vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Lalheue, France

Réf 70112PM - ExclusivitéCULLES LES ROCHESAu coeur du vignoble de la Bourgogne, dans le département de la Saône-et-Loire, découvrez une propriété de caractère qui surplombe la vallée.Ce bien se compose de plusieurs bâtiments nichés sur un terrain clos et arboré d'environ 3000m², comprenant :- Une maison rénovée de 250m² habitables, qui conserve le charme d'antan avec ses éléments de caractère (cheminées, belles hauteurs sous plafond, etc.).- Un gîte classé 3 étoiles indépendant, en excellent état de 62m², avec des annexes de 65m², en exploitation, idéal pour la location de courte durée ou l'accueil familial.- Un espace de réception agréable de 60m² au rez-de-chaussée, avec un grenier aménageable de 62m², parfait pour des événements ou des activités professionnelles.- Une grange de 90m² (atelier, garage, stockage).- Une cour intérieure avec 2 entrées, ainsi qu'une piscine chauffée pour la détente.Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger, un grand salon lumineux et des toilettes. Au 1er étage, 2 chambres avec salle de douche/toilettes et 1 chambre. Au dernier étage, 2 chambres, 1 salle de bains/toilettes et un grand bureau/bibliothèque. Au sous-sol, une grande cave et une buanderie/chaufferie.Intérieur du gîte : Une cuisine équipée ouverte sur le salon/salle à manger, 1 chambre parentale avec salle de bains/toilettes, 1 salle d’eau/toilettes, 1 chambre d'enfant à l'étage, 1 terrasse privative en bois, buanderie, garage ouvert, poêle à bois et climatisation réversible.Potentiel et localisation : Cette propriété à vendre représente une occasion rare, offrant de nombreuses possibilités pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6, de la gare de Chalon/Saône et de la gare TGV Le Creusot facilitent les déplacements. Elle bénéficie d'un cadre calme et sans vis-à-vis, avec tous les commerces à proximité, dans un secteur touristique avec des voies vertes et des chemins de randonnée.Philippe MANSOT +33625549142 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 4660€ ~ 6360€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Philippe MANSOT - Agent commercial - EI - RSAC 824 011 878 / Chalon sur Saône.

BUXY : Propriété remarquable de 15 pièces datant des 18ème et 19ème siècles, s'étendant sur 450m², avec parc et piscine. Située dans un charmant village de la côte chalonnaise, cette demeure de 1,3 hectare se distingue par son caractère, son environnement paisible et sa vue imprenable sur son parc. Profitez d'une piscine dans un espace clos de murs et d'un parc agrémenté d'une belle allée de tilleuls, s'étendant vers le Sud de la propriété. Un ancien terrain de tennis est présent, offrant le potentiel pour raviver ce loisir. En sous-sol, deux caves voûtées de 65m² et 170m² constituent un espace de stockage remarquable. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, une cuisine, une chaufferie, une salle à manger, un salon avec cheminée à bois, une ancienne écurie, un four à pain, ainsi qu'une chambre et une salle de bains avec W.C. Le rez-de-chaussée surélevé offre une entrée, une salle à manger avec cheminée poêle en faïence, un séjour avec cheminée à bois, une cuisine, un palier, ainsi que quatre chambres dont deux avec salles de bains privatives, une buanderie et 2 W.C. À l'étage : un palier, un dégagement, deux chambres avec salles de bains privatives et une chambre avec point d’eau, sans oublier un grenier au-dessus. Ce bien présente de nombreux éléments de caractère, notamment des caves voûtées, des lucarnes à fronton, une toiture à la Mansart en ardoises, des cheminées en pierre et en marbre, et divers types de sols raffinés. Le chauffage est assuré par géothermie, accompagné d’un chauffe-eau thermodynamique et de panneaux photovoltaïques. Une partie du terrain est en zone constructible. Cette propriété élégante, idéalement située à 25 minutes du Creusot TGV et de Chalon-sur-Saône, est parfaite pour ceux souhaitant réaliser un achat de Maison de luxe à Buxy. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 6080.00 et 8228.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Remy VAN HEMELRYCK, Agent commercial (Entreprise individuelle).

