l'espace de vie lumineux s'ouvre sur une magnifique terrasse sans vis-à-vis prolongée par une pergola bioclimatique. La maison comprend un vestibule et une entrée, ainsi qu'une cuisine équipée moderne avec un îlot central et un poêle à bois. À l'étage, vous trouverez une salle d'eau contemporaine ainsi que trois chambres, dont une avec dressing. Le sous-sol complet offre des espaces de rangement et un garage pour deux véhicules. Le terrain arboré de 859 m2 est piscinable et bénéficie de deux accès pour les véhicules. Ce bien représente une opportunité à saisir pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison à Saint-Fuscien. PRIX FAI : 436 800 EUR, dont honoraires de 4% TTC.

À Saint-Fuscien, à seulement 10 minutes du centre d'Amiens, découvrez cette maison construite en 2004 offrant la possibilité d'un mode de vie de plein pied. Avec ses 6 chambres et son sous-sol complet, elle représente un cadre de vie agréable et privilégié. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Fuscien se distingue par ses caractéristiques suivantes :- Surface habitable : 220 m², sur une parcelle de plus de 2 600 m², comprenant 6 chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau.- Autonomie de plain-pied : tous les espaces de vie sont accessibles sans marche, idéal pour les familles ou les personnes à mobilité réduite.- Sous-sol complet : hauteur suffisante pour garer jusqu'à 6 véhicules, avec des possibilités d'aménagement en atelier, stockage, buanderie, etc.- Vue dégagée sur la nature et le paysage environnant.- Performance énergétique classée C : chauffage fioul + cheminée au rez-de-chaussée et chauffage électrique à l'étage, avec isolation et fenêtres en double vitrage.N'attendez plus pour venir la découvrir ! Pour tout renseignement et visite, contactez Clémence MILLE au 06 98 55 83 77.Honoraires inclus de 3.28% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 580 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2615.00 € et 3537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Sylvie Dieu vous propose : Saint-Fuscien – Résidence de caractère lumineuse de 468 m² sur parc arboré de plus de 19 000 m². Située aux portes d’Amiens dans le village prisé de Saint-Fuscien, cette propriété allie prestige, élégance et sérénité. Implantée au cœur d'un parc clos de plus de 1,9 hectare, elle offre un cadre de vie unique où la lumière et la nature se complètent avec l'architecture.Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux de 45 m² qui annonce les volumes généreux de la maison. Le séjour principal, lumineux et équipé d’une cheminée, s'étend sur 55 m² et constitue le cœur de la vie familiale. Un salon distinct de 41,79 m², plus intime, propose un espace de réception plein de charme. La salle à manger de 28,67 m² est parfaitement adaptée pour les grands repas dans une atmosphère feutrée, tandis que la cuisine fonctionnelle s’ouvre sur le jardin.Ce niveau comprend également un bureau de 33 m² et un vestibule avec WC, offrant une autonomie de plain-pied. À l’étage, un vaste palier dessert cinq chambres, dont deux suites parentales, l'une avec salle de bain et dressing, et l'autre avec salle de bain privative, assurant confort et intimité.Le sous-sol complet apportera fonctionnalité au quotidien avec son garage, cave à vin, salle de jeux, buanderie, chaufferie et atelier. À l’extérieur, le parc arboré de 19 000 m² procure une atmosphère paisible, tout en offrant une nature changeante au fil des saisons.Cette propriété exceptionnelle est idéale pour un achat Maison de luxe à Saint-Fuscien, à seulement quelques minutes d’Amiens. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd’hui.

