ventes de maisons et villas de luxe à Le Crotoy, France

ORPI SAINT VALERY VOUS PROPOSE :Découvrez cette opportunité rare d'achat maison Saint-Valery-sur-Somme, située au cœur de la ville, à quelques pas des quais et à l'abri des regards, avec presque 400 m² d'espace.Cette maison Saint-Valery-sur-Somme à vendre comprend une maison principale ancienne, qui conserve tous les charmes de l'époque avec ses cheminées, ses parquets et ses hauteurs sous plafond. Vous y trouverez un espace de 250 m² habitables, agrémenté d'un grenier et de 4 chambres d'environ 25 m². En complément, une maison indépendante de 140 m², ayant accès par une autre rue, dispose d'un jardin et de 3 chambres, notée Énergie E.L'ensemble s'accompagne également d'un garage et d'un bureau donnant sur une cour intérieure.Pour davantage d'informations ou pour convenir d'un rendez-vous de visite, n'hésitez pas à nous contacter au 03.22.60.42.26. Référence agence : 5541.

Alliances immobilières vous propose cette maison avec local commercial située à Saint-Valery-sur-Somme, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette propriété comprend :RDC :- Une salle de réception avec bar d'environ 50 m²- Un local commercial avec entrée indépendante de 20 m²- Une réserve, un bureau, un WC et une buanderie.À l'étage :- Un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte équipée- Trois chambres, un bureau, un WC séparé et une salle de bain.Extérieur :- Plusieurs dépendances d'environ 110 m², incluant un garage et un atelier.- Terrain arboré et clos.C'est une opportunité d'achat d'une maison à Saint-Valery-sur-Somme, idéale pour une vie familiale ou un projet professionnel.

Découvrez cette superbe maison d'architecte de 208 m2 habitables, construite en 2008, située au coeur de Saint-Quentin-en-Tourmont, dans le département de la Somme en Picardie. Ce village paisible, connu pour son cadre de vie authentique, vous offre un accès privilégié à la nature environnante de la Baie de Somme, à proximité du réputé Parc du Marquenterre, un lieu prisé des passionnés d'ornithologie et des amoureux des grands espaces. Les volumes généreux de cette propriété impressionnent dès l'entrée, qui s'ouvre sur un espace bureau, un WC indépendant et une arrière-cuisine pratique. Le point central de la maison est son grand séjour de 45 m2, inondé de lumière naturelle grâce à ses grandes baies vitrées, offrant une vue dégagée sur la terrasse et le jardin. Ce salon convivial, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert et d'un parquet élégant, se marie de manière idéale avec la cuisine ouverte. À l'étage, vous trouverez une mezzanine créant un espace polyvalent, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, garantissant un confort optimal. Trois autres chambres et une salle de bain moderne complètent l'ensemble. Avec un classement énergétique exceptionnel et un système de chauffage performant, cette maison est une véritable opportunité d'achat de Maison de luxe à acheter Saint-Quentin-en-Tourmont. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite et découvrir les détails de cette propriété unique.