Propriété à vendre à Moroges, Saône-et-Loire, en Bourgogne, cette ancienne demeure viticole offre une vue dominante sur les vignobles de la Côte Chalonnaise. Édifiée au début du XIXe siècle, elle est remarquablement située sur de magnifiques caves voûtées. Composée de deux bâtisses attenantes, cette maison possède un fort potentiel pour un projet de rénovation ambitieux qui mettra en valeur son authenticité. La maison principale, d'environ 135 m² habitables, comprend un spacieux séjour-salon, une salle à manger, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains, ainsi que des espaces techniques. À l'étage, un volume de environ 120 m² avec une belle poutraison ancienne offre des possibilités d'aménagement séduisantes. La maison d’amis, d'environ 70 m², peut être réaménagée en gîte. Cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 5 447 m², agrémenté d'un jardin et d'une cour idéale pour le stationnement. Bien qu'elle nécessite une rénovation significative, elle représente une belle opportunité pour un projet familial ou d'accueil.

À 4 km des commerces et du château de Cormatin, au chevet de l'église romane classée, se trouve une magnifique maison ancienne rénovée avec soin, sur un beau terrain avec un enclos privé et une piscine contemporaine. Cette maison de luxe à acheter à Cormatin offre une vue panoramique et se compose d'une belle cuisine ouverte sur une salle à manger et un séjour raffinés, parfaits pour recevoir. Vous découvrirez trois grandes chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing privatifs, ainsi qu'un bureau-bibliothèque. La qualité des matériaux et l'élégance des lieux séduiront les plus exigeants. La propriété dispose également d'une cave à vins exceptionnelle, de buanderies et d'ateliers. Profitez d'une large terrasse en fin de journée, ainsi que d'un petit appartement indépendant pour accueillir un gardien ou des amis. Avec un ascenseur extérieur reliant les étages, un garage équipé d'une borne de recharge rapide et de nombreuses commodités techniques, cette maison est alliant modernité et tradition. C'est une opportunité rare pour les amateurs de l'Art de vivre à la française dans un cadre privilégié, proche de villages historiques tels que Chapaize, Tournus et Cluny. Qu'il s'agisse d'une maison de famille ou d'une chambre d'hôtes de luxe, cette propriété est un véritable havre de paix au cœur de la Bourgogne, à proximité de la Saône-et-Loire. Pour plus d'informations, contactez Nadine DIPIETRO au +33681993158.

À Givry, dans le département de Saône-et-Loire en région Bourgogne, découvrez cette magnifique Propriété à vendre. Située au calme et surplombant un environnement privilégié, elle offre une vue exceptionnelle. Édifiée en 2016, cette maison d'architecte de 295 m² habitables répartis sur deux niveaux présente des prestations de grand standing. Elle comprend quatre chambres avec vue panoramique, chacune équipée de grands dressings, d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, et de toilettes privatives. Les espaces de vie sont généreux et lumineux, avec un salon doté d'une cheminée, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, ainsi qu'une cave à vin unique sous verrière. L'extérieur est un véritable appel à la détente, avec ses terrasses, pergolas, piscine, spa, et sauna. De grands garages complètent cette propriété, offrant des possibilités d'aménagement selon vos besoins. Le terrain de 4 309 m² inclut une parcelle constructible de 1 133 m², englobant un jardin plat soigneusement aménagé et un versant boisé naturel. Un bien rare sur le marché. Visite virtuelle disponible sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1940 euros et 2710 euros par an, selon les prix des énergies des années 2021 à 2023.

À proximité de Lugny et des célèbres vignobles mâconnais, cette propriété d'exception est située à seulement 15 minutes de Tournus et à 30 minutes de la gare TGV. Cette maison de caractère, un moulin du XVIIe siècle entièrement rénové, s'étend sur 2,7 hectares de terrain calme et verdoyant, bordé par un ruisseau. Avec une surface habitable de 270 m² répartie sur trois niveaux, elle offre un cadre idéal pour les familles. L'accès se fait par une belle allée menant à un parc paysager de 6 500 m², où se trouve une piscine chauffée et sécurisée (10 x 5 m) avec pool-house. Le rez-de-chaussée comprend une vaste pièce de vie de 85 m², avec cuisine ouverte, salon, cheminée et poêle, ainsi qu'une agréable terrasse ombragée. Les niveaux supérieurs accueillent sept chambres et plusieurs salles de bains, adaptées pour recevoir confortablement famille et amis. Les dépendances comprennent une salle de sport climatisée, une salle de home cinéma insonorisée, deux garages et divers espaces de rangement. Les extérieurs mettent en valeur des prés clos de plus de 2 hectares, parfaits pour accueillir des chevaux, et un forage de 55 m assure l'arrosage. Avec un chauffage performant, des huisseries en double vitrage et des panneaux photovoltaïques, cette maison allie charme et confort. De plus, environ 3 700 m² sont classés en zone naturelle, offrant un potentiel de développement touristique ou de loisirs. Pour ceux qui cherchent l'achat d'une maison de luxe à Lugny, cette propriété représente une opportunité rare, alliant le charme de l'ancien et un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou à l'adresse e-mail remyvanh@pietrapolis.fr