À 10 minutes au sud d'Amiens, découvrez cette Maison contemporaine au design soigné, située à Vers-sur-Selles, dans le département de la Somme en région Picardie. Cette maison, idéale pour un achat, propose une distribution fonctionnelle sur une surface habitable de 190 m². Vous serez accueilli par un hall d'entrée avec vestiaire et sanitaires. Un vaste espace de vie lumineux, comprenant un salon avec cheminée et une salle à manger, est prolongé par une cuisine ouverte équipée de manière haut de gamme. L'arrière-cuisine offre un accès direct au garage. La maison s'ouvre sur une terrasse carrelée orientée vers le sud-ouest, agrémentée d'une piscine. À l'étage, un couloir donne accès à une salle de bains avec douche italienne, baignoire et double vasque, ainsi qu'à deux grandes chambres avec placard. Vous trouverez également un bureau lumineux, une lingerie et une suite parentale avec terrasse, dressing et salle d'eau. Les extérieurs comprennent une terrasse autour de la piscine chauffée de 10 m², un local technique et un abri de jardin. Le terrain, clos et paysagé sur 508 m², offre une vue dégagée sur la campagne. Un garage double de 36 m² avec portes motorisées complète ce bien. La consommation annuelle d'énergie est d'environ 2600 EUR. Grâce à sa situation géographique pratique, à 7 km du CHU et proche de toutes commodités, cette maison constitue une vente idéale. Prix FAI 680 000 EUR, dont honoraires 3,3%, prix net vendeur 660 000 EUR.

À quelques minutes du CHU, le Cabinet de Simencourt vous propose ce pavillon de plain-pied construit en 2020, situé dans un secteur prisé à Vers-sur-Selle, dans le département de la Somme, région Picardie. Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour-salon lumineux, agrémenté d'un agréable insert, ainsi qu'une cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée. Un couloir dessert trois belles chambres, chacune disposant de son dressing, une spacieuse salle de bains avec baignoire, douche et double vasque, un cellier/buanderie, ainsi qu'un WC indépendant. Un garage complète l'ensemble. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin d'environ 500 m² avec terrasse, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Les avantages : secteur recherché, maison de plain-pied, construction récente (2020) sous garantie décennale, aucune travaux à prévoir, belles prestations, accès et stationnement sur le terrain. Un bien clé en main, à visiter rapidement. Les informations relatives à l'état des risques et pollutions pour ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Cabinet de Simencourt - 52 rue Delpech - 80000 AMIENS. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'information, n'hésitez pas à nous contacter : contact@desimencourt.fr / 03 22 45 50 50. Pour consulter notre barème d'honoraires, rendez-vous sur notre site Internet.

À PLACHY BUYON, dans le département de la Somme en région Picardie, découvrez cette magnifique villa d'architecte d'environ 175m² avec piscine, à vendre. Située à seulement 6 km d'Amiens Sud, cette maison offre un cadre de vie idéal avec une exposition plein sud. Le rez-de-chaussée propose une galerie d'entrée avec dressing qui mène à un double séjour agrémenté d'une cheminée à feu de bois et une cuisine américaine. À l'étage, vous trouverez 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain supplémentaire avec douche. Un garage double et une piscine chauffée complètent ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter à PLACHY BUYON.

Située à Plachy Buyon, dans le département de la Somme en région Picardie, cette magnifique maison à vendre est un véritable coup de cœur. Avec ses 210 m², cette demeure a été entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. La maison se distingue par son architecture régionale et son environnement naturel paisible, bordée par la rivière La Selle. L'espace de vie est lumineux et accueillant, comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon-salle à manger. À l'étage, trois grandes suites parentales avec salle d'eau et dressing apportent confort et intimité. En complément, la propriété dispose de deux gîtes indépendants, parfaits pour accueillir des amis ou envisager un projet locatif. Extérieurement, vous serez charmé par le parc clos, agrémenté d'une piscine et de son pool house. Trois garages avec portes motorisées et une orangerie classée ajoutent une touche unique à cette maison. Pour ceux qui envisagent un achat Maison de luxe à Plachy Buyon, ce bien rare allie authenticité et confort, à seulement quelques minutes d'Amiens et du CHU. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 340 et 3 170 euros. Pour plus d'informations, contactez Manuel au 06 28 47 71 87.