Découvrez ce manoir à vendre à Noyelles-sur-Mer, dans le département de la Somme en région Picardie. Niché au cœur de la Baie de Somme, cette propriété de caractère, datant de 1635, a été soigneusement rénovée pour allier le charme historique au confort moderne. Implantée sur un splendide terrain clos de 6 267 m², cette demeure se situe à seulement 1,5 km d’une gare SNCF sur l’axe Paris-Calais, sans les nuisances liées à la voie ferrée.La maison principale, spacieuse et lumineuse, accueille un hall d’entrée en pierre de Bourgogne, un salon chaleureux avec cheminée, un petit bureau, une salle à manger et une véranda spacieuse avec sanitaires. La cuisine, attenante à une terrasse, dispose d’un cellier, d’une arrière-cuisine, d’un local technique contenant la chaufferie (pompe à chaleur eau-eau) et d’un second bureau baigné de lumière. À l'étage, vous trouverez neuf chambres.En plus, une maison indépendante de 60 m² propose une cuisine-salle à manger, un salon, une salle d’eau avec toilettes, ainsi qu’une chambre à l’étage, le tout chauffé au gaz. Un gîte de 26 m² complète cette propriété, avec une chambre équipée d’une kitchenette, d’une salle d’eau et de toilettes, offrant une vue dégagée sur le parc et le manoir.Les atouts incluent également trois garages fermés, un portail électrique et un cadre de vie paisible entre nature et élégance.Prix de vente : 1 085 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour en savoir plus sur les risques qui touchent ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur de Cayeux-sur-Mer, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison de ville soigneusement rénovée s'étend sur 64 m² habitables. Alliant charme ancien et confort moderne, elle offre un cadre de vie agréable, idéalement placée à proximité de la Baie de Somme. Dès l'entrée, le cachet est dévoilé avec de magnifiques carreaux de ciment, menant à une pièce de vie et une cuisine aménagée. À l'étage, un palier distribue deux chambres et une salle d'eau avec toilettes, tandis que le second étage abrite une troisième chambre, un coin bureau et une salle de bain. Une cave vient compléter cet ensemble, apportant un espace de rangement supplémentaire. Idéalement située près du front de mer, la maison bénéficie d'un environnement privilégié avec plages et espaces naturels accessibles en quelques minutes. Les commerces du centre-ville sont à distance piétonne, avec un parking à proximité pour plus de commodité. Ce bien conjugue authenticité et modernité dans un esprit bord de mer, faisant de cette maison à acheter à Cayeux sur Mer une opportunité à ne pas manquer sur le marché immobilier.

Nichée au cœur d'un environnement naturel privilégié, à proximité de LE CROTOY, du Parc du Marquenterre et des plages de QUEND et de FORT MAHON, cette maison de maître du début XIXème se distingue par son élégance intemporelle et le soin apporté à son entretien. Derrière son portail, une cour carrée entourée de dépendances révèle une propriété exceptionnelle, s'étendant sur plus de 4,5 hectares de terrain paysagé et arboré. La maison principale, d'une surface de 200 m2, allie le charme de l'ancien au confort moderne. Elle comprend un salon avec une cheminée ouverte, une salle à manger avec insert, une cuisine équipée s'ouvrant sur une terrasse surélevée offrant une vue dégagée sur le parc, ainsi qu'une chambre et une salle d’eau au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres, un bureau, un dressing et une salle de bain viennent compléter cette belle demeure. Les dépendances, en bon état, offrent un potentiel considérable, incluant une maison déjà aménagée de 80 m2 (comprenant 3 chambres, une cuisine/salle à manger et une salle d'eau) idéale pour accueillir un gardien, de la famille ou des amis, ou encore pour une activité de gîte. Une salle de loisirs de 45 m2, des étables, des box pour chevaux, ainsi que des espaces de stockage et des ateliers viennent enrichir cette propriété. Une occasion unique pour les acheteurs intéressés par une maison de luxe à acheter à Quend, dans le département de la Somme, région Picardie.

Découvrez cette Maison à vendre à Cayeux-sur-Mer, située dans le département de la Somme, en région Picardie. Ce domaine, niché dans un paysage sauvage et préservé, se trouve à seulement quatre kilomètres de la plage et à proximité de Saint Valery sur Somme. Avec près de 170 m² d'espace habitable et plus de 4 hectares de nature environnante, cette propriété est facilement accessible via la superbe route Vélomaritime. Le rez-de-chaussée comprend un séjour chaleureux avec un insert et un poêle à bois, ainsi qu'une cuisine offrant une vue imprenable sur la nature. Une chambre et une salle de bain de plain-pied ajoutent au confort, tandis qu'un escalier ancien en bois mène à l'étage, où se trouvent deux chambres, dont une avec vue sur les falaises. Le grenier offre de belles perspectives d’aménagement. Des dépendances intéressantes ouvrent la voie à divers projets, notamment une halte pour les cyclistes ou les marcheurs. Une pâture est également disponible pour accueillir un cheval et une grange pour le rangement de matériel. Profitez de la tranquillité de cet environnement, à quelques pas du littoral et à proximité de Saint Valery sur Somme. Le prix de vente est fixé à 649 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D, Classe climat : B. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 700 euros et 2 330 euros. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques.