Au sein d'un environnement privilégié, cette belle propriété de caractère offre des prestations d'exception. La maison de maître, d'une superficie de 305m² propose des volumes et une luminosité remarquables; elle comprend : - au rez-de-jardin, une entrée et son majestueux escalier, un espace à vivre avec une cuisine, une chaufferie/buanderie et une superbe cave voûtée semi-enterrée. - l'étage noble propose un vaste salon ouvrant sur une immense terrasse d'où la vue sur les collines boisées est apaisante, une salle à manger, une cuisine, une grande suite parentale avec sa salle d'eau et un wc séparé. - le 2ème étage, dédié à l'espace nuit, offre 4 chambres dont une avec salle d'eau privative, une salle de bain et un wc séparé. La maison d'amis, d'une surface de 55m² et complètement indépendante, propose 2 pièces ouvrant de plain-pied sur les arbres et les fleurs du jardin : un salon et son coin cuisine, une chambre une salle de bain et wc séparé. La maison de gardien typiquement bourguignonne, d'une surface de 135m², offre une entrée, un salon/salle à manger, une cuisine, 4 chambres, un bureau, une salle de bain et un wc séparé. Plusieurs dépendances (pigeonnier, four à pain, bûcher, atelier et vastes granges) complètent harmonieusement ce domaine d'environ 8 hectares (dont plusieurs parcelles peuvent être cessibles). Propriété de charme avec un potentiel énorme ! Gare TGV à 15 minutes. Dossier complet sur demande. Contactez Franck GUILLOT au 06 67 44 70 33 (Numéro RCS 427 444 658) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4184.00 et 5660.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Pietrapolis Chalon-Sur-Saône : Franck GUILLOT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 427444658

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Léger-sur-Dheune, dans le département de Saône-et-Loire, région Bourgogne. Située dans un hameau calme, entourée par les vignobles des côtes du Couchois, cette propriété s'étend sur plus de 5 hectares et offre un cadre de vie paisible, à proximité de toutes les commodités d'un bourg. La maison se compose d'un rez-de-jardin accueillant un spacieux séjour de 52 m² avec cheminée, une cuisine équipée, un bureau, et une suite parentale avec salle de bains et dressing, donnant accès à une terrasse ensoleillée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres, 2 salles de bains, un salon et plusieurs dégagements. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande cour, de deux accès par portails automatiques, d'une grange de 100 m², d'une vaste terrasse et d'un parc arboré de plus d'un hectare. Le potentiel de cette propriété est considérable, notamment pour accueillir des chevaux grâce aux prés attenants. Des installations supplémentaires telles qu'un ancien chenil, différentes allées, une piscine et un colombier complètent les extérieurs. Avec ses éléments de caractère tels que les sols en tomettes, les parquets et les cheminées, cette maison offre charme et confort. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Rémy au 06 12 45 22 30 ou par e-mail à remyvanh@pietrapolis.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 6705,00 et 9072,00 euros.

Propriété à vendre située à Chiddes, Saône-et-Loire, dans la région Bourgogne. Cette propriété de 23 Ha se trouve dans un cadre paysager exceptionnel, offrant un grand calme, ainsi qu'un étang. La résidence très confortable de 420 m2, construite en pierres apparentes dans un style Charollais, bénéficie de 70% de constructions récentes (1983 et 1993) et utilise des matériaux nobles, tels que des bois massifs en chêne, du cuivre et des tuiles plates récentes. DPE D 236-C 17. Cette habitation comprend un atelier d'artiste peintre lumineux, un four à pain intérieur, un sauna, ainsi que deux chaudières de chauffage, bois et fuel, récentes. L'ensemble se compose également de deux studios indépendants, de cinq box et d'une carrière, et est spécialement conçu pour un usage équestre ou comme chambres d'hôtes. Ce domaine très bien entretenu comprend également son propre bois de chauffage, offrant un confort urbain avec une connexion de fibre. C'est une opportunité unique d'achat d'une propriété exceptionnelle à Chiddes.