À quelques minutes d'Amiens et du CHU, dans une petite copropriété préservée à Saleux, se trouve une maison exceptionnelle. Ce loft spacieux de 225 m² présente une architecture audacieuse, mettant en avant l’espace et la transparence. En franchissant l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie cathédrale de 90 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges fenêtres. Cet espace, qui se concentre autour d'une cheminée centrale, crée une ambiance accueillante entre le séjour et la cuisine ouverte. La hauteur sous plafond accentue le style contemporain de la maison. Le couloir mène à la suite parentale, qui représente un véritable appartement de 45 m² s'ouvrant sur une cour pavée paisible. Une seconde chambre lumineuse vient compléter cet espace dédié au confort. À l'étage, vous trouverez une mezzanine de 45 m², qui abrite la troisième chambre et son coin bureau, offrant une vue unique sur le loft. Pour la détente, cette maison propose 110 m² de relaxation avec une piscine intérieure chauffée de 11 mètres, un jacuzzi pour cinq personnes, un sauna finlandais et un hammam, créant un havre sensoriel en toute saison. Côté pratique, elle dispose d'une cour pavée, d'un vaste double garage de 60 m², d'un carport et d'un atelier pour les bricoleurs. CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de 2021, estimé entre 3390 euros et 4600 euros. Les informations réglementaires sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Manuel - 06 28 47 71 87 - RSAC 789 448 230 Amiens. Copropriété de 4 lots - dont 3 en habitation. Charges annuelles : 600 euros. Manuel DELCOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 789 448 230 - Amiens.

iad France - Shirley WIOTTE vous propose : Située dans le centre-ville d'Amiens, cette bâtisse réinventée en loft offre un esprit unique, à l'abri des regards. Ce bien immobilier, disponible à l'achat à Amiens, déploie une harmonie parfaite grâce à des matériaux haut de gamme, des volumes imposants et un univers chaleureux. Conçu en 2001, ce loft marie confort, esthétique et fonctionnalité dans une architecture audacieuse où lumière et espaces se rencontrent. La cuisine équipée s'intègre élégamment à l'espace ouvert, tandis que le salon, avec sa cheminée suspendue, invite à des moments de convivialité. La suite parentale et ses deux chambres, chacune dotée d'un espace bureau, avec salle de bain, salle de cinéma et salle de jeux, garantissent intimité et confort. Une grande terrasse, agrémentée d'un jardinet, constitue un atout précieux en pleine ville. Un garage attenant peut accueillir trois véhicules, ajoutant ainsi à la qualité de vie en centre-ville. Ce bien inclut également un duplex indépendant loué et un bureau idéal pour le télétravail ou une activité libérale. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 152 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Shirley WIOTTE, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial sous le numéro 853349884, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À VENDRE – MURS COMMERCIAUX 300 m² – EMPLACEMENT N°1 – AMIENS SAINT-LEUInvestissement rare et stratégique ! (mur restaurant, studio et T3)Nous proposons à la vente les murs d'un commerce, un studio et un T3 sur 300 m², idéalement situés dans le quartier historique et animé de Saint-Leu, dans le département de la Somme, en région Picardie.LES ATOUTS :- Emplacement exceptionnel et recherché, à forte affluence piétonne- Proximité immédiate de la cathédrale, des quais et des lieux de vie- Locataire en place (activité en cours), revenus locatifs sécurisés- Surface spacieuse et exploitable de 300 m²- Façade visible, belle adresse commerciale- Environnement dynamique, fréquenté par les Amiénois, les étudiants et les touristesBien rare sur le marché, à forte valeur patrimoniale. Idéal investisseur à la recherche d'un actif de qualité, situé dans l'un des quartiers les plus emblématiques d'Amiens. 948000 HAI CHARGE VENDEURDossier confidentiel – Contactez-nous pour plus d'informations. Laurent Leroy 0688806806(Loyer et détails communiqués uniquement sur demande qualifiée)Référence agence : 1202

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Glisy, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette villa de style belle époque, soigneusement restaurée, allie confort moderne et charme intemporel. Ancienne résidence d'un éditeur célèbre au XXème siècle, elle dispose d'une maison d'amis ou d'un bureau attenant, idéale pour une profession libérale ou pour la location.À l’intérieur, le hall d’entrée mène à une vaste cuisine équipée et traversante, ainsi qu'à une double réception avec un salon et une salle à manger, le tout lumineux grâce à une verrière offrant une vue sur la grande terrasse et le jardin. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres, dont des suites avec balcon, ainsi qu’un espace lecture offrant une vue panoramique. Au sous-sol, vous profiterez d’une salle de sport et d'une piscine chauffée.Le jardin de 2000m2 assure sérénité et confort, accompagné de cinq garages et d'un portail électrique. Ne manquez pas cette opportunité d'acheter une maison d'exception à Glisy.