À Friville-Escarbotin, dans le département de la Somme et la région Picardie, cette maison de caractère de 269 m² habitables est idéalement située à proximité de la Baie de Somme et de la côte picarde. Bien entretenue, elle s'ouvre sur un vaste jardin arboré, alliant charme, confort et fonctionnalité dans un cadre préservé. Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie lumineuse, sans vis-à-vis, pensée pour la convivialité, avec une véranda qui prolonge l'espace, encourageant à profiter du jardin en toute saison. La cuisine, équipée et aménagée, offre des volumes généreux. Un bureau, pouvant servir de chambre au rez-de-chaussée, ainsi qu'un wc indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un palier dessert deux chambres, chacune dotée de sa salle de bain et wc, une troisième chambre, une salle de bain supplémentaire et une lingerie. Le second étage dévoile deux autres chambres, également équipées de leur propre salle de bain et wc, offrant à chacun un espace intime et confortable. Le sous-sol abrite d'importants espaces de rangement, en plus d'un grand jardin verdoyant, idéal pour des moments de détente en extérieur. Cet environnement résidentiel, proche des commerces, des écoles et des accès, facilite le quotidien tout en offrant la sérénité d'une petite ville à proximité de la mer. Le bien peut être vendu meublé. CLASSE ÉNERGIE : E CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 5940 euros et 8080 euros. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Chépy, au sein du département de la Somme en région Picardie, cette propriété rare est à vendre. Érigée sur une parcelle de 3648 m², cette maison se distingue par sa surface habitable exceptionnelle, combinant le charme des éléments anciens à une rénovation contemporaine de qualité. Elle comprend une habitation principale, deux dépendances indépendantes et des espaces de réception impressionnants. La maison principale dispose d'une vaste pièce de vie de 81 m² où le bois et la brique créent une ambiance conviviale. La cuisine équipée, une arrière-cuisine de 20 m² et une véranda lumineuse de 30 m² enrichissent cet espace. Le rez-de-chaussée offre une suite parentale de 26 m², agrémentée d'une salle de bains privative et de deux dressings. À l'étage, vous découvrirez un grand espace aménageable, une petite chambre et une salle de douche avec wc. Ce bien se démarque par ses capacités d’accueil et ses équipements remarquables. La première dépendance comprend un salon, une salle de douche et une chambre à l'étage, tandis que la seconde propose un séjour avec cuisine, quatre chambres spacieuses et plusieurs salles d'eau. Pour les passionnés de bien-être et d'événements, une salle de sport de 65 m² et une salle polyvalente impressionnante de 250 m² seront parfaites pour des réceptions mémorables. Les extérieurs offrent une vaste pelouse soigneusement entretenue, sans vis-à-vis, entourée de haies, contribuant à une impression d'espace. Entre authenticité et prestations de qualité, cette maison représente une opportunité rare pour l'achat d'une maison de luxe à Chépy, idéale pour un projet familial ou une activité de réception. Caractéristiques : terrain avec potager et arbres fruitiers, chauffage au gaz, pompe à chaleur et radiateurs électriques. Connexion à la fibre optique, tout à l'égout, plusieurs places de parking sous hangar, accès pour les invités, motos et vélos. Transports et commodités : accès A28 à 7 minutes, gare SNCF d'Abbeville à 20 minutes pour Paris (Gare du Nord en 1h30), école à proximité. La Baie de Somme, Mers les Bains et Ault se trouvent à 20 minutes. Classe énergie : C. Classe climat : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 2870 euros et 3900 euros. Pour des informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Damien 06 80 78 90 57 Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Dans la station balnéaire prisée d'AULT, dans le département de la Somme en région Picardie, cette maison exceptionnelle de 275 m² habitables vous offre une vue imprenable sur la mer et les falaises. Établie sur une parcelle de 726 m², cette propriété a été soigneusement rénovée, alliant charme ancien et confort moderne. Dès l'entrée, découvrez un espace lumineux doté de matériaux de qualité. La pièce de vie, ornée de parquet, s'ouvre sur un balcon et se distingue par un magnifique bow-window offrant une vue panoramique. La cuisine, séparée par une verrière d'atelier, est spacieuse et équipée d'un îlot central. L'espace nuit est composé de cinq chambres au ton apaisant et de salles d'eau récemment rénovées. Deux chambres à l'étage se prolongent sur un balcon orienté plein sud, toutes profitant d'une vue imprenable sur la mer. Les annexes de cette maison sont parfaites pour un projet locatif ou une activité professionnelle : un studio indépendant au rez-de-chaussée et un appartement complet en rez-de-jardin avec cuisine, chambre et véranda. À l'extérieur, le jardin en espalier offre un espace intime et plusieurs terrasses orientées au sud. Située à proximité des commerces et de la plage, cette maison représente une réelle opportunité d'achat à AULT. Un emplacement de stationnement est également inclus. CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Damien Casseron (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 852 117 704 - Amiens.