Située à l'est d'Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette longère offre une surface habitable de 339 m2. La rénovation réalisée par un architecte met en valeur le charme authentique de la construction picarde tout en intégrant des éléments modernes. Édifiée sur une parcelle de plus de 1800 m2, la propriété se trouve à l'abri des regards et dispose d'un potentiel pour l'aménagement d'une piscine. Le rez-de-chaussée, agrémenté de tommettes et de parquet, comprend une entrée, un spacieux séjour avec une cheminée à feu de bois, une salle à manger, un bureau et une cuisine avec arrière-cuisine. On y trouve également un espace bien-être équipé d'un spa, une salle de douche et une buanderie. À l'étage, accessible par trois escaliers indépendants, se situe une suite parentale avec dressing et salle de douche, ainsi que quatre chambres. Les extérieurs comprennent un garage pouvant accueillir 3 à 4 véhicules et une dépendance qui peut facilement être aménagée pour une activité libérale, un bureau ou une salle de sport. Cette maison est une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de maison de luxe à Amiens.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison pleine de charme de 107 m² habitables. Située au cœur d'Henriville, elle comprend un salon et une salle à manger traversants de 25 m², agrémentés d'une verrière récente de 7 m² donnant sur une terrasse et un jardin clos sans vis-à-vis. La cuisine équipée et aménagée de 10,50 m², ainsi qu'une arrière-cuisine de 5 m², complètent ce bien. Au demi-étage, vous trouverez une chambre lumineuse de 10 m² avec placard. À l'étage, un palier dessert une grande chambre de 17 m² avec placards, une salle de bains de 8 m² équipée d'une baignoire, et un toilette. Le second étage se compose de deux autres chambres, l'une de 13 m² avec velux et l'autre de 11,70 m² avec fenêtre. La maison dispose également d'une cave ventilée et d'un système de chauffage central au gaz de ville. Avec un prix de 358 800 EUR, cette maison de luxe à vendre à Amiens est à découvrir rapidement.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie, découvrez cette maison d'architecte contemporaine, offrant un cadre de vie de qualité. Avec une distribution fonctionnelle de plain-pied, cette propriété comprend une entrée sécurisée, de spacieux espaces de vie de 71 m², incluant un double salon avec cheminée, une salle à manger, et une cuisine équipée ouverte sur la partie repas. La maison comprend également une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau moderne, ainsi que deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau. Le garage de 32 m² peut accueillir deux véhicules et un cellier, tandis qu'une cave à vin de 30 m² ajoute à l'attrait de cette propriété. À l'extérieur, une vaste terrasse pavée entoure la maison, offrant un jardin clos et paysagé orienté Sud/Ouest. Profitez de matériaux de haute qualité et d'équipements de premier choix dans ce cadre paisible, à proximité des commodités. Investissez dans cette maison de luxe à acheter à Amiens, au prix de 686 400 EUR, honoraires inclus.

À Amiens, dans le département de la Somme et la région de Picardie, cette propriété de caractère d'exception est à vendre. Elle présente une double orientation et se trouve au sein d'un parc arboré. Le hall d'entrée de 18m2, les toilettes, et une réception de 56m2 offrent de superbes volumes lumineux. La cuisine équipée et dinatoire de 17,50m2 s'ouvre sur une terrasse et le parc. À l'étage, un couloir dessert trois grandes chambres de 13, 17 et 26m2 avec vue sur le parc, ainsi qu'une salle de bains spacieuse, une salle d'eau privative et des toilettes. Un grenier est également disponible pour le rangement. La cour pavée inclut une annexe indépendante, pleine de charme, comprenant un atelier et un garage pour plusieurs véhicules, avec un étage aménageable. Cette propriété, en très bon état général, préserve tout le caractère ancien avec ses cheminées d'époque, parquets et carrelages anciens, le tout dans une décoration raffinée. De plus, sa situation au cœur d'un parc de 2200m2, soigneusement entretenu, lui confère un charme indéniable. Huisseries en chêne, chauffage central au fuel avec chaudière Buderus de 2008. Taxe foncière : 3045EUR. Prix de vente : 717 600,00EUR FAI, REF 322, DPE C. Prix net vendeur : 690 000,00EUR.

À Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison de maître des années 1930 a bénéficié d'une restauration complète. Son jardin arboré d’environ 2 000 m² ajoute une touche de verdure à cette propriété. En passant par une délicate grille en fer forgé, vous accédez à une vaste cour qui met en valeur la maison, dotée d’un crépi blanc et de lignes gris-bleu. Son architecture anglo-normande, ornée de détails Art déco, est renforcée par des colombages et des toitures débordantes. Cette Maison de luxe à acheter à Amiens dispose également d’une accessibilité aisée pour le stationnement, que ce soit à l’extérieur ou dans l’un des deux garages. À droite, un chemin mène à un jardin d'agrément à l’arrière, parfait pour profiter de moments de détente.

À vendre à Amiens, dans le quartier Henriville, cette maison contemporaine à toit plat construite en 2019. Ce bien de 145 m2 s'étend sur trois niveaux avec une distribution originale. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un accès au garage, un bureau/réception ouvrant sur une cour, ainsi qu'une buanderie et des toilettes. Le premier étage se compose d'une pièce à vivre avec cuisine et séjour, donnant sur une terrasse. Au second étage, un palier, deux chambres et une salle de bain avec toilettes complètent l'ensemble. Le dernier étage est consacré à la suite parentale, dotée d'un balcon, d'une salle d'eau avec toilettes et d'un dressing. Ce bien est proposé à 459 000 € frais d'agence inclus, une opportunité d'achat Maison à Amiens dans le département de la Somme, en région Picardie.

Propriété à acheter à Amiens, située dans le département de la Somme en région Picardie. Cette demeure de prestige de 405 m², en état parfait, est un véritable havre de paix. Ce superbe hôtel particulier se compose de 6 chambres, chacune dotée de sa salle de bain privative, ainsi que de 4 salons spacieux, un ascenseur, un balcon et un jardin, parfaits pour recevoir et profiter en toute intimité. Avec son agencement raffiné et ses finitions haut de gamme, cette propriété Amiens à vendre est un bien rare sur le marché. Pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception, contactez Isabelle. Référence agence : 818

Amiens, dans le département de la Somme en région Picardie, très belle propriété à vendre. Cet hôtel particulier de réception et familial s'ouvre sur un jardin paysager orienté sud-ouest et dispose de 522 m2 habitable répartis sur 3 niveaux. Rénové avec goût, le sous-sol est aménagé avec un espace bien-être. Idéalement situé en plein centre d'Amiens, ce bien de caractère offre un cadre calme tout en étant proche de toutes les commodités. La propriété se compose d'une double réception, d'un hall central, de plusieurs suites et d'un appartement au deuxième étage. En plus, une terrasse en pierre bleue et bois ainsi qu'un jardin charmant complètent l'ensemble bâti sur 487 m2. Ce bien présente la possibilité d'une activité professionnelle ou d'une maison d'hôtes. Contactez-nous pour un achat de propriété de luxe à Amiens au prix de 1 332 000 EUR, dont 4% TTC de commissions incluses.

OPPORTUNITE A PROXIMITE DU CENTRE, MAISON AU CARACTERE PRESERVE OFFRANT UNE DISTRIBUTION TRAVERSANTE SUR 212M2 HABITABLES. ENTRÉE COCHÈRE ET HALL D'ENTRÉE DISTRIBUANT UN BEL ESPACE DE VIE LUMINEUX DE 48M2 PROLONGÉ PAR UNE CUISINE LARGEMENT VITRÉE DE 13,60M2. AUX ÉTAGES, 6 CHAMBRES DONT 3 GRANDES, 2 SALLES DE BAINS, UNE GRANDE PIÈCE DE JEUX ET UN PETIT GRENIER. CAVE À VIN ET DÉPENDANCES, GRANDE TERRASSE ET JARDIN ORIENTÉ OUEST. L'ENSEMBLE DE LA MAISON BÉNÉFICIE D'UNE GRANDE CLARTE ET D'UNE LOCALISATION EXCEPTIONNELLE. STATIONNEMENT RÉSIDENTIEL. FACADE RAVALEES, HUISSERIES DOUBLE VITRAGE. PRIX FAI 668 000 EUR DONT HONORAIRES TTC 3% DPE E REF 437. PRIX NET VENDEUR 648 000 EUR. NE MANQUEZ PAS CETTE MAISON DE LUXE À ACHETER À AMIENS, DANS LE DÉPARTEMENT SOMME EN REGION PICARDIE.