Superbe villa en briques entièrement rénovée, offrant une vue imprenable sur la mer et les falaises, située à Ault, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce bien se compose : - En rez-de-chaussée : une entrée, un hall avec placards, un grand séjour lumineux avec bow-window et balcon vue mer, une cuisine aménagée et équipée (ouverte ou fermée par une verrière), ainsi qu'un wc. Une partie de cet étage comprend une pièce de vie avec coin cuisine aménagée-équipée et coin nuit, salle de bains avec wc, et une terrasse. - Au premier étage : un palier, un couloir desservant 3 chambres spacieuses, dont deux avec balcon vue mer, une salle d'eau, une salle de bains, et un dressing. - Au deuxième étage : une chambre et un espace dortoir. - En rez-de-jardin : un espace à définir avec arrivée d'eau, atelier, cuisine, séjour, salle de bains, wc, une chambre et véranda. Ce bien se distingue par la possibilité de louer deux appartements totalement indépendants, chacun avec accès privatif, offrant une autonomie complète pour la location saisonnière ou longue durée. De belles prestations incluent des menuiseries en alu, une cheminée à éthanol, ainsi que des radiateurs électriques performants. Un jardin et une cour permettent le stationnement de véhicules. Une opportunité rare dans le secteur, comportant un fort potentiel.

Située à Friaucourt, dans le département de la Somme au cœur de la région Picardie, cette maison est à vendre. À seulement trois kilomètres de la mer et à dix minutes de la Baie de Somme, elle se trouve au sein d'un parc arboré de près d'un hectare, partiellement clos de murs. Avec ses 330 m² de surface habitable en excellent état, cette maison familiale vous accueille par un hall d'entrée lumineux, où un escalier principal se dresse. Une extension est envisageable à droite, permettant de concevoir une cuisine, un salon de charme ou un logement indépendant de 100 m². À gauche, vous découvrirez une cuisine neuve entièrement équipée, une buanderie, un bureau, une élégante salle à manger avec cheminée, ainsi qu'un salon-billard et une entrée de service avec un second escalier. À l'étage, trois chambres, une salle de bain et un petit salon vous attendent. La partie principale offre une chambre parentale avec salle de bain attenante, une seconde chambre, une salle de douche et une troisième chambre avec lavabo. Le grenier d'environ 55 m² est aménageable, offrant un potentiel supplémentaire. La toiture a été refaite, garantissant confort et tranquillité. En supplément, vous disposerez d'une cave, d'un four à pain traditionnel et de six garages. Prix de vente honoraires inclus : 799 000 euros, avec des honoraires de 4,99 % TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires : 761 000 euros. Classe énergie : F. Classe climat : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 11 740 euros et 15 970 euros par an.

À vendre : maison spacieuse et élégante située à Friaucourt, dans le département de la Somme en région Picardie. Ancien Château de la Mare, cette propriété bourgeoise datant de 1825 est nichée sur un parc arboré de 9 725 m². La maison est organisée en deux parties : la section principale a été soigneusement rénovée et comprend au rez-de-chaussée une entrée, un vestiaire, un séjour, une cuisine entièrement équipée, une salle à manger, un bureau, une salle de billard et une buanderie. L'aile gauche offre à l'étage deux chambres, dont une avec salle de bains et WC, ainsi qu'une bibliothèque et une salle de jeux. La suite parentale, également à l'étage, dispose d'une chambre avec salle de bains attenante et de deux autres chambres. Un grenier aménageable et une cave complètent cette partie rénovée. L'aile droite nécessite une rénovation complète proposant des espaces supplémentaires au rez-de-chaussée et à l'étage. Le terrain de 9 725 m², clôti, est partiellement constructible et comprend plusieurs dépendances, dont un four à pain et cinq garages. Les rénovations récentes incluent la toiture et les fenêtres en double vitrage. Située à 30 km d'Abbeville, 20 km de Saint-Valéry-sur-Somme et 3 km d'Ault, cette maison représente un véritable achat de maison de luxe à Friaucourt. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez le 06 01 15 53 74.