Maison à vendre à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Située dans le quartier sud, cette maison individuelle de plain-pied se trouve dans un environnement calme et résidentiel, sur un beau terrain arboré de 1265 m2. L'entrée dispose d'un vestiaire et ouvre sur un espace de vie lumineux de 39 m2, équipé d'un poêle à pellets et d'une cuisine contemporaine récente avec un coin repas, le tout prolongé par une véranda de 20 m2. Un dégagement mène à une salle d'eau spacieuse, avec une douche italienne, une vasque sur meuble et un sèche-serviette. Trois chambres de 10, 11 et 13 m2 avec parquet offrent un confort optimal. Le terrain est clos et orienté est/ouest, garantissant l'absence de vis-à-vis. Le prix de vente est de 447 000 EUR, comprenant les honoraires de 4% TTC.

Amiens, dans le département de la Somme, en région Picardie. Dans un quartier calme, en bord de Somme et à seulement 8 minutes à pied de l'hypercentre, découvrez cette maison à vendre. Ce bien immobilier d'architecte, sécurisé, offre une superficie habitable de 160 m2 répartis sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée spacieuse comprenant un double garage. Au premier étage, un grand séjour de 60 m2 avec une cheminée à bois s'ouvre sur une double terrasse rooftop. Ce niveau inclut également une chambre en suite avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. Le second étage dispose de deux chambres, dont une en suite avec salle de douche. De plus, cet ensemble comprend une résidence locative indépendante avec un accès sécurisé, composée de quatre appartements (trois T2 et un T1) en plain-pied sur cour, tous meublés et sous bail avec compteurs individuels. Aucune charge de copropriété. Ce bien génère un revenu locatif mensuel de 2170€HC (2290CC). Proche de l'Esiee, du centre-ville et du Coliseum, cette maison de luxe à acheter à Amiens est une opportunité à ne pas manquer.

Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir une magnifique maison à vendre dans le quartier Henriville, tout près du centre-ville d'Amiens, dans le département de la Somme, région Picardie. Cette maison spacieuse de 159 m2, entièrement rénovée et décorée avec soin, présente de superbes prestations. Sur trois étages, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles. Vous serez charmé par son mélange d'authenticité et de confort, avec ses parquets d'origine, son poêle à granulés et sa cuisine contemporaine. La maison comprend une entrée avec dressing, un salon lumineux ouvrant sur un agréable extérieur, un séjour, ainsi qu'une cuisine équipée. À l'étage, vous profiterez de quatre belles chambres, d'une salle de bains avec espace buanderie, d'une salle d'eau et d'une grande mezzanine. Des sanitaires sont présents à chaque niveau, et chaque chambre dispose de rangements intégrés. En plus, elle bénéficie d'un excellent DPE, aucun travaux à prévoir, et se situe dans un emplacement très recherché. C'est une opportunité pour l'achat d'une maison de luxe à Amiens ! Les informations concernant l'état des risques et pollutions pour ce bien sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Retrouvez tous nos biens sur www.cabinet-desimencourt.fr. Pour plus d'informations, contactez-nous à contact@desimencourt.fr ou au 03 22 45 50 50.

À vendre, Maison d'architecte individuelle de plain-pied située à Amiens, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété se trouve dans un environnement arboré et résidentiel, offrant une surface habitable d'environ 136 m². Comprenant un hall d'entrée, un bureau avec mobilier intégré, un vaste espace de vie lumineux avec poêle à pellets, ainsi qu'une cuisine équipée avec vue sur le jardin. La maison dispose également de trois chambres, dont une suite parentale, ainsi que d'une salle de bains complète. Un garage, un demi-sous-sol avec rangement et une cave à vin viennent compléter l'ensemble. Le terrain clos, orienté sud-est, est agrémenté d'une terrasse. Cette Maison de luxe à acheter à Amiens est bâtie sur un terrain de 1 600 m², offrant puissance et confort grâce à des équipements modernes, y compris des panneaux solaires et un système de chauffage efficace. Prix de vente : 561 600 EUR, incluant 4 % de frais d'agence.