Propriété à vendre à Abbeville, dans le département de la Somme (80), région Picardie. SERENO vous propose cette demeure historique, construite à la fin du 19e siècle, située à 2 heures de Paris, 40 minutes d'Amiens, et à proximité des côtes de St Valery Sur Somme et Fort Mahon Plage. Avec une surface bâtie totale de 673.67 m², dont plus de 250 m² habitables, cette propriété de luxe à acheter à Abbeville offre un espace de vie accueillant, comprenant une entrée, un salon, une cuisine et six chambres. Le grenier, représentant 124 m², peut être aménagé en d'autres chambres ou espaces de télétravail. La propriété se trouve sur un terrain arboré de 1500 m², et bénéficie d'un sous-sol aménagé de 80 m². En excellent état, elle conserve de nombreux éléments d'époque, tels que parquets et cheminées. Parfaite pour une grande famille, cette vente propriété de luxe Abbeville est également idéale pour un projet d'hôtellerie ou de chambres d'hôtes. Le prix de la propriété, avec honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur, est fixé à 690.000 euros. Estimation des coûts énergétiques annuels entre 4.377 et 5.921 euros.

À Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie, opportunité d'achat maison Abbeville. Découvrez cette maison contemporaine à ossature bois d’environ 400 m² habitables, répartie sur 4 niveaux, implantée sur un vaste terrain de 1,3 hectare clos de murs et bordé par la rivière de Novion. Située à seulement 10 minutes du centre-ville, à 40 minutes d’Amiens, à 30 minutes de la mer, et à 2 heures de Paris et Lille, elle offre un cadre de vie idéal. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur une salle à manger, ainsi qu'un salon et une deuxième salle à manger. Le 1er étage comprend un salon avec un espace bureau, une suite parentale avec salle de bain et dressing. Le 2e étage propose trois chambres, deux salles de bains, avec un accès au grenier aménageable. Les dépendances incluent un garage avec prise électrique, un parking, un bâtiment annexe avec bureau et atelier, ainsi qu'un pigeonnier. La propriété dispose également d'une terrasse, de panneaux solaires, d'un récupérateur d’eau de pluie, et d'un portail motorisé. Dossier complet sur demande. DPE: 167 (Indice C) GES: 35 (Indice D). Cette maison Abbeville à vendre représente un cadre de vie privilégié et des possibilités d'aménagements variées.

Découvrez cette maison de Maître située au cœur d'Abbeville, dans le département de la Somme, en région Picardie. Cette propriété, nécessitant des travaux intérieurs complets, présente une belle opportunité pour repenser les espaces selon vos besoins et aspirations. Sa forme en U permet de nombreuses possibilités d'aménagement : une aile peut être transformée en espace professionnel, en hébergement pour vos invités ou adolescents, ou encore en locations de courte ou longue durée. Avec une parcelle de 700m2, dont 400m2 de cour et jardin, accessible par l'entrée cochère, cette maison sera parfaite pour un achat de Maison à acheter Abbeville. La majorité des fenêtres sont équipées de doubles vitrages, assurant un bon confort. Pour plus d'informations, contactez Thomas CADIX au 06 76 60 17 05.

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme et la région Picardie. Cette propriété à vendre s'étend sur plus d'un hectare dans un parc vallonné et arboré, offrant tranquillité à proximité des commodités. Avec près de 400 m² habitables sur deux niveaux plus un sous-sol complet aménagé, cette propriété dispose d'un ascenseur desservant tous les niveaux. Vous découvrirez une salle à manger et trois salons, dont un utilisé comme bibliothèque et salle de billard, totalisant plus de 100 m² dédiés à la réception. Profitez d'une terrasse de 80 m² orientée plein sud, idéale pour recevoir vos invités. L'étage comprend trois salles de bains, une salle d'eau et quatre chambres, dont une suite principale avec salon privé. L'intérieur est complété par de nombreuses commodités telles que cheminées, dressings, bureau, cuisine équipée, et bien plus. À l'extérieur, vous trouverez des carports, un terrain de pétanque et un charmant petit plan d'eau. Cette propriété de luxe à acheter à Abbeville est un bijou rare sur le marché. Chauffage mixte de marque Auer, DPE E/C, consommation annuelle de 5300 EUR, avec un impôt foncier très raisonnable de 2354 EUR. Disponibilité prévue fin 2026. Contactez le Cabinet de Simencourt immobilier - Abbeville Baie de Somme - Thomas Cadix au 0676.601.705.

Carl HUBERT de SAFTI Immobilier vous propose cette belle propriété située dans le quartier Saint-Gilles à Abbeville, dans le département de la Somme en région Picardie. Ce domaine unique mêle le charme d'une bâtisse ancienne au confort moderne, tout en offrant un potentiel de valorisation sur près de 3 000 m² de terrain, avec une parcelle constructible de plus de 1000 m². Les 300 m² habitables sont répartis entre deux habitations indépendantes. Le bien inclut également deux vastes dépendances, l'une aménagée en logement étudiant et l'autre en 11 box/garages. POINTS CLÉS - BIEN D'EXCEPTION - Un appartement de 61 m² en location étudiante, - Un espace bien-être complet (sauna, jacuzzi et salle de sport), - Une véranda de 70 m² ouvrant sur le jardin, - Deux greniers aménageables d'environ 180 m², - Un chauffage par géothermie (classe énergétique C) - Une cave voûtée de 40 m². LA MAISON PRINCIPALE Construite à la fin du 19ème siècle, la maison principale se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, l'entrée distribue harmonieusement les espaces : une agréable véranda de 70 m² lumineuse, une cuisine équipée ouvrant sur le jardin, un salon chaleureux avec insert à bois, un WC séparé, ainsi qu'une suite parentale de plain-pied avec salle de bain. L'espace bien-être et un bureau viennent compléter ce niveau. Aux étages, vous trouverez quatre grandes chambres, deux salles d'eau et un WC séparé. LES DÉPENDANCES La première dépendance comprend 5 garages, un grenier d'environ 80 m² et un appartement étudiant de 61 m² générant un revenu locatif de 750 € par mois, vendu meublé. La seconde dépendance dispose de 6 garages et d'un grenier de 100 m². Ces deux dépendances offrent un potentiel exceptionnel pour créer des logements supplémentaires ou aménager des espaces fonctionnels (cabinet, atelier, piscine intérieure, box/garages locatifs, etc.). SITUATION & ENVIRONNEMENT - Proximité immédiate du centre d'Abbeville, de la gare SNCF (TER à 1h30 de Paris Nord), des arrêts de bus et des écoles. - Accès rapide à la Baie de Somme, l'A28 et l'A16. - Quartier calme, rue secondaire sans nuisances. - Emplacement idéal pour un achat de maison de luxe à Abbeville, résidence principale de standing, professions libérales ou projet immobilier global. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 930 000 € Honoraires à la charge du vendeur. Contactez votre conseiller SAFTI : Carl HUBERT, Tél. : 06 52 01 93 82, E-mail : carl.hubert@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 899 793 319.

Rare opportunité à Abbeville, dans le département de la Somme en Picardie. Cette maison de Maître au charme anglo-normand, dotée d'une entrée cochère, se trouve sur une parcelle de 850 m². Elle offre 11 pièces principales, comprenant 6 chambres, 3 salles d'eau et 1 salle de bains. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec un DPE de classe D/B. Possibilité d'aménager des grenier, ainsi qu'une cave, une dépendance et un garage. Découvrez cette Propriété à acheter à Abbeville. Contactez Thomas CADIX : 06 76 60 17 05.

Découvrez cette maison située dans une rue prisée de Berck-Plage, à proximité de la mer. Signée par l'entrepreneur emblématique Tourolle des années 1950, ce bien dévoile un charme intemporel et des volumes généreux. Dès l'entrée, vous serez charmé par le marbre au sol, les hauts plafonds, la lumière abondante et le parquet mosaïque. La maison offre la possibilité de vivre de plain-pied avec deux chambres spacieuses, un séjour de 45 m², un salon indépendant, une cuisine familiale et une salle de bain élégante. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires, une seconde salle de bain, un WC, ainsi qu'une grande pièce de plus de 70 m² pouvant servir de salle de jeux, bureau ou atelier. Les combles aménageables de 123 m² présentent encore un potentiel exceptionnel. Profitez également d'un jardin paysager, d'une terrasse ensoleillée, de dépendances, d'une cave, d'une chaufferie et d'un garage de 35 m². Rénovée avec soin, cette propriété allie élégance, confort et adaptabilité, faisant d'elle une véritable maison de luxe à acheter à Berck. Visite possible sur rendez-vous. Les renseignements sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix de vente honoraires d'agence inclus : 840 000 €. Prix de vente hors honoraires d'agence : 800 000 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 40 000 €, soit 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires. Pour plus d'informations, contactez Isabelle SIMON, votre conseillère SAFTI, au 06 83 87 81 69 ou par e-mail à isabelle.simon@safti.fr. Agent commercial immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 515 381 366.

Au coeur du Tréport, cette propriété de caractère de 269 m² se positionne comme une opportunité rare sur le marché immobilier de la Seine-Maritime, en Haute-Normandie. Dominant fièrement le paysage, cette maison allie le confort de prestations de qualité au charme d'une architecture élégante, offrant un panorama d'exception. L'entrée ouvre sur un rez-de-chaussée spacieux, baigné de lumière. La pièce de vie, centrée autour d'une cheminée raffinée, invite à la convivialité, tandis que la cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, séduit par son ergonomie moderne. Un bureau lumineux complète ce niveau, offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Aux étages, l'espace nuit se déploie harmonieusement. Le premier niveau dispose de deux chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau privative, et une vaste salle de bain mêlant douche et baignoire. Le second étage accueille deux chambres supplémentaires, dont une avec point d'eau et WC. À l'extérieur, un jardin spacieux s'avère unique en centre-ville, idéal pour des moments de détente à l'abri des regards. Un sous-sol complet, avec un garage spacieux, ajoute une fonctionnalité appréciable à cette demeure. Ce bien atypique, aux prestations soignées, représente une opportunité unique pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à acheter à Le Tréport. Chauffage au fuel avec factures annuelles de 4000 euros et consommation électrique annuelle de 1100 euros. Taxe foncière : 3500 euros. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Pour des photos complémentaires, n'hésitez pas à faire une demande. Les informations réglementaires sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Damien CASSERON - RSAC 852 117 704 Amiens.

L'agence Eric Lechevin Immobilier vous propose en exclusivité cette charmante villa située à Merlimont, dans le département du Pas-de-Calais en région Nord-Pas-de-Calais. Idéale pour un achat de Maison à acheter à Merlimont, cette propriété se trouve entre la plage et le village, dans un quartier calme et résidentiel. Elle se compose d'une entrée accueillante avec placard, d'un espace cuisine à aménager, ainsi que d'un vaste séjour salon qui s'ouvre sur une terrasse orientée sud sud-ouest. Le rez-de-chaussée comprend également un cellier, une chambre avec placards, une salle de bains et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez un palier pouvant servir de bureau ou de chambre d'appoint, ainsi qu'une chambre avec sa propre salle de bains. Pour plus d'informations, veuillez contacter le 0608462928 ou le 0672361865. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Honoraires charge vendeur*

iad France - Matthieu Ozon vous propose : Maison de caractère avec restaurant entièrement équipé, offrant un fort potentiel d’investissement, située à Saint-Aubin, Pas-de-Calais, dans la région Nord-Pas-de-Calais. À proximité de Berck, Montreuil-sur-Mer et Le Touquet, cette bâtisse de charme dispose d'une surface d’environ 533 m² habitables sur un terrain de 1 138 m². Ce bien rare se compose d’un ancien restaurant en rez-de-chaussée et d’un logement spacieux à l’étage. N'hésitez pas à consulter cette opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Aubin.